سایر منابع:
سایر خبرها
دو نرخ رسمی از اجاره بهای زمستان 98
مربوط به نوسان افزایشی شاخص اجاره بهاست و افزایش 6/ 44 درصدی مربوط به نرخ رشد اجاره مسکن در زمستان 98 نسبت به مدت مشابه سال قبل،اما به نظر می رسد اختلاف فاحش بین این دو نرخ که مربوط به یک بازه زمانی یکسان است،اختلافی قابل تامل است و لازم است مرکز آمار درخصوص اختلاف این دو نرخ شفاف سازی کند. براساس گزارش روز گذشته مرکز آمار درخصوص تحولات کشوری بازار اجاره،شاخص اجاره بهای مسکن در فصل زمستان ...
درباره طرح دولت برای اجاره مسکن
در کنار این واقعیت ، طرح بحثهایی مثل اجاره دادن پشت بامها به مستاجرینی که پول اجاره کردن واحدها را ندارند نیز موجی از احساسات را به دنبال داشت ، موضوعی که امروز از سوی فرماندار تهران به کل تکذیب شد. بناست در این نوشتار به نقد راه حل دولت در موضوع کنترل اجاره بها بپردازم. دولت در گیرودار گرانی ها ، طبق قولی که داده بود و پس از کلی بررسی موضوع در کارگروههای اقتصادی و کرونایی ، به این ...
چرا تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها عملی نیست؟
در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه تعیین سقف برای اجاره بها از سوی دولت در عمل نمی تواند اجرایی شود، گفت: با توجه به اینکه اصولا قیمت گذاری در دستوری در بازار مسکن جواب نخواهد داد، نمی توان از این مصوبه دولت در رابطه با تعیین سقف 25 درصدی اجاره در تهران انتطار اجرایی شدن داشت، چرا که مسکن کالایی خاص است و نمی توان برای آن سقف قیمتی تعیین کرد، بلکه باید بر اساس مکانیزم عرضه و تقاضا، نرخ ها در بازار ...
ملک اشخاص خانه سازمانی دولت نیست
شعار سال: زمانی که در حوزه اقتصاد کلان و ملی با چالش ها و التهاباتی مواجه هستیم و به قول معروف امور بر مدار درستی نمی چرخد، نسخه هایی برای تعیین حد نصاب میزان اجاره سالانه پاسخگوی رفع التهاب در حوزه اقتصاد مسکن نخواهد بود. از سوی دیگر، اگر بخواهیم در حوزه مالکیت و حقوق مالکانه افراد حریم یا یک اجباری را تعریف کنیم، به نظر می رسد که اساسا با چالش های حقوقی مواجه شویم که باید کارشناسان حقوقی در این زمینه اظهارنظر کنند. اما نکته در این اس ...
نرخ تورم اجاره بهاء مسکن؛ 175.1 درصد
... در این فصل، بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان ایلام با 9.1 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 0.7 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398 (22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش را نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با ...
چند درصد کارگران اجاره نشین هستند؟
به گزارش صبحانه ، فتح الله بیات، رئیس اتحادیه کارگران قراردادی ،درباره افزایش 200 هزار تومانی حق مسکن در سال 99 گفت:متأسفانه هم کارفرمای بخش خصوصی و دولتی با جامعه کارگری بد رفتار کردند، هم خلاف قانون و هم خلاف عرف عمل کردند. یک بی عدالتی در حق کارگران روا داشتند که هم شاغلین و هم بازنشستگان چوب آن را خوردند. بانک مرکزی تورم را 41.5 درصد اعلام کرد، این در حالی است که حقوق و دستمزد حدود 26 درصد با ...
سایت دولتی: 25 درصد افزایش اجاره بها کم است
به گزارش جهان نیوز ، خبر آنلاین درباره طرح دولت برای اجاره مسکن نوشت: دولت در گیرودار گرانی ها، طبق قولی که داده بود و پس از کلی بررسی موضوع در کارگروه های اقتصادی و کرونایی، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رئیس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران 25 ، کلان شهرها 20 و بالاخره ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
به گزارش تیترشهر : روز یکشنبه در ستاد ملی کرونا به ریاست حسن روحانی، رئیس جمهوری مصوبه ای مبنی بر تعیین حداکثر سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران به میزان 25 درصد، در سایر کلان شهرها تا 20 درصد و در دیگر شهرها حداکثر تا 15 درصد به تصویب رسید. به بیان دیگر صاحبخانه ها اجازه ندارند بیش از این مقدار اجاره بها را افزایش دهند. از طرف دیگر، ستاد ملی کرونا، ثبت تمامی قراردادها در سامانه املاک ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه رسانه های دیگر خبرگزاری آنا ؛ در سال های اخیر رشد قیمت مسکن و اجاره بها در کشور بیش از توان مالی اغلب مردم بوده و با درآمدهای عموم جامعه همخوانی نداشته است. یکی از دلایل اصلی این افزایش قیمت ، عدم عرضه مناسب مسکن است. گروهی از افراد و نهادها، سرمایه های کلان خود را با قصد سوداگری وارد بازار مسکن کرده اند و با خرید تعداد بالایی خانه و عدم فروش یا اجاره آن، باعث آشفتگی و از بین رفتن ...
