خانه
بازار سرمایه، مسیر شفافیت معاملات مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آغاز معاملات مسکن در بورس
به زمانبر بودن تدوین قوانین، در این مورد بحث شد که اگر نیازهای فوری در بخش مسکن وجود دارد که می توانیم از طریق ظرفیت های موجود در بازار سرمایه کنونی مثل بورس کالا و فرابورس آنها را رفع کنیم این گونه عمل کنیم. روز گذشته سه اطلاعیه پذیرش در سایت بورس کالای ایران قرار گرفت که دو باب واحد تجاری و یک قطعه زمین با کاربری مسکونی تجاری هر سه متعلق به بانک نوین برای عرضه در بازار فرعی بورس کالای ایران پذیرش شد تا مشخص شود معاملات املاک فعلا در بورس کالای ایران کلید می خورد تا در صورت فراهم شدن زیرساخت ها، بورس پنجم از املاک و مستغلات میزبانی کند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
اما و اگرهای معادله چند مجهولی بورس مسکن/ بورس املاک و مستغلات راه حلی برای خانه دار شدن است؟
...> براساس این گزارش بحث در خصوص شیوه ارزش گذاری املاک در بازار بورس املاک و مستغلات هنوز شکل نگرفته و باید به دامنه و نحوه عرضه هم باید توجه شود و همانطور که اشاره شده این بورس هیچ نمونه جهانی و تجربی ندارد. در حالی که موافقان هدف از این بورس را، تامین مالی با ابزارهایی چون صندوق زمین و ساختمان، ایجاد شفافیت، فروش متری و تولید مسکن می دانند که اساسا نیاز به ایجاد بورس نیست زیرا امروز نهادهای ...
10 خبر مهم بورسی (99/05/05)
30 درصد قبلی، امکان فروش 30 درصد دیگر و در مجموع 60 درصد سهام عدالت فراهم می شود. جزییاتی جدید از بورس مسکن عضو شورای عالی بورس گفت: در بورس املاک و مستغلات، صندوق های مختلف و طرح های متری مسکن وجود دارد که علاقمندان با توجه به مبلغ سرمایه گذاریشان، می توانند هر ساله بخشی از منابع خود را تبدیل به متراژ کنند. اهداف اصلی تشکیل بورس مسکن چیست؟ دبیر شورای عالی بورس و اوراق بهادار از مصوبه یکصدوهشتادوهفتمین جلسه این شورا برای تأسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات با سرمایه ثبت شده پنج هزار میلیارد تومانی در آینده نزدیک خبر داد. ...
بورس املاک تا 4 ماه دیگر می آید
مسکن این است که قیمت تمام شده مسکن برای مصرف کننده نهایی کاهش یابد، از سوی دیگر در این بازار شفافیت حاکم است و تعداد معاملات در ملک ها مشخص است و افراد می توانند پس انداز سالانه خود را در مسکن سرمایه گذاری کنند. حضور سه گروه سهامداری در بورس مسکن پس از گذشت حدود یک ماه از خبر مذکور، حسن قالیباف اصل- رییس سازمان بورس و اوراق بهادار - از مصوبه 187 جلسه شورای عالی بورس و اوراق بهادار برای ...
کدام نماد ها بیشترین صف های خرید و فروش را داشتند؟/ جزئیات تشکیل بورس پنجم
فروش را داشتند” به نقل از بازار سرمایه، حسن قالیباف اصل درباره مصوبه یکصد و هشتاد و هفتمین جلسه شورای عالی بورس برای تأسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات با سرمایه ثبت شده 5 هزار میلیارد تومانی اظهار داشت: تشکیل این بورس علاوه بر کمک به حوزه املاک و ساخت و ساز مسکن و امتیازات در کشور، طیف وسیعی از دارایی ها را نیز پوشش خواهد داد که در سایر بورس ها قابلیت معامله و ابزار تأمین مالی آن به ...
بورس املاک تا چهار ماه دیگر می آید
...، تعاونی و فعالان صنعت ساخت وساز و ساختمان و نهادهای عمومی دولتی و غیردولتی(مانند بانک ها و بنیادها) به عنوان مالک عمده زمین های کشور هر یک به میزان 35درصد در این بورس سهام دارند و 30 درصد باقیمانده سهم مردم است که از طریق پذیره نویسی عام و صرفاً به سرمایه گذاران حقیقی عرضه خواهد شد. آن طور که مدیران بورسی وعده می دهند، بورسی شدن املاک، مستغلات و امتیازات با مشارکت سازندگان، سرمایه ...
