خانهنظر مردم درباره بنگاه های معاملات املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اعتماد به املاکی ها فقط 11درصد
ارزیابی کرده اند. از پاسخگویان درباره میزان اعتماد آنها به بنگاه های املاک، در موضوع خرید و فروش ملک و اجاره خانه سؤال شد. براساس یافته های حاصل از تحقیق، 53درصد از پاسخگویان اعتماد خود را به املاکی ها به میزان (کم، خیلی کم، اصلا) اعلام کردند. اعتماد 28درصد از پاسخگویان در حد متوسط بود و تنها 11درصد به میزان (زیاد و خیلی زیاد) به بنگاه های املاک در خرید و فروش ملک اعتماد داشتند. شتاب ...
املاکی های منصف،مستأجران راضی
شرایط به صورت اتفاقی از مقابل بنگاه املاک حاج حمید نادری گذشتم. روی در بنگاه او نوشته شده بود فقط قرارداد اجاره و فروش املاکی را می بندند که مبلغ مورد معامله منصفانه باشد. حاج حمید در عمل هم به این شرطش پایبند بود و با پادرمیانی و ریش گروگذاشتن نزد یکی از مالکان محل توانست او را راضی کند خانه اش را با مبلغ مناسبی به ما اجاره بدهد. او از گرفتن حق کمیسیون هم صرف نظر کرد و مبلغ آن را به عنوان هدیه تولد ...
70 درصد قراردادهای اجاره سال گذشته به نفع مستاجران منعقد شد
خصوص رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک هستند. وی با تاکید بر اینکه بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند توضیح داد: سال گذشته تکالیف و استثناهایی برای موجران تعیین شد. با این حال تلاش کردیم تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته هفتاد درصد قرار دادها به ...
تصویب وام 400 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن با سود 2 درصد
قرارداد رهن و اجاره در این سامانه به ثبت رسیده است، بیان داشت:این آمار به صورت لحظه ای در حال افزایش است. خدمات مشاوران املاک به سمت حرفه ای پیش خواهد رفت معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بنگاه های املاک با راه اندازی این سامانه بنگاه ها به سمت حرفه ای شدن پیش می رود، بیان داشت: مردم برای بازدید خانه ها، شناسایی و معرفی به صاحب خانه ها باید به بنگاه ها مراجعه کنند، اما پیش بینی ما ...
جهش وحشیانه اجاره مسکن
.... جهش وحشیانه اجاره بها براساس تورم مرتضی افقه، کارشناس اقتصادی در خصوص وضعیت اجاره بها گفت: در بخش مسکن جهش وحشیانه صورت گرفته است که اقشار متوسط دیگر نمی توانند خانه اجاره کنند چه برسد به خرید خانه بعید است که در کوتاه مدت بتوان مشکل مستأجران را برطرف کرد با توجه به تورم موجود در کشور بحران های اقتصادی یکی پس از دیگری خودنمایی می کند. وی در ادامه افزود: بحران ...
پرداخت وام ارزان مسکن به دهک پایین
امکان ثبت خواهد داشت. عباسی اظهار داشت: قراردادهای اجاره در این سامانه به هیچ وجه مشمول مالیات جدید نمی شوند و مردم نگران این موضوع نباشند. او تأکید کرد: مالیات بر اجاره در طرحی که به مجلس داده شده تغییر خواهد کرد و این نوع مالیات احتمالاً حذف می شود. فعالان بازار مسکن، امکان ثبت قراردادها به صورت سامانه ای را گام مهمی در جهت حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار می دانند. به اعتقاد آنان رقابتی شدن بازار منجر به تعدیل هزینه های قرارداد در بنگاه ها خواهد شد. ...
