پشت پرده مخالفت با مالیات ساخت مسکن/چه کسانی مخالف قانون شدند؟

طرح صندوق پس انداز یکم فقط 700 نفر را خانه دار کرد/ رکود همچنان تولید را می بلعد/ سقوط بورس ادامه دارد/ ...

پرداخت هیچ مالیاتی ملک مورد نظر خود را بفروشند درحالی که این قانون برای سازنده های حقوقی که نسبت به دسته قبل دارای صلاحیت حرفه یی ساخت وساز هستند، صدق نمی کند و مالیات تحت هر شرایطی به این دسته از عرضه کنندگان تعلق می گیرد که این امر خود سبب ساز کنار کشیدن سازنده های حرفه یی و دارای صلاحیت ساخت و ساز از بازار مسکن خواهد شد که خود به طور قطع عواقبی اجتناب ناپذیر برای بازار مسکنی که حال به وضوح از ...

موانع ورود شرکت های لیزینگی به میدان ساخت وساز

از عرضه تقاضا خارج خواهند شد. اما در این میان به عقیده بسیاری از فعالان بازار ساخت وساز محدودیت ایجادشده ورود شرکت های بانکی یا وابسته به بانک ها می تواند چالش هایی را در این بازار ایجاد کند. تکلیف عدم حضور بانک ها یا شرکت وابسته بانکی به دلیل عدم طمع ورزی، فساد و دست درازی بانک ها عنوان شده تا بانک عامل بخش مسکن و سایر بانک ها، از هدف اصلی خود یعنی پرداخت تسهیلات ارزان قیمت به بازار ...

مشاغل لاکچری صنعت ساختمان کدامند؟

...، خرید زمین خالی یا املاک کلنگی و سپس تخریب و ساخت واحدهای مسکونی جدید و نهایتا فروش آنهاست. اقدامی که با توجه به رکود موجود در بخش ساخت و ساز و خرید و فروش، دیگر جذابیتی برای سرمایه گذاران ندارد. به گزارش مهر، حال آنکه می توان به جای این کار و با توجه به پررونق بودن بازار رهن و اجاره در کلانشهرها، سرمایه گذاران با تأسیس شرکت های اجاره مسکن، اقدا به خرید تعداد زیادی واحد مسکونی در ...

سیستم بانکی کشور دچارناکارآمدی است

اصلاح نظام بانکداری در کمیسیون اقتصادی مجلس کریمی تصریح کرد: در راستای استقرار نظام بانکداری بدون ربا و قانون فعالیت های بانکی، مجلس سال گذشته به دولت تاکید کرد لایحه اصلاح نظام بانکی را ارائه دهد که این اقدام صورت نپذیرفت و در نهایت مجلس طرح اصلاح نظام بانکداری را تهیه کرد که با رای بسیار بالا در مجلس مورد تایید قرار گرفت. نایب رئیس اول کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی افزود ...

تلویزیون واقع نما چیست و مستند _مسابقه "فرمانده" چه نسبتی با آن دارد؟

زیادی از رئالیتی شوها ساخته می شوند. بنابر تحقیق نیویورک تایمز امروزه برنامه های واقع نما بیشترین تبلیغ تلویزیونی را دارا هستند و از سال 2000 به بعد توانستند اقتصاد صنعت تلویزیون آمریکا را متحول سازند. در صنعت تلویزیون جهان، تولید واقعیت نماها روزبه روز در حال افزایش است. آنها طرفداران پروپاقرص خود را دارند و حتی حکومت ها از آن ها به عنوان ابزار پروپاگاندا و بازتاب ایدئولوژی های خود استفاده می ...

مارک والبرگ با تبدیل شوندگان خداحافظی کرد

بهترین بازیگر مرد شده، در برنامه ای تلویزیونی از زندگی شخصی اش گفت و از پنج ماهی که تمام وقت در خدمت سازندگان تبدیل شوندگان 5 بوده است. به عقیده ی او برای فروش بیشتر فیلم تظاهر به اینکه در کنار چند ربات ایستاده ای و همه چیز عادی به نظر برسد، مسئولیت سنگینی است. والبرگ در این برنامه یا لحن شوخی گفت: برای فیلم این فیلم حدود پنج ماه مدل موی احمقانه ای داشتم و این انصاف نیست. بعد ...

