خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از صاحب خانه های دوست دار اجاره بالا تا درآمد سازی املاک
اجاره بها می باشد. درحالی رئیس جمهوری دستور تسهیل شرایط تأمین مسکن مستأجران را صادر کرده است که پرداخت وام ودیعه 100میلیون تومانی مستأجران تهرانی برای سال 1402 تمدید شده است. چنانکه تسنیم گزارش کرده است آیت الله رئیسی، رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه های ذی ربط ...
رکوردشکنی نرخ تورم اجاره بها و هجوم اجاره نشین ها به حاشیه شهرها
. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها در این سال ها باعث شد آرزوی خانه دارشدن مستأجران ایرانی سال به سال دور و دورتر شود. افزایش افسارگسیخته اجاره بها در سال های اخیر، این روزها نه تنها سقف پوشالی 25درصدی را که دولت برای افزایش کرایه خانه تعیین کرده بود، شکست؛ بلکه موجب شکل گیری موج عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به پایین، از پایین شهر به حاشیه شهر و حتی از کلان شهرها به ...
گزارش جوان آنلاین از دشوارتر شدن شرایط مستاجرها/ یک روزنه امید که سیاستگذار نباید از آن غفلت کند
اختصاصی جوان آنلاین: تازه ترین بررسی ها از وضعیت بازار اجاره مسکن، نشان دهنده دشوارتر شدن شرایط مستاجرها در این بازار است. صحبت از ودیعه 40 میلیون تومانی با اجاره سه میلیون تومان برای یک سوئیت 18 متری 32 ساله در شمیران است؛ جایی که به گفته صاحبخانه آن مناسب برای زوج عنوان شده است! همچنین فایل دیگری نیز از این دست واحدها وجود دارد که برای یک سوئیت 40 متری ساخت سال 1383، حدودا 50 میلیون تومان ...
پرداخت وام 100میلیون تومانی تمدید شد
درحالی رئیس جمهوری دستور تسهیل شرایط تأمین مسکن مستأجران را صادر کرده است که پرداخت وام ودیعه 100میلیون تومانی مستأجران تهرانی برای سال 1402 تمدید شده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، روز گذشته آیت الله رئیسی، رئیس جمهوری در جلسه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها به مهرداد بذرپاش وزیر راه و شهرسازی دستور داد با هماهنگی دستگاه ...
فال حافظ 29 فروردین ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
شهر هم گران شود چرا که گگفته می شود تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت بدلیل افزایش قیمت ها در تهران سرایت کرده است؛ ویروس مسری گرانی! البته که آمارها عجیب تر هم می شوند که بدانیم در ده سال گذشته قیمت مسکن 1000 درصد افزایش داشته است! دولت اما چه می کند؟ مقصر این وضعیت را همیشه به چشم تنگی صاحب خانه ها انداخته اند اما دولتی کهبا وعده اصلی ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال روی کار آمده است تا امروز برای ...
مشاهداتی از ارقام شوکه کننده اجاره در بازار
...: افزایش شدید قیمت مسکن، این کالا را از دسترس بسیاری از خریداران بالقوه دور کرده است. حالا متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به بیش از 55 میلیون تومان رسیده و فاصله عظیم قیمت یک مترمربع مسکن با حداقل دستمزد نشان از کاهش شدید قدرت خرید دارد. در سایه نبود امکان خرید مسکن برای بخش مهمی از متقاضیان، بازار اجاره رشدی عجیب را شاهد است. هر چند در دو سال گذشته طرح ...
وام ودیعه مسکن تمدید شد
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران، علی فرنام گفت: وام ودیعه مسکن جدید نیست و همان ودیعه مسکن در سال گذشته است که امسال تمدید شده است . به گفته کارشناس مرکز پژوهش های مجلس ،سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و سایر نقاط شهری به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان مصوب و به شبکه بانکی کشور ابلاغ و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است. او می گوید: هنوز ...
"خواب مسئولان" در عسر و حرج اجاره و مسکن برای مردم
به گزارش سراج24 ؛ تجارت نیوز اخیرا در گزارشی به نرخ بالای اجاره خانه ها در تهران پرداخت و نوشت: 40 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره ماهانه مبلغی است که برای یک سوئیت 18 متری با عمر بیشتر از 32 سال در منطقه شمیران نو تعیین شده است. در آگهی این ملک آمده است که واحد مذکور می تواند مناسب زوج هم باشد! صاحبخانه نیز این آگهی را تایید می کند و در این باره می گوید: شما روی 10 متر حساب کن، بقیه ...
