خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تخلیه حباب اجاره در برخی مناطق
به گزارش دنیای اقتصاد ، از آنجا که تابستان با توجه به تعطیلی مدارس و مراکز تحصیلی، فصل جابه جایی عده پرشماری از مستاجران در شهرهای بزرگ از جمله تهران است، تعداد قراردادهایی که سررسید آنها در این بازه سه ماهه قراردارد نیز بسیار است. به این ترتیب یک گروه از موجران که سررسید قرارداد مستاجر آنها تیر بوده، از ابتدای خرداد وارد بازار اجاره 99 شدند و آپارتمان های خود را فایل کردند. در این بین با وجود ...
افزایش صد درصدی اجاره بها در آشفته بازار مسکن لرستان/ اینجا خبری از نظارت نیست
راهکار بدهند و تصمیم گیری ها را تصویب و به مشاوران املاک ابلاغ کنند، عنوان می کند: من در جلسه شورای مسکن این موضوع را مطرح کردم که شهر منطقه بندی شود و مشخص شود که نرخ اجاره بها مثلا در منطقه جنوب شهر باید چند درصد افزایش پیدا کند. وی تاکید می کند: اتحادیه که نمی تواند قانونگذار باشد ما هم مانند مردم از این وضع ناراضی هستیم، چرا یک ملکی که سال گذشته با 20 میلیون تومان و یک میلیون رهن ...
افزایش 20درصدی مالیات، تیر خلاص به اصناف است
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، رئیس کمیسیون اقتصادی اتاق اصناف تهران با بیان اینکه اصناف همواره و پس از پیروزی انقلاب اسلامی، بی ادعا عمل کرده اند، گفت: چه در زمان پیروزی انقلاب اسلامی، چه هشت سال جنگ تحمیلی و نیز در بحران های گوناگون این اصناف بوده اند به فرموده امام خمینی (ره)، به عنوان بازوان ستبر انقلاب عمل کرده اند. احترام به صنوف در کشور ما و در طول تاریخ بحدی بود که اگر چراغ ...
خدمات و قطعات ارزان تر اما با حفظ کیفیت در پرشیاساین
خط تولید نیستند. البته گروه چهارمی نیز با نام قطعات استوک (دست دوم) در بازار ایران وجود دارد. در برند پرشیاساین قطعات گروه سوم و چهارم به دلیل آنکه از نظر کیفی مورد تایید پرشیاخودرو نیستند، جایی ندارند. پرشیاخودرو با اجرای این طرح تصمیم گرفته است به جز قطعات Genuine، از قطعات OEM نیز در شبکه تامین خود استفاده کند که این امر درپی همکاری و امضای قرارداد با قطعه سازان بین المللی شکل می گیرد ...
برای ساماندهی بازار رهن و اجاره مسکن چه باید کرد؟
کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. البته این آمار برای شهرهایی مانند تهران بالای 40 درصد و در شهرهایی مانند یزد و کرمانشاه درصد اجاره نشینی زیر 30 درصد است، پیروز حناچی گفته بود به طور متوسط 50 درصد از هزینه های خانوار را مسکن شامل میشود. چه چیزی مانع میشود مستاجرین ...
لباس عروس رایگان، هدیه هیأت بانوان!
سازان ظهور را رقم زد. این هیأت با هدف ادامه کارتشکیلاتی، هم افزایی و شبکه سازی میان دختران و زنان تهران ایجاد شد. این هیأت ماهانه دختران و زنان را گرد هم جمع می کرد تا برنامه های فرهنگی، سیرمطالعاتی و ... را پیش ببرند. مریم عصارزاده، مسئول هیأت زمینه سازان ظهور در این باره می گوید: هسته اولیه این هیأت، دانشجویان دانشگاه علوم و تحقیقات بودند که بنا داشتیم برای ادامه فعالیت های خود پایگاهی ...
