سایر خبرها
آثار متفاوت مبایعه نامه و قولنامه در معاملات املاک
پرداخت ثمن، زمان تحویل مبیع و تاریخ و محل انتقال سند رسمی، مبادرت به بیع و خرید و فروش می کنند. این امر در سایه اصل حاکمیت اراده و آزادی قراردادهاست و علی الاصول هرکس در خرید و فروش یا خودداری از آن آزاد بوده و مختار است که موضوع معامله، نوع معامله و طرف معامله خود را انتخاب کند. در تشخیص ماهیت مبایعه نامه و قولنامه در ماده 10 قانون مدنی آمده است که قراردادهای خصوصی نسبت به ...
مانع حقوقی شناسایی خانه های خالی
مالیات دریافت می شود تا حفظ خانه خالی برای صاحب ملک صرفه اقتصادی نداشته باشد. در این صورت صاحب خانه خالی باید ملک خود را وارد بازار کند. این مساله اما در ایران که بازار مسکن آن به شدت ملتهب است، امکان پذیر نیست؛ زیرا بسیاری از معاملات اموال غیرمنقول در ایران به روشی به غیراز روش ثبت رسمی و دریافت سند رسمی از حاکمیت، انجام می گیرد. همان طور که گفته شد، بیشتر معاملات اموال غیرمنقول ...
جزییات راه اندازی بورس "مسکن مهر"
خریدار جدید ثبت می شود ولی متأسفانه این موضوع رعایت نمی شود. بلکه با مبایعه نامه ای که از دفتر مشاور املاک می گیرند، به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند قولنامه ای می گیرند. چگونه سندهای جعلی مسکن مهر را شناسایی کنیم؟ جاودان فر با بیان اینکه امکان جعل قرارداد 5 برگی وجود ندارد، یادآور شد: اما قراردادهای تک برگی به راحتی قابل جعل بوده و پرونده های متعددی در شرکت عمران شهر ...
5 گام مهم در خرید مطمئن خودرو دست دوم
این روزها و به واسطه زیاد شدن رفت و آمدها خرید خودرو به یکی از ملزومات زندگی تبدیل شده است. فرقی نمی کند که شما درآمد چند صد میلیونی داشته باشید و یا یک میلیونی، در هر صورت به یک وسیله ی نقلیه برای گذران زندگی نیاز دارید. بدیهی است که با پرداخت پول بیشتر و خرید خودروهای باکیفیت تر و یا صفرکیلومتر می توان چندین سال با آسودگی خاطر از خودرو استفاده کرد؛ اما با گرانی های موجود، امکان خرید خودروی صفر ...
پسته خندان تر از همیشه در بورس کالا
در بورس خواهیم بود. در این زمینه طبق مکانیزم های این بازار، کشاورزان با تحویل محصول خود به انبارهای بورس کالا و دریافت گواهی سپرده کالایی که به منزله سند انبار و مالکیت دارایی است، بدون وجود مشکلات مربوط به نقل و انتقال پسته و نگرانی برای دریافت پول ناشی از فروش آن، به راحتی محصول خود را در سامانه معاملات بورس کالا عرضه می کنند. همچنین در خصوص مزایای گواهی سپرده پسته باید به ...
ورود دادگستری به ساماندهی معاملات املاک در کرمانشاه؛/ بنگاه داران زیر ذره بین دستگاه قضا
موجود در باره پیش فروش آپارتمان را مطالعه و آن را رعایت کنند زیرا در این قانون جزئیات و نحوه درست بستن قرارداد و پرداخت پول و اختلافات مربوط به حوزه پیش فروش قید شده است. او با بیان اینکه قانون پیش فروش آپارتمان سال 1389 مصوب شده است، گفت: طبق این قانون پیش فروش آپارتمان باید با سند رسمی در دفاتر ثبت اسناد باشد اما همچنان بسیاری از شهروندان به قانون پیش فروش آپارتمان عمل نمی کنند. به ...
