خانه
کاهش قیمت ها نتیجه برخورد با بنگاه های فاقد مجوز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آقای دادستان ورود کنید/ فروش غیرقانونی آب توسط مشاوران املاک در رامجین
به گزارش البرزفردا ، با ارتقا ساختار اداری در این منطقه، به ناگاه این بخش با تفکیک غیرقانونی بسیاری از باغات و املاک واقع در این روستا مواجه شد. افزایش سرسام آور تفکیک باغات سبب شد تا بسیاری از اهالی این روستاها به سمت ایجاد و تاسیس بنگاه های مشاور املاک گرایش پیدا کنند. این گرایش به قدر زیاد بود که در یک روستا بیش از 50 مشاور املاک ایجاد شد. برخی از این مشاوران املاک به دلیل نداشتن مجوز های لازم ...
خطر نسخه پیچی بنگاه ها برای بازار مسکن
آن بودند. بیشتر بخوانید: چالش طرح های دولتی در بازار ملک برای کنترل قیمت ها دولت سیزدهم برای کنترل بازار مسکن، ساماندهی مشاوران املاک را در دستور کار قرار داده است. در این خصوص امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قرارداد های اجاره توسط مالکان و مستاجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز، دو اقدامی است که به آرامش بازار مسکن کمک کرد. با توجه به وابستگی حق الزحمه مشاوران به قیمت ...
پلمب بنگاه های مسکن متخلف پرند
کمیته رسانه ای مقابله با واحدهای غیرمجاز در راه و شهرسازی استان تهران از اهداف تشکیل این کمیته را مقابله با سوداگری قیمت زمین و خانه عنوان و اعلام کرد: در مرحله بعدی کارشناسان و بازرسان تعزیرات به سراغ مشاوران املاک شهر تهران خواهند رفت. یکی از اهداف اجرای این طرح، جلوگیری از فعالیت بنگاه هایی است که بدون داشتن مجوز از اتحادیه مشاوران املاک اقدام به واسطه گری ملکی کرده و همچنین در بازار خرید و فروش واجاره مسکن، زمین و سایر املاک، منجر به ترویج سوداگری و نابسامانی های قیمتی می شوند. بعد از اجرای این طرح در دو شهر جدید اطراف تهران یعنی پرند وپردیس، وزارت راه وشهرسازی از اجرای این طرح در روزهای آتی در محله ها و مناطق مختلف ش ...
فرهنگ فرزند خواهی را جایگزین فرهنگ بدون فرزند کنیم
در چند سال اخیر چالشی که کشور را درگیر کرده حرکت به سوی پیری جمعیت است، فعالیت های فرهنگی مستمر، ابزارهای تشویقی و ترغیبی، تعیین قوانین تنبیهی در یکی دو سال گذشته از سوی مسئولان کشور را شاهد بوده ایم اما در اجرای این طرح ها چرا در فرزند آوری و جوانی جمعیت به نسبت موفق نبوده ایم؛ نشان از بی توجهی تصمیم سازان این امر در موضوعات زیر ساختی است که طبق آمار با کاهش موالید روبه رو هستیم. به گفته کارشناسان اقتصادی صرف دادن وام و تسهیلات مسکن آنهم با درصد بسیار بالا نمی تواند مردم را به فرزندآوری تشویق کند، زیرا مشوق های مادی در نظر گرفته شده در برابر کوه مشکلات ...
طرح تشدید نظارت بر شناسه کالا آغاز شد
مصرف کننده نهایی برسد و شاهد کالاهای قاچاق، بی کیفیت و غیراستاندارد در بازار نباشیم. کارشناسان معتقدند که هرگونه توقف در اجرای این طرح موجب می شود تا شفافیت در بازار به تعویق بیفتد. در این زمینه، دبیرکل انجمن تولیدکنندگان لوازم خانگی ایران به ایرنا گفت: بر اساس جلسات برگزار شده با معاون صنایع عمومی وزارت صمت در راستای مبارزه با کالای قاچاق، دست کم 96 درصد تولیدکنندگان لوازم ...
