سایر خبرها
کرونا متهم اصلی ادامه دار شدن رکود/ مسکن ارزان می شود
ماهانه مسکن در پایان معاملات اسفند نسبت به بهمن سال 98، 8.7 درصد بود تا با این رشد، بالاترین میزان تورم ماهانه از زمان اوج جهش قیمت در سال 98 ثبت کند. همچنان اردیبهشت 98 با رشد 11.4 درصدی بهای مسکن در مقیاس ماهانه، رکورددار بازار یکسال گذشته است. این مهم در شرایطی رقم خورد که از ابتدای اسفندماه شاهد شیوع ویروس کرونا در کشور بودیم و طبیعتا با توجه به پیشگیری های به عمل آمده در این ماه، انتظار ...
وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده
خبرگزاری خانه ملت؛ علیم یارمحمدی با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماه های آینده، گفت: در شرایط کنونی بازار مسکن در وضعیت رکودی قرار دارد، البته این وضعیت در سال گذشته نیز وجود داشت، اما در این شرایط به دلیل شیوع بیماری کرونا و تعطیلی مشاوران املاک، عملا چرخه اقتصادی بازار مسکن متوقف شده است. کاهش چشمگیر میزان معاملات مسکن در سال جدید نماینده مردم زاهدان در مجلس شورای اسلامی ...
بورس تهران حباب دارد؟
است و حتما فرومی ریزد. شاخص حتی از رشد نقدینگی هم فاصله گرفته و قیمت به عایدی (P/ E) متوسط بورس به عدد 17 رسیده که به ارقام بورس نیویورک نزدیک شده، درحالی که تورم آنها نزدیک صفر است و تورم ما بسیار بالا. کم نیستند سهامی که بسیار بالا قیمت گذاری شده اند. عمده سهام حباب قیمتی دارند و حتی در صنایعی که به سادگی قابل راه اندازی است، ارزش بازار از هزینه های جایگزین بسیار فراتر رفته است. بازار از بی ...
زمان توقف رشد شاخص بورس مشخص نیست
احسان حیدری امروز (دوشنبه) در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بازار سرمایه از ابتدای سال 99 روند خود را صعودی آغاز کرد و در دو هفته ای که بازارهای ایران تعطیل بودند بازار سرمایه پیشتاز دیگر بازارها بود و رتبه نخست را از میان دیگر بازارهای سرمایه گذاری کسب کرد. وی با بیان اینکه بازار سرمایه اکنون به بازاری تبدیل شده است که حجم معاملات آن روزانه به حدود هشت میلیارد تومان رسیده است، گفت ...
سناریو های آقای دبیر کل سابق برای بازار پساکرونایی
سهام ایران به این بستگی دارد که به کدام یک از این دیدگاه ها متمایل اید. نظریه اول: بازار سهام حبابی است قیمت های سهام در بازار بسیار تند رفته و بازار کاذب است و حتماً فرو می ریزد. شاخص حتی از رشد نقدینگی هم فاصله گرفته و قیمت به عایدی ( P/E )متوسطِ فرابورس به عدد 71 رسیده که به ارقام بورس نیویورک نزدیک شده، در حالی که تورم آنها نزدیک صفر است و تورم ما بسیار بالا. کم نیستند ...
پیش بینی بازدهی بورس در سال جاری
بازار از نظر بازدهی، مطلوب پیش بینی می شود اما باید انتظار معقولی از این بازار داشت. مردم نباید امسال انتظار بازدهی بازار بورس همانند سال گذشته را داشته باشند. به گزارش ایسنا، پیمان حدادی درباره آینده بازار بورس در سال جاری، با اشاره به اینکه امسال بازار سرمایه از سایر بازارهای موازی بازدهی بیشتری دارد، اظهار کرد: بازدهی بازار سرمایه بیشتر از نرخ تورم است و مانند هر بازار دیگری برای سرمایه ...
غلبه سایت های اینترنتی بر مشاوران املاک در وضعیت کرونایی
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجید کیان پور عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در شرایط کنونی، گفت: با آغاز شیوع بیماری کرونا در کشور و با تصمیم ستاد ملی مقابله با این بیماری، عملا تمام دفاتر مشاوران املاک بسته شده و فعالیت آن ها متوقف شده است که این مسئله تأثیر چشمگیری در کاهش معاملات مسکن گذاشته است. سایت های اینترنتی در وضعیت کرونایی جای دفاتر مشاوران املاک را ...
