سایر منابع:
سایر خبرها
ثبت رایگان قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری برای زنجانی ها فراهم شد
به گزارش بازار و به نقل از راه و شهرسازی زنجان، بهزاد کردلو، با بیان اینکه سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی روزهای گذشته رونمایی شد، گفت: از سوم خرداد ماه سالجاری موجرین و مستاجران می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرار داد اجاره و اخذ کد رهگیری در سامانه املاک و اسکان به آدرس سامانه (amlak.mrud.ir) و (srem.ir) مراجعه و اقدام کنند. وی با بیان اینکه این اقدام در راستای کاهش ...
رهن کامل، چند درصد قیمت کارشناسی یک ملک است؟
قابل اجاره یا رهن، موقعیت مالی موجر و مستاجر و امثال آن نیز در مبحث محاسبه رهن کامل خانه یا اجاره آن دخیل هستند. چه بسا مالکینی که ترجیح می دهند به جای رهن دادن خانه یا آپارتمان خود، مبلغی را به صورت ماهیانه دریافت کرده و با آن امرار معاش کنند. هرچند، استفاده از مبلغ نسبتا بالای رهن در زمان های حیاتی نیز از جمله مواردی است که نمی توان از آن چشم پوشی کرد. به ویژه در مورد ...
فارس من| بازار اجاره بها در همدان نظم می گیرد
کل راه و شهرسازی استان همدان افزود: ثبت قرارداد در سامانه بر مبنای بند قانونی در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون دریافت هزینه ایجاد شده است. وی در ادامه با بیان اینکه اینکه فاز اول این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده اجاره مسکن با یک مالک شش دانگ به یک مستاجر به صورت برخط است خاطرنشان کرد: موجر و مستاجر می توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی ...
عدم ارائه کد رهگیری توسط مشاوران املاک تخلف صنفی محسوب می شود
...، مدارکی از جمله سند ملک، شناسنامه طرفین قرارداد و قبوض ملک مورد اجاره (در صورت بدهی) ضرورت دارد. در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای قرارداد اجاره ی مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستأجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر (صاحب ملک) و مستأجر می توانند قرارداد اجاره ی واحد مسکونی مورد معامله ی خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه ی الکترونیکی آن را دریافت کنند. ...
لایحه جدید مجلس برای کنترل اجاره بهای مَسکن، مُسکنی موقت بر التیام زخم اجاره نشین ها
صحن علنی مجلس، پیگیر موضوع اجاره بها و رهن منازل مشکونی شدند. نمایندگان مجلس در این روز و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 5 این طرح را تصویب کردند. بر اساس این مصوبه در کلیه قراردادهای اجاره، باید مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر می کند؟
، مسکن و اجاره بها مشوق ها و معافیت های مالیاتی برای صاحبخانه ها تعیین شده است تا هوای مستاجران خود را داشته باشند. برای مثال، عنوان شده است در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای قرارداد سال سوم و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره گفت: ما همچنین، به صاحبخانه هایی ...
غوغای قیمت مسکن در کلانشهرها همراه با تهران / فرار سرمایه در اصفهان و افزایش سرمایه در مشهد چگونه باعث ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : نوسانات شدید اجاره و رهن در اصفهان و مشهد به عنوان دو کلانشهر هم تراز تهران باعث وضعیتی آشفته در حوزه مسکن در این دو شهر شده است. از سوی دیگر مهاجرپذیری این دو شهر نیز در ایجاد وضعیت فعلی شان بی تاثیر نبوده است. علیرضا مهدی زاده، کارشناس مسکن، در آغاز درباره نوسانات شدید اجاره بها در کلانشهرهای غیر از تهران به انتخاب گفت: شاخص اجاره در بلندمدت همان شاخصی را دنبال می کند که اگر اجاره یکسال این ملک را بگیرم با چند سال آن می توانم یک خانه جدید بگیرم. این شاخص بین 15تا25 بوده است، مثلا وقتی بین 15-16 می رسید زمانی بود که تشخیص می دادند که اجاره باید تغییرکند. سال 96 که ملک جهش کرد این عدد به حدود 45 رسید، یعنی اجاره ثابت بود اما قیمت ملک بالا بود. این شاخص به مرور اصلاح شد و الان نزدیک 35 است. یعنی قیمت ملک کمتر بالا رفته است اما اج ...
