خانه
رونق بازار مسکن تا سال آینده ادامه دارد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کوچ سازنده ها به تهران قدیم!
دریافت کرده اند که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل 17 درصد رشد منفی داشته است. مطابق اطلاعات به دست آمده، تیراژ ساخت وساز در مناطق 22 گانه شهر تهران، طی 9 ماه سال 97 معادل 57 هزار و 561 واحد مسکونی بوده است. هر چند این اطلاعات نشان دهنده سایه اندازی رکود بر بازار ساخت و ساز شهر تهران از ابتدای سال جاری تاکنون بوده، اما بررسی جداگانه حجم ساخت وساز ها در محدوده تهران قدیم شامل مناطق 7 ...
رونق معاملات مسکن در محله های پایین و حاشیه های شهر
قیمت مسکن در دوسال گذشته به طرز چشم گیری افزایش یافته است. فاصله قیمت مسکن با توان خرید خانوار بیشتر شده، چه برای اجاره و چه برای خرید. همین باعث شد حجم معاملات به کمترین میزان ممکن در تاریخ بازار مسکن برسد اما از اواسط سال، پس از تیرماه 98، رشد سریع قیمت ها در بازار مسکن پایتخت متوقف شد. تا امروز بازار وضعیت آرامی را طی کرده است و قیمت های امروز با تیرماه فاصله زیادی ندارد. اما حجم ...
فرمول اجاره در 22 منطقه
...، کمااینکه قیمت مسکن در این منطقه تا پایان مهرماه امسال با 287 درصد رشد نسبت به ابتدای سال 96 روبه رو شد. منطقه 22 نیز که در رتبه بعدی بالاترین نسبت قیمت به اجاره قرار دارد، با رشد قیمت 228 درصدی در این بازه زمانی، در زمره چهار منطقه ای که بیشترین جهش قیمت را داشته اند قرار دارد. بر این اساس کاملا قابل توجیه است که در دو منطقه مذکور و پس از آن مناطق 2 و 3 در شمال شهر تهران، اکنون نسبت ...
دو قلو هایی که افسانه ای شده اند
درآمد تمام ماه های سال 98 به مراتب بیشتر از ماه های سال قبل است. نکته جالب توجه این است که بر اساس گزارش عملکرد 10 ماهه سال 98، مبلغ درآمد شرکت 14 درصد از 12 ماهه سال 97 بیشتر است. در واقع، بورس کالای ایران در نهمین ماه از سال 98، از رقم درآمد های شناسایی شده کل سال 97 عبور کرد. این موضوع، خود به خوبی نشاندهنده رونق معاملات است. ثبت این میزان درآمد در حالی رخ داده که معاملات ...
اصلاح یک درصدی بازار سهام
طی روز گذشته و بعد از چند جلسه معاملاتی که نمادهای کالامحور در کانون توجه ها بودند و محوریت اصلی رشد بازار را در اختیار داشتند، به مدار نزولی معاملات رفتند و اغلب با افت ارزش بازار مواجه شدند. نکته جالب توجه در این بین رشد خودروسازان بود. خودرویی ها طی روزهای اخیر اغلب با افت قیمت مواجه بودند. به عبارت دیگر به نظر می رسد شاهد ایجاد یک دوقطبی بین صنایع کامودیتی محور و خودروسازان هستیم و معامله گران هر روز به یک دسته از این نمادها اقبال نشان می دهند. طی روز گذشته گروه فلزات اساسی با در اختیار گرفتن 415 میلیارد تومان از 3410 میلیارد تومان معامله خرد در صدر فهرست صنایع با بیشترین ارزش معاملات قرار گرفت. اما ...
دنده معکوس بورس در آخرین سه شنبه بهمن!
به گزارش بورس نیوز، بورس تهران امروز نیز دو نیمه متفاوت و رفتاری نوسانی داشت. تعداد زیادی از تک نماد های مطرح و لیدر بازار نیز با نوسانات شدیدی همراه بودند. نوسانی از 5 درصد منفی تا 5 درصد مثبت. ولی آنچه مسلم است، بورس تهران همچنان داغ و پر اقبال است و بازدهی این بخش از فعالیت های اقتصادی بیش از هر سرمایه گذاری دیگری بوده است. ناگفته نماند، بورس تهران طی سال گذشته و سالجاری، کرسی اول ...
هیجان FATF در بازار سهام، طلا و ارز
سه شنبه شاهد چهارمین عقب نشینی بورس تهران در بهمن ماه بودیم. بازار سهام معاملات این روز را با ریزش 8 هزار واحدی شاخص کل آغاز کرد، اما در ادامه توانست بخشی از این افت را جبران کند. به این ترتیب دماسنج اصلی بورس تهران با نزول یک درصدی به کانال 472 هزار واحد بازگشت. 63 درصد نمادهای بورسی معامله شده با افت قیمت همراه شدند. اما در پایان دادوستدها شاهد صف خرید به ارزش 315 میلیارد تومان در 58 نماد و صف ...
