خانه
آخرین تحولات بازار مسکن پایتخت+جدول قیمت آپارتمان در مناطق مختلف
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن در شرق تهران
پذیر دارد؛ اما دریافت این سینگال از سوی سازنده های فعال در یکی از پرمعامله ترین مناطق شهر تهران یعنی منطقه چهار نشان دهنده افزایش احتمال توقف افزایش قیمت مسکن در روزها و هفته های آتی است. البته نباید فراموش کرد قیمت های اعلامی برخی از فروشندگان این منطقه به حدی نسبت به سطح انتظار متقاضیان در بازار بالاتر است که بعید به نظر می رسد حتی در همین سطوح قیمتی، خرید و فروشی انجام شود. بنابراین نمی توان قیمت های آپارتمان های نوساز در بازار فعلی را به منزله ارزش قطعی و واقعی آپارتمان در این منطقه تلقی کرد. ...
مرزشکنی تا کجا؟
در حالت کلی قیمت سهم به صورت یک باره صعود یا نزول نمی کند و معمولا به صورت پلکانی بالا یا پایین می رود. زمانی که احساس شود قیمت ها بیش از ارزش ذاتی شان رشد کرده اند و از طرفی سرمایه گذاران اقدام به فروش سهام خود می کنند آن زمان است که شاخص دوران استراحت را می گذراند تا قیمت ها اصلاح شود. به طورکلی اصلاح می تواند یک حرکت نزولی در روند صعودی یا یک حرکت صعودی در یک روند نزولی باشد، اما در بیشتر مواقع منظور از اصلاح، کاهش نسبی قیمت ها در یک روند صعودی است. در همین راستا عده زیادی سهامدار نسبت به موضوع اصلاح قیمت ها دغدغه دارند و حساسیت زیادی به این موضوع نشان می دهند که نگرانی ...
عوامل گرانی گوشت قرمز در بازار چیست؟
...، قیمت دام زنده و گوشت در بازار با نوساناتی روبرو شده است، درحالیکه دامدار نه تنها منفعتی از این التهاب بازار نمی برد، بلکه با زیان دام خود را عرضه می کند. حال به سراغ مسئولان ذی ربط می رویم تا از آخرین جزئیات دلایل گرانی گوشت و تاثیر انباشت دام در واحد های دامداری بر بازار با خبر شویم: انباشت 300 هزار راس دام سنگین در واحد های دامداری سعید سلطانی سروستانی ...
یک سازنده مسکن مهر: هر روز دارم در پردیس ضرر می دهم!
ایسنا نوشت: یک سازنده مسکن مهر پردیس با بیان اینکه هرچقدر پروژه های مسکن مهر پردیس طول بکشد هزینه های ثابت به ما تحمیل می شود خبر داد: اگر پرداختها از سوی بانک به موقع انجام شود 650 واحد فاز 5 را در شهریورماه افتتاح خواهیم کرد. ایرج رهبر اظهار کرد: تعجب می کنم که چرا برخی رسانه ها عنوان می کنند پیمانکاران پردیس دلشان می خواهد پروژه مسکن مهر طول بکشد. هرچقدر این پروژه طولانی شود به ضرر ...
کدام نمادها در بورس هستند؟!
بورس صحبت می کند و همچنین عنوان کردن انجام دو عرضه اولیه در هر هفته، همگی باعث افزایش عرضه ها و کاهش تقاضا خواهد شد.به طورکلی رفتار بازار در دو ماه گذشته برای تمامی با سابقه های بازار تازگی داشت. در این مدت دودستگی در بازار رخ داده است. دسته اول سهم هایی مثل فولاد، فملی، خودرو، خساپا، شپنا، شتران، شبندر، شبریز هستند که در ETF های دولت قرار دارد. دسته دوم شرکت هایی هستند که در ETF دولت قرار ندارند ...
تشدید نظارت بر بازار لوازم خانگی فارس
قیمت ثبت شده در سامانه و قیمتی که فروشنده به آن ها اعلام می کند مراتب را از طریق تلفن 124، 135 و 32340000 اطلاع دهند. معاون بازرسی و نظارت سازمان صنعت، معدن و تجارت فارس افزود: فروشندگان ضمن اینکه در قبال خرید کالا از واحد های تولیدی باید فاکتور دریافت کنند، موظفند در قبال فروش آن کالا به خریدار نیز فاکتور معتبر ارائه دهند. صداقت بیان کرد: همچنین واحد های فروش لوازم خانگی ...
