خانه
رهن با طلا راهکاری برای کاهش فشار تورمی بر مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نگرانی بجای مستاجران از اجاربها در سال جدید/ جدول نرخ اجاره خانه های زیر 100 متر
بوده است. چراکه با افزایش نرخ دلار لحظه ای نرخ مسکن هم افزایش پیدا کرده و می دانیم که اجاره بها تابعی از ارزش مسکن است. در جدول زیر قیمت خانه های کمتر از 100متر در مناطق مختلف تهران آمده است: متراژ محدوده قیمت(تومان) 97متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور جنت آباد 300 میلیون رهن +17 میلیون اجاره 72متر-دارای پارکینگ،انبار،آسانسور بهارشمالی 300 میلیون رهن+ 10 میلیون اجاره ...
سالی که نکوست از بهارش پیداست
در واقع افراد زیادی تمایل دارند که بتوانند از قبل نرخ مسکن را پیش بینی کنند. در ابتدای سال 1401 یعنی نیمه اول سال گذشته، به دلیل ثبات نسبی دلار و تورم، افزایش قیمتی که در حوزه مسکن وجود داشت، کمتر از تورم سایر کالاها بود، اما در نیمه دوم سال 1401 با افزایش نرخ دلار و کاهش ارزش ریال و همچنین در راستای افزایش تورم، نرخ مسکن نیز افزایش پیدا کرد. البته کارشناسان و متخصصان زیادی اذعان دارند ...
فاصله حداقل حقوق با تورم و سبد معیشت بسیار است
سالی که نکوست از بهارش پیداست ، این ضرب المثل دقیقا حال و روز اینروزهای کارگران است بطوریکه جامعه کارگری با کنار هم قرار دادن رقم مصوب شورای عالی کار برای رشد حقوق کارگران در سال جاری و آخرین اعلامیه رسمی بانک مرکزی از نرخ تورم نقطه به نقطه و مشاهده فاصله بیش از 30 درصدی میزان تورم اعلامی و حقوق و دستمزد دریافتی اندک امید خود را در حفظ آبرومند معیشت خانواده خود از دست می دهند. ...
گزارش جوان آنلاین از تاثیر مسکن بر کاهش نرخ تورم و رشد تولید/ کارشناسان برای سال جدید چه پیش بینی می ...
ایرانی عادی نمی تواند در آن خانه بخرد گفت: متاسفانه سرمایه های کشور در بخش مسکن قفل شده و کل ارزش املاک و مستغلات در کشور 6 برابر GDP کشور است. او با اشاره به اهمیت مسکن در موضوع تورم، راهکار کاهش تورم را در پرهیز از سیاست های ضدتولید دانست و گفت: با سیاست اشتباه بورسی که در سال های گذشته انجام شد، کاری کردیم تا همه سرمایه های بخش خصوصی به سمت مسکن برود. کوچ اجباری از بزرگ متراژها ...
افزایش نرخ بیکاری در کشور از رشد تورم هم مهلک تر است
جامعه و میزان تولیدات آن رابطه ای برقرار است که بی تردید نقشی در تحقق شعار سال را به دنبال خواهد داشت؛ از طرفی باید به توزیع درآمد در بین آحاد جامعه توجه داشته باشیم. نماینده مردم در مجلس یازدهم با بیان اینکه باید ارزش پول ملی بالا برد، تاکید کرد: در کنار رشد ارزش پول ملی باید میزان رشد نقدینگی را در کشور کاهش دهیم، در حال حاضر چاپ پول در دولت سیزده بیداد می کند. اگر نقدینگی در کشور ...
یادداشت| نفت، عامل اصلی تورم در ایران؟
- اخبار اقتصادی - یادداشت اقتصادی- محمد کاوه باغبادرانی: آن چیزی که با شروع هر سال جدید باید مورد اهتمام جامعه نخبگانی و مسئولین قرار بگیرد، نامی است که به عنوان خط استراتژیک حرکت، توسط مقام معظم رهبری بر آن نهاده می شود. در شرایطی مهار تورم و رشد تولید موردتوجه قرار گرفته است که یقیناً نمی توان از جایگاه ایران در دنیای انرژی (نفت و گاز) چشم پوشی کرد. افزون بر این امر که لازم است ...
