سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش اجاره با طرح مالیات از خانه های خالی امکان پذیر است ؟
جمعیت در کلان شهر ها نیاز به مسکن دارند، اما بنا به دلایل مختلف این واحد ها برای سکونت در اختیار افراد قرار نگرفته است، بنابر این طرح اخذ مالیات از خانه های خالی توسط سامانه املاک و اسکان اجرایی شده تا بخشی از این مشکلات برطرف شود. او ادامه داد: در کشور های مختلفی که با مشکل مسکن مواجه هستند طرح اخذ مالیات از خانه های خالی از سال های گذشته اجرایی شده و بخش عمده ای از این کشور ها موفق عمل ...
راهکاری برای کاهش قیمت مسکن / سه چهارم تقاضا، غیرمصرفی است راه و ساختمان
حالی است که نرخ مالکیت در کشور با کاهش مداوم به زودی به 50 درصد خواهد رسید، طول دوره انتظار برای صاحبخانه شدن در کشور مطابق داده های بانک جهانی به نزدیک 60 سال رسیده است و از نظر شاخص دسترسی مسکن حتی جزو 90 کشور اول دنیا هم قرار نداریم. 2. کشور در دوره زمانی 15 سال گذشته 4 قله شدید قیمتی را تجربه کرده است که حتی دوره طلایی عرضه مسکن های نوساز در دولت دهم (به واسطه پروژه مسکن مهر) نیز ...
فهم مساله خانه های خالی، خلاصه ای از مدل های کلاسیک
وجود خواهد داشت؟ به این عدد می گوییم نرخ طبیعی یا ساختاری خانه های خالی در اقتصاد (شبیه نرخ طبیعی بیکاری). خب یک عامل بدیهی در تعیین نرخ خانه های خالی رشد قیمت است. فروشنده اگر ببیند که قیمت با نرخ خوبی در طول زمان رشد می کند، هزینه ای که از معطلی و عدم فروش/اجاره خانه تحمل می کنم کم تر می شود، چون رشد احتمالی قیمت جبران Dividend (مثلا اجاره یا بهره) از دست رفته را می کند. در ...
چرا "مسکن" گران شد؟
فرارو- بر اساس آمار های موجود نرخ اجاره بها و خرید مسکن از ابتدای سال تاکنون به ترتیب با افزایش 44 و 40 درصدی روبرو بود، در حالی که نرخ تورم نیز بر اساس آمار های رسمی حدود 40 درصد است، با توجه به این موضوع باید گفت، بهای مسکن رابطه مستقیمی با افزایش نرخ تورم دارد. به گزارش فرارو، وحید شقاقی شهری کارشناس مسائل اقتصادی با اشاره به اینکه بنده نسبت به کاهش قیمت مسکن خوشبین نیستم، به فرارو ...
ریل ملی و ایجاد ارزش افزوده بیشتر برای اقتصاد ایران
به گزارش خبرگزاری فارس از اصفهان، از زمان حفاری چاه شماره یک در مسجد سلیمان بیشتر از یک قرن می گذرد، چاهی که برای نخستین بار در غرب آسیا به نفت رسید و آغازی شد بر درآمدزایی دولت ها که بدون زحمت زیادی آن را از دل زمین استخراج کنند، به کشورهای صنعتی بفروشند و در مقابل کالاهایی را با ارزش افزوده چند برابری از همان ها خریداری کنند. درآمد نفتی آن قدر برای مسؤولان در این 113 سال لذت بخش بوده ...
نرخ جدید اجاره بها در تهران
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، با نزدیک شدن به فصل جابجایی، قراردادهای اجاره در کل کشور 27 درصد و در تهران 10 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش پیدا کرده است. البته نرخ های پیشنهادی افزایش 10 تا 20 درصدی را نشان می دهد. رشد قیمت مسکن که با کاهش توان خرید متقاضیان واقعی همراه شده، این گروه از خریداران را به سمت بازار اجاره سوق داده است. آمارهای اتحادیه املاک نشان می دهد در 24 روز ابتدای ...
