خانه
نقش برخی بانک ها در احتکار و گران کردن مسکن
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارش|طلسم خانه های خالی شکست / مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات
. وی درباره اجرایی کردن طرح توسط دولت، گفت: در موضوع اجرا، از ابتدا با وزارت راه و شهرسازی توافق داشتیم و این طرح با روش خوداظهاری قابل اجرایی است. طغیانی پیرامون اینکه در شرایط فعلی کشور، سالیانه یک میلیون واحد آپارتمان جدید نیاز است، اظهار داشت: با این طرح باید 2.5 میلیون واحد آپارتمان ساخته شده خالی به بازار عرضه شود. وی درباره اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی ...
دولت از عمل به قانون اساسی تخطی کرده است/" آخوندی" باید بازخواست شود
همدان در مجلس، با بیان اینکه نتیجه کم کاری دولت و کوتاهی از قانون باعث افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن شده است، ادامه داد: عامل اصلی گرانی مسکن و مشکلات به وجود آمده در این بازار دولت است که با عدم انجام وظیفه قانونی خودش در تامین مسکن و با عدم نظارتش بر بازار باعث بالا رفتن قیمت ها شده است. حجت الاسلام فلاحی با تاکید بر اینکه با مسکن مهر مشکل بخش عمده ای از مردم در موضوع خانه دار شدن رفع شد ...
پای مسکن در زمین بورس
مستغلات در بازار سرمایه که طی سال های قبل به راه اندازی بازار فرعی بورس کالا منجر شد، سرانجام اطلاعیه عرضه نخستین ملک در بورس کالا منتشر شد. براساس مواد 16 و 17 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور کلیه بانک ها و موسسات اعتباری موظف شدند بخشی از اموال خود اعم از منقول، غیرمنقول و سرقفلی را که به تملک آن ها و شرکت های تابعه آن ها درآمده است و به تشخیص شورای پول و ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
اجرای این طرح و دریافت مالیات از واحد های مسکونی خالی، عرضه مسکن در بازار را به شکل قابل توجهی افزایش داده و از همین رو رشد قیمت مسکن را البته برای کوتاه مدت تا حدود زیادی کنترل می کند. قانون مالیات بر خانه های خالی را البته مجلس نهم در سال 94 به تصویب رساند. با این حال همکاری نکردن عباس آخوندی، وزیر پیشین راه و شهرسازی برای راه اندازی و تکمیل هرچه سریع تر سامانه ملی املاک و اسکان، اجرای این ...
رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟
یک کارشناس، سودهای سفته بازانه، انتظارات تورمی و ورود نقدینگی از بورس به بازار مسکن را در رشد قیمت خانه موثر دانست و گفت: با اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه، روند رشد قیمت مسکن متوقف می شود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، عباس زینعلی اظهار کرد: از آغاز زمستان سال گذشته تا کنون چند عامل از جمله انتظارات تورمی و سودآوری بازارهای موازی به شکل رشد تدریجی ...
مالیات خانه های خالی| نتایج طرح مالیات خانه های خالی دو سال دیگر بروز می کند
اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم مصوب سوم اسفند سال 1366 با اصلاحات و الحاقات بعدی آن است؛ قانونی که به دلیل نبود زیرساخت های لازم نه در سال 1366 و نه پس از اصلاح آن در سال 1394 اجرایی نشد. با این حال به دنبال رونمایی از سامانه املاک و اسکان در بهمن ماه 1398 از سوی وزارت راه و شهرسازی، دولت و مجلس مصمم شده اند تا اجرای مالیات خانه های خالی را عملیاتی کنند. طبق آمار سال 1395 بالغ بر 2. ...
خانه داریِ پرسودِ بانک ها
.... بیشتر بخوانید: قیف وارونه مالیات گیری در ایران! جزییات طرح مالیات خانه های خالی این کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه باید هرچه زودتر سامانه ملی املاک و اسکان اجرایی شود، بیان داشت: از سال 94 دولت وزارت راه و شهرسازی را مکلف به ایجاد این سامانه کرد، اما متاسفانه تاکنون چنین مسئله ای محقق نشده، از سویی باید دولت و حاکمیت تعداد واحد های مسکونی در ...
آیین ساخت و تحویل مسکن در استانها، فصل امیدواری نیازمندان
به گزارش ایرنا، تامین مسکن برای متقاضیان بویژه محرومان و اقشار آسیب پذیر جزو رویکردهای اصلی دولت طی سال های اخیر بوده که اجرای چند طرح جامع و کامل در کشور در همین راستا در حال پیگیری انجام است، دولت با تعریف سه راهبرد اصلی درحوزه تامین مسکن که تولید و عرضه مسکن، ساماندهی بازار اجاره و کنترل سوداگری در بخش مسکن برای کاهش و مهار التهابات در این حوزه همه تلاش خود را به کار خواهد بست تا با بازدارندگی ...