مأموریت رئیس جمهور به وزرای راه و اقتصاد برای مدیریت بازار اجاره بها و بورس
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری فارس، آیت الله سید ابراهیم رئیسی در جلسه عصر امروز یکشنبه هیئت دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نیز نزدیکی فصل جابجایی ها، از وزیر مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گیرد. رئیس جمهور در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به تاثیر بازار بورس بر سایر بازارها، بر مدیریت وزیر ...
سرایت تورم شدید اجاره بها به حومه پایتخت
دستمزد کارگران در سال 1402 نسبت به سال 1401 تنها 27درصد افزایش پیدا کرده و از 6 میلیون و 433 هزار و 117 تومان سال 1401 به 8 میلیون و 82 هزار و 60 تومان افزایش پیدا کرده و فردی که حداقل دستمزد را دریافت می کند حتی در حومه تهران نیز یا باید همه دستمزدش را بابت اجاره ملک بپردازد و برای سایر مخارج خانواده اش چند شغله باشد یا اینکه فرد دیگری در خانواده سایر مخارج را برعهده گیرد. بازار اجاره از ...
راهکارهای کاهش فشار اجاره بها در بازار مسکن چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ افزایش قیمت اجاره بها در تهران باعث شده است اکنون نه تنها مردم مجبور به مهاجرت به مناطق پایین تر شهر شوند، بلکه تمایل برای اجاره واحدهایی با متراژ پایین و حداقل امکانات نیز افزایش یابد؛ تا آنجا که در میان آگهی های مسکن به ویژه در جنوب شهر می توان میکروآپارتمان یا سوئیت های بسیار کوچک متراژ با سن بالا و حداقل امکانات را دید که عموماً نیز از سوی زوج ها یا حتی خانواده های دارای فرزند اجاره می شوند ...
گرانی، درد مشترک اجاره نشین ها
خواهد داشت. این درحالی است که سیاست های اعلام شده دولت در طول سال مانند تسهیلات و وام ودیعه اجاره با بهره حدود 18 درصد به دلیل عدم انطباق با اعتبارات بانکی و نرخ تورم 50 درصدی قابل اجرا نبود و مصوبه سران قوا در تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن در خردادماه نیز با بن بست مواجه شد. اجاره نشینی و مصوبه ای که اجرا نشد یک کارشناس حوزه مسکن درباره علت ناکامی مصوبه ...
سال های دور از خانه
تاریخ بزرگترین طرح فروش بهاره ایران خودرو نصف قیمت کارخانه | منتظر فروش قسطی ایران خودرو با شرایط استثنایی باشید خانه دار شدن اقشار مختلف جامعه، یکی از مهم ترین وعده های دولت های مستقر در ایران بود و هست. در 45سال گذشته نهادهای مختلفی پا به این عرصه گذاشتند، از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تا جهاد سازندگی در سطح روستاها و مناطق محروم. منظور دولت از ورود به این حوزه، تامین مسکن با نرخ های پایین بود تا سهم مسکن از هزینه های زندگی اقشار مختلف به ویژه کارگران پایین بیاید. در کل یکی از سیاست های حمایتی کلیدی در سطح جهان، پایین آوردن هزینه های ساخت مسکن است و ایران هم نمی توانست خود را از این تعهد جدا کند. با همه این احوال، یکی از چالش های دولت ها، ساخت مسکن در شرایط تورمی برای کارگران است. کارگران به دلیل متناسب نبودن سطح دستمزدهای خود با تورم مسکن، عمده هزینه های خود را در سبد این کالاهای پرتقاضا قرار می دهند. سیاست هایی مانند حق مسکن کارگری که در قالب دستمزد به کارگران پرداخت می شد هم نتوانست کیفیت لازم را برای خرید مسکن در سبد مصرف کارگران رقم زند. تورم هزار درصدی! با روی کار آمدن دولت سیزدهم، انتظار می رفت که طرح های مسکن مختص کارگران از سر گرفته شوند اما تج ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن تمدید می شود؟
به سادگی خانه اجاره کرد و نه در سایر شهرها. نکته دیگری که درباره این وام وجود دارد این است که متقاضیان فقط یکبار می توانند وام مسکن را دریافت کنند و تا زمانی که کلیه اقساط آن را پرداخت نکرده باشند، نمی توانند دوباره از این وام استفاده کنند. از طرفی اقساط وام ودیعه مسکن هم پنج ساله است و افرادی که سال 1400 این وام را گرفته باشند تا 1405 مشمول وام ودیعه جدید نمی شوند. مشمولان ...
