خانه
سیگنال رکود شدید در بازار مسکن کشور | قیمت اوراق وام مسکن به نصف رسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هزینه وام مسکن برای متاهل ها چقدر است؟
به گزارش تحریریه ، هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در خرداد سال 1400، با قیمت 66 هزار و 400 تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در تیر سال 1400 با قیمت 85 هزار تومان، در مرداد با قیمت 89 هزار تومان و در شهریور نیز با قیمت 88 هزار و 500 تومان داد و ستد می شود. این اوراق در ماه مهر سال 1400 معادل 86 هزار و 400 تومان، در آبان ماه سال 1400 معادل 83 هزار و و 800 تومان و در آذر نیز 82 ...
وام های خانه خراب کُن مسکن!
...؛ آغاز فروش فوق العاده ایران خودرو؛ تحویل آبان 1402 | فقط با 167 میلیون تومان صاحب پژو 207 اتومات شوید توهم خرید خانه با تسهیلات ارائه وام برای خرید مسکن، یکی از روش های حمایتی دولت برای خانه دار شدن افراد بوده اما به دلیل افزایش نرخ مسکن در سال های اخیر و نامتناسب بودن این رقم با نرخ تورم، کارایی خود را از دست داده است. بنا بر آمارهای اعلامی در چهار دهه گذشته، قیمت مسکن رشد 3000 برابری داشته اما وام مسکن در 1400 با افزایش 100میلیونی به 200میلیون تومان برای هر زوجین می رسد و با احتساب 80میلیون تومان وام جعاله به 480میلیون تومان رسیده اما این رقم نهایی نیست و با توجه به هزینه های جاری مانند خرید اوراق، پرداخت کارمزد بانکی و سایر هزینه ها به حدود 380 میلیون تومان خواهدرسید. از سوی دیگر هزینه ارزیابی واحد مسکونی از سوی شعبه پرداخت کننده وام بر دوش مشتری است. همچنین هزینه تنظیم سند رهنی در دفتر اسناد رسمی که با معرفی شعبه بانک انجام می شود، اکن ...
پیشنهاد افزایش دوبرابری وام خرید مسکن روی میز شورای پول و اعتبار
ارائه کرده ایم که در زمان حاضر در شورای پول و اعتبار است. براساس این گزارش، سقف وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم (تسه) برای زوجین در تهران 480 میلیون تومان است. 80 میلیون از این مبلغ، وام تعمیر (جعاله) است.
جدیدترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان 60 متری در اسلامشهر
اتاق خواب و انباری مجهز است. *قیمت رهن کامل یک دستگاه آپارتمان 60 متری یک خوابه در اسلامشهر 240 میلیون تومان است. این آپارتمان ساخت سال 1394 بوده و به پارکینگ و انباری مجهز است. واحد آگهی شده در طبقه سوم قرار داشته و نورگیر بسیار خوبی دارد. *یک آپارتمان 60 متری با سن بنای 8 سال در شهرک گلهای اسلامشهر با مبلغ 275 میلیون تومان ودیعه و اجاره توافقی، آگهی شده است. این واحد در ...
بازار رهن و اجاره در بزرگمهر داغ شد
به گزارش خبرنگار ایراسین ، بررسی های میدانی حکایت از افزایش چشم گیر آگهی های اجاره آپارتمان در محله بزرگمهر در طول خردادماه سال جاری دارد و این افزایش عرضه باعث شده تا امروز بازار مسکن این محله تنوع بالایی داشته باشد. بااین حال بزرگمهر محله ارزان قیمتی نیست و با پول رهن بعضی از آپارتمان ها در این محله می توان یک آپارتمان نقلی در شهرهای اطراف اصفهان خرید. براساس آگهی های منتشر شده در پلتفرم های ...
سورپرایز ظهر چهارشنبه رئیسی برای مستاجران | وام ودیعه مسکن 300 میلیون شد | واریز وام مسکن 1 میلیارد ...
پیشنهاد به زودی در شورای پول و اعتبار مصوب شود. بر این اساس به مستأجرانی که سال گذشته تسهیلات را دریافت کرده اند کمک خواهد شد. جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن پرداخت وام ودیعه مسکن در سال 1402 هم تمدید شد. وامی که مبلغ آن برای تهران 100 میلیون تومان، در کلانشهرها 70 میلیون و در سایر شهرها 40 میلیون تومان است. بانک مرکزی اخیرا از تمدید وام ودیعه مسکن 100 میلیونی خبر ...
