خانهافزایش 20 درصدی اجاره بهای مسکن در کرمانشاه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آوار گرانی بر سر مستاجران
به فرد پرداخت خواهد شد. علاوه بر این کمک ماهانه قوانینی در بازار مسکن و اجاره بها نیز وجود دارد که منجر به تنظیم قرارداد به صورت استاندارد می شود اما مهم ترین بخش دخالت دولت مربوط به میانجیگری میان مستاجر و مالک است. در صورت بروز اختلاف یک مرجع داوری که عمدتا زیرنظر دولت اداره می شود، در تعیین اجاره بها به صورت منصفانه وارد عمل می شود. شروط فرانسه برای حمایت از مستاجران دولت ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
درصد است، گفت: میانگین اجاره و رهنی که مستاجر برای واحد مسکونی پرداخت می کند بیش از 5 درصد از ارزش ملک است که اختلاف بسیار زیادی بین این دو وجود دارد، یعنی مستاجر هم هزینه استهلاک واحد مسکونی را پرداخت می کند و هم سود قابل توجهی به موجر پرداخت خواهد کرد. ابراهیم آقایی ضمن اشاره به عدم توفیق دولت ها در مدیریت بازار مسکن در ایران، گفت: به نظر می رسد با توجه به اینکه مسکن کالای مصرفی و ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟ ؛ طرح مجلس برای حمایت از مستاجران و صاحبخانه ها | این صاحبخانه ها ...
، مسکن و اجاره بها مشوق ها و معافیت های مالیاتی برای صاحبخانه ها تعیین شده است تا هوای مستاجران خود را داشته باشند. برای مثال، عنوان شده است در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای قرارداد سال سوم و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفت: ما همچنین، به صاحبخانه هایی که ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره هستند: الف) درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی گردد. ب) در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
اینکه سامانه ثبت الکترونیکی قراردادهای اجاره اخیراً راه اندازی شده است، قراردادهایی که در این سامانه ثبت می شود امکان راستی آزمایی دارد و ثبت قرارداد صوری در این سامانه به صفر می رسد، بنابراین گسترش سامانه های ثبت قرارداد و توسعه این نوع سامانه ها نیز به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند. بر اساس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، امکان ثبت قراردادهای معاملات املاک در سکوها و پلتفرم ...
طرح ویژه برای کاهش التهاب بازار مسکن / این مالکان تشویق می شوند
بازار اجاره مسکن بحث داغ این روزها است. مستاجرانی که از پس گرانی ها بر نمی آیند و به دنبال کم کردن هزینه های زندگی و اجاره های مسکن هستند. اخیرا مجلس برای کنترل و ساماندهی اجاره بها طرحی را در دستور کار خود قرار داده است تا با حذف دلالان، بازار مسکن را کنترل کند. یکی دیگر از راهکارهایی که می تواند زمینه ساماندهی و تثبیت بازار اجاره را فراهم کند، سیاست قراردادهای بلند مدت اجاره مسکن است که مجلس و ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجران و مستاجران زنجانی
بهزاد کردلو ظهر امروز (10 خردادماه) در جمع خبرنگاران با بیان اینکه سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی روزهای گذشته رونمایی شد، اظهار کرد: از سوم خرداد سال جاری موجران و مستاجران می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرارداد اجاره و اخذ کد هگیری در سامانه املاک و اسکان به آدرس آدرس سامانه (amlak.mrud.ir) و (srem.ir) مراجعه و اقدام کنند. وی با بیان اینکه این اقدام در راستای کاهش هزینه ...