نرخ مالیات بر خانه های خالی باید بازدارنده باشد
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با ...
بحران اجاره نشینی و مسکن
کار بانک مرکزی و دولت نیست . از سوی دیگر وزیر راه و شهرسازی که به ناروا وظایف سنگین سه وزارت خانه مسکن و شهرسازی، راه و حمل و نقل را برعهده گرفته و همه روزه در رسانه ملی ظاهر می شود، وظایف قانونی و الزامات مقررات شهرسازی را کنار گزارده و به دنبال دامن زدن به ساخت و سازها در زمین های حریم شهرها با تخلّف از قوانین لازم الاجرای کشور است. این در حالی است که کمبود مسکن در کشور وجود ندارد و ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
می توان یکی از نخستین اقدامات مجلس یازدهم در بدو آغاز به کار خود دانست. مجلسی ها ادعا می کنند این قانون قادر است مشوقی باشد برای ورود خانه های خالی به بازار تا تقاضا در بازار قدری تعادل پیدا کند. براساس آمارهای منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران، تعداد خانه های خالی در کشور در سال 90 یک میلیون و 663 هزار و در سال 95 دو میلیون و 585هزار خانه بوده است. از آنجا که سرشماری نفوس و مسکن هر پنج ...
ممنوعیت فعالیت ضایعات فروشان در محدوده شهر قزوین
از شهر منتقل شوند. معاون سیاسی امنیتی و اجتماعی استاندار با اشاره به فعالیت بیشتر انبار های ضایعاتی شهر بدون اخذ مجوز از شهرداری گفت: به علت به کارگیری اتباع بیگانه غیرمجاز شاغل در این انبار ها این اماکن مستعد برای خرید و فروش اموال مسروقه هستند. وی در ادامه خواستار همکاری دستگاه ها با ینروی انتظامی برای کاهش سرقت شد و گفت: شهروندان هم می توانند با جانمایی پارکینگ در ساخت و ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر تعداد خانه های خالی این روزها محل مناقشه این به ویژه ن که گفته می شود کلید بسیاری از این خانه ها در اختیار بانک ها است. بر اساس آخرین سرشماری که متعلق به 4 سال پیش از 2.5 میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد. در این میان تهران با 490 هزار واحد خالی به تنهایی یک پنج خانه های خالی کشور را دارد. چندی پیش وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد : برخی افراد حقیقی 200 واحد مسکونی در تهران ...
قانون تاسیس شرکت سهامی کارخانه های ایران و فروش سهام
قانون تاسیس شرکت سهامی کارخانه های ایران و فروش سهام اوایل مرداد 1344 و در مجلس بیست و یکم شورای ملی به تصویب رسید. این قانون هفدهم مرداد همان سال به توشیح محمدرضاشاه پهلوی رسید. بر اساس ماده یک این قانون، شرکت سهامی کارخانه های ایران تشکیل می شود از شرکت های سهامی کارخانه های قند ایران، نساجی، مصالح ساختمانی، شیمیایی ومواد غذایی، پنبه و نوغان که فهرست کارخانه های متعلق به شرکت های نامبرده ضمیمه ...
تشویق به جای تنبیه!
هزینه تمام شده ساخت مسکن کاهش و در نتیجه هزینه کمتری به مالکان برای واگذاری آن به مستاجران وارد شود. کشورهای زیادی با اجرای این دو نوع سیاست مکمل توانسته اند بازار اجاره را بدون آنکه فشاری به موجران یا مستاجران وارد شود، تحت مدیریت و کنترل قرار دهند. در این کشورها، شرکت های بزرگ نسبت به ساخت و عرضه خانه در جهت اجاره داری اقدام و در مقابل دولت با حمایت مالی و در اختیار گذاشتن زمین ...