تغییرات نرخ تورم اجاره بهاء مسکن در فصل بهار
قبل (169.3)، 3.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی مربوط به استان ایلام با 9.1 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان لرستان با 0.7 درصد افزایش است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 23.3 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1398 (22.9 درصد)، 0.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
عقدا در ادامه به خانه های قابل عرضه به بازار اشاره می کند و در این خصوص ادامه می دهد: از سوی دیگر باید دید چند درصد از این واحد ها قابلیت برطرف کردن فشار از دوش مردم و دولت را دارد. برخی از این واحدها، خانه های لاکچری و یا ویلا های اطراف شهر ها هستند، بخشی از این خانه ها، در روستا ها هستند بنابراین این خانه ها اثری در طرف عرضه ندارد. این کارشناس بازار مسکن اظهار می کند: باید دید چند درصد از این واحد های خالی قابلیت فروش و عرضه را دارند، بنابراین یکی از ابهامات این طرح نظام اطلاعاتی درباره واحد های مسکونی خالی است. ارسال دیدگاه نام: ایمیل: دیدگاه: ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
...، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب تا 25، 20 و 15 درصد اظهار داشت: پیشنهاد تهیه بسته حمایتی از مستأجران از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد که یکی از مفاد آن، تعیین حداکثر میزان افزایش اجاره بها بود. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: بسته پیشنهادی کوتاه مدت درباره بازار اجاره مسکن پیشنهاد و تصویب شد، پیشنهاد وام ودیعه نیز ارائه شده و ...
سقف اجاره بهای مسکن؛ مصوبه دولت مشکل مستاجران را حل می کند؟
؟ مصوبه دولت درباره سقف افزایش را فراموش کنیم و ببینم در کف بازار چه اتفاقاتی رخ می دهد؛ آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد تورم اجاره بها در خردادماه به حدود 27 درصد رسیده است. این رقم میانگین افزایش مبلغ اجاره در یک سال گذشته است و یعنی خیلی از قرارداد ها با افزایش بیشتر از 27 درصد امضا شده اند. همچنین بر اساس گزارش بانک مرکزی، افزایش مبلغ اجاره در خردادماه ...
اجاره نشینی در تهران سخت تر شد
. بر اساس این مصوبه مقرر شده تا میزان افزایش اجاره بها برای شهر تهران 25 درصد، مراکز استانها 20 درصد و برای سایر شهرها 15 درصد افزایش یابد. به همین منظور اتحادیه مشاوران املاک روز گذشته به تمام املاکی های کشور ابلاغ کرد تا به این بخشنامه دولت تن دهند و مستاجران نیز این مصوبه را از مشاوران املاک مطالبه گری کنند. بر اساس این گزارش،مرکز آمار گزارش داده است که آن دسته از مستاجرانی ...
اجاره نشین ها روستانشین شدند / افزایش اقبال به حاشیه شهر
نیز از مستأجر بگیرد. وی می افزاید: تورم روی صاحب خانه ها هم فشار آورده و دولت به جای اینکه موج تورم را کنترل کند روی مردم فشار می آورد و از آنها می خواهد که همراه با تورمی که در بدنه اقتصادی دولت ایجاد می شود و در کارخانه های بزرگ مواد غذایی و مصرفی اعمال می شود درآمد خود را افزایش ندهند. سیاست های اخیر دولت در اجاره مسکن از یک سو و مشکلات مردم از سوی دیگر تعارضات بسیاری را در بازار ایجاد کرده است که حل آنها نیاز به تدبیر و همکاری بین مردم و تسامح دارد. کد خبر 4962088 ...
قیمت مسکن ارزان می شود؟
تضاد بوده و عملا دردی را دوا نمی کند. امروزه التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. طبق آماری بانک مرکزی در خردادماه سال جاری هر متر خانه در تهران نسبت به همین ماه در سال گذشته تا بیش از 42 درصد گران شده است. از سوی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبرو بوده و آن طور که مشخص ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
اکبر محمودی؛ بازار: مصوبه جدید دولت و ستاد مبارزه با کرونا امروز دومین روز خود را در تعیین سقف برای اجاره بها پشت سر می گذارد. این مصوبه اگر چه در مجلس طرح نشده و به قانون تبدیل نشده است اما بر اساس شرایط موجود کشور و تعطیلی اکثر کسب و کارها از یک سو و رشد لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها از سوی دیگر به نظر می رسد دخالت دولت بتواند این نابسامانی را تا حدودی تلطیف کند. حال سوال این است ...