بحران اجاره نشینی در تهران
به گزارش سلامت نیوز به نقل از روزنامه شرق ،بسیاری هم از آمار بالای تعداد مستأجران می گویند اما مسئله اصلی کمیت مستأجران نیست بلکه کیفیت زیست مستأجری است که به عنوان یک حلقه مهم، تداوم سکونت را هم به صورت عینی و هم به شکل ذهنی با تهدید مواجه می کند. اما چه چیزهایی کیفیت زیست مستأجری در ایران و تهران را مسئله مند می کند؟ تثبیت رابطه اجاره نشینی و فقر سه دهک اول و بخشی از خانوارهای دهک چهارم بنا بر طرح جامع مسکن-سند تلفیق 1405-1396 حتی با افزایش وام هم نمی توانند نیاز خود را برطرف کنند و نی ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
موضوع ماده84 قانون مالیات های مستقیم از مالیات بر اجاره معاف است. (این رقم در سال1402 معادل 120میلیون تومان است.) درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی است. درصورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و فسخ نشدن قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد 2ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای ...
اهداف جدید مستاجران در تابستان 1402
فرارو - اجاره آپارتمان در پردیس، پرند، پاکدشت، رباط کریم و سایر شهر های اقماری تهران جزو اهداف جدید مستاجران پایتخت نشین در تابستان 1402 است. با شروع فصل جابجایی مستاجران، در مرکز تهران صاحبخانه ها بابت آپارتمان های دوخوابه کاملا معمولی بین 200 تا 300 میلیون پول پیش طلب می کنند و انتظار دارند مستاجر ماهی 10 تا 15 میلیون هم اجاره خانه بدهد. به خاطر همین خیلی ها قید پایتخت نشینی را می زنند و شهر ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
100 درصد مالیات بر درآمد املاک اجاری معاف می باشد در غیر این صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع 150 مترمربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع 200 مترمربع زیربنای مفید از مالیات بر درآمد ناشی از اجاره املاک معاف می باشد. امکان ثبت قرارداد اجاره در پلتفرم ها نمایندگان مجلس در جریان رسیدگی به ماده 12 طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، امکان ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه خبرنگار مهر از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
منعکس کند. بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
واقعی در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
بررسی های روزانه از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر مسکن به یک کالای سرمایه ای تبدیل شده است. ...
اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
به ویژه برای قشر متوسط جامعه است تا فشار بر بازار اجاره بها کمتر شود. عباسی گفت: قیمت های اجاره بها اندازه ای افزایش پیدا کرده که فردی که در یکی از نقاط نسبتا مرغوب شیراز طی 10 سال ساکن بوده با افزایش اجاره بها تصمیم به سکونت در نقطه متوسطه به پائین شهر می گیرد، در آنجا هم با افزایش اجاره بها مجبور به رفتن به سمت نقاط کم برخوردار شده و در نهایت به حاشیه منطقه شهری رانده خواهد شد. این کارشناس مسکن در شیراز خاطرنشان کرد که در واقع این فرآیند افزایش اجاره بهای مسکن، موجب به حاشیه رانده شدن افراد و اجبار در انتخاب محل سکونت شده است. انتهای پیام ...
ضرورت تنظیم بازار مسکن استیجاری
. وی تعیین قراردهای دو تا سه سال را راهکاری دیگر خواند و گفت: کف خواسته باید به این سمت برود که قراردادها دو یا سه ساله شود. تقریباً در دنیا قرارداد یک ساله وجود ندارد و افزایش اجاره بها باید به میزان 40 درصد شاخص تورم عمومی کشور تا سقف حداکثر 20 درصد از اجاره سال قبل باشد. به این معنا که تورم نتواند بر روی بازار مسکن استیجاری اثر گذار باشد، زیرا سهم مسکن در حال حاضر 60 درصد از سبد ...
آسانسور دلیلی بر افزایش اجاره بها+ جدول
بررسی های میدانی نشان می دهد مستاجران سرگردان برای پیدا کردن مسکن با قیمت مناسب هستند، اما صاحبخانه ها داشتن آسانسور را بهانه ای برای افزایش اجاره بها می دانند. به گزارش مهر، بررسی ها نشان می دهد که مستأجران به دنبال واحد های مسکونی با توجه به بودجه ای که دارند هستند از سوی دیگر صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را برای اجاره گذاشته اند. سری به دیوار زده ایم و پس از تماس با ...