شگفتانه ظهر امروز رئیس جمهور برای مستاجران | وام ودیعه مسکن یک میلیارد تومانی برای این مستاجرها
مرکزی پییشنهاد داده ایم با استفاده از یک ابزار مالی به موازات وام ودیعه مسکن به اجاره نشین ها کمک کنیم. وی ادامه داد: امیدواریم این پیشنهاد به زودی در شورای پول و اعتبار مصوب شود. بر این اساس به مستأجرانی که سال گذشته تسهیلات را دریافت کرده اند کمک خواهد شد. جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن پرداخت وام ودیعه مسکن در سال 1402 هم تمدید شد. وامی که مبلغ آن برای تهران 100 ...
شرایط لازم برای دریافت وام 200 میلیون تومانی بانک کارآفرین
میلیون تومانی این مجموعه هستند باید در یکی از شعب آن سپرده قرض الحسنه افتتاح کنند. ضمانت اصلی برای دریافت 60 میلیون تومان تسهیلات، داشتن دو ضامن رسمی و برای مبالغ بالاتر از آن ارائه سند ملکی است. اگر سند ملکی برای تضمین وام باشد، نباید همزمان در رهن بانک دیگر قرار بگیرد. نرخ سود این تسهیلات 24 درصد بوده و حداکثر مدت زمان بازپرداخت آن نیز به 60 ماه می رسد. لازم به ذکر است که 22 درصد از مبلغ وام تا ...
چالش طرح های دولتی در بازار ملک برای کنترل قیمت ها
تا مسکن و سایر انواع کالا از حالت سرمایه ای خارج شوند. در غیر این صورت احتمال نفوذ واسطه گران به معاملات اوراق موازی سلف مسکن هم وجود دارد. بیت الله ستاریان، دیگر کارشناس اقتصاد مسکن هم معتقد است که این طرح نمی تواند کمک خاصی به حفظ قدرت خرید افراد در بازار مسکن کند. او به شرق توضیح می دهد که تقریبا 90 درصد سازندگان مسکن در ایران سازندگان خرد هستند و سرمایه اندکی دارند؛ بنابراین امکان ...
شاخص اجاره بها در تهران دو برابر نرخ مصوب است
نماینده تهران در مجلس با بیان اینکه سال گذشته تهرانی ها 46 تا 55 درصد افزایش نرخ اجاره بها داشتند، گفت:قیمت مسکن در تهران طی 17 سال 52 برابر شده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرگزاری تسنیم ، محسن پیرهادی نماینده مردم تهران در مجلس در جمع خبرنگاران با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در بازه فروردین ماه 1384 تا فروردین ماه 1401در تهران حدود 52 برابر شده است گفت : طی این 17 سال مسکن به یکی ...
معاملات مسکن از حالت هیجانی خارج شد ؛ بسیاری از مشاوران املاک از ابتدای سال یک قرارداد هم ننوشته اند | ...
همشهری آنلاین- خدیجه نوروزی: افت قیمت اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) که در سال گذشته رکوردهای قیمتی عجیب و غریبی ثبت کرده بود، در چند وقت اخیر کاهش چشمگیری داشته است. این موضوع یکی از نشانه های مهم گسترده شدن رکود در بازار مسکن عنوان می شود. سال گذشته در همین ایام، قیمت هر برگ اوراق امتیاز تسهیلات مسکن (تسه) به بیش از 140هزار تومان رسیده بود و عملاً نزدیک به 30درصد مبلغ وام مسکن باید ...
بی اثربودن وام ودیعه بر بازاراجاره بها
ودیعه از سوی دیگر معلوم نیست به چه کسانی تعلق می گیرد و زیر ساخت های اطلاعاتی دقیقی هم در این خصوص وجود ندارد و این تکرار یک طرح شکست خورده است. به گزارش ایران اکونومیست ، روز گذشته نمایندگان مجلس اعلام کردند که وام ودیعه به 200 میلیون تومان رسیده است وامی که به دست مستأجران واقعی شاید هیچگاه نرسد و مشکل اصلی افزایش وام ودیعه این است که بازار اجاره بها را به جای تعادل برهم می زند و افزایش اجاره بها را به همراه دارد. ...
خبر خوش برای نخبگان؛ وام خرید مسکن یک میلیارد تومانی و وام اجاره 300 میلیونی بگیرید!
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ برکسی پوشیده نیست که امسال حال و روز بازار مسکن و اجاره، متفاوت با تمام سال های گذشته است؛ به گونه ای که بسیاری از مالکان با رونمایی از قیمت های نجومی فروش و اجاره، مستاجران و متقاضیان خرید خانه را شوکه کرده اند؛ تا جایی که در بسیاری از مناطق شهر تهران و کلان شهرها، بهای اجاره بیش از 100 درصد افزایش داشته و بسیاری را مجبور به تغییر منطقه و حتی شهر کرده است. د ...
