سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
.... پس این اقدام همزمان علاوه بر تثبیت قیمت مسکن موجب تعادل نرخ اجاره بها در بازار مسکن می شود. پروین پور با اشاره به اینکه به نظر می رسد با جدیتی که دولت در این یک سال پایانی از خود نشان داده از ماه آینده شاهد اخذ مالیات از واحدهای خالی از سکنه باشیم گفت: اجرایی شدن این برنامه منوط به بارگذاری اطلاعات و دیتا از سوی دستگاهها و سازمانهای دولتی در سامانه املاک است. چرا که از رونمایی ...
طرح جدید مجلس برای تشخیص خانه های خالی
خبرگزاری تسنیم: سید احسان خاندوزی با اشاره به ضرورت ساماندهی بازار مسکن، گفت: یکی از خلاء های جدی در حوزه سیاست گذاری بخش مسکن، فقدان بانک اطلاعات املاک و مستغلات در کشور است، علی رغم اینکه قانون گذار 5 سال است که وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد سامانه املاک و اسکان کرده است، اما همچنان داده های حدود دو سوم خانوارهای کشور در سامانه ثبت نشده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات ...
اما و اگر های طرح دریافت مالیات از خانه های خالی
استان تهران بیش از 20 درصد از خانه های خالی کشور با عدد حدود 500 هزار واحد در استان تهران قرار دارد که به دلیل عدم دسترسی به منابع اطلاعات و برخی چالش های قانونی امکان دریافت مالیات از صاحبان این املاک میسر نبود. ترکی معتقد است با عملیاتی کردن اخذ مالیات از صاحبان خانه های خالی اجرای این قانون در سه ماهه دوم سال 99 رسماً عملیاتی خواهد شد. همایون دارابی در گفت وگو با میزان ...
بررسی سه ماهه نخست بازار مسکن؛ خرید خانه رویا می شود؟
تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه امسال نشان دهنده رشد به ترتیب 28.5 و 31.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. ببیشتر بخوانید: سته دولت برای کنترل بازار مسکن جواب داد؟ خرداد؛ حداکثر قیمت ها با عادی تر شدن شرایط، معاملات به حالت عادی خود بازگشت، اما قیمت ها سر به فلک گذاشت. در خرداد ماه امسال، هر متر مربع واحد مسکونی با متوسط قیمت 18 میلیون و 950 هزار تومان به فروش رسید تا ...
آگهی های صوری در سایت های پربازدید اینترنتی عامل افزایش قیمت مسکن
و گفت: ثبت معاملات در سامانه مربوطه و افزایش تولید و عرضه مسکن با در نظر گرفتن تسهیلات ویژه برای دهک های درآمدی پایین از دیگر راهکارهای کنترل بازار مسکن است. وی اعلام کرد: طی هفته جاری دولت در ستاد ملی مقابله با کرونا برای بازار اجاره مسکن دو سازوکار کرونایی تصویب کرد. موجرها بر اساس این مصوبه باید تا اطلاع ثانوی سه ماه بعد از اعلام شرایط عادی غیر کرونایی در کشور اجاره نامه ها را تمدید ...
رکود و تورم در بازار مسکن هم خانه شدند
آوین آزادی_روزنامه نگار خانه خریدن روزبه روز در کلانشهرها سخت تر می شود. در شرایطی که بسیاری از کسب وکار ها تعطیل شده و کارگران زیادی از کار بیکار شده اند، قیمت ها در بازار مسکن به شکل مهار نشدنی ای روزبه روز افزایش پیدا می کند، تا جایی که مرکز آمار ایران اعلام کرده که میانگین قیمت هر مترمربع خانه در تهران، در خردادماه سال جاری نسبت به فروردین ماه، 2میلیون تومان بیشتر شده و به 19میلیون ...
آینده بازار مسکن چه خواهد شد؟
اجاره خانه را ندارند و در حال مهاجرت از شهر تهران به حومه هستند، چه برسد به اینکه صاحب خانه شوند. آینده قیمت خانه و اجاره خانه از نگاه کارشناسان خرداد ماه 99 – پیش بینی قیمت مسکن در سال 1399- منصور غیبی – کارشناس بازار مسکن: قیمت مسکن علاوه بر قیمت دلار و سکه، به مراودات بین المللی نیز ارتباط دارد. اگر این شاخص ها متعادل باشند قیمت مسکن تا پایان تابستان ثابت خواهد ماند. خرداد ماه ...