مهاجرت به شهرهای کوچک و زندگی اشتراکی در آمریکا عقب افتادن اجاره ها در اروپا
گفته ریتا سیلوا ، عضو گروه اسکان هابیتا در پرتغال امروز بحران بزرگ مسکن داریم. این یک وضعیت اجتماعی اضطراری است. پرتغال یکی از فقیرترین کشورهای غرب اروپاست و آمارهای دولتی نشان می دهند که بیش از 50 درصد از کارکنان درآمدی کمتر از 1000 یورو در ماه دارند. حداقل حقوق ماهانه در این کشور 760 یورو است. اجاره بهای خانه ها در شهر توریستی لیسبون از 2015 تا امروز 65 درصد افزایش یافته و قیمت خرید خانه در همین ...
روزنامه تعادل پیش بینی کرد؛ شغل مشاور املاکی از بین خواهد رفت
20 میلیون نفر در قالب 6 میلیون خانوار، در کشور مستاجر هستند. خانوارهایی که هر سال یا هر چند سال یک بار، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت از دیروز، با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و ...
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف/ 3 مشاور املاک پلمب شدند
، اخذ حق کمیسیون بیشتر از مصوبه قانونی مشاهده شد که مطابق قانون با متخلفان برخورد خواهد شد. مدیرکل نظارت و هماهنگی گشت های مشترک سازمان تعزیرات حکومتی ضمن هشدار به مردم برای بررسی مجوز و گرفتن کد رهگیری برای مبایعه و اجاره نامه، گفت: در بررسی های روزگذشته مشخص شد که برخی مشاوران املاک، توکن های اختصاصی که از سوی اتحادیه برای اجاره و خرید و فروش واحد های دارای پروانه تخصیص داده می شود را ...
میانگین قیمت هرمتر اجاره بهای مسکن از مرز 240 هزار تومان گذشت
اقتصاد24- دولت هفته گذشته در هفتمین جلسه شورای عالی مسکن سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال جاری برای تهران را 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب کرد. از سال 1399 با آغاز اپیدمی ویروس کرونا، دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تاکنون ادامه یافته است. اما طی این سه سال هیچ گاه اجاره مسکن از سقف تعیین شده تبعیت نکرده و افزایش ها بیش از 50 تا 100 درصد ...
برگزاری اولین جلسه آموزشی مشاورین املاک کهریزک
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، پیش از ظهر امروز اولین نشست آموزشی و توجیهی مشاورین املاک شهر کهریزک و روستاهای اطراف در حوزه قوانین مرتبط با ساخت وساز و بنگاه های معاملات ملکی با حضور بادلی سرپرست بخشداری کهریزک، کلهر شهردار کهریزک، اسدالهی معاون حوزه قضائی بخش کهریزک، احمدی رئیس پلیس اطلاعات فرماندهی انتظامی شهرستان ری، کشاورز رئیس اتاق اصناف شهرستان ری، محسنی توانا رئیس اتحادیه املاک شهرستان ...
افزایش نجومی رهن و اجاره در امیرآباد
135 متری، 850 میلیون تومان است. این قیمت ها در حالی است که دولت با تکرار یک سیاست شکست خورده، سقف افزایش اجاره بها برای سال جاری را 25 درصد اعلام کرده است. به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد،محله امیرآباد (کارگر شمالی) در منطقه 6 تهران تا بالاتر از بزرگراه جلال آل احمد، از سمت شمال به بزرگراه های همت و حکیم و ده ونک، از سمت جنوب به پارک لاله و بلوار کشاورز، از ...
خنده لیبرال ها به سفره مردم/ تفکرات غنی نژاد چگونه اقتصاد ایران را به گروگان گرفت
نتیجه تفکرات لیبرال ها و سقوط تولید مسکن در دولت روحانی، قیمت مسکن سر به فلک گذاشت. قیمت مسکن در تهران در تیر ماه 1392 کمتر از 3٫7 میلیون تومان بود در حالی که در تیرماه 1400 به بالای 30 میلیون تومان رسید؛ یعنی بیش از 700 درصد گران شد! کوچک شدن سفره مردم، افزایش آمار اجاره نشینی، بالارفتن سرسام آور تورم بخشی کوچک از اثرات تفکرات غنی نژادیسم در کشور ایران است که پیامدهایش با دو سال و چهار سال جبران نخواهد شد. حال کسانی که با تفکرات لیبرالی و نئولیبرالی اقتصاد کشور و سفره مردم را گروگان گرفته اند، با انتقاد از حاکمیت خود را آزادی خواه و آزادی دوست نشان می دهند. ...