◄ ضرورت کنترل نقدینگی برای جلوگیری از رشد قیمت مسکن
بسیار زیاد رو به رشد گذاشت و در این سال نرخ تورم 21.2 درصد و در سال 98 این رقم به 41.2 درصد رسید که رقم بعد از تورم 49.4 درصدی سال 1374 در تاریخ بعد از انقلاب بی نظیر است. در این مقاله دلایل رشد تورم و نقدینگی مورد بحث نیست اما این همه در حالی روی می دهد که نرخ سود بانکی برای سپرده ها در بسیاری از موارد حداکثر 20 درصد بوده و همین موضوع باعث از بین رفتن قدرت خرید پول نقد می شود و از ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری(خبر ویژه)
روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها و 15 درصد در بقیه شهرها، هر چند طرح خوبی به نظر می رسد، ولی صرفاً جنبه پیشنهاد دارد. چرا که در عمل بعید است بتوان صاحبخانه ها را به رعایت این سقف مجبور کرد. خیلی از قراردادهای اجاره به صورت غیررسمی امضا می شوند و هیچ کد ...
گزارش| نقره داغ مستاجران با افزایش نجومی اجاره بها / افزایش 100 درصدی اجاره در برخی مناطق شیراز
اجاره بها باز می شود. تاثیر تلاطمات بازارهای رقیب بر افزایش قیمت مسکن محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است ربطی به حوزه درون بخشی ندارد و از بازارهای رقیب نشات می گیرد، گفته است: در شرایطی که معاملات کاهش یافته قیمت افزایش یافته و این نشان می دهد رشد قیمت ها غیرواقعی و متاثر از تلاطمات بازارهای رقیب است. ...
نبض بازار مسکن در 22 منطقه پایتخت
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد وضعیت بازار مسکن شهر تهران در خردادماه 1399 از عقب نشینی متقاضیان واقعی و حتی نوسان گیران در مناطق پر تقاضا حکایت دارد. با اینکه شاخص کل رشد 11.6 درصدی ماهیانه قیمت را به ثبت رسانده که طی هفت سال گذشته بی سابقه بوده است، رشد بالاتر از متوسط شهر در مناطقی اتفاق افتاده که اغلب از مناطق پرتقاضا محسوب نمی شوند.”نبض بازار مسکن در 22 منطقه پایتخت” از ...
سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
، افزود: اقدام دولت در بازار اجاره منجر به افزایش سهم معاملات غیر رسمی می شود که این امر آثار بسیار مخربی در بازار خواهد داشت. وی با اشاره به تجربیات خارجی مداخله دولت در بازار اجاره، اظهار کرد: کشورهایی که برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کردند، با درنظر گرفتن نرخ تورم اقدام به تعیین سقف نموده اند، در کشور ما با توجه به تاثیرگذاری تقاضای مصرفی در بازار اجاره، نرخ اجاره به طور طبیعی از نرخ تورم تبعیت می کند و نیازی به مداخله دستوری دولت نیست. ...
تیغ قانون 25 درصدی برگردن مستأجرین
...> وزیر راه و شهرسازی در حالی از رشد 25 درصدی اجاره بها در پایتخت سخن گفته که در سال جاری حقوق و دستمزد تنها 4 درصد رشد داشته و از رقم 21 درصد به 26 درصد رسیده است. از سوی دیگر براساس آنچه هیات دولت در هفته های اخیر مصوب کرده است در سالجاری مبلغ 200هزار تومان بر رقم حق مسکن کارگران در سال جاری افزوده شده است و از ابتدای تیر ماه مقرر بوده تا این مهم عملیاتی شود. ارقام یاد شده در حالی مطرح شده ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران 19میلیون تومان
افزایش نرخ تورم و سراریزشدن نقدینگی به بازار معاملات مسکن، املاک و اجاره بها، زمینه افزایش قیمت ها و مشکلات مشتریان و مستأجران را فراهم کرده است. به گزارش همشهری، براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از آمار بازار مسکن در خرداد ماه امسال، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران با افزایش 12.1درصدی نسبت به ماه قبل به 19میلیون و 71هزار تومان رسیده است. براساس این گزارش ...
تورم سالانه ملک به 42.5 درصد رسید
اقتصادگردان - تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می دهد که در خرداد امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 18 میلیون و 950 هزار تومان بوده که نسبت به ماه مشابه سال قبل 42.5 درصد افزایش دارد. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی 41 میلیون و 200 هزار ...
مداخله دولت در بازار اجاره
اقتصادگردان - در شرایطی که بر اساس گزارش بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در خردادماه سال جاری، به ترتیب نشان دهنده رشد معادل 27.6 و 30.7 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است، حسن روحانی، رییس جمهور دیروز در جلسه ستاد ملی کرونا از ممنوعیت افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در تهران، بیش از 20 درصد در کلان شهرها و بیش از 15 درصد در سایر شهرها خبر داد. به ...