خانه
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
نگرانی از حذف مستاجران قدیمی پایتخت و کوچ آن ها به شهرک های اطراف
به بهانه افزایش قیمت ها در بازار های موازی، پیشنهاد نرخ های 4 تا 5 برابری را نسبت به قرارداد های اجاره در سال های گذشته داشته باشند. همچنین اگر موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد. این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت، توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد ...
پیش بینی ثبات قیمت مسکن در نیمه دوم امسال
ماه های باقی مانده تابستان گفت: بر استمرار اجرای سیاست های تسهیل گری در بخش تولید و عرضه مسکن و تنظیم گری در بخش اجاره اصرار داریم چرا که تحلیل ما این است که در صورت تقویت اجرا در این بخش، بازگشت ثبات به بازار مسکن می تواند در شش ماهه دوم سال تا پایان سال و شب عید نوروز ادامه داشته باشد. قیمت خانه در خرداد و تیرماه امسال با رشد قابل توجهی به نرخی رسید که بسیاری از خریداران مصرفی را از ...
احتمال پرداخت کمک ودیعه اجاره به مستاجران
حمایتی به مستاجران گفت: اگر برنامه ویژه ای برای ارائه تسهیلات حمایتی به مستاجران وجود داشته باشد و با برنامه ریزی به دست اقشار نیازمند برسد می تواند تا حدی در بازار اجاره موثر واقع شود.وی افزود: متاسفانه با یک قرار داد سوری نیز می توان به عنوان مستاجر شناخته شد و در این مورد باید دید جزئیات طرح چگونه ارائه می شود. سرحدی گفت: در شهر های کوچک و یا برای اقشار و طبقات اجتماعی که تحت پوشش خاصی ...
سقف کاذب اجاره بها فرو می ریزد؟
در حالیکه این روزها از در و دیوار مسکن خبرهای ناخوشایند می بارد، تعین سقف اجاره بها تا حدی دلخوشی مستاجران شد اما این دستور چطور عملی می شود؟ نمایندگان در مقابل دوربین خانه ملت به این پرسش پاسخ دادند.
ناهمخوانی آمار با واقعیات بازار مسکن در اردبیل/ تورم اجاره بهای مسکن 19.7 درصد است!
یک میلیون تومان اجاره داده شده بود هم اکنون زیر2 یا 3 میلیون تومان نبوده و این امر نشان دهنده رشد حدود 3 برابری قیمت ها در برخی از مناطق بوده و حال بماند که در برخی دیگر حتی شاهد رشد قیمت 5 برابری نیز بوده ایم. اغلب خریدارانی که نیاز مصرفی به مسکن داشته و با پس انداز دست رنج سال ها کار و تلاش در فکر خرید خانه بودند روزانه با قیمت های نجومی و متفاوتی مواجه می شوند طبق گزارش ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
باید به این قضیه رسیدگی کند. بر اساس آنچه در ستاد کرونا تصویب شد، مستاجران می توانند با همان شرایط گذشته خود، قرارداد را با 20 درصد افزایش تمدید کنند و موجر نمی تواند حکم تخلیه بگیرد. روش های دور زدن قانون زیاد است. مالکان می توانند با مستاجر خود به صورت توافقی میزان اجاره بها را افزایش دهند، مستاجران نیز به دلیل افزایش اجاره بها نمی توانند به راحتی مسکن جدیدی برای خود پیدا کنند. رئیس ...
گرانی اجاره خانه در همدان کنترل می شود
همدان - خبرنگار کیهان: فرماندار همدان گفت: برخی از مالکان در اقدامی بی رحمانه امسال بین 30 تا 150 درصد اجاره بهای خانه ها را افزایش داده اند. حسین افشاری گفت: طی یکسال اخیر افزایش زیاد اجاره بها فشار عظیمی را به مستاجران وارد کرده از این رو در جلسات مکرر، تصمیمی برای کنترل گرانی در بخش اجاره منزل گرفته شد. وی افزود: بر اساس تصمیمات اتخاذ شده افرادی که مستاجر هستند و موعد قرارداد ...