تشریح جزئیات تشکیل بورس املاک / رونق انبوه سازی به جای دلالی
کنند که این واحد ها در آینده تبدیل به سهام می شود. وی افزود: حتی پیش فروش تراکم شهرداری ها می تواند در یک بازار شفاف و بورس املاک و مستغلات معامله شود. همچنین امتیازات دولت و حقوق مالکانه دولت بر روی معادن و در این بورس خرید و فروش شود. یا شرکت های آب و فاضلاب می توانند حق انشعاب خود را پیش فروش کنند و از این طریق پروژه های مورد نظر خود را با تأمین مالی از بورس مسکن اجرا کنند؛ بنابراین ...
فرابورس میزبان عرضه اولیه جدید
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، عرضه سهام شرکت های جدید (عرضه اولیه) همواره مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار داشته است، زیرا تاکنون بیش از 90 درصد از عرضه اولیه هایی که در بورس انجام شده، سودآور بوده اند به همین دلیل این اقدام همیشه در بورس برای فعالان بازار جذابیت داشته است. آگهی عرضه اولیه شرکت توسعه مسیر برق گیلان به نماد بگیلان 1 منتشر شد که مطابق آن ...
تاثیر بورس املاک بر بازار مسکن
درخصوص تاثیر تشکیل بورس املاک در بلند مدت بر بازار مسکن هم گفت: تشکیل بورس املاک قیمت مسکن را در بلند مدت به ثبات می رساند و باعث مشارکت سرمایه های خرد مردم به جای دلالان در این بازار می شود. همچنین امکان مدیریت به شیوه مناسب و امکان ارایه پروژه های جذاب سرمایه گذاری در حوزه مسکن که به دنبال آن استقبال مردم را به همراه خواهد داشت، فراهم می شود. یعنی با تولید انبوه مسکن می تواند چه در حد نیاز کشور و چه در حوزه خرید و فروش، از تلاطم قیمت ها و جهش های غیرمعقول و غیرمنطقی جلو گیری کند. گفتگو از: سحر گلی زاده ...
دولت به جای بورس مسکن به فکر صندوق پس انداز مسکن باشد
...: ایجاد بسترهای جدید برای توسعه معاملات و بازارهای ثانویه در نظام اقتصادی، اقدامی هوشمندانه و مبتکرانه است اما با توجه به سابقه تشکیل بورس مسکن در تعداد انگشت شماری از کشورهای در حال توسعه، به نظر نمی رسد راه اندازی بازار سرمایه این چنینی برای مسکن و مستغلات چاره ساز و تأثیرگذار باشد. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه ایده تشکیل بورس مسکن از ساز و کار اعتباری-مالی که تا پیش از ...
خرید متری مسکن در بورس املاک امکان پذیر می شود
وساز و اطمینان از فروش، امکان خرید مسکن پیش از ساخت در یک بازار رسمی برای خانوارها، دسترسی به انجام معاملات از سراسر کشور، امکان سرمایه گذاری به صورت متری در مسکن و تضمین اجرای تعهدات سازندگان است. وی افزود: دستورالعمل ها و ضوابط لازم برای اجرایی شدن این ابزار توسط بورس کالا تهیه شده است که پس از اعلام نظر و تصویب نهایی آن توسط هیئت مدیره سازمان بورس عملیاتی خواهد شد. مزایای این اوراق، تأمین مالی تولیدکنندگان مصالح، عبور از رکود با جذب سرمایه های عمومی و کمک به خریداران و همچنین افزایش نقدشوندگی مطالبات است. ...
بورس املاک چیست؟
در 10 تیرماه 1399 بود که فرهاد دژپسند وزیر اقتصاد در نشستی که با فعالان بازار سرمایه داشت از راه اندازی بورس املاک و مستغلات خبر داد وگفت: بسیاری از سازمان ها، همچون بنیاد مستضعفان، بنیاد شهید، ستاد فرمان امام، تأمین اجتماعی و دانشگاه آزاد اعلام آمادگی کردند تا املاک خود را در این بورس قرار دهند. به گزارش نبض بورس ، یک روز بعد از این صحبت های وزیر اقتصاد یعنی در مورخه 11 تیرماه سال ...
