سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده
شوکی به بازار برای افزایش قیمت وارد نمی شود. وی تاکید کرد: تمامی سپرده های این صندوق سرمایه مردم است و هیچ بودجه ای از دولت دریافت نمی کند، بنابراین با افزایش قیمت نفت یا دلار نرخ ها تغییر نمی کند و ما باید از این صندوق دفاع کنیم. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه صندوق پس انداز یکم، کمترین میزان نرخ سود تسهیلات را در نظر گرفته است، گفت: نرخ سود تسهیلات در بافت های فرسوده 8 درصد و ...
افزایش قیمت مسکن در سال 97 حدود 2 درصد بیشتر از تورم
؛ ضمن اینکه رئیس جمهور نیز قول داده است برای تسهیلات در بافت فرسوده نیز تا 2 درصد دیگر از نرخ سود آن کاسته شود. همچنین میزان بازپرداخت اقساط آن نیز بلندمدت ترین زمان بازپرداخت است. معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه باید میزان تقاضا را از محل صندوق مسکن یکم افزایش دهیم، گفت: باید کاری کنیم که اگر این تسهیلات در حال حاضر 50 درصد مبلغ خرید یک واحد مسکونی را پوشش می دهد، به 70 درصد ...
کمک از صندوق توسعه ملی برای جبران کسری منابع صندوق مسکن یکم
قرار است زمان بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده از محل اوراق سپرده ممتاز را از 12 سال به 15 سال افزایش دهیم. مدیرعامل بانک عامل بخش مسکن در خصوص زمان اجرای این مجوز صادره از بانک مرکزی، اظهار داشت: هر زمان که بانک مرکزی در خصوص افزایش زمان بازپرداخت اقساط مجوز بدهد بلافاصله اعمال خواهیم کرد ولی کاهش نرخ سود به 16 درصد در حال حاضر اعمال و به کلیه شعب این بانک ابلاغ شده است و شعب ...
تغییرات وام مسکن بافت فرسوده
فرسوده را آغاز کرده ایم، افزود: شهریور سال گذشته نرخ تسهیلات مسکن صندوق پس انداز یکم را کاهش دادیم، به طوریکه برای بافت های فرسوده نرخ تسهیلات 8 درصد و برای سایر بافت ها 9.5 درصد اعلام کردیم. رحیمی انارکی تاکید کرد: برای تسهیلات بافت های فرسوده تمایز بسیاری قائل شدیم و امسال نیز در اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نرخ سود تسهیلات را از 17.5 درصد به 16 درصد کاهش دادیم. مدیر ...
10 الزام مالی طرح بازآفرینی شهری
به منظور خرید واحد مسکونی در بافت های فرسوده برای تضمین فروش واحدهای احداثی توسعه گران - در استطاعت کردن اقساط تسهیلات خرید مسکن در بافت های فرسوده با کاهش 2 واحد درصدی نرخ سود تسهیلات به 6 درصد و افزایش دوره بازپرداخت اقساط به حداقل 15سال - سپرده گذاری معادل ریالی حداقل یک میلیارد دلار از محل صندوق توسعه ملی نزد بانک عامل مسکن برای جبران کسری منابع صندوق پس انداز مسکن یکم ...
9 میلیون خانه تا 10 سال آینده نیاز داریم
در بازار وجود دارد. مظاهریان ادامه داد: در یک برنامه ریزی 10 ساله درمی یابیم که 24 میلیون خانوار فعلی به 29 میلیون خانوار افزایش می یابد و میزان شهرنشینی نیز از 74 درصد به 79 درصد می رسد. این اتفاق به ما می گوید بزرگترین و مهمترین مشکل مسکن ما در بخش شهری است. همچنین در این بازه زمانی حدود 5 میلیون خانوار جدید تا 1405 مستقل می شود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت ...
