خانه
نوشتن قولنامه در بنگاه های معاملات املاک ممنوع می شود؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طراحی سامانه هایی برای برقراری ارتباط بین دفاتر اسناد رسمی و بنگاه های معاملاتی
.... وی در برنامه تلویزیونی روی خط خبر، به بررسی ماموریت ها و برنامه های سازمان ثبت اسناد و املاک برای رفع دغدغه های شهروندان پرداخت و تاکید کرد: در رابطه با این موضوع افراد بدانند اصلاً نیازی به مراجعه به دفاتر خاص و یا افراد خاصی که معمولاً پول های کلانی از افراد می گیرند نیست و خودشان راسا می توانند به پرتال مرکز مالکیت معنوی مراجعه کنند و راهنمایی های لازم و فرم های موردنیاز در این قسمت برای ...
انتخاب جمهوری اسلامی ایران به عنوان رئیس کمیته لیسبون سازمان جهانی مالکیت معنوی
...، نزدیک به3 هزار از این تعداد ثبت شده است. پیش نویس اصلاح و به روز رسانی قانون دفاتر اسناد رسمی در دستور کار است رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: سند عادی، اعتباری به آن شکل در جهان ندارد، چون منشا بسیاری از جرائم از جمله پولشویی، فرار مالیاتی و کلاهبرداری است و در بند 67 سیاست های کلی نظام تصویب و مقرر شده که بایستی اعتبار سند رسمی ارتقا پیدا کند لذا با توجه به ...
لزوم ثبت پیش فروش ساختمان ها در دفاتر رسمی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز گیلان؛ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری گیلان امروز گفت:پیش فروش ساختمان و آپارتمان طبق قانون باید در دفاتر رسمی ثبت شود و ثبت آن ها در بنگاه های معاملات ملکی برای فروشنده مجازات حبس دارد. جان احمد آقایی افزود: انتشار آگهی پیش فروش ساختمان و آپارتمان در رسانه ها، مطبوعات و فضای مجازی نیز بدون مجوز از مراجع ذی صلاح جرم است. وی گفت: فروشنده باید پیش از درج آگهی پیش فروش در جراید، مجوز انتشار را از اداره ثبت اسناد و املاک دریافت کند. ...
مانع حقوقی شناسایی خانه های خالی
قولنامه ای و اعتبار اسناد قولنامه ای نزد دادگاه ها نیز از مهم ترین دلایل التهاب در بازار مسکن هستند. تنها راهکار حل ریشه ای این موضوع نیز بی اعتباری اسناد قولنامه ای نزد دادگاه ها و مشروط کردن احراز مالکیت اموال غیرمنقول به ثبت رسمی و دریافت سند رسمی است. موضوعی که تنها از طریق اصلاح قانون ثبت امکان پذیر است. ...
دفترخانه ها می توانند دادگستری ها را خلوت کنند
به گزارش خبرگزاری تهران پرس؛ نصیر مشایخ کارشناس حقوق ثبت اسنادواملاک وحقوق اراضی درخصوص نقش دفاتر اسناد رسمی به عنوان یک مرجع حقوقی در قضا زدایی وارائه خدمات اظهارداشت: این دفاتر برابر قانون دفاتر اسناد رسمی و تشکیل کانون سردفتران، یک نهاد وابسته به قوه قضائیه می باشد، که ظرفیت آن نادیده گرفته شده است. که اگر در جایگاه خودشان قرارگیرند بسیاری از مشکلات مردم حل خواهد شد و دعاوی دیگر در دادگستری ...
بررسی نقش حقوق ثبت در تحقق حقوق شهروندی در قالب یک کتاب
جمله نیمه دوم شهریور 1392 بنابر تأکید سازمان ثبت اسناد و املاک در دفاتر اسناد رسمی و ادارات ثبت، عملیاتی شد، ثبت آنی معاملات است که بدون تردید مهمترین تحول نظام ثبتی تاکنون و نقطه عطف گذار از ثبت سنتی به ثبت نوین به شمار می آید. یکی از شاخصه های مهم که می توان ثبت آنی معاملات را در پرتو آن مورد بررسی، ارزیابی و تحلیل قرار داد حقوق شهروندی است. درواقع حقوق شهروندی امتیازات، آزادی ها و ...
احکام قطعی باید به موقع اجرا شود/ ثبت شخصیت حقوقی باید منوط به احراز هویت و موجودیت باشد/ بازرسی از ...