امروز در بورس چه گذشت؟ (99/05/05)
امروز یکشنبه (05/05/99) بازار بورس تهران روز شلوغ دیگری را تجربه کرد تا حدی که به دلیل افزایش تقاضا، عرضه 5 نماد بورسی پرطرفدار متوقف شد ولی در نهایت با وجود این ازدحام در صف سهامداران، دست آخر شاخص بورس برخلاف روال چند وقت اخیر ریزش کرد و نتوانست رویای دو میلیونی شدن شاخص بازار سرمایه را برآورده کند. در حاشیه داد و ستدهای امروز بازار بورس تهران، اخباری در ارتباط با زمان و سقف فروش ...
عرضه اولیه ای جدید در راه فرابورس +عکس
انجام شده، سودآور بوده اند به همین دلیل این اقدام همیشه در بورس برای فعالان بازار جذابیت داشته است. آگهی عرضه اولیه شرکت توسعه مسیر برق گیلان به نماد بگیلان 1 منتشر شد که مطابق آن سهام این شرکت در تاریخ چهارشنبه (هشتم مرداد) در بازار فرابورس عرضه خواهد شد. در این عرضه اولیه به هر کد معاملاتی حداکثر 80 سهم در دامنه قیمتی 22 هزار ریال تا 24 هزار ریال تعلق می گیرد. ...
صنایع، معادن و کشاورزی ایران و عضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار، در گفتگو با شادا، تصویب تاسیس بورس ...
نایب رئیس اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران و عضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار، تصویب تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات را بستری مناسب، شفاف و مطمئن برای مردم جهت سرمایه گذاری خواند . به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی ایران (شادا)، "حسین سلاح ورزی" در گفتگو با شادا، با اشاره به اینکه برای پاسخگویی به متقاضیان، نیاز به تولید سالانه بیش از یک میلیون مسکن جدید در کشور داریم، اظهار داشت: اساسا ماهیت و فلسفه تاسیس این بورس، بیشتر در راستای تامین مسکن به عنوان یکی از موضوعات و دغدغه های مهم مردم است . وی با ...
بورس، بازار مسکن را ساماندهی می کند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، در حالی که روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با عبور از شاخص یک میلیون و 955 هزار واحد در آستانه ورود به کانال دو میلیون واحد قرار گرفت، حسین سلاح ورزی، عضو شورای عالی بورس، در توئیتی از تصویب تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیاز ایران خبر داد.این روزها همه جا صحبت از بورس است. از محافل اقتصادی و رسانه ها گرفته تا تاکسی و مترو. نگاهی به آخرین عرضه اولیه بازار ...
ملاقات کوتاه طلا با قله جدید
بورس تهران معاملات یکشنبه را با تعدیل 35/ 0 درصدی شاخص کل به پایان رساند. گرچه قریب به اتفاق سهم ها تحت فشار عرضه با افت قیمت مواجه شدند اما سهام شرکت های قابل عرضه در ETFها از جمله بزرگان پالایشی و خودرویی برخلاف غول های گروه فلزات و پتروشیمی به روند صعودی خود ادامه دادند. این روند نشان می دهد اهالی بورس تهران همچنان به نقش بیمه گری دولت در حمایت از سهام شرکت های بزرگ دولتی بسیار خوش بین هستند ...
جزییات عرضه اولیه های این هفته بورس
در 25 تیرماه لغو شد که با تصمیم مسئولان بورس ، مقرر شد چهارشنبه این هفته 8 مرداد ماه، 12 درصد از سهام این شرکت بالاخره به عموم داده شود. این عرضه شامل 160 میلیون سهم با دامنه قیمت 3775 تا 3975 تومانی هر سهم و سهمیه 150 سهمی هر فرد حقیقی و حقوقی است که توسط کارگزاری بانک پاساگارد در بازار دوم معاملات بورس انجام خواهد شد. در روز پس از عرضه اولیه نیز 32 میلیون سهم با قیمت ثابت کشف شده به ...
