مصوبه جدید مجلس درباره الزام دولت به قیمت گذاری واحدهای مسکونی شهری و ...
سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به شرح زیر است؛ فصل اول: ساماندهی مشاوران املاک ماده 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیات های مستقیم مصوب ...
جزئیات طرح 2 فوریتی ساماندهی بازار اجاره بها مسکن
به گزارش گروه اقتصادی یکتا ، جزئیات طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها به شرح زیر است؛ فصل اول: ساماندهی مشاوران املاک ماده 1- وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان امور مالیاتی، آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را بر مبنای درصدی از ارزش معاملاتی و اجاری املاک موضوع ماده (54) و (64) قانون مالیات های مستقیم ...
احتکار واحدهای خالی یکی از عوامل افزایش اجاره بها است
خانه های خالی کوتاه نیاید و تا رفع کامل مسئله جهاد کرده تا گشایشی در مسکن برای کسانی که فاقد مسکن هستند ایجاد شود. امام جمعه پردیس افزود: همین پیگیری ها و انتشار آنها در قیمت مسکن تاثیر بسیار خوبی گذاشته است و اگر کاملا عملیاتی بشود قطعا اتفاقات خوبی را شاهد خواهیم بود. وی با اشاره به فرارسیدن روز جهانی صنایع دستی، تاکید کرد: لزوم حمایت از صنایع دستی شهرستان هم با ارائه تسهیلات و ایجاد بازار فروش مناسب در دستور کار قرار بگیرد تا از این طریق هم بازار صنایع دستی رونق پیدا کند و هم عاملان و کار آفرینان معیشت خود را تامین کنند. انتهای خبر/* کد خبر 755871 ...
آنها که بیش از 100 خانه دارند!
پیشنهادی در مقایسه با ماه گذشته با افت مواجه شده و این در حالی است که طرف تقاضا واکنش خاصی به قیمت های جدید از خود نشان نمی دهد. بر اساس صحبت های مشاوران املاک، حجم سرمایه گذاری به قصد نگهداری در بازار مسکن کاهش یافته است. یکی از دلایل این موضوع می تواند اعلام خبر دریافت مالیات از خانه های خالی باشد. گفته می شود که تا کنون حدود 200 هزار واحد مسکونی خالی در کشور به سازمان امور ...
روند کاهش قیمت مسکن باید ادامه یابد| قیمت ها کاذب بالا رفته است
و بین المللی و کاهش انتظارات تورمی آرامش به بازار مسکن برگردد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه گام های موثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است افزود: امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قراردادهای اجاره توسط مالکان و مستاجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز از جمله اقداماتی است که اخیرا توسط دولت ...
سیاست نرخ گذاری دولت برای اجاره بها شکست خورد/ نرخ واقعی دو برابر نرخ اعلامی دولت است
به گزارش اقتصادنیوز روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:محسن پیرهادی، عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: افزایش بیش از 45 درصدی شاخص کرایه مسکن استیجاری در تهران، طی یک سال پس از اجرای سیاست تعیین سقف 25درصدی افزایش اجاره بها، نشان دهنده ناکارآمدی اجرای چنین سیاست هایی در بازار مسکن ایران است. وی با تاکید بر اینکه کنترل قیمت مسکن و چاره اندیشی برای رشد صعودی آن ضرورتی غیر قابل اغماض است ...
10 هکتار از زمین های کشاورزی احمدآباد مستوفی اسلامشهر آزادسازی شد
. فرماندار اسلامشهر: مشاورین املاک به رعایت سقف افزایش 20 درصدی اجاره بها ملزم هستند فرماندار اسلامشهر گفت: تمام مشاوران املاک شهرستان به رعایت سقف مجاز افزایش 20درصدی اجاره بها ملزم هستند و با واحدهایی که به این مصوبه شورای عالی مسکن عمل نکنند، برخورد می شود. حسین حبیبی شامگاه چهارشنبه در جلسه ستاد تنظیم بازار شهرستان که با موضوع بررسی علل گرانی مسکن در شهرستان و ...
اقتصاد کشور را به سمت اقتصاد پنهان و زیرزمینی هل داده اند/ دولت سیزدهم مسکن مهر را به پای عملکرد خود می ...
اقتصاد24- محمد آیتی : اجاره بهای مسکن در کشور، قامت مستاجران، به خصوص در پایتخت را خم کرده و علیرغم برنامه دولت برای تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد و سایر شهر ها 20 درصد و مصوبات حمایتی مجلس از مستاجران، اما همچنان شرایط این بازار نه تنها عادی نشده که روز به روز وخیم تر هم می شود. احمد علیرضابیگی، نماینده تبریز در خصوص قیمت گذاری دستوری دولت در حوزه اجاره ...
