سایر منابع:
سایر خبرها
جزئیات اقدامات رفاهی دولت برای حمایت از خانواده ها
مسکونی استیجاری که تا تاریخ هشتم تیرماه 99 هنوز تمدید نشده است، در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستاجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید شد. حداکثر افزایش میزان اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، سایر کلان شهرها (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم و کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر شهرهای ...
روند کاهشی نرخ بیکاری در اصفهان
افزایش نرخ بیکاری در فاصله سال های 93 تا 95 را ادامه خشکسالی، تاثیر با وقفه رکود اقتصادی سال های 1391 و 1392 بر بازار کار، شوک ایجاد شده در بخش ساختمان، دشوار شدن اشتغالزایی بدلیل افزایش دانش آموختگان دانشگاهی، افزایش عرضه نیروی کار زن و تاخیر و انتقال عرضه نیروی کار سال های قبل به این سال ها تحت تاثیر افزایش ظرفیت دانشگاه ها عنوان کردند. نرخ بیکاری استان اصفهان از سال 96 روند نزولی به ...
صعود تاریخی قیمت طلا با بی ارزش شدن دلار/ مردم دنیا هزینه بسته های کمک اقتصادی آمریکا را می پردازند
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد بین الملل فارس، این روزها شاهد روند صعودی بسیار پرشتاب بهای طلا در بازارهای جهانی هستیم که عوامل متعددی برای این رشد قیمتی عنوان می شود. طلا به طور سنتی، دارایی امن محسوب می شود و سرمایه گذاران زمانی که بی ثباتی اقتصادی و سیاسی وجود داشته باشد به این دارایی بدون بهره پناه می برند تا سرمایه های خود را حفظ کنند. شیوع ویروس کرونا ، یکی از دلایلی است ...
دوئل قیمتی در بازار اجاره بهای اصفهان
مستأجران راضی به امضای قرارداد به مبالغ نجومی شدند تا یکی از تاریخی ترین موج های صعودی در بازار رهن و اجاره اصفهان آغاز شود. منابع مختلف از افزایش 20 تا 40 درصدی اجاره بها خبر می دهند؛ ولی گزارش های میدانی اصفهان زیبا نشان می دهد در مناطقی از شهر، اجاره بها تا 300درصد افزایش یافته است. هرچند واکنش نسبت به مالکان تند بوده است؛ ولی آن ها براین باورند ملک خود را گران عرضه نکرده اند، بلکه به قیمت روز است ...
مصوبه ستاد ساماندهی اجاره بها از بالا رفتن قیمت ها جلوگیری کرد
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ بابک مرادی با بیان اینکه التهاب بازار رهن و اجاره در کرمانشاه فروش کرده، اظهار کرد: اوج بازار رهن و اجاره در کرمانشاه معمولا در تیر ماه است و پس از آن بازار آرام خواهد شد. او افزود: هم اکنون نزدیک به 80 درصد جابجایی ها انجام شده و معاملات رهن و اجاره دیگر به صورت کم و موردی خواهد بود. او با اشاره به تشکیل ستاد ...
شوخی تلخ دولت با مستاجران! / وام ودیعه مسکن بار مستاجران را افزایش داد/ راهکارهای کشورهای جهان در حمایت ...
2020 (13 فروردین) تا شش ماه بعد از اعلام پایان وضعیت اضطراری در این کشور امکان اخراج مستأجران از ملک مورد اجاره وجود ندارد. قرارداد های اجاره که تاریخ اتمام آن ها از یکم آوریل (13 فروردین) تا دو ماه بعد از آن است، خودکار به مدت شش ماه بیشتر تمدید خواهند شد؛ به این معنا که صاحبان املاک، مجاز به افزایش اجاره بها در مدت این شش ماه نیستند. انگلیس در انگلیس مالکان املاک مسکونی تا ...