آخرین وضعیت مصرف در ایران / بازگشت سطح رفاه سطح به سال 87!
. اما مرکز آمار روایت دیگری از روند اقتصاد ایران از سال 98 داشت و رشد بخش غیرنفتی را منفی 0/6 درصد اعلام کرد. تولید ناخالص داخلی به قیمت ثابت 1390 از 656/4 هزار میلیارد تومان در سال 1397 به 613/7 هزار میلیارد تومان در سال 1398 رسیده است که موید کوچک شدن 6/5 درصدی اقتصاد ایران است. البته مرکز آمار پیش تر در محاسباتش اعلام کرد که محصول ناخالص داخلی به قیمت ثابت 1390 در سال گذشته معادل 703/ ...
جزئیات جدید از رشد اقتصادی / کشاورزی و صنعت دو بخش نجات بخش کشور شدند
سال 97 افت 6٫5 درصدی داشته است. علت عمده کاهش نرخ رشد اقتصادی در سال 98 مربوط به کاهش ارزش افزوده در بخش نفتی کشور بوده که افت 38 درصدی را به ثبت رسانده است. از سوی دیگر آمارها نشان از بهبود وضعیت در بخش کشاورزی دارد. ارزش افزوده بخش کشاورزی در سال 98 به بیش از 49 هزار میلیارد تومان رسیده که نسبت به سال 97 معادل 8٫8 درصد رشد داشته، این در حالی است بخش کشاورزی در سال 97 رشد منفی را به ثبت رسانده بود. بخش صنعت نیز از رشد منفی در سال 97 به رشدی مثبت در سال 98 رسیده، به طوری که ارزش افزوده در این بخش در سال 98 معادل 2٫3 درصد افزایش داشته است. ...
صدور برگه تشخیص برای خانه های خالی ظرف 3 هفته آینده
تعیین کردیم، با دوازده ماه ارزش اجاره ای که دارد، دوازده هزار واحد ارزش اجاری یکساله می شود. وی در ادامه افزود، زمانی که بخواهیم ببینیم از این دوازده هزار واحد، چقدر مالیات بر اجاره گرفته می شود، باید 25 درصد(معادل 3000 واحد) به عنوان هزینه استحلاک کسر شود و ما بقی (9000 واحد)درآمد مشمول مالیات اجاره می شود. درآمد مشمول مالیات اجاره را براساس نرخ ماده 131 و باتوجه به رقمی که در آن طبقه ...
مصرف خصوصی در کف 10 سال
داده های بانک مرکزی نشان می دهد هزینه های مصرف نهایی بخش خصوصی در سال گذشته به کف یک دهه اخیر رسیده است. هزینه مصرف خصوصی در سال گذشته معادل 7/ 250 هزار میلیارد تومان بوده که نسبت به سال 97، حدود 7/ 7 درصد افت کرده است. این افت تاریخی محسوب می شود، چرا که حداقل در داده های بانک مرکزی به قیمت ثابت سال 1390، چنین افتی از سال 1384 سابقه نداشته است. علاوه بر این، سطح مصرف خصوصی نسبت به سال 1390، حدود 6/ 9 درصد افت کرده است. نتایج چنین داده هایی حاکی از آن است که وضعیت رفاهی خانوارها در طول یک دهه گذشته افت محسوسی داشته است. بانک مرکزی جزئیات رشد اقتصادی 97 و 98 را پس از مدتی طولانی منتشر کرد. درحالی که پیش از دیروز، آخرین داده در دسترس بانک مرکزی از حساب های ملی مربوط به فصل اول سال 97 می شد، این نهاد 4 روز پس از مرکز آمار، داده های رشد اقتصادی را در دسترس عموم گذاشت. شنبه این هفته، رئیس کل بانک مرکزی از رونق بخش غیرنفتی کشور در سال گذشته خبر داده بود. اما مرکز آمار روایت دیگری از روند اقتصاد ایران از سال 98 داشت و رشد بخش غیرنفتی را منفی 6/ 0 درصد اعلام کرد. تولید ناخالص داخلی به قیمت ثابت 1390 از 4/ 656 ه ...
