خانه
امتیازات دریافت کد رهگیری رایگان برای مستاجران | بازار اجاره کنترل می شود؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استقبال مستأجران از سامانه معاملات املاک و مستغلات
به گزارش راهبرد معاصر ؛ طبق اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شد. این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی ازجمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده و بر مبنای این بند قانونی، رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مش ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
سامانه های مهمی مانند سامانه ملی املاک و اسکان کامل مورد توجه قرار نگیرد، طبیعتا نمی توان انتظار ساماندهی بازار مسکن را داشت. این کارشناس مسکن ادامه داد: خلأ حضور یک سامانه قوی اطلاعاتی از طرق مختلف از جمله عرضه نشدن مسکن های خالی و همچنین نبود اطلاعات مشخص از وضعیت سکونت افراد و همچنین ناتوانی در شناسایی مالیات بر اجاره از موجران زمینه نابه سامانی بازار مسکن را مهیا می کند. در نتیجه ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه ) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش ...
مصوبه سقف اجاره بها، همان قبلی
به گزارش مشرق ، پس از راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن که موجب کاهش هزینه مستاجران در مرحله انعقاد قرارداد می شود، دیروز شورای عالی مسکن، سقف اجاره بهای امسال را تعیین کرد که برای تهران 25 درصد و برای دیگر شهرها 20 درصد است. با این حال باید منتظر ماند و دید که این سقف گذاری تا چه حد اثربخشی خواهد داشت. تجربه سال های گذشته که نشان می دهد این سیاست خالی از انحراف نبوده و لازم است ضمانت های اجرایی ...
دریافت آسان کد رهگیری قرارداد اجاره بدون نیاز به مشاور املاک
وزارت راه و شهرسازی از طریق سامانه املاک و اسکان، امکان دریافت کد رهگیری قراردادهای اجاره را برای موجران و مستاجران فراهم کرد. از طریق این سامانه، مالکان و مستاجران می توانند به صورت قانونی و بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک با درج اطلاعات، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. این خدمت در قالب پنجره ملی خدمات دولت هوشمند ارایه می شود. چطور برای ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
رو مجلس و دولت در راستای ساماندهی بازار املاک و کاهش شتاب قیمت اجاره و فروش دست به اقداماتی زده اند. برای مثال طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها که در مجلس در دست بررسی بوده و اقدام اخیر دولت در رونمایی از سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور(که بر حذف مشاوران املاک با ثبت رایگان قرارداد توسط موجر و مستاجر در سامانه تاکید دارد) از این قبیل اقدامات هستند. اما با نگاهی کوتاه به این اقدامات می توان گفت ...
مستاجران دیگر نیازی نیست به مشاوران املاک مراجعه کنند
نسخه آزمایشی سامانه املاک و مستغلات وزارت راه وشهرسازی در راستای اجرای طرح جهش تولید و ساماندهی بازار اجاره مسکن به صورت آزمایشی در تمامی نقاط کشور راه اندازی شد. براساس این گزارش طبق بررسی های صورت گرفته برای استفاده از قابلیت های این سامانه ، ضروری است که ابتدا متقاضیان درسامانه ملی املاک و اسکان اطلاعات هویتی، مشخصات املاک تحت مالکیت، محل اسکان و دیگر موارد را تکمیل و ثبت و در صورت ...
میزان سقف افزایش اجاره بها اعلام شد
داده است.یکی از موضوعاتی که دولت این روزها با جدیت دنبال می کند عرضه واحدهای خالی به بازار اجاره است. طی روزهای اخیر در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار شده است. مهم ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه های خالی، پرکردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است. ...
چگونه بدون مراجعه به بنگاه کد رهگیری بگیریم؟
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای کهگیلویه و بویراحمد، متقاضیان باید به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir قسمت سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن (نسخه آزمایشی) مراجعه کنند. از طریق این سامانه، مالکان و مستاجران می توانند به صورت قانونی و بدون مراجعه به دفتر مشاور املاک با درج اطلاعات، قرارداد خود را ثبت و کد رهگیری را به صورت رایگان دریافت کنند. ...
سقف قیمتی برای حمایت از مستأجران | سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران 25درصد تعیین شد
مستغلات انجام شده و انتظار می رود در صورت ورود پرقدرت متولیان امر، ثمرات خوبی برای عموم مردم، به ویژه مستأجران داشته باشد. بنگاه های مشاور املاک یکی از ارکان اصلی بازار املاک و مستغلات هستند که در سال های متوالی، با وجود بروز تنش های اساسی در این بازارها، هیچ گاه به صورت اساسی ساماندهی نشده اند و عمده طرح های اصلاحی برای آنها نیز از حدود تعیین حق کمیسیون فراتر نرفته است. تاکنون ...
