خانهرشد نقدینگی عاملی برای گرانی مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 100 درصدی هزینه ساخت مسکن/ تولید هر متر مسکن در تهران حداقل 3 میلیون
...؛ گروه راه و مسکن: محاسبات هزینه ساخت مسکن از سوی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی اعتراض انبوه سازان مسکن را در پی داشته است. اگر چه این محاسبه به گفته رئیس سازمان نظام مهندسی تهران مربوط به نرخ تعدیل سازمان برنامه و بودجه و سه ماهه سوم سال 98 است . اما به هر صورت کانون انبوه سازان در نامه ای به محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نسبت به این محاسبات اعتراض کرده و خواستار دریافت مبانی مستندات ...
دولتمردان به سرمایه ای شدن مسکن دامن می زنند/ بورس مسکن هم به سرنوشت فروش متری دچار می شود
. اینکه بخواهند به عنوان مثال برای مستاجران تسهیلات حمایتی پرداخت کنند شاید چندان موفق نباشد اما می تواند جنبه روانی داشته باشد. پس اگر می خواهیم برنامه ها اثربخش باشد باید به سمت برنامه های عملیاتی و بلند مدت حرکت کنیم. وی ادامه داد: یکی از دلایل رشد قیمت مسکن و نرخ اجاره بها عدم تعادل عرضه و تقاضا است. پس عدم برنامه ریزی و کاهش تولید مسکن می تواند خود را در رشد قیمت مسکن و اجاره بها نشان دهد. این روزها با یک انباشت تقاضا مواجه هستیم و این انباشت تقضا خود را در سالهای آتی بیشتر نشان خواهد داد. ...
تأثیر راه اندازی بورس املاک بر ساماندهی بازار مسکن
سرمایه و بورس باعث افزایش قیمت مسکن می شود. ایرج رهبر افزود: تضمینی نیست که با تامین منابع ساخت و ساز ثبات قیمت مسکن محقق شود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: در قبل تلاش بر این بوده که مسکن بجای وارد شدن به بازار سرمایه به بازار مصرف وارد شود چون در این صورت موجب افزایش قیمت مسکن خواهد شد بنابراین برای ورود مسکن با توجه به انتظار سود از این بخش نباید انتظار ارزان شده مسکن شود ...
ضرورت هدایت اولویت دار منابع بانک مسکن برای تکمیل واحدهای مسکن مهر
با تسهیلات ارزان بسازند. علیپور خنکداری با اشاره به نقش انبوه سازان در تامین مسکن و ساماندهی قیمت ها از این طریق، گفت: برای مشارکت انبوه سازان در ساخت سالی500 تا 600 هزار واحد مسکونی باید تسهیلات ارزان از سوی شبکه بانکی به ویژه بانک مسکن به عنوان متولی این حوزه ارایه شود. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، با بیان اینکه دولت باید با حذف قیمت زمین از بهای تمام شده مسکن ساماندهی نرخ ها را رقم بزند ...
بورس مسکن باعث خانه دار شدن افراد می شود؟
ایرج رهبر نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران، گفت: در گذشته رسم بود در واحدهای صنفی مشاوران املاک، افرادی حضور داشتند که معاملات را قولنامه ای انجام می دادند و به فاصله چند روز با چند درصد اضافه تر ملک را به افراد دیگر می فروختند و باعث بالا رفتن قیمت ها می شدند. بورس مسکن نمونه بزرگ شده دلال بازی! وی افزود: در آن زمان به چنین معاملاتی دلالی گفته می شد، این نوع معاملات در ...
شاکری در گفتگو با رادیو اقتصاد: قیمت مسکن و اجاره بها بی محابا بالا رفته است
افراد و خانوارهای فاقد مسکن در آمده است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: این مدل بر چند محور از قبیل تسهیلات ارزان قیمت ، زمین ارزان قیمت ، مصالح ارزان قیمت ، ایجاد تسهیلات برای اجاره و کاهش هزینه های مرتبط نظیر بیمه، مالیات، صدور پروانه، هزینه نظام مهندسی، مجوز پایان کار و سند تفکیکی و همچنین زمان بندی اجرای اتمام پروژه ها استوار است. وی افزود: همه موارد باید در ...
