خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چشم انداز 10 ساله نیاز به مسکن در کشور
نیاز به مسکن در یک دهه آینده حدود 10 میلیون واحد مسکونی برآورد می شود. وی افزود: حدود نیمی از این نیاز مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت های شناسایی شده فرسوده و محلات هدف نوسازی است. مظاهریان با بیان اینکه طرح جامع مسکن، برنامه جامع نیاز سنجی، اقدام و عمل در حوزه سیاست گذاری مسکن طی یک دهه پیش رو است افزود: در طرح جامع مسکن مکانیزم مطلوبی طراحی شده که متناسب با تحولات در ...
اولویت سیاست گذاری مسکن با خانه اولی ها
خبرگزاری مهر: به نقل از وزارت راه و شهرسازی؛ حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: مطابق با برآوردهای صورت گرفته در طرح جامع مسکن، طی 10 سال آینده سالانه حدود یک میلیون واحد مسکونی مورد نیاز است که بر این اساس، مجموع نیاز به مسکن در یک دهه آینده، حدود 10 میلیون واحد مسکونی برآورد می شود. وی افزود: حدود نیمی از این نیاز، مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت های ...
تناقض اهداف طرح جامع مسکن با انتقادات صریح وزیر/ مسکن مازاد دارد یا کمبود؟
محلات هدف نوسازی است که گزارشها حاکی از عدم استقبال از سوی انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده بر خلاف اعمال برنامه های تشویقی مناسب برای سازندگان و انبوه سازان است. مظاهریان با بیان اینکه طرح جامع مسکن برنامه جامع نیاز سنجی، اقدام و عمل در حوزه سیاست گذاری مسکن طی یک دهه پیش رو است،افزود: در طرح جامع مسکن مکانیزم مطلوبی طراحی شده است که متناسب با تحولات در بخش های گوناگون اقتصادی و به ...
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران
به نقل از ایسنا، البته به نظر نمی رسد این ابلاغیه خارج از طرح های جامع و تفصیلی و ضوابط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب برسد؛ چرا که اولا صدور مجوز برای احداث برجهای بالای 12 طبقه اقتضائات خاصی دارد و ثانیا بافت های فرسوده بعضا دارای بناهای ارزشمند تاریخی است که باید با احتیاط در این زمینه تصمیم گرفت. بدمسکنی برای 19 میلیون نفر در کل کشور، توجه ویژه دولتهای یازدهم و دوازدم به ...
بلندمرتبه سازی دستوری نتیجه ای جز مسکن مهر ندارد/ نمی توان در بافت های فرسوده افزایش تراکم بیشتر داد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، گفتگوی روزنامه شرق با پیروز حناچی، معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران درباره ابلاغ قانون برج سازی در بافت فرسوده از سوی رئیس جمهور را در ادامه بخوانید. با توجه به ابلاغ قانون برج سازی در بافت فرسوده از سوی رئیس جمهور، با بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده، می توان مشکل مسکن اقشار کم درآمد را حل کرد؟ مشکل مسکن کشور به اعتقاد من از جنس کالبدی ...
حلقه تنگ بافت ناکارآمد شهری در کردستان
موضوع مهم در این حوزه این است که چرا با وجود تمام کارهایی که می گویند انجام گرفته هنوز در بحث ساماندهی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در خم یک کوچه هستیم. *سقز بیشترین بافت ناکارآمد شهری را دارد مدیرکل راه وشهرسازی استان کردستان در این باره می گوید: 51 درصد جمعیت شهری کردستان، دربافت های ناکارآمد سکونت دارند که سقز با 58.6 درصد بیشترین آمار را در این زمینه در استان به خود ...
ضرورت غیردستوری بودن برج سازی در بافت فرسوده/ واکاوی ابعاد بلندمرتبه سازی برای کم درآمدها
) اجرائی است و نتیجه مثبت خواهد داد؛ اما وقتی این موارد دستوری می شود، نتیجه ای مثل مسکن مهر خواهد داشت، زیرا همه ابعاد در چنین طرح هایی مورد توجه قرار نمی گیرد. بهتر است افزایش تراکم بیشتر در بخش های ممکن را به عنوان راهبرد تعیین کنیم و اجرای آن را به مسیر کارشناسی و قانونی بیندازیم. نمی توان در همه بافت های فرسوده افزایش تراکم بیشتر کرد. در مرکز شهر تهران، اطراف بازار و مناطقی که ثبت ملی ...
