چند بنگاه مسکن با یکدیگر هم دست می شوند تا قیمتها را افزایش دهند
سایر منابع:
سایر خبرها
رهن و اجاره خانه در یوسف آباد چقدر است؟ / از اجاره 26 میلیونی برای آپارتمان 30 ساله تا رهن 6 و نیم ...
اجاره کرد. هزینه اجاره یک واحد 340 متری ساخت سال1375 نیز 2 میلیارد و 500 میلیون رهن و 15 میلیون پرداختی ماهیانه است. قیمت اجاره خانه در محدوده یوسف آباد محله متراژ (متر) مشخصات سال ساخت رهن (تومان) اجاره (تومان) یوسف آباد 157 4 خوابه، --- 1370 900٬000٬000 10٬000٬000 یوسف آباد 181 4 خوابه، --- 1378 1٬400٬000٬000 - یوسف آباد 196 4 خوابه، پارکینگ، انباری ...
فقط 72 ساعت تا اتفاق خوش ارزی برای ایران
... کاریکاتوری از میرسلیم به بهانه اظهارات جنجالی اش اجاره خانه در شهرک اکباتان چند؟ آخرین اثر زنده یاد حسام محمودی روی آنتن می رود بالاخره نرخ یک چیز در کشور کاهشی شد سپهر حیدری برای ساپینتو آهنگ صبر ایوب را درخواست کرد! زیباترین لحظه دربی را یک هوادار استقلالی ساخت استوری تازه روناک نون خ با متنی تکان دهنده واکنش معنادار ...
دولت اهتمام کافی بر اجرای قانون جهش تولید مسکن را ندارد
...> نماینده مردم آستانه اشرفیه در مجلس ادامه داد: با توجه به وجود مشکلات متعدد در حوزه بازار مسکن معتقدم باید به مسائل ریشه ای و اساسی در این حوزه بپردازیم چرا که طرح های مانند ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی بیشتر نقش مُسکن را دارند. وی با بیان اینکه دولت طبق وعده خود مکلف به ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال است ادامه داد: با توجه به قانون جهش تولید مسکن بانک ها در سال اول مکلف به ...
واردات خودرو کارکرده روی دور تند افتاد/ می توانیم به این زودی منتظر واردات باشیم؟
کارکرده در دولت خبر داد و اعلام کرد که به سرعت به مجلس ارسال می شود؛ پس از آن، رئیس جمهوری ششم اردیبهشت ماه، نامه ای با عنوان "الحاق موادی به قانون ساماندهی صنعت خودرو" که به پیشنهاد وزارت صنعت، معدن و تجارت در جلسه 30 فروردین ماه 1402 هیات وزیران با قید دوفوریت به تصویب رسیده بود، برای انجام تشریفات قانونی، به رئیس مجلس شورای اسلامی ارسال کرد که در آن به موضوع واردات خودروهای کارکرده نیز اشاره شده ...
مهار تورم با افزایش ساخت و ساز
سرمقاله دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد. در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ببینند ساخت و ساز ...
ادامه آشفتگی در بازار اجاره بها
بلیت هواپیما در جلسه ستاد تنظیم بازار تعیین و با افزایش 29 درصدی قیمت موافقت شد؛ هرچند این افزایش قیمت از سوی ایرلاین ها مورد تأیید نیست و آن ها اعلام کرده اند که این افزایش قیمت برای آن ها صرفه اقتصادی ندارد و طبق قانون مصوب مجلس، نرخ بلیت هواپیما آزادسازی شده و نباید ستاد تنظیم بازار در این حوزه ورود کند اما رصد میدانی سایت های فروش بلیت نشان می دهد بلیت هواپیما که در ماه گذشته به شدت کم شده بود به ...
تأیید صلاحیت یک وزیر و طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن
شورای اسلامی با 167 رای موافق، 86 رای مخالف، 14 رای ممتنع و 2 رای باطله از مجموع 269 آرای ماخوذه به صحرایی گزینه پیشنهادی تصدی وزارت آموزش و پرورش اعتماد کردند. اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز گفت که بر اساس طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن ارائه خدماتی که نیاز به اطلاعات مکانی افراد دارد صرفا منوط به دریافت اطلاعات از سامانه ثبت املاک خواهد شد و از سوی دیگر بر ...