چه تضمینی برای اجرای قانون سقف اجاره بها وجود دارد؟
. اعمال نظارت مستقیم دولت بر این شرکت های واسط، مانع از آن می شود که شبکه بنگاه داران و مالکان، به طور جهشی، نرخ ها را بالا برده و با عددسازی، مستاجران را تحت فشار قرار دهند. در صورتی که یکی از این دو راه حل برای بازار اجاره در پیش گرفته نشود، تعیین سقف افزایش اجاره بها، تنها عددی روی کاغذ خواهد ماند و امکان اثرگذاری بر بازار نخواهد داشت. ...
خانه های کوچک متراژ پرطرفدار شد
مستاجران مطالبه می کردند. این نوع سیاستگذاری ها کارساز نیست قدرت الله امام وردی، اقتصاددان در واکنش به تعیین مجدد سقف اجاره بهای مسکن از سوی وزارت راه و شهرسازی و ستاد تنظیم بازار به اعتماد گفت: این سیاستگذاری ها در بخش مسکن معمولا کارساز نیست هر چند دولت برای حمایت از مستاجران وارد بازار مسکن شده و هدف اصلی هم کنترل رشدهای بالا در بخش اجاره بهای مسکن است اما این نوع سیاست ها ...
راه پرداخت ابعاد مختلف رایگان شدن کد رهگیری در سامانه املاک را بررسی کرد / توسعه سامانه برای حذف اسناد ...
قرارداد اجاره بسته شود؛ زیرا اگر این مسئله رفع نشود، قراردادهای اجاره از مسیرهای دیگری ثبت می شود و دولت را در وصول مالیات بر اجاره دور با مشکل روبرو می کند. او ادامه می دهد: راه اندازی این قبیل سامانه ها، می تواند به نظام مندشدن معاملات در حوزه مسکن کمک کند و مسئولان مربوطه باید سعی کنند از ظرفیت ها در این زمینه به درستی استفاده کنند. در ادامه گزارش، ثبت قراردادهای اجاره در ...
ناکارآمدی در بخش قانون گذاری مسکن
راه آن، شناسایی دقیق خانه های خالی و الزام قانونی برای عرضه شدن آنها است که می تواند شوک قیمتی وارد و لااقل بهای مسکن و اجاره بها را تثبیت کند. متاسفانه باوجود راه اندازی سامانه هایی برای شناسایی خانه های خالی و ثبت معاملات املاک، همچنان اطلاعات آن تکمیل نیست، به همین دلیل به غیر از تهران که وضعیت نسبتا خوبی دارد، در برخی کلانشهرها حتی 10 درصد اجاره نامه ها هم ثبت نمی شود و ابزار نظارتی لازم برای جلوگیری از سوداگری وجود ندارد./روزنامه صمت نویسنده: مجید گودرزی منبع: روزنامه صمت ...
نرخ های فضایی اجاره مسکن و مستاجران تحت فشار
با بیان این که لایحه مالیات بر معاملات مکرر به مجلس ارسال شده که نیاز است نمایندگان در خصوص این لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند، افزود: شناسایی برخی از خانه های خالی توسط سامانه های در اختیار دولت انجام شد که ابتدا برای مالکان حقیقی و حقوقی 100 خانه خالی، 50 خانه خالی و بعد از آن کمتر از این تعداد برگه تشخیص مالیاتی صادر شد. بر این اساس از 570 هزار خانه خالی که اطلاعات آنها در دسترس ...
اتحادیه املاک تهران: التهابات بازار مسکن دست خوش اقدام سفته بازان و بانک ها است/ فراوانی املاکی ها مانع ...
به ثبت قراردادها از طریق سامانه ایران املاک کرده ایم و اگر کسی قراردادها را از طریق سامانه ثبت نکند از نظر ما تخلف محسوب می شود؛ هرچند برخی معاملات کماکان از جانب واحدهای غیرمجاز انجام می شوند که ما اطلاعی از آن ها نداریم؛ ولی به صورت کلی معاملات بسیاری بدون دریافت کدرهگیری انجام می شوند. فارس: با وجود ثبت قراردادها از طریق سامانه ، آیا هنوز امکان معاملات صوری در بازار مسکن وجود دارد ...
سقف افزایش اجاره مسکن اعلام شد
...: شورای عالی مسکن، سقف اجاره بهای سال جاری را برای تهران و سایر شهرها تصویب کرد. در این جلسه، سقف اجاره بهای سال جاری را برای تهران 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد تصویب کرد. همچنین به منظور کاهش هزینه ها امکان ثبت و استعلام قراردادهای اجاره برای موجران و مستاجران توسط وزارت راه و شهرسازی فراهم شد. در این خصوص نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن راه اندازی شده که متقاضیان باید به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir قسمت سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن (نسخه آزمایشی) مراجعه کنند. پ ...
