سایر منابع:
سایر خبرها
آیا نگرانی مستاجران در ایام کرونا برطرف شد؟/ افزایش بی سر و صدای اجاره ها!
مالکانی که قراردادهای اجاره خود را بدون هیچ افزایش قیمتی تمدید می کردند. مالک خانه تهدید به تخلیه واحد کرده است در همین رابطه باقری یکی از مستاجران در گفت وگو با خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، با بیان اینکه قرارداد اجاره من در اردیبهشت به اتمام می رسید، گفت: صاحبخانه من اعلام کرده بود که باید ملکش را تخلیه کنم اما در یک ماه گذشته هیچ مشاور املاکی باز نبوده ...
(جدول) قیمت رهن آپارتمان در مناطق مختلف تهران
نرخ سود بانکی برخی از موجران را به دریافت اجاره بهای ماهانه بیشتر در برابر ودیعه کمتر تشویق کند، اما در عین حال یک گروه دیگر از موجران که به سرمایه گذاری در بازار سرمایه ترغیب شده اند، مبلغ رهن کامل را به دریافت اجاره بها ترجیح می دهند. بررسی فایل های موجود در بازار اجاره حاکی از این است که عمده موجران مشتاق عرضه ملک برای رهن کامل، صاحبان واحد های بزرگ متراژ با مساحت 90 مترمربع به بالا ...
توافق زیر زمینی مالک و مستاجر
های امروزی به فکر خرید مسکن است و حالا با چنین فضایی در بازار به نظر می رسد آمار مستاجران بیشتر از سال های گذشته خواهد شد. کارشناسان با نگاهی به فضای بازار و سایه تورمی که روی سر اقتصاد سنگینی می کند، پیش بینی می کنند که امسال هم سالی برای مستاجران نیست؛ چرا که قیمت اجاره بها حتی بیشتر از قدرت مالی مستاجران بالا می رود و خانه به دوشان باید هر ماه بیش از 50 درصد از درآمد خود را در این بخش هزینه کنند ...
برای تمدید 2 ماهه اجاره نامه کدام اقدامات را نباید انجام داد؟
اجاره بها از زمستان گذشته شروع شده است. بر اساس این آمار در زمستان 98 متوسط نرخ اجاره در قراردادهای تمدیدی بیش از 34 درصد رشد دارد. کارشناسان بازار مسکن اظهار می کنند در شرایطی که نرخ اجاره بها در حال افزایش است و از طرف دیگر به خاطر شیوع کرونا بسیاری مستأجران در ماه های گذشته کاهش درآمد داشته اند و کاهش درآمدها احتمالاً ادامه دار است، بنابراین ضروری است از مستأجران حمایت های بیشتری به ...
6 تا 8 میلیون ناقابل برای جابجایی مستاجران؛ بفرمایید حق کمیسیون!
کمیسیون معامله را هم به بنگاه مشاوره املاک علاوه بر کل کمیسیون پرداخت کنند. در این صورت، برای مثال مستأجر باید برای خانه ای که با پول پیش سی میلیون تومان و اجاره ماهانه سه میلیون تومان اجاره کرده، مبلغی نزدیک به یک میلیون تومان برای حق معامله، به دفاتر املاک پرداخت کند. مبلغی که برای برخی از مستاجران که دغدغه تهیه اجاره ماهانه خانه را دارند، هزینه کمی محسوب نمی شود. خانه جدید، اسباب جدید ...
تحولات بازار مسکن در منطقه یوسف آباد
سلماس با قیمت 100 میلیون تومان ودیعه و 3 میلیون تومان کرایه رهن شد. وی در ادامه گفت: اگر آپارتمان کلید نخورده و دوخوابه باشد برای رهن و اجاره باید 150 میلیون تومان ودیعه و 3 میلیون تا 4 میلیون تومان کرایه پرداخت کرد. توکلی در پایان خاطر نشان کرد: بازار رهن و اجاره وضعیت نابسامانی دارد و قیمت بالای اجاره بها بیداد می کند. متاسفانه راهکار بسیاری از صاحبخانه ها برای مستاجرانی که توان پرداخت اجاره بها ندارند، بالا بردن میزان ودیعه هاست. لینک کوتاه لینک کپی شد ...
