کمبود عرضه در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
طرح تولید انبوه مسکن بسیاری از مشکلات را رفع خواهد کرد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی نماینده مردم اهواز، باوی، کارون و حمیدیه در مجلس شورای اسلامی؛ با اشاره به تصویب طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: وضعیت آشفته بازار مسکن و افزایش چندین برابری قیمت رهن و اجاره و فروش موجب شد که نمایندگان مجلس یازدهم اقدام به تدوین بسته تقنینی برای مدیریت این حوزه کنند که طرح مالیات از خانه های خالی یکی از محورهای این بسته محسوب می شود. ...
کاهش دامنه نوسانات بورس به نفع یا به ضرر دولت است؟
کند و صف های خرید سنگینی را تجربه کند و برای صف فروش هم می تواند همین اتفاق بیفتد و با تشکیل یک صف به سرعت سهامدارن بیشتری نماد خود را عرضه کنند. در صورتی که نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرح کاهش دامنه نوسان بورس را در دستور کار قرار دهند روند رشد بورس به طور قطع، کُند می شود و در مقابل ریسک آن هم کاهش می یابد اما در شرایطی که جذابیت خود را از دست بدهد به یکباره حجم بالایی از نقدینگی وارد بازارهای موازی می شوند و می تواند منجر به تورم بیش از اندازه طلا، خودرو، مسکن یا هر کالای دیگری شود. ...
گزارش|طلسم خانه های خالی شکست / مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات
. وی درباره اجرایی کردن طرح توسط دولت، گفت: در موضوع اجرا، از ابتدا با وزارت راه و شهرسازی توافق داشتیم و این طرح با روش خوداظهاری قابل اجرایی است. طغیانی پیرامون اینکه در شرایط فعلی کشور، سالیانه یک میلیون واحد آپارتمان جدید نیاز است، اظهار داشت: با این طرح باید 2.5 میلیون واحد آپارتمان ساخته شده خالی به بازار عرضه شود. وی درباره اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی ...
نوبخت: حتی استقراض غیرمستقیم هم از بانک مرکزی نکرده ایم
نیز وجود دارد؛ مثل مالیات و درآمدهای گمرک و واگذاری دارایی های مالی در دو بخش فروش سهام کارخانجات دولت در بورس و انتشار اوراق مالی. نوبخت ادامه داد: اگرچه کمتر از 6 درصد از آنچه که باید از محل درآمدهای نفتی محقق می شد، محقق شده اما 75 درصد درآمدهای مالیاتی سال جاری تا کنون محقق شده که 20 درصد بیش از سال گذشته در همین تاریخ است. 58 درصد واگذاری های مالی نیز محقق شده است. مطابق اصل 44 ...
مالیات خانه های خالی| نتایج طرح مالیات خانه های خالی دو سال دیگر بروز می کند
میلیون خانه خالی در ایران وجود دارد. این در حالی است که قیمت مسکن از توان متقاضیان مصرفی خارج شده و کارشناسان از جمله دلایل آن را وجود 4.7 میلیون مسکن مازاد می دانند که 2.5 میلیون خالی و 2.1 میلیون نیمه خالی است. حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره تاثیرگذاری مالیات خانه های خالی بر بازار مسکن به ایسنا گفت: این قانون ممکن است در کوتاه مدت باعث شود تا سرمایه گذاران ...
مالیات بر خانه های خالی ابزار تنظیم گری در بازار مسکن است
حجت الاسلام و المسلمین نصرالله پژمانفر نماینده محترم مردم مشهد و کلات در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام و المسلمین پژمانفر در مقدمه بحث با اشاره به وجود فعالیت های سوداگرانه در بازار مسکن گفت: در سال های اخیر برخی از افراد بدون آنکه مسکنی را تولید کنند، صرفاً با خرید و فروش و یا احتکار چندین ملک، با ریسک پایین سودهای بالایی را نسبت به س ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
برای پر کردن جیب دولت گرفته می شود و دولت به دنبال تامین کسری بودجه از این راه است، گفت: سیاست مالیات بر خانه های خالی به معنای واقعی کلمه برای نپرداختن مالیات طراحی شده است؛ بدین معنا که با تنظیمی بودن این مالیات باید مالکان واحدهای خالی انگیزه کافی را برای فروش و اجاره ملک خود به دست آورند تا خانه هایشان خالی نماند تا دیگر نیاز به پرداخت هیچ مالیاتی نباشد. لذا این حرف ها که دولت و مجلس با این ...
