ادعای عجیب عضو اتحادیه مشاوران املاک؛ عامل گرانی در بازار اجاره حمایت دولت ...
سایر خبرها
چشم انتظاری مالکان برای افزایش اجاره بها!
قراردادهای اجاره را فراهم کند و اجازه افزایش اجاره بها بیش از این داده نشود؛ چراکه فشار سنگینی بر مستاجران وارد می کند. دلالان بازار اجاره مسکن نقره داغ می شوند همچنین خلیل محبت خواه مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران گفت: امسال برای بازار اجاره استان تهران برنامه ریزی بسیار خوبی داریم که امیدوار هستیم با اجرایی شدن آن شاهد بهبود وضعیت بازار و کنترل قیمت ها باشیم. او ...
مسکن استیجاری در بازار متلاطم قیمت ها
اندیشی برای خانوارهای اجاره نشین با توجه به این وضعیت و در آستانه داغ شدن بازار اجاره بها، رئیس جمهوری اواخر فروردین در جلسه هیات دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها، از وزیر مسکن خواست با هماهنگی دستگاه های ذیربط، تدابیر لازم را برای تسهیل شرایط تامین مسکن مورد نیاز مستاجران در نظر گیرد. در این زمینه، مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی چندی پیش ...
ایرلاین ها دنبال افزایش 100 درصدی قیمت/کوچ معکوس مستاجران
به گزارش خبرنگار مهر ، با توجه به نزدیک شدن فصل جابه جایی، مستأجران نگران از قیمت گذاری ها برای اجاره بها هستند و در بخش حمل و نقل نیز انجمن شرکت های هواپیمایی پیشنهاد افزایش 100 درصدی بلیت را به دلیل نوسازی ناوگان و ارائه خدمات رسانی بهتر داده است. در ادامه هفته ای که در بخش راه و مسکن گذشته است را مرور می کنیم. منابع صندوق ملی مسکن کجا می رود؟ صندوق ملی مسکن باهدف تأمین ...
وضعیت نابسامان افزایش اجاره بها و قیمت مسکن باید ساماندهی شود
شهرسازی در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد صاحب خانه اجازه اضافه کردن رهن و اجاره را دارند ولی این مصوبه در استان فقط روی کاغذ نوشته و اجرا نشده که با توجه به شروع فصل جا به جایی مستاجران، دولت و مسئولان استانی باید کنترل بیشتری بر بازار رهن و اجاره مسکن داشته باشند تا بنگاه های معاملات ملکی و برخی از صاحب خانه ها نظرات خودشان را به اجاره نشینان تحمیل نکرده و مردم هم استانی با مشکل کمتری در این ...
رشد بیش از 6 برابری اجاره بها در 8 سال؛ آمار و ارقامی درباره اجاره بها
بها در سبد هزینه خانوارها چنین نوشت: ساکنان تهران، اصفهان، فارس و البرز در سال1400 به ترتیب معادل 50درصد، 47درصد، 40درصد و 38درصد از هزینه های سالانه شان را برای تامین مسکن صرف کردند. با توجه به این وضعیت و در آستانه داغ شدن بازار اجاره بها، رئیس جمهوری اواخر فروردین ماه در جلسه هیات دولت، با اشاره به تصمیمات اخیر شورای عالی مسکن و نزدیکی فصل جابجایی ها، از وزیر مسکن خواست با هماهنگی ...
چرا سیاست های دولت در بخش مسکن ناکارآمد است
تیتر20- رشد عجیب قیمت مسکن در سال های اخیر، قدرت خرید این کالای سرمایه ای را بیش از پیش کاهش داده و در سایه ناتوانی در خرید مسکن، بازار اجاره با داغی بیش از حد روبروست. انتشار اخباری درباره روی آوردن برخی مستاجران به اجاره کانکس، اجاره واحدهای اشتراکی و ... همگی نشان از ناکارآمدی سیاست های مسکنی دولتی است که بزرگترین شعارها را در این باره داد. حالا دولت در صدد اجرای طرحی است که به موجب ...