حدود 90 درصد ایرانیان دیگر صاحبِ خانه دلخواه نمی شوند/ شکل گیری چرخه عدم استطاعت تنها نتیجه مدیریت مسکن ...
قرار می گیرد اکثرا با فروش دارایی ها، کمک اقوام نزدیک و پرداخت قسط های سنگین که بخش دیگر زندگیشان را بی کیفیت می کند، به خانه ای می رسند که تنها از اجاره نشینی نجات یابند اما اکثرا تاکید دارند که اگر وضع اقتصادی مناسب بود به حتم خانه ای که می خریدم این خانه نبود و این منزل که من صاحبخانه اش هستم، ملک ایده آل و حتی نزدیک به ایده آل هایم نیز نیست. وقتی حقوق و درآمد قشر متوسط و کم توان مالی ...
آیا اخراج 8 میلیون تبعه افغانستان به معجزه اقتصادی می انجامد؟
که حاکمیت در ایران توان اخراجی در این سطح را ندارد و به دلیل، فساد و گستردگی مرز و ضعف سیستم مراقبت مرزی آن ها پس از اخراج مجدداً باز خواهند گشت. هرچند قابل کتمان نیست که فرضیه ایجاد بیش از یک میلیون شغل در صورت اخراج همه اتباع به نظر چندان دور از عمل و غیراجرایی به نظر نمی رسد. در شرایطی که تحریم ها و رکود تورمی و کاهش شدید فروش نفت اقتصاد کشور را به زانو در آورده است، بحث رهایی از ...
آغاز به کار رسمی سامانه ثبت قرارداد اجاره از فردا
به گزارش خبرگزاری رضوی ،ابوالفضل نوروزی عصر سه شنبه در گفت وگویی با بیان اینکه سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان از ماه گذشته به صورت آزمایشی فعالیت خود را آغاز کرده بود، گفت: از فردا (چهارشنبه سوم خرداد ماه)، این سامانه به صورت رسمی رونمایی و فعالیت خود را آغاز خواهد کرد. وی با اشاره به اینکه با رونمایی رسمی از این سامانه، همه مردم امکان استفاده از آن را خواهند داشت، تصریح ...
اجاره نشینی 31 درصد از خانوارهای خراسان شمالی
اکنون فشار زیادی روی قشر مستاجر در این استان است. فخرانی تصریح کرد: علاوه بر آن هم اکنون 50 درصد از واحدهای مسکونی در این استان کم دوام و یا نیمه دوام هستند که این امر نیز سبب شده تا شرایط مسکن در این استان عادی نباشد. وی گفت: در گذشته بنگاه های مشاور املاک، عاملی برای افزایش قیمت اجاره بها بودند و حق الزحمه ای که به آن ها پرداخت می کردند براساس اجاره بهای مسکن بود که این ...
50 درصد ایرانی ها بدمسکن هستند/ بحران مسکن را جدی بگیرید تا بحران اجتماعی نرسیده است
با این مسئله برخورد کند. در حقیقت از میان همه عواملی که وضعیت مسکن و اجاره بها را به وضعیت کنونی رسانده است، از میان ده ها بحران همچون افزایش تا 200 درصدی اجاره بهای مسکن در تنها یک سال، دولت رئیسی نه تنها به سراغ حل بحران یا حتی شناخت ریشه ها نرفته است بلکه تنها دست به حبس آمار در این مورد زده است. گویا اگر آمار از نظر دولت اعلام نشود، شهروندان متوجه وضعیت اسفباری که به سرشان آمده است نمی ...
