خانهکابوس مستأجران قزوینی در فصل جابه جایی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشاوران املاک توان کنترل بازار مسکن را دارند
شهرام نامداری در گفت وگو با ایسنا در خصوص افزایش اجاره بهای مسکن، ضمن بیان اینکه معمولا هر ساله افزایش مبلغ اجاره بها با نرخ تورم مطابقت داده شده است، ادامه داد: البته چند سال است که مردم مبالغ رهن و اجاره را مطابق نیازهای شخصی خود تعیین می کنند؛ مثلا اگر جایی مستاجر باشند یا تسهیلاتی داشته باشند بر اساس این موارد، خرید و فروش و یا رهن و اجاره مسکن خود را تعیین می کنند. رئیس اتحادیه ...
اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
ببینیم چه میزان تقاضا وجود دارد و چه تعداد افراد می خواهند نسبت به فروش و اجاره آن اقدام کنند. این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: 99 درصد بازار مسکن در ایران دست مردم بوده و به همین دلیل مکانیزم بازار است که قیمت را مشخص می کند. او توضیح داد: به عنوان مثال؛ اگر من قیمت اجاره بهای ملک خود را 100 میلیون تومان رهن و 10 میلیون تومان اجاره ماهیانه تعیین کنم، بدین معنا نیست که بلافاصله ...
هشدار به تخطی گران از قانون در بازار اجاره مسکن
سوال که با توجه به فصل جابجایی ها وضعیت قیمت اجاره دربازار به چه سمتی خواهد رفت، گفت: میزان افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل هنوز در بازار مشخص نشده است، زیرا پیک تقاضا برای رهن و اجاره از تیر ماه شروع می شود. با توجه به شروع نشدن پیک تقاضا در بازار رهن واجاره نمی توانیم رقم دقیقی درباره میزان افزایش قیمت در بازاراجاره اعلام کنیم. وی افزود: بدون تردید افزایش نرخ در بازار رهن و اجاره ...
بازار مسکن میزبان تورم توام با رکود
مالکان باتوجه به آینده نامعلوم بازار دست از معامله کشیده اند و در انتظار آغاز فصل جابه جایی به سر می برند. حجازی درمورد بازار رهن و اجاره گفت: وضعیت بازار رهن و اجاره نیز مناسب نیست و معاملات زیادی انجام نمی شود. اگرچه هنوز فصل رهن و اجاره شروع نشده و این فصل پایان خرداد ماه با پایان امتحانات مدارس آغاز می شود. رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان در پاسخ به اینکه آیا با شروع فصل رهن اجاره ...
تشریح وضعیت اجاره بها در سال جدید
...> وی با تاکید بر اینکه بنگاه های معاملات ملکی باید ملزم به عدم انعقاد قرارداد های با بیش از 20 درصد افزایش نرخ اجاره بها شوند، گفت: باید با ورود دادستانی و برخورد جدی با متخلفین جلوی انعقاد قرارداد های با بیش از 20 درصد افزایش نرخ گرفته شود. سرپرست فرمانداری کرمانشاه با اشاره به ضرورت تشکیل گشت های مشترک متشکل از نمایندگان تعزیرات، اتاق اصناف، بسیج و ... برای نظارت بر کار مشاورین املاک ...
تخفیف عوارض برای اجاره نامه ای که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از خانه ملت، نمایندگان در نشست علنی امروز (دوشنبه) مجلس شورای اسلامی در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده (2) این طرح، با 179 رأی موافق، 3 رأی مخالف و 5 رأی ممتنع از مجموع 229 نماینده حاضر در صحن، موافقت کردند. بر اساس ماده 2؛ چنانچه در قرارداد اجاره املاک، اجاره بهای تعیین ...
قانونگذاری مجلس برای ساماندهی بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، براساس مصوبات نمایندگان مجلس شورای اسلامی، مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلف شدند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند. براساس موافقت نمایندگان، استعلامات مورد نیاز اقامت و سکونت متقاضیان هم باید در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت شود. در ادامه بررسی این طرح، نمایندگان مجلس وزارت راه را مکلف ...