روی زیبای صاحبخانه ها
به سمت کوه ساخته شده اند و هنوز هم در حال ساخت هستند؛ خانه هایی که تا همین یکی دو سال قبل خیلی راحت می شد با حقوق کارمندی و 30میلیون تومان پول پیش اجاره شان کرد اما چند ماه قبل ناگهان قیمت خانه ها چندبرابر شد. نرخ اجاره 30میلیون تومان پول رهن یک واحد آپارتمان 75متری شد 80میلیون، 100میلیون و... خیلی ها گمان کردند که موج افزایش اجاره بها زودگذر است و به زودی همه چیز سر جای خودش برمی گردد. وضعیت نه ...
اجاره بهای پیشنهادی در مناطق مختلف
به گزارش دنیای اقتصاد ، هنوز مقیاس دقیقی از میزان تاثیرگذاری تصمیم دولت درخصوص اعلام سقف افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرهای کشور بر شرایط بازار اجاره وجود ندارد و در این میان واسطه های ملکی می توانند به عنوان حلقه واسط معاملات اجاره و فروش، اطلاعات اولیه را از آخرین وضعیت بازار و میزان همراهی موجران با این مصوبه ارائه کنند. البته با توجه به گذشت مدت کوتاهی از این مصوبه از یک سو و همزمان شدن ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
... سیاست تعیین سقف اجاره بها و اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه می تواند همزمان با هم اجرا شود این کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به این که شناسایی واحدهای خالی از سکنه و اخذ مالیات تعادل خوبی در قیمت مسکن را شاهد خواهیم بود تاکید کرد: سیاست تعیین سقف اجاره بها و اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه می تواند همزمان با هم اجرا شود. در این صورت است که می توان گفت دولت موفق عمل کرده ...
قصه پر آب چشم مسکن
(در دهه 1370) و برچسب سیاه نمایی به گویندگان آن ابراز کنم که این بار درباره پشت بام و مغازه خوابی و امثال آن به صورت کمدی تکرار می شود که اصلا امکان واگذاری اجاره ای پشت بام وجود ندارد . چرا کمدی است؟ چون چند دهه کار کارشناسی یک جمع و پیگیری در حوزه عمومی (که کاری سخت در این روزگار است) بالاخره به سند ملی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی انجامید و سازمانی که اکنون نام بی مسمای شرکت ...
دولت خرید خانه را برای مردم تبدیل به آرزو کرده است/ لزوم دریافت مالیات از خانه های خالی
مصرفی تبدیل کند، تا هر زمانی که به مسکن به عنوان یک سرمایه نگاه شود این مشکلات وجود خواهد داشت و زمانی که بازار مسکن به بازار مصرفی تبدیل شود قیمت مسکن هم کنترل خواهد شد. زادمهر گفت: دولت باید سریعا لایحه دریافت مالیات از منازل خالی را به مجلس ارائه کند. ما در کشور ما به یک سامانه جامع نیاز داریم تا در آن بحث خرید و اجاره مسکن ثبت شود و اداره مالیات هم این سامانه را رصد کند و برای خانه ...
تاملی در تعدیل قراردادهای اجاره
مسکن برای آحاد جامعه، رشد کمتر از یک ونیم درصدی برای چنین بازه زمانی، بسیار اندک و ناکافی ارزیابی می شود. در این میان، پیگیری بیشتر در به ثمر رسیدن سیاست های وضع شده در این حوزه همچون طرح مسکن مهر و طرح اقدام ملی تامین مسکن ضروری است. یادآور می شود افزایش بیشتر نرخ تصرف مسکن ملکی، به صورت مستقیم از مشکلات بازار اجاره و افراد درگیر آن خواهد کاست. دوم: گرچه شاهد رشد اجاره بها در ماه هایی ...
مالکان خوش انصاف + فیلم
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین, بخشش اجاره بها در روزهایی که به همنشینی با ویروس کرونا عادت کرده ایم؛ تجلی نوعدوستی و مرهمی بر زخم های مستاجران بازار کسب وکار است. با وجود دشواری هایی که عصر کرونا بر مردم تحمیل کرده و اساس کسب درآمد، بازار عرضه و تقاضا و فعالیت روزمره اقتصادی مردم را برهم زده است، ناتوانی در پرداخت اجاره بها مهمترین نگرانی مستاجران است. البته این ...