مسکن 1402 در سیاه چاله
...، سکته ناقص قدرت مالی تولیدکننده، بیم شدید و امید ضعیف مستاجر ها نسبت به تورم اجاره و بی سیاستی سیاستگذار برابر وضع موجود. دولت در چنین شرایطی و برای آنکه به این تصمیم برسد که راه پیموده شده نادرست بوده است، باید کارنامه دو ساله به شرح زیر ارائه کند. بند بند لیست سیاست ها، طرح ها و برنامه هایی که اجرا کرده به اضافه اهداف تعریف شده برای هر کدام و از این دو مهم تر، میزان تحقق اهداف و بازدهی تصمیمات را مو به مو شرح دهد تا هم خودش و هم بازار نسبت به آن ها قضاوت کنند. این کار باعث خواهد شد راه درست سیاستی برای بازار مسکن فعال شود. منبع:دنیای اقتصاد ...
پیش بینی قیمت طلا و سکه در سال 1402
مدت اتفاق بیفتد. همچنین میلاد صادقی، کارشناس اقتصادی در تشریح وضعیت بازار طلا و سکه گفته بود: این اقتصاد سیاسی ماست که می تواند وضعیت سال 1402 را تشریح کند. اگر بخواهیم از دیدگاه متغیر های کلان وضعیت امسال را مشاهده کنیم، اقتصاد ایران در سال 1402 با رشد حدود 43 درصدی نقدینگی و رشد اقتصادی منفی مواجه می شود. در این شرایط انتظار می رود در خرداد امسال دوباره تقاضای پول به بالاترین سطح خود ...
اثرات احتکار خانگی و راکد نگه داشتن ثروت در اقتصاد کشور
، تاثیرش بر تورم وقتی ما صحبت می کنیم از مهار تورم وقتی سال نام گذاری می شود به رشد تولید و دستور کار ها و سیاست گذاری ها به این سمت می رود از این سمت هم به آن نگاه کنیم که این موضوع چه تاثیری منفی دارد؟ آقای دکتر میثمی : واقع مطلب این است که ما باید شرایط واقعی کشور را در نظر بگیریم بالاخره در شرایطی که تورم بالاست عده ای این نیاز را در خود احساس می کنند که با خرید طلا و ... به نحوی پس انداز ...
مهم ترین مولفه ثبات اقتصادی، کنترل تورم است/حمایت از تولید تنها راه خروج از رکود
به گزارش مازنداصناف ، زمانی که دستمزد نیروی کار با نرخ تورم قیمت های خرده فروشی همخوانی نداشته باشد، قدرت خرید دستمزدها و به تبع آن قدرت خرید نیروی کار کاهش پیدا می کند، این چالشی برای مردم بخصوص خانواده هایی با درآمد پایین به شمار می رود؛ چرا که هر افزایش قیمتی می تواند پیامدهای دامنگیری برایشان به همراه داشته باشد، شاید این ساده ترین تعریفی از تورم باشد، چیزی که این روزها آن را با پوست و ...
(مهار تورم، رشد تولید)
توفیق فعالیت ها بخصوص در بخش اقتصادی باید مورد توجه قرار دهند. تقویت پول ملی و جلوگیری از افزایش نرخ ارزهای خارجی که متاسفانه به طور افسار گسیخته ای بالا رفته و عدم افزایش قیمت مسکن و خودرو و کاهش قیمت دارایی های ضروری و کالاهای مصرفی و پر رونق شدن سفره مردم در گرو مهار تورم و رشد تولید است. دولت برای کنترل وضعیت افزایش تورم و متعاقب آن کاهش نرخ تورم باید مساله را به صورت ریشه ای حل کند، به معنای ...