ساماندهی بازار اجاره مسکن؛ آرزوی تمام دولت ها آیا محقق می شود؟
؛ هنوز آمار تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده در سال جاری اعلام نشده است. اقدام دوم دولت برای حمایت فوری از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن بود که 24 اردیبهشت ماه مصوب و مقرر شد تا سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد که این میزان در مقایسه با رقم اجاره بهای سال گذشته و درج شده در اجاره نامه هاست. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
تسهیلات مستاجران افزایش تسهیلات اجاره بها دومین راهکار درنظرگرفته شده برای سروسامان دادن به وضعیت بازار مسکن عنوان شده است. در این بخش مهمترین تسهیلاتی که وجود دارد، به اسم وام ودیعه مسکن شناخته می شود و امسال این رقم برای مستاجران ساکن تهران 100 میلیون، برای مستاجران ساکن کلانشهر ها 70 میلیون و برای خانه به دوش های سایر شهر ها 40 میلیون تومان اعلام شده است. فراموش نکنید که این ارقام به ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
مرکزی در پایان فروردین امسال به 244 هزار و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده که البته سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. اقدام دوم دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن در 24 اردیبهشت ماه بود که مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی ...
ماده یک طرح ساماندهی مشاوران املاک به کمیسیون عمران مجلس بازگشت
هماهنگی های صورت گرفته با کمیسیون، این ماده به کمیسیون عمران باز می گردد تا پس از رفع ابهام مجدد مورد بررسی در صحن قرار گیرد. در روز یک خرداد امسال نخستین جلسه رسیدگی به ماده یک طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها برگزار شد؛ دوفوریت این طرح در نشست یکم تیرماه سال گذشته به تصویب نمایندگان رسیده بود که بررسی آن در کمیسیون عمران حدود یک سال زمان برد. در جلسه یکم خرداد امسال ...
طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی، ذی نفعی مشاوران املاک را قطع می کند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، به نقل از خانه ملت، علی اصغر عنابستانی نماینده مردم سبزوار در مجلس با بیان اینکه در بازار مسکن و اجاره بها شاهد نا به سامانی جدی هستیم و افرادی که این بازار را مدیریت می کنند خودشان دی نفعان افزایش قیمت مسکن هستند گفت: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی را به حق الزحمه مشاوران املاک گره نزده و ذی نفعی آن ها را قطع می کند. وی با اشاره به وضعیت ...
اجاره خانه در گرانترین خیابان تهران چقدر است؟ / رهن واحد 90 متری فقط 2 میلیارد و نیم!
به گزارش اقتصادآنلاین، الهیه یکی از محله های شمال شهر تهران و منطقه شمیران است. معروف ترین نقطه این منطقه خیابان فرشته است که گران ترین خیابان تهران محسوب می شود. در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده خیابان فرشته پرداخته ایم. قیمت اجاره خانه در خیابان فرشته محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) الهیه، خ فرشته 195 3 خواب ...
دولت چرا به مستاجران وام نمی دهد/ وام ودیعه مسکن اجرایی شود
حسین حق وردی ، نماینده مردم شهریار در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با افکارنیوز درمورد گرانی نرخ اجاره بها مسکن در پایتخت و کلانشهرها گفت: متاسفانه مسکن مدت هاست به بازار سرمایه ای تبدیل شده و مدام افزایش قیمت دارد ، اما مدتی است که قیمت اجاره بها و رهن مسکن بدون کنترل بالا می رود. وی افزود: از یک طرف در دستور رسیدگی صحن علنی مجلس شاهد لوزم بررسی وضعیت اجاره بها هستیم. اما اکنون به ...
خبرخوش برای مستاجران/ افزایش شفافیت راهگشای بازار مسکن
مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه از چهار راهکار ارایه شده از سوی دولت برای ساماندهی بازار مسکن، یک مورد به ثبت کدهای رهگیری برمی گردد، گفت: در سال های گذشته شاهد بودیم که با وجود مصوبه دولتی برای تعیین حداکثر سقف نرخ اجاره بها، اما حتی شوراهای حل اختلاف نیز آنچنان که باید آن را رعایت نمی کردند و به راحتی شاهد نقض شدن آن بودیم. وی افزود: بر همین اساس دولت اقدام به ...
گرانی اجاره | شوک به بازار مسکن با اقدام املاکی ها
می شود و تا پایان شهریورماه طول می کشد که با روند صعودی قیمت ها همراه می شود. اما امسال اوضاع مقداری متفاوت است؛ چرا که بازار مسکن از اسفند پارسال تا اردیبهشت امسال دچار نوسانات قیمتی شد و هم اکنون روند صعودی نرخ های پیشنهادی متوقف شده است؛ هرچند بازار اجاره شرایط متفاوتی دارد. دولت برای کمک به اقشار اجاره نشین وام ودیعه مسکن تا سقف 100 میلیون تومان پرداخت می کند. همچنین حداکثر افزایش مجاز اجاره بها در قرارداد های تمدید در شهر تهران 25 درصد اعلام شد. ...
