خانه
داروی درد مسکن در جیب دولت/ زمین را رایگان کنید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نشت شیشه از مرز های شرقی
کرده بود و در تحلیل کاهش قیمت هر کیلو شیشه از 700 دلار به 250 دلار در سال 2018، به نقل از قاچاقچیان، سقوط 64 درصدی قیمت شیشه در بازار افغانستان را به تأثیرپذیری از تورم و گرانی ارز و کاهش قابل توجه ارزش ریال ایران ربط داده بود. منسفیلد در این گزارش بر اساس حرف هایی که از روستاییان و رانندگان و تاجران بازار عبدالودود شنیده بود، نوشت: از 450 کیلو افدرا، 12 کیلو افدرین به دست می آید که برای تولید 8 ...
هزینه اجاره در منطقه 2/ از خانه های لوکس تا آپارتمانهای متوسط
اجاره بهای آپارتمان های عرضه شده به بازار وجود دارد و از این رو می توان این منطقه را به لحاظ نوع آپارتمان ها و اجاره بهای آنها به عنوان متفاوت ترین منطقه پایتخت معرفی کرد. محله های شهرک غرب و سعادت آباد جزو گران قیمت ترین محله های شهر تهران در منطقه دو قرار گرفته اند؛ در حالی که این منطقه همچنین دربردارنده محله های مصرفی پرتقاضا با سطوح متوسط قیمت مانند ستارخان، شهرآرا و طرشت است. محله ...
موج مهاجرت به بساز بفروش ها رسید
نمی شود و در نتیجه بازار ساخت و ساز نیز راکد شده است و تعداد زیادی از سازندگان از این بازار رفتند، چراکه سازنده می داند اگر خانه ای نیز بسازد، فروش نخواهد رفت. چشم انداز تیره و تار بازار مسکن این کارشناس اقتصادی در آخر با اشاره به این موضوع که شرایط فعلی هیچ چشم انداز مثبتی را نشان نمی دهد؛ گفت: اگر در آینده یک اتفاق مثبتی رخ دهد و کمی قدرت خرید افزایش پیدا کند و تقاضا به بازار مسکن باز گردد، با توجه به توقف ساخت و ساز، انفجا قیمتی در بازار مسکن رخ خواهد داد. منبع: sharghdaily-899234 ...
بررسی نوسانات قیمت سیمان
نوسانات قیمت سیمان، به دلیل تأثیر موارد متعددی از جمله نرخ مواد اولیه، هزینه تولید، عرضه و تقاضا، تغییرات اقتصادی و شرایط بازار، پیچیدگی های زیادی را به وجود می آورد. اگر برای شما عزیزان نیز مهم است که با بررسی نوسانات قیمت ارز آشنا شوید، تا انتهای این مطلب از فروشگاه خانه سیمان ما را همراهی کنید. خانه سیمان سیمان با گردآوری مجموعه ای متنوع از انواع سیمان، می تواند نیازهای شما را در رابطه با ...
متقاضیان و سازندگان؛ بازندگان فصل رکود بازار مسکن
...> سلامی تصریح کرد: به این ترتیب لازم است تدابیری اندیشیده شود که هم سازنده ها برای ساخت وساز تمایل داشته باشند، هم سمت مصرف کننده و هم سرمایه گذار به طور متعارف توان و انگیزه حضور در بازار معاملات مسکن را داشته باشند. وی افزود: در این زمینه هم اعمال سیاست های مشوق برای سازنده ها در جهت ساخت و عرضه واحد های مسکونی در استطاعت حتی در حوزه مسکن استیجاری می تواند موثر باشد. در بخش تقاضای مصرفی نیز ...
منتقدان بورس کالا چه می گویند؟
ساز و کار فعلی نمی توانیم ساخت 4 میلیون واحد مسکن ملی را به نتیجه برسانیم و چاره ای جز خروج سیمان از بورس کالا نداریم. ضمن اینکه وقتی عرضه و تقاضا برابر نباشد افزایش قیمت رخ می دهد و تکنولوژی کمک می کند تا تقاضای فولاد و سیمان کاهش پیدا کند. کارشکنی سیمانی ها در هنگام به تعادل رسیدن بازار تولیدکننده قطعات بتنی: وقتی قیمت در حال رسیدن به تعادل است ناگهان اعلام می کنند که یک ...