غوغای قیمت مسکن در کلانشهرها همراه با تهران / فرار سرمایه در اصفهان و افزایش سرمایه در مشهد چگونه باعث ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : نوسانات شدید اجاره و رهن در اصفهان و مشهد به عنوان دو کلانشهر هم تراز تهران باعث وضعیتی آشفته در حوزه مسکن در این دو شهر شده است. از سوی دیگر مهاجرپذیری این دو شهر نیز در ایجاد وضعیت فعلی شان بی تاثیر نبوده است. علیرضا مهدی زاده، کارشناس مسکن، در آغاز درباره نوسانات شدید اجاره بها در کلانشهرهای غیر از تهران به انتخاب گفت: شاخص اجاره در بلندمدت همان شاخصی را دنبال می کند که اگر اجاره یکسال این ملک را بگیرم با چند سال آن می توانم یک خانه جدید بگیرم. این شاخص بین 15تا25 بوده است، مثلا وقتی بین 15-16 می رسید زمانی بود که تشخیص می دادند که اجاره باید تغییرکند. سال 96 که ملک جهش کرد این عدد به حدود 45 رسید، یعنی اجاره ثابت بود اما قیمت ملک بالا بود. این شاخص به مرور اصلاح شد و الان نزدیک 35 است. یعنی قیمت ملک کمتر بالا رفته است اما اج ...
بلاتکلیفی کارگران برای خانه دار شدن
پرداخت کنند، بلکه حتی هیچ اطلاعی از زمان تحویل کلید خانه به آن ها داده نشده است! شرایط اقتصادی فعلی و وجود تورم بالای 50 درصد و افزایش تنها 27 درصدی حقوق ها، کارگران را بیش از همه آزار می دهد. طبق اظهارات علی خدایی، عضو کارگری شورای عالی کار، اگر قرار بود قانون در حداقلی ترین خوانش با استناد به بند یکِ ماده 41 قانون کار اجرایی شود، باید حداقل مزد کارگران شاغل حداقل 50 درصد افزایش ...
آیت الله علم الهدی: تورم کنونی نرخ مسکن غیرقابل قبول است
، جریان را به صورت مردم پایه مدیریت کنید. اصلاح مسیرهای نادرست حاشیه شهر در گرو اصلاح نظام ساخت وساز مسکن است که مدت هاست این مناطق را به خود درگیر کرده و بهبود شرایط در بسیاری از زمینه ها را در گرو خود قرار داده است. در ابتدای این دیدار، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در استان خراسان رضوی هم به تشریح مهم ترین اقدامات و برنامه های پیش رو در زمینه ساخت مسکن برای محرومان و نیازمندان استان و مشهد پرداخت. ...
اشباع خیابان ها از مشاوران املاکی/ ارتباط مشاوران املاک با گرانی مسکن ناچیز است
خوردن قیمت فزاینده مسکن با تورم جهانی درخشان بر این باور است که پیشکسوتان این حرفه دیگر توصیه ای به فروش نمی کنند مگر اینکه یا منطقه را ضعیف تر انتخاب کنید و یا واحد کوچک تری بخرند که در این صورت بازسازی خانه ها به صرفه تر است. این مشاور املاکی افزایش قیمت بازار رهن و اجاره را به خاطر تورم جهانی دانست و افزود: این شرایط زمانی قابل کنترل است که ساخت و ساز بیشتر شود و همزمان با ...
سهم مالیات خانه های خالی در بودجه 2000 میلیارد تومان است/ ابزار مالیاتی برای کنترل اجاره بها
...> حسن محتشم، کارشناس مسکن دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی دارد. در صورت اعمال مالیات بر خانه های خالی، نگه داشتن واحدها مقرون به صرفه نخواهد بود و سازندگانی که موفق به فروش واحدهای خود نمی شوند آنها را به اجبار وارد بازار اجاره می کنند. این موضوع ممکن است در کوتاه مدت به کنترل قیمتها در بخش اجاره یا خرید و فروش منجر شود. اما تاثیر منفی در تولید مسکن خواهد داشت. سازندگان اگر ...