ضرورت تغییر نگاه در سیاست گذاری مسکن
به گزارش نمایه بانک ، به نقل از روابط عمومی بانک مسکن ، عباس آخوندی در هفدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن گفت: مهم ترین سیاست راهبردی وزارت راه و شهرسازی در شرایط فعلی موضوع بازآفرینی شهری و ارتقای کیفیت زندگی در بافت های فرسوده و سکونت گاه های حاشیه ای است. وی افزود: سیر تحولات جمعیتی طی سال های اخیر به سمتی حرکت کرده است که دیگر سیاست ساخت و تولید انبوه مسکن جوابگو نیست، هرچند دولت ...
تدوین طرح جامع گردشگری یاسوج با محوریت اشتغال
محل سازمان برنامه و بودجه برای تسریع در روند اجرای پل چهارم بشار تخصیص یافته که تا هفته آینده به این طرح تزریق می شود. احمدی ساماندهی ترافیک دورن شهری، دست فروش ها، المان سازی و توسعه فضای سبز را از اولویت هایی دانست که باید به آن ها توجه ویژه ای شود. وی از شهرداریاسوج خواست رفع مشکل حاشیه نشینی با جدیت بیشتری پیگیری شود و در این راستا برای جذب اعتبارات بافت فرسوده از فرصت های قانونی به وجود آمده استفاده شود. ...
سهم مسکن در سبد هزینه ایرانی ها چقدر است؟
سایر حوزه ها قدرت مانور کمتری دارد . هزینه خوراکی و آشامیدنی در سبد خانوار در سال گذشته معادل با 25.4 درصد برآورد شده است. مسکن را می توان مهمترین کالای سرمایه ای در سبد خرید ایرانیان دانست. در حقیقت بالا بودن قیمت مسکن نسبت به قدرت خرید ایرانی سبب شده است مسکن عصاره کار و تلاش ایرانیان باشد. مقرر بود با اجرای طرح مسکن مهر بحران مسکن در ایران برای همیشه رفع شود اما این طرح در ...
برگزاری رزمایش های مختلف در هفته پدافند غیرعامل
احداث شده به سیستم کنترل از راه دور، انجام بخش عمده حصارکشی تاسیسات از قبیل: چاه ها و قنات ها، کنترل و پایش مستمر کلر شبکه توزیع آب در شهر ها با افزایش نمونه برداری ها وارتقای سیستم تصفیه خانه های فاضلاب عمومی از جمله اقدامات شرکت آبفای استان در مسیر طرح جامع پدافند غیرعامل است. افشار مدیرکل پدافند غیرعامل استان هم از آمادگی کامل این اداره برای همکاری با کارگروه های مختلف جهت اجرای طرح جامع پدافند غیرعامل گفت. انتهای پیام/ ...
ضوابط ساخت و ساز در بافت تاریخی قم با سازمان میراث فرهنگی است
به گزارش خبرگزاری صداوسیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، ایزدی در نامه ای به صادقی استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان قم اعلام کرد: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ضمن موافقت با افزایش محدوده بافت فرسوده شهری از 1086 هکتار به 1750 هکتار به این شرح تصمیم گیری کرده است: 1- فصل مشترک مربوط به لایه های سه گانه ناپایداری، نفوذناپذیری و ریزدانگی به عنوان محدوده بافت فرسوده شهر قم تعیین می شود. 2- محدوده بافت تاریخی شهر قم به طور کامل از حوزه شمول ضوابط بافت فرسوده مستثنی و ضوابط ساخت و ساز در آنها مقید به ضوابط سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری شده است. ...
وجود 4400 هکتار بافت فرسوده در کلانشهر تبریز / اجرای طرح های رفع حاشیه نشینی می تواند نتایج مثبتی داشته ...
