خانهصاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تشریح وضعیت اجاره بها در سال جدید
...> وی با تاکید بر اینکه بنگاه های معاملات ملکی باید ملزم به عدم انعقاد قرارداد های با بیش از 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها شوند، گفت: باید با ورود دادستانی و برخورد جدی با متخلفین جلوی انعقاد قرارداد های با بیش از 20 درصد افزایش نرخ گرفته شود. سرپرست فرمانداری کرمانشاه با اشاره به ضرورت تشکیل گشت های مشترک متشکل از نمایندگان تعزیرات، اتاق اصناف، بسیج و ... برای نظارت بر کار مشاورین املاک ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
دولت در حمایت از مستاجران سه اقدام انجام داده اما نگاه سرمایه ای به مسکن، عامل اصلی میل به افزایش اجاره بها از سوی برخی موجران است. به گزارش ایرنا، یکی از اقدامات مهم دولت، تمدید اعطای تسهیلات ودیعه مسکن تا پایان شهریور امسال است. وام ودیعه مسکن که در حال حاضر سقف آن برای مستأجران تهران 100، کلانشهرها 70 و سایر شهرها 40 میلیون تومان با بازپرداخت پنج ساله است بر اساس آخرین آمار اعلامی بانک ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
ت بیشتری می گیرد. ثبت رایگان قراردادهای مسکن در کنار برنامه نهضت ملی مسکن، ساماندهی بازار مسکن و اجاره، برنامه ای است که دولت از اردیبهشت ماه بخصوص برای حمایت از مستأجران در برابر افزایش هزینه های اجاره، اجرا می کند. روز گذشته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجرای برنامه ثبت قراردادهای اجاره به صورت رایگان در قالب برنامه ساماندهی بازار مسکن خبر داد و از سامانه این برن ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران
...، گفت: با ظرفیتی که ایجاد شده بیش از 90 درصد مشاوران املاک اکنون این موضوع را رعایت می کنند و نسبت به اخذ کدرهگیری اقدام می کنند. با این وجود، وزارت خانه باید فضایی را فراهم می کرد که دو طرف قرارداد (موجر و مستاجر) خود را ثبت کنند که اکنون این فضا فراهم شده است. مشاور وزیر راه و شهرسازی در خصوص رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد گفت: در رابطه با بازار اجاره چندین بخش باید به این قانون احترام بگذارند که یکی از موارد، خود بنگاه های مشاور املاک هستند. منبع: ایرنا ...
چهار راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
فرارو - طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است و با ...
خیز مجلس برای کاهش اجاره بها
تخلیه منوط به پرداخت مالیات بر درآمد اجاره موضوع ماده 53 قانون مالیات های مستقیم و جریمه موضوع ماده 192 قانون مالیات های مستقیم می شود. همچنین پنجاه (50) درصد ارزش اجاره املاک موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم در مدت قرارداد به هزینه دادرسی اضافه می شود. در صورت انعقاد قرارداد توسط مشاورین املاک، عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ...
افزایش 20 درصدی اجاره بهای مسکن در کرمانشاه
بابک مرادی، رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه امروز (هشتم خرداد) در نشست ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن که در فرمانداری کرمانشاه برگزار شد، گفت : برخی مالکین که با هزینه های بالای تعمیر و نگهداری واحد مسکونی که اجاره داده اند مواجه اند، زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نرفته و سریعا دنبال گرفتن حکم تخلیه می روند. وی با ارائه یک پیشنهاد برای مدیریت بازار اجاره بها ی مسکن در شهر ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
اجاره بهاهای سرسام آور و عجیب! به طوری که بخش زیادی از مردم شهرنشین به خاطر عدم توانایی مالی به مناطق حاشیه نشین و روستاها روی آورده اند. برخی از زوج های جوان نیز خانه پدری مانده اند. در این روزها که هنوز فصل جابه جایی مستأجران در کشور و استان کردستان آغاز نشده، افزایش عجیب اجاره بها توسط موجران، سبب شده تا نگرانی مستأجران دو چندان شود. اخیراً مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش ...
