صعود بازار مسکن به کانال جدید قیمتی
سایر منابع:
سایر خبرها
التهاب بازار مسکن پایان ندارد
تا 15 درصد از میانگین قیمتی قطعی و ثبت شده در مناطق مختلف شهر تهران بالاتر بوده است. با این حال بررسی وضعیت معامله ای مناطق مختلف شهر تهران طی یک ماه ابتدایی فصل تابستان امسال حاکی از آن است که بخش عمده متقاضیانی که در این مقطع اقدام به خرید می کنند افرادی هستند که در حال تبدیل دارایی خود از سایر بازارها هستند. به این معنا که بخش زیادی از سرمایه گذاران در سایر بازارها همچون ارز، سکه، دلار، بورس یا ...
شناسایی سه پارامتر اصلی معادله صعودی مسکن پایتخت در تیرماه
به شاخص و بازدهی بازارهای رقیب است. بخش عمده ای از فروشندگان با توجه به روند افزایشی قیمت ها در سایر بازارها به ویژه بازار سهام، برای عقب نماندن از رشد قیمتی بازار مسکن، سعی می کنند قیمت های پیشنهادی خود را همپای سایر بازارها افزایش دهند. از این رو بخش عمده قیمت های پیشنهادی ارائه شده از سوی مالکان و سازنده ها در ماه گذشته حدود 10 تا 15 درصد از میانگین قیمتی قطعی و ثبت شده در مناطق ...
شکل خرید و فروش ملک در مناطق مصرفی
به گزارش دنیای اقتصاد مشاوران املاک مناطق مصرفی 4 و 5 با اشاره به روند بازار طی هفته های اخیر می گویند: طی چند هفته گذشته عرضه کنندگان آپارتمان های مسکونی در بازار معاملات نیز با ملاک قرار دادن روند سایر بازارها، قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. در این میان بخش مهمی از متقاضیان مصرفی بازار مسکن همچون ماه های گذشته به دلیل بیشتر شدن شکاف قیمت ها و قدرت خرید خود، از بازار عقب ...
پیام نرخ سود اوراق به بازارها
در حال حاضر نرخ سود سپرده های بانکی یک ساله 16 درصد و نرخ سود سپرده های بانکی 2 ساله 18 درصد است. اما بسیاری از کارشناسان معتقدند با توجه به شرایط موجود، نرخ سود بانکی در این حد از جذابیت کافی برخوردار نیست. معاملات انجام شده اوراق دولتی در بازار بین بانکی هفته جاری نیز نشان می دهد که نرخ سود این اوراق از جذابیت کافی برخوردار نبوده و پیام افزایش نرخ سود را صادر می کند. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 8 مرداد 99
به گزارش راهبرد معاصر قیمت مسکن در تهران در تیر ماه بیش از 10 درصد رشد داشته و به مرز 21 میلیون تومان رسیده است. کارشناسان می گویند این افزایش قیمت مسکن به تبعیت از شرایط کلان اقتصادی کشور و روند سایر بازارها مثل طلا، سکه و بورس است . مشاوران املاک هم می گویند طی چند هفته گذشته فروشندگان آپارتمان های مسکونی در تهران نیز قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. در این میان بررسی ها از وضعیت بازار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 7 مرداد 99
میلیارد تومان ارزش ریالی کل معاملات مسکن برآورد شده است. تبدیل به احسن در صدر تقاضای مصرفی بازار معاملات مسکن + قیمت روز مشاوران املاک مناطق مصرفی 4 و 5 با اشاره به روند بازار طی هفته های اخیر می گویند: طی چند هفته گذشته عرضه کنندگان آپارتمان های مسکونی در بازار معاملات نیز با ملاک قرار دادن روند سایر بازارها، قیمت های پیشنهادی خود را افزایش داده اند. در این میان بخش ...
آتش نقدینگی زیر خاکستر مسکن
آپارتمان 21 میلیون تومان بنابراین، می توان سهم عمده تورم ماهانه 10 درصدی و 41.9 درصدی ملک در 4 ماهه گذشته را به عامل افزایش قابل توجه حجم نقدینگی ارتباط داد. براساس گزارش دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در تیرماه امسال با افزایش 10 درصدی نسبت به ماه قبل، به 20 میلیون و 986 هزار تومان رسید. در خرداد ماه سال جاری، متوسط قیمت هر ...
