سایر منابع:
سایر خبرها
سه پیام آژیر اجاره بها؛ راه مهار تورم اجاره مسکن چیست؟
هایی که در هفته های گذشته-روز های پایانی سال گذشته و اولین ماه از سال 1402- به بازار اجاره مناطق مختلف شهر تهران عرضه شده نشان می دهد هم اکنون متوسط کل اجاره بهای ماهانه هر مترمربع مسکن در شهر تهران به رقمی حول و حوش 190 تا 200 هزار تومان رسیده است. این آمار برآوردی از متوسط اجاره بها در فایل های عرضه شده به بازار اجاره، بر اساس نرخ های پیشنهادی موجران است؛ معمولا این قیمت ها با کاهش جزئی ...
اجاره خانه سرسام آور شد
این میزان را به رهن و اجاره نیز تبدیل می کردند و اگر به این صورت محاسبه نمی کردند به صورت متوسط قیمت اجاره متر مربعی را درنظر می گرفتند که البته هر زمان قیمت آپارتمان ها افزایش پیدا کند قیمت اجاره ملک نیز به همان نسبت رشد می کند. این کارشناس بازار مسکن درخصوص سپرده گذاری مبلغ 311 میلیون و 40 هزار تومان و پرداخت سقف تسهیلات 4 میلیارد تومانی مسکن به جوانان در شهر تهران پس از مدت 15 سال ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
تاریخ بزرگترین طرح فروش بهاره ایران خودرو نصف قیمت کارخانه | منتظر فروش قسطی ایران خودرو با شرایط استثنایی باشید برای اجاره یک واحد آپارتمان در تهران باید حداقل 100 میلیون و ماهیانه 1 میلیون پول داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در پایتخت منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) پیروزی 90 4 میلیون ...
رکوردشکنی نرخ تورم اجاره بها و هجوم اجاره نشین ها به حاشیه شهرها
ساله تورم اجاره بها در مناطق شهری کشور را بشکند. یک مرور کوتاه در فایل مشاوران مسکن و آگهی های رهن و اجاره در فضای مجازی کافی است تا ارقام سرسام آور اجاره خانه دست تان بیاید. 40 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه، کرایه ای است که برای یک سوئیت 18 متری با عمر بیشتر از 32 سال در یکی از محلات جنوبی تهران یعنی افسریه تعیین شده است. همچنین برای اجاره یک واحد 12 سال ساخت 30 متری ...
سال های دور از خانه
تاریخ بزرگترین طرح فروش بهاره ایران خودرو نصف قیمت کارخانه | منتظر فروش قسطی ایران خودرو با شرایط استثنایی باشید خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه، یکی از مهم ترین وعده های دولت های مستقر در ایران بود و هست. در 45سال گذشته نهادهای مختلفی پا به این عرصه گذاشتند، از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا جهاد سازندگی در سطح روستاها و مناطق محروم. منظور دولت از ورود به این حوزه، تامین مسکن با نرخ های پایین بود تا سهم مسکن از هزینه های زندگی اقشار مختلف به ویژه کارگران پایین بیاید. در کل یکی از سیاست های حمایتی کلیدی در سطح جهان، پایین آوردن هزینه های ساخت مسکن است و ایران هم نمی توانست خود را از این تعهد جدا کند. با همه این احوال، یکی از چالش های دولت ها، ساخت مسکن در شرایط تورمی برای کارگران است. کارگران به دلیل متناسب نبودن سطح دستمزدهای خود با تورم مسکن، عمده هزینه های خود را در سبد این کالاهای پرتقاضا قرار می دهند. سیاست هایی مانند حق مسکن کارگری که در قالب دستمزد به کارگران پرداخت می شد هم نتوانست کیفیت لازم را برای خرید مسکن در سبد مصرف کارگران رقم زند. تورم هزار درصدی! با روی کار آمدن دولت سیزدهم، انتظار می رفت که طرح های مسکن مختص کارگران از سر گرفته شوند اما تج ...
قیمت آپارتمان در لواسان چقدر است؟
با متراژ 122 و قیمت چهار میلیارد و 750 میلیون آگهی شده که به این ترتیب فروشنده رقم پیشنهادی خودش را برای این واحد نوساز متری 38 میلیون و تقریبا 900 هزار تومان درنظر گرفته است. واحدی که سال 1401 را به عنوان سال ساخت آن معرفی کردند و با امکانات کامل مثل انباری، آسانسور و پارکینگ فروخته می شود. فروشنده دیگری بابت آپارتمان نوساز 90 متری در لواسان، سه میلیارد و 850 میلیون تومان طلب و قیمت هر متر را 42 ...