تلاش برای سرکوب دوباره بازار فولاد
تاثیرگذار خواهد بود، بنابراین باید به تمام این بخش ها توجه جدی داشت. صعود قیمت ها در کف بازار افزایش بهای آزاد و نیمایی ارز در روزهای گذشته موجب شده تا روند صعودی بهای مصنوعات فولادی در بازار آزاد ادامه یابد تا جایی که تاکنون هیچ سقف قیمتی خاصی را در این بازار شاهد نیستیم. نه تنها قیمت های فعلی بلکه شرایط موجود در بازار فولاد بی سابقه است و تاکنون سابقه نداشته که قیمت ها بدون تعریف ...
جایگزین کمیسیون مشاوران مسکن و پیامدهایش
درصد برای هر طرف معامله است. رئیس انجمن انبوه سازان تهران همچنین در ارتباط با آخرین قیمت وضعیت ساخت وساز در بازار مسکن اظهار داشت: اخیراً تغییر خاص و محسوسی نداشته ایم، اما می توان گفت که کار، استارت خورده است. امید می رود که با شروع برنامه هایی مثل طرح ملی مسکن شاهد رونق بیشتر بازار باشیم. اگر این برنامه ها شروع شود آمار ساخت وساز رشد می کند. شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از پایگاه خبری تحلیلی گسترش، تاریخ انتشار: 22 تیر 1399، کد خبر: 109647، www.gostaresh. ...
دستگاه تولید ماسک ایرانی ساخته شد/ بوروکراسی اداری مانعی برای توسعه شرکت ها
اتوماتیک در این شرکت دانش بنیان خبر داد و گفت: بافت ریشه فرش به صورت متوالی و تمام اتوماتیک بوده و قابلیت شمارش تعداد گره ها و انتخاب تعداد رج ها بین دو الی چهار عدد جهت گره زدن - این دستگاه تحت کنترل یک واحد plc بوده که در صورت هرگونه اختلال قابلیت کنترل آن برای اپراتور راحت است. کلیه تجهیزات و مواد و مصالح در ساخت این دستگاه به وفور در بازار موجود بوده و طراحی و ساخت آن از صفر تا صد متعلق به این ...
راه اندازی بورس مسکن موجب افزایش قیمت در بازار خواهد شد
کلان برای اجرای پروژه های ساخت و ساز است، اما این نگرانی وجود دارد که در کنار جذب سرمایه، مسکن گران شود. رضایی کوچی افزود: در سال های اخیر اقداماتی همچون عرضه محصول فولاد به بازار سرمایه صورت گرفت، این اقدام نه تنها موجب ساماندهی قمیتها در این حوزه نشد، بلکه افزایش قیمت فولاد را در پی داشت. من به شخصه با راه اندازی بورس مسکن مخالف هستم این نماینده مردم در مجلس ...
محصول جدید آمیکو در راه بازار؛ پیکاپ اتوماتیک آمیکو امسال عرضه می شود
به سال گذشته 5 درصد داخلی سازی بیش تر داشته باشیم. در همین زمینه، بخش داخلی سازی شرکت نیز هر روز و هر روز قطعات را شناسایی می کند و بهترین را در اختیار قطعه سازان قرار می دهد. همچنین با توجه به قراردادهای خوبی که با قطعه سازان بسته ایم، این رشد داخلی سازی از آن چه وزارت صنایع پیش بینی و ما را برای رسیدن به آن ملزم کرده است بیش تر خواهد بود و با سرعت بیش تری این کار در حال انجام است. ...
کاهش تقاضا و توازن در بازار موتورسیکلت
بازار موتورسیکلت تصریح کرد: قیمت موتورسیکلت به تناسب قیمت ارز افزایش نیافته زیرا میزان تقاضا برای موتورسیکلت کاهش یافته و توازن بازار موتورسیکلت از افزایش قیمت آن به تناسب قیمت ارز جلوگیری کرده است اما این موضوع به قیمت کاهش تولید موتورسیکلت تمام شده که ممکن است از این حیث رکود سال های اخیر را بشکند. در مجموع می توان گفت موتورسیکلت های تولید داخل تأثیرپذیری زیادی از نرخ دلار نداشته اما وارداتی ها ...