پرداخت تسهیلات دو نسل از سوی دولت به خانوارهای ایرانی برای خانه دارشدن
انبوه ساز هستیم . وی اظهار داشت: دولت باید با طرح ریزی سیاست های مناسب چرخه ساخت وساز را دوباره به جریان درآورد و شرایط بهتری را برای انبوه سازان فراهم کند. یکی از این عرصه ها می تواند بهبود پیشنهادها برای ورود آنها به عرصه ساخت وسازهای حمایتی باشد . عضو انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان اصفهان تصریح کرد: مشکلات معیشتی مردم در سمت دیگر بازار مسکن قرار دارد. مردمی که ...
موضع انجمن فولاد درباره نسخه ضدحمایتی و بی منطق وزیر راه برای بورس کالا
برای درمان این بیماری مزمن اقتصادی چاره اندیشی کنند. با راه اندازی بورس فلزات و عرضه تولیدات فولادی در بورس و کشف قیمت روی تابلو بر مبنای عرضه و تقاضا دو اتفاق قابل توجه رخ داد. اولین اتفاق کاهش تدریجی قیمت در بازار و برای مصرف کننده نهایی بود و دستاورد دوم حذف رانت و تغییر جهت سرمایه از واسطه ها به کارخانه ها و توانمند شدن آنان در اداره اقتصادی کارخانه و اجرای طرح های توسعه ای با سرعت ...
بازار آهن در انتظار اصلاح
قابل مشاهده است. به این اوضاع کمبود نقدینگی و رکود ساخت و ساز مسکن را هم می توان افزود که به تعمیق رکود فعلی دامن زده است. در روزهای پیش و پس از تعطیلی هم که معاملات تقریبا قفل می شود و تقاضا هم کاهش می یابد. به طور کلی درباره اوضاع فعلی بازار داخلی می توان اینگونه گفت بازار آهن در مسیر اصلاح است و منتظر معاملات امروز بورس کالا است. ...
بوی ناخوشایند
خدمات فروخته شده، عدم توازن پدید آید و در نتیجه رشد اقتصادی کاهش پیدا کند. به عبارت دیگر رکود اقتصادی به علت پایین آمدن تقاضا پدید می آید. همخوانی نداشتن تقاضا و عرضه مسکن و ساختمان در کشور یکی از مشکلات اصلی این حوزه است و تا زمانی که ساخت وسازها افزایش پیدا نکند، مسکن و ساختمان همچنان کالای سرمایه ای محسوب می شود. طبق آمار، سالانه به ساخت بیش از یک میلیون واحد مسکونی در کشور نیاز است ولی کاهش ...
دولت اگر در سال آینده جلوی رشد تورم و ارز را بگیرد بازار مسکن از حالت کما خارج خواهد شد
کسانی که قصد سرمایه گذاری دارند دوستانه و دلسوزانه عرض می کنم بازار زمین و مسکن بهترین بازار برای رشد سرمایه آنهاست ولی باید مراقب سوداگران و دلالان نیز باشند. احمدی با بیان اینکه مدیریت بازار مسکن نباید دستوری و شعاری باشد و هم مجلس و دولت باید در قانون بودجه سال آینده کشور به این موضوع مهم توجه داشته باشند، خاطرنشان ساخت: حتی اگر تحریم ها نیز برداشته شود و وضعیت رو به بهبود برود باز هم ...
اولویت با ساخت مسکن اقتصادی است
که متولی ساخت 4 میلیون واحد مسکن تا پایان دولت سیزدهم است بر اجرای بند 1 قانون جهش تولید اصرار دارد و معتقد است وزارت اقتصاد باید ریسک های تأمین مصالح ساختمانی را برای پروژه مسکن ملی پوشش دهد. مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت خروج عرضه سیمان و فولاد از سازوکار بورس کالا برای ساخت مسکن حمایتی می گوید: قانون جهش تولید مسکن وظایف تمام دستگاه ها و وزارتخانه ها نسبت به ابرپروژه نهضت ملی مسکن ...
