سایر منابع:
سایر خبرها
مجلس: ثبت قرارداد اجاره در سامانه املاک اجباری است
معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی اول خرداد ماه در کمیسیون عمراه مجلس به تصویب رسیده بود. سخنگوی کمیسیون در این باره به خبرگزاری خانه ملت از جریمه برای بنگاه ها و صاحب خانه هایی که اجاره نامه و قرارداد را در سامانه املاک ثبت نکنند، خبر ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و کد رهگیری از سوم خرداد
به مؤجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کدرهگیری در سراسر کشور ارائه می دهد. عباسی بیان کرد: اخذ کدرهگیری در بنگاه های دارای مجوز معاملات املاک نیز کماکان امکانپذیر است. به گزارش فارس، پیش تر سامانه املاک و مستغلات خدمات ثبت قرارداد اجاره مسکن و کدرهگیری را به صورت آزمایشی ارائه می داد، اما از فردا سوم خرداد ماه ارائه این خدمات به صورت رسمی و رایگان صورت می ...
مدت و مبلغ اجاره باید در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده 2- در کلیه قرارداد های اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. ...
سازوکار مجلس برای استفاده از سامانه ملی املاک و اسکان/ شهرداری ها مکلف به شناسایی خانه های خالی شدند
...> نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز (دوشنبه)، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده 4 این طرح را به تصویب ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستاجران
بهای سال گذشته و درج شده در اجاره نامه هاست. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره در سامانه املاک و مستغلات کشور ذیل سامانه وزارت راه و شهرسازی به آدرس amlak.mrud.ir و بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن است و مستأجران و مالکان (متعاملین) می توانند بدون نیاز به مراجعه به دفاتر مشاوران املاک، اجاره نامه ها و قرارداد های اجاره مسکن را به رایگان ثبت ...
شهرداری ها مکلف به شناسایی خانه های خالی از سکنه شدند
تمامی قرارداد های اجاره باید مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری کنند. ماده 6 این طرح بدین شرح است: متن زیر به عنوان تبصره 5 به ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم الحاق می شود: شهرداری های شهر های دارای بیش از 100 هزار ...
تخفیف 50 درصدی عوارض نوسازی به موجران
مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آن ها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف پنجاه درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش ...
گام های مهم مجلس برای ساماندهی وضعیت اجاره مسکن
مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت نمایند. در کلیه قراردادهای اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تأیید موجر، مستأجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند ...
مصوبه جدید برای بازار اجاره
مشوق مالیاتی برای کدام موجرها؟ در جریان بررسی این طرح همچنین یک نماینده مجلس از درنظر گرفتن مشوق های مالیاتی برای دو گروه از موجران خبر داد.علی آذری در گفت وگو با ایسنا گفت: تورم باعث شده تا مسکن به یک کالای سرمایه ای محبوب در کشور تبدیل شود و مردم به خرید و نگهداری مسکن علاقه پیدا کنند. این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: در حوزه مالیاتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی است. از سوی دیگر معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند.آذری تاکید کرد: تلاش ما بر این است که مداخله گری دولت در بازار مسکن را کاهش دهیم. ...
استقبال از حذف دلال ها در سامانه املاک و مستغلات
...> این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: ساماندهی اجاره بهای مسکن، رایگان کردن دریافت کدهای رهگیری اجاره نامه ها در سامانه املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی ، برخورد با بنگاه ها و املاکی های غیر مجاز و افزایش تسهیلات و وام های مسکن و همچنین نظارت و مالیات بر خانه های خالی و قانون جهش تولید مسکن که هزاران قطعه اراضی را در اختیار دولت قرار داده ، اقدامات شایسته ای است که می تواند فضای ...
دستگاه ها مکلف به اشتراک گذاری اطلاعات ملکی و سکونتی با وزارت راه شدند
اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند و ثالثا عدم ثبت قرارداد یا ثبت اطلاعات خلاف واقع در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، مصداق کتمان درآمد و جرائم متعلق به آن خواهد بود. در جریان رسیدگی به این طرح، محمد حسین فرهنگی نماینده مردم تبریز در مجلس پیشنهاد داد تا به جای واژه رهن در متن این ماده، از واژه اجاره مشروط به قرض استفاده شود که هم از نظر قانونی و هم شرعی ...
