خانه
همکاری دولت و انبوه سازان کلید طلایی بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کمبود خانه علت افزایش اجاره بها /آپارتمان 85متری 300میلیون رهن
...،بی ارزش شدن پول ملی و... قیمت مسکن سر به فلک کشیده تا جایی که نه تنها خرید خانه بلکه رهن و اجاره یک سرپناه کوچک نیز برای مردم آرزو شده است. در همین حال قیمت مسکن در اهواز از بقیه مناطق کشور(بدون کارشناسی و به صورت غیر رسمی) افزایش یافته است، تا جایی که در مناطقی مانند مهدیس که از بقیه مناطق دیگر قیمت مناسب تری داشت،با افزایش بی سابقه ای رو برو شده است و بنگاه داران کمبود عرضه و ...
رهن با طلا راهکاری برای کاهش فشار تورمی بر مستاجران
, باید تمهیداتی اندیشیده شود که اقشار کم درآمد که آسیب پذیرترند, زیر فشار این تورم له نشوند. دولت و مجلس وظیفه دارند و البته نخبگان و اندیشمندان هم وظیفه دارند که با راهکارهای خود به مردم و مسئولین کمک کنند. یکی از راه ها ساماندهی موضوع رهن و اجاره است، و راهکارهای زیر پیشنهاد می شود؛ 1) مشخص کردن رهن با طلا در موضوع رهن که پرداختی مستاجر به صورت قرض الحسنه به صاحب ...
بازار مسکن در ساری راکد اما گران است
علیرضا برزگر در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به رکورد بازار مسکن در منطقه، گرانی قیمت ها و نوسانات آن را در ایجاد رکورد در این بازار موثر دانست و گفت: متاسفانه قیمت ها سرسام آور شده است. وی با بیان این که دسترسی افراد و اقشار ضعیف برای خانه دار شدن بسیار سخت شده است، افزود: قیمت هایی که برای فروش اعلام می شود هیچ حساب و کتابی ندارد و هر مالکی با توجه به گرانی اقلام و اجناس قیمت ...
بررسی وضعیت اجاره بها و ....
بازار اجاره بهای مسکن آماده کرده است، ساماندهی فعالان در حوزه بازار مسکن پیش بینی شده است و از طرف دیگر موجرهایی که قراردادهای اجاره بلند مدت ببندند مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد. یوسفی ضمن انتقاد از وضعیت بازار اجاره بهای مسکن گفت که آشفته بازار حوزه مسکن و عدم اقدامات در حدود یک دهه گذشته باید به صورت جداگانه مورد بررسی قرار گیرد. اما خروجی این وضعیت در بازار رهن و اجاره خود را نشان می ...
مستاجرانی که مهلت جابجایی آنها تیر و مرداد است بخوانند
.... قیمت گذاری های غیر کارشناسانه؛ معضل اصلی بازار اجاره بها داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص وضعیت بازار اجاره در تهران گفت: معضل اجاره بها و گرانی های افسار گسیخته آن به چند عامل باز می گردد که یکی از آنها نبود تولید و ساخت و ساز در حوزه مسکن است که همین موضوع موجب شده تا در بازار اجاره، عرضه و تقاضا همخوانی نداشته باشند. متاسفانه در دولت ...
ساماندهی فعالان حوزه مسکن/بررسی وضعیت اجاره بها و ....
بهای مسکن آماده کرده است، ساماندهی فعالان در حوزه بازار مسکن پیش بینی شده است و از طرف دیگر موجرهایی که قراردادهای اجاره بلند مدت ببندند مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد. یوسفی ضمن انتقاد از وضعیت بازار اجاره بهای مسکن گفت که آشفته بازار حوزه مسکن و عدم اقدامات در حدود یک دهه گذشته باید به صورت جداگانه مورد بررسی قرار گیرد. اما خروجی این وضعیت در بازار رهن و اجاره خود را نشان می دهد که ...
9 ماه انتظار برای دریافت وام فرزندآوری!
ازدحام جمعیت در سالن فرمانداری مشهد مانند هفته های گذشته خبر از مراجعانی می دهد که با دغدغه ها و درخواست های متفاوتی به دیدار مردمی با فرماندار آمده اند. از کاستی ها در محلات حاشیه شهر گرفته تا دغدغه معیشت، توسعه کسب و کار و صف های انتظار طولانی برای وام هایی که تکلیف دولت به بانک هاست، اما در دست انداز ضامن و نبود بودجه و... گیر کرده است. این بار عمده مشکلات مردمی حول وام های بانکی می ...