چهار امتیاز شهرداری به سرمایه گذاران بافت فرسوده
رضا میرصادقی، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه دولت و شهرداری از استارت طرح ملی بازآفرینی شهری دو رویکرد را دنبال می کنند، عنوان کرد: رویکرد نخست تسریع جریان نوسازی بافت فرسوده از مسیر واگذاری زمین های تحت مالکیت دولت، شهرداری یا سایر نهادها و دستگاه ها است. از این رو برنامه ریزی شده است تا از طریق واگذاری اراضی که به عنوان زمین ذخیره محسوب می شوند به سرمایه گذاران بخش خصوصی، یکی از موانع اصلی نوسازی هسته قدیمی شهرها حذف شود. او ادامه داد: فرمول واگذاری این اراضی به سرمایه گذاران بخش خصوصی به این صورت است که در ابتدا هزین ...
دولت یک ریال یارانه به بافت فرسوده نداد
بافت فرسوده برای انبوه سازان 18 درصد است که قرار بود دولت نیمی از آن را به صورت یارانه پرداخت کند اما تاکنون یک ریال هم به سود تسهیلات بافت فرسوده، یارانه تعلق نگرفته است. همچنین بخش خصوصی هیچ جایگاهی در ستاد ملی بازآفرینی شهری ندارد. این فعال بخش خصوصی ساخت و ساز مسکن در خصوص بازار مسکن اظهارداشت: بر اساس پیش بینی ها بعد از شهریور بازار مسکن تحرک بیشتری داشته است و در حال حاضر معاملات پررنگ تر شده ...
معاون وزیر راه: بازار مسکن در سال آینده آرام خواهد بود
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت : سال آینده بازار آرامی برای بخش مسکن پیش بینی می کنیم و رشد قیمت متناسب با نرخ تورم خواهد بود. به گزارش ایسنا، حامد مظاهریان در اجلاس سراسری انبوه سازان ایران، اظهار کرد: اصلاح قانون پیش فروش آپارتمان که به دلیل وضعیت نامطلوب کنونی این قانون پیش فروش ساختمان متوقف شده است، توسط دولت، مجلس ...
خدمات مهم بانک مسکن در سال 96
میلیون ریال تسهیلات بدون سپرده در حالت انفرادی و 200 میلیون ریال در حالت زوجین به گیرندگان سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق پس انداز ساخت مسکن با تسهیلات بدون سپرده و افزایش سقف تسهیلات جعاله بدون سپرده به 200 میلیون ریال از مهم ترین اقداماتی بود که بانک مسکن طی ...
خدمات مهم بانک مسکن در سال 96
انفرادی و 200 میلیون ریال در حالت زوجین به گیرندگان سقف تسهیلات از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق پس انداز ساخت مسکن با تسهیلات بدون سپرده و افزایش سقف تسهیلات جعاله بدون سپرده به 200 میلیون ریال از مهم ترین اقداماتی بود که بانک مسکن طی 9 ماهه ابتدای سال جاری برای رونق ...
تولید 9 میلیون مسکن در یک دهه آینده / افزایش قیمت مسکن در حد تورم در سال آینده
: تعداد پروانه های ساختمانی 5.4 درصد افزایش پیدا کرده است و این نشان می دهد که بازار مسکن به آرامی در حال حرکت است و خوشحال هستیم که آرام است، چرا که دچار تلاطم نمی شود. معاون اخوندی با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن حدود نرخ تورم خواهد بود، اظهار داشت: اگر میزان افزایش قیمت ها از این کمتر باشد سرمایه گذاران وارد بخش تولید مسکن نمی شوند و اگر بیشتر باشد هم مردم قدرت خرید را از دست می دهند. ...
15 ابزار رونق بخشی به مسکن
...، مراکز استان ها و شهرهای بیش از 200 هزار نفر جمعیت و تهران و افزایش سقف تسهیلات زوجین به مبالغ 800، 1000 و 1200 میلیون ریال در شهرهای مذکور) اقدام کرده است. در عین حال یکی از اقدامات مهم بانک مسکن در راستای تسهیل شرایط ورود متقاضیان خرید مسکن به بازار به ویژه خانه اولی ها، برقراری امکان تجمیع تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب های صندوق پس انداز مسکن، پس انداز مسکن جوانان و صندوق ...