لزوم تدوین طرحی جامع برای بهبود بازار مسکن/ چرا اتکا به دریافت مالیات از خانه های خالی درد مسکن را تسکین ...
سازی مسکن را اجرایی کند. همچنین مجلس نیز با استفاده از طرح های جدید می تواند اجرای طرح ساخت انبوه مسکن مشابه مسکن مهر را تصویب و دولت را ملزم به اجرای آن نماید. گرچه ممکن است دولت با این گونه روشی مقابله نماید اما می تواند دولت را ملزم به پیش برد طرح های تولید مسکن کند. به نظر می رسد پس از اجرای گام نخست افزایش عرضه مسکن باید به سرعت گام های بعدی یعنی کنترل سوداگری و افزایش تولید مسکن نیز اجرایی شود تا بازار مسکن به صورت حقیقی کنترل شود. انتهای پیام/4141 انتهای پیام ...
قالیباف: مالیات مانع احتکار خانه خواهد شد
سازی اطلاعات مقدمه ای خواهد شد برای اصلاحات ساختاری و کمک به طبقه متوسط و ضعیف جامعه. این اصلاحات زیرساختی به مرور و در صورتی که به درستی اجرا شوند قطعا تاثیر مستقیم بر بهبود شرایط معیشتی خواهند داشت. رییس مجلس شورای اسلامی افزود: هدف این طرح کسب درآمد برای دولت نیست و تنها هدف ما این است که مسکن های احتکار شده وارد بازار شود و تا حدی به کنترل قیمت در بازار مسکن کمک کند. ...
در عمر 7ساله دولت یک متر خانه تولید نشده است
مسکن مؤلفه هایی دارد؛ بحث اول مربوط به نوسانات قیمت ارز هست. با توجه به مصالح استفاده شده در ساختمان طبیعی است با افزایش نرخ ارز، قیمت ساختمان نیز افزایش پیدا می کند. بحث بعدی عدم تناسب بین عرضه و تقاضا در حوزه مسکن است. عملاً در طول هفت سالی که از عمر دولت می گذرد یک متر خانه تولید نشده است؛ این در حالی است که سالانه در کشور باید یک میلیون خانه ساخته شود. حال کمبودها و کاستی های سال های ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
اجرای این طرح و دریافت مالیات از واحد های مسکونی خالی، عرضه مسکن در بازار را به شکل قابل توجهی افزایش داده و از همین رو رشد قیمت مسکن را البته برای کوتاه مدت تا حدود زیادی کنترل می کند. قانون مالیات بر خانه های خالی را البته مجلس نهم در سال 94 به تصویب رساند. با این حال همکاری نکردن عباس آخوندی، وزیر پیشین راه و شهرسازی برای راه اندازی و تکمیل هرچه سریع تر سامانه ملی املاک و اسکان، اجرای این ...
طرح مالیات بر خانه های خالی، دلالان مسکن را زمین گیر می کند/ تبدیل شدن مسکن به کالای سرمایه ای
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مسکن یکی از حیاتی ترین نیازهای بشر از ابتدای خلقت تاکنون بوده است و طبق قانون تامین آن برعهده دولت قرار دارد البته در سال های اخیر وضعیت بازار مسکن بسیار نامطلوب بوده و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرمنطقی را داشته است که همین مسئله موجب شده تا قدرت خرید مردم به شدت کاهش پیدا کند و خانه دار شدن برای قشر ضعیف جامعه تبدیل به رویا شود . انتظاری به طول یک ...
صاحبان خانه های خالی،آنقدر پولدار هستند که بتوانند مالیات خانه های خالی را بدهند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز گذشته در جلسه علنی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم را که در راستای اخذ مالیات از خانه های خالی است بررسی کرده و آن را به تصویب رساندند. هدف از دریافت مالیات از خانه های خالی این است که برخی ها با هدف سوداگری نتوانند بازار مسکن را تحت الشعاع رفتارهای خود قرار دهند و از سویی افزایش عرضه ملک باعث شود که قیمت مسکن در مسیر کاهش قرار گیرد. در ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
بودن خانه های خالی شان عنوان می کند: البته پاسخ این شبهه را باید وزارت مسکن و شهرسازی که سامانه ملی املاک و اسکان را دارد، بدهد. همان طور که خبر اولیه از بانکی که هزار واحد مسکونی خالی دارد را وزارت راه و شهرسازی منتشر کرد. اطلاعات درست را می توان از آن سامانه کسب کرد اما به لحاظ منطق اقتصادی می توان گفت که در هر شرایطی با کاهش قیمت، کشش برای خرید وجود دارد و در قیمت های بسیار پایین تر از قیمت بازار ...