بورس چه زمانی شکست می خورد؟
.... در میان گروه های مختلف معاملات بورس کالا بخش پتروشیمی و فرآورده های نفتی بیشترین تعداد معامله را به خود اختصاص داده اند، به گونه ای که 5449 معامله در این بخش در 4 ماه ابتدایی امسال صورت گرفته که البته تعداد محدودی نیز تایید نشده است. در بخش پتروشیمی و فرآورده های نفتی میزان حجم کل معاملات برابر 5 میلیون و 200 هزار تن بوده که این میزان معامله ارزشی معادل 256 هزار میلیارد ...
چرا شاخص بورس نزولی شد؟
بورس باشیم. تا چند وقت گذشته در بازار، به دنبال هر رشد پرشتاب و نزدیک شدن شاخص بورس به کانال مقاومتی، شاهد اصلاحی موقتی در بازار بودیم که می توانست تا حدودی از رشد بی مهابای بازار کاسته و فرصت خرید سهم هایی که برای مدت ها با صف های خرید طولانی همراه بودند را فراهم کند. از همین رو، کارشناسان بورس از ابتدای اردیبهشت ماه کانال یک میلیون واحد را به عنوان مقاومتی جدی برای بازار می ...
قیمت جهانی طلا در محدوده 1950 دلار تثبیت شد
به گزارش بولتن نیوز، روز چهارشنبه، در حالی که نگرانی از بحران کرونا و احتمال تورم ناشی از بسته های مالی حمایتی قیمت طلا را تقویت کرده است، سرمایه گذاران منتظر نتیجه اجلاس فدرال رزرو هستند. تا ساعت 7:00 به وقت تهران، قیمت پیش خرید هر اونس طلای آمریکا 0.24 درصد یا 4.7 دلار نسبت به قیمت بسته شده دیشب، رشد کرد و به 1949.30 دلار رسید. قیمت خرید نقدی هر اونس طلا در بورس لندن ...
سهم فولاد از بورس کالا چقدر است؟
به گزارش تجارت نیوز ، ارزش معاملات بازار فیزیکی بورس کالا در 4 ماه ابتدایی امسال به 580 هزار میلیارد ریال رسید. بخش صنعت با 55 درصد ارزش معاملات بیشترین سهم را در رینگ بازار فیزیکی از آن خود کرده است. پس از بخش صنعت، گروه پتروشیمی و فرآورده های نفتی نیز با سهم 44 درصدی در رتبه بعدی ارزش معاملات بازار فیزیکی قرار دارد. در این میان فولادی ها با اختصاص 95 درصد حجمی و 70 درصد ...
پیش بینی تحلیلگران بورس امروز چهارشنبه 8 مرداد 99
دو نرخی کردن ارز، نظارت بر بازار و دادن یارانه به برخی بخش ها را در پیش می گیرند. او افزود: با رشد قیمت در همه بازارها، املاک، تجهیزات، ماشین آلات و سرمایه ثابت شرکت ها هم گران می شود. در حقیقت دارایی شرکت ها افزایش یافته و ارزش آن ها بالا می رود. از طرفی قیمت محصولات مورد فروش این شرکت ها هم بالا رفته و همین عامل افزایش سوددهی آن ها حتی بدون تحول کسب و کار یا شکوفایی اقتصادی می شود ...
سایه رونق دلاری بر بازار پلیمرها
های قیمتی بازار پلیمرها مربوط به نوسان های بهای ارز نیمایی است. با توجه به روند صعودی آن، اثر مستقیم بهای ارز بر قیمت مواد اولیه پلیمری به وضوح مشخص است. به رغم اینکه افزایش قیمت ها را در سال های پیش از امسال نیز تجربه کردیم، اما به دلیل شتاب رشد بهای ارز طی سه ماه گذشته، اثرگذاری آن بر این بازار پررنگ تر بوده است. در کنار نوسان بهای ارز، رشد بازارهای موازی نظیر طلا و بازار بورس اوراق بهادار بر ...
