سایر منابع:
سایر خبرها
بالا رفتن دلار از دیوار خانه ها
وام گرفته اند. نقش تسهیل گری بدون دخالت مستقیم در ساخت هدف مهم دیگر دولت در بازار مسکن بود دولت تأکید می کرد دلیلی برای دخالت دولت برای ساخت وجود ندارد. با همین دیدگاه سال 96 حدود 70 میلیون مترمربع ساخت و ساز انجام شد که وزیر راه و شهرسازی تأکید می کند یک متر آن را دولت نساخت عباس آخوندی می گوید بهترین کار این است که افراد قدرت خرید داشته باشند و تولیدکننده برای آنها خانه می سازند. ...
تزریق خانه های خالی، بازار مسکن را آرام می کند
خالی در کشور به مردم آدرس اشتباه می دهد تا زمینه را برای اخذ مالیات بر خانه های خالی فراهم کند و او می کوشد این روش را به عنوان مالیات تنظیمی بازار استفاده کند و گویا قرار است دولت هزینه ای را به خانه های خالی تحمیل کند تا مالکین آن خانه های خالی را به بازار عرضه کنند. وی ادامه داد: دولت باید به موضوع ساخت مسکن ورود جدی داشته باشد ضمن این که اگر این حمایت وجود نداشته باشد امکان پذیر نیست ...
ساخت خانه های 25 متری با فرهنگ ایرانی سازگار نیست
پایگاه خبری- تحلیلی فرهنگ و هنر، حسن خلیل آبادی عضو شورای شهر تهران، درباره رویکرد شورای شهر در مورد خانه های 25 متری اظهار داشت: ایجاد این خانه ها با فرهنگ ایرانی ناسازگار است و به نظرم برای مردم هم جاذب نیست. وی افزود: دولت باید بودجه ای را برای بافت فرسوده در نظر گیرد تا این بافت تبدیل به بافت پایدار و ایمن شود. از این طریق ساخت و ساز افزایش می یابد و عرضه مسکن هم بیشتر می شود. ...
4 عامل اثرگذار بر سهام انبوه سازی
معاملات ملکی در شهر تهران 7/ 170 میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 5/ 37 درصد افزایش داشته است. عواملی که در وضعیت کنونی مسکن موثر هستند بدون شک بر صنعت انبوه سازی نیز موثر است. نرخ ارز دارای اثر آنی و لحظه ای بر قیمت هاست و قیمت مسکن متاثر از قیمت ارز تغییر می کند. عامل دیگر بانک ها هستند که اثر قابل توجهی بر مسکن داشته اند. ورود بانک ها به ساخت و ساز با وجودی که فلسفه ...
ماجرای خانه های 25 متری پایتخت به شورا نرسید/ورود شهرداری برای حل مشکل مسکن
است و نظر دولت نسبت به این پیشنهاد منفی است. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مورد مخالفت دولت با خانه های 25 و 30 متری گفت: ساخت خانه های 25 متری پیشنهادی است که شهرداری تهران ارائه کرده است. فلسفه اعلام این پیشنهاد از سوی شهرداری براساس برداشت آنها از موضوعی به نام خانه های کوچک در دنیا بوده است. وی ادامه داد: پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در این خصوص ...
بورس کانون تحولات جدید درکشور است
، جریان سیال نقدینگی به سمت مصرف میل خواهد کرد. البته بعید است که دولت به دنبال مسیری هایی برود که باعث کاهش سرمایه گذاری شود. در این مورد دولت با همراهی مجلس باید با تامل بسیار بیشتری بحث های مالیاتی را دنبال کند، اینطور نیست که مالیات را بتوان با یک نگاه تک بعدی محقق کرد؛ صرف اینکه گفته شود مثلا مالیات از خانه های خالی، حتما باعث حل مشکل مسکن در بخش اجاره و رهن خواهد شد، نشان دهنده این است که ...
سیل 17.5 میلیارد تومان به بخش های زیربنایی عجب شیر خسارت زد
با وجود اطلاع این حادثه در ساعت اولیه، تمامی مسیر های دسترسی بازگشایی و تاسیسات آسیب دیده سیل زده رفع شدند. او با اشاره به اینکه ساخت و ساز های موجود در حریم و بستر رودخانه ها موجب ورود آب به روستای قزلوجه و افزایش خسارت ها در این منطقه شده است، گفت: در سیل اخیر بیش از 45 خانه در این منطقه تخریب و 65 خانه نیز خسارت دیدند و 3 پل نیز تخریب شده است. فرماندار عجب شیر با بیان ...