قیمت مسکن در تهران 52 برابر شده است/ افزایش نرخ اجاره بها نشان از ناکارآمدی سیاست تعیین سقف
سالانه اجاره بها است. این موضوع اولین بار در سال 99 و همزمان با پاندمی کرونا در کشور مرسوم شد که طی ابلاغیه ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا با موضوع حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلانشهر تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا را سقف 15 درصد معین کرد. وی در ادامه اظهار کرد: روندی که ...
راهکارهای ساماندهی و کاهش التهاب بازار اجاره بهای مسکن
لاک مسکونی، حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلانشهر تهران را تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا را سقف 15 درصد تعیین کرد. این روند در سه سال اخیر از سوی دولت دنبال شده و در سال جاری نیز شورای ملی مسکن در مصوبه ای، حداکثر سقف مجاز افزایش اجاره بهای مسکن در شهر تهران را 25 درصد و سایر شهرها را 20 درصد مجاز دانست. پیرهادی ادامه داد: ...
عطر برکت| باور کنید املاکی ها دربالا رفتن قیمت مسکن اثر گذارند!
با وام ها و قرض هایی که از دوست و آشنا می گیرند و پولی که از قبل برای خرید کنار گذاشته بودند، با هزار امید و آرزو به سراغ املاکی ها می روند تا این بار با دست پر برگردند و صاحب خانه شوند. اما مشاوران املاک آب پاکی را روی دستشان می ریزند و می گویند قیمت خانه افزایش پیدا کرده است و نمی توانند خانه ای با این مبلغ پیدا کنند! همه تلاش و زحمت شبانه روزی و قناعت های این یک سال از جلوی چشم زوج جوان رژه می ...
فرهنگ فرزند خواهی را جایگزین فرهنگ بدون فرزند کنیم
در چند سال اخیر چالشی که کشور را درگیر کرده حرکت به سوی پیری جمعیت است، فعالیت های فرهنگی مستمر، ابزارهای تشویقی و ترغیبی، تعیین قوانین تنبیهی در یکی دو سال گذشته از سوی مسئولان کشور را شاهد بوده ایم اما در اجرای این طرح ها چرا در فرزند آوری و جوانی جمعیت به نسبت موفق نبوده ایم؛ نشان از بی توجهی تصمیم سازان این امر در موضوعات زیر ساختی است که طبق آمار با کاهش موالید روبه رو هستیم. به گفته کارشناسان اقتصادی صرف دادن وام و تسهیلات مسکن آنهم با درصد بسیار بالا نمی تواند مردم را به فرزندآوری تشویق کند، زیرا مشوق های مادی در نظر گرفته شده در برابر کو ...
تورم انتظاری در کمین بازار مسکن/ برای معضل مسکن هیچ مُسکن فوری وجود ندارد
.... این البته در حالی است که بنا به گفته های معاون شهرسازی شهرداری تهران و بنا بر اساس مطالعات 42 درصد مردم در کشور زیر خط فقر مسکن هستند که این رقم در استان تهران 80 درصد است. حال در چنین شرایطی عضو شورای عالی مسکن از دستور رئیس جمهوری از افزایش رقم وام ودیعه مسکن برای مستاجران خبر داد و گفته است که میزان وام اجاره قرار است در جهت افزایش میزان تسهیلات برای مستاجران افزایش ...
سورپرایز بانک کارآفرین برای متقاضیان وام فوری | پرداخت وام فوری 200 میلیونی ظرف 48 ساعت
، نباید همزمان در رهن بانک دیگر قرار بگیرد. نرخ سود این تسهیلات 24 درصد بوده و حداکثر مدت زمان بازپرداخت آن نیز به 60 ماه می رسد. لازم به ذکر است که 22 درصد از مبلغ وام تا زمان بازپرداخت آن، یعنی حداکثر 60 ماه، در بانک مسدود خواهد بود. با توجه به مبلغ وام، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت آن، میزان هر قسط 5 میلیون و 753 هزار و 593 تومان است. کل سود تسهیلات، 145 میلیون و 215 هزار و 590 توم ...
در این کشور، به کارگران دستمزد 4برابری می دهند
پیدا کرده است. مساله گرانی اجاره و اجاره نشینی اکنون فشار زیادی بر کارگران وارد کرده است. به گزارش ایلنا بابک، کارگر یک شرکت قطعه سازی است که دستمزدش با مزایا حدود 16 میلیون تومان است و درواقع متعلق به لایه های فرادست طبقه ی کارگر است؛ او یک آپارتمان 60 متری را در نواحی مرکزی تهران با 60 میلیون تومان رهن و ماهی 5 میلیون اجاره ماهانه، اجاره کرده است که در اردیبهشت ماه موعد تمدید قرارداد ...