بازآفرینی بافت های فرسوده
از هفته گذشته برنامه ملی بازآفرینی شهری یا همان نوسازی متفاوت بافت های فرسوده با فرمان رئیس جمهوری در 7 استان کشور آغاز شد تا در قالب یک برنامه 5 ساله مقدمات احیای هزار و 334 محله از بافت های فرسوده در شهرهای مختلف فراهم شود.در این طرح که از دل مسکن امید به جای مسکن مهر به وجود آمده علاوه بر ساختمان های موجود، کل محله به طور کامل بازسازی شده و استخوان بندی محله بازآفرینی خواهد شد. در این میان، آورده مردم همان خانه های فرسوده ای است که باید بازآفرینی شوند و بخش خصوصی مشتاق به حضور در این فرآیند نیز باید آورده ای معادل نیمی از هزینه ساخت وساز را وارد کار کند. به غیر از ساکنان اولیه بافت های فرسوده، زوجین خانه اولی هم قشر هدف برای زندگی در این محلات هستند تا بتوانند از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و با سود وام 6 درصدی در محله های بازسازی شده ساکن شوند. در کنار رفع دغدغه بافت های فرسوده و ناکارآمدی دولت و شهرداری ها، قرار است بازآفرینی بافت های فرسوده به اشتغال آفرینی بیش از 250 هزار نفر کمک کند و یکی از مهم ترین وعده های دولت امید را جامه عمل بپوشاند. در حال حاضر بیش از 9 میلیون نفر در بافت های فرسوده شهری ساکن هستند. ...
در نشست امروز انبوه سازان چه گذشت؟
به گزارش ایسنا، یکی از مهمانان این همایش، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بود. حامد مظاهریان در خصوص وضعیت 10 ماهه بازار مسکن اظهار کرد: در 10 ماه گذشته در شهر تهران تعداد موبایعه نامه ها 12.5 و قیمت 8.2 درصد افزایش یافته است. حجم ریالی بازار مسکن نیز 30 درصد رشد داشته است و تعداد پروانه های ساختمانی 5.4 درصد افزایش پیدا کرده است و این نشان می دهد که بازار مسکن به آرامی در حال حرکت است ...
شکل گیری بیش از 250 تقاضای واقعی در بازار مسکن/ ادامه روند کناره گیری مدیران و کارشناسان شاغل در وزارت ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: وزیر راه و شهرسازی در سی و نهمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری با تاکید بر اینکه دولت نباید در پروژه هایی که مردم توان اجرای آن را دارند مداخله کند، گفت: با کاهش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن در بافت فرسوده به 6 درصد به زودی شاهد توسعه رونق در بازار مسکن خواهیم بود. ...
بانک مسکن برای تامین مالی ساخت 100هزار واحد بافت فرسوده آمادگی دارد
، مجتمع مسکونی زیتون اصفهان است که به عنوان یک الگو در کشور مطرح می شود. مدیر عامل بانک مسکن در ادامه گفت: نرخ تعریف شده صندوق مسکن یکم در بافت فرسوده 8 درصد تعیین شده که در سایر بافت ها این رقم 9.5 درصد است و از محل اوراق حق تقدم پرداخت شده در بافت فرسوده با مصوبه هیات مدیره نرخ آن از 17.5 به 16 درصد کاهش یافته است. رحیمی انارکی افزود: با مکاتبه با بانک مرکزی مدت بازپرداخت را از 12 ...