نظر دو مرجع تقلید درباره دریافت وام ودیعه مسکن؛ ربا و حرام است
آفتاب نیوز : با توجه به اعلام دولت برای پرداخت وام اجاره مسکن به مستأجرین، سؤالات و شبهاتی پیرامون این وام مطرح شده است که آیت الله صافی گلپایگانی و آیت الله علوی گرگانی مراجع معظم تقلید نظر خود را در قالب استفتاء بیان کرده اند. سؤال: سلام علیکم اخیرا دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرد ...
وام ودیعه مسکن گرانی اجاره بها را تثبیت می کند / سرطان مَسکن با مُسَکن درمان نمی شود!
درصدی قیمت مسکن طی چهارماه اخیر درحالی است که کل رشد قیمت مسکن در 12ماهه سال 1398 کمتر از 37 درصد بوده است. این رشد نجومی قیمت مسکن بدین معنی است که خانوار ها تنها درطول این چهارماه بیش از 40 درصد از قدرت خرید خود در بازار مسکن را از دست داده اند و از آنجایی که هزینه ی اجاره بها در پایتخت برای نیمی از مردم و در شهرستان ها یک سوم جمعیت که اجاره نشین هستند بیش از 60 درصد سبد خانوار را شامل می شود می ...
وام اجاره 50 میلیونی بچه بازی است!
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها و همچنین پرداخت وام ودیعه به مستاجران هیچ کمکی به ساماندهی بازار اجاره نمی کند. او ادامه می دهد: طرح های ارائه شده از سوی دولت، به بخش عرضه کمک نمی کند و در راستای حمایت از مستاجران نیست. این استاد دانشگاه با انتقاد از مبلغ وام ودیعه(تا سقف 50 میلیون تومان) می گوید: وام اجاره با این مبلغ نه در تهران و نه در شهرستان ها فایده ای ندارد و حتی نمی توان یک واحد ...
وام ودیعه مسکن، حلال مشکلات یا مُسکن موقتی
روزگاری که اجاره نشینی، خوش نشینی بود به سر رسیده و این روزها از مستاجری چیزی جز دردِ ورم قیمت ها باقی نمانده است. اجاره بها همپای نرخ تورم و قیمت ملک حرکت می کند و افزایش و کاهش این دو عامل اثر مستقیم روی قیمت اجاره دارد. بنابر آمار اعلانی، از سال 97 شاهد افزایش بیش از دو برابری قیمت مسکن در کشورمان هستیم و نرخ تورم هم که امروز حدود 30 درصد است. در کنار این دو عامل گرانی، ویروس کرونا ...
تعیین سقف اجاره در کنترل نرخ اجاره بها تأثیرگذار بود؟
در چند ماه اخیر طرح هایی مثل افزایش سقف تسهیلات مسکن ، تعیین سقف برای اجاره بها و دریافت مالیات خانه های خالی به تصویب رسیده که از یک سو کاهش جابه جایی مستأجران با توجه به خیز دوباره بیماری کرونا و از سوی دیگر کنترل آشفته بازار نرخ ها در بازار مسکن را مدنظر داشته است. با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این زمینه گفت وگو کرده ایم. تعداد قراردادهای فروش و اجاره امسال نسبت ...
نظرات برخی مراجع عظام درباره وام ودیعه مسکن
...> ___________________________________________________________________________________________________ سؤال سلام علیکم اخیرا دولت به دنبال افزایش اجاره بها در سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام را به دولت پرداخت نموده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به اینکه این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی شود، آیا ...
درد مستاجران و راهکار دولت؛ وام ودیعه اجاره مسکن
برای سامان دادن به بازار اجاره وجود ندارد؟ابوالفضل نوروزی کارشناس حوزه مسکن درباره این موضوع گفت: مطابق آخرین آمار بدست آمده از بانک مرکزی، حدود 50 درصد سبد هزینه خانوارهای شهری در کلانشهر تهران به مسکن اختصاص دارد و بیشترین بودجه خانوارهای تهرانی صرف تامین مسکن می شود. بدین ترتیب حل مشکل مسکن خانوار می بایست در اولویت اصلی قوای سه گانه کشور قرارگیرد. حمایت هوشمند از عرضه مسکن و اجرای مالیات های ...