شرایط فروش اقساطی محصولات ایران خودرو – 24 مهر 98
” مشتریانی امکان ثبت نام خواهند داشت که چک های طرح ” سامانه صیاد ” را داشته و فاقد هرگونه چک برگشتی باشند از اینرو اطلاعات صادر کننده چک پس از انجام پیش پرداخت، اعتبارسنجی شده و در صورت دارا بودن شرایط لازم، ادامه فرآیند فروش امکان پذیر خواهد بود، همچنین نتیجه بررسی و اعتبارسنجی از طریق پیامک به مشتریان اطلاع رسانی خواهد شد،و در صورت عدم امکان اعتبارسنجی وجوه پرداختی مشتری به حساب ایشان استرداد خواهد ...
پیش فروش ایران خودرو چهارشنبه 24 مهر 98 + جدول مدل و قیمت
انجام پیش پرداخت، اعتبارسنجی شده و در صورت دارا بودن شرایط لازم، ادامه فرآیند فروش امکان پذیر خواهد بود، همچنین نتیجه بررسی و اعتبارسنجی از طریق پیامک به مشتریان اطلاع رسانی خواهد شد،و در صورت عدم امکان اعتبارسنجی وجوه پرداختی مشتری به حساب ایشان استرداد خواهد شد. ضمنا “چک باز پرداخت اقساط با تاریخ قید شده در بخشنامه صرفا” از مشتری صاحب قرارداد دریافت خواهد شد و در این بخشنامه امکان دریافت ...
شرایط جدید فروش اقساطی ایران خودرو اعلام شد
صادر کننده چک پس از انجام پیش پرداخت، اعتبارسنجی شده و در صورت دارا بودن شرایط لازم، ادامه فرآیند فروش امکان پذیر خواهد بود، همچنین نتیجه بررسی و اعتبارسنجی از طریق پیامک به مشتریان اطلاع رسانی خواهد شد،و در صورت عدم امکان اعتبارسنجی وجوه پرداختی مشتری به حساب ایشان استرداد خواهد شد. ضمنا "چک باز پرداخت اقساط با تاریخ قید شده در بخشنامه صرفا" از مشتری صاحب قرارداد دریافت خواهد شد و در ...
ارزانترین قیمت خرید خانه در تهران را چگونه بیابیم؟
...، 2، 3، 5 و 6 است. و اما در تمامی گزینه های بالا ارزان ترین معاملات فروش مسکن در منطقه 18 تهران صورت می گیرد، یعنی هر متر مربع آپارتمان با قیمتی حدود 6.5 تا 7 میلیون تومان معامله می شود. در ادامه محلات ارزان تهران نیز آمده اند و می توان سری به محله های زیر زد و خانه مورد نظر خود را در میان آنها پیدا کرد: خیابان جوانمرد: یکی از محبوب ترین محله های جنوب شهر تهران که با مبلغی ...
79 درصد سند اموال دستگاه های اجرایی کردستان در سامانه سادا ثبت شد
طرح اصلاحی جزء یک بند (ب) ماده 6 قانون برنامه پنج ساله ششم توسعه اشاره کرد و گفت: براساس این قانون عوارض ارزش افزوده به شهرهای محل استقرار تامین کنندگان کالا و خدمت واریز و توزیع می شود این در حالی است که انجام معامله، بودجه، اعتبار مربوط به آن و فعالیت مالی در استان های مصرف کننده اتفاق می افتد که با توجه به این عوامل بیش از 50 نفر از نمایندگان مردم در مجلس شورای اسلامی طرح اصلاحی این قانون را ...
از کدخدا منشی تا مرجعیت قانون
ایلنا گزارش داده که چندی پیش آیین نامه اجرایی شورای داوری خانه تئاتر ایران برای رسیدگی به منازعات و اختلافات بین اعضای تشکل های صنفی خانه تئاتر ایران و افرادی که در جامعه تئاتری ایران فعالیت دارند، منتشر شد. آیین نامه ای شامل 6 ماده و 4 تبصره که اواخر تیر امسال مورد تصویب هیأت مدیره خانه تئاتر قرار گرفت و محمدرضا غفاری نیز به عنوان مسئول شورای داوری معرفی شد. این در حالی است که مرداد امسال شورای داوری انجمن صنفی تماشاخانه های ای ...