بانک ها بزرگترین محتکران بازار مسکن هستند
مصنوعی قیمت ها را فراهم آورده اند. وی با بیان اینکه ابزار مالیاتی بهترین راهکار برای کنترل قیمت مسکن و افزایش عرضه ملک است، اضافه کرد: دولت علاوه بر اخذ مالیات از خانه های خالی باید از معاملات خانه دوم نیز مالیات بگیرد، از سوی دیگر اگر نرخ موثر مالیاتی تعیین شود، بدون شک می توان بازار مسکن را کنترل کرد، اما برای اجرایی کردن این موضوع باید، عزم جدی وجود داشته باشد، تا این کار به ثمر بنشیند. ...
آغاز کار مجلس در اصلاح پازل بازار مسکن
به گزارش عصر امروز، سید احساس خاندوزی، نماینده مجلس شورای اسلامی در توییتر نوشت: طرح مالیات بر خانه خالی، جزء "کوچکی" از پازل اصلاح بازار مسکن و نظام اطلاعات اقتصادی است...امروز پایان ماموریت ما در این قانون نبود، شروع بخش سخت کار بود یعنی نظارت مجلس بر دولت برای اجرا. قانونی که فقط روی کاغذ بماند، مشکل زندگی مردم و اقتصاد را حل نمی کند. ...
کامنت صریح یک اقتصاددان برای یک نماینده؛امان از هوای نفس
بر دولت برای اجرا. به نوشته او قانونی که فقط روی کاغذ بماند، مشکل زندگی مردم و اقتصاد را حل نمیکند." مجلس روز گذشته با اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم مصوب کرد:در تمامی شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت اگر در هر سال مالیاتی واحد مسکونی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شود مالک آن باید مالیات پرداخت کند. در همین زمینه بخوانید: متن کامل طرح مالیات بر خانه های خالی این مطلب برایم مفید است بلی 28 نفر این پست را پسندیده اند ...
خبرهای خوش ربیعی برای مستاجران
مسکن ، توسعه ساخت و ساز توسط بخش خصوصی و رونق تولید در حوزه مسکن ، تکمیل مسکن مهر و طرح اقدام ملی مسکن توسط دولت و تمرکز بر مسکن حمایتی را پیگیری کرده است. طبق تصمیم دولت سازمان ها و دستگاه های دولتی باید اراضی دولتی واقع شده در محدوده و حریم شهر ها را برای بهره برداری به وزارت راه و شهرسازی واگذار کنند. سخنگوی دولت اظهار داشت: در جلسه ستاد اقتصادی نیز برای حمایت از مستاجرین تصمیمات جدی ...
دست یاری به فعالان صنایع دستی در اوضاع کرونایی
را بپردازند، به همین دلیل به فعالیت خود پایان دادند و برخی در خانه کار می کنند. سلوتی ادامه داد: بهترین کاری که فعالان این حوزه می توانند انجام دهند، فعالیت در اینستاگرام و فضای مجازی است. شاید از این طریق بتوانند کارهای خود را به فروش برسانند؛ برخی نیز توانستند به خوبی بازار خود را پیدا کنند. عده ای هم وارد بورس کالا شدند و تولیدات خود را به فروش رسانند. بیشترین فشار در بخش تولید ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
قوی داشته باشیم. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: ما انتظار داریم که رئیس جمهوری در مجلس حاضر شده و از طرح های خود برای خروج از شرایط کنونی صحبت کند. اگر رئیس جمهوری برنامه ای ندارد استیضاح ایشان باید در دستور قرار گیرد. در صورتی که رئیس مجلس در راستای سوال از رئیس جمهوری کم کاری کند مجلس نیز در کم کاری دولت شریک خواهد بود. روزنامه آرمان ملی ، در صفحه نخست امروز خود با ...
اجرای قانون مالیات برخانه های خالی از تصویب آن مهم تر است
به عنوان یک پایه مالیاتی جدید محسوب می شود، گفته بود: سامانه ملی املاک و اسکان هنوز در اختیار این سازمان قرار نگرفته است . قالیباف: طرح مالیات برخانه های خالی افزایش عرضه مسکن را به دنبال دارد باتوجه به بلاتکلیفی موجود در شناسایی خانه های خالی و همچنین نوسانات شدید بازار مسکن، مجلس شورای اسلامی تیرماه سال جاری طرح مالیات برخانه های خالی را اصلاح و در دست پیگیری قرار دادند ...
