دستگاه های نظارتی بیش از پیش بر بازار اجاره مسکن نظارت کنند
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت مسکن در 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شد
جلسه بررسی چالش ها و راهکارهای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، با حضور رییس مرکز پژوهش های مجلس، نمایندگان مردم در قوه مقننه، نمایندگان دستگاه های حاکمیتی و بخش خصوصی، در مرکز پژوهش های مجلس برگزار شد. بابک نگاهداری در این جلسه با بیان اینکه مجلس در هفته جاری بحث اجاره بهای مسکن را در دستور کار قرار داده است، گفت: بسیاری از صاحب نظران حوزه مسکن اعتقاد دارند ریشه اصلی مشکلات بازار مسکن و ...
برنامه حمایت از مستأجران با آغاز جابه جایی ها
واحدهای خالی با هدف افزایش عرضه مسکن دو راهکار کوتاه مدتی است که دولت امسال در کنار پرداخت وام ودیعه و تعیین محدودیت 25 درصدی برای افزایش اجاره بها اجرا می کند. به گزارش رجانیوز به نقل از روزنامه ایران، همچنین در برنامه بلندمدت، طرح ساماندهی بازار مسکن به مجلس ارائه شده است. افزایش قیمت مسکن که بخصوص از سال 97 به صورت مستمر بوده، باعث ایجاد بزرگترین موج افزایش اجاره بها در کشور شده است ...
چراغ سبز مجلس به بازنگری حق کمیسیون املاک؛ حق الزحمه مشاوران املاک نباید به ارزش ملک گره بخورد
ارتباط مستقیم حق کمیسیون و ارزش معامله را حذف کنند. نیاز بازار اجاره به سیل بند در دوره اخیر جهش قیمت مسکن که با دور جدید تحریم ها و نابسامانی های شدید اقتصاد کلان همراه بود، رشد درآمد خانوارها اختلاف فاحشی با رشد هزینه ها پیدا کرد و این مسئله به خصوص برای مستأجران دردسرآفرین شد؛ چرا که آنها باید تاوان جهش های چند صد درصدی قیمت مسکن را در قالب اجاره بها پرداخت می کردند؛ درحالی که ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران/ مستاجران را دریابید
پیدا کرده و روابط اجتماعی مختل و هزینه های اجتماعی و مدیریت شهر افزایش پیدا می کند. محسن پیرهادی نایب رییس فراکسیون انقلاب مجلس نیز اخیرا گزارشی از مشکلات مسکن ارائه کرد و گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه بره اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها می تواند ...
تورم اجاره رکورد زد /افزایش شدید قیمت ها در شهرهای کوچک
طبق گزارش مرکز پژوهش های مجلس، تورم اجاره در ایران در سال 1401 برابر با 50 درصد بوده و بالاترین سطح را در بازه 32 سال اخیر (از سال 1369 تاکنون) داشته است. روند اجاره در کشور صعودی است و در بالاترین سطح خود در سه دهه اخیر قرار گرفته است. مرکز پژوهش های مجلس اخیرا مطالعه ای در زمینه وضعیت اجاره در کشور انجام داده است. طبق این داده ها که عموما برگرفته از آمارهای بانک مرکزی است، چند نکته ...
کوچ تهرانی ها به حاشیه شهر ها و بحران اجتماعی که در راه است
اجاره بها نیز در حالی رخ می دهد که رئیس مرکز پژوهش های مجلس با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها در شهر های مختلف، اخیرا گفته بود: نگاهی به آمار رشد اجاره بها در شهر های مختلف نشان می دهد، رشد این بخش در شهر های کوچک بیشتر از شهر های بزرگ بوده است که علت آن را در عدم سودآور بودن ساخت مسکن با هدف اجاره دادن در شهر های کوچک می توان جستجو کرد، از همین رو مدیریت در زمینه اجاره بها باید معطوف به شهر های کوچک ...
ورود وکلای ملت به ساماندهی بازار اجاره مسکن؛ قیمت ها کاهش می یابد
.../ وابستگی حق الزحمه بنگاه های ملکی با قیمت ملک زمینه ساز گرانی خانه افزایش سرسام آور اجاره بها املاک مسکونی در سال های اخیر و نا به ساماندهی های موجود در بازار مسکن که همواره فشار زیادی را به مردم و اقشار کم درآمد جامعه تحمیل کرده و حجم زیادی از هزینه های خانوار را به خودش اختصاص داده موجب شده است تا وکلای ملت در بهارستان برای ساماندهی و قانون مند کردن این بازار پر تلاطم پیش گام شوند ...