لزوم تبدیل تعیین سقف اجاره بها مسکن به قانون
برای مقابله با سودجویی در حوزه مسکن سخنگوی دولت سومین اقدام دولت برای کنترل بازار مسکن را تهیه لایحه دوفوریت اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن عنوان کرد و افزود: با تصویب و اجرای این قانون، دیگر خبری از سودجویی ها از حوزه معاملات مسکن نخواهد بود. نمایندگان مجلس در حال حاضر طرح دوفوریتی ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها را در دست بررسی در صحن علنی مجلس دارند که بررسی این طرح ...
ادامه پروازهای چارتری علی رغم ممنوعیت / مستأجران دنبال خانه ارزان
... افزایش اجاره بها به دلیل هزینه های تولید مسکن است از سوی دولت برای کنترل اجاره بها سامانه املاک، مصوبه سقف اجاره بها، افزایش وام ودیعه و... راهکارها اعلام شده بود که تاکنون هیچکدام از این راهکارها نتوانسته مقابل افزایش اجاره بها را بگیرد. داوود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک درخصوص سامانه املاک به مهر گفت: این سامانه و هر سامانه ی موازی دیگری طراحی شود ...
جنگ دولت با تورم مسکن با رایگان کردن اخذ کد رهگیری!
راهی برای مقصر نشان دادن سایر عوامل مرتبط با بازار مسکن بوده اند. لطفی با تاکید بر اینکه راه اندازی سامانه ثبت رایگان اجاره مسکن هیچ پشتوانه ای ندارد، افزود: دولت با اجرای این طرح قصد دارد بگوید فقط کد رهگیری باعث گرانی اجاره مسکن شده است، اما کمیسیون معاملات مسکن چقدر می تواند باعث افزایش قیمت مسکن شود؟! عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: دولت می داند نرخ اجاره ...
نقش سامانه معاملات املاک و کد رهگیری رایگان در ساماندهی بازار اجاره
شهرسازی در راه اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور بیان کرد: این سامانه خوبی است البته اگر بخش خصوصی نیز درگیر ماجرا شود ، کارآیی بیشتری خواهد داشت. وی بیان داشت: با نظارت جدی تر وزارت راه و شهرسازی ، مدیریت بازار اجاره در مسیر بهتری قرار می گیرد و کمک شایانی به مستاجران خواهد شد و درصد افزایش اجاره بها هم کنترل می شود. این نماینده مجلس با بیان اینکه بسیاری از ...
ساختمان سفید - 1402/03/17
تعیین سقف اجاره بهای مسکن در قانون علی بهادری جهرمی، سخنگوی دولت با بیان اینکه دولت سه گام اساسی برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها برداشته است، گفت: مصوبه شورای عالی مسکن در خصوص تعیین سقف اجاره بهای مسکن باید در مجلس یا شورای عالی سران قوا به تصویب برسد تا تبدیل به قانون شود. / ایرنا دولت به دنبال لایحه ای برای حل مشکلات مهاجران احمد وحیدی، وزیر کشور با اشاره ...
رکود سنگین به قیمت مسکن رسید
مسکن برگردد. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه گام های موثر مجلس و دولت در ساماندهی مشاوران املاک و کنترل بازار اجاره بها مسکونی موج مثبتی را به بازار منتقل کرده است افزود: امکان دریافت کد رهگیری رایگان برای قرارداد های اجاره توسط مالکان و مستاجران و برخورد با بنگاه های فاقد مجوز از جمله اقداماتی است که اخیرا توسط دولت اجرایی شده و در هفته های آتی در صورت نهایی شدن با ...
تاثیر مشاوران املاک در تعیین قیمت ملک
درصد موثر باشند. مسکن اسیر فرضیات بیهوده استاین کارشناس مسکن همچنین توضیح داد: مسکن 50 سال است اسیر این فرضیات مهمل و بیهوده است و هیچ گاه به نتیجه نرسیده است. مشکل جای دیگری است. دولت توان حل آن مشکل را ندارد و دنبال مقصر می گردد؛ یک بار می گویند مافیای مسکن، روز دیگر از سوداگری و سپس از مشاوران ملکی صحبت می کنند. او ادامه داد: هیچ گاه قیمت مسکن و اجاره بها کاهش نداشته است، اگر ...