وام اجاره با کارمزد 4 درصد ؛ علاج مشکل مستاجران
رییس اتحادیه مشاوران املاک، نرخ سود 13 درصدی کارمزد وام اجاره (ودیعه) را بالا می داند و معتقد است این تسهیلات باید با سود 4 درصد به مستاجران پرداخت شود. به گزارش کاما پرس، براساس تازه ترین برنامه حمایتی دولت، قرار است وام ودیعه با سقف 50 میلیون تومان و نرخ سود 13 درصد به مستاجران پرداخت شود، البته این وام برای مستاجران شهرهای بزرگ 30 میلیون و برای خانوارهای اجاره نشین در سایر شهرها تا سقف ...
ده پرسش درباره وام اجاره مسکن/ چگونه برای ودیعه اجاره خانه وام بگیریم؟
نیز می توانند طی اقساط 30 ماه و با نرخ 12 درصد سود این وام را دریافت کنند. 5. وام کمک اجاره چه زمانی پرداخت می شود؟ پس از پایان مهلت ثبت نام متقاضیان وام ودیعه اجاره بها، تایید و معرفی مشمولان به بانک ها، پرداخت وام ودیعه اجاره بها نیز آغاز می شود. بر این اساس معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از پرداخت وام ودیعه به مستاجران در مردادماه خبر داد و گفت: 50 درصد قرارداد های ...
کوچه به کوچه؛ در پی سرپناه/ گرانی مسکن مستأجران را از نفس انداخت
کاران بیرجند ادامه داد: اگر خرده فروشی ها بتوانند به صورت مستقیم از کارخانه ها خرید کنند و آهن به تعاونی و اتحادیه ها ارائه شود در کاهش قیمت آهن بسیار تاثیرگذار است. بنابراین گزارش؛ اگر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و مسکن ادامه داشته باشد کم کم ساخت و ساز در استان خراسان جنوبی و شهر بیرجند حداقل خواهد شد و هیچ خانه ای برای اجاره و خرید وجود نخواهد داشت. در این میان مستاجران و جوانانی که ...
امتیاز ویژه دولت به مرکز نشینان | اما وا گرهای پرداخت ودیعه مسکن تا سقف 50 میلیون به مستأجران را بررسی ...
رئیس جمهور اواخر هفته قبل در جلسه هیئت دولت در بخشی از سخنان خود، حرفی را به زبان آورد که بسیار امیدبخش بود؛ پرداخت یارانه اجاره بها به مستأجران. حسن روحانی در راستای حمایت از مستاجران گفته: آن دسته از مستأجرانی که دارای حقوق ماهانه ثابت بوده یا تحت حمایت نهادهای حمایتی مانند کمیته امداد امام خمینی (ره) یا سازمان بهزیستی هستند، در شهر تهران برای تأمین ودیعه مسکن خود می توانند 50 میلیون وام با کارمزد 13 درصد دریافت کنند. ...
وام مسکن کمک خاصی به سونامی افزایش قیمت ها نمی کند
جمعیت سازندگان مشهد خاطرنشان کرد: کمک دولت تاثیر چندانی در بازار نخواهد داشت و موجران و صاحبخانه ها به این موضوعات توجه نمی کنند، بلکه به قیمت مسکن نگاه می کنند و به ازای یک پنجم یا یک ششم آن، اجاره را مطالبه می کنند. مستاجران در تنگنا هستند و این مبالغ به کمکشان نمی آید، بلکه موجران باید به کمک مستاجران بیایند، شهروندان نیز دست نسل جوان را بگیرند و صاحبخانه ای که نیاز به افزایش اجاره دارد، تنها 10 تا 20 درصد افزایش در اجاره زوج جوان اعمال کند. ...