قالیباف: قانون بیمه کارگران ساختمانی به زودی اصلاح می شود/ طبق مصوبه مجلس، شهرداری ها مکلف به شناسایی ...
مستغلات ثبت شود. نمایندگان مجلس در جلسه علنی امروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. ماده 5- ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1356/5/2 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن به شرح ذیل اصلاح می گردد: ماده 2- در کلیه قراردادهای اجاره می بایست مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری نمایند. انتهای پیام/ ...
نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس ارجاع شد
تصویب هیات وزیران برساند. تبصره 1- حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور محاسبه و به صورت خودکار در قرارداد ها و مبایعه نامه ها درج می شود. مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را صرفاً براساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و به وسیله دستگاه های کارتخوان متصل به سازمان امور مالیاتی اخذ نمایند. تبصره ...
بهارستان - 1402/03/09
قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. همچنین نمایندگان مجلس با ارجاع موضوع مرتبط با افزایش نرخ سالانه اجاره بهای مسکن در جریان بررسی طرح سامان دهی بازار مسکن و اجاره بها به کمیسیون تخصصی جهت بررسی بیشتر موافقت کردند. / فارس هشدار کوثری در مورد آندلس سازی اسماعیل کوثری در ...
ثبت رایگان قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجرین و مستاجران زنجانی هم فراهم شد
راستای کاهش هزینه موجران (مالکین مسکن) و مستأجران راه اندازی شده است،تاکید کرد: مستاجران و موجرین می توانند بدون نیاز به مراجعه به بنگاه معاملات املاک با ثبت قرارداد در این سامانه کد رهگیری رایگان دریافت کنند. رئیس اداره برنامه ریزی مسکن و بازآفرینی راه و شهرسازی استان زنجان گفت: در حال حاضر، فقط امکان ایجاد قرارداد اجاره برای املاک دارای سند 6 دانگ امکان پذیر می باشد و بعد از ثبت ...
ابتکار جدید وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم
به گزارش پایگاه خبری 598، در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره ی مسکن در حالت یک به یک (یک مالک 6 دانگ به یک مستأجر) به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر (صاحب ملک) و مستأجر می توانند قرارداد اجاره ی واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه ی الکترونیکی آن را دریافت کنند. در آینده ای نزدیک ...
واکنش املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره
طرح جدید فروش استثنایی کرمان موتور فقط با 300 میلیون | اقساطی و بدون قرعه کشی صاحب شاسی بلند شوید؛ تحویل فوری نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآیند پیش فروش ساختمان، این راهکار جذب سرمایه ها از بین رفت. داوود بیگی نژاد ، در خصوص رونمایی از سامانه ثبت رایگان قرارداد های اجاره مسکن، صدور رایگان کد رهگیری و ...
تست شخصیت شناسی | میخوای بگم از زندگیت راضی هستی یا افسرگی مطلق داری؟ این تست رو انجام بده
نمایی کرد. بر اساس این برنامه، مستأجران و مؤجران می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری در سامانه ای که در وزارت راه و شهرسازی بارگذاری شده اقدام کنند. این سامانه به صورت 24 ساعته و در تمامی ایام هفته به مؤجران و مستأجران خدمات رایگان ثبت قرارداد اجاره به همراه اخذ کد رهگیری در سراسر کشور ارائه می دهد. البته اخذ کد رهگیری در بنگاه های دارای مجوز معاملات املاک نیز کماک ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
ساختمان و رضایت طرفین معاملات را به صورت دوره های سه ماهه و به تفکیک کشور، استان و شهرستان در اختیار وزارت راه و شهرسازی جهت درج در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور به نحوی که برای عموم قابل دسترس باشد، قرار دهد.
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس در نخستین فاز آغاز به کار این ...
رایگان شدن قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری
مدیر کل راه و شهرسازی استان همدان گفت: قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری موجر و مستاجر برای هم استانی ها همزمان با سراسر کشور رایگان شد. به گزارش عصر همدان؛ ایوب اسداللهی با بیان اینکه قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر در همدان رایگان شده گفت: سامانه املاک و مستغلات راهی است برای رایگان شدن روند اخذ کد رهگیری، این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از ...