پنت هاوس های میلیاردی
سعید غفاری/ خبرنگار خاطره انگیز، تکرارنشدنی و بی نظیر ؛ ماه گذشته تبلیغات گسترده ای با این عبارت ها برای فروش دو پنت هاوس در بازار مسکن اصفهان آغاز شد؛ البته مکان قرارگیری این دو محرمانه است و واسطه ها اطلاعات زیادی از آن ها منتشر نمی کنند؛ ولی از ویژگی های معرفی ملک مشخص است دو پنت هاوس موردنظر خاص ترین پنت هاوس های شهر اصفهان هستند و تاکنون پنت هاوسی بااین همه امکانات در اصفهان ساخته ...
کشف انبار لوازم خانه احتکار شده به ارزش 15 میلیارد تومان
اینکه حدود یک هفته از الزام عرضه کالاها توسط وزیر صنعت، معدن و تجارت می گذرد، تعزیرات به بازار فرصت می دهد تا کاسبان و فروشندگان به تدریج محصولات خود را به بازار عرضه کنند. رایگانی با بیان اینکه بازرسی ها و گشت های تعزیرات تشدید می شوند، عنوان کرد: انتظار داریم بازاریان و فروشندگان با اعلام فهرست موجودی خود به سازمان صنعت، معدن، تجارت در هر استان و عرضه به موقع کالاها باعث آرامش بیش از پیش بازار شوند. شهروندان می توانند شکایات خود را از طریق سامانه پیامکی 300000135 سازمان تعزیرات حکومتی یا شماره تلفن 124 بازرسی سازمان صنعت، معدن و تجارت ثبت و پیگیری کنند. /ایلنا ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
قانون را فراهم کرده است، تنها مشکل این است که بارگذاری سامانه املاک و اسکان کامل نیست و اگر این سامانه بسیار مهم حاکمیتی موردنیاز جامعه اثربخش باشد باید اطلاعات آن کافی و جامع باشد یعنی هم املاک و هم اسکان خانوارها در آنجا ثبت شود. وی گفته است: این طرح دوفوریتی می خواهد به فرآیند اخذ مالیات از خانه های خالی سرعت ببخشد. اگر از کسی که واحد مسکونی را ساخته اما فقط برای اینکه آن واحد گران شود واحد مسکونی را احتکار کرده است بخواهیم آن را وارد بازار مسکن کند باید از ابزارهای بازدارنده قوی استفاده کنیم که این طرح دوفوریتی در این موارد را به خوبی ذکر کرده است. ...
امان از گرانی
.... افراد زیر خط فقر مطلق و خط فقر، میوه جات را فقط در مغازه ها و پشت ویترین ها می بینند و با حسرت از مقابلشان عبور می کنند. چند روز پیش هنگام عبور از خیابان، خواسته یک پدر اشک بر چشمانم آورد که در مقابل اصرار پسر حدود هشت یا نه ساله اش از میوه فروش می پرسید:آقا چهار یا پنج گیلاس چقدر می شود؟ و میوه فروش مبهوت مانده بود که چه بگوید. سکوت تلخ فروشنده پدر شرمنده را مجبور به ادامه راه کرد و ...
به دنبال اجرای پروژه های زودبازده هستیم
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود در این باره تاکید کرد: این شرکت نظر دارد تا با تعریف پروژه های زودبازده برای اقشار میان درآمدی با متراژهای پایین ضمن حفظ بازار خود، شرایط فعلی اقتصادی کشور را سپری کرده و نقش خود را در راستای خانه دارشدن اقشار ضعیف و کم درآمد ایفا کند. شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود یکی از شرکت های زیرمجموعه گروه سرمایه گذاری مسکن که با ماهیت شعبه و مرکزیت شهر اصفهان با تحت پوشش قراردادن استان های اصفهان، چهارمحال بختیاری و یزد با هیات مدی ...