اره نشینی بی بی سی در ماجرای حمله موشکی سپاه به داعش/ جنگ پنهان اصلاح طلبان برای تعیین شهردار/ توصیه ...

به بهبود اقتصاد، از طرف توجه به اجزای عرضه اقتصاد است، نه به سمت اجزای طرف تقاضا؛ آنگاه باید همه دستگاه های اقتصادی این گونه فکر و عمل کنند. در غیراین صورت سیاست های پولی بانک مرکزی، سیاست های مالی وزارت دارایی را خنثی خواهد کرد. همچنین راهبردی که سازمان برنامه متولی آن است، آسیب می بیند و اقتصاد کشور در زمان معین به اهدافش نخواهد رسید و هم افزایی پدید نمی آید، بلکه هم اندازی روی می دهد. مانند عدم ...

تاثیر مالیات جدید مسکن بر بازار املاک

قانون اجازه می داد از طریق مالیات به خزانه واریز شود با مشکلاتی روبه رو بود و موانع اجرایی که در این خصوص وجود داشت الان رفته رفته در حال برطرف شدن است. وی افزود: بر اساس قانون مالیات های مستقیم، اگر یک فرد بیش از یک واحد مسکونی را ساخت و ساز کرده و برای استفاده شخصی خودش نباشد از دیگر واحدهای ساخته شده توسط او مالیات گرفته خواهد شد. وکیلی عنوان کرد: این راهکار در همه جای دنیا متداول است. در واقع اخذ ...

ریل های آماده مترو در حسرت واگن های دولتی

توانیم واگن جدید تزریق کنیم چرا که تأمین آن مانند اتوبوس نیست. شاکری با بیان اینکه دولت وعده داده بود هزار واگن برای متروی تهران خریداری کند، گفت: با وجود تمام فشارها هنوز این امر محقق نشده است. حضور واگن سازان در ایران شورای عالی اقتصاد، زمستان سال گذشته طی مصوبه ای اعلام کرد که 2هزار دستگاه واگن مترو برای کلانشهرهای کشور تأمین خواهد شد. به تازگی هم در این باره ...

انگار هیچ کابوسی نبوده !

خلأ گمگشته تاریخی بازان ایرانی با این فیلم، ارضا شود.حالا دیگر با این همه جابهجایی معادلات توسط یک سریال ایرانی، نوع نگاه ها به رسانه رنگ و رو رفته ای چون شبکه نمایش خانگی، تغییر پیدا کرد.مسئولان پخش تصمیم گرفتند تا برای جلوگیری از دانلود غیرقانونی این کار، ساز و کارهایی را با کمک مدیران سایت های دانلود فیلم برقرار کنند و بدین ترتیب، برای نخستین بار در تاریخ ایران، قانون نانوشته کپی رایت به صورت ...

اصول مردم سالاری دینی از منظر رهبر انقلاب

هم در رهاشدن از قید و بند طاغوت ها و آزادی از قدرت های دیکتاتور و مستبد و فشار سیاسی انها می داند. 4- قانون محوری: در فلسفه سیاسی مقام معظم رهبری بین قانون تشریعی و قانون تکوینی ارتباط وجود دارد و براین باورند همان طوری که حاکمیت مطلق قوانین تکوینی در دست خداوند است، حاکمیت تشریعی و قانونی، هم باید در دست خدا باشد. در نظر ایشان قوانین تشریعی جامعه از یک سو مرتبط و هماهنگ با قوانین عرصه ...

شرایط فعلی بازار مسکن چگونه است؟

بازار مسکن به ویژه در بازار اجاره بها مواجه می شویم. وی در ادامه افزود: در حال حاضر بازار مسکن در شرایط پیش رونقی به سر می برد، ولی متاسفانه دولت با اجرای عوامل بازدارنده سعی می کند این رونق به بازار مسکن نرسد و همین موضوع باعث افزایش قیمت و رکود در در این بازار می شود. رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران تصریح کرد: بحث مالیات و اجرایی شدن قانون پیش فروش مسکن از جمله عوامل ...

