خانه
اثر اقتصاد متلاطم 1401 بر بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن در مه / بازار املاک به خط پایان رسیده است؟
انقباض شدید در بازار کار خانه سازها با دو نیرو ایجاد شد؛ تورم ساخت و تورم مسکن. صعود قیمت مصالح ساختمانی، خدمات ساختمانی و تجهیزات مورد نیاز سازنده ها اگرچه به میزان رشد قیمت زمین و مسکن نبوده اما ناپایداری قیمت ها در این حوزه به قدری شدید بوده است که امکان برآورد قیمت تمام شده را از سرمایه گذار ساختمانی سلب کرده است. طی دو سال گذشته، متوسط هزینه ساخت در جایی همچون تهران، تقریباً در هر ...
بازار مسکن از تورم جلو می زند؟/تعیین سقف اجاره بها فرافکنی است
...، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره، مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند. تعیین سقف اجاره بها فرافکنی است بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن، در گفت و گو با خبرآنلاین و در واکنش به تداوم تعیین سقف اجاره بها برای سال جاری گفت: سیاست اگر درست بود نتیجه می داد و این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می شوید که به طور قانونی ...
تعیین سقف اجاره بها فرافکنی است
ازدواج فرزندان موجر، وی می تواند برای واحد مسکونی تحت اجاره، مستأجر را وادار به تخلیه ملک کند. تعیین سقف اجاره بها فرافکنی است بیت الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن، در واکنش به تداوم تعیین سقف اجاره بها برای سال جاری گفت: سیاست اگر درست بود نتیجه می داد و این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در ...
قیمت رهن در محله باغ فردوس+ جدول
به گزارش خبرنگار مهر ، برای اجاره در محدود باغ فردوس حداقل باید 6 میلیون تومان اجاره و 400 میلیون تومان پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در این محله پایتخت منتشر می شود: محله متراژ اجاره بها (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) تجریش 100 6 الی 41 میلیون 400 الی 1 میلیارد و 500 میلیون زعفرانیه 100 22 الی 40 میلیون ...
گذری بر بازار میلگرد در سال های گذشته/ پیش بینی افزایش تقاضا در سال جاری
میزان تولید میلگرد را در 10 ماهه نخست سال های 1393 تا 1401 نشان می دهد. آن طور که از داده های نمودار برمی آید، تولید میلگرد ایران در طول سال های یادشده افزایشی بوده و در سال گذشته به اوج رسیده است. همچنین واحدهای تولیدکننده، ساخت این محصول تولیدی را در 10 ماهه 1401 نسبت به 10 ماهه 1393، 4 میلیون و 214 هزار تن افزایش دادند؛ به عبارت دیگر تولید میلگرد در این باره زمانی نزدیک به دو برابر ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال جاری
برای خرید یا اجاره خانه برخوردار نیستند. دولت باید در این حوزه از توانایی بخش خصوصی برای افزایش تولید و عرضه مسکن در کلان شهر ها استفاده کند و به تقویت آن بپردازد. این کارشناس بازار مسکن خاطرنشان کرد: پروژه های مسکن مهر هنوز بعد از گذشت حدود 15 سال در بعضی از شهر های اطراف تهران تکمیل نشده است. طرح اقدام ملی در سال 1398 و نهضت ملی در سال 1400 هم به آن پیوند خورد. با توجه به این که پروژه ...
شکست دولت رئیسی در کنترل قیمت میوه نوروز 1402
آخرین روز های اسفند 1401 تا امروز که در فروردین 1402 بسر می بریم، قیمت اقلام پر مصرف میوه همچنان در حال افزایش است تا حدی که پس از گذشت حدود 10 روز از نوروز بیشتر خانوار ها نگران تهیه و افزایش قیمت میوه هستند. بررسی های خبرنگار اقتصاد 24 از میادین میوه و تره بار تهران و سایر واحد های صنفی فعال در سطح شهر حکایت از رشد قیمت میوه در بازار دارد. طبق سنوات گذشته در ایام نوروز تقاضای میوه بالا می رود ...
جهش 113 درصدی قیمت طلا 18 عیار در یکسال
... تقریبا 2.5 برابر بیشتر از نرخ تورم سال هزینه کرده است. اما روی دیگر ماجرا سود 113 درصدی کسانی که روی طلا سرمایه گذاری کردند و به این شکل از تورم جلو افتادند. رکوردشکنی طلا در آخرین روز سال نمودار طلا در سال 1401 دو روند کاملا متفاوت را نشان می دهد. نیم سال اول روند نسبتا آرامی را برای طلا 18 عیار شاهد بودیم، اما در نیم سال دوم تحت تاثیر وقایع بازار ارز، بازار طلا هم دستخوش ...