انتظار معجزه در بازار مسکن
کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 18 میلیون و 733 هزار تومان با میانگین مساحت 245 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 0.4 درصد و نسبت به مدت مشابه سال قبل 86.3 درصد افزایش داشته است. چرخش حرکت نقدینگی به بازار مسکن اما افزایش قیمت مسکن در شرایطی است که حجم نقدینگی در اقتصاد کشور به رقمی بی سابقه رسیده است؛ به طوری که آمارها نشان می دهد نقدینگی در ...
رفت و برگشت شاخص در اوج
به گزارش می متالز، اما اوج گیری فشارهای فروش باعث شد تا این نماگر در سطوح مذکور پایدار نماند و نیمی از رشد روزانه خود را از دست بدهد. به این ترتیب در پایان معاملات دیروز دماسنج اصلی بورس تهران با رشد 4063 واحدی نسبت به روز قبل در ارتفاع 476 هزار و 813 واحدی آرام گرفت. طی روز گذشته درحالی شاخص کل بورس تهران رشد 9/ 0 درصدی را تجربه کرد که نماگر هم وزن با اثرپذیری یکسان از نمادها کمتر از 2/ 0 درصد ...
تلاقی آخر ماه با آخر سال و آخر هفته بورس را منفی کرد/ اصلاح واجب شاخص کل بورس
بازار کم کرده و شاخص بیش از 4692 واحد سقوط نکند. تلاقی آخر ماه با آخر سال و آخر هفته یکی از مهمترین نکاتی که در معاملات امروز باعث ریزش سراسری بورس شد، تلاقی آخر ماه و آخر سال و آخر هفته بود، برخی از شرکت های بزرگ سرمایه گذاری و بسیاری از شرکت های حقوقی برای اینکه بتوانند سهم سهامداران خود را بدهند مجبور به فروش نمادها در آخر ماه هستند به همین دلیل معمول یک روز از ایام پایانی هر ...
شاخص بورس تا پایان سال به 500 هزار واحد می رسد
بالای سرمایه و نقدینگی که در بازار وجود دارد، افزایش عرضه ها به نوعی فرصت خرید در برخی از نمادهای معاملاتی است. از این رو نه تنها افزایش عرضه های پایان سال، اثر منفی بر معاملات نگذاشته است، بلکه این روزها شاهد تداوم رونق دادوستدها و رشد شاخص بورس و قیمت سهام شرکت های مختلف هستیم. وی ادامه داد: از سوی دیگر بررسی روند بازار سهام در دوره های چهار ساله مربوط به برگزاری انتخابات مجلس نیز نشان ...
جدول| قیمت پیشنهادی املاک نقلی در تهران
منطقه ای املاک نوساز ارائه می دهند. به گفته آنها این موضوع بیشتر در نواحی جنوبی شهر مشاهده شده است. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی املاک نقلی در مناطق مختلف شهر ارائه شده که البته برخی از آنها با قیمت متناسب با قیمت میانگین منطقه به بازار عرضه شده اند.
ظرفیت ها و پتانسیل های مغفول مانده در مناطق آزاد ارس / مناطق آزاد تجاری که باعث رکود اقتصادی کشور می شود
، تجاری صنعتی، گردشگری و... در ایران شکل گرفته است. با توجه به اینکه فلسفه، شکل گیری مناطق و اهداف آن طبق ماده 1 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری صنعتی مصوب مجلس شورای اسلامی در سال 1372: تسریع در انجام امور زیربنایی، عمران و آبادانی، رشد و توسعه اقتصادی، سرمایه گذاری و افزایش درآمد عمومی، ایجاد اشتغال سالم و مولد، تنظیم بازار کار و کالا، حضور فعال در بازار های جهانی و منطقه ای، تولید و ...
تورم فشار هزینه ساخت مسکن، سنگین است
این روزها بازار آهن روزهای ملتهبی را پشت سر می گذارد. نرخ میلگرد در یک ماه اخیر، بالغ بر 25 درصد افزایش یافته است! تهران – اقتصادبرتر – 30 بهمن 98 به گزارش #اقتصادبرتر، تورم فشار هزینه ساخت مسکن، سنگین است و در صورت تداوم، می تواند ثبات نسبی بازار مسکن را با اخلال مواجه نماید. نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران با بیان اینکه شهرداریها از هفته گذشته هزینه صدور ...