بازار مسکن از نیمه دوم امسال وارد مرحله رونق می شود

رئیس اداره مبارزه با پولشویی بانک صنعت ومعدن: مبارزه با پولشویی بهانه نیست بلکه اجرای قانون است

های بین المللی و منطقه ای تعریفی واحد از پولشویی ارائه داده اند و راه کارهای استاندارد برای مبارزه با پولشویی و تامین مالی تروریسم تدوین کرده اند که شناسایی و احراز هویت مشتری؛ خودداری از انجام معاملات و عملیات مشکوک و گزارش دهی آن ها به مراجع قانونی؛ همکاری با سازمان های مجری قانون و ارائه گزارشات آماری و دوره ای در زمان اعلام شده؛ نگهداری سوابق تراکنش ها، اسناد مالی و هویتی مشتری مطابق ضوابط ...

اقدامات شورای مرکزی برای توسعه انرژ ی های نو/ تلاش برای ورود انرژی خورشیدی به ساختمان ها/ راهکار اشتغال ...

آن را پیگیری نکرده اند. بر همین اساس کارشناسان حوزه انرژی علاوه بر اینکه بر لزوم اطلاع رسانی به مردم و مالکان درباره موضوع انرژی های نو و فواید آن تاکید می کنند، همچنین معقتدند: عواملی که در حوزه ساخت و طراحی ساختمان ها ارائه خدمت می کنند، باید بیشتر از گذشته نسبت به این موضوعات آگاهی و تخصص داشته باشند تا بتوانند خدمات متناسب با نیازهای روز دنیا به آنها ارائه کنند. فعالیت ...

بیمه ها راضی ، جامعه پزشکی ناراضی

، درآمد زایی از محل فروش نفت ایران طی ماه های گذشته از محل توافق منطقه ای بر سر کاهش فروش، دچار زیان دوباره شده و اکنون هم با رقمی حول 44 و حداکثر 45 دلار فروخته می شود در حالی دولت، پرونده بودجه سال 96 را با نفت 50 دلار مختومه کرده اما کاهش حداقل 6 دلاری قیمت هر بشکه، قطعا در سطح کلان و در محاسبات بودجه ای، تاثیر منفی چشمگیرتری خواهد داشت چنان که از سومین ماه سال، کاهش درآمد های دولت به دلیل افت قیمت ...

اخبار روز + فرهنگ و هنر

دید در صنایع دستی محملی باشد برای تلاش هنرمندان این حوزه جهت زنده نگاه داشتن خلاقیت ها و ایده های خلاقانه ای که می توانند طبیعت را بار دیگر از نو احیا کنند و سبب ساز حیرتی شگرف و زیبا برای ذهن زیبا پسند ایرانی شوند؛ کما اینکه اذهان همگی ما زنده به زیبایی است.در افتتاح و بازدید از این نمایشگاه، محسن گلابی، فرماندار شهرضا و سمیه محمودیان، نماینده مردم شهرضا در مجلس شورای اسلامی ، معاون صنایع دستی و ...

صنعت چرم مستعد، اما آکنده از کاستی های ریز و درشت

رویه و رویکرد برخلاف منویات مقام معظم رهبری و تاکید معظم له به استفاده حداکثری از توانمندی های بومی و داخلی به نظر می رسد. از رکود اقتصادی تا فروش چرم نیمِ ساخت با کمترین قیمت به رقبای خارجی صادق رضایی وفا،یکی از فعالان چرم سازی با اشاره به لزوم حمایت مضاعف از صنعت چرم سازی کشور گفت: رکود اقتصادی و کاهش قدرت خرید مردم نظام عرضه و تقاضا را با اختلالاتی همراه ساخته و در شرایطی ...