کارگران پیمانی شهرداری شوشتر خواستار حذف پیمانکاران شدند
بیکاری آنها وجود دارد. آنها در بخش پایانی سخنان خود با بیان اینکه پیش از این وضعیت شغلی خوبی داشتیم و همه حقوق و مزایای ما طبق قانون کار پرداخت می شد، اظهار داشتند: چندین سال پیش یکی از شهرداران سابق شهر شوشتر کارگران مجموعه شهرداری را به قرارداد مستقیم تبدیل وضعیت کرد ولی بعد از گذشت چند سال که شهردار بعدی مدیریت شهر را بدست گرفت با تهدید اخراج و حمایت شورای وقت، همه کارگران را فسخ ...
ده ها میلیون تومان سود به جیب ها می رود عرصه مسکن مهر پردیس هم در چنگال دلالان
مورد شرایط واگذاری عرصه از سوی این دستگاه اظهار کرد: در شهرداری پردیس برای تک تک مالکان در مجتمع های بزرگ با تعداد واحدهای بالا از جمله مسکن مهر امکان صدور پایان کار نداریم. کوروش گلریز گفت: بر اساس قانون، ما برای کل مجتمع به نام صاحب پروانه که سازنده یا شرکت عمران است پایان کار صادر می کنیم و موضوع به مرحله صدور سند اصلی و مادر می رسد که برای این سند مادر صورت مجلس تفکیکی تهیه و با استعلام از ...
ابلاغ ثبت ملی 6 اثر فرهنگی تاریخی استان فارس
قانونی لازم به شماره 32138 در فهرست آثار ملّی ایران به ثبت رسیده، اعلام می شود. اثر مذکور تحت حفاظت و نظارت این وزارت است و هرگونه دخل و تصرف یا اقدام و عملیاتی که منجر به تخریب یا تغییر هویت آن شود، برابر ماده 558 لغات 569 از کتاب پنجم قانون مجازات های اسلامی، تعزیرات و مجازات های بازدارنده، جرم محسوب می شود و مرتکب مشمول مجازات های قانونی خواهد شد و مرمت و بازسازی اثر صرفاً با تأیید و نظارت ...
کیومرث مرزبان از پادویی برای GEM TV تا تمسخر مقدسات اسلامی/ سیر تا پیاز معامله ای که میان حلزون ضدانقلاب ...
ماه زندان محکوم کرده است که در صورت تأیید حکم در دادگاه تجدیدنظر، 11 سال از آن اجرایی خواهد بود. در پی انتشار این خبر و در حالی که برخی جریانات، هم آهنگ با رسانه های ضدانقلاب تلاش دارند جرائم نامبرده را توهین به مقامات عنوان کنند، خبرنگار ما به اطلاعاتی درباره جرایم نامبرده دست یافته که توهین به ذات اقدس پروردگار در مطالب متعدد ازجمله این جرائم است. همکاری مستقیم با رسانه ...
هجوم اعراب برای خرید ویلا در شمال ایران
بر اساس قوانین مربوط به تملک اموال غیرمنقول اتباع خارجی تملک هر نوع زمین به هر میزان به نام اشخاص خارجی مجاز نیست . بر این اساس اتباع خارجی (اشخاص حقیقی خارجی) نمی توانند به نام خود صاحب زمین در کشور شوند. اما شواهد حاکی از آن است که این افراد سندهای قولنامه ای و یا محضری ملک یا زمین را به نام شخص دیگری خریداری می کنند. به گزارش اعتدال ، استانهای سرسبز شمال کشور همیشه مقصد گردشگری مردم ...
سمپاد احیا شد/ ابلاغ اساسنامه سازمان ملی پرورش استعدادهای درخشان توسط رییس جمهور
آموزان دارای استعداد برتر، برنامه ریزی مناسب برای حضور دانش پژوهان کشور در عرصه های جهانی و حمایت از پژوهش های علمی مربوط به شناسایی و پرورش دانش آموزان صاحب استعداد برتر از جمله وظایفی است که در این اساسنامه به آن اشاره شده است. همچنین در این اساسنامه هدف از تأسیس سازمان ملی پرورش استعدادهای درخشان تعیین خط مشی، برنامه ریزی، پشتیبانی و نظارت بر شناسایی، هدایت و تربیت استعدادهای برترکشور در ...