سردرگمی مردم برای اجاره خانه
کسب و کار نیوز - از روز گذشته سایت های خرید و فروش اینترنتی در حال حذف قیمت های خرید و حتی اجاره و رهن املاک هستند؛ سایت دیوار تمام قیمت های آگهی های مربوط به مسکن و املاک را حذف و به جای آن واژه توافقی را جایگزین کرده و دیگر سایت ها و اپلیکیشن های مشابه هم به مرور در حال حذف قیمت ها هستند.
تهدید کرونا برای اقتصاد خانواده و مستأجران آمریکایی
افزایش به 9.7 تریلیون دلار رسیده است. بر اساس گزارش این بانک، 75 هزار خانوار آمریکایی هزینه سلب اقامه دعوی را از موجودی کارت اعتباری خود کم کنند. این رقم از نظر تاریخی می تواند مبنای مقایسه وضعیت مستأجران پیش و پس از همه گیری کرونا باشد. مطابق گزارش های اخیر، مالکان به دنبال دریافت اجاره بهای عقب افتاده مستأجران که به دلیل شیوع کرونا قادر به تأمین آن نبودند، هستند. بر اساس ...
صدای استان ها
بوشهر بسیار ناهموار است و پیمانکار به ترمیم آن ها توجه نمی کند. رضایی نژاد از بوشهر اجاره بهای سنگین اجاره بها معیاری قانونی ندارد و در هر فصل یک نرخ دارد. آیا بر قیمت های سرسام آور اجاره خانه ها نظارتی وجود ندارد؟ چرا کسی به فکر مستأجران نیست؟ یک مستأجر از زنجان محصولات ارگانیک به کام دلالان محصولات کشاورزی بلوچستان به ویژه خرما به دلیل نبود صنایع بسته ...
رشد 254درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال/ آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
افزایش نرخ اجاره با وجود توان پایین مستاجران ناتوانی از خرید مسکن عمده متقاضیان خرید را به سمت بازار اجاره سوق داده است. بر اساس آمار میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر 76 درصد بوده و با توجه به رشد 145 درصدی قیمت مسکن تهران در همین بازه زمانی، نرخ رشد اجاره بها تقریباً نصف میزان افزایش قیمت مسکن بوده است. اما به دلیل اینکه معمولاً بازار اجاره در میان ...
انتقال موج اجاره نشینی به تابستان
یک سو حقوق مالکیت موجران و صاحب خانه های را تحت تأثیر قرار می داد و از سوی دیگر، تنش بازار را برای تقاضاهای جدید اجاره یا متقاضیان جابه جایی بیشتر می کرد؛ بر همین اساس بود که ستاد مقابله با کرونا پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای تمدید 6 ماهه قراردادها را تعدیل کرد و ضمن موافقت با 4 ماه از این پیشنهاد، سررسید قراردادهای اجاره را از آخر اسفند پارسال و فروردین امسال به تیرماه انتقال داد. این موضوع به ...
حباب قیمت ها در بازار خرید مسکن بوشهر/ تمایل مالکان برای تمدید اجاره ها بخاطر کرونا
بابت این رشد طی یک ماه اخیر که بازار تعطیل بوده وجود ندارد، از این رو حباب قیمت پیش آمده است. آستانه پیش بینی کرد: با این شرایط شاهد کاهش قدرت و رکود جدی تر در بازار خرید مسکن بوشهر هستیم که انتظار می رود به کاهش معاملات منجر شود، مگر اینکه به تدریج این حباب قیمتی از بین برود. تمایل مالکان برای تمدید اجاره بها وی درباره شرایط حاکم بر اجاره بهای مسکن در بوشهر نیز گفت ...
پیگیر ساخت شهرک جدید آق امام مراوه تپه هستیم+ تصاویر
تومان به هر خانوار کمک شود. اما؛ اکنون مردم نگران بارانهای جدید و رانش های دوباره هستند به طوری که برخی از اهالی برای درامان ماندن از تخریب منزل در روستا، به شهرهای کلاله و مراوه تپه برای یافتن خانه آمده اند که همین امر موجب شد تا نرخ رهن و اجاره در این شهرها روند صعودی داشته باشد.د دهیار روستای آق امام در گفتگو با خبرنگار ما در خصوص اقدامات بنیاد مسکن در این روستا، گفت ...