33 درصد فضای شهرهای ایران را بافت فرسوده تشکیل می دهد
بانکداری ایرانی - معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود 33 درصد فضای شهرهای ایران به وسعت حدود 140 هزار هکتار را بافت های فرسوده تشکیل می دهد. به گزارش ایرنا، حامد مظاهریان روز پنج شنبه در دومین همایش ملی بتن در بندرعباس اظهار کرد: این رقم در شهر بندرعباس به 43 درصد می رسد که نسبت به متوسط کشور رقم بالایی است. وی از بافت های فرسوده به عنوان عامل بالقوه ...
بخش خصوصی به دنبال اصلاح قوانین بخش مسکن است
همواره به دنبال اصلاح قوانین مربوط به حوزه مسکن است در نتیجه کار باید به این بخش واگذار شود و ما می توانیم ادعا کنیم که تا به امروز شرکت های توسعه ای را توسعه نداده ایم. برزگر با بیان اینکه بازآفرینی شهری چندی پیش توسط رئیس جمهور کلید خورد، افزود: به نظر شما آیا با نرخ سود 20 درصد می توانیم به بازسازی بافت های فرسوده و بازآفرینی شهری امیدوار باشیم؟ رئیس کانون سراسری انبوه سازان ...
بخش خصوصی به دنبال اصلاح قوانین بخش مسکن است
جمهور کلید خورد، افزود: به نظر شما آیا با نرخ سود 20 درصد می توانیم به بازسازی بافت های فرسوده و بازآفرینی شهری امیدوار باشیم؟ رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران افزود: این موضوع باید از بانک ها پرسیده شود چرا که تاکنون ریالی در این حوزه به مسکن و بخش خصوصی داده نشده است. وی با بیان اینکه آیا با این سیاست ها می شود بافت های فرسوده را بازسازی کرد، گفت: با شعار و حرف نمی توانیم ...
پیشنهادی برای کاهش سود وام بافت فرسوده
عنوان سپرده از محل صندوق توسعه ملی در اختیار بانک ها قرار گیرد تا از این محل تامین سود برای نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد تامین شود. همچنین در حاشیه این اجلاس سیدمحمد مرتضوی، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به موانع پیش روی انبوه سازان گفت: سازندگان مسکن، بخش قابل توجهی از منابع خود را که تا قبل از سال 89 از طریق پیش فروش به دست می آوردند با اصلاح این قانون از دست داده اند و ما امیدواریم قانون پیش فروش که هم اکنون در دستور کار مجلس قرار دارد، از وضعیت فعلی خارج شود. ...
آرایش بازار پول در 4 ماهگی کاهش نرخ سود
آنها کاسته شده است. نکته ای که وجود دارد این است که رشد سرمایه گذاری مدت دار از رشد شبه پول کندتر است. شبه پول از دو بخش سرمایه گذاری مدت دار و قرض الحسنه پس انداز تشکیل می شود. در آخرین ماه پاییز، رشد سپرده های قرض الحسنه از دیگر اقلام شبه پول بیشتر و در حدود 6/ 4 درصد بوده است. سپرده های قرض الحسنه از دو قلم صندوق پس انداز مسکن و سایر سپرده های قرض الحسنه تشکیل می شود. رشد 6/ 4 درصد ...
نظم عرضه و تقاضای بازار مسکن به هم خورد
یکی از الزامات حوزه توسعه گران را بهبود فضای کسب و کار اعلام کرد و گفت: با این کار بازار مسکن بهبود می یابد. وی در ادامه به بحث عرضه و تقاضا در بازار مسکن اشاره کرد و با بیان اینکه هر زمانی که برای این دو برنامه ریزی نکرده ایم وارد چالش شده ایم، افزود: دولت می خواهد برای بافت های فرسوده بسته تشویقی (وام کم بهره) بدهد در این راستا باید به بخش تولید و انبوه سازان به صورت ویژه توجه شود ...
