خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شوک اجاره بها به سبد خوراک مستاجرها
بین فقرا در سال 1400 حدود 4 واحد درصد بیش از غیرفقرا بوده است. ثانیا، به نظر می رسد مستاجران به علت هزینه های اجاره، در طول زمان مجبور شدند تا از خوراک خود بکاهند. کالری دریافتی خانوار مستاجر به طور معناداری کمتر از کالری دریافتی خانوار غیرمستاجر است.یافته های این مطالعه نشان می دهد که مستاجران به طور متوسط همواره کالری دریافتی کمتری نسبت به غیرمستاجران داشتند و همچنین نرخ استفاده از مسکن استیجاری ...
بازار مسکن رها شده است/ روزگار سخت مستأجران در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
به گزارش سفیرافلاک، مسکن یکی از مهمترین نیازها و ضروریات یک خانواده و سقفی برای آرامش است اما طی سال های اخیر با بالارفتن قیمت مسکن، بازار اجاره بها از این التهاب در امان نبوده و هر ساله شاهد افزایش بی حساب کتاب نرخ اجاره بهای مستاجران هستیم. کم کاری های سال های گذشته سبب شد تا عرضه و تقاضا در این بخش تعادل خود را از دست داده و در حال حاضر حدود 9 میلیون خانوار در کشور مستاجر هستند، این ...
حکایت تلخ اجاره نشینی در یزد
کلان هستند و همین ناچار بودن در پایان هر سال، بلای جانشان شده و مجبورند مطیع محض صاحبخانه ها شوند. به دنبال این اتفاق تعادل عرضه و تقاضا در زمینه بازار مسکن استان یزد دچار مشکلاتی شده و منزل مسکونی برای اجاره بها به شدت کم شده و صاحبخانه ها هر زمان اراده کنند مستاجر وجود دارد. محمدی، یکی از مشاوران املاک بلوار استقلال املاک یزد در این باره گفت: در چند سال اخیر با رشد مهاجرت به ویژه ...
اجاره های نجومی سوییت های کمتر از 40 متر تهران
همان سیاست دولت دوازدهم است که به دلیل نبود اهرم نظارتی خاصیت چندانی ندارد و دردی از دوای مستاجران نمی کند به طوری که طبق گفته عضو هیات مدیره مشاوران املاک تهران با وجود این مقرره و الزام، اجاره بها در برخی از مناطق تهران تا 150 درصد هم افزایش پیدا کرد. همین گرانی ها و بی سر و سامان بودن بازار اجاره باعث شده بسیاری از خانوار به سمت خانواده کم متراژ به اصطلاح سوییت یا اسکان در سکونت گاه های ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
دوش در دستور کار قرار گرفته است و اولین گزارش این این مجموعه به مسئله رصد مستاجران در کشور می پردازد.در این راستا، یکی از مهمترین راهکارهایی که می تواند زمینه ساماندهی و تثبیت بازار اجاره را فراهم کند، سیاست قراردادهای بلند مدت اجاره مسکن است. تنظیم قرارداد اجاره به صورت 2 ساله و بیشتر راهکاری است که بر اساس نظر کارشناسان مسکن زمینه کاهش هزینه های پنهان اجاره بها از جمله هزینه جست وجوی واحد ...
بحران اجاره بها را کنترل کنید
...، بنا به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی 6 میلیون خانوار ایرانی مستأجر هستند و این یعنی 20 میلیون جمعیت ایران مستأجر است، بحران اجاره نشینی دارد مستأجران را اذیت می کند، سرپرست خانواده باید حداقل 30 تا 50 درصد درآمد ماهانه خود را صرف پرداخت اجاره خانه کند و باید برای مستأجران و صاحب خانه شدن آنها فکری کرد. وی خطاب به مسؤولان بیان کرد: مسؤولان عزیز صرفا تشکیل جلسه و دستور دادن کاری را حل ...
افزایش اجاره بهای مسکن بدون نرخ مصوب در خوزستان + فیلم
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما استان خوزستان ، قیمت های افسارگسیخته در زمینه مسکن باعث شده تا بسیاری از مستأجران امکان تمدید قرارداد های رهن و اجاره خانه های قبلی خود را نداشته باشند. مبلغ فروش و اجاره بهای مسکن در خوزستان هر ساله با تصویب و یا بدون تصویب قانونی یک شیب ناملایم سیر صعودی را طی می کند؛ همین امر باعث شده تا مردم به حاشیه نشینی، سکونت در خانه هایی با چند خانوار، زندگی در ...