◄ معرفی مراحل دریافت کد رهگیری رایگان در قرارداد اجاره
کلیک نماید. تا بتواند اقدام به ثبت قرارداد اجاره خود کند و کد رهگیری قرارداد را بدون نیاز به مراجعه به بنگاه، دریافت نماید. لازم به ذکر است امکان ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری رایگان در قراردادهایی میسر است که، یک مالک شش دانگ و یک مستاجر در آن طرف قرارداد باشند. در حال حاضر نسخه آزمایشی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راه اندازی شده که در گام نخست امکان دریافت کد رهگیری رایگان ...
بدون رفتن به بنگاه املاک قرارداد اجاره ببندید
به دنبال راه اندازی سامانه املاک و مستغلات، رییس اتحادیه املاک نسبت به ثبت رایگان قرارداد اجاره واکنش نشان داد و گفت مشاوران املاک حذف شدنی نیستند. به نقل از تسنیم، داوود بیگی نژاد افزود: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارایه شده را در قالب تعرفه های مصوب دریافت می کنند. او ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
، بالاجبار به هنگام عقد قرارداد اجاره، موظف به پرداخت حق کمیسیون بنگاه های املاک و 9 درصد مالیات ارزش افزوده هستند. این جمعیت با راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، بدون مراجعه به بنگاه، تنها با درج اطلاعات خود و موجر در این سامانه می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی، رایگان و بدون پرداخت مالیات اقدام کنند. به این ترتیب، در صورتی که استفاده از ...
مشاوران املاک حذف شدنی نیستند
شفا آنلاین سلامت نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک گفت: ثبت قرارداد ها در بنگاه های املاک هزینه ای نداشته و ندارد. صدور کد رهگیری نیز برای متعاملین رایگان بوده و مشاوران املاک هزینه خدمات ارائه شده را در قالب تعرفه های مصوب دریافت می کنند. به گزارش شفا آنلاین : داوود بیگی نژاد ، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه "ما حذف شدنی نیستیم"، گفت: با حذف مشاوران املاک از فرآین ...
خبرخوش برای مستاجران/ افزایش شفافیت راهگشای بازار مسکن
املاک باشند این امکان نیز برای آنها وجود دارد، همچنین بنگاه های املاک نیز می توانند از این سامانه به صورت رایگان برای ثبت قراردادها استفاده کنند. گام نخست در ثبت قرارداد اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات تایید مدارک هویتی برای ورود به سامانه می باشد. پس از آن با ثبت اطلاعات موجر، اطلاعات ملک، مبلغ و تاریخ قرارداد، تعهدات طرفین، ثبت قبوض و در نهایت ثبت اطلاعات مستاجر، زمینه دریافت کد ...
سامانه ثبت قرارداد اجاره در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان همدان ؛ سامانه ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان، بعد از فعایت یک ماهه آزمایشی، از سوم خرداد به صورت رسمی آغاز به کار کرده است. این سامانه که با هدف امکان ثبت و استعلام قرارداد ها و کاهش هزینه ها طراحی شده، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک را به صورت رایگان فراهم کرده است. به این ترتیب ...
طرح کاهش اجاره بها در همدان اجرا می شود
امور مالیاتی و شهرداری نیز بهره مند خواهند شد بیان کرد: این طرح به نوعی اقدام خیرخواهانه و خداپسندانه تلقی می شود و علاوه بر الزام قانونی رعایت افزایش 20 درصدی سالانه، تشویقی هایی نیز در نظر گرفته شده است. وی اظهار کرد: البته زیرساخت سامانه املاک و اسکان کشور که اخیرا معرفی شده، آماده است و موجر و مستاجر بدون هزینه می توانند قرارداد ثبت و کد رهگیری دریافت کنند اما این سامانه برای مواردی است که مستاجر و موجر با هم توافق و یکدیگر را پیدا کردند، در دیگر موارد مشاوران املاک خدمات ارائه می دهند. پایان پیام/89033/ ...
بازی دولت با سقف اجاره بها
سامانه ملی املاک و اسکان کشور با هدف امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده و کاهش هزینه ها اقدام به راه اندازی نسخه آزمایشی سامانه ثبت اجاره مسکن کرد که براساس آن، امکان ثبت قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری بدون مراجعه به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است. این خبر بازتاب بسیاری در رابطه با کاهش هزینه های مستاجران داشت، اما در اصل این سامانه تنها درباره ثبت قراردادها و دریافت کد ...