دولت آماده همکاری و تعامل سازنده با مجلس است
موافقت کرد. به موجب این تصمیم، کلیه دستگاه های اجرایی مکلفند همکاری لازم را با وزارت امور اقتصادی و دارایی در افزایش سهم شناور آزاد حداقل به میزان 25 درصد شرکت های تابعه اعم از شرکت های دولتی و شرکت های تابعه نهاد های عمومی و سازمان ها و صندوق های بازنشستگی، مطابق مقررات بورسی در بازار سرمایه به عمل آورند. بیشتر بخوانید: دستور مهم رئیس جمهور برای زمانبندی منظم عرضه سهام دولتی ...
پنت هاوس های اصفهان چقدر می ارزند؟
عصمت اعرابی/خبرنگار پنت هاوس یک عبارت انگلیسی است که پیش ازاین به بالاترین اتاق یک خانه گفته می شد. البته اینکه یک واحد به تنهایی بالاترین طبقه باشد پنت هاوس نیست، بلکه پنت هاوس ها به امکانات لوکسی مجهز می شوند تا مالک بتواند از آن نقطه شهر را تماشا کند. پنت هاوس های ایران ابتدا در تهران و مشهد ساخته شدند و با قیمتی چندصدمیلیاردی معامله می شوند و حالا توجه سازندگان به ساخت پنت هاوس در ...
عرضه رهن کامل در بازار اجاره نقلی ها
تمایل موجران به عرضه آپارتمان های اجاری نقلی خود به صورت رهن کامل می تواند به نفع یک گروه از مستاجران که همواره پرداخت اجاره ماهانه را دشوارتر از تامین ودیعه می دانند، تمام شود؛ اما این منفعت مشروط به تعیین قیمت پیشنهادی عادلانه است. در برخی از محله های مصرفی تهران در حالی که ارزش آپارتمان های اجاری تا سال گذشته در قراردادهای رهن کامل زیر مترمربعی 2 میلیون تومان بوده، اکنون قیمت های پیشنهادی به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان رهن مشاهده می شود که از استطاعت خانوارهای مستاجر ساکن در این مناطق به مراتب بالاتر است. طبیعی است مستاجرانی که قد ...
ظرفیت استان قم تولید روزانه 500 هزار ماسک است
تولیدی وجود دارد؛ به همین دلیل یک تصمیم ملی در سامانه جامع تجارت پیرامون این قضیه گرفته شد. وی با بیان اینکه در حال حاضر روزانه 120 الی 150 هزار عدد ماسک سه لایه در استان تولید می شود، ابراز کرد: 14 واحد تولیدی صنفی و صنعتی امکان تولید ماسک در استان دارند که همه این واحدها فعال نیستند. سیجانی اضافه کرد: از تعداد 14 واحد تولیدی صنفی و صنعتی ماسک که در استان شناسایی شده اند ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
ابزار تنبیهی به تنظیم بازار مسکن و اجاره بپردازد. پیش از این کارشناسان، فعالان بازار مسکن و حتی رئیس سازمان امور مالیاتی نیز بارها اعلام کرده بودند که مبلغ مالیات بر خانه های خالی به قدری نیست که افراد را به عرضه واحدهای مسکونی ترغیب یا وادار کند و به همین واسطه موفقیت اجرای این قانون محل شک و تردید بود. ارائه دهندگان طرح چه می گویند؟ متولی ارائه طرح اصلاح ماده54 مکرر قانون مالیات ...
اعلام آمادگی دولت برای همکاری و تعامل سازنده با مجلس در راستای پیشرفت و آبادانی کشور
نامه منطقه آزاد کیش با سازمان غذا و دارو فروش جزیره کیش و نفت ارزان صحت ندارد اخبار اقتصادی - وی در این جلسه همچنین با ابراز خرسندی از امضای تفاهم نامه میان بنیاد شهید و امور ایثارگران و وزارت راه و شهرسازی به منظور احداث 12 هزار واحد مسکونی برای خانواده های شاهد، گفت: خانواده های شاهد عزیزترین سرمایه شان را تقدیم انقلاب و کشور کرده اند ولذا حداکثر خدمت به این عزیزان، وظیفه مسلم ...