عنوان یک مهندس، علم مهندسی را صادر کنند هم تسلط خوبی به فن و مهندسی ندارند و تسلط بر فن و یادگیری باید جایگزین مدرک گرایی صرف در دانشگاه ها شود. وی با اشاره به برخی پروژه های موفق در کشورهای همجوار اظهار کرد: سرمایه گذاری ها در برخی کشورها مثل “پروژه ی رفع حاشیه نشینی آنکارا’ نتایج مثبتی را در برداشته است و با توجه به این که تمامی ماتریال ها برای احداث ساختمان در استان ما وجود دارد، اجرای این طرح در استان ما نیز می تواند نتایج مثبتی داشته باشد. انتهای خبر / ...
یک تیر و دو نشان در بافت فرسوده
بلندمدت و سود پایین، اقدام به حمایت از تولید و عرضه مسکن در بافت های فرسوده کرده و این رویکرد را در اولویت اقدامات خود در بخش مسکن قرار دهد. در واقع دولت بر پایه نظرات کارشناسان بخش مسکن تنها راهکار برون رفت از رکود این بخش را تحریک تقاضای بازار مسکن از طریق اعطای تسهیلات بانکی می داند. اما در سال های اخیر به دلیل سیاست های پولی ضد تورمی در اختصاص اعتبارات مصوب، اجرای برنامه های وزارت راه و ...
آمار قابل تامل بافت فرسوده در کشور/ با 72 هزار هکتار بافت فرسوده، چند واحد آپارتمان می توان ساخت؟
شرکت های دولتی، کمک های مالی خیرین و سازمان های غیردولتی و تسهیلات بانکی، نسبت به زمینه سازی برای تأمین مسکن گروه های هدف اقدام کند. اگرچه آغاز طرح اصلاح و نوسازی بافت های فرسوده در تهران و برخی از شهرها امیدواری ساکنان این گونه خانه ها را در پی داشته اما اجرای این طرح با فرازوفرود همراه بوده است. بر اساس آمارهای به دست آمده از شرکت تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران در حال حاضر ...
شرط برج سازی در بافت فرسوده
روز گذشته یک خبر تلگرامی با مضمون ابلاغ طرح برج سازی در بافت فرسوده از سوی رئیس جمهور ، باعث تعجب فعالان بازار مسکن و در عین حال برداشت ناظران بازار مبنی بر انتخاب نهایی یکی از دو شیوه نوسازی هسته شهرها در دولت شد. اصل خبر به مصاحبه رئیس سازمان برنامه و بودجه برمی گردد که در آن، محمدباقر نوبخت با اشاره به اولویت نوسازی بافت فرسوده از نگاه رئیس جمهور به خبرگزاری تسنیم گفته است: بخش هایی ...
بافت های فرسوده را مستحکم کنید نه تخریب
بررسی عواقب اجرای طرح ها در زندگی ساکنان این بافت ها، طرحی ناقص خواهد بود. محمدباقر نوبخت، رییس سازمان برنامه و بودجه و سخنگوی دولت روز جمعه اعلام کرده است که برج سازی در بافت های فرسوده شهری آغاز خواهد شد. و این برج سازی در این مناطق به دست بخش خصوصی صورت خواهد گرفت. با این همه شخصا امیدواری کمی نسبت به توفیق این طرح دارم. ظرف سال های گذشته در بسیاری از مناطق فرسوده شهری از جمله جنوب ...
تجمیع ریزدانه ها؛ احقاق حق شهروندان را به دنبال دارد
ادغام شده و پس از مرتب سازی، برای برنامه ریزی بهتر تفکیک می شوند؛ در روش دوم راهکارهای مناسبی برای تامین هزینه و توسعه زیر ساختها فراهم می شود و در روش سوم منافع مالی حاصل از توسعه شهری، معمولاً به علت بهبود وضعیت بافت و یا ارزش افزوده مربوط به ساخت اراضی بین مالکان و متولیان توسعه توزیع می شود. مدیرعامل سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری اصفهان با اشاره به موقعیت های متفاوت بافت های فرسوده در ...