وضعیت بازار معاملات مسکن در روزهای اخیر
با وجود گذشت بیش از 10 روز از اتمام تعطیلات نوروزی، بنگاه های املاک در سطح شهر تهران هنوز فعالیت خود را آغاز نکرده اند. فعالان این حوزه در بازار مسکن علت این وضعیت را دو عامل معرفی می کنند. عامل اول به پایداری شیوع ویروس کرونا و سردرگمی مشاوران املاک برای بازگشایی بنگاه ها در سطح شهر باز می گردد. به گفته آنها از آنجاکه بنگاه های املاک در زمره کسب و کارهای معرفی شده از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا ...
مالکانی که از ترس کرونا خانه اجاره نمی دهند!
. زیرا تا تغییری در قیمت ارز و سکه به وجود می آید، سریعا از نمایندگان مجلس گرفته تا قوه قضائیه وزیر اقتصاد را بازخواست می کنند، اما رشد شاخص بورس، حتی اگر حبابی باشد، تشویق عمومی را به همراه دارد. دیگر کسی وزیر اقتصاد را بابت رشد شاخص بورس مورد پرسش قرار نمی دهد. این رشد حبابی است. پس از کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، رشد تورم و بازگشت ثبات نسبی در نیمه اول سال گذشته با بازارهای ارز، طلا ...
مستاجران راه پس و پیش ندارند! / زنگ خطر در بازار اجاره مسکن
.... از سوی دیگر بسیاری از ساکنان واحدهای مسکونی اجاره ای، اجازه ورود به خانه ها جهت بازدید را نمی دهند و از طرف دیگر بخش عمده ای از مشاوران املاک به دلیل شیوع ویروس کرونا تعطیل شده که این موضوع نقش موثری در نابه سامانی بازار اجاره شده است. این در حالی است که در سال گذشته بازار اجاره در این روزها خود با کمبود واحد های اجاره ای و رشد لحظه ای قیمت ها مواجه بود که با راه اندازی ...
رالی در بورس تهران به افتخار رئیس جدید
املاک می گوید سال 98 قیمت مسکن دوبرابر تورم رشد کرده، اما برای سال 99 انتظار نمی رود که قیمت مسکن از تورم پیشی بگیرد. 4) سهام دولت در گروه پتروشیمی، خودرو، فلزی، معدنی، پالایش نفت، بانک و بیمه از 15 اردیبهشت ماه در قالب صندوق های قابل معامله در بورس با تخفیف به مردم و بر اساس کد ملی به فروش می رسد. برخی می گویند دولت تلاش می کند تا فضای بازار را همچنان مثبت و پر رونق نگه دارد تا ...
شابتکار وضعیت بازار مسکن در سال جاری را بررسی کرد امضای کرونا پای رکود معاملات مسکن
خریداران مصرفی و سرمایه ای ترجیح می دادند قبل از پایان سال خرید خود را انجام دهند. این رکود تورمی تا پایان هفته اول اسفندماه ادامه داشت و پس از آن بازار به مرحله ایست (استپ) وارد شد و ما کاهش معاملات را داشتیم. این در حالی است که شیوع ویروس کرونا روزبه روز جدی تر می شد و همین مسئله دلیلی برای تعطیلی مشاوران املاکی شد. بنابراین از دهم اسفندماه تا بیست وسوم فروردین ماه بازار مسکن در یک شوک ناشی از ...
خرید و فروش مسکن صفر شد/ تلاش برای افزایش قیمت بیهوده است
بازار مسکن نشده چرا باید قیمت ها رشد کند. وی با اشاره به اینکه بارها در تحلیل ها و پیش بینی ها اعلام کرده ام که به دلیل نبود کشش در رشد قیمت مسکن در بازار و افت قدرت خرید رشد قیمت مسکن محال است و یا در حد کمتر از نرخ تورم عمومی خواهد بود ادامه داد:رشد اندک قیمت در زمستان سال گذشته به دلیل رشد معاملات از ترس رشد قیمت مسکن در سال 99 بود اما آنچه که به نظر می رسد این است که در این روزهای ...