رییس سازمان مدیریت بحران: دعا کنیم زلزله در تهران نیاید/10 میلیون تهرانی تحت تاثیر زلزله 7 ریشتری
... رییس سازمان مدیریت بحران کشور ادامه داد: من همواره این نکات را در ارتباط با تهران عرض کرده ام و گفته ام که اولا دعا کنید تهران زلزله نیاید. این حرف مورد تمسخر هم قرار گرفته و حتی آرم سازمان را برداشتند و جای ارتعاش علامت دعا گذاشتند که نجار فلان حرف را زد. حتی روزنامه ای هم ما را مسخره کرده بود که من با مدیرمسئولش صحبت کردم و او هم گفت ما در یک جامعه اسلامی دعا می کنیم. اولین کار ما باید ...
طرح مجلس برای ساخت 6 میلیون مسکن طی 6 سال
. باید تکلیف این مسائل روشن شود تا وقتی زمین و تسهیلات ارزان قیمت به وجود آمد، اینها باعث کندی و طولانی شدن کار و عدم انجام تعهدات در ساخت و ساز مسکن نشود. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به این که موضوع توسعه مناطق 22 گانه تهران برای جانمایی ساخت و ساز مسکن یا ساخت در شهرهای جدید مطرح است، ادامه داد: در طرح مجلس پیش بینی های لازم برای تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی دیده شده است. شاکری با ...
کدام مستاجران وام ودیعه می گیرند؟ + جزئیات
اجرایی و یا ساخت آن خورده نشده است البته از مهم ترین طرح هایی که برای کنترل التهاب بازار مسکن توسط دولت و مجلس این روزها مطرح شده طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که هنوز بعد از گذشت چندین سال به مرحله اجرایی نرسیده اما به نظر می رسد که امسال با ورود نمایندگان جدید به مجلس و تصویب دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی این طرح به مرحله اجرایی برسد. کار وزارت راه و شهرسازی برای خانه های ...
پایانی بر احتکار مسکن / مزیت های طرح مالیات بر خانه های خالی
بیم آن وجود دارد که این اخذ مالیات از خانه های خالی منجر به فرار سرمایه گذاران و سازندگان از بازار مسکن شده و در نتیجه موجب کاهش عرضه و افزایش قیمت شود و نتیجه ی عکس بدهد. در همین رابطه رئیس مجلس دیشب در برنامه زنده تلویزیونی تاکید کرد: با توجه به کاهش چشمگیر ساخت مسکن در سال های گذشته و عقب ماندگی در این بخش پیشنهاد روشن ما به دولت این است که زمین بیش از 55 درصد هزینه ی ساخت مسکن را تشکیل می دهد ...
تار و پود مسکن
شهر تهران 7/ 170 میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 5/ 37 درصد افزایش داشته است. عواملی که در وضعیت کنونی مسکن موثر هستند بدون شک بر صنعت انبوه سازی نیز موثر است. نرخ ارز دارای اثر آنی و لحظه ای بر قیمت هاست و قیمت مسکن متاثر از قیمت ارز تغییر می کند. عامل دیگر بانک ها هستند که اثر قابل توجهی بر مسکن داشته اند. ورود بانک ها به ساخت و ساز با وجودی که فلسفه وجودی و شأن ...
افزایش افسار گسیخته نرخ مصالح ساختمانی/ قیمت مسکن آسمانخراشی شد
خانه ها پیش فروش شده و با پولی که قبلاً از صاحب خانه ها گرفته ایم؛ نمی توانیم پروژه ها را ادامه دهیم. محمد احمدپور دیگر فعال بخش مسکن است که به خبرنگار مهر می گوید: دولت از مردم می خواهد قیمت ها را افزایش ندهند اما در مقابل خودش هیچ برنامه ای برای مهار قیمت مصالح ندارد و در سال آخر دولت فقط نظاره گر قیمت های سرسام آور است. وی می گوید: به نفع سازنده و انبوه ساز است که قیمت ها در ...