سامانه جدید ملی املاک و اسکان صد هزار مشاور املاک را بیکار می کند
شود وجود نداشته باشد، هر اتفاقی ممکن است رخ دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه با اشاره به اینکه چیزی که حوزه مسکن را آزار می دهد، کمبود بانک اطلاعاتی است، گفت: راه حل مشکل حوزه مسکن، تناسب عرضه و تقاضا، ساخت واحدهای کوچک به عنوان سرپناه، ساخت خانه های اجاره ای توسط انبوه سازان، ساخت خانه های به شرط تملیک و موارد دیگر است که کارشناسان معرفی می کنند. همچنین، دولت نیز با این ...
زلزله ملکی در استانبول
در حال حاضر شهروندان استانبول با دو تهدید بزرگ روبه رو شده اند که یکی تاب آوری بسیار ضعیف در برابر زلزله بزرگ و دیگری تهدید تورم و اجاره مسکن است. طبق اعلام شهردار استانبول، شرکت های ساختمانی و کارشناسان اقتصاد مسکن ترکیه، توسعه ساخت وسازهای این شهر بزرگ در سال های اخیر بیشتر در مناطق لوکس و گران قیمت صورت گرفته و هدف از ساخت مسکن در سال های اخیر، تامین مسکن برای متقاضیان مصرفی نبوده است. این طور ...
هنوز تا بحران اجاره بها مانده
دولت های گذشته باعث شده که بحران مسکن به دولت سیزدهم برسد. دولت سیزدهم تمام راهکارها را در حال امتحان می کند تا به قشر آسیب پذیر کمکی شود اما در مجموع نباید فراموش کرد که رابطه بین عرضه و تقاضا است؛ امسال را رد کردیم، برای سال های بعد حتما باید بخش خصوصی و حتی شهرداری ها وارد مسکن سازی در قالب اجاره به شرط تملیک شود. حتی دستگاه ها و ارگان های مختلف ساختمان سازی کنند و این آپارتمان ها را در قالب اجاره به شرط تملیک در اختیار پرسنل خود قرار دهند تا با برگشت پول بتوانند خانه های دیگری را هم بسازند. ...
مالیات بر خانه های خالی و سامانه املاک بازار بی ضابطه اجاره مسکن را مهار می کند
: عرضه این تعداد واحد مسکن یعنی در بدترین حال رشد قیمت اجاره متوقف و مطابق سال گذشته تعیین خواهد شد. این کارشناس مسکن تاکید کرد: متولی اخذ مالیات از خانه های خالی سازمان امور مالیاتی است و باید گزارش اقدامات را به مردم بدهد. منبع : فارس کدخبر: 893583 1402/02/27 22:30:25 لینک کپی شد ...
دست وپا زدن در مرداب بی قانونی
این کارشناس اقتصاد مسکن بااشاره به اینکه افزایش تورم بخش اجاره یک دلیل بزرگ دارد، اظهار کرد: طی چند سال اخیر با افزایش افسارگسیخته نرخ مسکن، خرید خانه برای بسیاری از مردم تبدیل به یک رویا شده است، بنابراین در بخش اجاره بها نیز شاهد انفجار تقاضا هستیم. این موضوع به دلیل تراز نبودن تقاضا و عرضه در بازار موجبات افزایش بیش از پیش اجاره را در بازار فراهم کرده است. وی افزود: براساس ...
استراتژی های مستاجران برای علاج درد اجاره
شهر های گران قیمت و بزرگ وجود ندارد. محمود پژوم عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور، در گفتگویی که با بازار انجام داد این موضوع را تایید کرد و افزود: افزایش هزینه های تولید مسکن در سال گذشته در کنار افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها که دولت تعیین کرده کافی نیست، اما از طرفی این افزایش تعرفه از توان قشر زیادی از جامعه خارج است چراکه در حال حاضر، بیش از 60 تا 70 درصد درآمد خانوار برای پرداخت ...
سونامی در بازار مسکن/ 40 درصد خانوار ایرانی مستاجرند
هزار واحد در سال 1395 افزایش یافته است. محسن پیرهادی با اشاره به وضعیت بازار مسکن و اجاره بها، بیان کرد: کاهش قدرت خرید، در سال های اخیر طبقه متوسط را از خانه دار شدن دور کرده است. بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور دارای خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار به اجاره نشینی پناه برده اند. اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از ...