افزایش تقاضا برای خرید خودروی شاهین
...، متقاضی این خودرو جدید و به روز هستند. تیموری با تاکید بر اینکه استراتژی سایپا طی 21 ماه اخیر، توسعه محصول و عرضه محصولات جدید به بازار است، اذعان داشت: بر اساس هدف گذاری صورت گرفته تا پایان سال جاری 8 محصول جدید روانه بازار خواهد شد، البته تا کنون موفق شدیم، 5 محصول را عرضه کنیم. مدیرعامل گروه سایپا گفت: یکی دیگر از برنامه های گروه سایپا حرکت به سمت تولید خودروهای ...
پشت پرده جهش قیمتی مصالح ساختمانی
در حالی که عرضه سیمان از اردیبهشت سال 1400 از طریق بورس کالا آغاز شده است، مشاور وزیر راه و شهرسازی برای اثبات اثرگذاری بالای قیمت این نهاده ساختمانی روی هزینه نهایی ساخت مسکن، رشد 2000 درصدی قیمت سیمان از بهار 1391 تا بهار 1401 را پای بورس کالا نوشت! سید جواد سادات، مشاور وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با یک خبرگزاری داخلی اظهار کرد: طبق گزارش مرکز آمار، از بهار 1391 تا بهار 1401 قیمت سیمان در بورس کالا بیش از 2000 درصد افزایش یافته است حتی با وجود تورم سالانه، این میزان افزایش قیمت قابل توجه است. ...
افزایش 39 درصدی قیمت سیمان
ها دراین باره اصرار نکنند، چراکه در غیر این صورت باید قیمت پایه عرضه تغییر کند. از طرف دیگر بر اساس اظهارات کارشناسان این حوزه، سهم سیمان و فولاد از قیمت تمام شده مسکن بسیار ناچیزتر از آن است که بتواند تاثیری چشمگیر بر قیمت تمام شده بگذارد و این قیمت زمین، عوارض و پروانه ساخت است که بسته به مکان ساخت، بین 70 تا 90 درصد هزینه ساخت را به خود اختصاص می دهد و به طور کلی تامین زمین مورد ...
ضرورت بازخواست از دولت قبل همزمان با افزایش مسکن سازی دولت سیزدهم
آن چیزی که به فکر هر کسی می رسد، دارد. رئیس جمهور در این باره گفت: تعهد ساخت 240 هزار خانه روی دست ما مانده است که پول های این خانه ها را قبلاً از مردم گرفته اند، اما آن را در جای دیگر هزینه کرده اند و اکنون دولت ما با تعهد ساخت 240 هزار خانه طرف است که بودجه آن خرج شده است. این سخنان آیت الله رئیسی در حالی مطرح شد، که اتمام پروژه مسکن مهر که حدود 12 سال است که بر زمین مانده و متقاضیان ...
قیمت گذاری دستوری، کابوس بازار مسکن
بازار را کنترل و مدیریت کنند. امکان اینکه دولت بخواهد همه بخش های تولیدی و صنفی را به بهانه کاهش قیمت، وادار به عرضه محصولات و خدمات با قیمت تعیین شده، کند، تقریبا بعید است. از تبعات آن هم می توان به کاهش کیفیت محصولات، از بین رفتن رقابت و در نهایت توقف تولید اشاره کرد.
قیمت گذاری کالا با مکانیسم عرضه و تقاضا
نادرست به بنگاه ها می دهد و منجر به فروش نرفتن محصولات بنگاه های تولیدی می شود. شاید بتوان در کوتاه مدت با ابرازهای موقتی مثل اعطای یارانه و تخفیف های ویژه به مصرف کنندگان یا بالا بردن صادرات تقاضا را در بازار تحریک کرد، همانند اتفاقی که دولت در سال 94 برای صنعت خودرو رقم زد، اما این کار در درازمدت راه حل اثربخشی نخواهد بود و تنها مسئله را پیچیده تر می کند. متأسفانه تجربه نشان ...