کسادی و ثبات قیمت ارمغان کرونا برای مسکن
معاملات مواجه شد، در فروردین ماه نیز با رکود دست و پنجه نرم می کند. هر ساله به طور معمول، در فروردین ماه خرید و فروش ها در بازار مسکن با افت محسوسی مواجه می شود. امسال با شیوع کرونا عمق رکود ماه ابتدایی سال عمیق تر شده است. به همین دلیل قیمت ها نیز ثابت مانده و بررسی ها نشان می دهد که حتی بعضی مالکان از نرخ های پیشنهادی اسفند ماه کوتاه آمده اند. مطابق اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 23 فروردین ماه 99| قیمت طلا، دلار، سکه
گذشته قیمت مسکن بیش از 2 برابر تورم افزایش یافت، اما امسال پیش بینی می شود قیمت مسکن در نیمه اول امسال از مرز تورم عبور نخواهد کرد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: پیش بینی می کنیم گرچه عملاً چند ماه ابتدایی امسال بازار مسکن کم رونق خواهد بود، اما رکود تورمی بر بازار حاکم است. عقبایی اظهار کرد: درمجموع رشد قیمت مسکن در شهرهای بزرگ طی امسال به سقف تورم اعلامی از سوی دولت ...
پستی و بلندی های مسکن در سال 98
بازار در سال 98 است؛ این کاهش تا حدی محسوس و بی سابقه بود که بسیاری از فعالان اقتصادی و کارشناسان اقتصاد مسکن از آن با عنوان راکد ترین بازار در 38 سال اخیر یاد کردند. شهریور؛ سیاه ترین ماه معاملات مسکن در 32 سال گذشته کمترین میزان معاملات بخش مسکن و ساختمان در سالی که گذشت مربوط به شهریورماه است و بر اساس آمار منتشر شده از سوی اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، در بازه زمانی یکم تا ...
نبود چشم انداز مشخص از پایان کرونا، تهدیدی برای بازار سرمایه
سرمایه به آن توجه شود. به صورت کلی اگر بخواهیم در مقایسه با بازار هایی موجود جمع بندی کنیم ، در سال 99 هم همچنان بازار بورس می تواند بازار اول از نظر بازدهی باشد. هرچند بازار طلا و دلار هم به عنوان عوامل بنیادی اثراتی که از تورم و شرایط سیاسی اقتصادی می گیرند شرایط رشد دارند ولی خب محدودیت های بیشتری در آن فضاها است. در سال پیش رو شاید کمترین بازدهی متعلق به کسانی باشد که سرمایه گذاری عمده آن ها در سپرده گذاری بانک ها و اوراق درآمد ثابت است . انتهای پیام/ ...
دامنه تغییرات قیمت مسکن پایین تر از نرخ تورم/ افزایش قیمت رخ نمی دهد
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سید احسن علوی با بیان اینکه آمارهای رسمی از وضعیت بازار مسکن در اسفند ماه حکایت از رشد نزدیک 8 درصدی میانگین قیمت مسکن در تهران با وجود کاهش حجم معاملات مسکن نسبت به ماه قبل از آن دارد، اظهار کرد: این آمارها نشان می دهد رکود تورمی در بازار مسکن همچنان حاکم است و این وضعیت نه فقط در تهران، بلکه در بسیاری از شهرهای دیگر نیز وجود دارد. وی با اشاره ...
رشد 10 هزار واحدی شاخص بورس/ شاخص وارد کانال 608 هزار واحدی شد/ تاثیر مثبت فولاد مبارکه و گل گهر بر شاخص
تابلو های آماری تالار شیشه ای به ثبت رسیده است که همه شاخص های اصلی بورس شاخص کل، شاخص قیمت (وزنی- ارزشی)، شاخص کل (هم وزن)، شاخص قیمت (هم وزن)، شاخص آزاد شناور، شاخص بازار اول و شاخص بازار دوم رشد مواجه شده اند. از سوی دیگر آمار های معاملاتی نشان می دهد که نماد های فولاد با 875 واحد، تاپیکو با 732 واحد، شتران 616 واحد، شپنا با 581 واحد، رانفور با 576 واحد، کچاد با 569 واحد، شبندر با 383 واحد و پارسان با 565 واحد بیشترین تاثیر را در رشد نماگر تالار شیشه ای داشته اند. ...
افزایش زمان اجاره در سایه کرونا ممکن نیست
حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار سازه نیوز با اشاره به مطلب فوق اظهار داشت: در نیمه اول سال 98 بازار مسکن با رکود تورمی همراه بود و در نیمه دوم سال گذشته نیز با رکود غیر تورمی مواجه شد. تا جایی که از نیمه دوم بهمن ماه سال گذشته بازار مسکن وارد فاز رکود تورمی شد البته این رکود از نیمه دوم بهمن ماه تا هفته اول اسفند ماه بر این بازار سایه انداخته بود. وی در ادامه افزود: از نیمه دوم ...