خبر خوش برای خریداران مسکن | قیمت اوراق مسکن ازران شد! | زوج های تهرانی برای وام مسکن چقدر باید هزینه ...
به گزارش سلام نو؛ هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در خرداد سال 1400، با قیمت 66 هزار و 400 تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در تیر سال 1400 با قیمت 85 هزار تومان، در مرداد با قیمت 89 هزار تومان و در شهریور نیز با قیمت 88 هزار و 500 تومان داد و ستد می شود. این اوراق در ماه مهر سال 1400 معادل 86 هزار و 400 تومان، در آبان ماه سال 1400 معادل 83 هزار و و 800 تومان و در آذر نیز 82 هزار ...
واریز زود هنگام یارانه نقدی خرداد ماه | زمان واریز یارانه نقدی تغییر کرد
...؛ آغاز فروش فوق العاده ایران خودرو؛ تحویل آبان 1402 | فقط با 167 میلیون تومان صاحب پژو 207 اتومات شوید هر برگ اوراق وام مسکن (تسه) در خرداد سال 1400، با قیمت 66 هزار و 400 تومان قیمت دارد. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در تیر سال 1400 با قیمت 85 هزار تومان، در مرداد با قیمت 89 هزار تومان و در شهریور نیز با قیمت 88 هزار و 500 تومان داد و ستد می شود. این اوراق در ماه مهر سال ...
شرایط وام ودیعه مسکن و نهضت ملی مسکن
عالی مسکن پرداخت این میزان تسهیلات را به سود 2 درصد را تصویب کرد. این در حالی است که اگر مبلغ اقساط این وام را بر اساس پرداخت به روش ساده محاسبه کنیم، مبلغ ماهیانه اقساط تسهیلات 400 میلیون تومانی با سود 2 درصدی و بازپرداخت 15 ساله حدود 2 میلیون و 500 هزار تومان است. کل بازپرداخت این تسهیلات رقمی معادل 463 میلیون تومان خواهد بود، بدین معنی که سود این وام معادل 63 میلیون و 300 ...
قیمت های سرسام آور رهن و اجاره در برخی از مناطق تهران + جدول
به گزارش نبض بازار ،نوسانات شدید اجاره و رهن در تهران به عنوان کلانشهر مهم باعث وضعیتی آشفته در حوزه مسکن شده است. به بررسی رهن و اجاره در دو منطقه در تهران پرداختیم. محله یوسف آباد در منطقه 6 و در مرکز تهران واقع شده و از غرب به بزرگراه کردستان و محله امیرآباد، از شرق به خیابان ولی عصر و محله عباس آباد، از شمال به بزرگراه شهید همت و محله ونک و از جنوب به خیابان دکتر فاطمی و دوراهی ...
افزایش اجاره بها به دلیل هزینه های تولید مسکن
مسکن باعث کاهش قیمت اجاره بها نیز شده بود اما امروز به دلیل کمبود در تولید اجاره بها افزایش پیدا کرده است. داوود بیگی نژاد در ادامه از تأثیر وام ودیعه بر بازار اجاره بها نیز گفت: می بایست رصد کرد که آیا وام ودیعه مسکن سال های قبل تأثیر داشته است یا خیر، آیا این مبلغ در کل مناطق حداقل شهر تهران توانمندی مستأجر را افزایش داده است و یا به مالک انگیزه افزایش قیمت را می دهد. نایب ...
8 در گرو 9 دخل و خرج کارگران !
تقلیل پیدا کرده است. مساله گرانی اجاره و اجاره نشینی اکنون فشار زیادی بر کارگران وارد کرده است. به گزارش ایلنا بابک، کارگر یک شرکت قطعه سازی است که دستمزدش با مزایا حدود 16 میلیون تومان است و درواقع متعلق به لایه های فرادست طبقه ی کارگر است؛ او یک آپارتمان 60 متری را در نواحی مرکزی تهران با 60 میلیون تومان رهن و ماهی 5 میلیون اجاره ماهانه، اجاره کرده است که در اردیبهشت ماه موعد تمدید ...
اجاره آپارتمان در زعفرانیه چقدر آب می خورد؟ + جدول
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از خبرآنلاین، محله زعفرانیه که در منطقه 1 تهران قرار دارد، جزء مناطق خوش آب وهوا و گران قیمت تهران محسوب می شود. نزدیکی کاخ سعدآباد و قرار گرفتن تجریش در شرق زعفرانیه، این منطقه را مشهور کرده است. یک پیش بینی از بازار مسکن/ منتظر معجزه نباشید در گزارش امروز به بررسی قیمت اجاره مسکن در محدوده زعفرانیه پرداخته ایم. برای رهن کامل یک واحد ...