از اعداد و ارقام عجیب رهن و اجاره تا سوداگری خریداران جعلی/ نوشداروی دیرهنگام دولت برای خانه دار شدن مردم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از 8دی ، مسکن یک کالای مصرفی و ضروری بعنوان پناهگاهی امن از گذشته تا آینده است که بدلیل عدم نظارت و رها شدن این بخش توسط دولت، طی سال های اخیر تبدیل به یک کالای سرمایه ای و وسیله ای برای حفظ ارزش پول سرمایه داران شده است. بسیاری از اقشار مختلف جامعه از مردم عام تا نمایندگان مجلس شورای اسلامی، کارشناسان اقصادی و... عملکرد ضعیف و بی توجهی دولت ...
اماکن آموزشی خالی شاهرود خلخال به واحدهای تولیدی تبدیل می شود
به گزارش نصیرنیوز ، مهدی تقی پور روز سه شنبه در جلسه شورای آموزش وپرورش شاهرود با اشاره به واگذاری سه باب ساختمان خالی و زمین های در اختیار این اداره به سرمایه گذاران بخش خصوصی افزود: این اقدام با هدف ایجاد اشتغال و تحقق شعار سال جهش تولید بصورت اجاره در اختیار متقاضیان جوان و جویای کار منطقه قرار گرفت. وی گفت: در سال جاری باتوجه به بازنشستگی تعداد زیادی از معلمان و فرهنگیان بخش شاهرود ...
نرخ سود وام مستاجران مشخص شد/ تسهیلات 18 درصدی برای اجاره نشین ها
تاکید کرد: موضوع مهمی که باید به آن اذعان کرد این است که در شش سال گذشته اقدام مهمی در بخش مسکن صورت نگرفت و نتیجه آن را این روزها با رشد نرخ اجاره بها می بینیم. وی در پاسخ به این پرسش که دولت قرار است برای مستاجران تسهیلات در نظر بگیرد و بنابر شنیده ها هم نرخ سود این تسهیلات 18 درصد است، گفت: قطعا با این نرخ سود نمی توان گفت که دولت به مستاجران کمک می کند. اگر دولت قصد کمک به مستاجران را ...
روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان در 10 سال گذشته
عضو هیات علمی دانشگاه علوم تحقیقات با اشاره یه اینکه روند کاهشی ارزش افزوده ساختمان منجر به کاهش تولید مسکن شده گفت: افزایش قیمت مسکن باعث شده تا مستاجران 5 استان کشور برای تهیه واحدهای اجاره ای با مشکل مواجه باشند.
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
تعیین کنند و همین امر به افزایش قیمت رهن و اجاره منجر می شود. وی تاکید کرد: تا زمانی که دولت از بخش مسکن که خود سیاست گذار آن است حمایت نکند، وضعیت به همین آشفتگی باقی خواهد ماند. وی با تاکید بر اینکه اقتصاد دستوری نیست اضافه کرد: اقتصاد بر اساس عرضه و تقاضا است و نمی توانیم زمانی که مردم مسکن ندارند به آنها بگوییم خانه شان را به این قیمت کرایه بدهند و یا بفروشند. وی ...
آمار دوگانه رشد اقتصادی
...> گروه صنایع و معادن در سال 1398 از نرخ رشدی معادل 2.3 درصد برخوردار گردید که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 6.6 واحد درصد افزایش یافته و درنتیجه سهمی معادل 0.6 واحد درصد از نرخ رشد منفی 6.5 درصدی اقتصاد را در دوره موردبررسی به خود اختصاص داده است. در این گروه، ارزش افزوده بخش های صنعت ، معدن ، ساختمان و آب و برق و گاز به ترتیب با نرخ های رشد 2.1، 1.9، منفی 0.2 و 4.1 درصدی مواجه بوده اند. ...