مشوق هایی برای رونق هتل سازی
...، چهارباغ پایین، دولت خانه صفوی، خیابان نشاط، تلفن خانه، خیابان فلسطین، چهارباغ عباسی، چهارراه ابن سینا، شیخ بهایی، طیب و خیابان جهاد، حکیم نظامی و کاوه بیشترین سهم را در صدور پروانه داشته اند.درنهایت نصر اصفهانی، رئیس شورای شهر بر اخذ مجوزهای لازم از معاونت شهرسازی برای ساخت هتل تأکید کرد. این مورد نیز به همراه لایحه یادشده، به تصویب رسید.اجرای این مصوبه به طور حتم اقتصاد شهر را بیدار می ...
سیاست گذاری چند وجهی
جمعیت ساکن این بافت ها فراهم نیست و در برخی از محله ها، شاهد جمعیت گریزی و تبدیل خانه ها به انبار هستیم. اگرچه طرح اقدام ملی مسکن و مسکن مهر از لحاظ ماهیت با یکدیگر متفاوت است، اما همین که وجه اشتراک آنها دخالت دولت در ساخت و ساز است، باعث شده تا بسیاری از تحلیلگران اقتصادی و کارشناسان حوزه مسکن، نگران تکرار تجربه تلخ دیگری باشند و با رویه گذشته این تدبیر نیز با روی کار آمدن دولت جدید به ...
اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی تا 30 درصد قیمت مسکن را کاهش می دهد
نرخ مالیات خانه های خالی که قبلا در مجلس به تصویب رسیده اما نرخ ناکارآمدی داشت همچنین تقویت سامانه املاک و اسناد کشور رکن دوم این طرح است. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه 2.5 میلیون خانه خالی در سال 95 در کشور وجود داشته که عرضه 20 درصد آن ها در بازار معادل کل ساخت مسکن در سال 98 است، افزود: برخی مدعی می شوند که اجرای این طرح موجب افزایش قیمت مسکن می شود در حالی که ...
شهرداران باید برای سرمایه گذاران فرش قرمز پهن کنند
به گزارش خبرنگار مهر ، مهرداد سالاری ظهر امروز سه شنبه در نشست با شهردار و مدیران شهرداری کرمانشاه اظهار داشت: اگر چه در شرایط سخت اقتصادی قرار داریم اما با توجه به رونق ساخت و ساز می توانیم از این بحران اقتصادی عبور کنیم. معاون امور عمرانی استاندار کرمانشاه افزود: شعار امسال مبنی بر جهش تولید با رونق ساخت و ساز می تواند محقق شود. وی خاطرنشان کرد: فعالیت ساخت و ساز به گونه ...
اخذ مالیات از خانه های خالی، قیمت مسکن را کاهش می دهد
...: براساس قانون سال 94 اگر فردی یک خانه یک میلیارد تومانی داشته باشد در طول یک سال تنها یک میلیون و 200 هزار تومان پرداخت می کند، این رقم برای فعالان اقتصادی در جهت عرضه خانه های خالی انگیزه بخش نبوده است، بنابراین با اجرای این طرح نه تنها خانه های خالی به بازار عرضه می شوند بلکه تمامی دستگاه ها نیز مکلف می شوند به صورت رایگان با سامانه اسکان و املاک همکاری کنند. همچنین مخاطب این قانون محتکرین هستند و به فعالیت های ساخت و ساز خللی وارد نمی شود. انتهای پیام/ ...
خانه بخریم یا دست نگه داریم؟
زمانی رخ داده است، این کاهش در پی افزایش ناگهانی متری 2 میلیون تومانی در چند ماه قبل از آن بوده که این کاهش اندک را بی اثر کرده است. این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه یکی دیگر از علل افزایش قیمت ها در چندماه اخیر، کاهش ساخت و ساز در سال های قبل از آن بوده، گفت: فقدان توازن میان عرضه و تقاضا (تولید و مصرف) در بخش مسکن سبب افزایش قیمت ها شده و با توجه به اینکه در ماه های اخیر نیز اتفاق ...
26 درصد خانوار های کشور مستاجرند
دولت احمدی نژاد در شرایطی آغاز شد که احمدی نژاد با بهترین شرایط اقتصادی بعد از انقلاب، دولت را از سیدمحمد خاتمی تحویل گرفته بود. با تورمی 13 درصدی، کمترین میزان بیکاری و گرانی، رونق ساخت و ساز و نیز قیمت دلار که حدود 6 سال بود با روندی بسیار آرام و منطقی در کانال 800 تومان افزایش می یافت. در دولت احمدی نژاد نیز فروش نفت همچنان در اوج بود و قیمت نفت نیز در بالاترین سطح خود قرار داشت. با این حال، چنین ...