دولت فاقد جسارت لازم برای خصوصی سازی صنعت خودرو است
حاکم بر شرکت های خودروسازی باعث شده نیروی کار شاغل در این شرکت ها نگرانی بابت توقف فعالیت این بنگاه ها نداشته باشند در حالی که دولت با خصوصی سازی صنعت خودرو می تواند هم زمینه تامین معاش پرسنل بنگاه های اقتصادی را فراهم کند و هم با الزام خودروسازان به ارایه و اجرای برنامه های توسعه ای، سوبسیدی که از سوی تولیدکننده به مصرف کننده پرداخت می شود صرف توسعه صنعت خودروسازی کشور شود. مدنی تاکید کرد: اگرچه خصوصی سازی اقدامی جسورانه است و به قیمت از بین رفتن بخشی از محبوبیت دولت ها تمام می شود اما در میان مدت به نفع تمامی دست اندرکاران بنگاه های اقتصادی خواهد بود. ...
آرامش در بازار مسکن/ مردم به شایعات سوداگران در مورد افزایش قیمت توجهی نکنند
شده و فروشندگان بدون خریدار مانده اند و برخی سعی دارند در این بازار فضای روانی برای افزایش قیمت ایجاد کند، موضوعی که در واقعیت صحت نداد. داوود بیگی نژاد نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا در این رابطه عنوان کرد: انتشار چنین مطالبی غیر کارشناسی و دور از ذهن است. وی با بیان اینکه فضای مجازی به حال خود رها شده و نظارتی نیز بر آن صورت ...
راه اندازی سامانه املاک و مستغلات چقدر بازار اجاره را آرام می کند؟
با توجه به مصوبه 25 درصدی نرخ اجاره این سامانه هیچ سقفی برای قرارداد ندارد و مالکان بعد از توافق حتی بیش از 25 درصد می توانند در این سامانه ورود کرده و قرارداد آن ها ثبت شده است. براساس این گزارش حال با توجه تشدید مشکلات در حوزه بازار اجاره امیدوار هستیم دولت تنها به راه اندازی این سامانه اکتفا نکند و گام های بعدی برای بهبود بازار اجاره را بهتر بردارد که در این زمینه دولت باید برنامه ریزی لازم را انجام دهد و از سوی دیگر شناسایی خانه های خالی و تزریق آن به بازار مسکن خود می تواند یک اقدام مهم در حوزه بهبود بازار مسکن باشد. ...
هوش مصنوعی در دنیای املاک
میزان 33 درصد از منبع ایجاد رشد اقتصادی ایران شناخته می شود. نیروی کار و مخارج دولت به میزان 13 درصد و 14 درصد از منبع ایجاد رشد اقتصادی را به خود اختصاص می دهند. با این آمار و ارقام آیا به راستی باید همچنان به شیوه های سنتی وارد بازار مسکن شویم یا اینکه از ابزارهای مهم فناوری و از هوش مصنوعی باید استفاده شود؟ آیا با توجه به نقش مهم مسکن در اقتصاد و محوریت جایگاه بنگاه های املاک در نقل ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
با اشاره به ضرورت برخورد با سوداگران و قیمت گذاری های کاذب در بنگاه های املاک و سایت ها گفت: تا تصویب نهایی طرح ساماندهی املاک مسکونی به منظور جلوگیری از افزایش قیمت گذاری های کاذب و کاهش تلاطم بازار باید قیمت از سایت ها حذف شود. اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با خانه ملت با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها املاک مسکونی گفت: در سال های اخیر به دلیل عدم تعادل در عرضه و تقاضا املاک شاهد نا به سامانی ...
عطر برکت| باور کنید املاکی ها دربالا رفتن قیمت مسکن اثر گذارند!
. بنابراین هرچه قیمت ملک بالاتر رود، درآمد مشاوران املاک افزایش می یابد. * شرط جاری شدنِ عطر برکت در بنگاه معاملات ملک! یکی دیگر از مشاورین املاک با تاکید بر اینکه مشاوران املاک با انجام معاملات مکرر و با هدف کسب سودهای غیرمتعارف، در افزایش قیمت مسکن تاثیرگذاری بسیاری دارند، می گوید: صنف املاک یکی از شغل های مهم جامعه است. همکاران ما با مشاوره هایی که می توانند بدهند چه در بحث رهن ...