سد موقتی بحران در بازار اجاره
بازار اجاره جایی برای چانه زنی ندارند. این طرح، طبق اقرار متولیان مسکن در وزارت راه و شهرسازی، نه توان و نه قصد آن را دارد که مشکل همه مستأجران را حل کند و نهایتا شاید بتواند حدود 40درصد مستأجران واقعا نیازمند را تحت پوشش قرار دهد. در طرح پرداخت کمک ودیعه مسکن به مستأجران نیازمند، قرار است به مستأجران حائز شرایط در تهران 50میلیون تومان، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر 40میلیون تومان و در ...
وام ودیعه مسکن؛ وامی برای کارمندان و صاحب خانه ها!
فرارو- حسن روحانی رئیس جمهوری اعلام کرده است وام ودیعه که به عنوان وام به مستاجران پرداخت می شود اقساط ماهیانه ندارد، بلکه اجاره نشین ها فقط اقساط سود 13 درصد را به صورت ماهیانه پرداخت می کنند و پس از پایان قرارداد، اصل مبلغ به بانک برگردانده می شود. پیش از این هم محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی، گفته بود این وام به اجاره نشین های ساکن در واحد های کمتر از 75متر تهران و کمتر از 90 متر در دیگر شهر ...
اتحادیه مشاورین املاک مرکزی به مصوبه افزایش 15 درصدی نرخ اجاره بها نظارت کنند
باشند و موضوع افزایش تا سقف 15 درصد نرخ اجاره بها را مشاورین املاک رعایت کنند و با متخلفان برخورد می شود. فرخی با بیان اینکه کمبودی در عرضه ماسک در استان مرکزی وجود ندارد گفت: طبق اعلام اتاق اصناف روزانه حدود 250 هزار ماسک در کارگاه های تولید ماسک در سطح استان تولید و با نرخ مصوب مصرف کننده یک هزار و 500 تومان توزیع می شود و اتاق اصناف فرایند صدور مجوزهای صنفی برای تولید ماسک را تسهیل و مشوق های لازم در نظر بگیرد و بسیج اصناف نیز بر روند فعالیت این کارگاه ها نظارت داشته باشد. ...
قیمت های نجومی برای منازل قدیمی
سقفی شخصی برای زندگی ندارند و خانه به دوشی دغدغه همه روز های آن هاست، بیشتر است. خبر در حد حرف بود افزایش اجاره بها هر سال دور از انتظار مستأجران نبوده است، اما امسال سیر صعودی اجاره ها، خانه به دوش ها را مستأصل و حیران کرده است، تا آنجا که برخی از زوج های جوان ترجیح داده اند از ادامه زندگی مشترک با هم زیر یک سقف به نام خانه انصراف دهند و هرکدام در منزل پدری زندگی کنند و منتظر ...
اعلام نرخ جدید حق الزحمه بنگاه های ملکی بر اساس معیشت کنونی مردم
، یک ششم تعیین شده است و حق العمل رهن معادل دو ونیم درصد مبلغ رهن به عنوان اجاره از طرفین است که یک ششم آن مربوط به مالک و یک ششم آن مربوط به مستاجر است. رییس سازمان صمت گفت: رعایت نرخ افزایش اجاره بهای ابلاغ شده براساس دستور ریاست جمهوری، توسط کلیه بنگاه های معاملات ملکی استان، لازم الاجراست که در کلانشهرها بیش از 20 درصد و در سایر شهرها بیش از 15 درصد ممنوع است. ضمنا” در این خصوص شهر ...
صاحب خانه خوب یا همان کشک! آن ها دلار می خواهند
کرده قرارداد خانه های اجاره ای که تمدید می شود حداکثر باید 25 درصد بالا برود، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10 روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25 درصدی دولت در ...