بازار مسکن استیجاری و مصوبه های بی اثر
متوسط 44 تا 50 میلیون تومان جریمه پرداخت کرده است. اعمال محدودیت بر اجاره بها کمترین اقدامی است که در مسیر حمایت از خانوارهای مستأجر و با هدف اخراج تقاضای سفته بازانه از بازار مسکن می توان انجام داد؛ زیرا رشد بی رویه تقاضای سفته بازانه در این بازار حیاتی، به دلیل بی عملی و به اصطلاح ترک فعل مسئولان، عملا تا سطحی پیش رفته که زندگی بخش بزرگی از جامعه را مختل کرده و بین آنان و نیاز اساسی شان ...
خانواده ها؛ مشتری اجاره اتاق های کمتر از 10 متر
تهران (پانا) - مشتری اتاق های کمتر از 10 متر که ودیعه های آن در یک منطقه متوسط تهران به 70 میلیون تومان رسیده است، دیگر نه فقط مجردها که خانواده ها هم متقاضی شده اند. این روزها بازار اجاره مسکن با بحران مواجه شده است و این در حالی است که هنوز به فصل تابستان که تازه شروع جابجایی هاست نرسیده ایم. بررسی های پانا نشان می دهد که در بازار پررنگ و لعاب اجاره بها برای اجاره یک اتاق ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در پایتخت
به گفته برخی مشاوران املاک تهران قیمت ها در بازار اجاره بها از ابتدای امسال افزایش داشته و نرخ قراردادهای جدید افزایشی است. به عنوان مثال اگر سال گذشته مستاجری برای اجاره یک ملک 70 متری 7 میلیون تومان اجاره ماهانه می داد امسال باید برای اجاره همین واحد 12 میلیون تومان اجاره دهد. به گزارش روند بازار به نقل از همشهری آنلاین ، افزایش تورم، جهش نرخ دلار، رشد بهای ملک در سال گذشته از عواملی ...
شما نظر بدهید/ مشاهدات شما از بازار اجاره مسکن چیست؟
به گزارش خبرگزاری خبرانلاین، حالا متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به بیش از پنجاه و پنج میلیون تومان رسیده و فاصله عظیم قیمت یک متر مربع مسکن با حداقل دستمزد نشان از کاهش شدید قدرت خرید دارد. در سایه نبود امکان خرید مسکن برای بخش مهمی از متقاضیان، بازار اجاره رشدی عجیب را شاهد است . هر چند در دو سال گذشته طرح هایی با هدف مهار افزایش قیمت اجاره بها به مرحله اجرا درامده اما ...
اعتراض یک نماینده مجلس به افزایش نرخ اجاره بها: مستاجران به امان خدا رها شده اند
این اقدامات را انجام نداد. وی تاکید کرد: دولت برنامه ای برای مستاجران ندارد و فعلا مستاجران به امان خدا رها شده اند و هر بنگاه و مشاوره املاکی هر قیمتی را برای اجاره تعیین می کند و قیمت ها را خودسرانه افزایش می دهند و تعیین اجاره بها هیچ ضابطه و فرمولی هم ندارد و این بخش از بازار مسکن یعنی اجاره بی صاحب مانده است و متولی و بخش مشخصی برای رسیدگی به وضعیت مستاجران وجود ندارد. ...
مستاجران اسیر هرج و مرج و بی قانونی بازار مسکن/ برنامه دولت بازار اجاره را سامان می دهد؟
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شهروند، طرحی که، با مشارکت وزارتخانه های کشور، امور اقتصادی و دارایی، مسکن و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت و دیگر نهادهای اقتصادی تهیه و تدوین شده است. شهروند به همین منظور به واکاوی آرا و نظرهای کارشناسان اقدامات دولت سیزدهم در یک سال و نیم گذشته پرداخته است. آمارها حکایت از افزایش 10 برابری قیمت مسکن در یک دهه گذشته دارند. اطلاعات منتشرشده از مرکز آمار ایران، مربوط به تغییرات قیمت و اجاره مسکن در استان های کشور در بازه زمانی یک دهه گذشته، نشان دهنده این است که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در استان های کشور نزدیک به 10 بر ...
