سایر خبرها
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
، اما امسال متقاضیان ساکن در روستا نیز می توانند 40 میلیون تومان وام ودیعه دریافت کنند. پرداخت تسهیلات کمک هزینه رهن خانه، با اینکه با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در برخی شهرها سهم کمی در پوشش اجاره دارد، اما در چند سال اخیر مستأجران بسیاری برای دریافت وام درخواست داده اند، هرچند این وام به دست بسیاری از آنان نرسیده است. سختگیری بانک ها در بحث تضامین وام و همچنین همدستی برخی مشاوران ...
واریزی جذاب مجلس برای مستاجرها | امشب؛ پرداخت 200 میلیون بحساب مستاجران | برای ثبت نام وام ودیعه کلیک ...
به گزارش سایت خانه فوتبال : وام ودیعه پرداخت می شود. برخورد جدی با بانک های که وام ودیعه پرداخت نکنند. پرداخت وام ودیعه ادامه دارد. وام ودیعه شرایط جدیدی دارد. وام ودیعه از سود کارمزد مناسبی برخوردار است. ایرنا نوشت: نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 11 طرح دو فوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، با افزایش وام ودیعه مسکن در سال اول اجرای این قانون در تهران به 200 میلیون ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
. در این راستا ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند، به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 2 ساله با حداکثر افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر 50 درصد تورم سالانه اعلامی بانک مرکزی اقدام می کنند از 50 درصد ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
میلیون ریال (40 میلیون تومان) تعیین می شود. این تسهیلات در سال های بعد متناسب با تورم نقطه به نقطه اعلامی بانک مرکزی افزایش می یابد. ضمن اینکه تسهیلات پرداخت شده توسط بانک های عامل به عنوان تکلیف ماده 4 قانون جهش تولید مسکن محسوب می شود. تخفیف های مالیاتی برای موجران همچنین به گزارش ایرنا، نمایندگان مجلس شورای اسلامی مصوب کردند در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای سه فرزند و ...
وام اجاره دو برابر شد
یافته است. از سوی دیگر، موضوع استطاعت پذیر بودن این وام مطرح است. قسط ماهانه وام 200میلیون تومانی اجاره مسکن در شهر تهران با نرخ سود 23 درصد (نرخ سود مصوب شورای پول واعتبار) و دوره بازپرداخت 5ساله چیزی حدود 5میلیون و600 هزار تومان است که باید دید چه تعدادی از خانوارهای مستاجر در کنار رقمی که باید هر ماه به عنوان اجاره بها پرداخت کنند، می توانند از عهده این قسط نیز برآیند! مدل کاربردی حمایت از مستاجرهای آسیب پذیر در دنیا، عمدتا پرداخت ماهانه کمک هزینه اجاره مسکن در شکل یارانه اجاره بهاست. ...
بحران اجاره نشینی در تهران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شرق ،بسیاری هم از آمار بالای تعداد مستأجران می گویند اما مسئله اصلی کمیت مستأجران نیست بلکه کیفیت زیست مستأجری است که به عنوان یک حلقه مهم، تداوم سکونت را هم به صورت عینی و هم به شکل ذهنی با تهدید مواجه می کند. اما چه چیزهایی کیفیت زیست مستأجری در ایران و تهران را مسئله مند می کند؟ تثبیت رابطه اجاره نشینی و فقر سه دهک اول و بخشی از خانوارهای دهک چهارم بنا بر طرح جامع مسکن-سند تلفیق 1405-1396 حتی با افزایش وام هم نمی توانند نیاز خود را برطرف کنند و نی ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
با این قیمت مشتری خواهد داشت؛ بلکه مستاجر از قبل تمام بازار را میدانی پیگیری کرده و اگر این قیمت منطقی نباشد، قطعا به سراغ ملک دیگری می رود و به ناچار من هم باید به قیمتی که در بازار وجود دارد، ملک را به اجاره بگذارم. عباسی ادامه داد: عنوان می شود که مشاوران املاک موجب افزایش قیمت اجاره بها شده اند، هرچند که برخی مواقع ممکن است شیطنت برخی مشاوران املاک در خصوص یک ملک خاص به ویژه برای ...
آوار گرانی بر سر مستاجران
مستاجران را فراهم خواهند کرد. این کارشناس حوزه مسکن ادامه می دهد: شرایط دریافت ودیعه مسکن در ایران با کشورهای دیگر متفاوت است، میزان ودیعه در کشورهای دیگر بین دو تا شش برابر رقم اجاره بها است تا مستاجران استطاعت مالی برای پرداخت آن را داشته باشند، از سوی دیگر این ودیعه مسکن در صندوق بانک ذخیره می شود و سود آن به مستاجر می رسد. به گفته وی؛ در خصوص حکم تخلیه بدین شکل است که صاحبخانه باید هزینه انتقال ...