لطفی: تقویت بخش خصوصی یکی از راه های مهم مهار تورم و رشد تولید است
کارآمدی لازم را ندارد باعث می شود که مردم حتی کارخانه داری که چندین سال سابقه داشته و کار می کرده است، کارخانه اش را تعطیل کرده و بفروشد و پول آن را در بانک بگذارد. نماینده مردم رزن در مجلس شورای اسلامی در رابطه با چگونگی تحقق شعار سال 1402 عنوان کرد: من فکر می کنم مجلس مشکلی ندارد، چراکه وظیفه مجلس قانونگذاری است و از این نظر نیز قوانین بسیاری داریم و کمبود قانون وجود ندارد اما بخش ...
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
رایگان در اختیار متعاملین قرار دهند. مشاوران املاک صرفا مجاز هستند حق الزحمه یا کمیسیون خود را از طرفین قرارداد بگیرند. کمیسیون املاک در شهرهای مختلف، متفاوت است و در شهر تهران 25 صدم درصد از هریک از طرفین است. چرا دفاتر املاک بابت کد رهگیری پول می گیرند؟ مشاوران املاک بابت هر قراردادی که ثبت می کنند باید 9 درصد مبلغ کمیسیون را به عنوان مالیات بر ارزش افزوده به سازمان امور ...
مجلس نسبت به رفع ایرادات سیاست های اصل 44 قانون اقدام کند/ ضرورت افزایش تاب آوری اقتصاد برای تحقق شعار ...
. به گفته قادری ریشه این بی ثباتی ها و عدم تاب آوری ها به تورم برمی گردد و این تورم خود به افزایش نرخ ارز منجر می شود که در نتیجه رشد نرخ ارز، مجددا تورم هم افزایش خواهد یافت و کل اقتصاد را بهم می ریزد. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: معمولا افراد برای حفظ قدرت خرید خود، نقدینگی هایشان را از بانک ها بیرون می کشند و در بازار سکه، طلا، ارز ...
شاخص دو میلیونی و اعتماد؟
سال 1401 با بالا و پایین های بسیار زیاد به پایین رسید و سال جدید شروع شد؛ طبق رسوم گذشته شاخص کل بورس تهران در اولین هفته کاری سال جدید با رشد و رکوردشکنی مواجه بود و توانست وارد محدوده دو میلیونی شود اما پرتفوی 90 درصد سهامداران همچنان در محدوده یک میلیونی است و سود چندانی از این رشد شاخص نصیب سهامداران نشد؛ در اصل شروع سال جدید با رشد شاخص همراه بوده؛ اما در مقایسه با تابستان سال 99 پرتفوی ها تکان چندانی نخورده است. ...
پیش بینی تداوم صعود قیمت مسکن در 1402
این سئوال پاسخ داد که آیا تورم مسکن ناشی از کمبود عرضه است یا ناشی از اعمال سیاست های تورم زای دولت ها و بی ارزش شدن پول ملی است؟ بررسی تعادل از یافته های گزارش مرکز آمار ایران حاکی از این است که در دهه 1390 - طی سال های 1391 تا پایان سال 1400- هزینه مسکن در سبد هزینه خانوار شهری و روستایی همواره روندی صعودی داشته است. اما نکته قابل توجه، صعود نجومی قیمت مسکن و البته اجاره بها طی سال های ...
45 سال پس از پیروزی انقلاب اسلامی قیمت دلار 45 هزار تومن
بازار خواهیم رسید. او انتظار دارد که قیمت های طلا، نقره و بیت کوین سقوط کنند. آمار نرخ تورم ژانویه، سه شنبه ساعت 17 اعلام می شود. آدام بک، مدیرعامل بلاک استریم عقیده دارد که اگر فناوری لایه 2 بیت کوین و زیرساخت کیف پول آن پیشرفت کرده و توسعه یابد، قیمت این ارز دیجیتال تا پایان هاوینگ ششم در سال 2023 می تواند به 10میلیون دلار برسد. بک با اشاره به اینکه ارزش بیت کوین از سال ...