آینده قیمت مسکن چه خواهد شد؟
معاون وزیر راه و شهرسازی در واکنش به این که برخی انبوه سازان عنوان می کنند متوسط قیمت مسکن تا پایان سال احتمالا به 27 میلیون تومان می رسد، عنوان کرد: متوسط قیمت مسکن قابل پیش بینی نیست، در بازار مسکن برای این قیمت ها دلیلی وجود ندارد و هیچ کس نمی تواند چنین پیش بینی کند. محمود محمودزاده اظهار کرد: تمام تلاش ما در وزارتخانه این است که بازار مصرف را از بازار سرمایه گذاری جدا کنیم. ...
عینک دودی به یک کالای لوکس تبدیل شده؟
سازندگان و فروشندگان عینک با بیان اینکه در حال حاضر چند کارخانه عینک ایمنی تولید می کنند و عینک های طبی و آفتابی عمدتا وارداتی است، تصریح کرد: برخی از عینک های آفتابی موجود در بازار مربوط پیش از ممنوعیت به کشور وارد شده، اما عمدتا غیرقانونی به کشور وارد می شود. وظیفه چشم پزشکان تجویز است نه فروش عینک! ثابت قدم در ادامه با بیان اینکه شرح وظایف چشم پزشک در مطب مشخص است و حق فروش عینک ...
خودروسازان نمی توانند به اندازه نیاز بازار، تولید و عرضه کنند
ساخت داخل را بی رابطه با افزایش نرخ ارز می دانند، اما این استدلال در شرایطی درست است که توان تولید خودرو به میزان نیاز بازار و حتی بیش از آن مهیا باشد که در این صورت هم باید گفت تنها سهم حقوق و دستمزد و البته بخش هایی از قیمت تمام شده خودرو (که از نرخ ارز تبعیت نمی کنند) را باید از تورم قیمت خودرو کم کرد. در حقیقت حدود 50 تا 60 درصد بهای تمام شده یک خودروی ساخت داخل، تحت تاثیر ارز نیست و اصولا تاثیری ...
دلالان در فضای مجازی قیمت مسکن را بالا می برند
بازار مسکن کوتاه شود. وی به افزایش بی رویه و کذایی قیمت مسکن در تبریز اشاره و اضافه کرد: با توجه به ارزیابی های تحلیلی و میدانی از مناطق مختلف شهر تبریز ، متوسط قیمت مسکن حدود 30 درصد نسبت به اواخر سال 98 رشد پیدا کرده است که این رشد قیمتی در مورد بازار رهن و اجاره به حدود 24 درصد می رسد. وی نبود تعادل بین عرضه و تقاضا به ویژه مسکن اقشار متوسط به پایین جامعه، نوسانات حاصل از ...
سایه روشن های بورس املاک/ تامین منابع مالی، اصلی ترین نیاز بازار مسکن
تامین منابع ساخت و ساز ثبات قیمت مسکن محقق شود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: در قبل تلاش بر این بوده که مسکن به جای وارد شدن به بازار سرمایه به بازار مصرف وارد شود، چون در غیر این صورت موجب افزایش قیمت مسکن خواهد شد. نایب رئیس انجمن انبوه سازان گفت: به بهانه تامین مالی برای سازندگان و انبوه سازان نمی توان اطمینان داشت سرمایه و سودکلانی که از بورس به دست می آید وارد بازار ...