کمک 25 میلیارد ریالی کمیته امداد خراسان جنوبی به مستاجران مددجو
سید رضا حسینی، معاون حمایت و سلامت کمیته امداد خراسان جنوبی امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس از بیرجند اظهار داشت: به منظور کاهش نگرانی ها و کمک به رفع مشکلات مسکن مددجویان تحت حمایت امداد، در سال گذشته بیش از 25 میلیارد ریال بلاعوض در قالب اجاره بها پرداخت و 135 میلیارد و 40 میلیون ریال تسهیلات ودیعه مسکن نیز توسط بانک های عامل پرداخت شده است. وی با تاکید بر این که یکی از نیازهای مهم ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار بیشتر است. این کارشناس مسکن درخصوص عدم ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار بیشتر است. این کارشناس مسکن درخصوص عدم اجرایی مصوبه سقف اجاره بها نیز گفت ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها
افزایش پیدا کرده است چرا که مردم از امنیت بازارهای بورس، طلا و ارز اطمینان ندارند بنابراین به سمت خرید مسکن آمده اند و نیمی از افزایش قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
خرید مسکن آمده اند و نیمی از افزایش قیمت اجاره بها همین صاحبخانه ها هستند. وی در ادامه درخصوص اینکه اجاره بهای خانه های آسانسور دار نسبت به خانه های بدون آسانسور بیشتر است گفت: متقاضی برای خانه های آسانسور دار بیشتر است بنابراین نرخ اجاره بها بالاتر می رود چرا که مستأجران به دنبال خانه هایی هستند که آسانسور داشته باشد، بحث عرضه و تقاضا است که تقاضای خانه های آسانسور دار بیشتر است. ...
اقدامات مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن
طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا صد درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند. به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت دوساله با حداکثر افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر 50 درصد تورم سالانه اعلامی بانک مرکزی اقدام می نمایند از 50 درصد تخفیف مالیاتی و مالکانی ...
مالکین زیر بار افزایش 20 درصدی اجاره بها نمی روند
ادامه با بیان اینکه تعیین کننده نهایی قیمت اجاره بهای مسکن مالکین هستند، گفت: از مالکین انتظار داریم همانند سال گذشته تا جایی که امکان دارد رعایت حال مستاجران را کرده و در تعیین نرخ اجاره بها انصاف را مدنظر داشته باشند. وی تاکید کرد: باید از طریق نهادهای فرهنگی به ویژه ائمه جمعه، صاحبخانه ها را به مراعات حال مستاجرها ترغیب کنیم. مرادی تاکید کرد: از مستاجرین هم می خواهیم قبل از ...
هشدار فرماندار کرمانشاه به بنگاه داران در زمینه افزایش اجاره بها
سایت های خرید و فروش و اجاره مسکن گفت: این سایت ها توسط پلیس فتا رصد می شوند و مشاوران املاک باید بدانند این سایت ها مکانی برای فعالیت آن ها و قیمت گذاری نرخ اجاره بها نیست. وی با بیان اینکه نظارت سازمان صمت بر پلتفرم ها باید جدی باشد افزود: انعقاد قراردادهای دستی و بدون هولوگرام غیرقانونی است و مردم باید بدانند این نوع قراردادهای قابلیت پیگیری ندارند. سرپرست فرمانداری ...
مرکز پژوهش های مجلس: مستاجران کمتر از حداقل کالری مورد نیاز یک انسان زنده غذا مصرف می کنند
درصد بودند. سال 99 این میزان برای دیگر شهرهای بزرگ تا 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شد. در سال های 1400 و 1401 نیز سقف دستوری مجاز برای افزایش اجاره بها در تهران تا 25 درصد و در سایر شهرها تا 20 درصد تعیین شد. برای سال جاری نیز این سیاست به بازار اجاره ابلاغ شده است. اما تجربه سه سال اجرای این سیاست در بازار مسکن بر اساس آمارهای رسمی نشان دهنده شکست سقف گذاری دستوری برای میزان افزایش نرخ ...
مشاورین املاک ملزم به رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها هستند/ با پلتفرم های متخلف برخورد می شود
نخستین جلسه ستاد ساماندهی اجاره بهای مسکن شهر کرمانشاه صبح امروز(هشتم خرداد ) در فرمانداری کرمانشاه برگزار شد. محمدرضا آمویی در ابتدای این جلسه با اشاره به لزوم توجه و نظارت بر نرخ 20 درصدی مصوبه افزایش اجاره بها در کرمانشاه اظهار کرد: هر ساله از اواسط اردیبهشت ماه نگرانی های مسئولین و مستاجرین در مورد افزایش اجاره بهای مسکن رقم می خورد. سرپرست فرمانداری کرمانشاه افزود:با توجه به ...