آمارهای جدید از دیوار بلند مسکن
پژوهش های مجلس در باره طرح سامان دهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، حاکی از آن است که در بازه زمانی 17 سال اخیر، تفاوت شدیدی بین استان های کشور از منظر میزان رشد قیمت مسکن و اجاره بها وجود داشته است. به طوری که به عنوان مثال قیمت مسکن در این بازه در تهران حدود 52 برابر شده، اما این رقم برای یاسوج تنها حدود 8 برابر بوده است. از سوی دیگر در بازار اجاره بها، میزان رشد قیمت ها، عمدتاً کمتر از ...
تعیین حق کمیسیون بنگاه ها با ارزش منطقه ای ملک
گروه راه و شهرسازی| اغلب مسوولان دولتی و نمایندگان مجلس بدون توجه به وضعیت اقتصاد کلان و تورم بار شده بر انواع کالاها و خدمات و از جمله بر قیمت مسکن و اجاره بها، انگشت اتهام جهش های قیمتی مسکن را به سوی بنگاه های املاک نشانه رفته اند و از همین رو، دیروز بررسی طرحی را آغاز کردند که تلاش دارد درآمدهای مشاوران املاک را کاهش دهد. به این ترتیب، رسیدگی به طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین ...
اجاره به قانون خندید/ دولت افزایش 20 تا 25 درصدی را برای اجاره تعیین کرد ولی بازار راه خودش را می رود
فوریتی به روزرسانی قوانین، به مجلس ارائه شده است و در دستور کار این هفته نمایندگان مجلس قرار دارد که امیدواریم به تصویب برسد، همچنین لایحه مالیات بر معاملات مکرر در هیئت دولت آماده و به مجلس ارائه شده که نیاز است نمایندگان درخصوص این لایحه نیز همکاری لازم را با دولت داشته باشند. البته تیرماه پارسال نیز دولت بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند که این بسته هم ...
روند صعودی اجاره بها قصد ندارد متوقف شود؟
کنترل تورم از دید بسیاری از کارشناسان حوزه مسکن از رشد سرسام آور اجاره بها جلوگیری می کند اما این تمام ماجرا نیست و متغیرهای دیگری هم در قیمت مسکن و اجاره بها دخالت دارند. بررسی قیمت اجاره واحد مسکونی در شهر کرمان قیمت اجاره خانه در شهر کرمان بازار اجاره بهای مسکن متولی ندارد شیب تند گرانی مسکن در کرمان| 124 درصد افزایش قیمت در یک سال نزدیک ...
مستاجران چشم انتظار اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن
می شوند بنابراین در این حوزه باید دولت دستورات لازم را به بانک ها بدهد. حال با توجه به اینکه دولت و مجلس برنامه های مختلفی برای کنترل بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده اند امیدوار هستیم که مستأجران امسال با آرامش بیشتری فصل اجاره را طی کنند. به گزارش مردم فردا ،این روزها در حال نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها در بازار مسکن هستیم در این شرایط مستأجران از رشد قیمت اجاره ...
رشد 52 برابری مسکن تهران در 17سال
رییس مرکز پژوهش های مجلس گفت: قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده، هرچند این رشد قیمتی در شهری چون یاسوج 8 برابر بوده است. به گزارش روند بازار به نقل از اقتصادآنلاین ، بابک نگاهداری، رییس مرکز پژوهش های مجلس گفت: قیمت مسکن در طی 17 سال گذشته در تهران 52 برابر شده، هرچند این رشد قیمتی در شهری چون یاسوج 8 برابر بوده است. نگاهداری افزود: نگاهی به آمار رشد اجاره ...
خطر خانه های اشتراکی برای جامعه
انباری دارند. جهش قیمت ها در بازار مسکن بر اساس آخرین آمارهای منتشرشده از سوی بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همان سال 16.8 درصد افزایش را تجربه کرده است. این در حالی است که نرخ اجاره بها در سه ماهه دوم سال 1401 نسبت به سه ماهه قبل نیز 12.4 درصد رشد کرده بود. به عبارت دیگر از انتهای بهار سال 1401 تا انتهای پاییز همان سال نرخ اجاره بها 29. ...
