خانه
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
...: قسمت اعظم هزینه های یک خانوار، مسکن و بعد خوراک و معیشت است بنابراین دولت می تواند لایحه ای به مجلس ارائه کند که اجاره خانه هر خانواده ای بر اساس تورم سالانه نسبت به قرارداد اجاره سال قبل آنها تنظیم شود و ضمانت اجرای آن را به عهده مشاورین املاک قرار دهد چون قراردادهای مشاورین املاک متحدالشکل است و در سامانه ثبت می شود و این روش می تواند یکی از راهکارهای کنترل قیمت رهن و اجاره باشد. ...
منزل به منزل با کابوس خانه به دوشی
.... یک دکتر داروخانه در شهر کرج به گزارشگر روزنامه کیهان می گوید: مشکلات امروزی جامعه که همه ما را درگیر کرده است یکی دوتا نیست. وی ادامه می دهد: زمانی که داروخانه را اجاره کردم مبلغ رهن 35 میلیون تومان و مبلغ اجاره ماهیانه 5/5 میلیون تومان بوده و مدت ده سال است در این محل هستم. این دکتر داروخانه با اشاره به تأثیر افزایش ارز بر رقم اجاره ها می افزاید: مالک با بیان اینکه یورو 20 ...
قیمت های باور نکردنی اجاره بهای مسکن در دهدشت/ مسئول نظارت بر بنگاه های مسکن چه کسی است
اقوام خود، اقدام به اجاره خانه کرده و صاحب خانه برای خانه ای به مساحت حدود 90 متر در طبقه دوم قیمت 26 میلیون رهن و 600 هزار تومان درخواست کرده که این قیمت در شهر دهدشت بسیار زیاد بوده و به دور از قیمت واقعی مسکن است. یکی دیگر از شهروندان دهدشتی گفت: کاهش ساخت و ساز در یکی دو سال اخیر موجب کمبود مسکن و در نتیجه آن افزایش اجاره بها شده است. مسئولین باید پیگیر باشند و با تلاش و کوشش شرایط ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
ولی فقیه در استان با تشکیل جلسه ای پیرامون بررسی وضعیت مسکن در همدان با دعوت از مدیران مربوطه و مسئول در این بخش خواست، تا آنها با پیگیری و نظارت بیشتر مانع از افزایش قیمت مسکن و اجاره بهاء در شهر شوند. آیت الله شعبانی با تأکید بر ضرورت افزایش نظارت بر بازار مسکن گفت: دستگاه های مسئول باید ملاک مناسبی برای افزایش اجاره بها تعیین کنند تا در صورت رعایت نکردن آن، دادستانی بتواند ورود پیدا ...
مشاورانی که کمیسیون نجومی می گیرند و راهنمایی نمی کنند/ پلیس اماکن: با ملتهب کنندگان بازار مسکن برخورد ...
که توانایی پرداخت اجاره بها و مبلغ رهن خانه ها را ندارند، چیست و کدام نهاد وظیفه بررسی و نظارت بر قیمت گذاری منازل استیجاری و برخورد با متخلفانی که به موضوع ورود نمی کنند، را برعهده دارند؟ سرهنگ نادر مرادی معاون نظارت بر اماکن عمومی پلیس امنیت تهران بزرگ در گفت وگو با خبرنگار حوزه حوادث و انتظامی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، درباره تخلفات رخ داده در برخی از املاکی های پایتخت در ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
شهرسازی عباس آخوندی وضعیت مسکن مهر را رها کرد و همین عامل باعث افزایش تعداد متقاضیان و در نتیجه رشد سرسام آور مسکن مهر شد. وی با بیان اینکه در طول سال های اخیر نه تولید مسکن داشتیم و نه زیرساخت های مسکن مهر در سطح کشور تکمیل شد، اضافه کرد: در منطقه متوسط شهر رشت یک واحد 80متری از 45میلیون تومان با اجاره 500هزار تومان به 85میلیون تومان پول پیش و اجاره بهاء 700هزارتومان افزایش پیدا کرده ...