فصل اجاره های نجومی
دولت باید زیرساخت ورود بخش خصوصی را به بخش مسکن فراهم کند اما با دخالت های متعدد بازار بر هم می ریزد. راهکارهای کنترل بها کارشناسان بر این باورند بهترین راهکار برای کنترل اجاره بها عرضه مسکن است. حالا این عرضه مسکن می تواند در قالب ساخت جدید باشد یا از طریق مالیات بر خانه های خالی. راهکارهای دیگری هم وجود دارد که افزایش رقم تسهیلات مسکن و طولانی ترشدن مدت بازپرداخت خواهد بود ...
دوبرابر شدن وام مسکن جوانان، مشکل مسکن را حل می کند؟
اخیرا به گفته مسئولان مربوطه طرح وام مسکن جوانان از 2 میلیارد تومان به 4 میلیارد تومان افزایش یافته است افزایشی که شاید در ظاهر برای بسیاری از متقاضیان جذاب باشد، اما احتمالا برخی از متقاضیان نداند که این تسهیلات بعد از 15 سال به جوانان پرداخت می شود و با توجه به افزایش نرخ تورم بعد از 15 سال ارزش این تسهیلات شاید برابر با 40 میلیون تومان باشد. برای حل معضل مسکن و یا کاهش تورم مسکن راهکارهای علمی ...
ترمز قیمت مسکن و اجاره بها را بکشید
درباره وام 4 میلیارد تومانی مسکن جوانان می گوید: مگر بعد از 15 سال این وام 4 میلیارد تومانی چقدر ارزش دارد که بتوان روی آن حساب باز کرد. صندوق جوانان قبلاً هم شکست خورده بود. بعد 15 سال آن قدر مسکن گران شده که دیگر آن وام به هیچ دردی نمی خورد. این کارشناس بازار مسکن تصریح می کند: به نظر من این یک نوع جمع کردن پس انداز مردم است و نوعی ترفند دولتی است تا پول مردم را جمع کنند به این امید که 15 سال بعد ...
برآورد اولیه از رشد قیمت مسکن درسال 1401
گروه راه و شهرسازی| اگرچه هنوز موعد جابه جایی مستاجران و رونق معاملاتی بازار اجاره نشده است، اما رشد خزنده و چراغ خاموش قیمت های معاملاتی مسکن در غیاب آمارهای رسمی، ذهن و زندگی بسیاری از مستاجران را به خود مشغول کرده است. در این میان، به نظر می رسد طرح های سابق و آتی دولت و مجلس برای حمایت از مستاجران در برابر تورم اجاربها نیز نتیجه خاصی نداشته و ندارد و به باور برخی کارشناسان در ...
منع مشاوران املاک از نوشتن قولنامه چه معایبی دارد؟
دلیل جهش های نامتعارف قیمت مسکن و عدم ظرفیت در بازار مستاجرین برای تنظیم افزایش اجاره بها به میزان رشد قیمت است، چرا که مطابق آمار، سود سالیانه کسانی که خانه خود را اجاره می دهند تقریبا 2/4 درصد فقط در پایتخت سقوط کرده است. اقداماتی همچون تعیین تکلیف دولت بابت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، اخذ مالیات از خانه های خالی به جای مالیات سالانه ملکی و طرحی که اخیرا در مجلس با این محتوا ...
نرخ رهن کامل آپارتمان در منطقه پیروزی تهران
سه برابر بالاتر از نرخ واقعی تعیین می کنند. به گفته وی، تقاضا برای رهن و اجاره در حال حاضر وجود دارد اما برای حدودا دو ماه دیگر که فصل جابه جایی مستاجران است، میزان تقاضا افزایش می یابد. در محله پیروزی، برای رهن کامل آپارتمانی یک خوابه، بدون پارکینگ با متراژ 58 مترمربع، 350 میلیون تومان و واحدی با متراژ 47 مترمربع، 330 میلیون تومان و برای یک برای یک واحد 65 مترمربعی نیز، 350 میلیون تومان و یک واحد 57 متری دو خوابه با دارا بودن امکاناتی همچون پارکینگ و انباری، 380 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. ...