بار مستاجران سبک می شود؟
که هر سه برنامه به مرحله اجرا رسیده است. سال گذشته تکالیف و استثنا هایی برای موجران تعیین شد. بنا به گفته مهدی سادات مشاور وزیر راه و شهرسازی، تلاش شد تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته هفتاد درصد قرار داد ها به نفع مستاجرین تمام شده است. از حدود دو هفته قبل بازار مسکن در بخش خرید و فروش به آرامش رسیده است. درخصوص بازار اجاره به دلیل انتظارات تورمی و ...
یک پیشنهاد جدید برای کمک مالی به مستأجران
اینکه بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند توضیح داد: سال گذشته تکالیف و استثناهایی برای موجران تعیین شد. با این حال تلاش کردیم تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته 70 درصد قرار دادها به نفع مستاجرین تمام شده است. وی درباره وام کمک ودیعه مسکن برای مستأجران نیز گفت: به بانک مرکزی پییشنهاد داده ایم با استفاده از یک ابزار مالی به موازات وام ودیعه مسکن به اجاره نشین ها کمک کنیم. وی ادامه داد: امیدواریم این پیشنهاد به زودی در شورای پول و اعتبار مصوب شود. بر این اساس به مستأجرانی که سال گذشته تسهیلات را دریافت کرده اند کمک خواهد شد. ...
جزئیات مبلغ وام ودیعه مسکن/پرداخت دوباره وام به مستأجرانی که تسهیلات گرفتند
نیز به سختی می شود واحد مسکونی مناسب برای سکونت خانواده 3 تا 4 نفره پیدا کرد. مسئله افزایش بی رویه اجاره بها و مشکلات ناشی از آن برای مردم، اکنون بر کسی پوشیده نیست. با گذشت حدود دو ماه از سال جدید مستاجران برای تمدید قرارداد آپارتمان خود با مشکل مواجه شده اند و از سوی دیگر در صورت تمایل برای تخلیه، از یافتن آپارتمانی جدید و مناسب با بودجه خود، ناتوانند. کف قیمت اجاره ...
چراغ سبز مالکان به مستاجران / یک اتفاق نادر در بازار اجاره
پیشنهاد می شد یکی از این پیشنهادات که پیش از این در بازار اجاره کم سابقه بود فراگیر شدن قرار دادهای زیر یک سال و شش ماهه بود . این مالکان قصد داشتند از جهش قیمت ها در نیمه دوم سال هم بهره ببرند . از گرفتن اجاره بها به صورت سکه و دلار که مخصوص برخی از خانه های لوکس که بگذاریم یکی از پیشنهادات متفاوت پرداخت اجاره بهای 12 ماهه در ابتدای سال بود . برخی از کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن ...
مسئولین، بانک ها و مشاورین املاک سه ضلع مثلث ترسِ مستاجران!
برای اجاره خانه در سال جاری امیدوار باشند! متاسفانه معاون امور اقتصادی استاندار همدان و معاون عمرانی استاندار همدان، مشکل عدم پرداخت وام ودیعه مسکن را به گردن یکدیگر می اندازند و در این میان با گذشت بیش از یک سال هنوز یک ریش سفید پیدا نشده است تا این مشکل را برطرف کند! مثلث مسئولین، بانک ها و مشاورین املاک برای مستاجران تبدیل به یک اتاق ترس شده است و روز به روز تنگ تر و تاریک ...
یک میلیون و 235 هزار واحد نهضت ملی اجرایی شد/ راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور
سامانه به شکل آزمایشی راه اندازی شده است و از اول اردیبهشت تاکنون بیش از یکهزار و 300 قرارداد در آن ثبت شده است که روزانه این رقم در حال افزایش است. همچنین دراین سامانه امکان پاسخگویی تلفنی نیز وجود دارد. مشاوران املاک ضامن اخذ اجاره بها هستند معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه مشاوران املاک ضامن اخذ اجاره بها هستند، گفت: راه اندازی این سامانه با فعالیت مشاوران املاک ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟ + جدول
آخرین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در محله های قدیمی شهر تهران که عمدتا در منطقه 12 پایتخت واقع شده اند نشان می دهد، اجاره بهای پیشنهادی موجران درفایل هایی که به تازگی به بازار مسکن این منطقه عرضه شده است مانند بسیاری دیگر از محله ها و مناطق مصرفی تا حدود 50 درصد و حتی بیشتر نیز نسبت به ارقام اجاره بهای سال قبل افزایش داشته است. البته واسطه های بازار معاملات مسکن می گویند ...