به جای حق مسکن، مسکن کارگران را تامین کنید
,رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگری کشور با اشاره به عدم اجرای ماده 149 قانون کار وبا اشاره به افزایش اجاره بها طی چند سال اخیر گفت: بخش زیادی از کارگران در حال حاضر مستأجر هستند و بیش از نیمی از حقوق خود را صرف اجاره بها می کنند. رقم حق مسکن چشمگیر نیست و حتی هزینه کارمزد مشاور املاک را هم برای کارگر پوشش نمی دهد و به عنوان یک کمک هزینه مطرح است. مبلغ ماهیانه 900هزار تومان تحت هیچ شرایطی برای ...
تعزیرات حکومتی به بازار مسکن ورود می کند
به گزارش صاحب نیوز ؛ امید سلامی در جمع خبرنگاران با اشاره به آغاز طرح ویژه نظارت بر بازار مسکن تعزیرات حکومتی استان اصفهان، اظهار کرد: طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک به منظور نظارت بر تخلفات احتمالی به خصوص اخذ کمیسیون مازاد بر تعرفه قانونی، نصب نکردن نرخنامه، ارائه نکردن فاکتور و رعایت نکردن مقررات جاریه در خصوص میزان افزایش اجاره بها در تنظیم قراردادها اجرا می شود. وی افزود ...
الزام دستگاه های اجرایی به دریافت اطلاعات پستی مراجعه کنندگان از سامانه املاک و اسکان
سامانه باشد آن وقت است که مثلا وزارت اقتصاد، رئیس بانک مرکزی، سازمان برنامه و بودجه می تواند با یک دید روشنی کار را انجام دهد. نشده بود تاهفته گذشته در مجلس که مصوبه در هفته گذشته در مجلس تصویب شد به نظر من یک مصوبه مدیریتی و پیش رو و انقلابی بود آن هم ذکر شد تمام دستگاه های اجرایی که خدمات به مراجعه کنندگان خودشان میدهند اطلاعات مکانی شان را دستی نباید بگیرند و باید بروند از روی سامانه بگیرند اگر ...
لزوم برخورد با افزایش بیش از 20 درصدی اجاره بها در البرز
موجران و افرادی که تمکن مالی دارند درخواست کرد که تا جای ممکن با درک شرایط اقتصادی از افزایش اجاره بها و ودیعه مسکن خودداری کنند. شهرداری ها برای ساخت اماکن ورزشی، بهداشتی و درمانی پروانه رایگان اعطا کنند وی گفت: شهرداری ها برای ساخت اماکن ورزشی، بهداشتی و درمانی پروانه رایگان اعطا کنند و نهضت ساخت اماکن ورزشی و درمانگاه ها در استان با جدیت دنبال شود. در این جلسه ضمن بررسی روند اقدامات و نیازهای شهرک مسکونی پیام ماهدشت، گزارش جامعی از برگزاری میز خدمت در محله جعفرآباد نیز اخذ شد. کد خبر 5804737 ...
راهکارهای مدیریت بازار مسکن
مدیریت بازار خبر داد و گفت: دولت سه اقدام را به طور مستمر در این زمینه در دست پیگیری دارد: نخست این که بتواند از طریق مجلس یا سایر مراجع ذی صلاح مانند شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا برای تعیین سقف اجاره بها اقدام و آن را کنترل کند زیرا دولت به طور مستقیم اختیاری برای تعیین سقف اجاره بها ندارد. به گفته وی، طرحی که در مجلس برای تعیین سقف اجاره بها در دست بررسی نمایندگان است یکی از محورهای ...
چشم اسفندیار!
...، باید به قانون به خصوص قانون مالیات بر خانه های خالی توجه و در کنار آن به موارد دیگر هم اشاره کنیم. همچنین تسهیلاتی با عنوان وام ودیعه مسکن پیش بینی شد که متأسفانه این تسهیلات نیز با تبانی مستأجر و املاکی ها به بیراهه رفت و نصیب مستأجران واقعی نشد. دولت و مجلس از اوایل سال گذشته به دنبال راهکارهای عملی بر اساس ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن بودند و البته دو اقدام اساسی در دولت صورت گرفت که ...
معاملات مسکن از حالت هیجانی خارج شد ؛ بسیاری از مشاوران املاک از ابتدای سال یک قرارداد هم ننوشته اند | ...
تصمیم بگیرد در شرایط رکود ملکش را با قیمت پایینی به فروش برساند. بیگی نژاد معتقد است رکود معاملات در بالای شهر بیشتر است، چرا که رقم ها خیلی متفاوت با جنوب شهر است. اکثر مردم نیازهای سکونتی خود را به جنوب شهر می برند. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص تاثیر رکود مسکن بر بازار اجاره بها گفت: کسانی که نتوانند ملک خود را در بازار مسکن به فروش برسانند، مجبور می شوند ...