گرانی زودرس در بازار اجاره/ تعیین سقف 25درصدی اجاره بها تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
سرپرست جهادکشاورزی ازپشت پرده گرانی مرغ/ سوال آقامیری از مرغداران: قیمت نهاده ها سقوط کرده؛ چرا قیمت مرغ 40 درصد بالا رفته است؟ نکته مهم اینجاست که از سال 1386، محمود احمدی نژاد رییس جمهور وقت ایران با راه اندازی طرح عظیم مسکن مهر به تمام ایرانیان وعده خانه دار شدن داد و با در اختیار قرار دادن زمین های اطراف شهرهای بزرگ شروع به ساخت خانه در اطراف تهران و تمامی شهرهای کشور کرد اما نتیجه این ...
شوخی با مستاجران؛ نظر به درد دیگران!
...، اجاره بالا می رود اما چه چیز می تواند این مصوبه را قابل اجرا کند؟ فرشید ایلاتی کارشناس مسکن معتقد است لزوم اجرای درست چنین مصوباتی تنها در اختیار داشتن بانک داده های مستند از وضعیت بازار است. نکته مورد اشاره او به سامانه املاک معطوف است، سامانه ای که داده های مستند می تواند اختیار اجرا و نظارت دولت بر بازار اجاره را مهیا کند. اگرچه رفتارشناسی جامعه ایرانی نشان می دهد این تصمیم هم نمی تواند ...
مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها اجرا نمی شود
اظهار داشت: طبق سنوات گذشته که از سال 99 این مصوبه اعمال شده، تجربه خوبی از اجرای این مصوبه و رعایت سقف اجاره بها نداشتیم. به طوریکه در سال 99 شاهد افزایش 30 درصدی اجاره بها، در سال دوم شاهد افزایش 40 درصدی اجاره بها و سال سوم هم شاهد افزایش 46 درصدی اجاره بها در بازار مسکن بودیم و در هیچ سالی این مصوبه به اجرا نرسید. وی با بیان اینکه امسال هم مصوبه سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها به اجرا ...
نسخه تکراری بازار اجاره
اجاره در یکی دو سال گذشته از نقطه بحران عبور کرده و به مرز 50 درصد رسیده است. البته طبیعی است که در پی جهش قیمتی در بازار مسکن، نرخ بالای تورم عمومی، افزایش نااطمینانی ها، تشدید رکود در بازار ساخت و ساز و افت شدید عرضه مسکن، بازار اجاره مسکن نیز تحت تاثیر قرار گیرد. حالا در شرایطی که افزایش تورم اجاره به حدود 50 درصد در پایتخت و کمی کمتر در سراسر کشور، فشارها بر مستاجران و خانوارهای فاقد مسکن را ...
لزوم ابطال مجوز املاکی های متخلف در سقف رشد اجاره بها
مصوبه تعیین سقف اجاره بها در جلسات هیئت دولت با قدرت پیگیری می شود در کف جامعه شرایط به طور قابل توجهی از قانون به دور است و در نبود نظارت رقم افزایش های عنوان شده برای بازار اجاره به طور سرسام آوری رشد داشته است. در این راستا یکی از مخاطبان خبرگزاری فارس با اشاره به شرایط بد بازار اجاره مسکن به خبرنگار فارس گفت: اجاره یک واحد مسکونی در جوالی میدان توحید سال گذشته 100 میلیون ودیعه به ...
پیشنهاد یک فعال بخش مسکن برای رفع مشکلات اجاره نشینی در کشور
...: با افزایش قیمت مسکن، بازار رهن و اجاره نیز تأثیر می گیرد و امروز شاهد افزایش نرخ اجاره بها در کشور هستیم. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: حدود هشت میلیون خانوار در کشور ما در خانه های استیجاری زندگی می کنند، بانک ها نیز در سال های اخیر نتوانسته اند نقش خود را چه در حوزه تولید و چه در فعالیت های اقتصادی که انتفاع مردم در آن باشد ایفا کنند، به جرأت می توان گفت کمتر ...
سایت ها در حال قیمت سازی در بازار رهن و اجاره هستند
بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص وضعیت بازار اجاره در تهران گفت: معضل اجاره بها و گرانی های افسار گسیخته آن به چند عامل باز می گردد که یکی از آنها نبود تولید و ساخت و ساز در حوزه مسکن است که همین موضوع موجب شده تا در بازار اجاره، عرضه و تقاضا همخوانی نداشته باشند. متاسفانه در دولت قبل تولید مسکن به حداقل خودش رسید و عقب ماندگی در تولید مسکن به شرایط کنونی انتقال پیدا کرده ...