تهدید تولید در صنایع تکمیلی
رقابت در بازار صنعتی در سال جاری رقمی نزدیک به 2 هزار و 644 میلیارد تومان بود که از این رقم برای بازار مواد اولیه و محصولات میانی ( ورق های فولادی، شمش، مس، آلومینیوم و مولیبدن ) 2 هزار و 166 میلیارد تومان بوده است. این رقم را در رقابت صنایع پایین دستی به صنایع بالادستی پرداخت کرده اند. ساده ترین پاسخ به این میزان رقم رقابت همان انتقاد به قیمت های پایه در بورس کالا مخصوصا برای مصنوعات فولادی است، یعنی چون قیمت های پایه کمتر از واقعیت تعیین شده، بنابراین رقابت های بالاتری به ثبت رسیده است. در نگاه اول می توان به این مطلب توجه کرد و پذیرفت اما در شرایطی که یک گروه کالایی فولادی بالای 18 یا حتی بالاتر از 20 درصد رقابت می شود ولی مس به زحمت به 1/ 0 درصد رقابت می رسد می توان گفت که فقط واقعیت های معامله را نمی توان از مسیر قیمت های پایه رهگیری کرد و شرایط پیچیده تر از این مسائل است. شیوه معامله، وضعیت و حجم عرضه، سهولت درج تقاضا یا سخت گیری ها در این مسیر، شیوه عرضه و بسیاری از این موارد را باید در نظر گرفت ولی رقابت مثلا در بازار مس 1/ 0 درصد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 21 تیر 99
مالیات از خانه های خالی تا حدی این مشکل برطرف شود. البته با خبر دو گذشته در رابطه با تولد بورس املاک کشور این انتظار می رود که در آینده خبرهای خوبی را از بازار مسکن بشنویم که البته این ماجرا نیز به عوامل مختلفی بستگی دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت یک متر زیربنای مسکونی در شهر تهران در خرداد ماه به رقم 18 میلیون و 949 هزار تومان رسیده است. این رقم نسبت زمان مشابه در سال 98 ...
عرضه مسکن در بورس اشتباه بزرگی است/ تولید انبوه واحدهای ارزان قیمت
... در کل کشور با کمبود سیصد هزار واحد مواجه هستیم که فقط با تولید واحدهای ارزان قیمت اصولی می توانیم این کمبودها را جبران کنیم. *** دلایل افزایش قیمت مسکن نایب رییس انجمن انبوه سازان درخصوص دلایل افزایش قیمت مسکن در این روزها، گفت: یکی از این دلایل نبود عرضه و تقاضاست که باعث فاصله زیادی در قیمت ها شده است. واحد های ارزان قیمت باید به صورت انبوه و ...
طرح تامین مسکن برای افراد فاقد مسکن یکشنبه در کمیسیون عمران نهایی می شود
محمدرضا رضایی کوچی در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری شبستان با اشاره به طرح مجلس برای افرادی که توانایی تامین مسکن در شرایط موجود را ندارند ، گفت: ما در این طرح سه مسئله مهم را مورد توجه قرار دادیم اینکه زمین ارزان قیمت و زمینی که در اختیار دستگاه های دولتی است چه زمین هایی که در محدوده شهرها هستند و یا زمین هایی که می توانیم به شهرها الحاق کنیم به صورت قراردادهای 99 ساله بین مردم و انبوه ...
وضعیت مسکن در تهران: رونق یا بحران؟
حوزه مسکن، التهاب دوباره به این بازار وارد شد. البته تفاوت عمده ای که این افزایش قیمت، با اتفاقات رخ داده در گذشته دارد این است که تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران نسبت به خردادماه سال گذشته رشد 80٫1 درصدی داشته است! در حالی که تعداد معاملات در خردادماه سال گذشته تنها 5986 واحد بوده است، در خرداد سال جاری تعداد معاملات مسکن به عدد 10 هزار 778 واحد رسید. در ادبیات اقتصادی، رشد ...
اسلامی یا آخوندی مسوول نابسامانی بازار مسکن؟ / دولت روحانی در شش سال یک واحد مسکن هم نساخت
پروژه ها را نیمه کاره رها کرده بود انبوه سازانی که در مسکن مهر همکاری داشتند را به طور کامل کنار گذاشت. درحالی که امروز کشور به ساخت و ساز بیشتر نیاز دارد و این انبوه سازان هستند که می توانند با تکیه بر تجربه مسکن مهر و ... زمینه کاهش هزینه ساخت مسکن در کشور را فراهم کنند. مصطفی قلی خسروی با بیان اینکه در شرایط کنونی مردم قدرت خرید ندارند، افزود: در شرایط کنونی بسیاری از خانه های خالی ...