19 گام موثر بانک مسکن طی یکسال
از تمامی خدمات بانکی (به جز حساب جاری) جهت این گروه از مشتریان با هیچ گونه محدودیتی مواجه نبوده و این افراد ملزم به همراه داشتن شخص دیگری نیستند. افزایش سقف تسهیلات اعطایی حساب پس انداز مسکن جوانان برای افتتاح کنندگان سال 1398 از دیگر خدمات ارائه شده طی بهمن ماه سال گذشته تاکنون است. بر این اساس سقف تسهیلات سال پنجم در تهران به یک میلیارد و 500 میلیون ریال و سال پانزدهم این حساب در ...
برگشت آرامش به بورس های عربی حاشیه خلیج فارس/ بورس قاهره همچنان پر نوسان است
اسلامی قطر الریان با رشد 0.79 درصدی مواجه شد، شاخص های اصلی بورس قطر بر خلاف هفته گذشته به شدت افزایشی شدهاند. در بخش شاخص های جزئی نیز شاخص بیمه با منفی 0.16 درصد رسیده و مابقی شاخص های جزئی و صنایع بورس قطر در بازار امروز مثبت بودند. شاخص های حمل و نقل، ارتباطات و املاک و مستغلات نیز در معاملات امروز بیش از یک درصد مثبت بودند. بورس دبی بورس دبی امروز روزی منفی را ...
رکورد 28 ساله اجاره مسکن شکسته شد
به گزارش خبرگزاری رسا ، براساس جدیدترین داده های مرکز آمار ایران، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران در پایان فصل پاییز به 18 میلیون و 733 هزار تومان رسیده که نسبت به فصل مشابه سال قبل 86.3 درصد رشد نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران طی پاییز سال جاری حدود 13 میلیون و 600 هزار ...
قیمت مسکن 100 متری در تهران +جدول
ایستانیوز: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان 100 متری در مناطق 22 گانه شهری تهران طی بهمن ماه 98 است.
نابرابری رشد 200 درصدی بازار بدهی
بالغ بر 96درصد سهم بخش دولتی است. بورس تهران از ابتدای سال جاری تاکنون بازدهی بیش از 167درصدی را در سطح شاخص کل تجربه کرده است. ثبت این رکورد بی سابقه درحالی رقم خورده که نقدینگی وارد شده به بازار سهام نیز بسیار قابل توجه است. به طوری که ارزش معاملات خرد روزانه بورس به 4600میلیارد تومان نیز رسیده است. به این ترتیب بازار سهام درحالی پذیرای چنین نقدینگی بالایی است که تحرکات چندانی در ...
دلیل رشد قیمت ارز ها در بازار ارز امروز
گذشته حدود سه بار این سد مقاومت شکسته شد، اما بانک مرکزی این مسئله را کنترل کرده است و آن را در جهت تعادل به حرکت در آورده است. رئیس بانک مرکزی در ادامه افزود: افرادی که وارد بازار ارز می شوند باید ریسک دارایی شان را برای افزایش یا کاهش آن بپذیرند. کسری بودجه بر نرخ ارز تاثیر گذاشت کارشناسان معتقدند با توجه به اینکه در روز های پایانی سال دولت با کسری بودجه مواجه است و برای جبران آن افزایش قیمت ارز بی تاثیر نخواهد بود. حال باید دید که قیمت ارز در آستانه سال نو به چه نرخی خواهد رسید. ...
بازار ارز در انتظار تصمیم گروه اقدام مالی تا پایان بهمن 98 / احتمال تمدید مهلت ایران در تصویب لوایح FATF
در بازار طلا و سکه نیز، با اعلام اونس طلای جهانی به قیمت 1589 دلار و دلار به نرخ 14 هزار و 450 تومان در بازار آزاد، نرخ طلا و سکه به روند افزایش قیمت خود ادامه دادند. مظنه یک مثقال طلای آب شده 17 عیار 2 میلیون و 347 هزار تومان، هر گرم طلا 18 عیار 541 هزار و 800 تومان، سکه طرح جدید 5 میلیون و 265 هزار تومان، طرح قدیم 5 میلیون و 240 هزار تومان، نیم سکه 2 میلیون 700 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 630 هزار تومان و سکه گرمی نیز 940 هزار تومان معامله شد ...
لزوم توجه به توسعه مناطق شهری محروم در تهران
توسعه یافتگی دارد بنابراین حق منطقه 17 و شهروندان این منطقه به درستی ادا نشده است. وی افزود: مراکز تجاری فروش لوازم یدکی خودروهای سبک و سنگین، مرکز مصنوعات آلومینیونی بازار کیف و کفش امین الملک، بازار مبل یافت آباد از جمله مهمترین مراکز اقتصاد شهری منطقه به شمار می آیند و توسعه بازارها با محوریت پاسخ به نیازهای طبقه متوسط شهر تهران و شهرهای همجوار می تواند نقش موثری در رشد و توسعه ...