موصل در مرحله آزادسازی کامل است

به گزارش خبرگزاری شبستان به نقل از سپاه نیوز، سردار سرلشکر پاسدار دکتر سید یحیی صفوی ، دستیار و مشاور عالی فرماندهی معظم کل که در ششمین گردهمایی کانون دارو سازان بسیجی کشور ، در محل دانشکده داروسازی دانشگاه تهران سخن می گفت با تحلیل بحران های ژئوپلیتیکی غرب آسیابا تأکید بر بحران سوریه ، گفت : به ندرت می توان در مقیاس جهانی، منطقه ای را مانند غرب آسیا پیدا کرد که در آن لایه های ژئواکونومیک ...

مختاباد: نباید اتفاقات شورای اول تکرار شود

روزنامه آرمان- احسان انصاری: با پایان شورای شهر چهارم تهران، مهم ترین مساله برای افکار عمومی خروجی این شورا بوده است. شورایی که با فرازونشیب ها و اتفاقات مهمی مانند پرونده املاک نجومی، حادثه پلاسکو و همچنین پرونده های اقتصادی زیادی دست وپنجه نرم کرد. این در حالی است که شورای شهر پنجم به صورت کامل در اختیار اصلاح طلبان است و به نظر می رسد با انتخاب یک شهردار کارآمد فصل جدیدی از مدیریت ...

باید زیرساخت های سرزندگی شهر را فراهم کنیم

. آیا فکری هم برای اقتصاد شهر اصفهان و درآمدهای پایدار شهری شده؟ ظرف دو سال اخیر وابستگی بودجه به حوزه ساخت و ساز کمتر شده ولی هنوز این وابستگی وجود دارد. قرار هست شیوه درآمد شهر تغییر کند؟ باید زیرساخت های سرزندگی شهر را فراهم کنیم و این ماموریت شورای شهر است. سرزندگی به رونق اقتصادی بر می گردد. رونق اقتصادی ساخت و ساز به عنوان منبع درآمد برای شهر همیشه مطرح بوده، ولی باید زمینه های دیگر را ...

توسعه مشاغل خرد و حرکت به سمت ICT گامی مؤثر برای حل معضل بیکاری/خانه کارگر صرفاً به دنبال دستیابی به ...

عرضه نیروی کار زیاد، نرخ بیکاری را افزایش می دهد. به ویژه آنکه در نیمه دوم دهه 80 به رغم درآمدهای رویایی نفت و وجود منابع مالی فراوان در اختیار دولت و نیز اعطای تسهیلات با عناوین اشتغالزایی و طرح های زود بازده، بر اساس نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال 1390، خالص اشتغال ایحاد شده بسیار ناچیز بود. از این رو در این سال ها موج جوانان متقاضی کار، پشت درهای بسته بازار کار متراکم و انباشت ...

رونق بیشتر ساخت و ساز از نیمه دوم سال

در طرح بازنگری شهری دیده شده است. شهرسازی الکترونیک، تخلفات را کاهش داد صمصام شریعت با اشاره به اینکه حریم شهر را شهرداری باید محافظت کند، گفت: این بدین معناست که نباید اجازه داد ساخت و ساز های خلاف قانون در شهر صورت گیرد، اما باید گفت بر خلاف تصورات مسئولیت این کار به عهده کمیسیون ماده 5 هم نیست. معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان با اشاره به کاهش آمار تخلفات ساختمانی گفت ...

نقش فروشگاه های زنجیره ای در حمایت از تولید داخل

بسیار مناسب تری داشته باشند. از طرفی فروشگاه های زنجیره ای که مستقیما کالا و محصولات را در حجم بالا و به صورت یکجا از تولیدکننده تهیه و آن را به مصرف کننده عرضه می کنند، سود کمتری برای خود در نظر می گیرند و به این ترتیب عملا با کاهش هزینه توزیع و حذف واسطه ها بهای کالاها کاهش می یابد و محصول با قیمت مناسب تری به دست مصرف کننده خواهد رسید. در عین حال تنوع کالا در فروشگاه های زنجیره ای سبب ...