آغاز طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن سازمان تعزیرات
اردستان زیبا،، رئیس اداره تعزیرات حکومتی شهرستان اردستان گفت: طرح نظارت بر فعالیت مشاوران معاملات املاک در شهرستان آغاز شد که با جدیت پیگیری می شود. به گزارش پایگاه خبری اردستان زیبا،، امید سلامی افزود: این طرح به منظور نظارت بر تخلفات احتمالی به خصوص اخذ کمیسیون مازاد بر تعرفه قانونی، عدم نصب نرخنامه، عدم ارائه فاکتور، عدم رعایت مقررات جاریه در خصوص میزان افزایش اجاربها در تنظیم ...
تخفیف در تخفیف بازار مسکن در حومه تهران
قیمت آپارتمان هستیم. ریزش قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس، بیش از سایر مناطق بوده و بعضا تا 800 میلیون تومان نسبت به ماه قبل کاهش پیدا کرده است. مشاوران املاک بیان می کنند که ارایه تخفیف اغلب توسط دلالان و سرمایه گذاران صورت می گیرد. واحدهایی که با کاهش قیمت مواجه شده اند هم بعضا با 100 میلیون تخفیف واگذار می شوند. از حدود یک ماه قبل اقتصاد کشور به ثبات نسبی رسیده و قیمت برخی کالاها از جمله طلا، خودرو و مسکن کاهش پیدا کرده است. مهمترین عامل ایجاد آرامش افت نرخ ارز است. ...
قاچاق سالیانه 2 میلیارد دلار لوازم یدکی خودرو به کشور
قاچاق شود، به راحتی نمی تواند آن را در شبکه توزیع بفروشد. وی ادامه داد: این طرح ضمن برخورد با قاچاقچی، کنترل بازار لوازم یدکی از نظر کیفیت و اصالت کالا را به دنبال خواهد داشت. دبیر انجمن صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودروی کشور با اعلام همکاری کامل قطعه سازان عضو انجمن، تولیدکنندگان و صنوف مربوطه در ماه های گذشته با مجریان طرح، خاطرنشان کرد: البته انتقاداتی نیز به این طرح ...
افزایش 5 هزار درصدی اجاره خانه در 20 سال اخیر
ای به کالایی مصرفی همانند بسیاری از کشورهای پیشرفته جهان تبدیل کنیم تا گام مهمی برای باز کردن گره کور بازار ملک برداشته باشیم. عضو هیات رئیسه کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: برای کنترل بازار اجاره بها؛ مجلس طرحی را تدوین کرده که هم اکنون در صحن علنی در حال بحث و بررسی است. در این طرح شاخص های منطقی برای تعیین حق الزحمه مشاوران املاک که برخی نقش بسزایی در تعیین قیمت های منطقه ای و تحمیل ...
تاکید مدیرعامل سایپا بر ضرورت توجه بنگاه های صنعتی به پتانسیل دانشگاه های کشور
تولید و روانه بازار می کند. مدیرعامل گروه سایپا تصریح کرد: در حال حاضر خودروهای CNG نیز در کنار خودروهای بنزین سوز در گروه سایپا تولید می شود و در سال 1403 با همکاری مراکز دانشگاهی اولین خودرو هیبرید کشور با کاهش سوخت چشمگیر در سبد محصولات سایپا قرار خواهد گرفت. او با بیان اینکه 3 درصد تولید ناخالص داخلی دنیا در صنعت خودرو است و گردش مالی این بخش 3 هزار میلیارد دلار است ...
راهی به غیر از نگاه تخصصی به اقتصاد کشور نداریم
.... امروز با رویکرد پرداختن به برنامه هفتم می توانیم پایه ریزی تحول بزرگ در اقتصاد کشور داشته باشیم. او گفت: تصویب قانون مالیات بر سوداگری از جمله اقدامات مجلس بوده که با اجرایی شدن آن بازار های سوداگری ساماندهی می شود.مورد بعد اصلاح قانون بانک مرکزی است که مراحل نهایی خود را در حال طی کردن است، تحولات اساسی در قانون بانک مرکزی رقم خورده که کاهش نرخ مالیات بر عملکرد بنگاه ها موردی دیگر ...