بازار پرالتهاب این روز های اجاره بهای مسکن/ فقط افزایش 20 درصدی اجاره بها پذیرفتنی است
طنین همتی / شهرآرانیوز، دکتر علی مرادزاده درباره بازار مسکن در این روز ها یادآور شد: بازار مسکن باتوجه به شروع فصل رهن و اجاره بازار ملتهبی دارد و افزایش اجاره بها بیش از آن چیزی است که تصمیم گیری شده است. وی گفت: تقریبا چیزی حدود 40 تا 50 درصد افزایش اجاره بها را شاهد هستیم و حتی در بعضی مواقع این افزایش 200 تا 300 درصد است که مسلما به ضرر مستأجران در شرایط کنونی است. ...
رابطه رشد نرخ اجاره نشینی با کاهش تولید مسکن و قدرت خرید/ انبوه سازان مقصر رشد نرخ اجاره نشینی نیستند!
...؛ گروه راه و مسکن: رشد شاخص اجاره نشینی این روزها نگران کننده نشان می دهد چرا که در طی این سالها درصد تغییرات شاخص نرخ اجاره بها در فصل زمستان 1398 نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز سال گذشته 21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به استان ...
نظر استاندار تهران در خصوص اجاره پشت بام
استاندار تهران با بیان اینکه بیشتر خانه ها در پایتخت به صورت آپارتمانی و دارای پشت بام های مشترک است، عملا اجاره یا فروش پشت بام در آنها غیرممکن می داند. به گزارش جماران، انوشیروان محسنی بندپی با بیان اینکه به دلیل مشترک بودن فروش و یا اجاره پشت بام آپارتمان های تهران غیرممکن است، گفت: مالکان خانه های ویلایی پایتخت نیز برای به خطر نیافتادن امنیت خود، پشت بام ملک خود را نه می فروشند و ...
اعلام زمان پایان بسته حمایتی مستاجران
برای مستأجران فراهم شده تا سه ماه پس از اعلام وضعیت سفید از مصوبه سقف افزایش اجاره بها استفاده کنند . این نرخ ها مربوط به ایام کرونا است و بر اساس تصمیم ستاد ملی کرونا به هر شهری که از وضعیت سفید اعلام شود، سه ماه بعد این مصوبه دیگر اعتبار ندارد. وی تأکید می کند : مالکان نمی توانند سه ماه پس از اعلام وضعیت سفید، مستأجران خود را بیرون کنند و حتی به بهانه فروش ملک نیز این امکان وجود ندارد ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکارهایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره بها را تشریح کرد ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
نشینی افزایش پیدا کرده است. وضعیت به گونه ای پیش می رود که اصطلاحاتی مانند پشت بام نشینی، کانتینرنشینی و انبارنشینی نیز وارد ادبیات بازار مسکن شده و برسرزبان ها افتاده است. حالا متولیان در دورهمی های خود به این نتیجه رسیده اند که با تعیین سقف برای اجاره بها می توانند از مستأجران حمایت کنند. این راهکار حمایتی اما بدون بررسی تمامی جوانب طرح؛ تصویب و ابلاغ شده است. چه بسا فعالان بازار مسکن نیز خود بر ...
روی پشت بام های تهران چه خبر است؟
گرفته و این نتیجه به دست آمده است. عیسی فرهادی، فرماندار تهران نیز می گوید تاکنون در تهران گزارشی درباره اجاره نشینی در پشت بام تهران وجود نداشته و هیچ اثر مشهودی در پشت بام ها مشاهده نمی شود که بیانگر اجاره نشینی افراد برای شب در بام خانه ها باشد. علاوه بر این، برخی وب سایت ها نیز با انتشار تصاویری که در فروردین سال جاری و از سیزده به در در روزهای شیوع کرونا و گذراندن این ...
