خانه
راه اندازی پویش نه به گرانی اجاره بهای مسکن در شاهین شهر و میمه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مالیات خانه خالی تا 18 برابر اجاره
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: اگر میانگین ارزش هر یک از 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی در کشور را تنها یک میلیارد تومان در نظر بگیریم، به این نتیجه می رسیم که سرمایه حبس شده در خانه های خالی معادل کل حجم نقدینگی موجود در اقتصاد ایران است. این بی توجهی به سرمایه حبس شده در بازار خانه های خالی، یعنی تداوم رکود تورمی در بازار معاملات مسکن، ساخت و ساز و رشد نجومی قیمت ها در بازار اجاره بها. در همین رابطه ...
متن طرح جهش تولید مسکن / وزارت راه موظف به واگذاری اراضی با اجاره 99 ساله می شود
واگذاری و تحویل رایگان اراضی در اختیار خود که در چارچوب مکان یابی موضوع ماده (6) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن قرار می گیرند (به استثناء مناطق چهارگانه تحت مدیریت سازمان حفاظت محیط زیست)، ظرف دو ماه از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون بنا به درخواست وزارت راه و اشهر سازی اقدام نمایند. ادارات ثبت اسناد و املاک، مکلفند پس از اعلام وزارتخانه یادشده ظرف یک ماه نسبت به تفکیک و ثبت انتقال ملک در ...
جولان دلال ها در بازار بی در و پیکر مسکن
تراکم جمعیتی بسیار بالاست، از کسانی می گوید که با توجه به بالا بودن نرخ اجاره بها در این قسمت شهر (در مقایسه با دیگر نقاط حاشیه ای)، چندصد واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به اجاره می دهند. او با اشاره به فردی که در همین منطقه نزدیک به 1000 واحد مسکونی دارد، به شوخی می گوید سر معامله با آقای ح نباید زیاد چانه زد، چون اگر عصبانی شود، تماس می گیرد تا یک کامیون پر پول به بنگاه بیاورند! وحید از ...
تشکیل ستاد تنظیم اجاره بها و نظارت بر بازار مسکن در شاهرود/پویش نه به گرانی مسکن و اجاره
به گزارش خبرگزاری بسیج از شاهرود، ستاد تنظیم اجاره بهای شهرستان شاهرود در محل فرمانداری ویژه شهرستان تشکیل شد. این ستاد که به ریاست معاون استاندار و فرماندار ویژه شهرستان شاهرود با هدف نظارت ویژه بر رهن و اجاره مسکن در شهرستان تشکیل شده است. فرماندار شاهرود گفت: تنظیم قرارداد تمدید اجاره توسط مشاوران املاک با قیمتی بیش از 15 درصد افزایش به نسبت کرایه بهای پرداختی سال قبل، ممنوع ...
تغییرات طرح جدید کمیسیون اقتصادی برای دریافت مالیات از خانه های خالی با قوانین قبلی/ 3 پیشنهاد مهم مرکز ...
ماه پس از خالی ماندن (12 ماه برای نوسازها و 18 ماه برای پروژه های انبوه سازی)، برای سال اول 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر مالیات بر درآمد اجاره و برای سال سوم به بعد مشمول مالیاتی 18 برابر مالیات بر درآمد اجاره از مالکان آن اخذ خواهد شد. تغییرات طرح مجلس نسبت به قانون مالیات مستقیم یکی از ایرادات ماده 54 مالیات های مستقیم سال 1394 نامشخص بودن سازوکار اجرایی ...
مشکل 45 ساله خانه های خالی
تصویب قانون هر کسی که خانه مسکونی در شهر و روستا(اعم از زیر 100 هزار نفر و بالای 100 هزار نفر) دارد باید اطلاعات خود را در سامانه ثبت کند که همین اقدام موجب شفافیت اقتصادی در کشور خواهد شد. او تصریح کرد: مالیات و جرایم مربوط به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی فقط به مالکان بالای 100 نفر تعلق می گیرد. سردرگمی در اطلاعات وزارت راه و شهرسازی می گوید 8 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی ...
نگاهی به چرایی طرح مالیات بر خانه های خالی
مالیات بر خانه های خالی برای صاحبان این خانه ها بازدارنده نیست و نمی تواند مانع از افزایش قیمت مسکن شود به همین دلیل مجلس دوباره به سراغ این قانون رفته است. در صورت تصویب این قانون، هر فردی که خانه مسکونی در شهر و روستا دارد، باید اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت کند، تا با این اقدام شفافیت اقتصادی را افزایش داده و شرایط را برای تسهیل خانه دار شدن دیگر شهروندان فراهم کند آیا ...