بازار ما نظربازی است
برایمان از راه و رسم نظربازهای بازار ارز گفت؛ افرادی که طبق تجربه کاری شان هر روز حکم به وضع خوب یا بد بازار می دهند و بر این اساس دست به خرید و فروش می زنند. چند سال است که به عنوان یک دلال کار می کنید؟ از سال75 وارد سبزه میدان شدم و کار خرید و فروش دلار و سکه را شروع کردم. آن زمان چند سالتان بود؟ 30ساله بودم. چه اتفاقی افتاد که شما به فضای دلالی کشیده ...
مصالح ساختمانی چقدر خانه را در تهران گران کرد؟
می زند. به باور کارشناسان، قیمت تمام شده ساخت مسکن فارغ از هیاهوی دلالان و نوسانات بازار قابل ارزیابی است و حتی در صورت مهار نوسان سازان بازار املاک و رهایی این بازار از لطمات سفته بازان، نمی توان انتظار داشت که خانه به قیمتی کمتر از بهای تمام شده آن به فروش برسد مگر آنکه رکود در این صنعت به قدری شدید باشد که سازندگان برای کاستن از زیان انباشته شده خود و تامین نقدینگی مجبور شوند ملک را ...
صندوق ودیعه اجاره، شاید مُسکِن مقطعی
نیز مجدداً موضوع وام ودیعه را مطرح کرد؛ معاون وزیر اقتصاد در گفتگو با خبرنگار مهر در توجیه عملیاتی بودن وام ودیعه مسکن گفته بود: در حال حاضر نرخ تبدیل رهن به اجاره، بین 30 تا 36 درصد است؛ به این معنا که هر یک میلیون تومان، 30 هزار تومان بوده و در مجموع یک سال، برای مستأجران 360 هزار تومان تمام می شود؛ پس اگر مستأجر وام 18 درصد به صورت سالانه بگیرد، بهتر از پرداخت اجاره با نرخ 36 درصد است. ...
دورنمای وضعیت سهام خودروسازان بورسی با توجه به تداوم زیان انباشته
بازار نزدیک شده است. این شرکت 14هزار و 92 دستگاه فروخته و توانسته درآمد 6/ 344 میلیاردتومانی به دست آورد؛ درآمدی که 232 درصد بیشتر از دوماه ابتدای سال 98 است. زامیاد نیز با تولید 3722 دستگاه و فروش 2894 دستگاه درآمد 8/ 233 میلیارد تومانی به دست آورده که مقایسه آن با مدت مشابه سال گذشته از افزایش 99 درصدی حکایت دارد. به گفته رئیس انجمن قطعه سازی، خودروسازان تا پایان پارسال 43 هزار ...
مردم منتظر گرانی دلار بودند؟
...: دو سال پیش، دلال هایی که از ترس دستگیرشدن توسط مأموران پلیس، در کوچه پس کوچه های خیابان فردوسی تهران پنهان شده بودند، پیش بینی می کردند که قیمت دلار در بیشترین رقم به 10 هزار تومان برسد. آنها این عدد را با تردید به زبان می آوردند و حتی بین شان بحث هم اتفاق می افتاد، چون آن موقع (اردیبهشت 97) قیمت دلار حدود 6 هزار تومان بود و دولت هم بر حضور همه جانبه در بازار برای کنترل نرخ ارز ...
مالیات بر عایدی و سرمایه و سلبریتی ها به کجا رسید؟
به گزارش نبض بازار ، مالیات گذشته از درآمدزایی برای دولت، یک ابزار تنظیمی است. ابزاری که می تواند فاصله های طبقاتی یا ناهنجاری های اقتصادی را سر و سامان دهد. اجرا نشدن پایه های مختلف مالیاتی اما ایران را به بهشت سوداگران و دلال صفتان مختلف بدل کرده است. موضوعی که عمیقاً مورد انتقاد مردم هم هست. تواتر سوژه های ثبت شده در فارس من نمودار روشنی از این ماجرا است. این گزارش همه پیشنهادات و مطالبات ...