امضای دوقرارداد سرمایه گذاری خارجی/راه انداری تالاربورس درکردستان
اجرایی) و ثبت اموال در این سامانه کرده و بعد ارزیابی ارزش ملک انجام شده است. ملک از شناسایی 580 سند اموال دولتی در این استان خبر داد و اظهار داشت: 79 درصد سند اموال غیرمنقول دستگاه های اجرایی استان در سامانه سادا ثبت شده است که از این تعداد، پرونده 55 مورد بعد از بررسی در کمیته استانی به تهران برای مولدسازی یا فروش ارسال شده است. وی با اشاره به اینکه یکی از پروژه های مهم وزارت ...
اخبار بورس
را به مرکز آموزش ارائه دهند. امتیاز مذکور پس از اتمام مهلت داده شده لغو می شود و تمامی دارندگان گواهی نامه های حرفه ای باید مطابق دستورالعمل تمدید گواهی نامه ها اقدام کنند. به گفته احمدی افرادی که با احتساب امتیاز دوره های قبلی و امتیاز سوابق شغلی و تحصیلی، امتیاز لازم برای تمدید گواهی نامه ها را به دست نیاورده اند، باید در دوره های آموزشی شرکت کنند.احمدی همچنین با اشاره به آماده نبودن زیرساخت های ...
شهادت ذی نفع پذیرفته نیست
صورتی که شخصی به موجب عقد بیع منزل خود را به فرد دیگری بفروشد و در عقد منعقده شرط شود که خریدار حق فروش منزل را تا زمانی که فرد فروشنده در قید حیات بوده ندارد، شرط مذکور صحیح است، زیرا این شرط خلاف مقتضای ذات عقد بیع که ایجاد حق مالکیت است نخواهد بود. همچنین طبق ماده 959قانون مدنی قانون گذار سلب حق را به صورت جزئی و برای مدت معین پذیرفته است اما اگر شرط شود خریدار حق فروش مورد معامله را به طور کلی ...
حکم دادگاه حسینیه سعادت آباد اجرا می شود
شعار سال : محمد اسلامی در خصوص حکم قلع و قمع پروژه مسکونی سعادت آباد موسوم به حسینیه سعادت آباد اظهار کرد: بله، حکم دادگاه است و باید اجرایی شود . وی همچنین درباره طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن و اینکه آیا اصلاحاتی را برای بالا بردن جذابیت طرح انجام می دهند یا خیر؟ گفت: جذابیت طرح اقدام ملی کامل است. خانه ها را برای مردمی می خواهیم که با توان مالی خود به راحتی نم ...
انتصاب سؤا ل برانگیز در دفتر رئیس جمهور! +جزییات
با مصوبه سران قوا/عدم جمع بندی برای افزایش فوق العاده کارمندان+سند پنج انتصاب جدید در استان بوشهر رقم خورد رئیس جمهور قانون تشکیل وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی را ابلاغ کرد شوخی تلخ! واعظی: مذاکره با اروپا جدی تر شده است تبعات داشتن رئیس جمهور نژاد پرست چیست؟ رئیس جمهور - انتصاب - ...
تا گونی سحرآمیز باشد نیازی به حمایت هیچ عالیجنابی نیست !
انتفاعات مختلف بویژه برای کسانی که سبب مدیر شدن مفروض شدند یا در فرایند مدیر شدنش نقشی ایفا کرده اند، کاملاً باز است. صاحب این قلم انحصاراً چنین موسساتی را " موسسات گونی محور " نام نهاده است. سوم : ▫همانطور که بیان شد ساختار موسسه و مدیر مفروض این یاداشت بگونه ای است که می تواند با تعامل انعطافی با قانون و بدون طی کردن فرایندهای طولانی همان قانون، معامله و پیمانی را به ایکس ...