بانکهای کشور ورشکسته نیستند/ مشکل اصلی، مدیران ورشکسته است

، بنگاهداری و شرکت داری را در صدر برنامه های خود قرار داده اند. اگر شرکتهایی در راستای بحث بانکداری و یا مکمل فعالیتهای مالی و اعتباری را تأسیس و اداره کنند اشکالی ندارد اما متأسفانه برخی از بانکها بطور مستقیم و یا غیر مستقیم شرکتهایی را مالکیت میکنند که هیچ سنخیتی با فعالیت آنها ندارد. خرید و فروش زمین، ساخت و ساز، تجارت کالاهای مختلف، خرید و فروش سهام و ... دهها مورد دیگر از جمله کارهایی است که ...

اتکا به سبد درآمدی مردم نرخ آب و برق را واقعی نمی کند

قرار بود که طی پنج سال به تدریج قیمت حامل های انرژی همچون آب و برق افزایش پیدا کند و به قیمت های واقعی خود برسد که باید این کار تا سال 1394 اجرایی و قیمت ها به صورت غیریارانه ای و واقعی به مردم عرضه می شد که تا کنون هنوز این اتفاق محقق نشده است. در دولت دهم قیمت ها تثبیت و در دولت یازدهم نیز هرچند که قیمت ها اندکی افزایش پیدا کرد اما از آنچه که قانون پیش بینی کرده بود بسیار کمتر بود و ...

3 ایراد عمده مالیات جدید مسکن

به گزارش اقتصاد آنلاین ، حامد مظاهریان در مورد نقاط قوت و ضعف آیین نامه مالیات بر ساخت و ساز، گفت: با ابلاغ آیین نامه مالیات بر ساختمانهای نوساز شاهد یک تغییر رویکرد در اخذ مالیات از فعالیت ساخت و فروش ساختمان هستیم. ماجرا از اسفند 1394 شروع می شود که قانون مالیاتهای مستقیم در مجلس شورای اسلامی اصلاح شد. در ماده 77 آن پیش بینی شده که از فعالیتهای خرید و فروش ساختمان نیز همانند سایر صنوف بر اساس ...

7 میلیون تومان کمک بلاعوض برای مسکن مهرهای فاقد متقاضی

تسهیلات استفاده کنند، گفت: نوع دوم مسکن حمایتی به صورت خرید مسکن ملکی است؛ به گونه ای که افراد در همان شهری که ساکن هستند می توانند مسکنی تا 20 سال ساخت خریداری کنند. این طرح کمک می کند افراد برای خرید از تسهیلات استفاده کنند. او با بیان اینکه کمک به خرید مسکن مهر در این طرح برنامه ریزی شده است، تصریح کرد: اگر تقاضا برای مسکن مهر فاقد متقاضی وجود داشته باشد تا هفت میلیون تومان کمک بلاعوض ...

کارآفرینی در کدام حوزه پرسودتر است؟

اشتغالزایی کرد. اما دبیر کل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران در مورد مشاغل ارزان و گران نظر دیگری دارد. هادی ابوی می گوید: یکی از بخش هایی که می تواند اهداف اشتغال پایدار را محقق کند، بخش مسکن است اما هزینه ایجاد شغل در این بخش با توجه به گران بودن مصالح و تامین زیرساختهای مورد نیاز، بالاست با این حال معتقدم کارهای عمرانی و ساخت و ساز، ارزش هزینه کردن دارد چون به ماندگاری و ...

شاهراه مالی بورس کالا برای مسکن

معاملات را می توان در دستور کار قرار داد. به عبارت ساده تر هر انبوه ساز می تواند کالای خود را بر پایه متراژ بنا یا به صورت فروش متری در بورس کالا عرضه کرده و قیمت نهایی آن کشف و مورد معامله قرار گیرد ولی در کنار آن با اعمال برخی شاخص ها بتوان بازاری فرعی و البته کوچک را راه اندازی کرد تا بتوان گزینه های ثانویه همچون موقعیت ملک در یک مجتمع مسکونی یا قیدهای فنی و نازک کاری آن را مورد توجه قرار داد ...