توافق بر تثبیت نسبت و افزایش بلاعوض در قرارداد مشارکت ساختمانی
هر زمان این تغییرات در دامنه وسیع رخ می داد و قیمت زمین افزایش چشمگیری پیدا می کرد، بازار با تغییر نسبت مشارکت به این موضوع واکنش نشان می داد؛ به این ترتیب که مالکان املاک کلنگی سهم خود از مشارکت را افزایش می دادند و تنها با این شرط حاضر به مشارکت با سازنده بودند که سهم بیشتری از پروژه نصیب آنها شود. این ماجرا سبب شد در مقطعی از سال گذشته نسبت مشارکت در بازار ساخت و ساز که در حال حاضر در عموم ...
واکنش به خبر کنترل قیمت ها در بازار مسکن
افزایش یافته است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کنار رکود تحمیلی ناشی از کرونا و افت درآمد مردم، باعث تشدید فشار تورم بر جامعه شده است. دولت که پس از 7 سال هیچ برنامه خاصی برای ساماندهی بازار مسکن نداشت، اقدام به تعریف و اجرای برنامه هایی برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها کرد. یکی از این اقدامات، تعیین سقف افزایش اجاره بها در مناطق مختلف کشور بود. طبق تصمیم دولت، حداکثر میزان مجاز ...
اما و اگرهای تامین سرمایه ساخت یک میلیون مسکن
توان این بازار را کنترل کرد. در روزهای اخیر مجلس و دولت طرحی را برای احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی، ذیل طرح اقدام ملی مسکن در نظر گرفته اند. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی در این خصوص گفت: هدفم این است که بستر را برای بخش خصوصی فراهم کنیم و دولت قرار نیست مستقیماً اقدام به ساخت و ساز کند؛ نرخ سود وام این طرح نیز هنوز مشخص نشده است. ...
مسکن بازهم گران می شود؟
نمی شود و قیمت ها تا پایان 97 بازهم ادامه پیدا می کند. به گفته این کارشناس بازار مسکن در حال حاضر باید سالانه نزدیک به 2 میلیون مسکن باید در کشور تولید شود تا عقب ماندگی 5 سال گذشته در حدود 3 سال جبران شود . اما تنها رکود این روزهای بازار دست یافت به این هدف را کمی دور از انتظار نشان می دهد بلکه مصالح تولیدی کشور هم در بهترین حالت تنها جوابگوی ساخت 900 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی را ...
بازگشت رونق و سرزندگی به سرپل ذهاب
: تعداد واحدهای قبل از زلزله در بخش های مرکزی و قلعه شاهین 10 هزار و 809 واحد بود که با تسهیلات اعطایی و حمایت دولت امروز تعداد واحدهای ساخته شده در این مناطق به 12 هزار و 933 واحد افزایش یافته و در حوزه روستایی شاهد 20 درصد افزایش ساخت و ساز هستیم. وی همچنین از افزایش تراکم ساختمانی از 1/2 به 3/8 در حوزه شهری خبر داد و اظهار داشت: ساخت و ساز از یک ونیم طبقه عملا به سه ونیم تا چهار طبقه ...
چرا قیمت ها در بازار مسکن رو به افزایش است؟
در حالی که اخبار رسیده از مجلس و دولت دلالت بر دریافت مالیات از خانه های خالی در تابستان سال 1399 دارد، برخی فعالان بازار می گویند هنوز کسی در این بازار داستان را جدی نگرفته است. یکی از فعالان بازار مسکن در شمال تهران در پاسخ به این سئوال که آیا عرضه مسکن برای اجاره یا فروش طی روزهای اخیر با افزایش روبروست؟ می گوید: اتفاقا تا 10 روز پیش رونقی در این بازار ایجاد شده بود و تعداد فایل ...
کف پوش های ژاپنی که صدای آواز بلبل داشتند
همه ما می دانیم که سر و صدایی که از کف خانه و کفپوش در هنگام راه رفتن بلند شود، بسیار آزار دهنده است؛ و اگر در گوگل هم جستجو کنید راهکار هایی برای حل این مشکل وجود دارد. بیشتر این راه حل ها درباره این است که برای کاهش سر و صدا یک ساز و کاری را کف خانه تان درست کنید و به شرکت ها برای فائق آمدن به این مشکل اعتماد نمایید. اما در جوامع باستانی ژاپن، به خصوص در میان خانواده های سلطنتی، این ...