واکنش اتحادیه املاک به ثبت رایگان قرارداد اجاره: ثبت قراردادها در بنگاه های املاک نیز هزینه ای ندارد!
در حالی که مشاوران املاک هزینه کد رهگیری را جداگانه محاسبه و دریافت می کنند، وی با تاکید بر این که صدور کد رهگیری برای معاملات آخرین مرحله از قراردادهای اجاره مسکن است، تصریح کرد: هزینه صدور کد رهگیری تا 5 هزار تومان است که آنرا بنگاه های املاک پرداخت می کردند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با یادآوری این که دولت در تلاش است هزینه موجر و مستأجر را کاهش دهد، بیان کرد: دستمزد مشاوران املاک هزینه ای را در سبد خانوار ایجاد نمی کند. بیگی نژاد با بیان این که قیمت تمام شده خانه های اجاره ای در کشور بالاست، گفت: باید قبول کنیم قیمت نهایی را مالک تعیین می کند و تصمیمات نهایی برای کنترل بازار باید به گونه ای باشد تا مالکان، جامعه هدف باشند. وی در ادامه با اشاره به برخی اظهارنظرها در خصوص تاثیرگذار ...
رشد اجاره بها بدون اجرای مصوبه افزایش حداکثر 25 درصدی+جدول
کم کردن اجاره بها شد صاحبخانه اعلام کرد که همین است شما بگردید و خانه ای که با پولتان همخوانی دارد را پیدا کنید ولی وقتی برای اجاره ملک به مشاور املاکی مراجعه کردیم و تخفیف خواستیم خود مشاور املاک با صاحبخانه صحبت کرد و هزینه ها را کاهش داد و این نشان می دهد که صاحبخانه ها به دنبال این هستند که خانه را با مبلغ مورد نظر خود اجاره دهند. محله متراژ اجاره بها (قیمت ها تومان است) رهن (قیمت ...
طرح کاهش اجاره بها در همدان اجرا می شود
. معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری همدان متذکر شد: به تعبیری نرخ کمیسیون مشاوران در حوزه اجاره بها و فروش با قیمت گذاری و ارزشگذاری دولتی منطقه حساب می شود بنابراین میزان رهن و اجاره و قیمت ملک تاثیری در این حق کمیسیون نخواهد داشت. وی در ادامه به دیگر ابعاد طرح پرداخت و با تاکید بر اینکه مشاوران املاکی که قراردادهایی متناسب با افزایش نرخ 20 درصدی سالانه اجاره بها ببندند به ...
بازار مسکن رها شده است/ روزگار سخت مستأجران در نبود نظارت بر بازار اجاره بها
با مشکلات زیادی مواجه شوند. نرخ بالای اجاره در لرستان این در حالیست که اگر نظارت ها بر بازار مسکن خصوصا اجاره بها بیشتر شود و از سوی دیگر مشاوره های املاک هم از منعقد کردن قراردادها با نرخ های غیر متعارف و مضاعف خودداری کنند، می توان شاهد رفع برخی از مشکلات در این حوزه بود. مصوبه ای سال گذشته در کل کشور اجرا شد که نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر استان ها و ...
اجاره خانه 60 متری در سعادت آباد چند؟ +جدول
در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره آپارتمان در محدوده سعادت آباد تهران خواهیم پرداخت. یک سوئیت 30 متری ساخت سال 1390 در محدوده صراف ها را می توان با 100 میلیون رهن و 11 میلیون پرداختی ماهانه اجاره کرد. اما برای اجاره یک آپارتمان 60 متری در این محدوده باید 600 میلیون رهن و 11 میلیون تومان ماهانه پرداخت کرد. در محدوده میدان کاج سعادت آباد، واحد 50 متری یک خوابه ساخت سال ...
حکایت تلخ اجاره نشینی در یزد
باره اجاره ها را دو برابر می کنند و برای مستاجری که هنوز چند ماه به پایان یک سال اجاره اش بیشتر نمانده آزاردهنده است. در این میان شنیدن سخنان مستاجران هم جالب است به عنوان نمونه یک مستاجر که کارگری از شهرها جنوبی کشور است، گفت: پارسال در یک خانه مستاجر بودم یک ماه مانده به اتمام سال اجاره نشینی، صاحبخانه اجاره یک میلیون و 200 هزار تومانی را 5/ 2 میلیون تومان کرد. عبادی افزود : مجبور شدم جابه جا ...
