جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
سایر خبرها
مالیات خانه های خالی شش برابر مالیات اجاره است نه شش برابر اجاره
پرداخت کند. این مبلغ در سال سوم به 100 میلیون و 800 هزار تومان می رسد. محمود محمودزاده - معاون وزیر راه و شهرسازی - درباره جزئیات مالیات بر خانه های خالی به ایسنا گفت: آنچه به عنوان اصلاحیه ماده 53 قانون مالیات های مستقیم به تصویب رسیده ضرایب 6 برابر 12 برابر و 18 برابر نسبت به مالیات بر اجاره است که هر ساله در دفترچه های سازمان امور مالیاتی مشخص می شود. این رقم ها صرفاً بر اساس نرخ روز ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. امسال اگرچه تب قیمتی در ...
دارایی های مردم را در معرض باد قرار ندهید
این تصمیم بر اساس مصوبه ای است که روز چهارشنبه 15 مرداد 1399 مجلس شورای اسلامی اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم را که مربوط به مالیات از خانه های خالی است اتخاذ شده است. . بر اساس این طرح اگر خانه ای در شهرهای بالای 100 هزار نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود.با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه ...
قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد
مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود به این ترتیب که باید در سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه؛ سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه و در سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه مالیات بپردازند. ...
متن کامل طرح مالیات بر خانه های خالی
مسکونی که واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره (7) ماده (169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند: سال اول ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی محل آن ارسال دارد. ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مصوب سال 94، گفت: از دیگر مواردی که لازم بود در قانون اصلاح گردد، نرخ و میزان مالیات تعیین شده برای این مالیات است. این درصدها برای واحد های گران قیمت بازدارنده نیست و در صورتی که مالک آن ها حتی مشمول مالیات شود، بدون آنکه در کوچک ترین فشار بیفتند، آن را پرداخت کرده و مجدداً از عرضه ملک خالی خود اجتناب خواهند کرد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس ادامه داد: مشمولان، 50 درصد مالیات بر اجاره را در ...
قانون مالیات بر خانه های خالی در شورای نگهبان
شعار سال: مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس درباره مصوبه امروز مجلس درباره ماده 54 قانون مالیات های مستقیم (مالیات برخانه های خالی)، اظهار داشت این نمایندگان مجلس امروز این قانون را به تصویب رساندند که برای تایید به شورای نگهبان فرستاده شد و انشاالله پس از تائید شورای نگهبان برای اجرا ابلاغ می شود. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی بعد از تایید ماده 54 قانون مالیات های مستقیم توسط شورای ...
چارچوب مالیات بر خانه های خالی مشخص شد
بازار عرضه می شوند. خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس نیز قبلا در این باره گفته بود در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. بر اساس این طرح شهروندان مکلف هستند که ظرف مدت مشخصی، اطلاعات واحد های مسکونی تحت تملک را در سامانه ملی املاک و اسکان قرار دهند. وزارت راه و شهرسازی ...
عرضه واحدهای خالی موجب متعادل شدن اجاره بهای مسکن می شود/ دستگاه های اجرایی مکلف به همکاری در راه اندازی ...
کانون وکلای دادگستری مرکز گفت: تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم اصلاح 1394/04/31 وزارت راه و شهرسازی موظف شده است، حداکثر تا شش ماه پس از تصویب اصلاحیه، سامانه ملی املاک و اسکان کشور ایجاد کند؛ به عبارت دیگر وزارت مزبور نهایتاً تا ابتدای بهمن 1394 مهلت داشته این سامانه را ایجاد کند و اطلاعات این سامانه را جهت شناسایی واحدهای خالی و وصول مالیات در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد ...
نتایج طرح مالیات خانه های خالی دو سال دیگر بروز می کند
به گزارش ایسنا، مجلس شورای اسلامی روز چهارشنبه طرح مالیات بر خانه های خالی را به تصویب رساند. مطابق این قانون، مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت در سال اول شش برابر درآمد اجاره، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره باید مالیات بپردازند. البته واحدهای نوساز پس از 12 ماه و پروژه های انبوه سازی بعد از 18 ماه مشمول این نوع مالیات می شوند. این ...
مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید
قانون را 5 سال به تاخیر انداخت. پس از شروع به کار مجلس جدید و همزمان رشد شدید قیمت مسکن و اجاره بها، مجلس یازدهم تصمیم به اصلاح قانون برای مقابله با احتکار مسکن گرفت. علاوه بر راه اندازی نشدن سامانه ملی املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی، ضرایب تعیین شده در قانون قبلی هم بسیار ناچیز تعیین شد به طوری که حتی اجرای موفق آن هم نمی توانست تأثیر خاصی بر عرضه واحد های مسکونی خالی به بازار مسکن داشته ...