رویکردی متفاوت در حوزه رهن و اجاره مسکن
تورم قیمت ها در حوزه املاک، در طول سال های متوالی باعث شده است تا بازار ملک در ایران بیشتر به عنوان بازاری سرمایه ای مطرح شود. اختصاص بیش از 50 تا 70 درصد از درآمد ماهانه مستاجرین برای اجاره بها، 150 درصد رشد قیمت و رکود 75 درصدی تنها در سال 98، یکی از نشانه های همین رویکرد است. تجربیات کشورهای موفق در حوزه املاک نشان می دهد پلتفرم های آنلاین و در عین حال شفاف می توانند در بستری اینترنتی، مستقیم ...
سنگینی اجاره بر گرده مستأجران
رخ داد، روی بازار مسکن و زمین نیز تأثیر زیادی داشت. دغدغه این روز های من که مستأجر هستم، افزایش قیمت رهن و اجاره هاست. او با بیان اینکه وضعیت بازار مسکن چنان ملتهب و نابسامان است که 90 درصد مستأجر ها ترجیح می دهند با صاحب خانه به توافق برسند و همان قولنامه قبلی را تمدید کنند، می گوید:، چون قیمت ها را می دانند، ترجیح می دهند با صاحب خانه توافق کنند تا هزینه جابه جایی و کمیسیون بنگاه و ...
بهار 99 دو گروه فلزی و معدنی چگونه گذشت؟/ صعود 150درصدی فلزی ها؛ رشد 138درصدی معدنی ها
بورس تهران در نخستین فصل از سال 99 بازدهی قابل توجه 148درصدی را برای سهامداران رقم زد. در این بازوی اصلی رشد نماگر اصلی بازار در سه ماه ابتدای سال اما سهام گروه های بزرگ و عمدتا کامودیتی محور بازار بودند. جاماندگی از رشد نسبت به کوچکترها در سال 98، بهبود نسبی شرایط در بازار جهانی و رشد تولید و فروش شرکت های زیرمجموعه گروه های مذکور از جمله مهمترین دلایلی بود که نماد معاملاتی این بنگاه های اقتصادی ...
اسلامی:تولیدکنندگان مسکن استیجاری از دولت یارانه می گیرند
وزارت راه زمین 99 ساله همراه با تسهیلات ساخت مسکن دریافت می کنند. وزیر راه گفت: بعد از ساخت این خانه ها از آنجایی که سازنده خانه های اجاره ای از دولت یارانه دریافت کرده اند باید به نرخ های مصوب، خانه ها را اجاره دهند. وزیر راه و شهرسازی از پیشنهاد وزات راه به شهرداری و انبوه سازان خبر داد و گفت: ساخت مسکن اجاره ای در دستور کار وزارت راه است و به شهرداری و دستگاههای که شرایط ساخت مسکن را دارند پیشنهاد دادیم وارد این کار شوند و یا اجرای اجاره داری حرفه ای که دغدغه جمعی مستاجر کشور است، را برای دستیبابی به مسکن با نرخ عادلانه و مصوب توسعه دهند. ...
کاربران خبرآنلاین: جهاد سراسری علیه مافیای مسکن تشکیل شود
با ساماندهی قیمت مسکن پیش بینی شده است. با توجه به این مسایل، نظرسنجی ای در خبرگزاری خبرآنلاین تحت عنوان آیا طرح هایی از این دست را برای بهبود وضعیت بازار مسکن مناسب می دانید. منتشر شد. محسن یکی از کاربران خبرآنلاین در این باره نوشت: جلوی دلال بازی را بگیرن، مشکل مسکن حل می شه. خانه به اندازه کافی وجود داره، فقط دست دلاله و عرضه نمی شه. اونم به خاطر اینه که بتونند با قیمت ...
آخرین وضعیت بازار آهن و سیمان + جدول قیمت
مورد نیاز بازار را خریداری کند. چالش دیگری که در بخش محصولات فولادی ایجاد شده و صدای اعتراض فعالان این حوزه را بلند کرده، بورس کالا است. مسکن سازان و خریداران بزرگ، سفارش های چند هزار تنی به بورس کالا می دهند اما آن نیاز برای مصرف نیست بلکه با قیمت های چند برابری وارد بازار مصرف می شود. در مقابل، حوزه سیمان دلخوش به افزایش قیمتی است که ازمدت ها پیش به تولیدکنندگان آن وعده ...
