خانه
سایت ها و اپلیکشن ها بازار مسکن را قمارخانه کرده اند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خرید خانه را به روزهای آینده موکول نکنید
خریداران این است که برای خرید مسکن تعلل نکنند و معاملات خود را به روزهای آینده موکول نکنند. اگر خریدار مصرف کننده هستند هر چه سریع تر در بازار مسکن ورود کنند. خوشبختانه در این ایام مراجعه مردم به مشاوران املاک بیشتر شده و با توجه به کمبود فایل ها روند معاملات نیز افزایش یافته است. عقبائی افزود: میزان نرخ تورم را باید مرکز آمار اعلام کند. طبق آمار میزان تورم در فروردین ماه حوالی 30 درصد اعلام شده است. احتمالا قیمت مسکن در شهرهای بزرگ به همین میزان و قیمت مسکن در شهرهای کوچک کمتر از نرخ تورم افزایش خواهد یافت. منبع: تجارت نیوز ...
واکنش رئیس اتحادیه مشاوران املاک به درج قیمت مسکن در سایت ها
به گزارش راهبرد معاصر، مصطفی قلی خسروی با یادآوری این که حدود 20 درصد کاهش تعداد معاملات مسکن (17 درصد در مبایعه نامه و 23 درصد در اجاره نامه) را شاهد هستیم، اظهار کرد: چنانچه دیگر قیمت ملک را در سایت های اینترنتی اعلام نکنند، وضعیت بازار در بلندمدت به آرامش خواهد رسید. وی ادامه داد: یک قماربازی در اینجا صورت گرفته است؛ یعنی فردی در خانه نشسته و می گوید ما که ضرر نمی کنیم به یکی از ...
مالکان قیمت خانه را هر هفته بالا می برند
شرایط گروهی از مالکان برای آنکه دست بالا را داشته باشند مرتباً اقدام به افزایش قیمت پیشنهادی می کنند. با این حال واسطه های ملکی می گویند که خرید و فروش ها صرفاً در واحدهای به قیمت انجام می شود. گزارش های میدانی از دفاتر مشاور املاک نشان می دهد با وجود آنکه بعد از عید قیمت های قطعی 11 درصد افزایش داشته، رشد نرخ های پیشنهادی 30 تا 40 درصد بوده است. واسطه ها می گویند که بعضی مالکان، نرخ واحدهایی که ...
آیا قیمت جوجه یکروزه افزایش خواهد یافت؟
تا 200 تومان قیمت مرغ در بازار افزایش یابد. این مقام مسئول با بیان اینکه مولفه های موثر در قیمت تمام شده گوشت مرغ کمی است، اظهار کرد: علی رغم آنکه سلیقه افراد در قیمت تمام شده تولید تاثیری ندارد، اما سازمان حمایت غیر منطقی قیمت گذاری می کند. وی قیمت کارشناسی هر کیلو مرغ زنده با احتساب 12 درصد سود منطقی را 11 هزار تومان و مرغ گرم 15 هزار و 500 تا 16 هزار تومان اعلام کرد و گفت ...
بازار مسکن کیش؛ اصرار خریداران، انکار فروشندگان
هزار تومان افزایش داشته است. نکته دیگری که ممکن است بر قیمت ها در بازار مسکن تاثیر داشته باشد، رشد تعداد مجوزهای بنگاه املاک در جزیره کیش است. کیش اکنون 75 بنگاه املاک دارد و از همین رو هر کدام از این بنگاه ها به دنبال مشتری هستند و این موضوع باعث شده تا قول فروش ملک را با قیمت های بالاتر به فروشندگان بدهند. با این حال این تمام ماجرای معاملات مسکن در کیش نیست. شایعه تاثیر هوای ...
تغییر زمین بازی حوزه املاک با پلتفرم های آنلاین
فرصت دست روی دست گذاشتن نیست باید فکر چاره بود. در آخرین آمار منتشر شده در سال 98 مستاجران 35 درصد جمعیت 81 میلیونی ایران را تشکیل می دهند و این یعنی 28 میلیون نفر هر سال با دغدغه جابجایی محل سکونت خود زندگی می کنند . جست و جوی روزانه بیش از 20 هزار نفر در تهران برای اجاره خانه، خود گواه این ادعاست که کشور پرجمعیتی مانند ایران با چالش عمده ی مسکن روبروست و اینجاست که جای خالی پلتفرم آنلاین جامعی ...