، استناد و استدلال لازم صورت گیرد. برای ثبت شرکت ها، هویت و موجودیت آن ها احراز شود رئیس قوه قضاییه با انتقاد از ثبت شرکت های صوری نیز تصریح کرد: همانگونه که صدور شناسنامه برای یک شخص حقیقی نیازمند احراز هویت و موجودیت شخص است، ثبت شخصیت حقوقی نیز باید منوط به احراز هویت و موجودیت باشد تا از تشکیل شرکت های صوری و کاغذی جلوگیری به عمل آید. خداییان: بازرسی از دفاتر اسناد ...
جزییات راه اندازی بورس "مسکن مهر"
خریدار جدید ثبت می شود ولی متأسفانه این موضوع رعایت نمی شود. بلکه با مبایعه نامه ای که از دفتر مشاور املاک می گیرند، به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و سند قولنامه ای می گیرند. چگونه سندهای جعلی مسکن مهر را شناسایی کنیم؟ جاودان فر با بیان اینکه امکان جعل قرارداد 5 برگی وجود ندارد، یادآور شد: اما قراردادهای تک برگی به راحتی قابل جعل بوده و پرونده های متعددی در شرکت عمران شهر ...
در مستندات شبکه چه مطالبی را باید درج کنیم - آشنایی با اسناد تجاری شبکه
) سرنام request for proposal به برنامه ای اشاره دارد که سازمان شما از فروشنده محصولات یا خدمات درخواست می کند. در یک سند آراف پی به به موارد کلیدی زیر اشاره می شود. چرا سازمان شما به محصول یا سرویس شرکت مقابل نیاز دارد؟ محصولات یا سرویس ها چگونه استفاده خواهند شد؟ چگونه و چه زمانی طرح ها ارزیابی می شوند فهرستی از موضوعاتی که باید از فروشنده درخواست شود باید در طرح پیشنهادی قید شوند. (شرح ...
تضعیف شورای نگهبان، به نفع هیچکس نیست
احراز هویت و موجودیت باشد تا از تشکیل شرکت های صوری و کاغذی جلوگیری شود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: بازرسی از دفاتر اسناد رسمی آغاز شده است ذبیح الله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز با ارائه گزارشی از اقدامات این سازمان در ماه های اخیر تصریح کرد: با آموزش 100 بازرس، بازرسی از دفاتر اسناد رسمی را آغاز کرده ایم، زیرا این دفاتر از مراکزی هستند که ...
تنها راه نجات کشور از معضل زمین خواری چیست؟
زمانی در سفر به مناطق خوش آب وهوا در همین اطراف تهران همه به راحتی می توانستند جایی سرسبز و مملو از درخت برای گذراندن اوقات فراغت خود در کنار خانواده بیابند. نیازی نبود تا برای چند ساعت تفریح در گوشه ای از طبیعت زمان زیادی صرف پیدا کردن جا برای اسکان شود. چراکه هنوز جای درختان و کنار رودخانه ها، ویلا های چند هکتاری سر برنیاورده بودند. در سال های اخیری، اما پدیده های زمین خواری، کوه خواری و حتی رودخانه خواری در ...
رئیس قوه قضاییه: مسئولان به نام انسجام، نباید دوقطبی سازی کنند
وضعیت زندان ها نیز بر لزوم یک تحول جدی برای خلوت کردن زندان ها تاکید کرد. رئیسی درباره بازرسی از دفاتر اسناد رسمی نیز گفت: بازرسی از این دفاتر باید بدون توجه به برخی حواشی و غوغاهای رسانه ای انجام شود منتها همه این بازرسی ها باید همراه با اتقان، استناد و استدلال لازم صورت گیرد. برای ثبت شرکت ها، هویت و موجودیت آنها احراز شود رئیس قوه قضاییه با انتقاد از ثبت شرکتهای ...
کنوانسیون سنگاپور، ابزاری مناسب برای ارتقای صلح
وزارت دادگستری کنوانسیون سنگاپور با رویکرد بومی و لحاظ اسناد بالادستی کشور بررسی می شود معاون حقوق بشر و امور بین الملل وزارت دادگستری گفت: نمایندگان سه قوه و شورای نگهبان به این اجماع رسیدند که سند بین المللی کنوانسیون سنگاپور امضا شود. محمود عباسی در همایش تخصصی کنوانسیون سازمان ملل درباره موافقت نامه های حل و فصل بین المللی ناشی از میانجی گری (کنوانسیون سنگاپور) که در دانشگاه ...