مشاوران املاک توان کنترل بازار مسکن را دارند
تقویت است و یکسری موارد از جمله ارائه قیمت اولیه و پیشنهادی اجاره بها و خرید وفروش در هر منطقه شهری را هم باید ارائه کند. او در پاسخ به اینکه آیا طرح نهضت ملی مسکن به کنترل اجاره بها به واسطه عرضه زیاد مسکن کمک می کند؟ گفت: ابتدا باید آسیب شناسی کرد. بنده به صراحت اعلام می کنم که بازار املاک را از طریق مشاوران املاک می توان به شکل 100 درصدی و در کل کشور کنترل کرد، به شرطی که تنها ...
کابوس مستأجران قزوینی در فصل جابه جایی
...> وی ادامه می دهد: امسال نیز وضعیت خوبی پیشروی مستأجران نیست. به عنوان مثال خانه ای را که سال گذشته خودم با قیمت 150 میلیون تومان ودیعه و یک میلیون تومان اجاره ماهیانه قرارداد امضا کردم، امسال 250 میلیون ودیعه و 2 میلیون و 500 هزار تومان اجاره، تمدید کردم. این مشاور املاک قزوینی تصریح می کند: متأسفانه مالک ها می آیند و قیمت های سرسام آوری پیشنهاد می دهند. ما هم تا جایی که می توانیم سعی می ...
تخفیف 50 درصدی عوارض نوسازی به موجران
اجاره بها در قرارداد های اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط، بیشتر تعیین شود و الا مشمول مالیات مذکور خواهد بود. تبصره2: قراداد اجاره برای مدت دوسال و بیشتر مشمول حکم این ماده نخواهد بود. در ادامه نمایندگان با ماده (3) طرح مذکور نیز با 186 رأی موافق، 2 رأی مخالف و 2 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. بر اساس ماده (3)؛ موجرانی که ...
آسانسور دلیلی بر افزایش اجاره بها+ جدول
بررسی های میدانی نشان می دهد مستاجران سرگردان برای پیدا کردن مسکن با قیمت مناسب هستند، اما صاحبخانه ها داشتن آسانسور را بهانه ای برای افزایش اجاره بها می دانند. به گزارش مهر، بررسی ها نشان می دهد که مستأجران به دنبال واحد های مسکونی با توجه به بودجه ای که دارند هستند از سوی دیگر صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را برای اجاره گذاشته اند. سری به دیوار زده ایم و پس از تماس با ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از سوم خرداد
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: هادی عباسی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در تشریح اخذ کد رهگیری رایگان اظهار داشت: از فردا سوم خرداد ماه 1402 در سامانه املاک و اسکان به آدرس ( amlak.mrud.ir ) و ( srem.ir ) مستأجران و مؤجرین می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری اقدام کنند. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این سامانه به صورت 24 ساعته ودر تمامی ایام هفته ...
طرح ساماندهی مسکن حساب و کتاب مشاوران املاک را برهم می زند/ برچیده شدن بساط سواستفاده
به طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در دستور کار مجلس قرار دارد تا ایرادات وارده به قوانین فعلی بخش مسکن و اجاره املاک به خصوص در حوزه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک برطرف شود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی گفت: اگر طرح مذکور در مجلس زودتر به سرانجام برسد با تعیین چارچوب هایی کمک می کند این بازار سر و سامان بگیرد و با توجه به محدودیت های ...
حق عضویت رایگان در اتحادیه برای مشاورین املاک منصف
باز میگردد، قطعا بعد از اجرای این طرح که از هفته آینده اجرا خواهد شد دیگر شاهد این گرانی های افسار گسیخته نخواهیم بود. وی از برخورد با متخلفانی که بیشتر از 20 درصد سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال گذشته، اجاره دریافت کنند خبر داد و عنوان کرد: یکی از اقدامات دیگر در راستای کاهش اجاره بها و قیمت مسکن، سقف افزایش نرخ اجاره بهای مسکن نسبت به سال گذشته 20 درصد اعلام شده و هر مشاور ...