ترافیک خبری در فولادی ها
به گزارش سایت تحلیلی خبری معدن 24، معاملات امروز بورس تهران در حالی با کاهش 1.9 درصدی شاخص کل همراه شد که به این ترتیب بازدهی بورس تهران در نخستین هفته مردادماه تنها به 0.2 درصد محدود شد. در معاملات امروز نیز همچنان لیدرهای گروه فلزات اساسی با افت قیمت مواجه شدند و بیشترین تاثیر منفی در نزول شاخص کل بورس را داشتند. به طوریکه دو نماد فولاد مبارکه و ملی مس ایران در مجموع 10 هزار واحد از افت 37هزار ...
برندگان نابلد در روزهای پرسود بورس
بیش از چهار ماه از سال 99 می گذرد و در این زمان نسبتا کوتاه، سهامدارانی بودند که ارزش دارایی خود را به چند برابر رسانده و حتی نزدیکان و دوستان خود را نیز برای ورود به گردونه معاملات سهام ترغیب کرده اند. شاخص کل بورس تهران در این بازه چهارماهه رشدی بالغ بر 280 درصدی را ثبت کرده اما سودی که نصیب برخی از معامله گران شده تفاوت محسوسی داشته است. به گزارش نبض بورس؛ نگاهی به آمار معاملات سهام ...
تا کی در بورس سرمایه گذاری کنیم؟/ سکه بهتر است یا سهام؟
بررسی عملکرد بازارهای مالی نشان می دهد از ابتدای امسال تا پایان تیر ماه بورس چندین برابر دیگر بازارها رشد داشته است. بورس با بیش از یک میلیون و 400 هزار واحد رشد در چهار ماه اخیر بازدهی 274 درصدی را ثبت رسانده است. شاخص کل بازار سرمایه در پایان سال قبل و در 12 ماهه سال 98 بازدهی 178 را از آن خود کرد، اما این شاخص در چهار ماهه نخست امسال معادل 1٫5 برابر رشد کل سال گذشته، رشد ...
موتور نقدینگی در همه بازارها
.... در ماه های اخیر رشد کم سابقه قیمت سهام را شاهد بودیم. شاخص بورس سطوحی را فتح و ثبت کرد که کمتر تحلیل گری پیش بینی آن را داشت. مهم ترین عامل رشد شاخص بورس و قیمت سهام، ورود نقدینگی به بازار سرمایه است. نقدینگی که عمدتا توسط تازه وارد های بورس به بازار سرمایه تزریق شده است، افرادی که عمدتا دانش، آگاهی و تجربه کافی در خصوص بورس و سهام را ندارند. در نتیجه هرچه به نقدینگی بازار افزوده ...
چرا مسکن هر ماه گران می شود؟
یکسو و همچنین افزایش حجم معاملات از سوی دیگر حاکی از آن است که دست کم سه بالابر تورمی طی یک ماه ابتدایی فصل تابستان در بازار مسکن نقش آفرینی کرده اند. 1- افزایش تقاضا در بازار معاملات بالابر اول، افزایش تقاضا در بازار معاملات بوده است. بنابر گفته فعالان بازار مسکن، حجم حضور و ورود متقاضیان در بازار معاملاتی نسبت به یک ماه گذشته تفاوت چشمگیری داشته است، اما در این میان نکته قابل توجه ...
بورس در کانال پر دست انداز
شاخص کل بورس تهران معاملات روز دوشنبه را نیز در محدوده منفی به پایان رساند و با ثبت دومین افت متوالی، فاصله خود از سوپرکانال 2 میلیون واحد را افزایش داد. در این میان بررسی ها نشان از رفتار سینوسی شاخص سهام در 16 روز کاری گذشته دارد. یعنی درست از زمانی که این نماگر از مرز یک میلیون و 700 هزار واحد عبور کرد. در این میان فارغ از دلایل تکنیکال و فاندامنتالی مربوط به بازار سهام، به نظر می رسد متغیرهای ...
جدیدترین قیمت مسکن درپایتخت+ جدول
مشاوران املاک در مناطق مصرفی شهر تهران عنوان می کنند: بخش عمده خریداران فعلی در بازار معاملات ملکی پایتخت، گروهی از متقاضیان هستند که با تغییر وضعیت بودجه ای خود، قصد دارند آپارتمان خود را تبدیل به احسن کنند.