دولت اجاره به شرط تملیک مسکن را در نقاط شهری راه اندازی کند
بهداشتی و در خانه ماندن از جابه جایی سر باز زدند و از جهت دیگر برخی صاحب خانه های سودجو از این شرایط سوء استفاده کردند و اجاره بهای خود را فراتر از عرف تعیین کردند و مستأجران به ناچار تن به این مبالغ دادند. وی افزود: همین امر سبب شد تا قیمت مسکن فراتر از رشد سالیانه و تورم کف سازی شود و اجاره بها با افزایش 40 درصدی مرسوم شود. این مشاور املاک ورود کارشناسان دولتی به قیمت گذاری ...
فیلترینگ فقرا با اجاره
جبران رشد افسارگسیخته اجاره بها ضروری است، اما راهکارهای کوبشی دولت ها برای کنترل نرخ اجاره بها، تنها کار را بدتر می کند و بهترین اقدام، توسعه ساخت مسکن استیجاری است که دولت باید در دستور کار قرار دهد هرچند نتیجه آن بین یک تا دو سال آینده خود را نشان خواهد داد. فیلتری برای کم درآمدها فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن با اشاره به اینکه اجاره بها مانند یک صافی عمل می کند ...
اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره
این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را به اجاره ماهانه ترجیح می دهند، دشوار بود. نرخ تورم که شتابان در حال افزایش بود، موجران را از پذیرش ودیعه بیشتر بازداشته و آنها را به دریافت اجاره های ماهانه بیشتر در ازای رهن کمتر تر ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش جمعیت اجاره نشین ها و رشد مبلغ ودیعه و اجاره بها مستأجران را با مشکلات زیادی روبه رو کرده است و بسیاری از افراد را به فکر راهکارهایی مثل تسهیلات و وام اجاره بانک مسکن انداخته است.جزئیات و شرایط وام مستاجران که دولت برای اجاره نشینان در نظر گرفته است را در ادامه میخوانید. بررسی شاخص اجاره خانه در تهران و در اردیبهشت ماه نسبت به سال گذشته همین زمان افزایش ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
امیدوارم تا آغاز فصل جابه جایی ها دولت یه فکری به حال مستاجران کند. بازار اجاره هرساله نابه سامان تر از سال گذشته می شود خانی یکی دیگر از مستاجران که در خیابان خوش ساکن است با بیان اینکه خانه ای در خیابان خوش جنوبی هم اکنون اجاره کرده ام با یک چهارم قیمت آن سال گذشته در منطقه الهیه اجاره کرده بودم گفت: سال گذشته در منطقه الهیه یک واحد 60 متری در اجاره 40 میلیون ماهی 2 میلیون تومان ...
افزایش نجومی اجاره بها؛ از توسعه حاشیه نشینی تا رشد آسیب های اجتماعی/ چه کسی پاسخگوی افزایش قیمت اجاره ...
باید در همان محله خانه ای کوچکتر و قدیمی تر را با 150 میلیون تومان پول پیش و یا ماهی 3 میلیون تومان اجاره کند. او افزود: وقتی ماهیانه حقوق کارمندی دریافت می کنیم چگونه می توانیم در کنار هزینه های زندگی خود از جمله تامین مایحتاج و مواد غذایی چنین اجاره ای را پرداخت کنیم و 100 میلیون تومان هم برای سال بعد پس انداز کنیم تا در کوچه نمانیم؟ فرد دیگری بیان کرد: در مرکز شهر تهران ...
صدای مردم| پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
اجاره بها با پول رهن یا بالعکس وی دراین باره اظهار می دارد: یکی دیگر از مشکلات این است که امسال علاوه بر گرانی اجاره بها، اکثر صاحب خانه ها رهن به مبلغ 70 تا 90 میلیون تومان مطالبه می کنند و تأکیددارند این رقم غیرقابل تبدیل است، درباره پرداخت رهن سنگین، عمدتاً اتباع بیشتر استقبال می کنند زیرا ترجیح می دهند کرایه ای پرداخت نکنند و فقط سرمایه سال ها کار و تلاش خود را به عنوان رهن به دست ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
به گزارش " شیرازه "، در بازدید میدانی حتی برخی بنگاهداران نیز قیمت ها را از روی تابلوها پاک کرده تا هر چه زور شان می چربد، با نوع گردش قیمت ها در بازار املاک، قیمت رهن و اجاره ها را لحظه ای بالا ببرند. به گفته بعضی از آن ها در واقع قیمت رهن و اجاره خانه ها به نوعی از سایت دیوار تبعیت می کند،مثلا در پاییز، ستارخان،زند،حتی شهر جدید صدرا و هر جای دیگر قیمت ها از 20 تا 100 درصد متغیر می ...