شوک اجاره بها به سبد خوراک مستاجرها
شهری در حدود 4 واحددرصد بیش از غیرفقراست. همچنین مستاجران به علت پرداخت هزینه های اجاره مجبورند از سایر هزینه های خود و به طور خاص از خوراک بکاهند. به طوری که کالری دریافتی مستاجران به طور میانگین همواره پایین تر از مالکان بوده است. سهم مسکن از کل هزینه خانوار در دهه 90 معادل 13 درصد افزایش یافته و از 23 درصد در سال 1390 به 27درصد در سال 1400 رسیده است. اما افزایش فقر و کاهش سهم سایر ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
...: طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها جدید ترین اقدام مشترک دولت و مجلس برای مهار تورم در این حوزه است. دولت با مطرح کردن ماجرای اخذ مالیات از خانه های خالی دنبال افزایش عرضه به بازار است و تصمیم گرفته با ترفند هایی مثل بالابردن تسهیلات مستاجران، کمک حال اجاره نشین ها باشد. از آن طرف مجلس هم با تکیه بر نقش نظارتی و قانون گذاری، رسما دنبال حذف مشاوران املاک از پروسه نقل وانتقال است ...
کابوس مستأجران قزوینی در فصل جابه جایی
قوانین فعلی آن نتوانسته آن طور که باید برای قیمت خانه و اجاره بها سقف تعیین کند و اهرمی بازدارنده بر این دست تخلفات باشد. یکی از مشاوران املاک در محله غیاث آباد قزوین می گوید: افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته بیشتر از آن بود که تصورش را می کردیم. آنچه برای نرخ مسکن مرسوم بود، افزایش قیمت در فصل تابستان، بود اما در یکی دو سال گذشته، با روبه رو شدن با هر فصل افزایش قیمت داشتیم. ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن
تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده است؛ هنوز آمار تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده در سال جاری اعلام نشده است. اقدام دوم دولت برای حمایت فوری از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن بود که 24 اردیبهشت ماه مصوب و مقرر شد تا سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد که این میزان در مقایسه با رقم اجاره بهای سال گذشته و درج شده در اجاره نامه هاست. سومین ...
طرح ساماندهی مسکن حساب و کتاب مشاوران املاک را برهم می زند/ برچیده شدن بساط سواستفاده
اطلاع رسانی مرصاد، طرح ساماندهی زمین، مسکن و اجاره بها دارای ابهاماتی از جمله چگونگی تعیین نرخ حق الزحمه مشاوران املاک توسط دولت است که باید دید در نهایت در مجلس به تصویب خواهد رسید یا خیر. انجام کارهای کارشناسی درباره طرح مذکور، اثرگذاری حداکثری آن را افزایش خواهد داد برهمین اساس انتظار می رود این طرح با دیدی جامع توسط نمایندگان مجلس بررسی شود . انتهای پیام/ ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
مرکزی در پایان فروردین امسال به 244 هزار و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده که البته سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. اقدام دوم دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن در 24 اردیبهشت ماه بود که مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و سران سه قوه تأکید کرده که سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود اما صاحبان خانه گوششان به قانون بدهکار نیست و هزینه های زندگی خود را بر دوش مستأجرانشان می اندازند. در چند سال اخیر دولت با هدف کمک به مستأجران، پرداخت تسهیلات اجاره ...
طرح ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی، ذی نفعی مشاوران املاک را قطع می کند
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، به نقل از خانه ملت، علی اصغر عنابستانی نماینده مردم سبزوار در مجلس با بیان اینکه در بازار مسکن و اجاره بها شاهد نا به سامانی جدی هستیم و افرادی که این بازار را مدیریت می کنند خودشان دی نفعان افزایش قیمت مسکن هستند گفت: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی را به حق الزحمه مشاوران املاک گره نزده و ذی نفعی آن ها را قطع می کند. وی با اشاره به وضعیت ...
مشاوران املاک مسکن نقشی در افزایش قیمت مسکن ندارند
به گزارش شبکه رادیویی ایران، کیانوش گودرزی رییس اتحادیه املاک کشور در برنامه ایران امروز در پاسخ به این پرسش که مشاوران املاک مسکن چقدر در افزایش نرخ بها و قیمت ملک تاثیرگذار هستند؟ گفت: افزایش نرخ اجاره بها و قیمت مسکن مربوط به اقتصاد کلان می شود و مشاوران املاک مسکن هیچگونه نقش و تاثیری در آن ندارند. وی در ادامه با بیان اینکه کمبود عرضه، تورم و گرانی عامل مهم افزایش قیمت مسکن است، به ...