20 نظر کارشناسی از قیمت مسکن در سال 99
معاملات مسکن سال جاری نیز ادامه پیدا می کند؛ ولی با شدت کمتر. بر این اساس برآورد شده است تورم مسکن از تورم عمومی فراتر نرود. کامنت ها و توضیحات بیشتر کارشناسان درباره بازار مسکن 99 به شرح زیر است: حسین عبده تبریزی : در سال 99 همه باید بپذیرند بخش مسکن پیشران اقتصاد نیست. با توجه به حجم خانه های خالی و قدرت خرید مردم، بعید است در سال 99 بتوان روی بخش مسکن به عنوان حوزه پیشران رشد ...
ترسیم آینده بازارهای مالی ایران
به تحریم و وجود نقدینگی بالا برمی گردد. در سطح جهانی نیز کشور های غربی در این سال کم کم وارد رکود شدند و نرخ رشد چین هم تا حدی پایین آمد. در منطقه ما هم، کشور های نفت پایه به لحاظ کاهش اهمیت صنعت نفت و گاز در سطح جهان ضعیف تر از گذشته بودند. این شرایط در سال پیش رو تشدید هم خواهد شد. بنابراین، ایران دچار تحریم بیش از گذشته از نظر اقتصادی به همسایگان خود وابسته شد. بر سقف این تحولات، حوادث سیاسی و ...
رشد 17 درصدی جوجه ریزی در مرغداری های همدان در فروردین ماه
محمدنظرپور در گفتگو با خبرنگار ایانا افزود: این میزان نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزایش 17 درصد رشد داشته است. وی ادامه داد: با وجود اینکه مرغداران استان دچار ضرر شدند اما تولید دارند ضمن اینکه مرغ هایی که توسط شرکت پشتیبانی امور دام خریداری و ذخیره می شود در ماه رمضان وارد بازار خواهد شد. نظرپور با اشاره به اینکه 50 درصد از مرغداران استان دچار ضرر مالی شده اند، اضافه کرد ...
قوانین جدید برای بورس اعلام شد
شعار سال: عصر روز چهارشنبه 20 فروردین ماه امسال فرابورس اطلاعیه ای با عنوان اصلاح زیرساخت های بازار سرمایه منتشر کرده که در آن صورتجلسه تصمیم گیری هیات مدیره سازمان بورس در 20 فروردین ماه منتشر شده است. اما قوانین جدید بورسی چه مواردی هستند؟ در همین مورد مهمترین تصمیمات اعلام شده را کانال عرضه اولیه این طور روایت کرده است: 1- از تاریخ 99/01/25، پس از نوسان 20% طی 5 روز ...
بورس در آستانه دو سقف رویایی
معاملاتش در ماه به یک میلیارد تومان می رسد. این ارزش معاملات در صورتی رقم خورده که این سرمایه گذار هیچ پول جدیدی به بورس وارد نکرده است. به این ترتیب وقتی در مدتی کوتاه شاهد 8 هزار میلیارد تومان عرضه اولیه باشیم، این پول باید یا به بازار وارد شود یا از طریق فروش دیگر سهم ها تامین شود. در صورتی که بخش عمده ای از این نقدینگی بخواهد از شیوه دوم تامین شود شاهد فشار فروش در بازار سهام و به تبع آن ...
پارادوکس آمارهای اقتصادی در دولت روحانی هم حل نشد!
به گزارش بازار، دکتر عباس علوی راد، تحلیلگر اقتصادی طی یادداشتی در کانال تلگرامی خود پیرامون اختلاف آمارهای گزارش شده مرکز آمار ایران و بانک مرکزی نوشت: پرده اول: مرکز آمار ایران نرخ رشد اقتصادی با نفت و بدون نفت کشور در 9 ماهه سال 1398 را به ترتیب منفی 7/6 و صفر درصد اعلام می کند. این مرکز نرخ تورم کشور را نیز در سال 1398 معادل 34/8 درصد گزارش نموده است. پرده دوم: رئیس کل ...
حکم تخلیه مستاجران را تا پایان فروردین به تعویق بیندازید
این ایام شاهد کُند شدن ساخت و ساز شده ایم. کاهش 50 درصدی میزان معاملات مسکن طی اسفند سال 98 خسروی با اشاره به اینکه میزان عرضه و تقاضا روند نزولی پیدا کرده و در یک ماه گذشته بیش از 50 درصد معاملات مسکن کاهش یافته است، گفت: بسیاری از کسب و کار ها از کرونا تاثیر گرفته است و حال باید منتظر باشیم و ببینم بازارها بعد از کرونا چه تغییر خواهند کرد؟ رئیس اتحادیه مشاوران ...