ماجرای سرخطی زدن در بورس چیست؟
این اصطلاح بیشتر توسط معامله گران حرفه ای و یا سبدگردانان به کار برده می شود. سرخطی زدن به سفارشی گفته می شود که در راس ساعت شروع معاملات در صف خرید یا فروش گذاشته می شود تا معامله گران بتوانند در صف خرید یک نماد پرطرفدار جایگاه بهتری داشته باشند. سرخطی زدن در بازار بورس ، زمانی کاربرد دارد که برای یک سهم صف های سنگین خرید یا فروش تشکیل شود. تعداد زیادی از سرمایه گذاران در بازار سرمایه ...
وضعیت بورس در مرحله پیش گشایش امروز (99/05/06)
امروز در مرحله پیش گشایش بورس حجم صف خرید سهام از سوی سرمایه گذاران از حجم فروش بیشتر است و انتظار می رود بازار در جریان معاملات امروز روند صعودی داشته باشد. براین اساس، نمادهای ونیکی، پترول، برکت، خگستر، ونفت، تشاهد و غدشت با بیشترین حجم تقاضا و در مقابل نمادهای فولاد، فملی، خزامیا، خپارس، غنوش، خمحرکه و وبانک با بیشترین حجم عرضه در صف خرید و فروش قرار دارند. باتوجه به اینکه میزان حجم تقاضا از حجم عرضه بیشتر و با توجه به اینکه بازار روز گذشته روندی نزولی را پشت سرگذاشته است احتمال می رود که بازار دوباره وارد مدار صعودی شود. ...
بورس املاک بدون نظارت اثرات منفی بر بازار مسکن دارد
به گزارش ایلنا به نقل از خانه ملت ، علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به برنامه ریزی دولت برای راه اندازی بورس املاک و مستغلات، گفت: در شرایط کنونی مهم ترین مولفه برای تولید گسترده مسکن و تعدیل نظام عرضه و تقاضا در بازار مربوطه، جذب نقدینگی و سرمایه برای اجرای پروژه های کلان است. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: راه اندازی بورس املاک و مستغلات می تواند ...
تشکیل بورس پنجم/ 30 درصد بورس املاک در اختیار عموم است
این مصوبه، سه گروه سهامداری بورس املاک، مستغلات و امتیازات، شامل 35 درصد تشکل های بخش خصوصی و تعاونی، 35 درصد نهادهای عمومی دولتی و غیر دولتی و 30 درصد نیز عامه مردم خواهند بود. سخنگوی سازمان بورس و اوراق بهادار توضیح داد: بنا بر این مصوبه، مقرر شد که سه گروه سهامداری در این بورس به عنوان سهامداران مشارکت داشته باشند و 35 درصد از این سهام در اختیار تشکل های بخش خصوصی خواهد بود که توسط ...
30 درصد بورس املاک در اختیار عموم است
...> وی افزود: بنا بر این مصوبه، سه گروه سهامداری بورس املاک، مستغلات و امتیازات، شامل 35 درصد تشکل های بخش خصوصی و تعاونی، 35 درصد نهادهای عمومی دولتی و غیر دولتی و 30 درصد نیز عامه مردم خواهند بود. سخنگوی سازمان بورس و اوراق بهادار توضیح داد: بنا بر این مصوبه، مقرر شد که سه گروه سهامداری در این بورس به عنوان سهامداران مشارکت داشته باشند و 35 درصد از این سهام در اختیار تشکل های بخش خصوصی ...
تاسیس بورس املاک و مستغلات اتفاقی بزرگ در بخش مسکن
به گزارش بازار به نقل از پژوهشکده پولی و بانکی، بهمن عبداللهی در حاشیه یکصد و هشتاد و سومین جلسه شورای عالی بورس و اوراق بهادار با اشاره به مصوبه شورا در خصوص تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات ایران اظهار داشت: این یکی از مصوبات بسیار مهم چند ماه اخیر شورا بود، چون تامین و عرضه مسکن، یکی از مهم ترین مشکلات و بحران هایی است که در کشور با آن دست به گریبانیم. این عضو شورای عالی بورس و ...