بانک مرکزی اعتبارات بانک مسکن را تقویت کند/ارایه وام مسکن فقط برای ساخت و ساز باشد
مشهود خواهد بود. وی ادامه داد: ما معتقد هستیم بهترین اقدام برای ساماندهی بازار مسکن در شرایط فعلی تلاش دولت برای عرضه واحدهای خالی از سکنه به بازار بوده که در این رابطه باید سخت گیری های بیشتری صورت بگیرد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، با بیان اینکه عرضه 500 هزار واحد خالی در تهران و همچنین دو میلیون و 500 هزار واحد خالی از سکنه طبق سرشماری سال 95 به بازار می تواند تا حدودی گره قیمت ...
اصلاحِ توام با رشد بورس
تنها یک روز کاری، نشانه ای دیگر از روند هیجانی معاملات در بازار سرمایه ایران است. صندوق های بعدی در راه اند معاون سازمان خصوصی سازی جزئیات ETF های بعدی (صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله) که قرار است در بورس عرضه شوند را اعلام کرد. ابوالقاسم شمسی جامخانه به ایسنا گفت: صندوق ETF پالایشی در حال آماده سازی است. در این راستا تصمیم اولیه دولت چهار پالایشگاه تبریز، اصفهان، تهران و ...
ارز مواد شوینده را گران کرد
مواد شوینده می شویند، تقاضا برای انواع مواد شوینده افزایش یافت. در روزهای اولیه در بهمن و اسفند سال گذشته کمبود کالا در بازار وجود داشت تا جایی که فروشگاه های عرضه کننده مواد شوینده خیلی زود با حجم زیادی از تقاضا روبه رو شدند و خیلی زود قفسه های کالای شوینده خالی شد. اما بعد از تعطیلات نوروز و هر چه از روزهای اولیه شیوع کرونا فاصله گرفتیم شرکت های تولیدکننده مواد شوینده حجم تولید خود را افزایش دادند ...
مالیات بر خانه های خالی سَم یا مُسکن؟
که آیا اجرای مالیات بر خانه های خالی می تواند موجب عرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار شود و چگونه باید بازار مسکن را فعال کنیم؟ روح الله بیات، عضو هیئت علمی دانشگاه بین المللی امام خمینی (ره) نیز در گفت وگو با ایسنا می گوید: مالیات بر واحدهای ساخته شده خالی از سکنه در عرضه این واحدها مؤثر خواهد بود؛ در تهران مسکن خالی زیادی وجود دارد و سرمایه گذاران با توجه به شرایط بازار علاقه دارند در ...
فعالیت بازار و اصناف قزوین در صورت رعایت بهداشت مجاز خواهد بود
از شرایط شکننده استان عبور کنیم. معاون سیاسی امنیتی استانداری قزوین گفت: استان های همجوار از جمله زنجان و البرز در شرایط قرمز قرار دارند و واحدهای صنفی و بازار تعطیل شده اند و اگر در قزوین نیز نکات بهداشتی را رعایت نکنیم در شرایط قرمز قرار خواهیم گرفت. وی افزود: در استان قزوین 39 هزار واحد صنفی داریم که 35 هزار واحد در ماههای گذشته تعطیل کردند و خسارت کسب و کارها به واسطه ...
ساخت 100 هزار واحد مسکونی در شهرهایی با جمعیت زیر 25 هزار نفر
این واحدها مطابق برنامه ارائه شده از سوی متولیان این حوزه در دستور کار قرار دارد. همچنین 100 هزار واحد مسکونی دیگر نیز در بافت فرسوده احداث خواهد شد. معاون وزیر راه و شهرسازی در تشریح 100 هزار واحد باقی مانده از 400 هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی مسکن، اظهار داشت: باقی مانده واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی در شهرهای زیر 25 هزار نفر احداث می شود که عمده عملیات ساخت این ...
پایان عملیات احداث واحدهای مسکونی سیل زده در لرستان/ رکورد بازسازی شکسته شد
لرستان رئیس ستاد هماهنگی بازسازی مناطق سیل زده لرستان از اتمام بازسازی واحدهای مسکونی این استان خبر و ادامه داد: بنیاد مسکن به تعهدات خود برای بازسازی 11 هزار و 500 واحد مسکونی سیل زده عمل کرد و هم اکنون این واحدها قابل بهره برداری هستند. روحانی با بیان اینکه عملکرد ستادهای معین در لرستان بیش از 94 درصد است، افزود: پیشرفت بالای 90 درصد را اتمام بازسازی اعلام می کنند، چرا که اساس ...