وارونگی برنامه دولت ها در بخش مسکن
راهب گفت: در برنامه اول توسعه (1372- 1368)، به رغم تقلیل سهم بخش دولتی به حدود 6 درصد مشتمل بر بازسازی مناطق آسیب دیده در جنگ، تامین مسکن کارگری به میزان 2درصد و مسکن کارمندی به میزان 6/ 0 درصد اهداف مذکور نیز محقق نشده است. میزان تحقق این برنامه در بخش کارگری کمتر از 30 درصد و در بخش کارمندی نیز حدود 25 درصد بوده است. وی افزود: این درحالی است که تحقق هدف پیش بینی شده در تولید مسکن آزاد بیش از 60 درصد بوده است و تولید ...
حذف تقاضای مصرفی از بازار مسکن
و بی اثر بودن تسهیلات بانکی و... راهکار خروج سوداگران از بازار مسکن با توجه به آنکه بیش از 85 درصد معاملات در بازار مسکن سرمایه ای است، باید کاری کرد تا سوداگران از این بازار خارج شوند. کارشناسان معتقدند راهکار این کار دریافت مالیات بر عایدی مسکن است که متاسفانه این طرح از مجلس دهم نیز بیرون نیامد. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در مورد چرایی اجرایی نشدن این طرح می گوید: من ...
44 درصد تهرانی ها مستاجر هستند
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس آمار سال 95، در شهر تهران، 43.6 درصد از افراد مستاجر هستند. به گزارش تحریرنو ؛ محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: براساس آخرین آمار نفوس و مسکن سال 95، 18 میلیون و 100 هزار خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد حدود 6 میلیون و 600 هزار خانوار، معادل 30.7 در صد مستأجر هستند. وی ادامه داد: در 7 ...
لزوم کاهش سود سپرده های بانکی برای رونق بخش تولید
به گزارش پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) و به نقل از خانه ملت، محمدرضا دشتی نماینده مردم اردکان در مجلس با بیان اینکه متاسفانه سوداگران تعیین کننده قیمت ها در بازار خودرو، مسکن، طلا و ... هستند، گفت: اگر جلوی این سوداگری ها گرفته شود، چرخه اقتصاد به سمت واقعی سازی پیش رفته و کالاها با قیمت تمام شده به دست مردم می رسد. وی با اشاره به لزوم انجام اقداماتی برای ناامن کردن فضای امن بازارهای ...
گفتگوی اختصاصی با آقای اسفندیار سلطانی عضو هیات هیات مدیره انبوه سازان کشور و رییس انجمن انبوه سازان ...
مسکن راحت می شود؛ حمایت اساسی و ضابطه مند دولت از بخش خصوصی در حوزه مسکن از جمله دیگر راه کارهای موجود برای ساماندهی این آشفته بازار موجود است، براساس قانون دولت دولت موظف است هرسال بین 11 تا 13 درصد از کل بودجه های عمرانی کشور را به موضوع مسکن تخصیص دهد و شوراهای هر شهر در بافت های فرسوده حداقل دو طبقه پاداش ارائه دهند تا امر ساختمان سازی در آن مناطق تسهیل شود اما نه در ایام ماضی که وضعیت اعتبارات ...
ذره بین کمیسیون عمران مجلس بر روی پرونده آشفتگی بازار مسکن/بازار مسکن در دست عده ای سوداگر قرار دارد
این شرایط مدیران راه و شهرسازی هیچ اقدامی برای اجرای آن نمی کنند و عملا بازار رها شده است. بازار مسکن در دستان سوداگران قرار دارد/ آن ها قیمت نهایی را تعیین می کنند این نماینده مردم در مجلس یازدهم افزود: متأسفانه در وضعیت کنونی بازار مسکن در دستان یک عده سوداگر قرار دارد و آن ها هستند که قیمت نهایی بازار را تعیین می کنند، دولت باید با این گروه ها و افراد برخورد جدی داشته ...