بورس معاملات امروز را با رشد آغاز کرد
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد معاملات امروز (دوشنبه 12 خرداد) بازار سرمایه در پی رشد شاخص نمادهای پُرمعامله، با رشد 15 هزار واحدی، به 985 هزار واحد رسید.” بورس معاملات امروز را با رشد آغاز کرد” شاخص کل هم وزن نیز با رشد مثبت 2 هزار و 721 واحدی، در ایستگاه 320 هزار و 996 واحد توقف کرد. اگرچه ارزش کل بازار در معاملات امروز، حدود 3 هزار و 700 میلیارد تومان برآورد ...
صیانت از مصالح عمومی بازار را فدای تایید معاملات نخواهیم کرد
در این سه ماه نیفتاده و در این مدت قیمت های بازار محصولات کاهش چندانی نداشته که بتوانیم ادعا کنیم مصرف کننده نهایی از آن منتفع شده است. مدیر نظارت بر بازار بورس کالای ایران با اشاره به مصاحبه معاون امور معادن و صنایع معدنی وزارت صمت با اقتصاد آنلاین عنوان کرد: معاونت معدنی در مصاحبه با اقتصاد آنلاین اعلام کرد که قیمت شمش فولادی در بعضی از معاملاتی که ابطال شده 600 تومان بالاتر از بازار ...
رویای خانه دار شدن در شیراز
براساس اطلاعیه صادر شده از سوی بانک مرکزی اتفاق افتاد که این بانک اعلام کرد مسکن 38 درصد افزایش بها داشته است. محمدقاسم تابنده افزود: نمی دانم بانک مرکزی این آمار را متناسب با چه معیاری اعلام کرد که این آمار مورد تایید ما نبود. وی ادامه داد: زمانی یک ارگان رسمی چنین افزایشی را اعلام کند مردم این افزایش را ملاک قرار می دهند. رییس اتحادیه مشاوران املاک شیراز گفت: برخی مالکان نیز ...
تصویر خردادی بازار مسکن بعد از حذف قیمت آگهی ها
1399 به 16 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع رسید که نسبت به ماه قبل 11 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد رشد نشان داد. تعداد معاملات نیز 11 هزار و 310 فقره بود که نسبت به فروردین امسال 809 درصد افزایش و نسبت به اردیبهشت پارسال 6.7 درصد کاهش یافت.
سرمایه گذاری های مثبت و منفی در مسکن
شعارسال :داود خلجستانی در همایش مدیران ارشد بانک مسکن با اشاره به تلاش های اداره کل حقوقی این بانک برای پیشگیری از ایجاد مطالبات مشارکت مدنی بخش مسکن اظهار کرد: در تهران 320 محله وجود دارد و 52 درصد معاملات فقط در 17 محله انجام می شود. وی با بیان اینکه این 17 محله جز محلات بورسی و پررونق تهران در تمامی فصول تلقی می شود، گفت: در آمار معاملات مسکن در تهران باید آمار این 17 محله را از ...
قیمت اجاره سربه فلک کشید/گزارش میدانی از قیمت های آپارتمان در پایتخت
. اجاره خانه درجنوب تهران در جنوب تهران مانند محله اسلامشهرنیز برای رهن کامل یک آپارتمان نوساز 200متری که مجهز به پکیج؛ کابینت ام دی اف، پارکینیگ و کف سرامیک می باشد باید 300 میلیون تومان پرداخت. در جنوب شهر دیگر از استخر، سالن تنیس و... خبری نیست اما میزان اجاره بها به شدت افزایش یافته طوری که برای اجاره یک واحد 60 متری در نازی آباد حداقل باید ماهانه 2 میلیون تومان به عنوان ...
درج اطلاعات غلط؛ سه سال محرومیت در ثبت نام خودرو
پیش فروش و مشارکت در طرح یک سال و دو سال و فروش های فوق العاده که تا پایان سال خواهد بود، شرکت کند؛ البته فروش فوق العاده در مناسبت های مختلف اطلاع رسانی و حداقل تا پایان سال سه بار اجرا خواهد شد ضمن اینکه برنامه بعدی ما پیش فروش یک ساله با 75 هزار دستگاه خودرو است که هفته بعد اطلاع رسانی خواهد شد. سرپرست امور صنایع وزارت صمت گفت: شرط چک در مصوبه روز جمعه گذشته کمیته خودرو ستاد تنظیم بازار ...
سرمایه هایی که در مسیر تولید قرار نمیگیرند
می تواند فقط با انجام رتبه بندی اعتباری و پوشش ریسک با امکان ارایه ابزار اختیار معاملات، بدون ضامن و بازار گردان منتشر شود. این اتفاق باعث می شود نرخ موثر تامین مالی برای یک شرکت، کمتر از یک درصد فاصله با نرخ سود اوراق منتشر شده داشته باشد. ملیحی گفت: شرکت های تامین سرمایه میتوانند اختیار خرید منتشر کنند تا ریسک نقدشوندگی را برای خریداران پوشش دهد. این راهکار برای شرایط فعلی بسیار موثر ...