اختلاف 300 درصدی قیمت تمام شده و فروش فولاد در ساز و کار بورس کالا
تنها شعار دهیم. معتقد هستم که ساخت و ساز هر متر مسکن بین 10 تا 25 (برای خانه های لاکچری) میلیون تومان هزینه دارد. نرخ بهره 18 درصد یا بالاتر برای ما قابل تحمل نیست. دولت عراق وام مسکن 90 هزار دلاری با بهره 1.8 درصد می دهد. در کویت حدود 300 هزار دلار برای مسکن وام می دهند. باید معافیت های قانون جهش تولید مسکن را اجرایی کنیم شرایط این کشورها و نوع ساخت و ساز آنها با ما متفاوت ...
تداوم اختلاف نظرها بر سر عرضه سیمان در بورس کالا / راهکار صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار چیست؟
ان کرد: قبل از عرضه سیمان در بورس کالا، یکی از معضلات و نگرانی بزرگ افراد فعال حوزه ساخت و ساز، کمبود سیمان با قیمت منطقی، افزایش ناگهانی قیمت آن در زمان شروع پروژه بود و با عرضه سیمان در بورس، این مشکل به نحو مناسبی رفع شد. وی گفت: خرید سیمان از بورس کالا به محدودیت دسترسی مصرف کنندگان واقعی (به سیمان) پایان داد و به عنوان راهکاری صحیح برای حذف واسطه گری و رانت در بازار خرید و فروش ای ...
افزایش قیمت مصالح و ممانعت از ریزش قیمت مسکن با سیگنال دهی بورس کالا
انتظارات تورمی بخش مسکن است. به عنوان مثال در ماه های گذشته که تقریبا تمامی بازار های دارایی با ریزش قابل توجهی مواجه شدند، انبوه سازان مسکن با توجه به اینکه نهاده های تولیدی آن ها کاهش قابل توجهی را تجربه نکرده و حتی در بعضی نهاده ها همچون سیمان با افزایش قیمت نیز روبرو شده است، طبیعتا انگیزه ای برای کاهش قیمت مسکن های آماده ی عرضه ی خود نخواهند داشت چرا که با توجه به عدم کاهش قیمت مصالح ساختمانی توان ...
کنترل قیمت مسکن با پروژه های سهامی
پروژه های تعاونی ساز و پروژه های سهامی در ساخت مسکن پرداخته و نقش آنها در توسعه بازار مسکن مورد بررسی قرار گرفته است. همچنین، اثرات مثبت و منفی این پروژه ها بر بازار مسکن و قیمت های مسکن مورد بررسی قرار گرفته و اهمیت مدیریت مناسب در این زمینه به تصویر کشیده شده است. علاوه بر این، نقش دولت در کنترل قیمت مسکن و اقداماتی که در این راستا انجام شده است نیز به تفصیل بحث شده است. از جمله ...
خروج سنگین سفته بازان از بازار ارز و سکه به دلیل هراس از ریزش های قیمتی
و سنای آمریکا نمی رسید، دولت آمریکا باید از روز اول اکتبر (یکشنبه 9 مهر) تعطیل می شد و کارمندان آن تا روشن شدن وضعیت بودجه، به خانه های خود می رفتند. * تاثیر رکوردشکنی نرخ بهره بر بازار ارز و طلا خبری که در شروع هفته جاری بیش از سایر خبرها مورد توجه قرار گرفت و بازارهای مالی را تحت تاثیر قرار داد، خبر افزایش نرخ بهره بین بانکی و شکست رکورد هشت ساله آن بود. بانک ها برای ...
دولت مصمم به تکمیل واحدهای مسکن نیمه تمام است
شده تا تعداد زیادی مسکن مهر تعاونی ساز نیمه کاره رها شده باشد که به زودی تعیین تکلیف و به متقاضیان ارائه می شود. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تصریح کرد: مدیریت نحوه توزیع و خرید و فروش امتیازات در پلتفرم ها در حال بررسی است که نیاز به همراهی بیشتر مردم دارد. وی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی را بر کاهش قیمت و افزایش عرضه مسکن اثرگذار دانست و گفت: با تذکر رییس جمهور به ساختار نظام بانکی همراهی بانک ها در این حوزه بیشتر شده که امید داریم با خدمت رسانی و همراهی وزارت نیرو زیرساخت های مسکن بیشتر فراهم شود. ...