خانه های 4 میلیاردی مناطق پرطرفدار تهران + جدول
(حداقل پنج سال) بالای 5 یا 6 درصد قرار نگیرد، مشکلات داخل مسکن قابل حل نخواهد بود. در ادامه برخی از مناطقی که می توان با مبلغ یک الی 5 میلیارد تومان خانه دار شد منتشر می شود: شرق تهران محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) سن بنا پارکینگ / آسانسور / انباری تهرانپارس شرقی 51 الی 85 میلیون 82-95 دارد تهرانپارس غربی 65 الی 93 میلیون 81-88 دارد ...
راهکارهای کاهش فشار اجاره بها در بازار مسکن چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش یابد؛ تا آنجا که در میان آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند ...
قیمت های نجومی برای خانه های 10 متری در تهران!
رویداد24 افزایش قیمت اجاره بها در تهران نه تنها باعث شده مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ حتی واحدهای 10 متری! به گزارش تجارت نیوز؛ در بین آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج ها یا ...
قیمت نجومی برای واحدهای مسکونی 10 متری
قیمت نجومی برای واحدهای مسکونی در تهران باعث شده مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند. افزایش قیمت اجاره بها در تهران نه تنها باعث شده مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش پیدا کند؛ حتی واحدهای 10 متری! در بین آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموما نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند. متراژ برخی از این خانه ها تنها 10 متر است! ...
اجاره خانه های لاکچری چند؟
به گزارش صدای بورس ,اظهارات واسطه های بازار معاملات مسکن در این منطقه از حدود دو برابر شدن و حتی افزایشی به مراتب بیش از این میزان در نرخ های پیشنهادی اجاره آپارتمان های لاکچری خبر می دهد. این در حالی است که تحت تاثیر افت محسوس حجم ساخت وساز و عمیق تر شدن رکود ساختمانی عرضه فایل نیز در این منطقه مانند عمده مناطق شهر تهران با کاهش روبه رو بوده است. بنابراین متقاضیان خاص اجاره نشینی در ...
اجاره خانه در غرب تهران چند؟ +جدول
به گزارش جهان نیوز ، برای اجاره یک واحد آپارتمان در غرب تهران باید حداقل 100 میلیون و ماهیانه 15میلیون پول داشته باشید. بر اساس گزارش فارس، بررسی وضعیت اجاره بها در منطقه غرب تهران نشان می دهد با داشتن یک میلیارد و 800 میلیون تومان پول پیش می توان یک خانه 160 متری در غرب تهران رهن کرد. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در پایتخت منتشر می شود: محله متراژ اجاره (قیمت ها ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در پایتخت
اگر سال گذشته مستاجری برای اجاره یک ملک 70 متری 100 میلیون تومان ودیعه و 7 میلیون تومان اجاره ماهانه می داد امسال در بهترین حالت ممکن است ودیعه تغییری نکند اما اجاره همین واحد 12 میلیون تومان شده است. این مشاور املاک پیش بینی کرد که قیمت ها در فصل تابستان نیز 10 درصد افزایش یابد. جدیدترین قیمت آپارتمان های اجاره ای مسکونی 45، 50، 70، 80، 90 و 100 متر در برخی محله های شمالی، غربی، شرقی و جنوبی تهران در گزارش زیر شرح داده شده است. ...
خانواده ها؛ مشتری اجاره اتاق های کمتر از 10 متر
تهران (پانا) - مشتری اتاق های کمتر از 10 متر که ودیعه های آن در یک منطقه متوسط تهران به 70 میلیون تومان رسیده است، دیگر نه فقط مجردها که خانواده ها هم متقاضی شده اند. این روزها بازار اجاره مسکن با بحران مواجه شده است و این در حالی است که هنوز به فصل تابستان که تازه شروع جابجایی هاست نرسیده ایم. بررسی های پانا نشان می دهد که در بازار پررنگ و لعاب اجاره بها برای اجاره یک اتاق ...
جزئیات تسهیلات 4 میلیاردی بانک مسکن به جوانان
سقف تسهیلات مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال 1402 افزایش داشت و در شهر تهران به 4 میلیارد تومان رسید. نکته مهم این است که تسهیلات بعد از 15 سال در اختیار متقاضیان و سپرده گذاران قرار می گیرد. علی عسکری سرپرست بانک مسکن با بیان اینکه سقف تسهیلات مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان در سال 1402 افزایش یافته است گفت: سقف تسهیلات اعطایی برای افتتاح کنندگان درسال 1402 و در مناطق مختلف کشور ...