چند درصد مستاجران، نیازمند حمایت هستند؟
به گزارش پایگاه 598، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس مطالعات طرح جامع مسکن، حدود 30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند. محمود محمودزاده با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری یکشنبه شب شبکه دو سیما با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، افزود: این افزایش هم وابسته به بازارهای دیگر است. وی با بیان اینکه بازار ...
حدود 30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند
، استان های کهگیلویه و بویر احمد، لرستان، قم و کرمانشاه هم این گونه است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: برخی استان ها هم زیر 30 درصد خانوارها، اجاره نشین هستند که پایین ترین نرخ اجاره نشینی در کشورمان را در اردبیل و پس از آن یزد، مازندران و گلستان داریم و بقیه استان ها بین 30 تا 40 درصد است. محمود زاده ادامه داد: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
مستاجرهایی که در برابر رشد اجاره بها دچار فشار هزینه ای شده اند نیز برنامه دارد. برنامه دولت برای این گروه از اجاره نشین ها پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره بها است که برای این منظور تامین اعتبار لازم و همچنین شناسایی مستاجرهای نیازمند حمایت انجام خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تسریع در اجرای طرح اقدام ملی مسکن را بند دیگر از مجموعه تصمیمات ستاد اقتصادی دولت عنوان کرد و گفت ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
دریافت خواهد شد. آمارنامه رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 با اینکه گزارش های مربوط به قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، اما روز گذشته مرکز آمار گزارش آماری بازار مسکن در فصل زمستان سال 98 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98، 16 هزار و 60 تومان است که نسبت ...
رد 20 پیشنهاد در بخش مسکن از سوی مجلس
قرار گرفته است. معاون وزیر راه و شهرسازی خواستار همراهی مجلس با پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن شد و در همین ارتباط، توضیح داد: از سال گذشته مدت ها در مجلس در حال رفت و آمد بودم تا در قانون بودجه 99، بودجه ای برای بخش مسکن در نظر گرفته شود که در این خصوص، مجلس حاضر به همکاری نشد. سهم مسکن از تسهیلات بانکی فقط 3 درصد محمودزاده از جمله پیشنهادات وزارتخانه ...
اذعان شرکت آمریکایی به سرعت چشمگیر احیای رشد اقتصادی چین
میلادی کمک کند. علاوه بر این، صنعت پیشرفته نیز به نیروی محرکه جدید رشد اقتصادی چین در شرایط اپیدمی کرونا تبدیل شده است؛ ارزش افزوده تولیدات بخش فناوری های فوق پیشرفته چین در ماه مه 8٫9 درصد افزایش داشته که این درصد، 4٫5 درصد سریع تر از روند رشد ارزش افزوده در صنایع مقیاس بالا است. خروجی بخش تولید تجهیزات چاپ سه بعدی، ساعت های هوشمند، ویفرهای مدار مجتمع، جایگاه های سوخت ...
6.5- درصد؛ رشد اقتصادی سال 98
نتایج مقدماتی حاصل از بررسی روند تحولات ارزش افزوده فعالیت های اقتصادی حاکی از برآورد رشد اقتصادی منفی 6.5 درصدی برای سال 98 می باشد. ( منبع )
افزایش 48درصدی اجاره خانه طی یک سال
به گزارش پایگاه 598، به نقل از میدان: میانگین اجاره مسکن تهران در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه در سال قبل از آن 48 درصد رشد پیدا کرده است. نموداری که احسان سلطانی، پژوهشگر اقتصاد، بر اساس داده های مرکز آمار ایران تهیه کرده نشان می دهد روند افزایش اجاره بهای خانه از زمستان سال 1396 ناگهان شتاب گرفته و در زمستان سال 98 این روند به اوج خود در 10 سال گذشته رسیده است. سلطانی ...