راهکار عملیاتی دریافت مالیات از خانه های خالی
دانم آیا قادر به تامین آن خواهم شد یا خیر. یکی از اعضای دفتر هم که حقوقی معمولی می گیرد در آپارتمانی 50 متری در شهرک اکباتان زندگی می کند؛ یکصد و بیست میلیون تومان رهن پرداخت و مالک تکلیف کرده است که رهن را باید 200 میلیون تومان و اجاره را ماهی 2 میلیون تومان پرداخت کند. دو موضوع بالا را آوردم که هم محل پیداست و هم مستاجران آشنا و در دسترس هستند. کاری به خانه های لاکچری با بیعانه دو سه ...
روزگار سخت خوش نشین ها
داشته باشیم و از طرفی امکان پرداخت اجاره های بالا را هم نداریم. هر سال اجاره ها بالا می رود اما امسال منزل 75 متری مان که 50 میلیون رهن و 300 اجاره بود، صاحبخانه متقاضی 100میلیون رهن کامل یا 70 میلیون رهن و 800 هزار تومان اجاره است. این پدربزرگ بازنشسته تأکید می کند: واقعاً با حقوق بازنشستگی ماهانه 2 میلیون و 300 و قسط و هزینه های درمان و مخارج زندگی می توان اجاره های سرسام آور را پرداخت ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
تا بتوانیم فشاری را که امروز بر دوش مردم قرار گرفته کاهش دهیم. روز جمعه نیز رئیس جمهوری دومین دستور اخیر خود برای مهار تورم در بازار مسکن و اجاره را در کمتر از یک هفته صادر کرد. روحانی در تماس تلفنی با محمد اسلامی، وزیر راه وشهرسازی از وی خواست همه برنامه هایی را که می تواند منجر به مهار تورم بازار مسکن در بخش خرید و اجاره شود، یکشنبه در جلسه ستاد اقتصادی دولت ارائه کند. ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
بیشتر است و همچنین نرخ تورم 12 ماهه منتهی به آذر ماه سال گذشته 46٫6٫ درصد ثبت شده که 6٫6 درصد از میانگین کشوری بالاتر است. در زمستان سال گذشته قیمت اجاره بها به در مناطق شهری، به عدد 169،3 رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته چهار درصد رشد داشته اما با محاسبه نرخ تورم در استان لرستان مشخص شد که خانواده های لرستانی 12٫8 درصد بیشتر از میانگین کشوری اجراه بها پرداخت کرده اند. ...
نتیجه معکوس دستور روحانی برای مهار قیمت مسکن
مسکن و متعادل شدن قیمت ها داشته باشد و تا زمانی که تورم رشد صعودی دارد، قیمت ها نیز همچنان بالا خواهد رفت. مهدی سلطان محمدی تحلیلگر بازار مسکن می گوید: شرایطی که ایجاد شد قابل پیش بینی و قابل انتظار بود و یک وضعیت غیرعادی در بازار نیست. افزایش اجاره بها در طول سال های اخیر متناسب با تورم بوده است و همبستگی بسیار بالایی با تورم دارد. در واقع زمانی که تورم وجود دارد ارزش پول کاهش پیدا می ...
رکوردشکنی تورم و رکود
سال 4میلیون و 300هزار تومان رشد کرد. تعداد خرید و فروش در فروردین ماه به پایین ترین حد خود رسید. در این ماه به طور کل 1600واحد معامله شد که این تعداد در اردیبهشت رشد پیدا کرد و به 11هزار و 569 واحد رسید. البته تعداد واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال قبل 6.1 درصد کاهش داشته است. متوسط قیمت خانه در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک 34میلیون تومان و در ارزان ترین منطقه یعنی 18متوسط قیمت ...