وضعیت فقر و ویژگی های فقرا در دهه گذشته
سال 1400 به طور سرانه یک میلیون و 680 هزار تومان بوده که این عدد برای یک خانوار چهارنفره برابر 4 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود . با این اعداد، نرخ فقر یعنی درصد جمعیت زیر خط فقر مطلق در کشور در سال 1400 برابر 30/4 درصد بوده است. نرخ فقر در سال 1400 نسبت به سال 1399 مقدار 0.9 واحد درصد کاهش یافته که باعث شده در حدود 700 هزار نفر از جمعیت فقرا کاسته شود. به طورکلی نرخ فقر از سال 1385 (با 15 درصد ...
اجاره بها عقب ماندگی از تورم را جبران می کند
اجاره نشین ها ایجاد خواهد کرد. اکثر املاکی ها از نبود فایل اجاره در این روزهای نخست فصل نقل و انتقال صحبت می کنند و می گویند وقتی کمبود عرضه مسکن وجود دارد ساماندهی املاکی ها باری کاهش نرخ اجاره بها دادن آدرس غلط است. آنان می گویند: این روزها رشد قیمت ها از یک سو و نبود فایل اجاره از سوی دیگر باعث شده درآمدهای املاکی ها نیز افت کند. باید دولت و مجلس فکری برای تولید مسکن و عرضه آن ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
ی مسکن 550 میلیون تومان تسهیلات با سود متعارف بانکی (23 درصد) به همه متقاضیان در قالب وام ساخت پرداخت می شود اما بسیاری از متقاضیان در دهک های یک تا 4 توان مالی بازپرداخت اقساط وام را ندارند به همین دلیل به حمایت بیشتر نیاز دارند تا بتوانند در طرح نهضت ملی مسکن خانه دار شوند. از این رو دولت یارانه سود در حدود 21 درصد را به خانوار در دهک های یک تا 4 که متقاضی مسکن نهضت ملی هستند، می پردازد. ...
اجاره خانه در یک سال گذشته چقدر زیاد شد؟
اقتصاد24 - این در حالی است که خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی هم در بازه زمانی اردیبهشت سال گذشته تا اردیبهشت امسال، 54.9درصد زیاد شده است. بر این اساس تورم مسکن (شامل اجاره بها و خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی) برابر 38.5 درصد بوده است. آمار ماهانه تورم اجاره ، خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی و مسکن هم به ترتیب برابر 1.7، 4.8 و 1.8درصد بوده است نکته مهم در تحلیل این داده ...
قلک شکسته مسکن
فارغ از آمارهای مربوط به تورم نقطه ای که گزارش جالب توجه گروه اقتصاد جام جم در روز چهارشنبه هفته گذشته را به همراه داشت باید به بحث مکرر تورم در حوزه مسکن اشاره داشت. موضوع مسکن و نقش تورمی آن در سال های گذشته از آن رو مهم است که بدانیم این گروه پس از گروه خوراکی ها بیشترین هزینه از سبد خانوار را در ایران به خود اختصاص می دهد و معنای ساده آن این است که بیشترین هزینه از درآمد ما خرج مسکن می شود و ...
آغاز زاغه نشینی!
تومان رهن کامل می شد، کرایه کرد. در پاکدشت نیز برای یک واحد 90 متری در طبقه چهارم ساختمانی بدون آسانسور و پارکینگ 115 میلیون تومان ودیعه و ماهانه چهار میلیون تومان اجاره درخواست می شود، در حالی که سال گذشته چنین آپارتمانی را در مناطق جنوبی شهر تهران با ماهی دو الی سه میلیون تومان نیز می شد کرایه کرد. با توجه به افزایش قیمت اجاره بها جابه جایی مستاجران از مناطق گران به مناطق ارزان و حاشیه شهر ...
پذیرش بد مسکنی به جای پرداخت اجاره بهای بالا
... این کارشناس اقتصادی نیز در ادامه افزود: این مصوبات فقط جنبه سیاسی دارد و اینکه دولت اعلام کرده باشد که به فکر مستأجران است در غیر این صورت تأثیر چندانی نخواهد داشت. وی در پایان بیان کرد: در یک صورت می توان توقع داشت که اجاره بها کاهش پیدا کند آن هم این است که وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اجرایی شود چرا که با به تعادل رسیدن عرضه و تقاضا این بازار روند کاهشی پیدا خواهد کرد ...