چرا وحشی گری بازار مسکن مهار نمی شود؟
واحد آپارتمانی متری چقدر در می آید؟ در این آشفته بازار مسکن، که هر کسی ساز خود را می زند، بنگاه های املاک یک ساز می نوازند، سایت های خرید و فروش و اجاره مسکن سازی دیگر و مالکان نیز ساز خود را می نوازند، سازی که شنونده ندارد مستأجران هستند که زیر بار هزینه های سنگین اجاره کمر خم کرده اند. در این میان بانک ها طبق گفته مسئولان و گلایه هایی که آنها داشته اند، یکی از مقصران اصلی وضعیت ...
قدم مثبت دولت؛ ثبت قراردادهای اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد/ سرنوشت بنگاه های املاک چه می شود؟
گروه اقتصادی جهان نیوز : با آغاز فعالیت سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور در سطح ملی، امکان ثبت قراردادهای اجاره و دریافت رایگان کد رهگیری برای این قراردادها فراهم شد و افراد بدون نیاز به وساطت مشاوران املاک می توانند به ثبت قرارداد اجاره خود در این سامانه و دریافت کد رهگیری معتبر و رایگان اقدام کنند. به گزارش همشهری، کمتر از 4 ماه تا پایان ضرب الاجل دولت، مالیات ستانی از خانه های ...
رونمایی از سامانه ثبت قانونی و رایگان اجاره مسکن
امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها اقدام به راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن کرده که براساس آن امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. طبق این گزارش، با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می توانند به ثبت ...
سقف افزایش اجاره بها مشخص شد
مستغلات کشور برای انعقاد قرارداد اجاره و همچنین دریافت کد رهگیری دیگر نیازی به پرداخت کمیسیون به مشاوران املاک نیست، که این اقدام هم خود از برنامه های دیگر دولت در راستای کنترل بازار اجاره به شمار می رود. همچنین دولت پیش از این هم برای مستاجران همان تسهیلات 100 میلیون تومانی در استان تهران را تمدید کرده بودند که در این زمینه متاسفانه بانک ها به بهانه های مختلف از جمله نداشتن اعتبارات از پرداخت ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
...> وزارت راه و شهرسازی پس از راه اندازی سامانه املاک و اسکان اقدام به ایجاد نسخه آزمایشی سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن کرد که با راه اندازی این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. در واقع با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در ...
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
یک تیر و دو نشان! اگر چه به استناد اظهارات مسوولان دولتی در هفته های اخیر، به نظر نمی رسد، به دلیل عدم همکاری برخی دستگاه ها و سازمان های مسوول، سامانه ملی املاک و اسکان کشور تکمیل شده باشد، اما آنگونه که دیروز اعلام شد، با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها، در این سامانه امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. ...
بازیکنان غیرمجاز در بازار مسکن!
غیرمجاز را در بازرسی های میدانی به همراه بازرسین وزارت راه و شهرسازی مشخص کنند. یکی از تخلفات مرسوم بعضی مشاوران املاک، عدم ارایه کد رهگیری است که بعضا برای دریافت آن از متقاضیان هزینه دریافت می کنند. این در حالی است که رهگیری کاملا رایگان است و نباید مبلغی بابت آن دریافت شود. دولت اخیرا ثبت قرارداد اجاره مسکن را رایگان کرد. در مرحله ی اول راه اندازی سامانه املاک و مستغلات ...
ثبت قراردادها در سامانه املاک و اسکان تاثیری در بازار اجاره ندارد
اجاره مسکن باشد چراکه با اجرا کردن این اقدامات تاثیری در بهبود وضعیت بازار اجاره را شاهد نخواهیم بود. او می گوید: بسیاری از موجران بدلیل الزامی شدن کد رهگیری و اخذ مالیات به طور قطع به سمت این اقدام نمی روند و این خود زمینه ساز ایجاد مشکلاتی در این حوزه خواهد شد که در آینده در بازار مسکن اثر گذار خواهد بود. گفتنی است از روز گذشته با توجه به ثبت قرارداد در سامانه املاک و مستغلات ما شاهد آن هستیم که بسیاری از مسئولان وکارشناسان اعلام کرده اند که بازار اجاره مسکن به سمت آرامش هدایت می کند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
ثبت معامله مسکن با کد رهگیری باید رایگان باشد
به گزارش شفا آنلاین : آقای حسین عبدالهی گفت: طبق ماده 18 در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای طرف تقاضا در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه(کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است. به گفته کارشناس مسکن، در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت ی ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده و هر دو می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معاملۀ خود را بدون نیاز مراجعه به بنگاه در این سامانه (https://amlak.mrud.ir/) انجام داده و کد رهگیری و نسخه الکترونیکی آن را رایگان دریافت کنند. این سامانه با هدف اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از ...