2 راهکار ساماندهی بازار اجاره
پفک را مثلاً 500 تومان می خریدیم امسال 2000 تومان، بنزین 1000 تومان بود امسال 3000 تومان، لذا انتظار دارند تمام خلاء های درآمدی را به نحوی از طریق مستأجران جبران کنند. از سال گذشته تاکنون هیچ فعالیتی در جهت کاهش کنترل و تنظیم بازار اجاره کشور از سوی نهاد های مربوط صورت نگرفته است. *ساماندهی بازار اجاره با تکمیل واحد های مسکن مهر و تسریع در روند اخذ مالیات بر خانه های خالی. اما ...
سالن های آرایشی تبریز، متضرر از کرونا
میلیون و 500 هزار تومان است، دریافت کرد؛ این در حالی است که در این سه ماه هیچ درآمدی نداشتیم و مجبور شدم اجاره بها ر از جیب خودم پرداخت کنم. مختاری با اشاره به اینکه پرسنل این سالن آرایشی بیمه هستند، گفت: مصوب شده بیمه بیکاری از 10 اسفند تا آخر اردیبهشت پرداخت شود، ولی هیچ یک از کارکنان من تا کنون بیمه بیکاری دریافت نکرده اند. وی با گلایه از وضعیت اقتصادی سالن داران، اظهار کرد ...
دود سیگار در ماه رمضان جنجال به پا کرد
گزارش کامل از گزیده خبرهای امروز تابنا ک با تو را با کلیک بر تیتر آن بخوانید. دود سیگار در ماه رمضان جنجال به پا کرد +عکس بارداری دختر بچه 9 ساله در ایران؟! +عکس بازآفرینی تابلوهای ونگوگ با نان فوکاچیا شگفت انگیزترین تصاویری که از مناظر زمین در فضا گرفته شده و نامزد عکس برتر ناسا بودند چگونه فقط شکم و پهلوی خود را لاغر کنیم؟ بدون ...
مستاجران در گریز از تهران/ وقتی نرخ اجاره بها با دلار و خودرو سنجیده می شود!
قرارداد داشته اند، در فصل زمستان 1398 برابر با 31.6 درصد است. این آمارهای استخراج شده از سوی مرکز آمار نشان می دهد که امسال سال سختی برای مستاجران و اجاره بها خواهد بود. و علیرغم اینکه دولت تلاش کرده تا با برخی اقدامات ولو اندک مثل تمدید قراردادهای اجاره و ورود برخی واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی بازار اجاره بها را ساماندهی کند اما وضعیت بازار حتی در ماه مبارک رمضان نیز نشان می دهد که نرخ های ...
کرونا قیمت مسکن را واقعی می کند؟
خانه وجود ندارند. قبل از عید، فلان مشتری به من گفته یک میلیارد دارم و می خواهم خانه بخرم اما به محض آمدن کرونا پشیمان شده است. مصطفی قلی خسروی با اشاره به اقدام بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی و تاثیر این اقدام بر بازار مسکن گفت: به طور معمول بعد از پایین آمدن سود بانکی، مالکان اجاره را بالا می برند و وقتی سود بانکی افزایش می یابد ودیعه را افزایش می دهند؛ بنابراین در این شرایط بیشتر مالکان ...
اجاره خانه امسال چقدر گران شد؟
.... در زمستان گذشته این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش اختصاص دارد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز 1398 (21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش دارد. اما بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد ...
ذره بین قیمت بر مناطق مختلف پایتخت
درصد از معاملات مربوط به ملک هایی با متراژ 100 تا 150 متر و تنها 5 درصد و 1 درصد از معاملات به ترتیب مربوط به خانه هایی با متراژ بین 150 و 250 متر و بالای 250 متر است. کاهش 30 درصدی آگهی ها در اسفند 98 بررسی تعداد آگهی های املاک شهر تهران در ماه های دی، بهمن و اسفند 98 نسبت به ماه های مشابه سال قبل به ترتیب 13 درصد، 11 درصد و 30 درصد کاهش یافته است که در ماه اسفند با آغاز شیوع ویروس ...