رشد 8 درصدی بخش صنعت و 2.6 درصدی بخش معدن در سال 1401
...> همچنین مطابق آمار های مرکز آمار ایران، ارزش افزوده بخش صنعت در فصل های بهار، تابستان و پائیز 1401 نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب 5.1، 4.6 و 6.2 درصد رشد داشته است. استمرار این میزان رشد فصلی به صورت متوالی و با این نرخ رشد، از سال 1396 تاکنون بی سابقه بوده و بیش از متوسط رشد اقتصادی کل کشور است (فصل بهار 1401 حدود 4.6 درصد، فصل تابستان حدود 2.5 درصد و فصل پائیز معادل 2.8 درصد). نرخ ...
سرانه مصرف لبنیات 30 درصد کمتر از متوسط دنیاست
به گزارش پایگاه خبری صراط به نقل از باشگاه خبرنگاران، علی احسان ظفری مدیرعامل اتحادیه تعاونی کارخانه های لبنی گفت: با توجه به شرایط اقتصادی و کاهش قدرت خرید خانوار، مصرف لبنیات در سال های اخیر کاهش چشمگیری داشته است. به گفته او، صنایع لبنی با مشکل انباشت محصول و عدم جذب و فروش در بازار روبرو هستند که این امر بیانگر کاهش مصرب لبنیات در کشور است. ظفری متوسط سرانه مصرف لبنیات ...
زمانی برای جبران عقب ماندگی بازار سهام/ مهمترین عوامل برای تقویت بورس در سال جدید
بورسی با نرخ مرکز مبادله ارز و طلا موجب تقویت سود آوری شرکت های بورسی شده است، با تداوم این سیاست ها در سال 1402 موجب خواهد شد تا شرکت های بورسی به خصوص در فصل بهار و تابستان انتظار رشد بیشتر شاخص کل بورس را داشته باشند، زیرا در این دو فصل گزارش شرکت های بورسی بسیار بهتر از فصول گذشته خواهد شد. این کارشناس بازار سهام بیان داشت: در حال حاضر عمده شرکت های بورسی p/e آینده نگر نزدیک به 4 واحد ...
رشد 8 درصدی بخش صنعت در سال 1401
بوده است. همچنین مطابق آمار های مرکز آمار ایران، ارزش افزوده بخش صنعت در فصل های بهار، تابستان و پائیز 1401 نسبت به مدت مشابه سال قبل به ترتیب 5.1، 4.6 و 6.2 درصد رشد داشته است. استمرار این میزان رشد فصلی به صورت متوالی و با این نرخ رشد، از سال 1396 تاکنون بی سابقه بوده و بیش از متوسط رشد اقتصادی کل کشور است (فصل بهار 1401 حدود 4.6 درصد، فصل تابستان حدود 2.5 درصد و فصل پائیز معادل 2. ...
عقب ماندگی بورس در 1402 جبران می شود/ مرکز مبادله زمینه ساز رونق سهام های دلاری
شاهین احمدی؛ کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با خبرنگار ایبِنا ، در رابطه با روند شاخص در سال 1401 گفت: در سال گذشته چندین فاکتور تاثیر زیادی بر بورس گذاشت، این فاکتور ها شامل عرضه خودرو در بورس کالا، تغییرات نرخ ارز و قیمت گذاری های مشترک در وزارت صمت می شود. وی افزود: رشد سایر بازار ها نسبت به بورس در سال گذشته باعث شد شاهد نوسان در بازار سرمایه باشیم و بورس به یک بازار نوسانی تبدیل شد ...
حداقل مزد کارگران باید دوبرابر میزان تعیین شده امسال باشد
فرمایید قابل تحقق نیست، چه خواهد بود؟ دولت اگر بخواهد اقدامی کند، باید سیاست فعلی خود را درباره عرضه و نرخ گذاری ارز تغییر دهد. اگر قرار است که براساس ملاک بازاری تصمیم گیری شود، باید به کلی درآمد نفتی از ارز جدا شود و همانطور که در قوانین بالادستی آمده است، نفت به عنوان یک کالای سرمایه ای باید به صندوق ذخیره ارزی رفته و صرف سرمایه گذاری پایه ای شود. براساس ملاک بازار آزاد به جز درآمد نفتی ...