بازی دوسر باخت خانه اولی ها
اعتمادی که به سیاست مسکنی دولت داشته اند و سپرده خود را به صورت قرض الحسنه به بانک دولتی سپرده اند، حالا تن به خرید مسکنی بدهند که از اساس با خواسته آنها همخوانی ندارد. نگاهی گذرا به آمارها نشان می دهد که وام مسکن یکم انفرادی در سال95 برای خرید 18مترمربع زیربنای مسکونی در منطقه متوسط تهران کافی بوده اما حالا با این رقم فقط می توان 4مترمربع آپارتمان خرید. از سوی دیگر سپرده این افراد نزد بانک مسکن نیز ...
افزایش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر در انتظار شورای پول و اعتبار
است که بلوک ها شرایط سکونت دارد و عده ای هم در این واحدها ساکن شده اند، اما برای دریافت دفترچه قسط مراجعه نمی کنند. پس افزایش سود وام به 18 درصد به هیچ وجه شامل افرادی نمی شود که واحد آنها هنوز آماده نشده است. واسطه گری در خرید و فروش واحدهای مسکن مهر یکی از مشکلات شهرهای جدید بوده و هست بنابراین تلاش ما همواره در جهت سروسامان دادن این موضوع است طاهرخانی در پاسخ به این پرسش که ...
افزایش کوچ مستاجران از تهران به کرج و از کرج به شهرهای اقماری
درصد واحدهای نوساز در کرج خالی است و می توان گفت حدوداً 2000 واحد خالی در کرج وجود دارد. کردلو تصریح کرد: موضوع دیگری که لازم است برای ساماندهی به وضعیت اجاره در نظر گرفت بحث افزایش سالانه هزینه اجاره با یک نرخ مشخص است، مثلاً سالیانه طبق قانون 10 درصد افزایش را شاهد باشیم تا افزایش ها در این بازار براساس تمایل مالک صورت نگیرد. انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی ...
سامانه رهگیری و ثبت معاملات مسکن کجاست؟
سال 1399 ، بدلیل نبود سامانه رهگیری و ثبت معاملات مسکن ، بازی کثیفی با شرکت حدود 300 نفر ملاک و سازنده ، احتمالا یک بانک خصوصی دارای املاک بالا و کمتر از یک میلیارد تومان پول نقد( پول فروش یک واحد کوچک در یک جای متوسط شهر)، رقم زده شده است. کد راست آزمایی برای مقامات امنیتی و قضائی اینکه، لطفا کد ملی کلیه افرادی که از ابتدای اردیبهشت ماه 1399 تا پایان خرداد 1399 معامله مسکن با کد رهگیری در تهران کرده اند را بررسی کنید(خریدار و فروشنده). تعداد بازدید : 2 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی اختصاصی پایگاه تحلیلی -خبری شعار سال ...
اراضی 50 هزار واحد مسکن ملی تحت مسئولیت بنیاد، تامین شد
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، علیرضا تابش رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در خصوص طرح اقدام ملی مسکن و تعهدات بنیاد در این خصوص و همچنین تامین زمین اجرای این طرح، با اعلام اینکه تعهدات بنیاد برای مسکن ملی احداث 130 هزار واحد است، گفت: زمین حدود 50 هزار واحد توسط سازمان ملی زمین و مسکن تامین شده و در اختیار بنیاد مسکن قرار گرفته است. رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ادامه داد ...
ابهام های ادامه دار درباره صندوق دارا دوم
...> معاون وزیر اقتصاد خرید این واحدها از طریق درگاه های بانک ها و کارگزاری های بورس ممکن است. وی با اشاره به بازده ای 170درصدی صندوق دارایکم گفت: ارزش باقیمانده صندوق واسطه گری مالی یکم 25 هزار میلیارد تومان است و با توجه به این که در عرضه قبلی واحدهای این صندوق هر واحد 10 هزارتومانی که به مردم فروخته شد، اکنون به قیمت روز 27 هزار تومان معامله می شود، پیش بینی می شود مردم دوباره از خرید واحدهای این صندوق استقبال کنند. ...