هشدار فرماندار کرمانشاه به بنگاه داران در زمینه افزایش اجاره بها
افزایش اجاره بها عنوان کرد: افزایش اجاره بها در مناطق مختلف از جمله مناطق حاشیه نشین مشاهده می شود، حتی در برخی مناطق تا 300 درصد افزاایش یافته است. آمویی با بیان اینکه براساس مصوبه دولت حداکثر افزایش اجاره بها در شهرستان ها 20 درصد است گفت: چنانچه مشاوران املاک قراداد بیش از 20 درصد افزایش را ثبت نکنند، مشکلات رفع می شود و این مصوبه باید جدی گرفته شود. وی با اشاره به اینکه ...
ثبت رایگان قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجرین و مستاجران زنجانی هم فراهم شد
راستای کاهش هزینه موجران (مالکین مسکن) و مستأجران راه اندازی شده است،تاکید کرد: مستاجران و موجرین می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در حال حاضر، فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای سند 6 دانگ امکان پذیر می باشد و بعد از ثبت ...
راه حل؛ سانسور آمار!
صورت گرفته در صدر این گزارش هم شمار مالکان اندک است و هم قیمت ها در حال تغییر لحظه ای هستند . حتی ابلاغ آیین نامه سقف افزایش قیمت مسکن نیز نتوانسته است فشاری که بر دوش مستاجران است را اندکی کاهش دهد. بازار اجاره به وسطه نبود چشم انداز خرید برای کسانی که مسکن ندارند بیش از پیش با رشد قیمت مواجه می شود. حتی اگر تنها به میزان تورم، بهای اجاره مسکن افزایش یابد، رشد 50 درصدی کرایه خانه ها دور از انتظار ...
مستأجر و موجر می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه املاک کدرهگیری بگیرند
بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه کد رهگیری ثبت اجاره را کاملاً رایگان دریافت کنند. از دیگر ویژگی های این سامانه، امکان استعلام کد رهگیری قراردادهای اجاره مسکن نیز در این سامانه وجود دارد. موجران و مستأجران برای انعقاد قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان می توانند به سامانه املاک و اسکان به آدرس (https://amlak.mrud.ir) یا به تارنمای(https ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟ + جدول
آخرین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در محله های قدیمی شهر تهران که عمدتا در منطقه 12 پایتخت واقع شده اند نشان می دهد، اجاره بهای پیشنهادی موجران درفایل هایی که به تازگی به بازار مسکن این منطقه عرضه شده است مانند بسیاری دیگر از محله ها و مناطق مصرفی تا حدود 50 درصد و حتی بیشتر نیز نسبت به ارقام اجاره بهای سال قبل افزایش داشته است. البته واسطه های بازار معاملات مسکن می گویند ...
بار مستاجران سبک می شود؟
... دریافت کد رهگیری رایگان قرارداد اجاره چگونه است؟ از طرف دیگر دولت سیزدهم سه برنامه شامل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد، پرداخت وام تا سقف 100 میلیون تومان و ثبت قرارداد توسط مالکان و مستاجران و دریافت کد رهگیری رایگان اجاره را پیگیری می کند که هر سه برنامه به مرحله اجرا رسیده است. سال گذشته تکالیف و استثناهایی برای موجران تعیین ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در همدان رایگان شد
کد رهگیری قراردادهای اجاره مسکن نیز در این سامانه وجود دارد. لازم به ذکر است موجران و مستاجران برای انعقاد قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری رایگان می توانند به سامانه املاک و اسکان به آدرس ( https://amlak.mrud.ir ) یا به تارنمای ( https://srem.ir/ ) که در همان سامانه است، مراجعه کنند؛ همچنین توصیه شده است کاربران از رایانه برای درج قرارداد استفاده کنند.پیش از این بسیاری از مستأجران برای دریافت این کد رهگیری هزینه های حدود یک تا دو میلیون تومان پرداخت می کردند. ...