بررسی بازار مسکن در سه ماهه نخست سال/ خانه هر روز گران تر می شود
خود بازگشت اما قیمت ها سر به فلک گذاشت. در خرداد ماه امسال، هر متر مربع واحد مسکونی با متوسط قیمت 18 میلیون و 950 هزار تومان به فروش رسید تا رکورد گرانی در بازار مسکن زده شود. رشد قیمت در این ماه نسبت به ماه قبل 11.6 درصد اما نسبت به ماه مشابه سال قبل 42.5 درصد بوده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در این ماه، 10 هزار و 778 واحد مسکونی در شهر تهران معامله شد که نسبت به خرداد ماه سال گذشته ...
تعدیل قراردادهای اجاره
اقتصاد گردان - افزایش بهای فروش و اجاره مسکن در کشور خصوصا در کلان شهرهایی همچون تهران، تحمل رکود کرونایی حادث بر کسب و کارها و گذران ایام جولان این بیماری منحوس را دوچندان کرده است. در این میان بازار اجاره مسکن که در تاریخ اقتصادی کشور غالبا به عنوان بازاری رها شده از حیث نظارت و مدیریت شناخته می شود، فشار سنگینی را بر دوش مستاجران وارد کرده است. اهمیت این موضوع زمانی بیشتر احساس می شود که ...
کاهش 70 درصدی معاملات مسکن در مشهد
سازان قرار داد تا با سرعت بیشتری خانه تولید کنند. از سوی دیگر دولت می تواند هزینه هایی شامل پروانه و نظام مهندسی را کاهش دهد، دولت بسیاری از مجوزها را گران کرده، اخذ پایان کار و افزایش بنا هزینه های زیادی دارد و هزینه های اداری ساخت نیز نسبت به دو سال گذشته افزایش داشته است. سازنده، این هزینه ها را از جیب خود نمی دهد و آن را به مصرف کننده نهایی تحمیل می کند. اگر این هزینه ها کاهش یابد و از خانه ...
سیری ناپذیری مالکان و بنگاهداران در بالا بردن قیمت ها همچنان ادامه دارد/ یارانه اجاره بهای دولت؛ یاری ...
انتشار آمار بازار مسکن در خردادماه اعلام کرد نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و کل مناطق شهری در این ماه نسبت به مدت مشابه سال 98 به ترتیب 30.7 و 27.6درصد افزایش یافته است. اما بسته حمایتی ستاد ملی مبارزه با کرونا در حمایت از مستأجران بیشترین نرخ برای افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین کرد. حمایت از مستأجران در دوران شیوع ویروس کرونا در کشورهای دیگر نیز مطرح است. از میان مهم ترین اقداماتی که ...
رنج مردم قم از اجاره بهای نجومی با وجود 45 هزار خانه خالی/ وضعیت مطلوب قم در تولید مسکن
این طرح 4 هزار و 400 واحد مسکونی است. اکنون طرح مسکن ملی بعد از جانمایی زمین های مورد نیاز اکنون به مرحله پایش رسیده و در جلسه شورای تأمین مسکن استان قم درباره قیمت تمام شده و هم چنین نحوه واگذاری و پرداخت مبلغ فاز اول آن از سوی متقاضیان بحث و بررسی شد. وضعیت 45 هزار مسکن خالی در قم مشخص نیست معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری قم در ابتدای این جلسه از وضعیت بازار ...
نیمی از نقدینگی در بازار مسکن سرگردان است
خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان، راهکارهای میان مدت و کوتاه مدت دولت برای کنترل قیمت ها شمرده شد. همچنین بعضی مسئولان در گوشه و کنارها، خبر از ساخت خانه های کوچک در شهرک هایی در اطراف کلانشهرها دادند تا به ظن خودشان با بالابردن عرضه، اندکی از حجم تقاضا کم کنند و تعادل را به بازار برگردانند. اما آیا این بسته های حمایتی زخم تهیه مسکنی که متوسط قیمت آن به متری 19میلیون تومان در تهران ...
90 میلیون تومان حق کمیسیون اجاره یک بنگاه املاک| بازار داغ مشاوران املاک
پرداخت شود. یکی از مشاوران املاک که بیش از 14 سال است که در نیاوران فعالیت می کند گفت: رهن و اجاره در نیاوران از قانون خاصی پیروی نمی کند. میزان رهن بر اساس میل صاحبخانه تعیین می شود. مشاوران املاک تنها می توانند نظر کارشناسی بدهند. فایل های طلایی نیاوران شامل آپارتمان هایی است که صاحبان آن ها منصف هستند. به عنوان مثال یک واحد 130 متری نوساز بالای کاخ نیاوران (میدان باهنر) 150 میلیون ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
بدانند و به اصطلاح برخی مشاوران املاک، شغل اجاره داری را انتخاب کنند. احمد و مهدی لطفی 2مشاور املاکی هستند که با تکیه بر سال ها فعالیت در این حوزه وضعیت بازار مسکن را بحرانی تحلیل کرد ه اند. براساس گفته لطفی، در کنار افرادی که با نگاه سرمایه گذاری دست به خرید و اجاره خانه می زنند، برخی نیز برای خرید خانه از شهرهای دیگر راهی تهران شده و خانه های پایتخت را به عنوان محلی برای سرمایه گذاری انتخاب می ...