انهدام باند فروش سوالات کنکور در پایتخت/اعزام دهه هشتادی ها به خدمت سربازی از امسال
نامه مشکلات متعددی را می تواند برای صاحب خانه که قصد فروش ملک خود را دارد، بوجود آورد. انهدام باند فروش سوالات کنکور در پایتخت رئیس پلیس تهران بزرگ درباره انهدام باند فروش سوالات کنکور توضیحاتی داد. برای تغییر نام وصول کننده چک چه باید کرد؟ یک وکیل پایه دادگستری درباره چگونگی تغییر نام وصول کننده و دارنده چک توضیحاتی داد. گوشت ارزان می شود ...
انتقاد به دسترسی به اطلاعات خصوصی مسافران تاکسی های اینترنتی
الکترونیک مصوب سال 82 و با اشاره به راه اندازی مرکز توسعه تجارت الکترونیک، این انجمن استنباط میکند که چنین آیین نامه ای فقط می بایست از طریق مراحل قانونی داخل مرکز توسعه تجارت الکترونیک طی شده و ابلاغ شود. همچنین با توجه به قانون نظام صنفی، تدوین آیین نامه از طریق دو وزارتخانه خلاف قانون بوده و با توجه به وجود اتحادیه کشوری کسب و کارهای مجازی و اتحادیه آژانس های حمل و نقل مسافر که هر دو ذیل قوانین ...
بی سرپناهی مؤسسه فهیم تهران در گیرودار دو مالک
دهند تا وسایل را جمع کنیم و پول پیش ما را بدهند. حسینی با اشاره به اینکه 45 روز مانده به آغاز سال تحصیلی صاحب خانه از ما خواست تا از ملک خارج شویم، افزود: در حالی که مراحل ثبت نام دانش آموزان انجام شده بود، به هر حال هر طور بود این جریان را به گوش اولیای دانش آموزان رساندیم تا به فکر ثبت نام فرزندانشان در مدارس جدید باشند، اما مؤسسه قرآنی و قرآن آموزانش هنوز پا برجاست. وی در ...
بررسی طرح ناکام پارک حاشیه ای آذرپارک در شهر کاشان و بی سامانی ترافیک
آذرپارک می توان گفت بیشترین دخل و تصرف در این قرارداد توسط شورا انجام گرفته است. بحث شرکت آذرپارک از همان اوایل محل بحث و جدل مخالف و موافق اعضای شورای شهر کاشان قرار گرفت. به گونه ای که یکصد و یازدهیمن جلسه رسمی شورای اسلامی شهر کاشان برای رسیدگی به اعتراضات شهروندان از یک طرف و کارکنان شرکت آذرپارک از سوی دیگر به همین موضوع پرداخت. در این جلسه رئیس شورا گفت: طبق ماده 15 قانون تخلفات ...
ابلاغ اساسنامه سازمان ملی پرورش استعدادهای درخشان توسط رئیس جمهور
استان زنجان به نقل از معاونت اطلاع رسانی و روابط عمومی آموزش و پرورش، شناسایی و فراهم آوردن زمینه های رشد دانش آموزان دارای استعداد برتر، برنامه ریزی مناسب برای حضور دانش پژوهان کشور در عرصه های جهانی و حمایت از پژوهش های علمی مربوط به شناسایی و پرورش دانش آموزان صاحب استعداد برتر از جمله وظایفی است که در این اساسنامه به آن اشاره شده است. همچنین در این اساسنامه هدف از تأسیس سازمان ملی ...
رییس مجمع نمایندگان استان: باغداران از معاملات پسته در بورس استقبال خواهند کرد/ احمد انارکی محمدی: بورس ...
نقدی انجام شده و باغدار به راحتی و در کمترین زمان پس از انجام معامله پول خود را دریافت می کند. تامین مالی با توثیق گواهی سپرده کالایی احمد انارکی محمدی عضو هیات رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس نیز ورود پسته به بورس کالا را گام نخست برای به دست آوردن جایگاه قبلی پسته در بازارهای جهانی می داند. به گفته وی، بورس می تواند در شفاف سازی قیمت ها کمک بسیاری به باغداران و کشاورزان کند؛ چرا که ...