قیمت انواع خودرو در سراشیبی، رکود در معاملات بازار
بازار سخن می گفت. بلاتکلیفی بازار درنهایت سبب شد طرح فروش خودرو توسط سامانه یکپارچه در اسفندماه 1401 اجرایی شود و به نوعی بخشی از تقاضای بازار متوجه خرید خودرو از این سامانه شد. اما با آغاز سال نو پیش بینی کاهش قیمت ها در بازار درست از آب در نیامد و حتی با اعلام قیمت های جدید انواع خودروهای داخلی توسط دولت، جرقه جدیدتری برای رشد قیمت ها در بازار خودرو زده شد. برهمین اساس در فروردین ماه دنا ...
اعتراض سهامداران بانک دی
الظاهر واحدهای ذیربط مالی و حسابرسی داخلی، هیچ گونه رغبتی جهت انجام وظایف و ایفای تعهدات قانونی خود نداشته و ندارند که موضوع می بایست از طریق تأکیدات و دستورات مدیران عامل و هیئت مدیره محترم صورت بپذیرد. رابعا؛ مجموعه بانک دی در دوائر گذشته، جزو ارزشمندترین نمادهای بازار سرمایه بوده، بطوری که مبلغ هر سهم از 9000 تومان در سال 1400 در حال حاضر به 150 تومان! تقلیل یافته که به موجب عدم اقدامات ...
◄ واکنش نمایندگان مجلس به افزایش 52 برابری قیمت مسکن طی 17 سال
و لذا پیش بینی می شود رشد شاخص اجاره بها در سال 1401 نسبت به 1400 در بازه 50 تا 55 درصد یعنی دو برابر نرخ مصوب دولت در این بازار قرار گیرد. وی افزود: افزایش بیش از 45 درصدی شاخص کرایه مسکن استیجاری در تهران، در طی یک سال پس از اجرای سیاست تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها، نشان دهنده ناکارآمدی اجرای سیاست ها در بازار مسکن ایران است. افزایش 5 هزار درصدی اجاره خانه در 20 سال ...
یک بام و دو هوا در واگذاری ها
به گزارش می متالز، خصوصی سازی در ایران همچنان در بن بست است. ریسک مشارکت در خصوصی سازی برای بخش خصوصی و سرمایه گذاران بیش از پیش افزایش یافته است. در آخرین پرده از این سناریوی پراشکال، دولت با بازپس گیری یک سری از واگذاری ها، تیر خلاص را به خصوصی سازی غیرکارشناسی و غیرشفاف 17 سال گذشته زد. خصوصی سازی در ایران به دلایلی همچون خطا های سیاستی، ناکارآمدی فرآیند، دخالت های غیرکارشناسی دولت بعد از واگذاری و اساسا واگذار شدن به افراد فاقد صلاحیت، تبعاتی همچون افت تولید، زیان دهی بنگاه ها، اخراج و اعتراضات کارگران، اقساط ...
چشم اسفندیار!
کار مجلس قرار گرفت تا به بررسی آن و قانونمند کردن بازار پرتلاطم اجاره بپردازند که شاید بتوان از مستأجر حمایت و زمینه کاهش قیمت ها فراهم شود. البته آنچه مدنظر مجلس است تعیین تکلیف مشاوران املاک در این زمینه می باشد تا قانونی تصویب نگردد که دست آن ها همچنان باز بگذارد. تجربه های تلخ پیرامون رابطه مالک و مستأجر که همیشه شکراب بوده حاکی از آن است که قوانین وضع شده دراین باره اکثر فاقد طرح آزمایشی ...