تشریح وضعیت اجاره بها در سال جدید
در کرمانشاه، گفت: باید بر کار مشاورین املاک نظارت جدی شود. وی تاکید کرد: با نظارت و چک کردن قرارداد های اجاره می توان بر کار مشاورین املاک نظارت کرد، چون اگر کنترل نکنیم شاهد افزایش افسارگسیخته نرخ اجاره بها خواهیم بود. آمویی اشاره ای به گله مندی مستاجران از برخی مشاوران املاک داشت و گفت: گا ها دیده می شود که مشاوران املاک به مالکین پیشنهاد تعیین نرخ بیشتر برای اجاره بها را ...
آشفته بازار مسکن، ناتوانی دولت و یک درخواست از صاحبخانه ها!
سامان دادن آن است، فقط می توان از صاحبخانه ها درخواست کرد که در این اوضاع دشوار اقتصادی و معیشتی هوای هموطنان خود را داشته باشند، به نظر این تنها کاری است که می توان برای مستاجران بی نوا کرد! نواندیش-رضا امیری : وضعیت بازار اجاره بها مسکن حقیقتا وضعیتی آخرالزمانی است، قیمت های نجومی و غیر قابل باوری که هیچ تناسبی با درآمد و توانایی مستاجران ندارد و حتی از نرخ رسمی تورم و دلار و طلا و ...
4 راهکار خوشبینانه برای ساماندهی بازار اجاره خانه
تسهیلات مستاجران افزایش تسهیلات اجاره بها دومین راهکار درنظرگرفته شده برای سروسامان دادن به وضعیت بازار مسکن عنوان شده است. در این بخش مهمترین تسهیلاتی که وجود دارد، به اسم وام ودیعه مسکن شناخته می شود و امسال این رقم برای مستاجران ساکن تهران 100 میلیون، برای مستاجران ساکن کلانشهر ها 70 میلیون و برای خانه به دوش های سایر شهر ها 40 میلیون تومان اعلام شده است. فراموش نکنید که این ارقام به ...
سه اقدام مهم دولت در حمایت از مستأجران
درصد قرارداد های اجاره سال گذشته به نفع مستاجران منعقد شد مشاور وزیر راه و شهرسازی نیز در گفت و گویی عنوان کرده بود که سال گذشته تکالیف و استثنا هایی برای موجران تعیین شد. با این حال تلاش کردیم تا قوانینی وضع شود که به نفع مستاجران نیز باشد. سال گذشته هفتاد درصد قرارداد ها به نفع مستاجرین تمام شده است. سیدجواد سادات با اشاره به اینکه موضوع ساماندهی قرارداد ها از سال 87 آغاز شده ...
کسری کالری مستاجرها/ راه مهار هزینه اجاره نشینی در نظرسنجی دنیای اقتصاد / مصرف کالری خانوار های اجاره ...
دهنده وجود تورم بالا در بازار اجاره است. این تورم بالا با دو معیار قابل ارزیابی است که مهم ترین آن مربوط به روند تغییرات اجاره بها در سه دهه گذشته در کشور است. وقتی این سطح از تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن با روند سه دهه تغییرات اجاره بها در کشور مقایسه می شود مشاهده می شود که در 30 سال اخیر میانگین تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن حول و حوش 20 درصد بوده است. این میزان یعنی تورم بیش از 38 درصدی ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها؛ مسئولان در خواب تابستانی
واقعی در معاملات مسکن منعکس کند. بررسی های روزانه خبرنگار مهر از بازار اجاره بها نشان می دهد که تورم و گرانی، بازار مسکن را به گونه ای مخرب تحت تأثیر قرار داده است؛ به طوری که به همان اندازه که دیگر ساخت وساز برای انبوه سازان سودی ندارد، مستأجران هم سرگردان هستند. بر همین اساس، با شروع فصل معاملات، برخی معتقدند که بازار اجاره بها تحت تأثیر بازارهای سرمایه است چرا که در حال حاضر ...