راهکار های مدیریت نرخ ارز و تقویت پول ملی کشور
در پایان عنوان کرد: از آنجایی که اقتصاد ایران دلاریزه شده است، ثبات سیاست های ارزی بانک مرکزی و مدیریت ارز صادرات به صورت شناور، می تواند یکی از مهمترین عوامل برای کاهش تورم، مدیریت نرخ ارز و تقویت ارزش پول ملی کشور باشد. منبع: پایگاه خبری حیات طیبه
برای تجربه بازنشستگی بهتر چطور سرمایه گذاری کنیم؟
سرمایه گذاران دارد. طلا از جمله کالاهایی ست که عمر طولانی در سبد سرمایه گذاری تمام اقشار دارد و با عملکرد مثبتی که طی این سال ها از خود نشان داده محبوبیت ویژه ای برای خود کسب کرده است. طلا یک فلز گرانبها است که هزاران سال است به عنوان ذخیره ارزش در نظر گرفت شده و به عنوان یک سرمایه گذاری امن در زمان بی ثباتی اقتصادی خود را ثابت کرده است. با وجود دسترسی به روش های سنتی و یا روش ...
زمزمه های میرسلیم درباره افزایش قیمت حامل های انرژی/ انتقاد از سوخت ارزان در ایران
نظامات کشور اعم از حقوق و دستمزد و بیمه و یارانه و بازنشستگی و قرارداد های استخدامی و معاملات مختل و کشور در شرائط بحرانی قرار گیرد. وی افزود: این یکی از حلقه های مهم زنجیره تحریم بود و هست. اما ارزش پول ملی ما در گذشته سال ها وابسته بود به طلا و جواهرات و ذخائر بانک مرکزی؛ این ها را من نفی نمی خواهم بکنم، ولی تاکید می کنم در دنیای رو به پیشرفت امروز، پشتوانه اصلی پول ملی همانا تولید ناخالص ...
بازار مسکن در تله رکود تورمی
مجوز ساخت وساز، سخت، دشوار و پیچیده شده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تأکید بر اینکه طولانی بودن پروسه مجوزها و ساخت وساز مستقیماً یک عامل در قیمت گذاری مسکن است، می گوید: بهبود محیط کسب وکار در صنعت ساختمان یک ضرورت جدی است که بدون پرداختن به آن نمی تواند در سال مهار تورم و رشد تولید نیز امیدی به بهبود وضعیت ساخت وساز و بازار مسکن داشت؛ ازاین رو، بهتر است دولت در سطوح بالا ضمن همفکری با بخش خصوصی، یک بار برای همیشه تکلیف مشکلات و چالش های ریشه ای و قدیمی صنعت ساختمان و حوزه مسکن را روشن کند. ...
قیمت دلار کولاک کرد | پیش بینی وحشتناک از قیمت دلار در روزهای آینده
صا جایی ارزشی از بین رفته است. ما عرصه این کشور را برای صاحبان کسب وکار بی ثبات کرده ایم، آنها هم بساط خود رامنقبض کرده اند و کمتر تولید می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که ر ...
سیاست های کلی اصل 44 تجلّی نگاه رهبر انقلاب به نقش دولت در اقتصاد
حل بشود. یک جریان دیگری که بی ارتباط با همین جریان نیست، می گوید که علت تورم، نقدینگی ناشی از کسری بودجه است و ما برای اینکه این مسئله را حل بکنیم باید حامل های انرژی خصوصاً بنزین را گران کنیم تا درآمد دولت افزایش یافته و کسری بودجه ی دولت رفع گردد و تورم مهار شود. هر دو مسیر، مسیرهای اشتباهی است؛ یعنی هر دو علت یابی برای تورم و سقوط ارزش ریال، هم بی پایه است، هم تحریف صورت مسئله و مصداق آدرس غلط ...
نقره داغ شدن مسافران نوروزی با اجاره 20 میلیونی ویلا برای هر شب/نظارت هم به تعطیلات رفت؟!
...> وی تصریح کرد: این واحدهای استیجاری و خانه مسافرها جزو تغییر کاربری قرار نمی گیرند، اما به حالت واحد مسکونی مبادرت به اسکان مسافر می پردازند که این واحدها دارای نرخ نبوده و تاکنون گردشگری نتوانسته برای آنها نرخی تعیین کند. اصغری نرخ این واحدهای مسکونی را براساس عرضه و تقاضا مطرح کرد و گفت: تفاهم اجاره این خانه ها دو طرفانه صاحبخانه و مسافر است و طبق آن نرخ صاحبخانه اجاره داده می شود ...