لایحه جدید مجلس برای کنترل اجاره بهای مَسکن، مُسکنی موقت بر التیام زخم اجاره نشین ها
کنترل و ساماندهی اجاره بهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه های خالی و دیگری معافیت و مشوق های مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می کنند به خانه اولی ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند. این نماینده مجلس معتقد است مشکل اساسی بازار مسکن، تورم است و اگر نتوانیم تورم را مهار کنیم ...
اقدام مجلس برای ساماندهی مسکن/ یک گام تا قانونی شدن اجاره بها
اگر این خانه ها به بازار برای اجاره عرضه شوند، قطعاً قیمت اجاره مسکن کاهش می یابد اما متأسفانه قانون مالیات بر خانه های خالی که در ابتدای مجلس یازدهم تصویب شده بود، به خوبی اجرا نمی شود. محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی نیز چند شب پیش در گفتگوی تلویزیونی با مردم به این موضوع اشاره کرد و گفت: طبق آمار رقم قابل توجهی خانه خالی وجود دارد. مجلس قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب ...
شیوه تعیین اجاره بها تغییر خواهد کرد
مرحله تصویب است در 2 تا 3 سال آتی شاهد افزایش عرضه مسکن و کنترل بازار اجاره باشیم. شاکری در مورد طرح های دولت و مجلس برای کنترل بازار مسکن و اجاره بیان کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر اراضی بایر، عدم ثبت معاملات مسکن با اسناد غیررسمی، تقویت سکوهای اطلاعاتی و ثبت اطلاعات مکانی افراد و خانه ها در سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات بر معاملات مکرر و تفکیک تعرفه مشاورین املاک از قیمت اجاره بها در کنار افزایش تسهیلات اجاره بها از طرح های خوبی هستند که می توانند در کنار طرح های تنظیم گری، بازار را کنترل کنند. ...
سایه سنگین سامانه ملی اسکان بر مشاوران املاک / ثبت رایگان اجاره نامه بازار را آرام می کند؟
ام اجاره داری حرفه ای و حذف جریانات سوداگری و سفته بازی از طریق ابزارهایی همچون مالیات و افزایش توانایی خرید مسکن برای مردم از جمله اقداماتی است که باید انجام شود. در همین راستا، دولت و مجلس طرح ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را در دستور کار خود قرار داده اند. اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند افزایش عرضه مسکن های موجود به بازار را رقم بزند. در مجلس نیز طرح طرح ساماندهی بازار زمین، ...
کشورهای دیگر چگونه بر بحران مسکن فائق می آیند
فاصله خانه دار شدن برای مستاجران بیشتر شده است. بنابراین در شرایط فعلی انتظار می رود رکود در بازار مسکن لندن همزمان با کاهش عرضه زمینه تورم بزرگ تری را در آینده فراهم کند. در واقع بازار مسکن هم در برابر از دست دادن ارزش خود و کاهش قیمت و هم در برابر افزایش نامتعارف آسیب پذیر است و وضعیت ایده آل زمانی است که مسکن با شیب ملایم و حساب شده ای بتواند ارزش خود را به عنوان یک کالای سرمایه ای ...
شروع ارسال اخطار برای صاحبان خانه های خالی در آینده نزدیک| املاکتان را عرضه نکنید جریمه می شوید
ایط بازار را بهبود بخشید. ضمن اینکه به نظر من اگر اهداف تعیین شده برای ساخت و ساز در قالب طرح نهضت ملی مسکن محقق و اجرایی شود، می تواند تاثیرات بسزای مثبتی در بهای مسکن و اجاره مسکن داشته باشد. برخی افراد با حبس دارایی ها، فضاسازی های غیر واقعی از طریق تبدیل اطلاعات و همچنین دست به دست کردن املاک و خرید و فروش های غیر واقعی مشغول سوداگری در بازار هستند *دلیل اصلی رشد شدید قیم ...