خانه های خود را برای ورود به بورس نفروشید
ی که در آن سکونت می شود، باید برای سرمایه گذاری در نظر گرفته شود. فروش آپارتمانی که در آن سکونت می شود، نباید فروخته شود. یکی از اقتصاد دان هایی که سال های سال است در ارتباط با بورس فعالیت می کند در گفت و گو با ایران اکونومیست، گفت: تبدیل ملک به سرمایه برای ورود به بورس یک حماقت محض است. شهروندان باید در نظر داشته باشند که بازار سرمایه، بازاری پر ریسک است همچنان که امید سود سرشار در این بازار وجود دارد، بیم از دست دادن سرمایه نیز هست. سرمایه گذاران جدید باید در نظر داشته باشند که تمام دارایی خود را در بورس سرمایه گذا ...
بورس مجددا یک میلیون واحدی شد / بازدهی امروز بورس به 4 درصد رسید
ترتیب با 2663، 2575 و 2430 واحد بیشترین تاثیر مثبت را بر شاخص کل داشتند. همچنین سه گروه خودرو، بانک ها و شیمیایی برای دومین روز متوالی برترین گروه های صنعت را تشکیل دادند. تعداد معاملات امروز نیز به یک میلیون و 329 معامله رسید که طی آن 10 میلیارد و 952 میلیون برگه سهم با ارزشی بالغ بر 9٫9 هزار میلیارد تومان خرید و فروش شد که در نتیجه ارزش بازار به 3856 هزار میلیارد تومان افزایش یافت. ...
رشد 182 درصدی قیمت هر متر مربع مسکن
اوراق تسهیلات مسکن 240 میلیون تومانی به بالاترین نرخ خود یعنی 40 میلیون تومان رسیده و این خود باعث شد که متقاضیان و خریداران واقعی مسکن دست از خرید کشیده و دوباره به همان اجاره نشینی پناه ببرند. رشد 182 درصدی قیمت هر متر مربع مسکن براساس این گزارش، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1399 ، برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و توسط اداره ...
فرصت کرونایی در بازار اجاره
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در پایتخت نشان از آثار مثبت فرصت کرونایی برای مستاجران دارد. به دنبال تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا، مقرر شد تمام اجاره نامه هایی که سررسید آنها از اول اسفند 98 تا پایان اردیبهشت 99 فرا می رسد، به طور خودکار برای مدت دو ماه با همان نرخ سال گذشته تمدید شوند. هر چند این مصوبه در اردیبهشت ماه اعلام شد، اما در فروردین نیز با توجه به اوج گیری ...
خانه دار شدن رویایی دست نیافتنی
زیادی به اجرای آن توجه نشد. ماجرای پررمزوراز مسکن موضوعی است که این روزها بیش از هر زمان دیگری در تب وتاب است و به نوعی مستأجران را از رویای خانه دار شدن دور کرده است! افزایش شدید قیمت ها چه درزمینهٔ خرید و چه رهن و اجاره و عدم ثبات بازار مسکن بحثی است که تعداد زیادی از افراد جامعه با آن درگیر هستند. به عقیده رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز افزایش نرخ دلار و طلا ...
معاملات خودرو در بازار با قیمت های توافقی انجام می شود
22 اردیبهشت ماه امسال بود که عباس تابش رییس سازمان حمایت از مصرف کنندگان و تولیدکنندگان اعلام کرد که برای انجام معاملات، قیمت خودرو در کف بازار شامل قیمت درب کارخانه به علاوه حداکثر 10 درصد سود خواهد بود و بازرسان این سازمان نظارت خواهند کرد که هر کجا قیمتی بالاتر از این ارقام داده شود، به منزله گران فروشی بوده و با آن مقابله خواهند کرد . با این وجود، اما رئیس اتحادیه نمایشگاه داران ...
قیمت گذاری خودرو به کجا رسید؟
اینکه هیچ نهادی مسئولیت اعلام قیمت جدید خودروها را بر عهده نگرفت، اصولاً مشخص نشد که قیمت خودروها در فروش فوق العاده بر چه مبنایی محاسبه شده و چرا باید بین قیمت خودروسازان و نرخ های ابلاغی شورای رقابت اختلاف وجود داشته باشد. در این شرایط همچنان این سوال برای مردم مطرح است که آیا قیمت های فروش فوق العاده به درستی از سوی خودروساز محاسبه و اعلام شده یا اینکه ممکن است چند وقت دیگر رئیس شورای رقابت باز هم ...