از سال 92 تا 98 ساخت و ساز مسکن در تهران 57 درصد کاهش یافته است
بیش نبودند. در گزارش پیش رو فرهیختگان با بررسی روند های گذشته و فعلی بازار مسکن (ازجمله قیمت، عرضه وتقاضا و نسبت موجودی مسکن با جمعیت و خانوار)، به الزامات این ساماندهی اشاره کرده است. طبق این بررسی ها، وضعیت این روز های مسکن ماحصل روند تاریخی بلندمدتی بوده که در چند سال اخیر فرازونشیب های قابل توجهی داشته است. به عنوان مثال آمار های تولید مسکن نشان می دهند که در 15 سال اخیر با افت 30 ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
قابل وصول است و پیش بینی می شود که از تابستان برگه های مالیات برای مالکان خانه های خالی، صادر شود. عضو کمیسیون عمران مجلس ضمن تاکید بر آغاز اخذ مالیات بر خانه های خالی از تابستان سال جاری، گفت: مالیات بر خانه های خالی یکی از ابزارهای موثر دولت به منظور تنظیم و کنترل بازار مسکن است و اجرای آن به دلیل عرضه واحدهای مسکونی خالی، منجر به کاهش قیمت در این بازار می شود. اقبال شاکری با بیان این نکته ...
مسکن به زودی وارد بازار بورس می شود
...، اظهار داشت: طرح صندوق پروژه تقریبا سه سال گذشته هم مطرح شد اما از آنجایی که یک ایراد آیین نامه ای داشت، به سرانجام نرسید و در آن زمان دولت نتوانست املاکی را که محاسبه کرده بود وارد بورس کند. معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: با اصلاح آیین نامه این مشکل برطرف شده و در نوبت تصویب است. محمودزاده درباره جزییات ساز و کار تولید و عرضه مسکن از طریق بورس اظهار داشت: صندوقی که مربوط ...
این گزارش طنز نیست!/ نگاهی به اظهارات معیشتی دولتمردان
اقتصادی بانک، رشد اقتصادی بدون نفت در سال 98، معادل 1/1+ درصد است که بر مبنای بخش های فعالیت، کشاورزی 8/8+ درصد، گروه صنعت ومعدن 3/2+ درصد و خدمات عمدتاً به خاطرتأثیر شیوع کرونا در فصل آخر سال 2/0- درصد بوده است. به علت کاهش درآمد نفت، رشد این بخش 7/38- درصد بود که در نتیجه آن، رشد اقتصادی با نفت، به منفی 5/6 درصد رسید. این گزارش، با درنظرگرفتن آمار عملکرد مناسب بخش کشاورزی و روند مثبت رشد بخش ...
راهبردهای حیاتی برای رونق ساخت وساز
مراقبت کرده و ایجاد ارزش افزوده می کند؛ از سوی دیگر در توسعه روزافزون صنعت ساختمان ایران، حضوری فعال و الگوساز دارد. وی اضافه کرد: رونق و بقای تمامی کسب وکارها، به طور مستقیم به وجود و میزان اطمینان ذی نفعان به آن بستگی دارد. بخشی از مشکلات امروز این صنعت، به کاهش اعتماد خریداران مربوط است؛ عدم اعتماد آنها به مباحث کیفی، قیمت تمام شده، تحویل بهنگام، رعایت اصول مهندسی، مکان یابی صحیح و نظایر آن باعث ...
جزئیات رشد اقتصادی سال 98 منتشر شد
به گزارش تجارت نیوز ، رشد بخش صنایع و معادن 2٫3 درصد است که در زیرمجموعه های این بخش رشد بخش معدن 1٫9 درصد، صنعت 2٫1 درصد، برق، آب، گاز 4٫1 درصد و ساختمان منفی 0٫2 درصد درج شده است. رشد بخش خدمات منفی 0٫2 درصد بود که بیشترین تاثیر منفی را در این بخش خدمات اجتماعی، شخصی و خانگی با منفی 6٫5 درصد و خدمات عمومی با منفی 8٫9 درصد داشته اند. طبق این ارقام بانک مرکزی، رشد اقتصادی ...