وزیر راه و شهرسازی: دولت نمی تواند به صورت مستقیم در بازار اجاره مسکن مداخله کند
و شهرسازی عنوان کرد: براساس قانون اساسی خانه دار کردن مردم جزو وظایف حکومت و دولت است، در شرایط کنونی میزان حداقلی تولید مسکن در کشور حدود 300 هزار واحد است، حال سالانه باید 700 هزار واحد مسکن شهری و 200 هزار واحد مسکن روستایی تولید شود تا هم مسکن خانه اولی ها و هم موارد جایگزینی تأمین شود. اسلامی گفت: وزارت راه و شهرسازی برنامه کلانی برای تأمین مسکن اقشار آسیب پذیر و سایر اقشار دارد ...
خانه های ارواح، بلای جان بازار مسکن ژاپن
نیمی از این خانه های خالی از سکنه به بازار اجاره مسکن بازگشتند تا مالکان از پرداخت مالیات خودداری کنند. درآمد شهر از این طرح به 38میلیون دلار رسید که تقریبا تمامی آن برای توسعه برنامه مسکن مقرون به صرفه هزینه شد. قانون مالیاتی در انگلستان نیز از سال2013 تغییر کرد. تا آن سال خانه های خالی از سکنه و تجهیزات زندگی برای 6 ماه و خانه های خالی نیازمند به بازسازی برای 12 ماه از پرداخت مالیات شورای ...
قصه پر آب چشم مسکن
مصرفی داشته است، اما نه بر مسکن که وابسته به خارج نیست. به یاد بیاورید از سال 72 تا 92 قیمت واحد زمین در ایران 107 برابر افزایش یافته بود، این در حالی است که افزایش سطح عمومی قیمت ها در این دوره 37 برابر شده بود. همچنین متوسط قیمت مسکن در تهران از سال 72 تا 91 از 51 هزار تومان به شش میلیون و 510 هزار تومان رسیده و بیش از 127 برابر شده است و قیمت یک مترمربع زمین و زمین کلنگی در شهر تهران در بهار 98 ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
در انتظار مشتری است اما به دلیل کاهش تقاضا از جانب مردم و افزایش قیمتها، هنوز مشتری مناسبی برای این واحد پیدا نشده است. یکی از متصدیان املاک مشهدی گفت: معمولاً جابجایی مستأجران در ماه های خرداد تا آبان ماه انجام می شود که به آن سال اجاری گفته می شود. برخی واحدهای اجاره ای که اجاره آنها حدود 600 هزار تومان بوده، در حال حاضر به قیمت یک میلیون و 300 هزار تومان رسیده است. متأسفانه مبلغ رهن منزل نیز به ...
دولت خرید خانه را برای مردم تبدیل به آرزو کرده است/ لزوم دریافت مالیات از خانه های خالی
بحران جدی در کشور روبرو شده و عملاً بسیاری از مردم ما دغدغه مسکن دارند و خیلی مردم با این قیمت ها توان تهیه یک مسکن مناسب را ندارند. دبیرکل اتحادیه جامعه اسلامی دانشجویان یادآور شد: امروز در تهران و شهرستان ها می بینیم خرید مسکن و اجاره یک رشد سرسام آور داشته و این نشان از عدم نظارت و عدم کنترل در این بازار دارد. وی افزود: دولت باید بازار مسکن را از یک بازار سرمایه ای به یک بازار ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
. برای مثال در حالی که دولت با طرح پیشنهاد حضور تعاونی ها برای ساخت خانه در زمین های اعطایی اش صحبت می کند مهدی هدایت، مدیرعامل عمران پردیس از خالی بودن 15 هزار مسکن مهر خبر می دهد که نشان می دهد آپارتمان نشینی در حاشیه شهرها بدون امکانات زیر ساخت هیچ کمکی به بازار لجام گسیخته مسکن نخواهد کرد. بنگاه های مقصر او که معتقد است: اصلی ترین دلیل افزایش قیمت مسکن در ایران ...
نگرانی از عدم آمادگی زیر ساخت ها برای اخذ مالیات از خانه های خالی/ وزیر راه دستگاه های غیرهمکار را معرفی ...