چادرنشینی بعضی از شهروندان همدانی
.... رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و امور مالی شورای اسلامی شهر همدان با طرح این سوال که چه کسی باید این معامله ها کنترل کند؟ گفت: بیشترین حباب در بازار مسکن همدان در وضعیت کنونی توسط مشاورین املاک ایجاد شده است. وی با اشاره به اینکه خرید قولنامه ای املاک ارزان و فروش آن به قیمت بالا بین مشاورین املاک همدان انجام می شود، گفت: در حال حاضر 600 متقاضی مشاور املاک در شهر وجود دارد ...
رشد ماهانه نرخ رسمی دلار از بهای آزاد پیشی گرفت
هر دلار آمریکا روز یک شنبه به 17 هزار و 600 تومان رسید که هزار و 320 تومان بالاتر از قیمت یک ماه پیش آن بود. منبع: سامانه سنا و نرخ صرافی های تهران | نرخ : تومان نرخ رسمی و آزاد هر یورو نیز در معاملات روز یک شنبه بازار ارز ایران به ترتیب 18 هزار و 600 و 19 هزار و 550 تومان بود. با وجود تعطیلی بازار جهانی طلا، قیمت هر قطعه تمام سکه طلا در بازار تهران تحت تاثیر افت نسبی قیمت آزاد دلار، حدود 60 هزار تومان پایین آمد ولی همچنان در مرز 7 میلیون و 320 هزار تومان معامله شد. ...
کسادی بازار مسکن در مناطق ارزان قیمت
. در این بین منطقه 18 با میانگین قیمت 7.8 میلیون تومان در هر متر مربع با 234 فقره معامله تنها 2 درصد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه 1399 را در بر گرفت. با توجه به اینکه حدود 77 درصد معاملات بازار مسکن شهر تهران از نوع سرمایه گذاری و سفته بازی است، بخش قابل توجهی از این 2 درصد را دلال ها تشکیل می دهند. کسادی بازار مسکن در دو منطقه گران قیمت از ...
دولت باید به بازار مسکن ورود و آن را کنترل کند
قاسم تابنده ماه در گفت وگو با ایسنا، خاطرنشان کرد: در حال حاضر دولت ساکت نشسته و ملت بیچاره هم مشغول تلاش برای یافتن خانه هایی مناسب با وضعیت درآمدی شان هستند تا آنرا اجاره کنند. این فعال بازار مسکن بیان کرد: متاسفانه به دلیل کنترل نشدن قیمت ها در زمینه مسکن، مالکان کاملا سلیقگی اقدام به قیمت گذاری و هر قمیتی که دوست داشته باشند، برای مستاجر تعیین می کنند. او با بیان اینکه ...
معاملات مسکن در تهران 58 درصد کاهش یافت
1399 بالغ بر 4789 فقره بوده است . خسروی در پاسخ به این سوال که از ابتدای اردیبهشت که دفاتر املاک فعالیت خود را آغاز کرده اند و به نوعی بازار مسکن بازگشایی شده است آیا قراردادها افزایش یافته٬ گفت: معاملات در اردیبهشت نسبت به زمان شیوع کرونا (اسفند و فروردین) مقداری افزایش یافته اما از یکم تا نهم اردیبهشت امسال نسبت به زمان مشابه سال گذشته تعداد قراردادهای خرید و فروش ملک در کل کشور 25 درصد ...
انتشار هزار میلیارد تومان اوراق رهن ثانویه
... بر اساس اعلام سازمان بورس، مطالبات رهنی مبنای انتشار این اوراق تعداد 24 قسط از 243 هزار و 449 پرونده تسهیلات فروش اقساطی خرید مسکن است که به نهاد واسط واگذار می شوند و سپس با انتشار این اوراق رهن ثانویه ، منابع مالی مورد نیاز بانک مسکن برای اعطای تسهیلات جدید تأمین می شود. این اوراق دو ساله و با نرخ 16 درصد است که اقساط آن هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار ...
خداحافظی برخی اقلام دارویی و لاستیک با دلار 4200/ صعود قیمت اوراق مسکن تا 83 هزار تومان/ جدیدترین قیمت ...
شاخص اصلی بورسی در سطح بالا تری از روز قبل خود بسته شدند. شاخص داوجونز ایدانستریال اوریج با 0.07 درصد ریزش نسبت به روز قبل و در سطح 25 هزار و 383.11 واحد بسته شد. در معاملات بورس های آسیا، شاخص ها عملکرد بدی داشتند؛ تا جایی که شاخص "نیک کی 225" بورس توکیو ژاپن با افت 0.87 درصدی تا سطح 21 هزار و 877.89 واحدی پایین رفت. شاخص "هانگ سنگ" بورس هنگ کنگ 0.71 درصد پایین رفت و در سطح 22 هزار و 967.56 واحد ...