چند درصد بورس مسکن به مردم می رسد؟
به گزارش رکنا، حسن قالیباف اصل اظهار داشت: تشکیل بورس املاک، مستغلات و امتیازات علاوه بر کمک به حوزه املاک و ساخت وساز مسکن و امتیازات در کشور، طیف وسیعی از دارایی ها را نیز پوشش خواهد داد که در سایر بورس ها قابلیت معامله و ابزار تأمین مالی آن به این شکل وجود ندارد. رییس سازمان بورس و اوراق بهادار افزود: بنا بر این مصوبه، سه گروه سهامداری بورس املاک، مستغلات و امتیازات، شامل 35 درصد ...
نزدیک شدن شاخص کل به مرز 2 میلیون واحد
معاملات سهام برای آن دسته از مشمولان که روش غیرمستقیم را برای سهامداری خود انتخاب کرده اند و درحقیقت سهامدار شرکت های سرمایه گذاری استانی در استان مربوطه هستند، فراهم می شود. مدیر نظارت بر نهاد های مالی سازمان بورس و اوراق بهادار، تصریح کرد: سرمایه گذاران (دارندگان سهام عدالت) می توانند پس از اخذ کد سجام با ارائه درخواست به یکی از شرکت های کارگزاری دارای مجوز از سازمان، نسبت به ارسال درخواست خرید یا ...
با توجه به ابزارهای متعددی که در بورس املاک و مستغلات کشور عرضه خواهد شد، پیش بینی می کنیم با استقبال ...
یک عضو شورای عالی بورس و اوراق بهادار، در گفتگو با شادا، با اشاره به مصوبه این شورا در خصوص تاسیس بورس املاک، مستغلات و امتیازات، پاسخگویی به نیاز مسکن متقاضیان و تثبیت قیمت مسکن را از جمله نتایج راه اندازی بورس املاک و مستغلات و امتیازات کشور برشمرد. به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی ایران (شادا)، شاهین چراغی با بیان این مطلب اظهار داشت: با توجه به ابزارهای متعددی که در بورس املاک و مستغلات کشور عرضه خواهد شد، پیش بینی می کنیم با استقبال مردم و سرمایه گذاری در این بورس، مردم بتوانند هر ساله، متراژی از مسکن مورد نظر خود را خریداری کرده و در عین حال سرمایه و پس انداز خود را از تبعات ناشی از افزایش مداوم قیمت مسکن ایمن نگه دارند. عضو شورای عالی بورس کشور یادآور شد: یکی از بخش های مهم و تاثیرگذار اقتصاد ملی کشور بخش مسکن است و علیرغم مباحثی که در خصوص وجود بورس هایی مشابه این بورس مطرح می شود باید گفت، شبیه این بورس در لندن فعال است و در دوبی نیز بورس املاک و مستغلات شروع به فعالیت کرده است. شاهین چراغی در ادامه گفت: بخش مسکن در اقتصاد کشور ما یک بخ ...
گفت وگو با دبیرکل کانون نهادهای سرمایه گذاری "بخش پایانی"
اق بهادار را با شورای عالی بورس اشتباه می گیرند. وظیفه شورای عالی بورس، تعیین خط مشی و سیاست کلی بازار بوده و تعیین مواردی مثل دامنه نوسان معاملات و تایم معاملات و بازگشایی نماد ها و... به عهده سازمان بورس و اوراق بهادار یا بورس ها است. شورای عالی بورس موظف است به هماهنگی ارتباط بازار سرمایه با نهاد هایی مثل وزارت اقتصاد و بانک مرکزی و... بپردازد تا مسیر توسعه بازار سرمایه هموار گردد. 1 ...
اُفت و خیز شاخص بورس در هفته ای که گذشت
بازار سرمایه بازار بورس سپر تورمی خوبی را برای سرمایه گذاران فراهم کرده است و در این شرایط نگرانی از آینده بازار بورس وجود ندارد هرچند امکان کاهش سرعت رشد بازار وجود دارد، اما قطعا جریان رشد ادامه دار خواهد بود. دارابی با اشاره به اصلاحات بازار بورس بعد از در مورد اصلاحات بازار بورس پس از رشد های طولانی گفت: در گذشته حجم بازار کوچک بود و فعالین بازار نیز کمتر بودند، اما در حال حاضر فعالان بازار افزایش یافته است و وقتی شاخص اُفت می کند علاقه به خرید و سرعت بالا در این زمینه باعث بازگشت شاخص می شود. ...