اعطای تسهیلات ودیعه مسکن با نرخ سود 12 درصد
تحقق یافته در ودیعه اجاره های مسکن اقشار کم درآمد و آسیب پذیر در سال جاری اعطا شود. وی درباره چرایی اخذ این تصمیم، گفت: با توجه به گرانی های اخیر در قیمت و اجاره مسکن و در راستای ایجاد ثبات در بازار اجاره و حمایت از مستأجران کم درآمد در شرایط اقتصادی تحمیل شده بر کشور ناشی از شیوع ویروس کرونا و اعمال تحریم های ظالمانه، موضوع اعطای تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات از محل بخشی ...
وزارت راه و شهرسازی و بانک ها تسهیلات ارزان قیمت در مسکن ارائه دهند
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: طبق قانون وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی مکلف هستند منابع واگذاری تسهیلات ارزان قیمت را برای مستاجران، تامین و منابع لازم را نیز فراهم کند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، سید البرز حسینی درباره جلسه کمیسیون عمران افزود: در جلسه امروز موضوع فصل پنجم طرح جهش تولید در مسکن و شرایط اجاره بها با حضور همکاران وزارت راه و شهرسازی و نماینده ...
افزایش سود بانکی چه تأثیری بر رفتار صاحبخانه ها دارد؟
املاک معتقدند پایین بودن نرخ سود سپرده های بانکی، بسیاری از صاحبخانه ها و موجران حرفه ای را که تنها راه درآمدشان، اخذ اجاره از مستأجر است، ترغیب به گرفتن اجاره بها کرده است و آنها دیگر حاضر به پذیرش پول ودیعه (رهن) نیستند. آقای ریحانی، یکی از مشاوران املاک منطقه زعفرانیه می گوید: مالکان راحت ترند که اجاره بها دریافت کنند چون معتقدند دغدغه اش کمتر است زیرا کسب سودهای بانکی را دیگر به صرفه نمی دانند و ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 12 مرداد 99
دید که اصل 31 این قانون، دولت را ملزم به زمینه سازی برای تامین مسکن مردم کرده و فضای چنین مأموریتی با توجه به مشکلات مطرح شده فوق، راهکارهای اساسی خود را می طلبد. مناطق پیشتاز رشد قیمت و معاملات مسکن تهران در تیر 99 بازار مسکن شهر تهران در تیرماه 1399 تغییر معاملات و قیمت را نسبت به خرداد امسال و تیر ماه پارسال تجربه کرد. متوسط قیمت حدوداً 21 میلیون تومانی شد که رشد 57 درصد ...
مصوبات مالیات بر خانه های خالی: تحریک به اجاره یا تشویق به دور زدن؟
شعار سال : احسان خاندوزی نایب رئیس سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما درباره طرح مالیات بر خانه های خالی که در کمیسیون اقتصادی مجلس در حال بررسی است افزود: سیاست گذاری حوزه اقتصادی مسکن فاجعه بار است و بار آن را جامعه به دوش می کشد. وی افزود: با بررسی نمونه چهار میلیون نفری متوجه شدیم 250 فرد زیر 18 سال هر کدام بیش از پنج واحد مسکونی به نام خود دارند. خاندوزی گفت: این در ...
نرخ معاملات ملکی و نمایشگاههای خودرو در سراسر گیلان یکسان است
فرهاد دلق پوش روز یکشنبه در جلسه کمیسیون نظارت مرکز استان با تاکید بر ضرورت هماهنگی تمامی شهرستان ها در اجرای مصوبات ستاد تنظیم بازار و کمیسیون نظارت اظهار داشت: بر اساس گزارش های رسیده برخی از شهرستان ها اقدام به اعمال نرخی مجزا در مورد حق العمل کاری معاملات ملکی و نمایشگاههای خودرو می نمایند که کاملا خلاف قانون است و در صورت وجود مستندات تخلف، برخورد قانونی صورت می گیرد. وی استفاده بیشتر ...
مالیات های سنگین برای خانه های خالی
مصرفی است. ایران، اما با توجه به رشد روزافزون ساخت و ساز و گسترش شهرنشینی وهمچنین افزایش انتقادات نسبت به اجاره بها خیلی با تاخیر وارد این عرصه شد. در سال 1394 قوانینی در این خصوص تصویب شد که بر اساس آن واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل بر اجاره ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
درآمد و مستاجر نشانه رفته و ادامه دار شدن آن طبقه اجاره نشین را با فشارهای همه جانبه روبه رو کرده است. کارشناسان معتقدند تنها راه نجات از این بحران، کاهش نرخ اجاره بهاست که البته برای این امر راهکارهایی نیز ارائه شده است. یکی از این راهکارها، ثبت همه واحدهای مسکونی موجود در شهرها و تعیین تکلیف مالیاتی درباره واحدهای خالی از سکنه است. کلیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی 25 تیر 1399 ازسوی ...