تضعیف شورای نگهبان، به نفع هیچکس نیست/ احکام قطعی باید به موقع اجرا شود
تاکید کرد. حجت الاسلام و المسلمین رئیسی درباره بازرسی از دفاتر اسناد رسمی نیز گفت: بازرسی از این دفاتر باید بدون توجه به برخی حواشی و غوغا های رسانه ای انجام شود منتها همه این بازرسی ها باید همراه با اتقان، استناد و استدلال لازم صورت گیرد. رئیس قوه قضاییه با انتقاد از ثبت شرکت های صوری نیز تصریح کرد: همانگونه که صدور شناسنامه برای یک شخص حقیقی نیازمند احراز هویت و موجودیت شخص ...
آثار متفاوت مبایعه نامه و قولنامه در معاملات املاک
تنظیم می شود به تعبیر حقوقی، قولنامه نام دارد. به طور مثال ممکن است خریدار پول کافی نداشته باشد یا فروشنده باید نسبت به اقدامات اولیه در جهت نقل و انتقال مانند اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی، مفاصاحساب های شهرداری و دارایی و غیره اقدام کند. در این حالت طرفین قراردادی عادی تنظیم می کنند و در آن متعهد می شوند در زمان و مکان مشخصی (مانند دفتر اسناد رسمی) حضور یابند با شرایط ...
از تشکیل شرکت های صوری و کاغذی جلوگیری می کنیم
کاغذی جلوگیری به عمل آید. همچنین در این جلسه رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز با ارائه گزارشی از اقدامات این سازمان در ماه های اخیر اظهار داشت: با آموزش 100 بازرس، بازرسی از دفاتر اسناد رسمی را آغاز کرده ایم زیرا این دفاتر از مراکزی هستند که عملکردشان در میزان رضایتمندی مردم بسیار موثر است. دادستان کل کشور نیز با ارائه گزارشی از سفر خود به مشهد مقدس، بر لزوم ساماندهی هر چه بیشتر وضعیت دادسرای مشهد و همچنین زندان این شهر تاکید کرد. براساس این گزارش، بررسی اصلاحات قانون آیین دادرسی کیفری در دستور کار روز گذشته مسئولان قضایی قرار داشت که مواردی از آن به تصویب رسید. ...
صدور مکانیزه گواهی عدم سوء پیشینه در فارس
فارس طی دو ماهه گذشته این موضوع به طور آزمایشی انجام شد. نجیبی با بیان اینکه دریافت گواهی عدم سوء پیشینه بر اساس دو بخشنامه داخلی در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور است و می تواند با دستور و ابلاغ رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حذف شود، گفت: حذف دریافت فیزیکی اخذ گواهی عدم سوپیشینه پیامدهایی نظیر حذف زمان مرحله 7 الی 14 روزه، حذف هزینه، کاهش زمان شاخص شروع کسب و کار از 72.5 روز به 66. ...
مکانیزه شدن صدور اخذ گواهی عدم سوپیشینه برای فعالان اقتصادی فارس
دستگاه هایی شامل اداره کل ثبت شرکت ها و مؤسسات غیرتجاری، سازمان امور مالیاتی کشور، نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران، قوه قضائیه، سازمان تأمین اجتماعی و بانک مرکزی مهم ترین دستگاه های مسئول در حوزه نماگر شروع کسب و کار هستند اظهارداشت: عمده دلیل این تنزل به افت 76 پله ای کشور در نماگر شروع کسب و کار و 61 پله ای در نماگر اخذ مجوزهای ساخت و ساز باز می گردد. وی با اشاره به پژوهش های ...
بورس مسکن مهر راه اندازی می شود/اخطار به خریداران مسکن مهر
...> وی ادامه داد: از این افراد دعوت می کنیم برای انتخاب واحد به شرکت عمران پردیس مراجعه کنند. مدیر اجرایی مسکن مهر اظهار کرد: برخی از خریداران شرکت عمران به اخطار های شرکت عمران توجه نمی کنند، صورت جلسات که برای اطلاع به متقاضیان داده شده در بنگاه های املاک تا دفاتر اسناد خریداری می شود. جاودان فر تاکید کرد: به خریداران تاکید می کنیم تحت هیچ شرایطی واحد مسکن مهری را با صورت جلسه انتخاب واحد خریداری نکنند. مواردی داشته ایم که یک واحد با صورت جلسه با 11 نفر فروخته شده است. ...
متقاضیان مسکن مهر پردیس مراقب کلاهبرداران باشند
به گزارش ایرنا، علی اصغر جاودان فر روز دوشنبه درحاشیه مراسم رونمایی از اولین سند تک برگ مسکن مهر پردیس در شرکت عمران شهر جدید پردیس در جمع خبرنگاران اظهار داشت: هر ماه 5 مورد گزارش کلاهبرداری به دلیل خرید و فروش صورتجلسه انتخاب واحد به ما گزارش می شود که مالباختگان به محاکم قضایی راهنمایی میشوند. وی با اشاره به کلاهبرداری های انجام شده ،خاطر نشان کرد: یک واحد مسکونی با صورت جلسه انتخاب ...