سقف افزایش اجاره بها تعیین شد
جلال عزتی، معاون اجرایی اداره کل تعزیرات حکومتی استان کرمانشاه گفت : با مصوبه شورای عالی مسکن کشور در 24 اردبیهشت ماه 1402، قیمت سقف اجاره بها برای امسال در تهران 25 درصد و برای شهرستان ها که کرمانشاه هم جزء آن هاست، 20 درصد است. وی ادامه داد: هیچ واحد صنفی از بنگاه های معاملات ملکی حق تمدید قرارداد بیش از 20 درصد مصوب اعلام شده نسبت به سال گذشته را ندارد، چنانچه قرارداد غیر از این را ...
تهرانی ها در بن بست فقر مسکن
اعم از قیمت ملک و اجاره بها، جالب توجه است. تورم و ناکارآمدی سیاست خانه دار کردن مردم، دو مقوله حاشیه ساز برای بازار مسکن است که متأسفانه تا کنون نتوانسته اند تغییری در روند بازار در راستای کاهش قیمت و عرضه مناسب ایجاد کنند. بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، تورم ماهانه مسکن معادل 1.9 درصد بوده است. در همین حال تورم نقطه به نقطه مسکن نیز 39.1 درصد اعلام شده و تورم سالانه ...
افزایش حاشیه نشینی در تهران
اجتماعی و آسیب های اجتماعی افزایش پیدا کرده و روابط اجتماعی مختل و هزینه های اجتماعی و مدیریت شهر افزایش پیدا می کند. محسن پیرهادی نایب رییس فراکسیون انقلاب مجلس نیز اخیرا گزارشی از مشکلات مسکن ارائه کرد و گفت: بر اساس سرشماری سال 95 تنها 60 درصد از مردم کشور داری خانه ملکی هستند و بخش عمده ای از مردم به ناچار اجاره نشینی پناه برده اند. پیرهادی با بیان اینکه اقدام دولت در تعیین ...
تعیین حق کمیسیون بنگاه ها با ارزش منطقه ای ملک
که مصوب کمیسیون تقویم املاک است، نیم درصد ارزش ریالی ملک برای قراردادهای خرید و فروش و یک سوم ارزش اجاره ماهانه آن ملک به عنوان کمیسیون مشاوران املاک در نظر گرفته شود. زنگنه ادامه داد: در این ماده با آوردن عبارت میانگین سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده این مساله به ذهن متبادر می شود که اگر در یک استانی تعداد معاملات کمتر از استان دیگری بود، نرخ ارزش املاک را بالاتر می گیریم؛ این چه ...
کیهان و خوانندگان
* مدیرکل راه و شهرسازی تهران به موجران توصیه کرده خانه هایشان را به قیمت مناسب به مستاجران اجاره بدهند و گرنه مشمول مالیات می شوند. ولی تازمانی که این طرح به درستی اجرا نشود کارساز نخواهدبود. یگانه * افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن نشان می دهدتعیین سقف برای افزایش اجاره بها و اعلام برخورد با صاحبخانه های متخلف بدون ضمانت اجرایی مشکل را حل نمی کند.چون بازار اجاره بها به این دستورات ...
چگونگی اجرای تمهیدات دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن
حق ندارند بیش از 20 درصد اجاره اضافه از مستاجران دریافت کنند. مستاجران هم در صورتی که مالکان این قانون را رعایت نکنند می توانند به شورای حل اختلاف محلات مراجعه کرده و اقدام به شکایت کنند تا تمهیدات لازم برای آن ها در نظر گرفته شود البته در این خصوص بسیاری از مستأجران اعلام کرده اند که کمتر مالکی این طرح را قبول دارد و اجرا می کند. تقریبا هیچ مالکی طرح سقف اجاره بها را قبول ندارد و زمانی ...