بازشدن پای دلال ها به خانه های کلنگی تهران
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری علم و فناوری آنا، بر اساس تازه ترین بررسی از وضعیت بازار زمین در پایتخت نشان می دهد قیمت ملک کلنگی یا همان زمین در تهران از خانه های ساخته شده گران تر و این فاصله قیمت در 10 سال اخیر بی سابقه بوده است. از ابتدای سال جاری و قبل از رسیدن فصل جابه جایی ها در مناطقی از شهر تهران و به شکل معنادار در نیمه شمالی و حتی ملک های بزرگ قدیمی در نیمه جنوبی شهرتهران ...
سیاست های اورژانسی و التهاب در بازار مسکن | دولت از تصمیمات غیرکارشناسی بپرهیزد
است ما به جای اینکه به صورت سیستماتیک اقتصاد کشور را پویا کنیم با مسیرهایبی راهه می خواهیم موضوعات را حل کنیم. * تسهیلات هزینه اجاره مسکن به نظرتان کمک به کاهش التهاب بازار مسکن خواهد کرد؟ پرداخت تسهیلات تحت عنوان کمک هزینه رهن مستاجرین به طور قطع راه حل خوبی برای بهبود اوضاع نیست بالغ بر 36 درصد جمعیت کشور در خانه های استیجاری زندگی می کنند حالا دولت اعلام کند چند خانوار از ...
سرنوشت مشترک بازار مسکن در ایران و ترکیه / حل بحران اجاره خانه در گرو صندوق آرا؟
ها آسیب رساند و بسیاری از ساکنان را مجبور به مهاجرت و افزایش تقاضا در شهر های دیگر کرد. گورسل در این مورد گفته است که تقاضا برای املاک و مستغلات با ترس از زلزله های آینده و بی اعتمادی بسیاری از ترک ها به بازار مسکن احتمالاً کاهش می یابد. وی افزود: سیاست های دولت برای افزایش مسکن – چه پروژه های جدید و چه پروژه های تحول شهری برای آمادگی در برابر زلزله – عرضه بیشتری را به بازار ...
آمار تکان دهنده از کاهش تعداد صاحب خانه ها و سیل اجاره نشین ها در پی جهش قیمت مسکن
شدن دور کرده ،گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه بره اند. پیرهادی بابیان اینکه اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند برای طیفی از جامعه مستاجران کشور تسکین دهند باشد ،خاطرنشان کرد :اما واقع امر این است که با توجه به میزان نرخ تورم در کشور و روند صعودی آن کمتر مالکی به افزایش 20 تا 25 ...
قیمت جدید دام زنده و گوشت قرمز
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از جماران، یک فعال حوزه دامپروری خاطر نشان کرد: سال گذشته خرید تضمینی از مهر شروع شد و دولت حدود 700هزار راس دام خریداری کرد و بازار را از دام خالی کرد از این رو تاکید می کنم که باید خریدهای تضمینی دام در فصل خود انجام شود؛ همچنین صادرات دام نباید به فصل زمستان موکول شود همانطور که اشاره کردم در نیمه دوم سال تقاضا برای مصرف بالا می رود. عامل مهم گرانی اجاره ...
دستور دولت به داد مستاجران می رسد یا مالکان بر مبنای خواستشان راضی می شوند؟
اجاره بوجود آمده است، مستاجران و خریداران خانه در فصل جابجایی ها از دولت و وزارت راه و شهرسازی انتظار دارند در راستای اجرای دقیق مصوبه اخیر خود مبنی بر تعیین سقف اجاره، ضمانت اجرایی مناسبی را در نظر بگیرند، چون تجربه سه سال گذشته نشان داده که درصد اندکی از قرارداد ها بر مبنای تعیین سقف نرخ اجاره بسته شده است. در این باره، محمد حمیدزاده، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با فارس می گوید: وقتی ...
حذف بانک ها از لیست سازمان امور مالیاتی| 500 هزار خانه خالی در استان تهران داریم!
خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به طوری که در 9 ماهه ابتدای سال 1401 تنها یک میلیارد و 525 میلیون تومان از این محل به دست آمد. دولت اگر چه مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره، خانه های خالی را شناسایی می کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، و دستگاه های خدمات رسان کمک گرفته و استفاده می کند اما به نظر می رسد زور دولت به بانک ها در ورود این واحدهای مسکونی ...