آلبوم ناصری کاخ گلستان کجاست؟
آفرین امامی، مدیر مجموعه میراث جهانی کاخ گلستان گفت: نظر قطعی درباره مفقود شدن آلبوم ناصری بعد از پایان انبارگردانی رسمی اعلام می شود، اما با بررسی تیم یگان حفاظت میراث فرهنگی نشانه ای مبنی بر سرقت آلبوم وجود ندارد. آفرین امامی گفت: اواخر اسفند سال98 امین اموال آلبوم خانه کاخ گلستان در آخرین انبارگردانی خود متوجه شد یک آلبوم ناصری حاوی 100قطعه عکس کوچک در قفسه نیست، این موضوع را به من اعلام ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
...؛ گروه راه و مسکن: با تصویب دو فوریت اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه در ماه گذشته توسط نمایندگان مجلس، نوید روزهایی بدون التهاب در بازار مسکن را داد و این گمانه زنی را ایجاد کرد که آیا در سالهای آینده می توان امیدوار شد که رفتار مالکان تغییر کند؟ آنطور که از جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی از سکنه و نیت نمایندگان مجلس بر می آید این است که این طرح می خواهد به تکمیل اطلاعات ...
ورود بانک ها به بازار مسکن ممنوع است
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد این روزها گفته هایی مطرح می شود مبنی براینکه بانک ها عامل گرانی مسکن هستند و فعالیت آن ها در عرصه ساخت وساز و خرید و فروش مسکن ، منجر به ایجاد اختلال در نظام عرضه و تقاضا در این بازار شده است.”ورود بانک ها به بازار مسکن ممنوع است” در این زمینه محمدرضا جمشیدی – دبیر کانون بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی – اینگونه توضیح داد که بانک ها چندین سال ...
عرضه املاک و اراضی در بورس ایران آغاز شد
مهم ترین مزیت فروش اموال غیرمنقول دولت در بورس کالا را فروش زمین در بستری شفاف و رقابتی سالم عنوان می کند و می گوید: باتوجه به دسترسی تمام مردم ایران به تابلو بورس، تمام ذی نفعان معاملات دولت که کل مردم ایران هستند، این امکان را دارند که ناظر رقابت فروش اموال دولت در بورس باشند. در مرحله ی بعدی فروش اموال غیرمنقول متعلق به شرکت های زیرمجموعه ی وزارت راه و شهرسازی، هفت واحد تجاری متعلق ...
آلبوم ناصری کاخ گلستان گم شد
مسوولان امر آن را به طور رسمی تایید نمی کند که ماجرا از قول او نقل شود. همچنین گویا هنوز زمانِ مفقود شدن این آلبوم قدیمی مشخص نشده است و ظاهرا به دلیل نیازِ به مراجعه به آن، امین اموال این بخش از مجموعه متوجه نبودن آلبوم می شود. هرچند نباید این نکته را از ذهن دور داشت که علاوه بر سابقه گم شدنِ اثری تاریخی از همین مجموعه، سابقه مفقود و پیدا شدن آثار موزه ای دیگری ...
آغاز رسمی عرضه املاک در بورس کالا
سالم است، تصریح کرد: با توجه به دسترسی تمام مردم ایران به تابلو بورس، کلیه ذی نفعان معاملات دولت که کل مردم ایران هستند، این امکان را دارند که ناظر رقابت فروش اموال دولت در بورس باشند. در خصوص ادامه فروش اموال غیرمنقول متعلق به شرکت های زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی، معاون برنامه ریزی و مدیریت منابع این وزارتخانه گفت: عرضه 7 عدد از واحدهای تجاری متعلق به شرکت عمران شهر جدید هشتگرد در مرحله ...
آغاز معاملات املاک بدون بورس املاک
بورس کالا بستری است که مزیت های ذاتی را برای انجام دادوستدهای سازمان یافته، قانونمند، قابل نظارت و شفاف در خود داشته که هر چه از زمان شروع فعالیت خود فاصله می گیرد، بر این تجربه افزوده شده و این مزایا را بیش از پیش می پروراند تا با ایجاد فضای عادلانه و رقابتی بتواند معاملات را با کمترین هزینه به ثمر رساند. درحال حاضر که معاملات اموال غیر منقول نیز به مجموعه محصولات عرضه شده در بورس کالا افزوده شده است، امکانی فرا ...
اینجا دکل گم می شود آلبوم که سهل است
مسئولان مجموعه فرهنگی تاریخی کاخ موزه گلستان متوجه شده اند یکی از آلبوم های تاریخی این مجموعه مفقود شده است آفتاب یزد – گروه شبکه: به تازگی مسئولان مجموعه فرهنگی تاریخی کاخ موزه گلستان متوجه شده اند یکی از آلبوم های تاریخی کاخ گلستان که از آلبوم های غنی این مجموعه و متعلق به دوره ناصری (قاجار) بوده، مفقود شده است. گویا امین اموال این بخش از مجموعه، متوجه نبودن آلبوم می شود. در این راستا ...