جدال ناموفق با سلاح مالیات!
اجاره را نیز به لقایش می بخشند تا بجای ایجاد شغل و حرفه ای تازه همچنان زیردست و کارگر اجاره نشین باقی بمانند و این بازار را که باید پویا و فعال باشد تا اصناف متعدد سازنده و میلیون ها نفر زیرمجموعه آن به خیل بیکاران جامعه اضافه شوند؛ اما اقدامات ضربتی دولت دراین باره همانند گذشته طرح هایی است که در یک نشست چنددقیقه ای به تصویب می رسد و بدون توجه به پیامدهای آن به مرحله اجرا درمی آید، غافل از اینکه دود ...
تب مسکن فروکش کرد/ وضعیت بازار خرید و فروش ملک در اردیبهشت چگونه است؟
در افزایش معاملات واحد های 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحد های 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحد های مسکونی کمتر از 5 سال 29 درصد است. راهکار ساماندهی بازار مسکن چیست؟ به دنبال نوسانات بازار مسکن دولت تلاش دارد با برنامه هایی مثل افزایش ساخت و ساز و اعمال مالیات، عرضه مسکن را افزایش دهد. دولت قصد دارد در سال جاری 2000 میلیارد ...
درخواست مجمع دانشجویان عدالتخواه برای ابطال مصوبه مزد 1402
درصد و برای بقیه 21 درصد تعیین شده است. در حالی که تصمیمات دولت در سال گذشته منجر به این فشار تورمی شده است، انتظار می رفت دولت محترم همانطور که شعار مردمی بودن می دهد حداقل زندگی کارگران را نیز تامین می کرد. با وجود تورم حدود 50 درصدی اجاره بها و حدود 70 درصدی اقلام خوراکی در سال گذشته، این افزایش دستمزد همراه با فشار و زورگویی در شورایعالی کار، سفره کارگران را نسبت به آغاز ...
شهرداری عامل بالا رفتن قیمت زمین
تراکم باعث افزایش قیمت زمین می شوند، گفت: بالا رفتن قیمت زمین سبب افزایش نرخ مسکن برای خرید و فروش و به دنبال آن قیمت رهن و اجاره شده است، درحالی که شهرداری مسئولیتی را در خصوص افزایش قیمت مسکن، زمین و افزایش اجاره بها نمی پذیرد. ایلاتی با اشاره به اینکه بیش ترین تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای خانه هایی با مساحت حدود 100 مترمربع است، افزود: باوجوداینکه 60 درصد تقاضای مصرفی در بازار مسکن برای واحدهای ...
پیشنهاد مشاوران املاک به مستاجران: با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید! | کرایه خانه درآمد خانوارها را ...
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج تر می شود و امسال هم رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران املاک می پرسیم امسال اجاره ها چند درصد افزایش یافته است، همه آنها متفق القول می گویند خیلی زیاد و در ادامه تاکید می کنند که البته هنوز فصل جابه جایی اجاره نشین ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به ...
پدیده تازه بازار اجاره مسکن
خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری ...
فاجعه در بازار مسکن
.... یکی از مشاورین املاک در محدوده تهرانپارسگفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران!
مشاورین املاک در محدوده تهرانپارس گفت: روزانه حدود 10 نفر برای خرید خانه مراجعه می کنند، اما تنها جواب ما این است که خانه برای فروش کم شده است و افرادی حاضر به فروش خانه هستند که خانه قدیمی را با قیمت نوساز معامله می کنند؛ که از این جهت خریدار هم پشیمان از خرید می شود. وی در ادامه در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در این منطقه اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای ...
جمهوری اسلامی: مقام هفتم تورم در جهان را داریم؛ وعده توخالی ندهید /گرانی ها فشار شکننده ای بر مردم وارد ...