روش های کلاهبرداری ملکی
می شود که فروشنده در حساب متراژ واحد مسکونی کم فروشی کرده است. اما روش دیگر کلاهبر داران در بازار مسکن برای کسب در آمد، پیش فروش املاک قبل از بهره برداری با متراژ های غیر واقعی است. به باور کارشناسان این روش یکی از خطرناک ترین شگرد های کلاهبر داری در بازار مسکن است. متقاضیان مسکن به ویژه جوانان که برای پیش فروش املاک مراجعه می کنند، باید نسبت به آن هوشیار باشند. در این روش ...
قیمت ها در سال جدید اوج گرفتند| مسئولان در رویای مهار تورم
بازار از سطح شهر مشهد نشان می دهد که قیمت یک متر آپارتمان نوساز در مشهد مقدس از سال گذشته تاکنون بیش از دو برابر افزایش یافته است. مشاهدات و بررسی بازار حاکی از آن است قیمت یک متر آپارتمان نوساز در منطقه الهیه مشهد که تا بهار 1401 کمتر از 14 میلیون تومان قیمت داشت در حال حاضر به متری 28 میلیون و بنا بر تجهیزات و مصالح به کاررفته تام تری 35 میلیون تومان قیمت گذاری می شود. در همین ...
خانه کلنگی در بافت فرسوده تهران چند؟
قیمت خانه کلنگی در تهران بر اساس محله، موقعیت، بر زمین و عرض معبر، متفاوت است. کسانی که در بافت فرسوده کلانشهر ها قصد نوسازی واحد های فرسوده را دارند می توانند از تسهیلات 450 میلیون تومانی استفاده کنند که 150 میلیون تومان آن با نرخ سود صفر درصد است. در محله های واقع در محدوده حرم های مطهر چهار کلانشهر نیز تا 600 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می شود. به گزارش ایسنا، مناطق 10 و 12 شهر ...
تورم قیمت، مردم را از خرید خانه ناامید کرده است/واحدهای کوچک راهی برای خانه دارشدن کرمانشاهیان
شهر کرمانشاه پیدا می شود که قیمت آن زیر 20 میلیون تومان باشد، البته اگر واحدهای مسکن مهر و خانه های قدیمی در مناطق بافت فرسوده و متوسط و پایین شهر را در نظر نگیریم. قیمت هر مترمربع خانه در مناطق متوسط شهر از بیش از 20 میلیون تومان آغاز می شود و در مناطق مرفه و بالای شهر تا متری حدود 40 میلیون تومان و بیشتر نیز برای خانه های لوکس و پنت هاوس ها می رسد. این روزها ساده ترین واحد ...
شهر بی قاعده
اکنون تنها دلیل انتخاب خانه برای مستأجران همان رقمی است که به عنوان اجاره ماهانه تعیین شده است! شهری باکیفیت برای همه یا خانه دارها مهدی عباسی، عضو شورای شهر تهران در دسته مخالفانی قرار می گیرد که معتقدند تهران در مقایسه با بعضی شهرهای مشهور باکیفیت است و اتفاقاً شاخص برخی از سرانه ها در آن بالا است؛ شهری که میانگین نرخ خرید خانه در آن نزدیک به متری 45 میلیون تومان رسیده و به شهری ...
زمان استرس خانه ندارها رسید
نداشتن آمایش سرزمینی است که باعث می شود مسئولان نبینند که در فلان گوشه کشور، چه اتفاقی از نظر اقتصادی چه در حال رخ دادن است و چرا مردم از این شهرها و روستاها به مناطق پر جمعیت مهاجرت می کنند. حاشیه نشینی اطراف تهران یک فاجعه است این استاد دانشگاه تهران افزود: دومین مورد مهم، مهاجرت معکوس است. زمانی مشکل تامین مسکن به وجود می آید که کسی که انتظار داشت در همان محله خودش اجاره نشین ...