تلاش دولت برای مهار افزایش اجاره بها
احتمالی منتشر نشده است. هرچند رشد اجاره بها در سال های اخیر از میزان رشد قیمت مسکن کمتر بوده، اما اثر تخریبی آن روی مستاجران به مراتب بیشتر از اثر تخریبی تورم ملکی روی خریداران است؛ چراکه بنیه مالی مستاجران به مراتب ضعیف تر از کسانی است که وارد بازار معاملات شده اند. به نظر می رسد موجران باید پیش از اینکه دولت با سیاست های دستوری که خود آن را مغایر با علم اقتصاد می داند، به حوزه کنترل اجاره بها ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
نادیده بگیرد و به اقشار ضعیف جامعه بگوید که ناچار هستید خانه ای کوچک تر انتخاب یا به حاشیه شهر مهاجرت کنید . سخن او هرچند می تواند امیدبخش ساماندهی در بازار اجاره مسکن باشد؛ اما کارشناسان با نگرانی از سابقه ورود دولت به بازار می نگرند. ورود پادگانی دولت به نرخ دلار و اعلام ارز چهار هزارو 200 تومان عواقبی را در عرصه فساد و ناهنجاری در اقتصاد کشور پدید آورد که اکنون نگرانی از ورود مستقیم دولت به این بخش ...
تاخت و تاز اجاره بهای مسکن در سایه افت شدید ارزش پول ملی!
فروردین ماه سال 99 به مناسبت میلاد سراسر نور منجی عالم بشریت حضرت اباصالح المهدی(عج) در گفت وگویی زنده با مردم ایران سخن گفتند. یکی از نکات مهم سخنان ایشان مربوط به رایزنی معتمدین محلی با صاحبان املاک، صاحبان خانه ها و مغازه ها بود که اجاره نگیرند یا تخفیف بدهند و یا مهلتی بدهند و به کاسب کمک شود. این روزها نه فقط مردم بلکه مشاوران املاک هم از وضعیت بازار مسکن ناراضی هستند. البته این آشفتگی بازار ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور مالیاتی همین فردا کار اخذ مالیات از زمین و ساختمان های دپو شده با هدف سرمایه گذاری را آغاز کند، دولت می تواند در سال جاری صد ها هزار میلیارد تومان از این محل سود ...
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
قیمت مسکن، می توان به افزایش اجاره بها و رهن، کاهش تقاضا برای مصالح و امکانات ساخت و ساز در پی افزایش بی رویه قیمت ها، عدم پیشرفت ساختمان های نیمه کاره، افزایش قیمت و تورم بی رویه در بازار، کاهش ازدواج، افزایش ناامیدی و آسیب های اجتماعی و غیره اشاره کرد. در بحران کرونا که حدود سه ماه از زمان شیوعش می گذرد، با توجه به اینکه مردم در این شرایط، توانایی جابه جایی را ندارند، کاهش تقاضا در ...
داد مستأجران از بیداد اجاره های سر به فلک کشیده
مضاعفی را بر مستأجران تحمیل کرده است، حتی نمی توانند به حومه شهرها نقل مکان کنند چرا که این افزایش ناگهانی اجاره بها شامل حاشیه شهرها خصوصا در کلانشهر تهران هم شده است. خانمی میانسال می گوید: در سال های اخیر نوسان قیمت مسکن به حدی بود که در شهریور سال 97 به قصد خرید ملک بزرگ تر، منزل شخصی ام را فروختم و طی تقریبا 4 یا 5 ماه که در پی یافتن ملک مناسب بودم قیمت ها از متری 4 میلیون تومان به ...
بررسی راهکارهای کنترل بازار مسکن
برود ادامه داد: بر اساس قانون اساسی حق افزایش حتی یک ریال برای لایحه دولت را نداریم مگر این که منابع آن دیده شده باشد. دولت در طول 5 سال گذشته برنامه ای برای مسکن نداشته است. آیا طرح جامع مسکن به روز رسانی شده است؟ اجاره بها بیش از 40 درصد افزایش یافته است قدیری کارشناس بازار مسکن در ادامه برنامه با اشاره به اینکه بیش از 40 درصد اجاره بها افزایش یافته است افزود: بخش زیادی از نقدینگی یک ...