گروه راه ومسکن بازارنیوز: اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفتگو با بازارنیوز، پیرامون آخرین وضعیت اخذ مالیات بر خانه های خالی (که از سال 1394 و در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم به تصویب مجلس رسید) اظهار داشت: اخذ مالیات از خانه های خالی، طبق گفته وزیر محترم راه و شهرسازی (در جلسه ارائه گزارش به مجلس جدید)، مدت مدیدی است که معطل مانده که امسال گویا تصمیم جدی برای انجام ...
حساب و کتاب مالیات محتکران مسکن
تومان می شود و مالیات بر اساس این مبلغ اعمال می شود. سال اول معاف از مالیات است؛ در سال دوم 50 درصد ارزش اجاره سالانه ملک و در سال سوم 100 درصد آن به عنوان مالیات اخذ می شود و در سال چهارم و بعد از آن 5/1 برابر رقم ارزش اجاره سالانه ملک به عنوان مالیات دریافت می شود. 3- طبق قانون افرادی که از سال 95 خانه شان خالی بوده است، مشمول مالیات با نرخ 5/1 برابر ارزش اجاره هستند. 4- ارزش اجاره ملک ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 8 میلیون و 633 هزار تومان بود. تعداد معاملات صحیح انجام شده در ماه یاد شده 8 هزار و 117 فقره و بیشترین متوسط قیمت با 18 میلیون و 532 هزار تومان مربوط به منطقه یک بود. کمترین متوسط قیمت نیز با 3 میلیون و 635 هزار تومان متعلق به منطقه 18 بود. مهرماه سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه تهران با افزایش بیش از 4 ...
انقلاب قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه
سالهاست مغفول مانده است امیدوار شد. وجود 2،5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور که 500 هزار واحد آن مربوط به تهران است این امیدواری را نزد تمام ذینفعان بیشتر می کند که با آغاز اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه ورود حتی 30 درصد این واحدهای مسکونی می تواند تعادل خوبی در بازار مسکن ایجاد کند. افشین پروین پور کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار هیبنا معتقد است که ...
20 تیر؛ زمان کسر وام کرونایی از یارانه ها/ برخورد با گران فروشی اینترنت آغاز شد
مصرف کننده کالا و خدمات در خرداد 1399 نسبت به خرداد 1398، حدود 22.5 درصد رشد کرده که 6.1 واحد درصد از این رشد مربوط به اجاره بها است. در خرداد ماه 1399، قیمت اجاره مسکن در شهر تهران حدود 28 درصد نسبت به خرداد 1398 رشد کرده است. اگرچه که قیمت اجاره مسکن در شهر تهران روندی افزایشی را طی می کند، اما تا حدودی سرعت رشد آن نسبت به سال گذشته کمتر شده است. در خرداد ماه 1399، متوسط ...
تیکی تاکا ی دستگاه های دولتی با مالیات بر خانه های خالی
این بخش است. از مالیات بر خانه های خالی چه خبر؟ با وجود آنکه دولت رسماً سامانه اخذ مالیات از خانه های خالی را به سازمان امور مالیاتی تحویل داده است، نمایندگان مجلس می گویند که این سامانه در دو ماه اخیر بین سازمان امور مالیاتی و وزارت راه و شهرسازی پاسکاری می شود. اخذ مالیات از خانه های خالی به عنوان یکی از ابزار های ایجاد تعادل و آرامش در بازار مسکن، کماکان در کش و قوس قرار ...
اطلاعات مورد نیاز برای اخذ مالیات برخانه های خالی در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار نگرفته است
.... 3- خانه هایی که مشمول این قانون می شوند، چه شرایطی دارند؟ واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یکصدهزار نفر که به استناد سامانه مزبور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این ماده هستند. خانه های خالی از سکنه ای که بدون عذر قانونی بیش از یکسال خالی باشند، از سال دوم به بعد مشمول این مالیات خواهد بود. 4- تشخیص این شرایط به چه شکل است؟ سامانه ملی ...
طرح مجلس برای اخذ مالیات از سکه، ارز و سهام / هر گرم 18 عیار 902 هزار
اقتصاد گردان - محسن شمشیری جزئیات طرح نمایندگان مجلس برای مالیات بر عائدی سرمایه نشان می دهد که دریافت مالیات از سکه، ارز و سهام در دستور کار است.یکی از اقدامات نمایندگان مجلس یازدهم توجه به توسعه پایه های مالیاتی و تنظیم گر در عرصه اقتصادی است. معمولا پایه های مالیاتی اهداف گوناگونی از جمله عدالت اجتماعی، افزایش منابع عمومی بودجه، کاهش سوداگری و تنظیم کننده بخش های اقتصادی را دنبال می کند. اخیرا در مجلس شورای اسلامی، طرح مالیات بر عائدی سرمایه از سوی هیات رئیسه مجلس اعلام وصول شد که می تواند آبی بر اتش ...