شرط برج سازی در بافت فرسوده
جمهوری ابلاغ شد منعکس شد. بررسی های دنیای اقتصاد در این باره نشان می دهد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی و همچنین متولی نوسازی بافت فرسوده در این وزارتخانه (شرکت عمران و بهسازی شهری ایران)، تاکنون ابلاغیه ای از جانب رئیس جمهوری تحت عنوان اجرای طرح برج سازی در بافت فرسوده دریافت نکرده اند؛ ضمن آنکه مذاکرات و جلسات کارشناسی در دولت و در سطوح بالا با حضور مقامات ارشد دولتی برای نحوه ورود ...
غوغای کنونی ترافیک ریشه در سیاست غلط شهر فروشی دارد
مرتبه سازی شده است و ما در برابر تغییر کاربری ها و ساخت و ساز بی رویه سکوت اختیار کرده ایم، طرح های جامع و تفصیلی برای تزئین ویترین عملکردمان طراحی و تصویب نمی شوند! و باید برای اجرا و تحقق حداکثری آنها تلاش کرد و مانع از تغییرات پیاپی در روح و متن آنها شد. نوسازی بافت های فرسوده نیازمند یک انقلاب عمرانی به گفته رئیس کمیسیون سرمایه گذاری و تامین منابع مالی شورای شهر کرج، نوسازی و ...
وضعیت شهرسازی و معماری مشهد مناسب نیست
شهرسازی شورای اسلامی شهر مشهد درباره طرح جامع تفصیلی مشهد یادآور شد: اولین طرح جامع شهر مشهد در سال 48 تهیه و در سال 52 ابلاغ شد و افق آن سال 70 بود، در سال 70 طرح جامع دوم شهر مشهد تهیه شد که در سال 72 به ابلاغ رسید برای افق سال 95 اما تحولات شهری در طی دهه 70 و 80 به اندازه ای بود که به فکر تهیه سومین طرح جامع زودتر از افق طرح جامع دوم افتادند. مهدی نیا ادامه داد: شروع تهیه طرح جامع سوم در ...
خیابان مردم توسط مجلس از شهرداری تهران خریداری شده است
از قوانینی که مصوبه مجلس را از سال ها و دهه های گذشته دارد اما اجرایی نشده مانند قانون مربوط به بهینه سازی سوخت که دولت و وزارت نفت را مکلف کرده در قبال توسعه حمل و نقل ریلی و حمل و نقل پاک و نوسازی حمل و نقل عمومی هزینه های مربوط به کاهش میزان مصرف سوخت را به شهرداری ها بپردازد و متاسفانه تاکنون اجرایی نشده ، در جلسه عنوان شد. سالاری ادامه داد: از دیگر موضوعات مطرح شده در این جلسه چالش ...
استخدام 8 هزار نفر در شهرداری تهران
محل عوارض ساخت و سازها تامین می شده، هم اکنون تنها 42٪ از این درآمدها از محل عوارض ساخت و ساز تامین می شود و شایان ذکر است که از این مبلغ نیز حدود 70٪ دریافت شده است. معاون مالی و اقتصادی شهرداری تهران در ادامه به ارائه آماری درباره بافت های فرسوده پرداخت و ضمن مقایسه میزان بافت های فرسوده شهرستان های مختلف با پایتخت گفت: درحالی که 13 هزار هکتار از بافت های فرسوده در 7 کلان شهر کشور ...
عبور از رکود و بیکاری نیازمند برخورداری از راهبردی اساسی در حوزه مسکن است
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ؛ فرج الله رجبی گفت: هدف از فراخوانی وزرای اقتصاد، کار و راه و شهرسازی به مجلس طرح سوال در مورد برنامه های آنان در خصوص حل بحران بیکاری خواهد بود. رجبی با قبول اینکه سرمایه گذاری در بخش مسکن مربوط به بخش خصوصی بوده و دولت صرفا نهاد حاکمیتی است، گفت: دقیقا با توجه به همین موضوع سوال نمایندگان این خواهد بود که چرا راهبردهای تاثیرگذاری تحرک بخش مسکن که باعث ...