پرونده املاک بیکار در مجلس/ ضرورت ساماندهی بازار اجاره
چون قضازدایی، ایجاد اجازه شکل گیری سکوهای ثبت رسمی اسناد، امکان ثبت معاملات اجاره توسط خود متعاملین، امکان اجرای خودکار شروط ضمن عقد قرارداد اعم از حکم تخلیه بدون نیاز به طرح دعوی و رسیدگی قضایی، باشد. رئیس مرکز پژوهش های مجلس ادامه داد: برخی موضوع ایجاد زمینه اعتبارسنجی مستاجران در قالب اجاره داری حرفه ای را مطرح می کنند که این موضوع می تواند به بهبود فضای اجاره بها کمک می کند. وی با ...
باید با متخلفان حوزه مسکن که با مایحتاج مردم بازی می کنند، برخورد جدی کرد
به گزارش خبرگزاری برنا از استان البرز، علیرضا عباسی روز سه شنبه دوم خردادماه 1402 در صحن علنی مجلس شورای اسلامی در خصوص ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها اظهار کرد: براساس گزارشات مراکز پژوهشی و همچنین مرکز پژوهش های مجلس، مشکل اجاره بهای مسکن در تمام نقاط کشور وجود دارد ولی این مشکل در مناطق محروم و شهرهای کوچک بیشتر از شهرهای بزرگ است، بنابراین باید توجه بیشتری به حوزه اجاره بهای مسکن در ...
دولت درباره اجاره بها نمی تواند قیمت تعیین کند
براساس دستور بلکه برای کسب زندگی بهتر استانداردهایی را بپذیرد. وی افزود: در موضوع مالک و مستأجر نیز باید این نکته را توجه داشته باشیم، دولت نمی تواند در بخش قیمت گذاری وارد شود و اجبار کند صاحب خانه سرمایه اش را به ثمن بخس به موجر بدهد اما می تواند مقرراتی را در حوزه مالیات بگذارد که به عنوان مثال مالک خانه دوم را اجاره دهد تا مالیات کمتری بپردازد. ...
کورسوی امید در شاخص اجاره بها
به گزارش می متالز، سال گذشته میانگین تغییرات ماهانه شاخص اجاره بها در کشور بر اساس گزارش های آماری رسمی حدود 2 درصد بود و این در حالی است که در اولین ماه از سال جاری این میزان اندکی تنزل پیدا کرده و کورسوی امیدی به کاهش ناآرامی در بازار اجاره مسکن در سال جاری محسوب می شود. هرچند هنوز تا گرم شدن بازار اجاره و مشخص شدن وضعیت این بازار در سال جاری چند هفته فاصله داریم، اما از گزارش رسمی ...
توضیحات خاندوزی درباره اقدامات دولت در حوزه مسکن و خروج بانک ها از املاک داری + فیلم
دولت برای بهبود وضعیت مسکن و خروج بانک ها از املاک داری چیست و چه زمانی قرار است اثرگذاری خود را نشان دهد؟ گفت: لایحه مالیات بر معاملات مکرر مسکن با دو فوریت تصویب شد و به مجلس شورای اسلامی ارسال شد و در خود مجلس هم از ماه های گذشته طرحی تحت عنوان ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوبه کمیسیون شد که آن هم در نوبت صحن علنی قرار دارد. وی افزود: دولت در لایحه خود برای اولین بار نرخ ...
گرانی سرسام آور اجاره ها و پدیده شوم مسکن اشتراکی
داشته باشیم. ما شاهد این بودیم که قیمت مسکن با ساخت مسکن مهر مدت کوتاهی کاهش پیدا کرد و رشدش از سال 91 به 140 درصد رسید. با راهکارهای فعلی مشکل بازار اجاره بها برطرف نمی شود این کارشناس مسکن با اشاره به اینکه در شرایط کنونی هیچ راهکار نظارتی وجود ندارد که بتواند جلو افزایش نرخ اجاره بها را بگیرد می گوید: ما نمی توانیم جلو معامله دو نفر را بگیریم و هزاران راه برای دور زدن ...
نمی توان مشکلات حوزه مسکن را با دستور حل کرد/ معافیت مالیاتی برای کسانی که خانه های خود را اجاره دهند؛ ...
شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت اجاره بهای مسکن و افزایش 25 درصدی افزایش اجاره بها، گفت: کارشناسان می گویند در حوزه مرغ و تخم مرغ هم نباید دستوری عمل کرد اما ما حتی در حوزه مسکن هم این کار را کردیم که نتایج منفی به دنبال داشت. منصور آرامی در گفت وگو با خبرنگار شفقنا در خصوص طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، گفت: مهمترین مسئله ای که در این طرح مورد تاکید قرار ...