اعلام آمادگی ذوب آهن اصفهان برای تحقق شعار سال
اقتصاد و شعار امسال که رهبر انقلاب تبیین فرمودند باید مورد توجه تمام مدیران کشور باشد، گفت: قبل از این هم موضوع تورم در دستور کار بود اما وقتی این موضوع برجسته می شود باید تمام مدیران کشور به بحث تورم توجه کنند. رییس جمهور تصریح کرد: دولت باید انضباط مالی را با جلوگیری از اسراف از خود شروع کند و همه دستگاه ها و بخش ها در ارتباط با خودمان را باید در این بخش موظف کنیم. مهدی کوهی ...
ابراهیم بت شکن، بت دلار را بشکن!
جمهوری صورت گرفته بود. پاییز سال 1400 بود که محسن رضایی در خبری اعلام کرد که طبق لایحه بودجه قرار بود یارانه ها را برای سال آینده دو برابر کنیم، اما آقای رئیس جمهور تاکید کرد که افزایش یارانه ها برای سه ماه باقی مانده سال نیز اعمال شود؛ ضمن این که هر خانوار 4 نفره 800 هزار تومان کالا و پول دریافت خواهند کرد. به گفته رضایی قرار بود این طرح از آذر اجرا شود، اما به علت بروز مشکلی به دی موکول شد و ...
سیر کاهشی ارزش ریال ادامه دارد
...: کنترل و تعیین قیمت دلار با توجه به افزایش تورم، بازار ارز را ملتهب تر می کند.وی با اشاره به رشد اقتصادی منفی کشور در سال های گذشته عنوان کرد: نقدینگی بشدت افزایش پیدا کرده، اما انتظار داریم قیمت دلار پایین بیاید.او تاکید کرد: روند صعودی نرخ ارزها در برابر ریال ادامه دارد و نرخ ارز واقعی را در خیابان و صرافی ها نمی توانیم ببینیم، بلکه در قیمت کالای وارداتی باید بررسی شود.آقابزرگی اضافه کرد: اگر ...
اعتراض آبی های پایتخت
باخت قهرمان فصل گذشته با این بازیکنان، با این مربی و با این سبکی که بازی می کند، محروم از بازی در آسیاست. واقعا متاسف هستم. او درباره مقصر این موضوع گفت: ما هیچ وقت روبه روی مدیریت قرار نگرفته بودیم و نمی خواهیم هم این اتفاق بیفتد اما وظیفه مدیریت چیست؟ مشکلات باشگاه را حل کند، حقوق بازیکنان را بدهد و مسائل پشت پرده را جمع کند که تیم به حاشیه نرود. من در این چند ماه حدود 5 درصد پول گرفتم و نمی دانم ...
اقتصاد به سبک ایرانی/ تصمیم سازی های اقتصادی به سبک تورم سازی
مجلس بوده است. ممنوعیتی که اجازه می دهد بازاری غیررقابتی و کاملا انحصاری در اختیار خودروسازان داخلی قرار گیرد. اما حالا پس از گذشت چند سال از این ممنوعیت و باز هم با تمام بالا و پایین های صورت گرفته برای اجازه واردات خودرو به تعداد محدودی از افراد، شاهد فروشی عجیب از سوی دولت با همراهی مجلس هستیم که به بلوکه کردن 60 هزار میلیارد تومان پول مردم و متقاضیان در بانک ها انجامیده است بدون آن که بدانند که ...
انفجار در بازار قیمت دلار | قیمت دلار امروز چند؟
می کنند و کمتر ارزش می آفرینند. رادپور درباره آینده بازار ارز ضمن واضح بودن شرایط مانند تجربه های گذشته گفت:این دوره هم مثل دوره های قبل است، با این تفاوت که امروز مهم ترین محرک قیمت دلار در بی سابقه ترین وضعیت خود قرار دارد. تورم کشورمان چند سال است که رکوردهایی نزدیک به 50 درصد را به ثبت می رساند. با این نرخ تورم، فشار ها برای افزایش قیمت ارز بیش از دوره های قبل خواهد بود. ...