آمار و تشکل های اقتصادی
را به عنوان توجیه لازم برای درخواست خود مبنی بر باز ماندن سفارتخانه این کشور در تهران مورد توجه قرار داد. 2- برنامه ریزی نظام برنامه ریزی متمرکز، آفات فراوانی به همراه دارد که مهم ترین آنها، انحصار است. حوزه مداخله دولت در امر و نهی به سرمایه گذاران، بهتر است به منافع عمومی غیراقتصادی نظیر محیط زیست، جابه جایی های جمعیتی و منابع بسیار کمیاب واگذار شود و دولت از مداخلات ...
تاراج رویای خانه دار شدن به دست سوداگران
...> کارشناسان اقتصادی به این مهم دست یافتند که راهکار بهبود بازار مسکن در حذف سوداگران و توزیع عادلانه منابع با استفاده از اهرم مالیات بر عایدی سرمایه است. به گزارش ایرنا، بررسی طرح مالیات بر عایدی مسکن از سال 97 در دستور کار مجلس قرار گرفت و کارشناسان اقتصادی به این مهم دست یافتند که راهکار بهبود بازار مسکن در حذف سوداگران و توزیع عادلانه منابع با استفاده از اهرم مالیات بر عایدی سرمایه است ...
200 هزار کارگر سپر انسانی قطعه سازی ها برای دریافت امتیاز/ چرا باید نظارت های قضایی و انتظامی را سفت و ...
ارفرمایان قطعه ساز، آنها را برای اعمال فشار بر شرکت ها در موضوع تعدیل نیرو تحت فشار گذاشته باشد تا اینگونه هم به طلب خود برسد و هم اینکه شرکت های ورشکسته را با تعداد کمتری کارگر خریداری کند. در این میان خودروسازان هم به واسطه دریافت مجوز گران فروشی و استفاده از رانت خودروی چند نرخی ، از رسوب خودروهایشان به دلیل تامین نشدن قطعه نفع می برند. به نظر می رسد که کلاه گشادی از ناحیه بدهی خودر ...
پشت پرده نعل وارونه ای که شکست خوردگان انتخابات به مجلس یازدهم می زنند چیست؟!
...، بی تجریگی و کلاس اولی بودن نمایندگان، درخواست نظم بخشی به بازار معیشت و خصوصا مسکن مردم، بزرگ نمایی اشتباهات کلامی برخی نمایندگان و... تمام این موارد در فضای رسانه ای مکتوب و مجازی در حال انجام بوده و بنظر می آید که تا انتخابات 1400 همچنان ادامه خواهد داشت. 2- جریاناتی در فضای رسانه به اشکال مختلف تلاش می کنند تا با ایجاد جود روانی و فشار به مجلس، نمایندگان را به سمت اقدامات ...
فارس من| شگردهای بعضی بنگاه های املاک برای افزایش قیمت/ از بنگاه داری شبکه ای تا اتاق معاملات
بدست گرفته و با مهیا کردن شرایط به منظور افزایش قیمت، فضای بازار مسکن را ملتهب می سازد. این کارشناس حوزه اقتصاد مسکن در تشریح نحوه عملکرد بنگاه های شبکه ای، افزود: بررسی های انجام شده توسط تیم مطالعاتی مسکن دانشگاه علم و صنعت بر روی 100آگهی یکی از مناطق 22گانه شهر تهران مشخص کرد، 87 آگاهی ثبت شده در یک منطقه توسط یک بنگاه مشاور املاک شبکه ای ثبت شده است. حال فرض کنید شما به ...
خیز مجدد طلا و نفت
شاخص کل بورس تهران در جریان معاملات هفته قبل با ثبت رشد 6/ 6 درصدی، از مرز 2/ 1 میلیون واحد گذشت و در قله جدید مستقر شد. متوسط ارزش روزانه معاملات خرد سهام در بورس و فرابورس هم ضمن افزایش 21 درصدی به رقم قابل توجه 17 هزار میلیارد تومان رسید. سهام خودرویی با پیشروی 17 درصدی شاخص، بیشترین رشد هفتگی را در میان گروه های بیش از یک نماد تجربه کردند. بانک ها، لاستیک سازان و سیمانی ها هم جزو صنایعی بودند ...