رشد 50 درصدی ساخت مسکن در پایتخت
صادر شد و امیدواریم آمار صدور پروانه در شهر تهران تا پایان سال آینده به 20 هزار پروانه برسد. وی تصریح کرد: ما در سال گذشته، ساخت 150 هزار واحد مسکونی را هدفگذاری کردیم، برای احداث 450 هزار واحد تفاهم نامه امضاء کردیم، اقدامات لازم برای 46 هزار را به صورت مداخله تعریف شده آغاز کردیم، مراحل صدور پروانه برای 70 هزار واحد نیز در حال طی مراحل قانونی است. صارمی افزود: در مناطقی مانند مناطق 15، 16، 17 و 18، رشد حدود 70 تا 90 درصدی صدور پروانه داشته ایم، در این مناطق قیمت مسکن به گونه ای است که اگر مدیریت شود، دسترسی شهروندان به مسکن را تسهیل می کند. انتهای پیام ...
وضعیت بازار مسکن در صورت ادامه روند اقتصادی کنونی کشور
جامعه است.به گفته این گروه از کارشناسان در آبان 1401 آتش قیمت ها در مسکن شعله ور شد و همپای نرخ ارز در بازار ارز رشد داشت که اتفاق عجیی هم نبوده است زیرا صاحبان املاک نمی خواهند ارزش دارایی هایشان از سایر دارایی ها عقب بماند. این کارشناسان پیش بینی می کنند قیمت مسکن در صورت ادامه روند اقتصادی شرایط کنونی کشور در اسفند سال 1402 به حداقل متری 100 میلیون تومان به طور متوسط نزدیک خواهد شد. منبع:دنیای اقتصاد ...
گرانی 200 درصدی کالا ها در دولت رئیسی
میانگین 53.4 درصد بیشتر از بهمن 1400 برای خرید هزینه کرده اند. نرخ تورم سالانه بهمن ماه 1401 برای خانوار های کشور به 47.7 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 1.4 واحد درصد افزایش را نشان می دهد. این در شرایطی است که تورم نقطه ای بهمن ماه به تورم تیر ماه و پس از اجرای جراحی اقتصادی دولت بازگشت؛ به طوری که بلافاصله پس از شوک قیمتی که با حذف ارز 4200 تومانی در اردیبهشت ماه سال ...
تیغ دولت بر گلوی تورم یا سفره خانوار ایرانی؟ +نمودار
. به عبارتی دیگر، شاخص قیمت موادغذایی در تیر 1401 ،87 درصد از تیر سال گذشته بیشتر بود. این رشد قیمت البته رفته رفته کمی آرام گرفت به طوریکه تورم نقطه به نقطه مواد غذایی در آذر ماه 66 درصد ثبت شده است. یعنی کمترین رقم پس از اجرای سیاست جراحی اقتصادی. در حالی که برخی معتقد بودند که بار تورمی سیاست حذف ارز ترجیحی تخلیه شده است، این شاخص مجددا در دی ماه به مدار صعودی بازگشت و در ...
رشد تولید در سایه مهار تورم
سال گذشته حال مردم را ناخوش و جامعه ایرانی را از رمق انداخت. با کاهش ارزش پول ملی ناشی از صعود قیمت دلار به کانال 60 هزار تومان در ماه های پایانی سال گذشته ارزش دارایی های اشخاص حقیقی و حقوقی نیز نزولی شد. به طوری که قیمت های اجناس نیز متاثر از افزایش قیمت دلار افزایش یافت. واقعیت این است که نرخ رشد درآمد افراد متناسب با نرخ تورم نبوده و چه بسا این رشد به طور مستمر پایین تر از تورم بوده است ...
ادامه ریزش اصلاحی نرخ جفت ارز یورو به پوند| تعیین نقاط حمایت و مقاومت پیش رو
برای این جفت ارز است. با این حال، روند نزولی بیشتر قیمت به شکست واضح خط گردن در نمودار نرخ این جفت ارز بستگی داشته که در زمان انتشار این گزارش روی 0.8775 قرار دارد. به دنبال آن، یک خط حمایت صعودی از 15 مارس، در محدوده نزدیک به 0.8745، ممکن است به عنوان یک توقف میانی در طول مسیر اصلاح نرخ عمل کند. اما در صورت تمایل نرخ به تغییر روند و حرکت رو به بالا، این نرخ می بایست ...