زیر و بم چرایی اصلاحیه قانون مالیات بر خانه های خالی / تبدیل سوداگری کوتاه مدت مسکن به تقاضای مصرفی ...
طرف دیگر نیز به دلیل پراکنده بودن خانه های خالی در مناطق، چسبندگی قیمتی رخ نمی دهد چرا که مثلا در منطقه دو تهران 70 هزار واحد قرار دارد و در منطقه 19 نیز هزار واحد و در سایر مناطق نیز متفاوت است؛ بنابراین اعمال مالیات بر خانه های خالی اقدام لازمی در بازار مسکن است که عرضه و تقاضا را در بازار مسکن واقعی می کند و به اندازه خود قادر خواهد بود عرضه مسکن را افزایش دهد و شرایط را برای کاهش قیمت مسکن و ...
اخذ مجوز احداث کارخانه آسفالت هرسین
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از کرمانشاه ؛ امیر شاه آبادی فرماندار شهرستان هرسین گفت : پس از حدود 3 سال پیگیری مجدانه توسط فرمانداری، شهرداری و شورای شهر هرسین مجوز احداث کارخانه آسفالت که از مهمترین مطالبات مردم و نیازمندی های شهرستان هرسین است اخذ شد. او گفت : احداث کارخانه آسفالت علاوه بر اشتغالزایی و صرفه جویی، سود آوری و درآمدزایی مطلوبی برای شهرداری خواهد ...
مالیات بر خانه های خالی تا 18برابر افزایش یافت
هر نوع مالیات به شکل عادلانه اخذ شود، نیازمند نظام اطلاعات اقتصادی هستیم، از این رو در بحث اخذ مالیات از خانه های خالی، بر ضرورت ایجاد سامانه املاک و اسکان در کشور تأکید شد تا بر مبنای آن مالیات های حوزه مسکن اخذ شود. وی گفت: به جهت اینکه بانک اطلاعاتی سامانه املاک و اسکان از قوت کافی برای مالیات ستانی برخوردار باشد، دستگاه های اجرایی مکلف شدند که اطلاعات مورد نیاز این سامانه را با قید ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
.... طرح مالیات بر خانه های خالی در صورت تصویب و تبدیل به قانون، نمی تواند اهداف موردنظر طراحان و امضاء کنندگان آن را محقق کند و ایرادات وارد بر این طرح تبعیض در اخذ مالیات از اشخاص را به دنبال خواهد داشت. تردیدی وجود ندارد که افرادی که راه های حیله به قانون و دور زدن این قانون را شناسایی می کنند، از زیر بار پرداخت چنین مالیاتی شانه خالی خواهند کرد و برعکس افرادی که به قانون احترام خواهند گذاشت و یا قادر به شناسایی یا اجرای راه های حیله به قانون نیستند، مالیات پرداخت خواهند کرد که نتیجه این امر، تبعیض در اجرای قانون خواهد بود. ...
طرح مالیات بر خانه های خالی نهایی شد
... متن این طرح به شرح زیر است: ماده واحده: متن زیر جایگزین ماده (54) مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب 1366/12/3 با اصلاحات والحاقات بعدی می شود: ماده 54 مکرر- واحد های مسکونی واقع در کلیه شهر های بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش ازچهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی ...
نگرانی از ایجاد وضعیت هشدار (نارنجی) در شهرستان و تاکید بر لزوم رعایت پروتکل های بهداشتی جلسه ستاد ...
پلیس فتا جهت اعمال قانون با همکاری دادستان شهرستان ارائه نماید. تاجمیری تصریح کرد:اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی با توجه به تصمیمات ستاد ملی در زمینه درصد اجاره بهاء و نیاز مبرم شهرستان با ایجاد هماهنگی لازم بین رسانه های محلی نسبت به راه اندازی پویش نه به گرانی اجاره بهای مسکن و ترویج آن اقدام فوری نماید. فرماندارشهرستان با توجه به تصویب نامه هیأت وزیران در رابطه با راه اندازی ...
جزییات طرح مالیات خانه های خالی
سال دوم می شود 16 میلیون تومان. سه سرپرستان خانوار باید اقامتگاه خود را اعم از اینکه اجاره است یا مالکیت آن را در اختیار دارند، در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. واحد های مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آن ها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی محسوب می شود. هر خانوار علاوه بر اقامتگاه اصلی، می تواند روی هم مالک یک اقامتگاه فرعی در شهر غیر از محل اقامتگاه اصلی باشد ...