آسیب کاهش سیاست های تشویقی مالیاتی برای موجران منصف
سرویس : سیاسی - مجلس زمان : شناسه خبر : 1270957 به گزارش خبرگزاری شبستان، علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی و نماینده مردم تهران در مجلس در توئیتی نوشت: در نشست علنی مجلس و در جریان رسیدگی به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها با اشاره به ترک فعل دولت سابق در ساخت مسکن که منجر به بروز مشکلاتی برای مردم طی سال های اخیر شده است؛ موضوع کاهش سیاست های ...
رقابتی شدن بورس انرژی با عرضه نفت
حجت الاسلام والمسلمین مجید ناصری نژاد عضو کمیسیون انرژی مجلس شورای اسلامی درباره فروش نفت در بورس انرژی در قالب اوراق گواهی سپرده کالایی و ورود بخش خصوصی به فروش نفت گفت: این یک اقدام خوب است که از دولت قبل شروع شده بود، اما متاسفانه روند اجرای آن کند است. وی ادامه داد: عرضه نفت در بورس انرژی از طریق اوراق گواهی سپرده کالایی می تواند فروش نفت را آسان کند و راهی برای دور زدن تحریم ها ...
طرح ویژه برای کاهش التهاب بازار مسکن / این مالکان تشویق می شوند
دولت طرح های تشویقی برای آن ایجاد کرده است. گسترش نیوز پیرامون کنترل و ساماندهی اجاره بها با اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس به گفتگو پرداخته است. با ما همراه باشید. اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس پیرامون قرارداد های بلند مدت اجاره مسکن ، گفت: در طرحی که مجلس ارائه کرده است، برای مالکانی که قرارداد خود را بدون افزایش قیمت تمدید می کنند و یا از 1 سال بیشتر قرارداد می ...
خانه به دوش| بررسی شیوه حمایت کشور های دنیا از مستاجران با ابزار مالیات
. در این راستا ماده 7 این طرح برای بهبود شرایط بازار اجاره بها و تشویق اجاره ملک به صورت چند ساله معافیت مالیاتی تا 100 درصد برای مالکانی در نظر گرفته که بیش از یک سال در بدو قرارداد ملک خود را اجاره می دهند، به طوری که مالکانی که نسبت به انعقاد قرارداد اجاره واحدهای مسکونی به صورت 2 ساله با حداکثر افزایش قیمت بهای اجاره سالانه تا حداکثر 50 درصد تورم سالانه اعلامی بانک مرکزی اقدام می کنند از 50 درصد ...
شناسایی 5 هزار پزشک متخلف فرار مالیاتی/ جزئیات وصول مالیات بر خانه و خودرو
غیرمولد و سفته بازی را فاقد جذابیت کند و به حوزه تولید رونق ببخشد، افزود: این قانون در راستای حمایت از مردم وضع می شود که امکان خرید خانه و توان مالی اجاره خانه ندارند. قطعا به دنبال فشار بر مردم نیستیم و برخی که فعالیت های سوداگرانه و خرید و فروش های مکرر دارند هدف این قانون بوده و همین تعداد معدود سفته باز هستند. با معافیت هایی که در این قانون برای عموم مردم در حوزه مسکن و خودرو دیده شده است ...
سیگنال دو نهاد به واردات خودروی کارکرده
هیات عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام به وجود بیاید کمتر است. از طرف دیگر، احتمال مخالفت در هیات نظارت کمتر است، چراکه با وجود همه بحث های شکل گرفته اکنون اعضای هیات نیز توجه دارند که این راه می تواند به موازنه بازار، افزایش رقابت و کاهش انحصار در بازار با ارزبری کمتر منجر شود. به تازگی هم رییس مجلس، در گفت وگویی اعلام کرده که دولت باید در اجرای قانون واردات خودرو تعجیل کند. سخنگوی دولت هم با کنایه ...