اخبار کوتاه
جریمه های سنگین در انتظار اپراتورهای گران فروش وزیر ارتباطات روز گذشته اعلام کرد برای برخورد با تخلفاتی که از سوی اپراتورها صورت گرفته نیاز به اختیارات کافی است که امروز در جلسه هیات دولت، این موضوع مورد تایید قرار گرفت که بر اساس آن، جرایم جدیدی برای این تخلفات در نظر گرفته می شود. روز سه شنبه وزیر ارتباطات در کمیسیون صنایع مجلس شرکت کرد و درحاشیه آن به خبرنگاران گفت: طرحی ...
از شایعه تا رانت در بازار فولاد
خریدار وقتی این محصول را از بورس کالا تهیه می کند، آنها را با سود سرشاری در بازار آزاد به فروش می رساند، در چنین وضعیتی معلوم است که فولادسازان خود رغبتی برای عرضه محصولاتشان در بازار کالا ندارند و ترجیح می دهند آنها را با قیمت بالاتری در بازار آزاد به فروش برسانند، زیرا دیگران که این کار را انجام می دهند با استفاده از رانتی که وزارت صنعت، معدن و تجارت و معاونت امور معدنی این وزارت خانه شرایط آن ...
رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟
می برند اما طی حدود 50 سال گذشته برخی دست اندرکاران در ایران به دلیل منافعی که در بخش مسکن داشته اند مانع اجرای مالیات بر عایدی املاک و مالیات بر خانه های خالی شده اند. این مسئله باعث شده تا متقاضیان مصرفی، توان خرید مسکن را از دست بدهند و مدت زمان انتظار خانه دار شدن مرتباً طی دهه های گذشته افزایش یابد. زینعلی درباره پیش بینی از وضعیت بازار مسکن در ماههای آینده گفت: روند رشد قیمت مسکن ...
خانه های خالی برای مالکان هزینه بر می شود/ مالیات 6 تا 18 برابری درآمد اجاره برای محتکران مسکن
، اعمال شود. * اخذ مالیات باعث ورود خانه های خالی احتکار شده به بازار خواهد شد در نشست علنی امروز مجلس همچنین محمدرضا پورابراهیمی رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در پاسخ به نگرانی مخالفان اطمینان داد که هدف از اجرای این طرح ایجاد مشکل برای بخش های دیگر جامعه نیست بلکه هدف اصلی آن است که عرضه مسکن در حوزه احتکار را بتوانیم مدیریت کنیم. پورابراهیمی گفت: بخش عمده ...
فرار سرمایه ها از بازار مسکن
به گزارش کسب و کار نیوز، در طرح مالیات ستانی از خانه های خالی برخی واحدهای مسکونی قابل سکونت نیستند و نمی توان انتظار داشت که آنها نیز مشمول این طرح دولت شوند. همچنین اگرچه اصل مالیات ستانی ممکن است درست باشد اما علاج بازار مسکن با تولید و عرضه بیشتر ممکن خواهد شد. در شرایط فعلی نیز سرمایه گذاری خاصی در بخش مسکن وجود ندارد و ساخت و ساز کاهش بسیاری داشته است. اگر این طرح منجر به خروج سرمایه گذاران ...
حال و هوای این روزهای قیمت دلار
پس از آن توان نوسان گیران برای مداخله در بازار را کاهش داد. دلیل این موضوع هم آن بود که ریال کافی برای حضور در بازار نداشتند و در صورت فروش دلار هم باید ضرر سنگینی را متقبل می شدند. در آن مقطع زمانی قیمت دلار در مقطعی به کانال 19 هزار تومانی رفت و به سرعت تا کانال 15 هزار تومانی پایین رفت. پس از آن هم این ارز توانی برای افزایش نداشت، چرا که ریال خاصی در دست معامله گران نبود و قیمت حتی تا 10 هزار ...
رشد 150 درصدی حجم پول در 2 سال!
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: در این میان پیشنهاد هایی مبنی بر رشد سهام شناور شرکت های بورسی، تقویت عرضه های اولیه، انتشار اوراق مالی جدید جهت تأمین مالی حوزه های عمرانی وجود دارد که شاید بتواند به تعمیق بازار سرمایه بینجامد. تا دو سال گذشته حجم پول در اقتصاد ایران تنها حدود 200 هزار میلیارد تومان بود که هم اکنون در محدوده 550 هزار میلیارد تومان قرار دارد. همین امر موجب شده است اشتهای معاملات در بازارهایی، چون ارز، سهام و طلا زیاد شود. ...