اگر بانکی یک میلیون آپارتمان داشته باشد جای تعجب ندارد
شعار سال : بهاءالدین حسینی هاشمی، مدیرعامل اسبق بانک صادرات اظهار داشت: بانک ها عموما به صورت مستقیم برای ساخت و ساز مسکن ورود نمی کنند و به خواست خودشان نسبت به خرید واحد مسکونی اقدام نمی کنند. وی بیان کرد: بسیاری از اموال و املاکی که اکنون با نام خانه خالی در اختیار بانک هاست جزو اموال تملیکی بانک هاست که دارنده آن ها قادر به پرداخت اقساط تسهیلات خود نبوده و به تصرف بانک منتهی شده ...
فروش غیرقانونی مسکن به اتباع خارجی با قولنامه!
به گزارش خبرگزاری دانا ، طبق قانون، خرید و فروش ملک توسط اتباع بیگانه ممنوع است. با این حال بعضاً شنیده می شود که عراقی ها یا افغانستانی ها و اتباع کشورهای حوزه خلیج فارس در بعضی شهرها از جمله مشهد، پیرانشهر، مهاباد، رامسر و دیگر شهرهای شمال کشور اقدام به خرید ملک می کنند. در این خصوص مدتی پیش ذبیح الله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک گفته بود: افرادی که تبعه ایران نباشند، طبق قانون مدنی حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمی ...
تعیین تکلیف 36 ملک مازاد دستگاه های اجرایی استان سمنان/ مقابله با سوءاستفاده از اموال دولتی
به گزارش خبرنگار بازار، امیر خلیلی خواه بعدازظهر سه شنبه در سومین جلسه مولدسازی و فروش اموال و دارایی های دولت در استان سمنان به میزبانی استانداری ضمن بیان اینکه در طی سه جلسه این کارگروه، در خصوص 36 ملک مازاد دستگاه های اجرایی استان تصمیم گیری شده است، اظهار داشت: کمک در جهت تأمین منابع مالی دولت از سویی دیگر و همچنین جلوگیری از سوءاستفاده از اموال دولتی از اهداف مهمی است که در این راستا دنبال ...
بساز و بفروش ها در تور مالیاتی
آرمان ملی: افزایش سوداگری در بازار مسکن و رشد لجام گسیخته قیمت هر مترمربع واحد مسکونی دولت و مجلس را بر آن داشته تا با جدیت بیشتری ابزار مالیات را در این بازار به کار بگیرند با اینکه برخی این اقدامات را بیشتر مربوط به افزایش درآمدها می دانند، اما تصمیم گیران کاهش دلالی و تعدیل قیمت ها را هدف اصلی خود قلمداد می کنند. پس از تصویب قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، روز گذشته محمد مسیحی ...
مالیات بر خانه های خالی از سکنه، موانع و چالش ها
یوسف ناصری ؛ بازار: یک بار دیگر موضوع اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه مطرح شده و در حالی که پروانه اصلانی ، مدیر کُل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهر سازی، اعلام کرده بعد از بحران کرونا، این مالیات اخذ می شود که حسن روحانی رئیس جمهور گفته است پایان مشخصی برای کرونا نداریم. در گفت و گوی بازار با شادمهر کاظم زاده، نماینده مجلس دهم و عضو کمیسیون عمران آن دوره، این موضوع محوری ...
سرمایه مملکت را چپاول کردند تا اتوبوس برقی بسازند و نساختند
ایجاد کند؟ همین امروز دولت 2پروژه به عنوان اتوبوس برقی و موتور کم مصرف دارد. باید بپرسید چرا همه دست اندرکاران این پروژه ها یک نوع وابستگی به آقای منطقی دارند؟ این همان سرطان آقازاده پروری است. همین تیمی که امروز قرار است پروژه ها را دست بگیرند قرار بود در سال84، پروژه اتوبوس هیبریدی را تحویل بگیرند و در سال86 تحویل بازار بدهند. سال89 به مقام معظم رهبری قول آن را دادند، اما هنوز که هنوز است بعد از ...
ساخت وساز نسبت به 6 سال پیش 60 میلیون متر مربع کمتر شد!
...؛ گروه راه و مسکن: اجرای ماده 77 قانون مالیات های مستقیم که مربوط به مالیات بساز و بفروش ها است از تاریخ یکم فروردین 95 برای سازندگانی که جواز ساخت گرفته و ساختمان خود را ساخته و به فروش رساندند عملیاتی شد. این سازندگان برای اینکه مشمول جریمه و مالیات مضاعف نشوند باید اظهارنامه مالیاتی بدهند چرا که اطلاعات آنها از سوی سازمان امور مالیاتی دریافت خواهد شد. پس اگر سازندگان مسکن در ...