بی اثربودن وام ودیعه بر بازاراجاره بها
رفاه اجتماعی را آغاز کند. سقف جدید تسهیلات ودیعه مسکن طبق این مصوبه در تهران 200، مراکز استان ها 150 و سایر شهرها 100 میلیون تومان خواهد بود. از سوی دیگر امروز نماینده مردم تبریز در مجلس پیشنهاد اعطای وام ودیعه مسکن تا سقف 40 میلیون تومان را برای روستاییان داد که با موافقت دولت و مخالفت کمیسیون عمران مجلس روبرو بود اما در نهایت به تصویب نمایندگان رسید. کمبود منابع مالی بانک ها ...
◄ واکنش نمایندگان مجلس به افزایش 52 برابری قیمت مسکن طی 17 سال
تین نیوز به گزارش تین نیوز، نمایندگان مجلس از رشد شدید اجاره بها در سال های اخیر بسیار گلایه مند هستند و با اعلام آمارهای مختلف قصد اعلام وضعیت بسیار نابسامان مسکن را دارند. نمایندگان مجلس معتقدند؛ افزایش بیش از 45 درصدی شاخص کرایه مسکن استیجاری در تهران، در طی یک سال پس از اجرای سیاست تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها، نشان دهنده ناکارآمدی اجرای سیاست ها در بازار مسکن ...
کدام خانه های خالی مشمول مالیات می شوند؟
به گزارش پایگاه وزارت راه و شهرسازی (استان البرز) ؛ در دوازدهمین جلسه قرارگاه مسکن در سال 1402 که در تاریخ 16 خردادماه در استانداری البرز برگزار شد، به موضوع ساماندهی بازار اجاره بها از طریق ساماندهی مشاورین املاک غیرمجاز و همچنین شناسایی خانه های خالی جهت اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی به عنوان صدر موضوعات این جلسه پرداخت. مدیر راه و شهرسازی به عنوان دبیر جلسه با اشاره به مصوبات ...
ساماندهی دفاتر مشاور املاک در البرز با جدیت دنبال شود
قرارگاه مسکن با موضوع ساماندهی دفاتر املاک و نظارت بر معاملات خرید، فروش و اجاره مسکن در شهرستان ها به ریاست فرمانداران برگزار شود. وی با اشاره به شعار سال و نقش تولید مسکن در کاهش تورم، افزود: باید از تمامی ظرفیت های مردمی، انبوه سازان بخش خصوصی، خیرین و تعهدات قرارگاه امام حسن مجتبی (ع) برای تولید مسکن ارزان در استان باره برداری کنیم. عبداللهی گفت: در این راستا شهرداری ها ...
مشکلات و راهکارهای تعیین اجاره بها در تهران
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما : رادیو گفت و گو در برنامه صبح و گفت و گو با آقای حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گقت و گویی انجام داده است که به این شرح می باشد. سوال: آقای حسینی در خبر ها داشتیم که شاخص اجاره بها در تهران دو برابر نرخ مصوب است. مجلس در این زمینه چه بررسی هایی داشته است؟ حسینی : مستحضر هستید بحث مسکن و بحث اجاره بها الان در کشور به عنوان یک ابرچالش ...
افزایش اجاره بها و خانه های خالی
در بازار مسکن بودیم که به طبع آن نرخ های اجاره بها نیز رشد قابل توجهی داشته و مردم به ویژه اقشار کم درآمد جامعه را با مشکلات روبرو کرده است. نماینده مردم خاش با اشاره به تلاش دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن اظهار کرد: نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی طرحی را برای ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی و کاهش تلاطم این بازار تدوین کردند که در جلسه صحن علنی پس از بازگشت نمایندگان از ...
خبر خوش برای نخبگان؛ وام خرید مسکن یک میلیارد تومانی و وام اجاره 300 میلیونی بگیرید!
11 این طرح موافقت کردند. بر اساس ماده 11؛ بانک مرکزی موظف است در صورت تصویب شورای عالی مسکن، از طریق بانک های عامل نسبت به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه به گروه های جمعیتی آسیب پذیر در حوزه مسکن بر اساس اولویت بندی که ظرف مدت یک ماه به پیشنهاد مشترک وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی به تصویب شورای عالی مسکن می رسد، اقدام نماید. سقف فردی تسهیلات در سال اول اجرای قانون برای ...