صاحب خانه ها مستاجران را نقره داغ می کنند
قیمت ها توسط خود صاحبخانه ها تعیین می شود و چانه زنی کمتر صورت می گیرد. در این میان با توجه به اینکه صاحب خانه ها از مسیر انصاف خارج شده اند و مشاوران املاک نیز صرفا به دنبال سود بیشتر با افزایش قیمت ها هستند برخی کارشناسان بر این عقیده اند که افزایش انگیزه موجران برای انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره بها در قالب بسته سیاستی بازار اجاره مسکن، می تواند گامی مهمی از سوی دولت برای ساماندهی بازار ...
آگهی های غیرقانونی اجاره نانوایی با وسوسه سود 65 میلیون تومانی | تخلف با تنور اجاره ای
ماهانه داشته باشد. ازاین رو ارقام زیاد اجاره نشان می دهد که احتمال تخلف در آن ها وجود دارد. وی با بیان اینکه نرخ گذاری دولتی یکی از دلایل رواج تخلف در بین برخی نانوایی هاست، می گوید: سال 1392 یک شاطر که کارش کاملا تخصصی است، حقوق دریافتی اش حدود 3 میلیون و 500 هزار تومان بوده است، اما اکنون 6 میلیون و 500 هزار تومان حقوق می گیرد، اما یک فرد حقوق بگیر 2 میلیون و 500 هزار تومان حقوق می ...
بدون رفتن به بنگاه املاک قرارداد اجاره ببندید
مشاوران املاک با یادآوری اینکه دولت در تلاش است هزینه موجر و مستأجر را کاهش دهد، بیان کرد: دستمزد مشاوران املاک هزینه ای را در سبد خانوار ایجاد نمی کند. بیگی نژاد با اشاره به اینکه قیمت تمام شده خانه های اجاره ای در کشور بالاست، گفت: باید قبول کنیم قیمت نهایی را مالک تعیین می کند و تصمیمات نهایی برای کنترل بازار باید به گونه ای باشد تا مالکان، جامعه هدف باشند. ...
اجاره بها در تهران قدیم چند؟
به گزارش می متالز، آخرین تحقیقات میدانی از وضعیت بازار اجاره مسکن در محله های قدیمی شهر تهران که عمدتا در منطقه 12 پایتخت واقع شده اند نشان می دهد، اجاره بهای پیشنهادی موجران درفایل هایی که به تازگی به بازار مسکن این منطقه عرضه شده است مانند بسیاری دیگر از محله ها و مناطق مصرفی تا حدود 50 درصد و حتی بیشتر نیز نسبت به ارقام اجاره بهای سال قبل افزایش داشته است. البته واسطه های بازار معاملات مس ...
اجاره بها عقب ماندگی از تورم را جبران می کند
فصل نقل و انتقالات مستاجران آغاز شده و بازار اجاره بها هر روز داغتر می شود گویا بازار مسکن و اجاره بها نیز همانند تمامی کالاها از اقتصاد کلان و تورم تبعیت می کند و زمانی که نرخ ارز افزایش می یابد باید منتظر رشد قیمت مسکن و در نهایت اجاره بها باشیم. به گزارش عصراقتصاد، این در حالیست که کمبود فایل در دفاتر مشاوران املاک در روزهای آغازین نقل و انتقالات، روزهای سختی را برای مستاجران و ...
مشاورین املاک رتبه بندی می شوند
گروه راه و شهرسازی| تمرکز دولت و مجلس بر آنچه ساماندهی بنگاه های مشاور املاک می خوانند، طی یک هفته اخیر افزایش یافته است. از سویی هفته گذشته سامانه معاملات مسکن راه اندازی شد و در اولین فاز آن، ثبت اجاره نامه ها رایگان برای موجر و مستاجر شد تا قدری از نقش مشاوران املاک در بازار اجاره کاسته شود. حالا اما خبر رسیده که مشاورین املاک بنا به طرح مجلس، رتبه بندی خواهند شد. این در حالی است که ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری برای موجر و مستاجر رایگان شد
بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملان در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملان خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملان، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، دریافت شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه الزامی است. مدیرکل راه و شهرسازی استان همدان گفت: بر این اساس ...
مشاوران املاک رتبه بندی می شوند
مرتبط از نیروی انتظامی گرفته تا دستگاه قضایی باید اطلاعات خود را در خصوص املاک در سامانه قرار دهند تا ما به اطلاعات جامعی در حوزه املاک دست پیدا کنیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در این طرح، بحث کشف قیمت نیز در نظر گرفته شده است؛ تعیین کردیم که یک کشف قیمتی بر اساس کیفیت بنا، ساخت بنا و دسترسی انجام شود تا در هر منطقه ای به یک قیمت معینی رسیده و بر اساس آن اجاره بها و قیمت مسکن را ...