دلایل نابه سامانی بازار مسکن از نگاه رئیس کمیسیون عمران مجلس
مرکزی مبلغی به بانک های مسکن و ملی دهیم تا در بحث مسکن هزینه کند. تسهیلات و زمین ارزان قیمت دو موضوع بسیار حائز اهمیت در بخش مسکن است. وی در ادامه با اشاره به نقش مصالح در قیمت مسکن، بیان کرد: مصالح در کشور به ویژه سیمان و میلگرد خیلی گران است. باید برای ساخت حداقل 2 میلیون واحد با تولید کنندگان مصالح قرار دادی نوشته تا با قیمت مناسب مصالح در اختیار انبوه سازان و تولید کنندگان مسکن قرار ...
صنعت بازی رایانه ای را با سوپرمارکت اشتباه نگیرید
طرفداران خودش را به گونه ای ثابت دارد اما اینکه بازی سازان و تولیدکنندگان بازی های رایانه ای تا چه اندازه رضایت دارند جای بحث است. در ادامه نظرات دو تن از بازی سازان درباره مشکلات تولید بازی در کشورمان می آید: جایگاه صنعت بازی ایران به نسبت قبل خیلی بهتر شده و اگر پنج سال پیش را برای مثال در نظر بگیرید، صنعت بازی ایران 70 الی 80 درصد بزرگ تر شده و رشد کرده است شهریار ازهاریان ...
ساخت مسکن باعث کنترل قیمت در بازار می شود/ طرح مسکن مهر باید به نحو مطلوب ادامه پیدا می کرد
انبوه شد و همین امر باعث شد افراد با آوردهٔ 10 الی 15 میلیون تومان صاحب خانه شوند. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس ادامه داد: اکنون در استان ما زمین های درجهٔ دو بسیار زیادی وجود دارد که در آن ها کشاورزی انجام نمی شود و می توان این زمین ها را به ساخت مسکن اختصاص داد. نمایندهٔ مردم قزوین، البرز و آبیک در مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: طی روزهای اخیر وزیر راه و شهرسازی به استان ...
سرایت رشد قیمت مسکن از شهرها به روستاها؛ از واقعیت تا تکذیب
روزی به شهرها مهاجرت کرده اند سودای سکونت ولو چند ماهه در روستاها را در سر می پرورانند. همین علاقه و همین تفکر باعث شده تا میزان ساخت و ساز در روستاها به یکباره طی چند سال گذشته از یک رشد بیش از 50 درصدی برخوردار شود. هزینه ساخت مسکن در روستا از دغدغه های بسیاری از روستاییان و مردمی است که در روستاها زندگی می کنند، است. با شلوغ و آلوده شدن شهرها بسیاری افراد به دلیل بیماری یا گذراندن ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف قزوین بررسی و نرخ یکسان ارائه شود
عقد قرارداد با پیمانکاران نیست. این مقام مسئول عنوان کرد: می توان از ظرفیت های مختلف از جمله خودمالکی، سازمان نظام مهندسی، انجمن انبوه سازان، تعاونی های مسکن و سایر موارد برای ساخت پروژه ها بهره برد. سرمایه گذاری های نامناسب عامل ساخت و سازهای غیرمجاز است وی ادامه داد: شهرداری ها در زمینه عملیاتی کردن اقدام ملی مسکن می توانند نقش پررنگی ایفا کنند؛ همچنین لازم است ...
اعتراف دیرهنگام دولت به عقب ماندگی در بخش مسکن
رئیس جمهور به تازگی به عقب ماندگی دولت در حوزه مسکن اذعان کرد و دلیل آن را اجرایی نشدن برخی طرح ها دانست. صرف نظر از اینکه اعتراف به نقاط ضعف جای تقدیر دارد، سوال کارشناسان این است که چرا دستگاه های دولتی طی سالهای گذشته اهتمام لازم را برای ساخت و ساز نداشتند؟وقتی حسن روحانی در انتخابات ریاست جمهوری سال 1392 پیروز میدان لقب گرفت، قیمت مسکن تحت تاثیر بالا رفتن نرخ دلار، جهش کرده بود. بزرگترین ...