اظهارات جالب یک نماینده مجلس: 40 بار اثاث کشی کرده ام!
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از فرارو؛ مجتبی ذوالنوری، نایب رئیس مجلس یازدهم در یک برنامه تلویزیونی گفت که اجاره نشین است. با طرح موضوع مسکن و مشکل اجاره نشینان تصریح کرد: بیست و نهمین اثاث کشی خانه را انجام دادم و به خانواده ام گفتم بعد از این همه مدت اجاره نشینی، هر بار موقع عوض کردن خانه، لرزه به تنم می افتد؛ امسال صاحبخانه 40 درصد روی اجاره ام گذاشت و من نماینده مجلس هم نمی توانم چیزی بگویم. منبع: فرارو ...
آخرین وضعیت از بازار اجاره در کرج
اکوایران می گوید: موجران در سال جاری رهن و اجاره خانه را حدود دو برابر افزایش داده اند. به گفته وی، مستاجران هم به دلیل نوسانات قیمت مسکن، بیشتر مایلند در ملکی که سکونت دارند قرارداد خود را تمدید کنند و با مالک در رابطه با نرخ جدید رهن و اجاره به توافق برسند. این کارشناس امور ملکی در ادامه گفت: بازار رهن واجاره مسکن در سه ماهه اخیر شاهد نوسان شدید بود؛ رهن کامل یک واحد آپارتمان ...
ثبت رایگان قرارداد اجاره و اخذ کد رهگیری برای موجران و مستاجران زنجانی
بهزاد کردلو ظهر امروز (10 خردادماه) در جمع خبرنگاران با بیان اینکه سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور طی روزهای گذشته رونمایی شد، اظهار کرد: از سوم خرداد سال جاری موجران و مستاجران می توانند به صورت رایگان نسبت به ثبت قرارداد اجاره و اخذ کد هگیری در سامانه املاک و اسکان به آدرس آدرس سامانه (amlak.mrud.ir) و (srem.ir) مراجعه و اقدام کنند. وی با بیان اینکه این اقدام در راستای کاهش هزینه ...
احتمال افزایش پرونده های دادگستری با حذف مشاوران املاک
حمید تیموری در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه مشاوران املاک در افزایش ساخت مسکن تاثیری ندارند، اظهارکرد: مصالح ساختمانی و هزینه های اداری اعم از صدور پروانه مهندسی و غیره منجر به افزایش نهایی قیمت مسکن شده و املاک ها هیچ نقشی در این زمینه نداشته اند. نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک معتقد است: به صورت کلی بین خریدار و فروشنده یا موجر و مستاجر یک واسطه لازم است ضمن اینکه این شغل نه ...
طرح ویژه برای کاهش التهاب بازار مسکن / این مالکان تشویق می شوند
دولت طرح های تشویقی برای آن ایجاد کرده است. گسترش نیوز پیرامون کنترل و ساماندهی اجاره بها با اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس به گفتگو پرداخته است. با ما همراه باشید. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس پیرامون قرارداد های بلند مدت اجاره مسکن ، گفت: در طرحی که مجلس ارائه کرده است، برای مالکانی که قرارداد خود را بدون افزایش قیمت تمدید می کنند و یا از 1 سال بیشتر قرارداد می ...
اقدامات مجلس برای ساماندهی بازار آشفته مسکن
سکوها و طبق قرارداد از پیش معین قابل پیش گیری و حل است. به نحوی که در آن دیده شده مطالبات موجر و مستاجر از یکدیگر از مبلغ ودیعه قابل وصول و یا قابل پرداخت است. بر اساس آن در قراردادهای اجاره در صورت اعمال حق فسخ توسط موجر یا انفساخ قرارداد یا سررسید مدت قرارداد و عدم ثبت تمدید آن در سامانه ثبت الکترونیک املاک، پس از واریز مبلغ ودیعه به حساب امانی توسط موجر، وی می تواند تقاضای تخلیه مورد اجاره را از ...
بانک مرکزی مکلف به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن شد
سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100 درصدی گردد. ب) در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد 3 سال و ...