فروش تعهدی با سهام 5 شرکت از یکشنبه/انتشار اوراق بدون ضمانت بانکی
، بلکه فقط مبتنی بر تضامین دارایی محور از جمله سهام بورسی باشد. برنامه سال آینده سازمان بورس / تقویت نقش بازار سرمایه در اقتصاد سخنگوی سازمان بورس در خصوص رشدهای بازار سرمایه توضیح داد: بازار سرمایه در سال های اخیر از نظر حجم معاملات رشد مناسبی داشته است به طوری که از ابتدای سال تا روز گذشته 849 هزار میلیارد تومان حجم معاملات چهار بورس کشور بوده است. از نظر تعداد شرکت ها نیز ...
پیش بینی رئیس کل بانک مرکزی از تورم در سال آینده/ دلار صرافی بانک ملی تغییر کانال داد/ اعلام سهمیه ...
تابناک هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون بورس تهران قرمز شد، سقوط سهام آسیا با هشدار شرکت ها درباره کاهش درآمد، چین تعرفه 700 نوع محصول وارداتی از آمریکا را حذف کرد، طلا هم با دلار ...
خرید خانه 70متری در تهران چقدر تمام می شود؟ + جدول
آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده آپارتمان 70متری در مناطق 22گانه شهری تهران طی بهمن ماه 98 است. منبع: اقتصاد آنلاین
4 عدم قطعیت در بورس تهران
بورس تهران معاملات روز سه شنبه را با فشار عمومی عرضه در اغلب سهم ها پشت سر گذاشت. شاخص کل این بازار در دادوستدهای دیروز یک درصد عقب نشست و در برگشت از قله تاریخی به کانال 472 هزار واحد تنزل کرد. در این روز، فشار عرضه در بزرگان کالایی شدت بیشتری داشت و به همین دلیل شاخص کل نسبت به شاخص هم وزن افت جدی تری را به ثبت رساند. شکل گیری موج شناسایی سود در طیف زیادی از سهم ها درحالی رقم خورد که تقاضا در بخش هایی از بازار که شاهد اصلاح جدی قیمت بوده اند، نسبتا افزایش یافت. در واقع نوعی چرخش نقدینگی نامحسوس در بین صنایع ...
گزارش اقتصادنیوز از بازار طلاوارز پایتخت؛ روند صعودی کندتر شد/ دو روی متفاوت بازار ارز
به گزارش اقتصادنیوز؛ در چهارمین روز هفته، شاخص ارزی با ادامه مسیر افزایشی از سقف 9 ماهه عبور کرد، ولی رشد سکه تمام بهار آزادی کندتر شد. دو پرده متفاوت بازار ارز روند افزایشی دلار در روز سه شنبه را می توان در دو پرده مشاهده کرد: پرده اول، جوسازی معامله گران در همان شروع معاملات و باز شدن بازار با 60 تومان فاصله نسبت به روز قبل و عبور سریع دلار از محدوده 14 هزار و 400 تومانی ...
ریزش 4692 واحدی شاخص بورس
به گزارش دنیای بانک و بیمه ، شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز سه شنبه 29 بهمن ماه 98 با کاهش 4692 واحدی به رقم 472 هزار و 120 واحد عقبگرد کرد و قرمز شد. شاخص قیمت هم وزن با کاهش 509 واحدی عدد 152 هزار و 187 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص بازار اول با کاهش 5135 واحدی به رقم 335 هزار و 686 واحد رسید و شاخص بازار دوم نیز 1824 واحد کاهش یافت و عدد 993 هزار و 568 ...
پیش بینی بازار املاک و مستغلات در سال 99
توجه به تورم حدود 30 درصدی پیش بینی شده، به شدت کاهش خواهد یافت و از سوی دیگر در فضایی که نرخ رشد نقدینگی با متوسط 28 درصد در سال جاری به پیش می رود و اقتصاد در آن غیر قابل پیش بینی است و مؤلفه های خارجی و محدودیت های ارزی بسیار اثر گذار است. بنابراین ترجیح سرمایه گذاران بر کالا هایی است که ضریب نقد شوندگی آن ها بالا باشد. منظور از ضریب نقدشوندگی سرعت تبدیل کالای خریداری شده به پول است. ...
اصلاح 4 کاناله شاخص کل بورس امروز 29 بهمن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز سه شنبه _29 بهمن ماه_ با کاهش چهار هزار و 692 واحدی به 472 هزار و 119 واحد رسید و از رسیدن به کانال 480 هزار واحد، بازماند. از تغییرات شاخص های دیگر بورس می توان به کاهش 508 واحدی شاخص کل هم وزن، 1251 واحدی شاخص قیمت، 5135 واحدی شاخص بازار اول، افزایش 1824 واحدی شاخص بازار دوم، 3996 واحدی شاخص صنعت، 263 ...