دولت فرمول تعیین اجاره مسکن را طراحی کند
شاهد افزایش چشمگیر و چندین مرتبه نرخ اجاره در هر سال نباشیم. ***افزایش تدریجی نرخ اجاره خانه در کشور نماینده مردم اردبیل، نیر و نمین در مجلس شورای اسلامی، ادامه داد:در چند ماه اخیر شاهد بودیم که قیمت اجاره مسکن به تدریج در حال افزایش است و این مستأجران هستند که از این وضعیت و نبود سیاست های کنترل قیمت در بازار آسیب می بینند. وی با بیان اینکه دولت باید سازوکار ...
تداوم بی توجهی به اوضاع نابه سامان مستأجران/ هنوز برنامه ای برای مهار افزایش بی رویه نرخ اجاره بها ندارند
ودیعه و رهن را نزد بانک قرار داده و به صورت ماهیانه سود خود را دریافت می کردند اما با اعمال این مصوبه صاحبخانه ها ناچارا پول اجاره رو بالا برده اند که این مساله در شرایط بی کاری ناشی از کرونا و رکود اقتصادی فشار مضاعفی به قشر مستاجر وارد کرده است. وی با بیان اینکه نرخ بهره نامتعارف و بیش از حد را یک مشکل بزرگ در اقتصاد ایران می دانیم عنوان کرد: در اکثر کشورهای دنیا بحث بر روی صدم درصد ...
گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
، بهداشت، خوراک و مسائل دیگر نیز باید پرداخت شود که این موارد بر کیفیت زندگی بسیار تأثیر می گذارد. اثر منفی کاهش نرخ سود بانکی در سال های گذشته معمولا در ماه فروردین به علت تعطیلات نوروز، بازار اجاره بها راکد بود و قیمت ها رشد زیادی نمی کرد اما امسال وضع فرق کرده است. بر اساس آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در فروردین امسال نشان ...
نبود نظارت و سوداگری باعث افزایش قیمت مسکن در همدان
...، گروه خبر - مجید یوسفی: با توجه به رشد چشمگیر قیمت مسکن در سال های گذشته، قیمت اجاره بها نیز به همان نسبت افزایش یافته و هزینه های هنگفتی از این طریق به خانواده ها تحمیل شده است. این درحالی بوده که به سال پایانی عمر دولت تدبیر و امید نزدیک می شویم که طرح های مختلفی را در بخش مسکن و در راستای خانه دار کردن مردم اجرا کرده، اما هیچ کدام تأثیر مثبتی بر وضعیت بخش مسکن و خانه دار شدن مردم ...
ویترین روزنامه ها/ مقایسه آماری فوت شدگان زمستان 98 با سال های گذشته به روایت خراسان / تحلیل خوب جام جم ...
در ازای آن اجاره دریافت می کند) رفته است. در سال های اخیر سرعت رشد تغییرات قیمت اجاره بها از رشد قیمت مسکن عقب افتاده به شکلی که اجاره دادن واحد مسکونی یک میلیاردی در حال حاضر به طور متوسط ماهی یک میلیون و 600 هزار تومان درآمد نصیب صاحب سرمایه می کند. این یعنی سود سرمایه گذاری روی چنین خانه هایی از 9.6 درصد سال 90 به 1.9 درصد رسیده است. اتفاقی که توجیه سرمایه گذاری در بازار مسکن را از بین می برد ...
با مردم
مسکن کاری بکند همانطور که در سال های ابتدایی انقلاب اجاره ها بین 5تا 35درصد افزایش یافته بود با ورود دولت شرایط مدیریت شد. توقع داریم دولتمردان کنونی این روزها به موضوع اجاره خانه و ملک ورود کنند و اجازه ندهند قیمت های اجاره و رهن سر به آسمان بزند. بی شک عدم کنترل این وضع مردم عاصی از کرونا را درمانده تر خواهد کرد. عباس توکلی شهمیرزادی از قائمشهر چرا پاکدشت مترو ندارد ...