نحوه مجوزدهی و فعالیت و نظارت بر پلتفرم های ثبت رسمی اسناد با اولویت معاملات املاک مشخص شد
به گزارش بازار ، نمایندگان در نشست علنی امروز (سه شنبه 9 خردادماه) مجلس شورای اسلامی در جریان ادامه رسیدگی به گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی با ماده 12 این طرح با 138 رأی موافق، 2 رأی مخالف و 10 رأی ممتنع از مجموع 192 نماینده حاضر در صحن موافقت کردند. براساس ماده 12 این طرح؛ سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف است با همکاری وزارت راه و ...
فال حافظ 9 خرداد ماه | نیت کنید و فال حافظ خود را بخوانید
اینکه سامانه ثبت الکترونیکی قراردادهای اجاره اخیراً راه اندازی شده است، قراردادهایی که در این سامانه ثبت می شود امکان راستی آزمایی دارد و ثبت قرارداد صوری در این سامانه به صفر می رسد، بنابراین گسترش سامانه های ثبت قرارداد و توسعه این نوع سامانه ها نیز به ساماندهی بازار مسکن کمک می کند. بر اساس طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، امکان ثبت قراردادهای معاملات املاک در سکوها و پلتف ...
حمایت مجلس از مستأجران و موجران با معافیت های مالیاتی گسترده و تصویب وام ودیعه 200 میلیونی
درصدی گردد. همچنین در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد سه ساله و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. مجلس تصویب کرد که واحدهایی که میزان اجاره بهای آنها حداقل 15 درصد کمتر از ارزش اجاره منطقه ای موضوع ماده 9 این قانون باشد از 50 درصد تخفیف مالیات بر درآمد اجاره برخوردار می شوند ...
معافیت مضاعف برای خانه های استیجاری!
در حالی که به موجب قانون هم اینک مالکان خانه های استیجاری کمتر از 150 متر مربع در تهران و کمتر از 200 متر مربع در سایر شهرها از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند و اغلب مستاجران در خانه هایی با متراژ زیر 150 متر زندگی می کنند، دیروز نمایندگان مجلس تصویب کردند، افرادی که خانه های خود را به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، مشمول 100 درصد تخفیف می شوند. ...
افزایش اجاره بها در شیراز تا 25 درصد / مشاوران املاک نقشی در قیمت گذاری سایت های رهن و اجاره ندارند/ ...
قیمت گذاری ندارند. اخیرا نیز سامانه ای اعلام شده است که مالک و مستاجر با مراجعه به آن سامانه می توانند قرارداد اجاره و رهن را منعقد کنند و به صورت رایگان کد رهگیری دریافت کنند. بررسی این موضوع و سایت های اعلام قیمت مسکن موردی است که در ادامه گفت و گو با شهرام نامدار؛ رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز به آن پرداخته می شود. ارزش گذاری ملک توسط مالک و به صورت سلیقه ای ...
شروط تخفیف 100 تا 50 درصدی مالیات اجاره مسکن/ افزایش وام به 200 میلیون
اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می شود. ج) در صورت اجاره واحد مسکونی به خانوار دارای 3 فرزند و بیشتر، خانوار تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی یا 3 دهک پایین درآمدی بر اساس تاییدیه وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، مشمول 100 درصدی تخفیف خواهد شد. ه) واحدهای استیجاری در مناطقی که بر اساس اعلام وزارت راه دچار کمبود مسکن استیجاری هستند تا 5 سال پس از اعلام از مالیات بر درآمد اجاره معاف هستند. تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir انتهای پیام ...
ثبت قراردادهای املاک در اپلیکیشن ها قانونی شد
را پرداخت نکند و به میزان ودیعه مسکن برسد، به صورت خودکار رقم ودیعه از قرارداد حذف و به حساب موجر واریز می شود. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه: زیرساخت های راه اندازی پلتفرم های املاک در وزارت راه و شهرسازی آماده شده است ابوالفضل نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در جریان رسیدگی به این ماده از طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، در تأیید این طرح، آن ...