احیای بافت های فرسوده در جهت رونق اقتصادی منطقه 13
به گزارش تهران پرس ، مرتضی رحمان زاده، شهردار منطقه 13 به ارائه گزارشی مالی درخصوص وضعیت درآمدی، میزان دیون و مطالبات پرداخت و برنامه های جبرانی این منطقه را برای تحقق درآمد های مصوب تا پایان سال اعلام کرد. وی در خصوص وضعیت پیشرفت 13 پروژه شاخص منطقه شامل احداث و تجهیز ساختمان ستادی، توسعه قطب گردشگری شرق تهران، بازسازی قنوات، ساماندهی و نو سازی بافت های فرسوده توضیحاتی ارائه کرد و به ...
گروه بندی باغات قصرالدشت شیراز تغییر یابد
بخشی از کار را پیش ببرند و مطمئن باشند اعتبارات استانی تخصیص می یابد. احداث شبکه فاضلاب مهدی آباد شیراز با 4.5 میلیارد تومان اعتبار فیروز تکاور، مدیرکل راه و شهرسازی استان فارس، نیز در این جلسه با بیان اینکه نزدیک به 9 میلیارد تومان اواخر سال 95 برای احیای بافت های فرسوده فارس اختصاص یافت، گفت: تاکنون قرارداد احداث 4 خانه محله بسته شده، 4.5 میلیارد تومان نیز برای احداث شبکه ...
پلاسکویی دیگر در راه است؟
آتش سوزی در ساختمان هایی بود که در گذشته از سوی آتش نشانی به عنوان ساختمانی ناایمن از آن یاد شده بود. آتش گرفتن و فروریختن ساختمان پلاسکو، تلنگری بزرگ برای اقدام سریع در ایمن سازی ساختمان های فرسوده و مستعد حادثه بود اما انگار قرار نیست کسی را بیدار کند. تهران در محاصره بافت های فرسوده - چه در بخش مسکونی و چه در بخش تجاری - قرار دارد و در این بین فرسودگی بلند مرتبه ها خود به معضل و بحرانی ...
وام 20میلیونی برای کیفی سازی مسکن روستایی
...> روستایی تاکید کرد: بنیاد مسکن برنامه جامع تامین مسکن اقشار کم درآمد را در دستور کار قرار دارد. همچنین اعطای تسهیلات به خانوارهای تحت پوشش بهزیستی دارای دو نفر معلول و بیشتر در روستاها با پرداخت تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی به مبلغ 180میلیون ریال و کمک بلاعوض نیز به مبلغ 180میلیون ریال اعطای تسهیلات بلاعوض به واحدهای فرسوده و غیر مقاوم و اعطای تسهیلات به زوج های جوان که قصد احداث مسکن ...
استاندار از نزدیک مشکلات مردم شرف آباد یاسوج را بررسی کرد
موضوع شد، نظری در این خصوص گفت: از 5 میلیارد تومان اعتبارات بافت فرسوده 4٫5 میلیارد تومان به یک شهرستان خاص اختصاص یافته است. احمدی نیز در این جلسه از اعضای شورا و شهردار جدید یاسوج خواست تا با تدوین طرح های کلان نظیر طرح جامع گردشگری یاسوج و ترویج فرهنگ شهر نشینی نسبت به توسعه شهر یاسوج و حل مشکلات شهری اقدام فوری صورت گیرد. ...
اجرای طرح (آمارگیری از فعالیت ها و رفتارهای فرهنگی) در آذربایجان شرقی
اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی آذربایجان شرقی ادامه داد: به منظور ترسیم تصویری جامع از وضعیت فعالیت های فرهنگی کشور ، طرح آمارگیری از فعالیت های فرهنگی خانوار برای اولین بار توسط مرکز آمار ایران در سال 1393 و پس از آن در سال 1394 تحت عنوان طرح آمارگیری از فعالیت ها و رفتارهای فرهنگی خانوار- 1394 اجرا شد. وی گفت: با توجه به اینکه استمرار این طرح، شناخت شاخص ها و روند تغییرات فرهنگی در گذر زمان را میسر خواهد ساخت، در سال 1396 نیز اجرا می شود. ...