افزایش اجاره بها راهکار مالکان برای جبران آثار تورمی ناشی از کرونا
بیان کرد: مالکان سعی دارند نرخ تورمی حاکم بر اقتصاد جامعه را از جیب مستاجران جبران کنند، در حال حاضر وضعیت نامناسبی در این بازار حاکم است و بسیاری از افراد حتی توان تامین سرپناهی برای خانواده خود را ندارند. وی ابراز کرد: قانون مشخصی برای مالکان وجود ندارد تا آن ها را برای افزایش اجاره بهای منازل خود محدود کند، همین امر سبب آشفتگی ها و بی نظمی بسیار زیاد شده است. این مشاور ...
عقبایی: سود تسهیلات کمک ودیعه مسکن به نفع مستاجران تعدیل شود
املاک در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: با توجه به رشد نامتعارف قیمت اجاره بها در کشور مستاجران که بیشتر در دهک های پائینی جامعه هستند با مشکلاتی در توازن بین درآمد و پرداخت اجاره مواجه شده اند. در فروردین 99 تورم عمومی کشور 30.2 درصد بوده است درحالی که رشد دستمزد کارگران و کارمندان بین 15 تا 22 درصد بوده است؛ معنای آن است که رشد حقوق و دستمزد از نرخ عمومی تورم عقب مانده است. وی افزود ...
افزایش بیش از 100 درصدی اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در حالت معقول و منطقی اجاره بها در باید حداکثر 15 تا 20 درصد افزایش یابد اما متاسفانه مرجعی برای قیمت گذاری مسکن وجود ندارد و در حال حاضر مالکان عامل تعیین قیمت مسکن هستند. در همین رابطه معاون وزیر راه از افزایش 80 درصدی نرخ اجاره بها در برخی استان ها با وجود مصوبه ستاد ملی کرونا خبر داد و گفت: دلیل این اتفاق ناآگاهی مردم بوده است. محمودزاده یادآور شد: 15 روز پس از مصوبه ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش نرخ اجاره به ...
هزینه وام اجاره، سنگین تر از اجاره بها
درصدی تا نرخ سود 13 درصدی وام اجاره وجود دارد اشاره ای به موضوع یارانه سود نشده است. محاسبات نشان می دهد با توجه به آنکه سه سقف 15،30 و 50 میلیون تومانی برای وام اجاره در نظر گرفته شده است و با توجه به اینکه میانگین این وام به حدود 30 میلیون تومان می رسد حدود 600 هزار مستاجر می توانند با استفاده از اعتبار 20 هزار میلیارد تومانی از این وام استفاده کنند.با توجه به آنکه هم اکنون حدود 6 ...
زیر و بم یک وام برای اجاره نشین ها
تسهیلات پاسخ دهیم. با جهش قیمت ها در همه بازارها، قیمت مسکن نیز ملتهب شده و تاثیرات آن به مرور در حال تخلیه در نرخ اجاره و رهن مسکن است. موضوعی که باعث شده فشار مضاعفی در شرایط فعلی اقتصاد بر اقشار کم درآمد جامعه وارد شود. وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی بازار مسکن اخیرا اقداماتی را برای ساماندهی این بخش انجام داده است. از دریافت مالیات از خانه های خالی تا پرداخت تسهیلات ودیعه ...
ناکارآمدی تسهیلات 160 میلیون تومانی خرید مسکن
با وجود اجرای طرح های نظارتی دولت و افزایش سقف تسهیلات برای ساماندهی بازار اجاره بها و مسکن، نرخ های پیشنهادی برای خرید و رهن و اجاره واحدهای مسکونی خارج از توان مالی و درآمد بسیاری از خانوارهای ساکن کلانشهر تهران است. به گزارش همشهری، تسری افزایش قیمت مسکن به بازار اجاره بها موجب شده تا برخی متقاضیان به خصوص اقشار کم درآمدی که با وجود تسهیلات 160میلیون تومانی قادر به خرید مسکن نبوده اند، فشار ...