◄ رشد 16 درصدی تسهیلات مسکن در دولت دوازدهم
: در دی ماه امسال نسبت به سال گذشته رشد 15 درصدی را شاهد هستیم و بازار آرام نیز بیانگر رشد قیمت 10 درصدی بوده است و خوشحالیم که بازار مسکن در حال حرکت آرام است و این اتفاق در سایه حمایت دولت و مجلس قطعا با رشد بیشتری نیز همراه خواهد شد. وی با اعلام این که با وجود اجرای طرح مسکن مهر سهم دولت از سرمایه های صورت گرفته در حوزه مسکن کمتر از 3 درصد بوده است، افزود: در حال حاضر حدود 24 میلیون ...
علت تاخیر در رونق بازار مسکن
عضو انجمن انبوه سازان مسکن گفت: با توجه به انباشت تقاضا در این بازار و ارائه تسهیلات لازم از سوی دولت، جهش قیمتی کاذب در این بازار، ایجاد نمی شود. ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان استان تهران اظهار کرد: ارائه تسهیلات خرید مسکن با نرخ سود 8 درصد در مناطق غیرفرسوده و نرخ سود 6 درصد در مناطق فرسوده تهران می تواند زمینه ساز رونق بازار مسکن شود و دولت نباید هیچ محدودیتی در زمینه ارائه ...
پشتیبانی از پرداخت وام نوسازی
وی با بیان اینکه مطابق با اولویت های تعریف شده در دولت مبنی بر محور قرار گرفتن نوسازی بافت های فرسوده، در سال 97 اولویت اجرای تمامی برنامه ها، سیاست ها و اهداف بانک مسکن نیز بر حوزه نوسازی، بهسازی و بازآفرینی شهری تمرکز دارد، در تشریح جهت گیری اصلی سیاست های اعتباری سال 97 بانک مسکن اعلام کرد: در سال آینده اولویت اصلی بانک مسکن بر تامین مالی پروژه های مسکونی واقع در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری استوار است؛ ضمن اینکه ایجاد مزیت ...
بازار مسکن در سال آینده
185 پیش بینی از بازار مسکن 96 که در همایش اسفند سال گذشته دنیای اقتصاد مطرح شد، طی ماه های اخیر در حوزه های معاملات ملک و ساخت و ساز به بار نشست. اسفند پارسال در همایشی که دنیای اقتصاد تحت عنوان چشم انداز اقتصاد ایران در سال 96 برگزار کرد، دو صاحب نظر بخش مسکن با تشریح متغیرهای بیرونی و درونی اثرگذار بر بازار ملک، آینده یکساله این بازار را مورد تجزیه و تحلیل قرار دادند. بررسی های دنیای اقتصاد در آستانه همایش چشم انداز اقتصاد ایران در سال 97 ، درباره دستاورد همایش سال گذشته نشان می دهد: ...
پیشنهاد 20 درصدی سود از سوی صندوق های سرمایه گذاری بانک ها به مشتریان
پایگاه خبری تحلیلی بانک مردم: برخی از بانک ها و موسسات مالی و اعتباری با تأسیس صندوق های سرمایه گذاری نرخ های بالاتر از 15 درصد را به مشتریان پرداخت می کنند که البته قوانین موجود به صراحت در خصوص قانونی بودن یا نبودن آنها توضیحی نداده است. البته پرداخت سود بالاتر توسط صندوق های سرمایه گذاری رواج دارد و نرخ سودهای بالای 20 درصد را نیز به مشتریان پرداخت می کنند. در این خصوص ...
بازار مسکن در سال آینده
فرسوده تهران، تعداد واحدهای مسکونی جدید افزایش دست کم 30 درصدی نسبت به پارسال نشان می دهد. چگینی مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن، سال گذشته در همایش چشم انداز اقتصاد ایران در سال 96 اعلام کرده بود: وضعیت بازار معاملات مسکن با افزایش تقاضای موثر و محرک های تسهیلاتی از جمله وام یکم و وام های خرید ترکیبی بانک عامل بخش مسکن، بهبود پیدا می کند. در حال حاضر سهم نزدیک به 10 درصدی خانه اولی های مجهز به وام یکم از ...