انبوه سازان، بتن سازان و وزارت راه یکصدا مخالف بورس کالا/ نهضت ملی با سیمان و فولاد بورسی به جایی نمی رسد
متقاضیان پروژه ها جلسه داریم تشریف بیاورید و در جلسه شرکت کنید و درد مردم را از نزدیک ببینید و بشنوید. با ساز و کار فعلی امکان ساخت میلیونی مسکن وجود ندارد رحمت اله کرباسیون کارشناس و فعال بازار مسکن افزود: وقتی عرضه و تقاضا برابر نباشد افزایش قیمت رخ می دهد؛ چاره ای جز خروج سیمان از بورس کالا نداریم. وی افزود: بازار آزاد و رقابت برای زمانی است که خود تولیدکنندگان هیات ...
احتمال افزایش 30درصدی هزینه تولید در نهضت ملی با ورود سیمان و فولاد در بورس کالا
رقابت معنایی ندارد. عرضه خودرو در بورس هم همین اشکال را داشت که با شکست مواجه شد به طور مثال در حوزه خودرو وقتی عرضه در بورس معنا دارد که شرکت های بزرگ تولید کننده خودرو در دنیا هم حضور داشته باشند اما وقتی عرضه در بورس کالا معنی دار است که عرضه کنندگان با یکدیگر رقابت کنند در کاهش قیمت؛ نه بازار انحصاری برای افزایش قیمت ایجاد شود. تلاش برای کاهش هزینه های ساخت نهضت ملی این مقام ...
سلامی دوباره به رانت خواری؟
قیمت هزینه ساخت از فولاد و سیمان گرفته تا سایر تجهیزات ساختمانی هستند. اقدامی که به نظر کارشناسان این حوزه نشدنی است، زیرا این اقدام از یکسو به ضرر تولیدکنندگان و شرکت های آنها خواهد بود و از سوی دیگر، زمینه رانت خواری با حضور واسطه ها را در بازار بیشتر خواهد کرد که در نهایت هم سبب کاهش قیمت مسکن نخواهد شد. با توجه به انتقادهای انجام شده به این امر، مسوولان این حوزه را واداشت که از چنین ...
هیچ واحدی از نهضت ملی مسکن در پردیس ساخته نخواهد شد
کنترل بازار مسکن پردیس ساماندهی مشاوران املاک و برخورد با مشاوران املاک متخلف بود. یکی از روش هایی قیمت سازی مشاوران املاک اینگونه است که با معاملات صوری و بدون اینکه پول و چکی رد و بدل شود، یک واحد را چند بار بین افراد معامله می کنند و در نهایت یک واحد در طی این معاملات تا 30 درصد افزایش قیمت پیدا می کند. وی ادامه داد: جلوی این تخلفات در مشاوران املاک در پردیس را گرفتیم و همزمان ساخت و ...
تلاش دولت برای کاهش هزینه های ساخت مسکن
...، زمین واگذار شده است. در این نشست همچنین رئیس کانون انبوه سازان با خطاب قرار دادن وزارت اقتصاد و دارایی در افزایش قیمت فولاد، این پرسش را مطرح کرد که چرا دولت خطرپذیری تولید مسکن را کاهش نمی دهد؟ پورحاجت ساز و کار بورس را برای عرضه برخی مصلح ساختمانی از جمله سیمان نامناسب دانست و گفت: در بخش ساخت و ساز شهری یا در بخش حمایتی و تکلیفی دولت، بایستی میان ساخت و ساز شهری و دولتی ...
چینی ها در ایران خانه می سازند
است اما نباید برای سازندگان داخلی نیز به همین قیمت ارائه شود؛ قطعاً باید تغییرات قیمتی داشته باشد. این مقام مسئول تاکید کرد: باید به قوانینی که در حوزه ساخت و ساز مسکن در کشور وجود دارد متعهد باشیم و ساخت مسکن در زمینه های مختلف نیازمند حمایت است. وی در خصوص ساخت مسکن با شرکت های خارجی، افزود: طی جلساتی با شرکت های خارجی برگزار شد قرار بر این است تا زمین در اختیار این شرکت ...