طرح کاهش اجاره بها در همدان اجرا می شود
سیدمجتبی حسینی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در همدان با بیان اینکه در حوزه ساماندهی اجاره بها طرحی در حال پیاده سازی است که در روزهای آینده رونمایی خواهد شد اظهار کرد: این طرح در راستای کمک به مستاجران در نظر گرفته شده است. وی با بیان اینکه این طرح در دو بخش موجران و مشاوران املاک طرح ریزی شده است افزود: یکی از نقاط عطف این طرح قطع وابستگی حق کمیسیون مشاوران املاک از قیمت ملک است ...
بازی دولت با سقف اجاره بها
سامانه ملی املاک و اسکان کشور با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها اقدام به راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن کرد که براساس آن، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. این خبر بازتاب بسیاری در رابطه با کاهش هزینه های مستاجران داشت، اما در اصل این سامانه تنها درباره ثبت قراردادها و دریافت کد ...
روزهای پایانی برای مشاوران املاک
، بخش قابل توجهی از درآمد بنگاه های ملکی از محل دریافت حق کمیسیون اجاره تامین می شود. از این رو، پیش بینی می شود که تعداد بنگاه های ملکی کشور که طی دو دهه اخیر به شدت افزایش یافته بود، طی سال های آتی، کمتر و کمتر شود و مشاوران کنونی مجبور به فعالیت در سایر مشاغل شوند. با این حال، مستاجران که با تنگنای مالی شدیدی روبه رو هستند، با راه اندازی این سامانه، هزینه های کمتری را خواهند پرداخت و در نتیجه ورود این متغیر جدید به بازار اجاره، برای آنها و حتی برای موجران نیز خوش یمن تلقی می شود. ایران جیب ...
چراغ سبز مالکان به مستاجران / یک اتفاق نادر در بازار اجاره
این راه حل را تجربه کرده است و لذا امروز در اروپا اجاره بها به راحتی کنترل می شود؛ ولی در این جا اراده دولت را نیاز دارد؛ درست افرادی که ذی نفع نباشند و درعین حال تصمیم گیرنده هستند. بغزیان ادامه داد: کسی که چندین خانه دارد و فقط در پی منفعت است، درباره معضل مسکن نمی توان پاسخی مناسب ارائه کند؛ چون در این صورت شاخه ای که روی آن نشسته را می برد. این کارشناس حوزه اقتصادی با ...
اجاره بها عقب ماندگی از تورم را جبران می کند
سودآور بودن ساخت مسکن با هدف اجاره دادن در شهرهای کوچک می توان جستجو کرد، از همین رو مدیریت در زمینه اجاره بها باید معطوف به شهرهای کوچک هم باشد. وی با بیان اینکه اجاره بها همواره با تاخیر به نوعی تابع قیمت مسکن است، عنوان کرد: بسیاری اعتقاد دارند اگر بخواهیم به صورت میان مدت و بلند مدت و ریشه ای موضوع اجاره بها را حل کنیم باید روی مولفه های اصلی که روی بازار مسکن تاثیرگذار هستند را ...
اجاره های نجومی سوییت های کمتر از 40 متر تهران
همان سیاست دولت دوازدهم است که به دلیل نبود اهرم نظارتی خاصیت چندانی ندارد و دردی از دوای مستاجران نمی کند به طوری که طبق گفته عضو هیات مدیره مشاوران املاک تهران با وجود این مقرره و الزام، اجاره بها در برخی از مناطق تهران تا 150 درصد هم افزایش پیدا کرد. همین گرانی ها و بی سر و سامان بودن بازار اجاره باعث شده بسیاری از خانوار به سمت خانواده کم متراژ به اصطلاح سوییت یا اسکان در سکونت گاه های ...
بدون رفتن به بنگاه املاک قرارداد اجاره ببندید
جامع طرح های حمایتی مسکن مراجعه کنند. هموطنان همچنین می توانند برای تسهیلات ساخت، تسهیلات کمک ودیعه و موارد مشابه، از سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن استفاده نمایند. برای خود اظهاری اقامتگاه و ملک های تحت مالکیت خود، می توانید از سامانه ملی املاک و اسکان کشور استفاده کنید. در حال حاضر، فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای سند 6 دانگ امکان پذیر است. بعد از ثبت قرارداد، کد رهگیری ...