نظارت جدی بر قرارداد های اجاره بهای مسکن/ رعایت سقف تعیین شده الزامی است
روح اله اکبری، دستیار ویژه وزیر راه وشهرسازی، در رابطه با وضعیت اجاره بهای مسکن در سال جاری اظهار کرد: علاوه بر مصوبات شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در رابطه با اجاره بها و حوزه مسکن که همچنان پابرجاست، در شورای عالی مسکن نیز که در تاریخ بیست و چهارم اردیبهشت سال جاری برگزار شد سقف افزایش اجاره بها در شهر های بزرگ 25 درصد و در شهر های کوچک 20 درصد تعیین شد. وی با تاکید بر اینکه ...
ساز ناکوک اجاره بها در کرج/ مالکان زیر بار مصوبه دولت نمی روند
به گزارش گروه استانی تیتریک ، این روزها رشد اجاره بها مستاجران را کلافه کرده است، موضوعی که جوانان را هم برای ازدواج تحت فشار گذاشت. دولت به دنبال راهی می گردد تا بتواند ساز ناکوک اجاره نشینی را کوک کند، سقف اجاره بها در شهرهای مختلف تعیین و در کلانشهرها 20 درصد شد. راهی املاک کرج شدیم تا در هیاهوی قیمت ها با مستاجران همراه شویم و ببینیم در آشفته بازار مسکن تهیه سقفی یکساله ...
ذره بین تعزیرات روی مشاوران املاک متخلف
به گزارش شفا آنلاین : ضرورت نظارت و ساماندهی بازار اجاره بها به ویژه در شهر های بزرگ باعث شد که دولت در شورای عالی مسکن برای افزایش سالانه آن سقف تعیین کند تا مستاجران به عنوان اقشاری با سطح متوسط و ضعیف جامعه آسیب نبینند به همین خاطر امسال نیز این شورا برای سومین سال متوالی در هفتمین جلسه خود، سقف افزایش اجاره بهای سال جاری را برای تهران 25 درصد و برای سایر شهر ها 20 درصد تصویب کرد. ...
افزایش نجومی رهن و اجاره در امیرآباد
ها در حالی است که دولت با تکرار یک سیاست شکست خورده، سقف افزایش اجاره بها برای سال جاری را 25 درصد اعلام کرده است. بیشتر بخوانید: خبر خوب برای مستاجران؛ پرداخت دوباره وام ودیعه 35220
پرداخت دوباره وام ودیعه به مستاجران
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد خود بنگاه های مشاور املاک هستند. سادات با تاکید بر اینکه بنگاه و مشاورین املاک امین مردم هستند توضیح داد: سال گذشته تکالیف و استثناهایی برای موجران تعیین شد. با این حال تلاش کردیم تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته 70 درصد قرار دادها به نفع ...
املاکی های منصف،مستأجران راضی
به سال قبل را 25 درصد تعیین کرده، ولی بسیاری از صاحبخانه ها در تعیین مبلغ اجاره ملک خود طمع می کنند و خانه خود را با نرخی بالاتر و حتی چند برابر نرخ واقعی آن به بنگاه های املاک می سپارند. وقتی چند خانه با این نرخ های غیرواقعی اجاره داده می شوند، بر بازار اجاره محل تأثیر می گذارند و مبلغ اجاره خانه ها را بدون هیچ معیار و قاعده ای بالا می برند. او از همکاران خود گلایه می کند و می گوید: بعضی از ...
دلایل افزایش اجاره بها؛ شایعه قیمت ها را افزایش داد!
افزایش اجاره بها این روزها مورد دغدغه مجلسی ها، دولتی ها و در نهایت بخش خصوصی است اما سوال این است به واقع چه دلایلی باعث می شود اجاره بها رشد پیدا کند؟ به گزارش روند بازار به نقل از بازار ، فرایندهای پیگیری شده طی چند سال اخیر در خصوص موضوع مسکن و اجاره بها نه تنها مسئله را حل نکرده بلکه نارضایتی و بی اعتمادی را در بین مستاجران افزایش داده است. اکثر کارشناسان بر این اعتقاد هستند که ...
مشاوران املاک ساماندهی و رتبه بندی می شوند/ تعرفه بنگاه های ملکی توسط سامانه تعیین می شود
.... رئیس کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر تاثیر ساماندهی مشاوران املاک بر کاهش قیمت تمام شده اجاره خانه ها، اضافه کرد: تعیین تکلیف بانک ها برای پرداخت مبلغی تحت عنوان ودیعه به مستاجران موضوع دیگری بود که در راستای حمایت از مستاجران در طرح مذکور پیش بینی و مورد بررسی قرار می گیرد. پایان/ ...