ضرورت توسعه روش های نوین تامین مالی| فشار تامین مالی از دوش بانک ها برداشته شود
هستند و می توانند به ما کمک کنند. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس خاطرنشان کرد: ابزارهایی مانند سفته و برات الکترونیک در سال های گذشته رونمایی شده که باید با گسترش استفاده از آنها تامین مالی زنجیره را بیش از پیش در اولویت قرار دهیم. وی تزریق مستقیم پول به واحدها را تورم زا خواند و اضافه کرد: اگر ما از روش های غیر تورمی مثل فکتورینگ، تامین مالی زنجیره ای و یا بازار سرمایه استفاده ...
نایب رئیس مجلس: 29 بار اثاث کشی کرده ام
صاحبخانه 40 درصد روی اجاره ام گذاشت و من نماینده مجلس هم نمی توانم چیزی بگویم. وی گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی می توانست تا حدی روی قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر بگذارد، ولی دولت آن را اجرا نکرده است؛ مجلس ابزار کافی برای نظارت دارد، ولی همه جا نمی تواند از آن ها استفاده کند؛ در دولت روحانی کار به جایی رسیده بود که اگر یک وزیر دیگر را استیضاح می کردیم، کل کابینه از رسمیت می افتاد، در این ...
روایت ذوالنوری از اجاره نشینی و 30 بار اثاث کشی اش / اگر اقدامات مجلس نبود قیمت مرغ 180 هزار تومان می شد!
صاحبخانه 40 درصد روی اجاره ام گذاشت و من نماینده مجلس هم نمی توانم چیزی بگویم. وی گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی می توانست تا حدی روی قیمت مسکن و اجاره بها تاثیر بگذارد، ولی دولت آن را اجرا نکرده است؛ مجلس ابزار کافی برای نظارت دارد، ولی همه جا نمی تواند از آن ها استفاده کند؛ در دولت روحانی کار به جایی رسیده بود که اگر یک وزیر دیگر را استیضاح می کردیم، کل کابینه از رسمیت می افتاد، در این دولت هم ...
منتظر موافقت مکتوب مجلس برای واردات خودروهای کارکرده هستیم
خودرو نیز برداشت این بود که می توان واردات خودروی دست دوم از مناطق آزاد انجام شود اما برداشت هئیت مشورتی رئیس مجلس متفاوت بود. آن زمان رئیس مجلس نامه ای مبنی بر مغایرت واردات خودرو با قانون فرستاد اما اکنون که تغییر نظر حاصل شده، فردای اعلام و ابلاغ مکتوب مجلس به دولت، آئین نامه را اجرایی می کنیم. شناسایی خانه های خالی برای اخذ مالیات و برخورد با مشاوران املاک متخلف بهادری ...
خبر مهم از فروش متری مسکن | قیمت هر مترمربع مسکن چند؟
فروش متری مسکن با هدف کاهش مشکلات بازار مسکن و کمک به صاحب خانه شدن افراد مطرح شده است اما به گفته برخی کارشناسان طرح فروش متری مسکن می تواند مردم را از خانه دار شدن دور کند. بحث فروش متری مسکن بار دیگر خبرساز شده است. ممکن است با فروش متری مسکن ، بازار مسکن با مشکل روبرو شود. علیرضا زاکانی، شهردار تهران چندی پیش اعلام کرد که فروش متری مسکن مصوب شده است. فروش متری مسکن از طریق بورس و از طریق ...
تأمین 50 درصد بودجه کشور از محل مالیات
زیرساخت های اجرای آن را فراهم کنیم. رئیس سازمان امور مالیاتی کشور گفت: این طرح در 180 کشور اجرا می شود یکی از مصادیق رونق فعالیت های تولیدی عدم جذابیت سوداگری است این قانون در راستای حمایت از مردم در خرید و اجاره خانه است فعالیت های سوداگرانه صورت می گیرد که سفته بازان انجام می دهد مردم نگران نباشند هر کسی در کشور یک خانه و خودرو می تواند داشته باشد و مشمول این نوع مالیات نباشند. ...