به گزارش اقتصادنیوز، در ادامه این مطلب آمده است؛ با فرا رسیدن فصل جابجایی مستأجران و افزایش نجومی و بدون کنترل اجاره بها، کوچ مستأجران به مناطق جنوبی و حاشیه ای آغاز شده و این در حالیست که افزایش روند عمومی گرانی ها و صعود تورم در قیمت مسکن، ارز، سکه، کالاهای اساسی مثل گوشت، مرغ و تخم مرغ فشار مضاعف و شکننده ای را بر مردم وارد کرده است. آنچه مردم به حق و به درستی از حاکمیت و ...
شناسایی لیدر اجاره بها در شهرهای ایران+فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، بررسی روند درازمدت این بازار در شهر تهران و مقایسه آن با سایر شهرهای کشور نشان می دهد در تمامی این سال ها، روند ثابتی وجود نداشته است. امین کاوئی، پژوهشگر اقتصادی با اشاره به روند دراز مدت این بازار در شهرهای کشور این موضوع را توضیح می دهد که کدام یک از شهرها سریع تر از بقیه در اجاره بها حرکت کرده است. ...
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
افزایش معاملات را داشته باشیم و دست سوداگران را از بازار مسکن کوتاه کند و از سوی دیگر نرخ مالیات بر خانه های خالی می تواند برای دولت نیز درآمد زایی داشته باشد. مالیات ستانی از خانه های خالی راهی برای کاهش قیمت ها؟ فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن در خصوص راه های شناسایی خانه های خالی گفت: بحث تشخیص خانه های خالی از طریق قبوض که بارها اعلام شده است بحث شماره کنتورهای برق است؛ چرا که ...
محاسبه مبالغ قرارداد غرفه های حمل و نقلی پایانه گیل بر مبنای افزایش نرخ بلیط
...: انجمن صنفی شرکت های تعاونی پایانه مسافربری گیل در خصوص مبلغ مصوبه کارشناس دادگستری برای افزایش اجاره بها، خواستار بازنگری است و با توجه به اینکه افزایش نرخ بلیط های صادره از پایانه ها منوط به مصوبه ی دولت است و شرکتهای مسافربری در ردیف نهادهای خدماتی می باشند، افزایش در نظر گرفته برای آنان سنگین بوده و در این خصوص خواستار بازنگری در ارقام و درصد اعلام شده از سوی کارشناس رسمی دادگستری هستند ...
برنده رقابت بین اجاره مسکن و تورم +فیلم
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، گزارش های میدانی حاکی از رشد نرخ اجاره بها در فایل های موجود در بازار است. برخی از فعالان بازار مسکن عنوان می کنند موجران از همین ابتدای سال با توجه به تورم انتظاری، به افزایش نرخ پیشنهادی اجاره بها روی آورده اند. از همین رو بخش زیادی از مستاجران گمان می کنند اجاره بها با سرعت بیشتری از تورم عمومی در حال رشد است. اما آمارهای رسمی چه می گویند؟ بین تورم و اجاره بها کدام یک طی سال های گذشته پیشرو بوده اند؟ امین کاوئی، پژوهشگر اقتصادی با نگاهی به آمارهای رسمی روند بازار اجاره در سه دهه گذشته را تشریح کرده و به این سوال پاسخ داده است. ...
آشفته بازار رهن و اجاره در پلتفرم های داخلی
وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ گونه مشاوران املاک در اصفهان اکنون این ذهنیت پیش می آید که به دلیل درآمد خوب و بی مزد و منت مشاوران املاکی است که باعث شده در هر کوچه و خیابانی که قدم می زنید بیشتر از ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
هنگفتی را اعلام می کنند. تأمین این میزان قیمت ها عملاً برای مستأجران سخت شده که به ناچار به سمت شاهین شهر، مبارکه، فولادشهر و سپاهان شهر می روند. پدرش نیز به موضوع دیگری از این وضعیت آشفته بازار رهن و اجاره اشاره کرد و گفت: هیچکدام از مشاوران املاک قائل به 25 درصد که سالانه دولت برای افزایش اجاره بها تعیین کرده، نیستند و اهمیتی نمی دهند و همین باعث شده حق مستأجر را ضایع کنند. رشد قارچ ...