پیش بینی 50 اقتصاددان از رشد اقتصادی 1402
به گزارش شهر بورس به نقل از فردای اقتصاد، در این گزارش به پیش بینی 50 اقتصاددان درخصوص رشد اقتصادی و وضعیت تولید در سال 1402 پرداخته شد. نمودار زیر روند تولید ناخالص داخلی بدون نفت را نشان می دهد که با پرسش از 50 اقتصاددانان فعال در حوزه پژوهشهای اقتصادی ایران، سعی کرده است که برآوردی از نظرات آنها برای علامت سوال در تصویر داشته باشد. نتایج نظرسنجی نشان می دهد که اکثریت نسبت به وضعیت ...
پیش بینی شوک های اقتصادی در سال 1402
بازار اجاره بها نیز صعودی پیش بینی می شود. در نتیجه بازار مسکن هم در بخش خرید و فروش و هم اجاره در سال آینده مستعد شوک اقتصادی بیشتری نسبت به بقیه بازارها است. پیش بینی شما از میزان رشد نقدینگی و چاپ پول چقدر است؟ اگر آمارهای بانک مرکزی را بررسی کنیم؛ به طور متوسط در دو دهه اخیر، سالانه 28 درصد رشد نقدینگی داشته ایم ولی متاسفانه از سال 99 به بعد این میزان به 39 تا 40 درصد رسیده ...
تاکتیک های بانک مرکزی برای ساماندهی بازار ارز در سال 1401
از اواخر خرداد ماه و بعد از جلسه رئیس کل بانک مرکزی با صادرکنندگان پتروشیمی، دلار توافقی متولد شد، به این ترتیب صادرکنندگان مجاز شدند دلار حاصل از صادرات را (نه به نرخ نیمایی) بلکه به نرخ توافقی و نزدیک به بازار آزاد به صرافی ها عرضه کنند. فروش ارز سهمیه ای با کارت ملی بانک مرکزی همچنین با احیای کد 24 سرفصل مصارف ارزی، بار دیگر فروش ارز سهمیه ای با کارت ملی را مجاز ...
قیمت نجومی اجاره اقامتگاه در ایام نوروز؛ از شبی 40 تا 90 میلیون تومان
رویداد24 تعطیلات سال نو فرصت مناسبی برای برنامه ریزی سفر است، اما قیمت اجاره یک شب هتل یا ویلا سر به فلک گذاشته است، طوری که برخی مراکز ارائه خدمات اقامتی از شبی 40 تا 90 میلیون تومان برای اجاره یک ویلا دریافت می کنند. به گزارش خبرآنلاین، تعطیلات نوروز فرصت مناسبی است تا بعد از یک سال کار فشرده برای مسافرت برنامه ریزی کرد، از شمال تا جنوب ایران و از شهر های زیارتی تا تاریخی می تواند مقصد مسافران نوروزی باش ...
قیمت انواع سکه و ارز/ کاهش قیمت نیم سکه و ربع سکه در بازار
به گزارش نبأپرس ، دلار امروز در مرکز مبادله ارز و طلا ، در بخش اسکناس، بدون تغییر 40 هزار و 200 تومان و در بخش حواله 36 هزار و 600 تومان، کشف قیمت شد . امروز در بازار ارز پایتخت، در زمان تنظیم گزارش دلار توافقی صرافی با قیمت 42 هزار و 100 تومان خریداری شد و با قیمت 42 هزار و 500 تومان فروخته شد. امروز همچنین یورو در صرافی ها با متوسط قیمت توافقی به قیمت 45 هزار و 766 تومان ...
بحران در بنگاه های اقتصادی/انبارها خالی شد+نمودار
بنگاه های تولیدی به همراه دارد. براساس داده های مدیران خرید در سال 1401 شاخص موجودی مواد اولیه یا لوازم خریداری شده در بهمن ماه (42.2) به دست آمده که طی 27 ماه اخیر از آذر 99 (به غیراز فروردین ماه هرسال) دومین کمترین نرخ کاهش محسوب می شود. صعود شدید نرخ ارز باعث شد تا همچنان فشار هزینه ها و نهاده های تولید برای کسب وکارها به شدت افزایش یابد و متعاقبا شرکت ها در زنجیره تامین مواد موردنیاز ...