ناراحتی مستاجرین از وضعیت اجاره بها در همدان
ساخت های گردشگری یکی از مشکلاتی است که با سرمایه گذاری در این بخش می توان در جهت رونق آن گام برداشت. نماینده ولی فقیه در استان تاکید کرد: در مرکز استان به شدت با مشکل مسکن روبرو هستیم و گاهی از موارد محرومیت هایی در مرکز استان وجود دارد که نباید از آن غافل شد. وی افزود: یکی از بیشترین مراجعات به دفتر، در بحث اجاره منزل است و درصد بالایی از مردم همدان هم متاسفانه مستاجر هستند ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها به داد مستاجران می رسد؟ | قیمت فولاد و سیمان از قیمت جهانی هم بالاتر است | ...
چندبرابر قیمت های قبلی اجاره خانه مواجه می شوند. این در حالی است که درآمد آنها 20 درصد هم رشد نکرده است بنابراین پیش خودشان حساب و کتاب می کنند که چگونه می توانند 100 درصد بیشتر اجاره بدهند بنابراین مستاجران هم توان پرداخت اجاره بها را ندارند. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس در پاسخ به اینکه آیا در سال جاری بازار اجاره قابل کنترل است؟ گفت: با توجه به شرایط موجود و با توجه به اینکه هنوز ...
بازی دولت با سقف اجاره مسکن
برای تهران 30 و شهرستان ها 25 درصد است. به نظر نمی رسد امسال هم بتوانند اجرایی کنند. سال گذشته نشان داد که دولت نظارتی بر این طرح نداشته و با افرادی که بیشتر از سقف مجاز افزایش اجاره بها داشته اند نتوانست برخوردی کند. لطفی در خصوص نظارت دولت بر اجاره های دریافتی مالکان اظهار کرد: دولت نظارتی بر روی قیمت هایی که مالکان به عنوان اجاره بها اعلام می کند، ندارد و فشار دولت تنها بر مشاوران ...
خبر بد برای مستاجران؛ افزایش شدید قیمت اجاره مسکن در فروردین و اردیبهشت
رقم در 10 سال گذشته محسوب می شود. همچنین نرخ تورم نقطه به نقطه نیز 55.5 درصد ثبت شده است. در این میان ارقام مربوط به تورم بخش مسکن اعم از قیمت ملک و اجاره بها، جالب توجه است. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، تورم ماهانه مسکن معادل 1.9 درصد بوده است. در همین حال تورم نقطه به نقطه مسکن نیز 39.1 درصد اعلام شده و تورم سالانه نیز در این بخش به 33.9 درصد رسیده است. جهش قیمت ...
مشاوران املاک رتبه بندی می شوند
یکبار قیمت ها در بازار رهن و اجاره رشد پیدا می کرد در چند سال اخیر سالی دوبار رشد نرخ را شاهد هستیم. وی در ادامه اظهار کرد: اگر کسی اکنون مدعی باشد که با تصمیم خلق الساعه می تواند مشکل بازار مسکن را حل کند، قطعا آشنایی چندانی با واقعیت بازار مسکن و بازارهای موازی ندارد. اگر با تصمیمات دستوری نرخ ارز و سکه و خودرو قابل کنترل بود الان نیز این امکان وجود داشت که مشکل بازار مسکن را با این قبیل تصمیمات ...
فال حافظ 31 اردیبهشت ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
فروش ویژه ایران خودرو برای عید قربان | اطلاعیه جدید برای تحویل خودرو زودتر از موعد و به قیمت کارخانه + لینک ثبت نام این روزها بررسی ها نشان داده است که مستأجران به دنبال خانه هایی با اجاره بهای کمتر هستند و از سوی دیگر مالکان بدون رعایت مصوبه دولت اجاره بها را افزایش داده اند. این افزایش قیمت باعث شده مردم از منطقه ای به منطقه ای پایین تر برای اجاره کردن خانه بروند. ...
بازار مسکن در سال 1402 به کدام سو می رود؟
خریداران استطاعت مالی ندارند؛ بنابراین در زمان حاضر تقاضای مصرفی تقریبا از بازار خارج شده است. تقاضای موجود با نیت سرمایه گذاری و سوداگری وارد بازار شده است و هدفشان این است که شش ماه تا یک سال واحد مسکونی را داشته باشند و دوباره آن را عرضه کنند. تصویر سوم؛ اجاره بها، مستاجران و وام ودیعه مسکن مداخله دولت در بازار اجاره مسکن، در سال های گذشته اغلب بی نتیجه باقی ماند با این حال امسال ...