مرکز پژوهش های مجلس: مستاجران کمتر از حداقل کالری مورد نیاز یک انسان زنده غذا مصرف می کنند
تازه ترین آمارهای رسمی در خصوص تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن یا تورم بازار اجاره در حالی نشان دهنده شکست سیاست دستوری برای مهار تورم در این بخش از بازار مسکن است که بازوی پژوهشی مجلس در یک گزارش کارشناسی با عنوان وضعیت فقر و ویژگی های فقرا در دهه گذشته (دهه 90) ، به موضوع فقر مسکن و اثر آن بر فقر غذایی خانوارهای مستاجر پرداخته است. یافته های گزارش مرکز پژوهش های مجلس نشان می دهد خانوارهای مستاجر در نیمه دوم دهه 90 ناچار شدند برای تامین هزینه اجاره نشینی از سایر هزینه های زندگی خود کم کنند. ...
خطر وقوع چادرنشینی در بیخ گوش شهر کرمانشاه!
.... وی ادامه داد: شرکت آب و فاضلاب هم 13 هزار و 500 واحد مسکونی خالی از سکنه در استان شناسایی کرده که 7500 واحد آن در کرمانشاه است. آهکی با اشاره به آغاز جابه جایی مستاجران و گرم شدن تنور اجاره واحدهای مسکونی، گفت: در کنار دیگر دستگاه های نظارتی تلاش می کنیم جلوی تخلفات گرفته شود و افراد مستاجر برای رهن و کرایه منزل با مشکل مواجه نشوند. تاکید استاندار کرمانشاه بر ...
وام ودیعه مسکن امسال هم پرداخت می شود
به گزارش سایت طلا، بازار اجاره مسکن در استان کردستان نیز همانند سایر نقاط کشور در این شرایط اقتصادی حال و روز خوشی نداشته و در سایه نبود نظارت متولیان امر، روز به روز قیمت ها در حال افزایش است. این وضعیت بسیاری از خانوارهای مستأجر را با مشکلات عدیده مواجه کرده است. موجران کردستانی از یک سو قیمت اجاره ها را به صورت دلخواه تعیین و افزایش داده و مستأجران نیز از سوی دیگر ناتوان در پرداخت ...
3 اقدام دولت در حمایت از مستأجران
مرکزی در پایان فروردین امسال به 244 هزار و 260 مستأجر در کشور تا پایان سال قبل پرداخت شده و مجموع تسهیلات پرداختی تا انتهای 1401، معادل 13 هزار میلیارد تومان بوده که البته سقف آن 40 هزار میلیارد تومان است. اقدام دوم دولت برای حمایت از مستأجران مصوبه شورای عالی مسکن در 24 اردیبهشت ماه بود که مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 و سایر شهرها 20 درصد باشد. سومین اقدام حمایتی دولت نیز راه اندازی ...
خبر خوش پرداخت یارانه جدید به مستاجران
ساخت یک میلیون و 235 هزار واحد شروع شده و با تأمین زمین برای واحدها، از این به بعد نهضت ملی مسکن سرعت بیشتری می گیرد. ثبت رایگان قراردادهای مسکن در کنار برنامه نهضت ملی مسکن، ساماندهی بازار مسکن و اجاره، برنامه ای است که دولت از اردیبهشت ماه بخصوص برای حمایت از مستأجران در برابر افزایش هزینه های اجاره، اجرا می کند. روز گذشته معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از اجرای ...
زنگ خطر رشد اجاره بها در شهر های کوچک
.... علت این مسئله احتمالاً به این موضوع بر می گردد که در شهر های کوچک، چون میزان رشد قیمت مسکن به شدت کمتر از شهر های بزرگ است (همانند آن چه در بالا به آن اشاره شد) خرید مسکن به قصد اجاره دادن در مقایسه با این اقدام در شهر های بزرگ به صرفه نیست بنابراین در شهر های کوچک، با مشکل عرضه املاک استیجاری مواجه هستیم. مستاجران در میان بزرگ ترین موج افزایش اجاره بها! ...