اختصاص قیر رایگان برای 280 روستا/ اولویت طرح هادی روستاها رفع معایب است
خصوص صدور اسناد مالکیت روستایی تصریح کرد: از سال 75 تا به امروز 212 هزارو 348 واحد روستایی و شهری در استان سند مالکیت دریافت کردند و تنها در سال 98 باید هشت هزار سند مالکیت صادر شود که از این تعداد در شش ماهه امسال سه هزارو 194 واحد سند مالکیت دریافت کردند. وی با اشاره به اینکه برای 20 روستای مرکز گردشگری استان طرح هادی به منظور ارتقا گردشگری آنها در نظر گرفته شده افزود: در هشت روستا ...
عوارض اقدام ترکیه جان گرفتن داعش است/ کشته شدن مردم در منطقه به هیچ وجه قابل تحمل نیست
از همه همکاران خود بویژه در دوایر اجرای احکام حقوقی، کیفری و ... می خواهم که همت مضاعفی برای اجرای بدون تاخیر احکام قطعی به خرج دهند و اگر هم موانع برای اجرا وجود دارد، در صدد رفع موانع برآیند. رئیس قوه قضائیه در خصوص وضعیت زندان ها نیز بر لزوم یک تحول جدی برای خلوت کردن زندان ها تاکید کرد. آیت الله رئیسی درباره بازرسی از دفاتر اسناد رسمی نیز گفت: بازرسی از این دفاتر باید ...
متهم ردیف اول: به تعهداتم عمل کرده ام / متهمان ردیف دوم و سوم : خودمان مالباخته ایم! / جلسه بعدی دوشنبه ...
سخنان خود با اشاره به قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتضادی کشور گفت: با توجه به افزایش شکات و افزایش مبالغ و این که متهمان در کسب رضایت شاکیان تاکنون اقدامی نکرده اند و در دادگاه هم به جای تلاش برای احقاق حق شاکیان به اختلافات خودشان می پردازند و از سویی اقدامات این افراد امنیت عمومی را در استان های سیستان و بلوچستان مختل کرده است از دادگاه درخواست موضوع افساد فی الارض و مجازات اعدام را برای متهمان ...
حذف 600 مجوز زائد در فضای کسب و کار/ چرایی مخالفت شورای نگهبان با تفکیک وزارت بازرگانی
نقل و انتقال املاک بود روند خوبی طی می شود. او ادامه داد: در گذشته برای انتقال املاک فرد باید بیش از 4 بار به سازمان امور مالیاتی مزاجعه می کرد که با اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه ما، این رقم به صورت الکترونیکی محاسبه و توسط مالک در دفتر اسناد با دستگاه کارتخوان پرداخت می شود. معاون امور اقتصادی وزیر اقتصاد بیان کرد: از بین یک هزار و 700 دفتر ثبت اسناد تاکنون 838 دفتر به ...
کارمند دولت؛ با امضاهای جعلی پول روی پول و سند روی سند می گذاشتم
و آن گونه زندگی نکنم ! این بود که شروع به امضاهای خلاف قانون کردم پول روی پول و سند روی سند می گذاشتم و خانواده ام هر آن چه را اراده می کردند به دست می آوردند. با راهنمایی اتابک همه اموال و دارایی هایم را به نام همسرم ثبت کردم تا مورد سوء ظن قرار نگیرم اما مهر و محبت و صمیمیت از خانه ما رفته بود. روزی از کلانتری تماس گرفتند که دخترم آناهیتا را به اتهام ولگردی و مصرف حشیش در ...
الحاق دستگاه ها به پویش بهبود فضای کسب و کار
مالیاتی باید در خصوص صدور آسان تر مفاصا حساب مالیات بر ارزش افزوده در مدت 48 ساعت اقدام و بخشنامه ها و ابلاغیه های مالیاتی دست و پاگیر را حذف کند ضمن اینکه موضوع پرداخت مالیات نقل و انتقال املاک در دفاتر اسناد رسمی در بیش از 838 دفتر خانه در تهران عملیاتی شده است. وی گفت: در خصوص گمرک نیز باید شرایط ثبت اظهارنامه گمرکی تسهیل و ارزش گذاری کالا ها به ویژه مواد اولیه با سهولت انجام و نرخ انبارداری ...