طرح ناهمخوان با واقعیت اجاره
نبوده است و از دولت و مسوولان مسکن تقاضا داریم تا از تدوین برنامه های ناهمخوان و ناهماهنگ با واقعیت های اقتصادی و شرایط بازار اجاره، خودداری کنند. او با اشاره به شکست سیاست نرخ گذاری دستوری و اعلام نرخ مجاز برای حد افزایش بها در سه سال گذشته، اعلام کرد: این اقدامات هیچ فایده ای برای بازار اجاره ندارد. وی همچنین تسهیلاتی را که به عنوان وام ودیعه مسکن در سه سال گذشته برای مستاجر ها در نظر ...
فال قهوه 14 اردیبهشت ماه | فال قهوه امروزتان چه راز شگفت انگیزی را برایتان آشکار میکند؟
مهر گفت: خرید خانه در این محدوده کم شده است و فروشنده وجود ندارد. کسانی که می فروشند هم خانه های با سن 15 سال است که به امید خرید خانه نو می فروشند. وی ادامه داد: هم اکنون خانه در این منطقه متری 90 میلیون تومان است. وی در ادامه در خصوص وضعیت مستأجران این محدوده گفت: اجاره بها در این محدوده از رهن 200 میلیون تومان آغاز می شود و ماهیانه حدود 10 میلیون تومان پرداخت شود اما در فصل ...
تاکتیک نرم مهار تورم اجاره/ اثر معکوس مداخله به جای تنظیم گری ؛ دو کارشناس اقتصاد مسکن راهکار مهار تورم ...
بازار اجاره در سال 1401 (پارسال) است. اگرچه هنوز آمار های رسمی درارتباط با تورم اجاره مسکن در سال گذشته (کل یک سال) منتشر نشده است، اما در سال قبل که مصوبه تمدید خودکار قرارداد های اجاره به همراه سقف گذاری برای میزان افزایش اجاره بها برای سومین سال متوالی اجرا شد، اجاره بها در تهران در عمده ماه ها (نسبت به ماه مشابه سال قبل) بیش از 40 درصد رشد کرد و همچنین بخش قابل توجهی از موجر ها به دلیل ضوابط ...
از رویای خانه دار شدن به رویای مستأجر شدن رسیدیم
، گرانی و کمیاب شدن کالاهای اساسی، دارو و حتی نان و آب بخشی از صدها مشکلی است، که حل نشده و هر روز با حجمی بزرگتر بر روی هم انباشته می شود. بررسی وضعیت مسکن در چند سال گذشته مشخص کرده که گره تمامی موارد ذکر شده و در رأس آن معضل مسکن و اجاره، تنها بدست دولت باز می شود، ولی رفتار چند دولت اخیر و دولت فعلی حاکی از آن است که برنامه مشخص و حساب شده برای هیچ موضوعی وجود ندارد. مشکلات عدیده دولت را ...
استراحت بازار ها
را در قیمت پایانی 87 هزار و 778 تومان خاتمه داد. به گفته برخی از کارشناسان، در حوزه اجاره بها، عقب ماندگی اجاره نسبت به تورم و تورم در بازار ملکی داریم که این عقب ماندگی به تدریج می تواند کم بشود و به دلیل این عقب ماندگی ها و ادامه تورم در بخش مسکن و کلیه بخش های اقتصادی کشور، می توانیم انتظار داشته باشیم که اجاره بها متاسفانه در سال جاری افزایش قابل ملاحظه ای را تجربه کند. بازار نفت نفت ...
وضعیت وخیم معیشت مردم و روش های عجیب و تلخ برای زندگی کردن؛ از اجاره خانه اشتراکی تا مبادله کالا به کالا ...
تا مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند. این خبرگزاری به نقل از یک مشاور املاک افزود: اجاره بها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته، اما نکته ای که جلب توجه می کند این است که دو یا سه خانواده یک خانه 120 متری را اجاره می کنند تا هم رهن و هم اجاره بها را نصف پرداخت کنند. یکی دیگر از مشاورین املاک گفت: در حال حاضر مشتری برای اجاره و خرید نداریم که شاید این اتفاق ...