تابستان سرد صنایع در راه است
تملک و مدیریت دارند نیز، از این موضوع عدم النفع سنگینی را متحمل می شوند. در نگاه کلان تر نیز این امر اثرات نامطلوب بر تنظیم بازار داخلی محصولات فولادی داشته است، چرا که با کاهش تولید، شاهد افزایش قیمت های فولاد در بازار بوده ایم، به گونه ای که حتی بر روند نرخ مسکن، خودرو و لوازم خانگی نیز تاثیرگذار بوده است؛ موضوعی که کشف نرخ این محصول در بورس کالا را نیز برهم زده، از سوی دیگر این امر سبب اخلال در ...
سیگنال نزولی به بازار خودرو با آغاز واردات
بهمن ماه 1401 بازگشت داشته است. میلاد بیگی، کارشناس بازار خودرو در مورد علت کاهش قیمت اتومبیل ها به خبرنگار ایراسین گفت: واقعیت امر این است که بروز چند مسئله درکنار هم سبب ریزشی شدن قیمت ها در بازار خودرو شده است. اول اینکه قبل از این ریزش شاهد افزایش قیمت مدل های مختلف خودرو در بازار آزاد بودیم که به نظر می رسید این افزایش، نوعی نوسان موقتی در بازار خودروست. بیگی ادامه داد: قیمت خودرو ...
توانایی انبوه سازان برای تولید یک میلیون مسکن در قالب نهضت ملی
اشاره به رکود خرید و فروش در مسکن، افزود: حباب قیمتی موجود سبب شده تا شاهد رکود در بخش مسکن و به دنبال آن کاهش قیمت در یک تا دو ماه گذشته باشیم. وی با بیان اینکه انبوه سازان به دنبال مشارکت در نهضت ملی مسکن با هدف تولید و پایین آوردن قیمت هستند، تصریح کرد: انبوه سازان با راهکارهایی از جمله مشارکت در ساخت و تهاتر زمین می توانند دولت را در اجرای این پروژه بزرگ یاری کنند. رهبر با ...
96 درصد تولیدکنندگان لوازم خانگی در طرح شناسه کالا شرکت کردند
در کشور وجود دارد نیز شاهد قاچاق هستیم، هرچند همین مساله سبب شده تا سرمایه گذاری خوبی برای تولید این لوازم از جمله اسپلیت را شاهد باشیم. دبیرکل انجمن تولیدکنندگان لوازم خانگی ایران در عین حال تاکید کرد: باید تامین ارز و مواد اولیه این محصولات برای جبران کمبود بازار در دستور کار قرار بگیرد، چرا که تولید لوازم خانگی کوچک نیازمند خطوط سنگین و گرانی نیست. شناسه کالا یا کد کالا که به آن بارکد نیز می گویند، در واقع شناسنامه کالا بوده و متمایز کننده کالای قاچاق از غیر قاچاق است. ...
چرا اعتماد به بازار سرمایه برنگشت؟
یا اخذ مالیات های سنگین، یا حتی افزایش نرخ سوخت و برق در صنعت سیمان و فولاد، افزایش نرخ بهره بانکی که فی نفسه حاکی از نابسامانی اقتصادی است از جمله تصمیمات اتخاذ شده دولت است که باعث بی ثباتی بازار سرمایه شده است. وی تصریح کرد: نمی توان انتظار داشت که ایجاد صندوق های سرمایه گذاری در سال 99 و انتقال سهام شرکت ها با قیمت هایی به مراتب بالاتر از ارزش های ذاتی و تهییج مردم به حضور در صندوق ...
موج کاهش قیمت در بازار مسکن شمال تهران/ خانه های لاکچری خریدار ندارند
مناطقی از تهران که با مازاد عرضه مواجه شده بین 10 تا 20 درصد کاهش پیدا کرده است. افت قیمت در شهرهای اطراف از جمله پردیس تا بیش از 20 درصد نیز می رسد. در شهرهای پرند و هشتگرد هم طبق گفته مشاوران املاک قیمت ها کاهش پیدا کرده است. البته بازار با دو معضل کمبود فایل های کوچک متراژ و عرضه مازاد واحدهای بزرگ مواجه است که باعث شده میزان کاهش قیمت در آپارتمان های کوچک، کمتر از واحدهای بزرگ باشد. ...