پرداخت وام به مستاجران از شایعه تا واقعیت
. امیدوارم در بازه ای دوسالانه قشر کثیری از مردم واجد شرایط صاحب خانه شوند. اسلامی اعلام کرد: معدل سنی ثبت نام کنندگان طرح اقدام ملی مسکن بعد از پالایش، 34 سال است. در حقیقت با این کار جامعه جوان صاحب خانه می شوند. از پشت پرده ها بیشتر خواهید شنید با ما همراه باشید . موضوع: پرداخت وام به مستاجران ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
خبرگزاری میزان – روند افزایشی قیمت مسکن مدتی است که باعث ایجاد آشفتگی در بازار اجاره بها شده است از این رو مسئولان سعی دارند راهکار هایی برای کاهش فشار به مستاجران ارائه دهند. چندی پیش اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهور در جلسه ساماندهی بازار مسکن با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن برنامه های دولت برای ساماندهی بازار مسکن و بکارگیری سیاست های حمایتی در حوزه ساخت و ساز مسکن و اجاره ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
قراردادهایی که در دفترخانه ها تنظیم می شود و چه قراردادهایی که در بنگاه های املاکی تمدید یا جدید نوشته می شود؛ همه باید کد رهگیری دریافت کنند. وزیر راه به تلاش دولت برای تمدید قراردادهای اجاره با هدف جلوگیری از شیوع ویروس کرونا اشاره کرد و ادامه داد: البته اگر مستاجر تعهدات خود را عمل نکرده باشد چنانچه صاحبخانه حکم دادگاه داشته باشد، مستاجر باید ظرف دو ماه خانه را تخلیه کند و اگر مالک، خانه ...
مستاجر بیابان صاحبخانه شد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خوزستان ، پس از پخش گزارشی از خبر خوزستان مبنی بر بیابان نشینی یک خانواده اهوازی ،قرارگاه سازندگی و محرومیت زدایی شهدای شرکت فولاد خوزستان در اقدامی جهادی عملیات ساخت یک باب منزل برای این خانواده را آغاز کرد. پدر این خانواده بیکار است و دو فرزند معلول دارد و بدلیل ندادن اجاره بها، صاحبخانه او را مجبور به تخلیه خانه کرده بود . ابوعلی یک زمین نیمه ساز هم ...
از بام خانه تا به ثریا از آنِ تو!
به گزارش پایگاه خبری صاف نیوز ، محمد ایمانی تحلیلگر مسائل سیاسی و فعال رسانه ای در کانال تلگرام شخصی خود نوشت: اخیرا همزمان با آشفته بازار اجاره مسکن، رسانه های زنجیره ای حامی رویکردهای دولت، ادعا کردند پشت بام خانه ها نیز اجاره داده می شود. سند و تصویر چندانی برای این ادعا در اینترنت نیست. در عین حال وضعیت آشفته بازار اجاره معلوم است. درباره سخن اخیر آقای روحانی باید گفت مردم را گرفتار ...
جزییات وام دولت برای مستاجران
دوماه باید تخلیه کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و معامله ثبت و کد رهگیری دریافت شده باشد، مستاجر ظرف دوماه باید خانه را تخلیه کند. صندوق پس انداز یکم 160 هزار نفر را خانه دار کرده است وزیر راه وشهرسازی با توضیح در خصوص صندوق پس انداز یکم تاکید کرد: بانک مسکن در سه سال گذشته که صندوق پس انداز یکم فعال بوده حدود 160 هزار نفر را از این طریق ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
خانه است بر اساس همین افزایش قیمت کرایه را افزایش می دهد و همین مسئله سبب شده بود مستاجران دچار مشکل شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به فرجه زمانی که داده شد مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی کنند و این تصمیم در واقع آبی بر روی آتش بود. وی تصریح کرد: اگر هر ساله و پیش از شروع فصل رهن و اجاره این کار صورت گیرد و دولت درصد نرخ افزایش قیمت را اعلام کند ...
نشانه های افت بازار مسکن در تیرماه
اینکه وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها هیچ منطقی نداشت، گفت: مصوبات ستاد مقابله با کرونا توانست شرایط جامعه را آرام کند. محمد اسلامی در حاشیه جلسه روز چهارشنبه هیأت دولت اظهار کرد: در ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت. وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا ...