برای دور زدن قانون مالیات بر اجاره خانه های خالی چه فکری شده است؟
شعار سال : سخنگو و نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در دو برنامه تلویزیونی مجزا در خصوص مالیات بر خانه های خالی صحبت کردند. خلاصه فرمایشات این عزیزان تاکید بر اخذ مالیات به اندازه 6 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال اول، معادل 12 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال دوم و معادل 18 ماه اجاره برای سال سوم به بعد داشت (البته اگر فردا زیر این حرف ها نزنند و نگویند که جامعه خبری و کارشناسی کشور، دچار سو برداشت از فرمایشات ایشان شده است). حال با شبیه سازی این سیستم اقدام به شناسایی شکاف ها و رخنه های قانون گردی ...
دولت بنای تکمیل سامانه املاک را ندارد
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: اگر وزارت راه و شهرسازی برای اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان اراده داشت، با گذشت 5 سال از تصویب این قانون، سامانه مذکور تاکنون راه اندازی شده بود. افشین پروین پور در گفت وگو با خبرنگار مهر با تأکید بر لزوم رصد معاملات مسکن، گفت: تمامی معاملات مسکن می بایست در یک سامانه ثبت شود و در صورت شناسایی معامله ای بدون اطلاع حاکمیت، فرد به جرم پولشویی مورد پیگرد قانونی ...
مالیات برخانه های خالی به چه صورت اخذ می شود؟
یا به محل آن کدپستی ارسال دارد. هشت وزارت راه وشهرسازی مکلف است حداکثر یکماه پس از لازم الاجراشدن قانون مالیات خانه های خالی، ضمن تدوین و ابلاغ دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات مالکیت و سکونت، امکان اظهار رایگان اطلاعات مالکیت و سکونت را بر اساس کدملی یا کدشناسایی اتباع غیرایرانی در سامانه ملی املاک و اسکان فراهم کند. 9 اشخاص حقیقی سرپرست خانوار و اشخاص حقوقی، موظف هستند اطلاعات ...
سامانه املاک پیش نیاز شفافیت و برنامه ریزی در بازار مسکن
حجت الاسلام و المسلمین محمدتقی نقدعلی نماینده مردم شریف خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی ، سامانه املاک و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام نقدعلی در مقدمه بحث با اشاره به ضرورت افزایش عرضه مسکن و اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: رشد قیمت مسکن که طبق آخرین آمار در شهر تهران به حدود ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز شنبه 11 مرداد 99
تغییرات قیمتی نیز به همان نسبت اهمیت خود را از دست میدهد. بر این اساس رشد 66 درصدی سالیانه قیمت در منطقه 6 با 569 معامله در تیرماه 1399 می تواند قابل توجه باشد. حدود 73 درصد معاملات در 10 منطقه شهر از طرف دیگر بالاترین تعداد معاملات به میزان 73.1 درصد به ترتیب در مناطق 5، 4، 2، 10، 14، 7، 1، 8، 3 و 15 انجام شد. 40.6 درصد قراردادهای خرید و فروش تنها در چهار منطقه 5، 4، 2 و 10 منعقد ...
احتکار 4000 واحد مسکونی توسط 8 بانک
.... از همین رو است که راه اندازی سامانه املاک و اسکان به موجب قانون در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفته است و شناسایی خانه های خالی بانک های اخیر مسوولان وزارت یاد شده بر اساس اطلاعات این سامانه است. در عین حال، به گفته مسوولان وزارت راه و شهرسازی، اینکه چه نهاد یا چه افرادی دارای واحدهای مسکونی متعدد هستند، دغدغه مسوولان دولتی نیست، بلکه خالی ماندن واحدهای مسکونی و عدم عرضه ...
افزایش ثانیه ای قیمت مسکن در اراک / 20 درصد از واحدهای مسکونی اراک خالی هستند
به گزارش برنا از اراک ، بهروز عسگری افزود: بخشی دیگر از این مشکل نیز به جو روانی جامعه بر می گردد. تشنج ها و حاشیه سازی هایی که در جامعه به وجود آمده ، باعث شده تا افزایش قیمت ها در حوزه مسکن بی رویه باشد. متأسفانه قیمت گذاری ها چه در بخش خرید و فروش مسکن و چه در بخش رهن و اجاره از دست مشاورین املاک و کارشناسان این حوزه خارج شده و بنا به جبر موجود و بر اساس جو و بازی های روانی که در جامعه اتفاق می افتد، رقم می خورد و باعث می شود تا ...