معافیت مالیاتی برای قرارداد اجاره
موضوع ماده84 قانون مالیات های مستقیم از مالیات بر اجاره معاف است. (این رقم در سال1402 معادل 120میلیون تومان است.) درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی است. درصورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و فسخ نشدن قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد 2ساله مشمول 70درصد تخفیف و برای ...
صحرایی وزیر آموزش و پرورش شد / تعیین شروط مجلس برای اعمال تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره
حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی گردد. ب) در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70 درصد تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100 درصد تخفیف می گردد. ج) در ...
اجاره خانه تابع فضای مجازی و مشاور املاک نیست
علی عباسی در گفت وگو با ایسنا بیان کرد: معمولا قیمت کالا براساس میزان عرضه و تقاضا مشخص می شود؛ قیمت مسکن هم از این قاعده مستثنا نیست؛ مسکن در اختیار مردم قرار دارد و تنها راه تعیین قیمت اجاره یا فروش آن اینست که ببینیم چه میزان تقاضا وجود دارد و چه تعداد افراد می خواهند نسبت به فروش و اجاره آن اقدام کنند. این کارشناس مسکن خاطرنشان کرد: 99 درصد بازار مسکن در ایران دست مردم بوده و به ...
مجلس شروط تخفیف مالیاتی 100 درصدی برای موجران را مشخص کرد
میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و درآمد ناشی از اجاره برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستاجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازد، مشمول تخفیف 100درصدی گردد. ب) در صورت انعقاد قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد دو ساله مشمول 70% تخفیف و برای قرارداد 3 سال و بیشتر مشمول 100% تخفیف می گردد ...
آوار گرانی بر سر مستاجران
به فرد پرداخت خواهد شد. علاوه بر این کمک ماهانه قوانینی در بازار مسکن و اجاره بها نیز وجود دارد که منجر به تنظیم قرارداد به صورت استاندارد می شود اما مهم ترین بخش دخالت دولت مربوط به میانجیگری میان مستاجر و مالک است. در صورت بروز اختلاف یک مرجع داوری که عمدتا زیرنظر دولت اداره می شود، در تعیین اجاره بها به صورت منصفانه وارد عمل می شود. شروط فرانسه برای حمایت از مستاجران دولت ...
عباس علی آبادی به عنوان وزیر پیشنهادی وزارت صنعت، معدن و تجارت به مجلس شورای اسلامی معرفی شد
...، تصریح کرد: با توجه به نظراتی که درباره این لایحه توسط کارشناسان مجموعه های مختلف و نمایندگان مجلس به دست دولت رسیده است، مقرر شد نگاه مجددی به این لایحه با توجه به نقطه نظرات داشته باشیم و سپس، لایحه نهایی به مجلس ارسال خواهد شد. نرخ بیکاری کشور امسال با کاهش همراه بوده است وی عنوان کرد: با توجه به آخرین گزارش مرکز آمار ایران، نرخ بیکاری کشور امسال با 0.2 درصد کاهش همراه ...
درمان مسکن مُسکن نیست
.... مشکل مستاجر اخذ رایگان کد رهگیری نیست مشکل اقتصاد مسکن جریمه موجر در تخطی از قیمت دستوری دولت در تعیین اجاره بهای سالانه نیست مشکل این مستاجران و موجران در عدم گردش صحیح منابع ملی کشور در باز تولید پول و ثروت و تولید و اشتغال است که خود را بی منت، مستحق برخورداری عادلانه از منابع طبیعی و سرمایه تولیدی در کشور می دانند. دولت نباید به بهانه حمایت از مستاجر در پی وضع محدودیت هایی باشد ...
چرا در مجتمع گلخانه ای دزفول قراردادهای سه ساله یک ساله شد؟
امضای تعهد نامه محضری جداگانه یک ساله برای تکمیل قرارداد کرده است. این سرمایه گذار افزود: شرط شده است در چهارماه نخست 20 درصد در چهار ماهه دوم حداقل 65 درصد و در پایان یکسال کار به 100 درصد برسد و در صورت عدم تکمیل پروژه، جهاد کشاورزی حق فسخ قرارداد را خواهد داشت. وی بیان با تاکید بر اینکه سخت است ظرف یک سال تمام پروژه را بدون اخذ تسهیلات بانکی بسازیم، گفت: این شرایط طبق ...