نرخ رهن کامل آپارتمان در منطقه پیروزی تهران
سه برابر بالاتر از نرخ واقعی تعیین می کنند. به گفته وی، تقاضا برای رهن و اجاره در حال حاضر وجود دارد اما برای حدودا دو ماه دیگر که فصل جابه جایی مستاجران است، میزان تقاضا افزایش می یابد. در محله پیروزی، برای رهن کامل آپارتمانی یک خوابه، بدون پارکینگ با متراژ 58 مترمربع، 350 میلیون تومان و واحدی با متراژ 47 مترمربع، 330 میلیون تومان و برای یک برای یک واحد 65 مترمربعی نیز، 350 میلیون تومان و یک واحد 57 متری دو خوابه با دارا بودن امکاناتی همچون پارکینگ و انباری، 380 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. ...
خرید مسکن آرزوی محال قشر کم درآمد |دولت نوسان نرخ ارز را مدیریت کند
مطرح شد در پایین و بالای شهر هیچ تفاوتی نمی کند. هزینه ساخت مسکن بعلاوه هزینه زمین در مناطق پایین شهر هر متر حدود 10 میلیون تومان برآورد می شود. قیمت گذاری مسکن باید از یک فیلتر خاص عبور کند در مناطق بالای شهر اگر زمین به طور مثال متری 60 میلیون تومان خریداری شود با تقسیم در واحد سطح به متری زیر 20 میلیون تومان می رسد و هزینه ساخت هم با توجه به نوع مواد و مواردی که در مناطق ...
مقایسه قیمت آپارتمان های 50 تا 60 متری در پایتخت؛ از کیانشهر تا قیطریه
نقدینگی کمتر از 1.8 میلیارد تومان می توان در جنوب تهران صاحب مسکن شد. در این گزارش قیمت واحدهای 50 تا 60 متر مربع در مناطق مختلف پایتخت را مرور می کنیم. با توجه به تراکم جمعیتی در جنوب تهران و ماهیت مصرفی بودن بازار مسکن در این مناطق، پایین بودن سهم معاملات در نیمه جنوبی تهران نسبت به شمال شهر، گزاره غلبه رویکرد سرمایه گذاری بر رویکرد مصرفی در بازار مسکن شمال پایتخت تایید می شود ...
افزایش 70 درصدی قیمت ملک در 1 سال
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ؛ چالش های اجاره نشینی در پایتخت و کلانشهرها آسیب های فراوانی برای شهروندان به وجود آورده و منجر به کوچ معکوس و سقوط به طبقات و محلات پایین تر شده است. از سوی دیگر دولت با شعارها و ادعای ساخت مسکن برای بی خانه ها در دو سال اخیر نه تنها موفق به خانه دار کردن مردم طبق وعده های خودش نشده است بلکه منجر به افزایش قیمت شدید در بازار مسکن شده که مسلما کار را برای اجاره ...
افزایش 70 درصدی قیمت مسکن
می توانند قسط یک وام چهار میلیارد تومان را بدهند؟ چهارصد هزار میلیارد تومان وام دادن مقدور است؟ مشکل ما فقط پول نیست، وقتی کسری واحد مسکونی داریم این کار ها فایده ندارد. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، بیت الله ستاریان، کارشناس حوزه مسکن، درباره معیار قیمت گذاری اجاره در تهران و کلانشهر ها و افزایش شدید هزینه اجاره نشینی گفت: معیار ها نه دولتی است نه شخصی؛ این اعداد در بازار اجاره که حدود ...
خرید خانه در غرب تهران با 4 میلیارد تومان
به گزارش بورس نیوز ، خرید و فروش واحد های مسکونی نشان می دهد که با داشتن 4 الی 6 میلیارد تومان می توان در غرب تهران صاحب خانه شد. بر اساس این گزارش، آپارتمان هایی که با سن 30 سال ساخت و بدون آسانسور، انباری و پارکینگ ارزان تر و در برخی نقاط غرب پایتخت می توان خانه هایی با متراژ 80 الی 90 متری را با 6 میلیارد تومان خریداری کرد/ ...
وام مسکن از روز اول مردم را خانه دار نمی کرد
علیرضا مهدی زاده، کارشناس مسکن درخصوص تأثیر وام مسکن بر خرید مسکن به مهر گفت: قبلاً هم وام مسکن تأثیری بر خرید مردم نداشت و عملاً با این وام 15 متر خانه می توان خرید کرد از سوی دیگر افزایش وام مسکن باعث می شود تا مردم نتوانند اقساط را پرداخت کنند. وی در ادامه راهکار افزایش قدرت خرید مسکن گفت: فروش متری مسکن راهکاری است که می تواند مردم را خانه دار کند خرید خانه متری می تواند مردم ...