بازار 23 هزار میلیارد تومانی فولاد
ارزش کل معاملات بورس کالا در چهار ماه ابتدایی امسال شامل معاملات نقدی، نسیه، سلف و مچینگ برابر 580 هزار میلیارد ریال بوده است. این معاملات در چهار گروه اصلی صنعتی، پتروشیمی و فرآورده های نفتی، معدنی و کشاورزی صورت گرفته است. تعداد معاملات نیز در این 4 ماه برابر 6884 معامله بوده است. در میان گروه های مختلف معاملات بورس کالا بخش پتروشیمی و فرآورده های نفتی بیشترین تعداد معامله را به خود اختصاص داده اند، به گونه ای که 5449 معامله در این بخش در 4 ماه ابتدایی امسال صورت گرفته که البته تعداد محدودی نیز تایید نشد ...
چراغ سبز دولت به تورم زایی بورس
سرمایه است که قطعاً تأثیر مخربی بر اقتصاد کشور به جا می گذارد. با توجه به اینکه بازار سرمایه در چهار ماه گذشته رشد بالای 200 درصدی داشته به تبع آن بازارهای دیگر چون ارز، خودرو و مسکن هم سوددهی خوبی داشته اند، یعنی عمده افزایش قیمت هایی که در این بازارها ایجادشده است ناشی از نقد بودن ثروت در این بازار است، چرا که بازار سرمایه در چهار ماه گذشته به طور میانگین در روز 23 درصد بازدهی داشته ...
چرا بورس بدون رقیب است؟
از رشد طلا و دلار دیده نخواهد شد. این نکته را نیز باید در نظر گرفت که اگر بخشی از نقدینگی سرگردان بین بازارها به سمت بازار برود عرضه و تقاضا، قیمت طلا را افزایش داده و اثر جهش قیمت جهانی طلا را کم می کند. برای مثال اگر اونس طلا 5 درصد پیش بینی رشد داشته باشد تقاضا آن قدر افزایش می یابد که این پیش بینی دیگر به چشم نمی آید. رضایتی تاکید کرد: گروهی از سرمایه گذاران به دنبال پوشش ریسک تورم ...
ردیابی نقدینگی در بازارها
بازارهای سرمایه گذاری، همچنان پول ها در مسیر بورس حرکت می کنند. از اول امسال به این سو بازار سهام بیشترین بازده را، در میان رقبای خود، در بازارهای سرمایه گذاری، نصیب سرمایه گذاران کرده؛ نگاهی به ارزش دادوستدها در سه بازار دلار، مسکن و سهام به تفاوت فاحش ارقام بازار سهام نسبت به دیگر بازارها گواهی می دهد. بررسی های دنیای اقتصاد از ارزش معاملات بورس و فرابورس در چهار ماه نخست سال 99 از ...
آمار صف های بورسی نشانه چیست؟
ترجمه آماری صف گسترده مردم برای دریافت کد بورسی دانست. طبیعتا بخشی از این تغییر روند نقدینگی را باید در ورود بخشی از پول به بازارهای ارز و طلا دید.اکنون تبعات این رشد بیشتر پول، خود را در نرخ تورم نشان داده است. تورم ماهانه تیرماه بالاترین نرخ تورم ماهانه را در 21 ماه اخیر ثبت کرد و طی یک ماه، میانگین قیمت ها 6.4 درصد افزایش یافت. این سطح از افزایش قیمت که به ویژه در بخش هایی نظیر مسکن ملموس بود، شوک ...
بورس، مسکن، ارز؛ کدام بازار بازدهی بیشتری داشته است؟
به نقل از دنیای اقتصاد، بورس تهران هر روز رکوردهای جدیدی را جابه جا می کند. میانگین بازده سرمایه گذاری در این بازار از ابتدای امسال تاکنون به 280 درصد رسیده است. اما این تنها برتری بازار سهام نسبت به دیگر بازارهای سرمایه گذاری نیست. بررسی ها نشان می دهد در چهار ماه سپری شده از سال 99، مجموع ارزش مبادلات بازار سهام به یک هزار و 217 هزار میلیارد تومان رسیده است تا بورس با فاصله 6 برابری از رقبای ...