تبصره طلایی مالیات بر خانه های خالی
روز گذشته مجلس شورای اسلامی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را درحالی تصویب کرد که در متن این مصوبه یک رانت نوشته شده برای یک گروه از افراد خاص پیش بینی شده است. ظاهر قانون مذکور این است که همه صاحبان املاک خالی قرار است مالیات بپردازند اما صرف نظر از کسانی که به جز خانه اصلی، در یک شهر دیگر خانه خالی در ملکیت خود دارند، یک گروه از املاک خالی دیگر متعلق به دانشجویان، شاغلان و اشخاصی که نامی از آنها برده نشده است نیز از پرداخت مالیات م ...
مالکان شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، علی نیکزاد در جلسه علنی مجلس شورای اسلامی و در جریان رسیدگی به طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، گفت: این طرح مربوط به شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت است. وی با بیان اینکه مطابق با این طرح، مالکان در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند، گفت: در صورت تصویب این طرح، خانه های خالی یا باید به فروش برسند و یا اینکه ...
جزییاتی جدید از مالیات خانه های خالی
نیز عنوان می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره ...
آغاز بارگذاری اطلاعات مالکان بیش از 2 واحد مسکونی خالی از سکنه/ ماموریت جدید وزیر و انفصال موقت معاونان ...
رساندند که روزهای آرامی بر بازار مسکن حاکم است. بر اساس رای نمایندگان مجلس، مالکان واحدهای مسکونی واقع در تمامی شهرهای بالای 100 هزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد. محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز در گفت و گو ...
اصرار بهارستان به سوال از رئیس جمهوری
(169) مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلق ...
قیمت خرید و رهن آپارتمان در شهرک غرب
37میلیون تومان می شد مورد مشابه را خریداری کرد. برای خرید آپارتمان در علامه جنوبی باید بین 60 تا 80میلیون تومان هزینه کرد که نرخ یک خانه 130متری در این منطقه حدود 9میلیارد تومان است. یک واحد 72متری و 6 سال ساخت در بلوار فرحزادی متری 50میلیون تومان است که نسبت به فروردین امسال حدود 14میلیون تومان افزایش نرخ داشته و مورد مشابه پنج ماه پیش حدود 36میلیون تومان بوده است. یک مشاور ...
تغییر رفتار مالکان با اجرای مالیات بر خانه های خالی
برابر درآمد حاصل از اجاره در سال اول خالی ماندن واحد، 12 برابر در سال دوم و 18 برابر در سال سوم افزایش یافته است. براین اساس به طور تقریبی مالیات سالانه یک واحد مسکونی معمولی در غرب تهران در سال اول خالی ماندن معادل رقمی حدود 50 میلیون تومان برآورد می شود. خاندوزی همچنین دلیل دوم ورود مجلس به برنامه دریافت مالیات از خانه های خالی را ایجاد الزام برای تکمیل اطلاعات مربوط به واحدهای مسکونی ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس تصویب شد
سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه واحدهای نوساز پس از دوازده ماه و در پروژه های انبوه سازی پس از هجده ماه از پایان مهلت اتمام عملیات ساختمانی مندرج در پروانه ساخت موضوع ماده (100) قانون شهرداری، مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد یا به کدپستی ...
مناطق آزاد مشمول پرداخت مالیات شوند
سال 1394 نرخ مالیات بر خانه های خالی به شرح ذیل است: سال دوم- معادل یک دوم مالیات بر درآمد اجاره سال سوم- معادل مالیات بر درآمد اجاره سال چهارم و به بعد- معادل 1.5 برابر مالیات بر درآمد اجاره از آنجایی که درآمد اجاره براساس دفترچه ارزش اجاری موضوع ماده 54 قانون مالیاتهای مستقیم تعیین می گردد و به دلیل اینکه این ارزشگذاری نسبت به ارقام واقعی اجاره رقم ...
طرح مالیات برخانه های خالی قانون شود، خانه های خالی را به فروش می رسانیم/ روستاها دغدغه مالیات برخانه ...
، اطلاعات و آمار مبنای تصمیم سازی و تصمیم گیری در کشور است، افزود: افراد در شهرهای بالای 100 هزار نفر بروند و آنچه که به عنوان مالک هستند را ثبت کنند. اگر این طرح تبدیل به قانون شود ما خواهیم توانست کاری کنیم که خانه های خالی را یا به فروش برسانند یا این که به رهن و اجاره داده شود. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: افرادی که در شهرهای بالای صد هزار نفر زندگی می کنند باید املاک خود و ...
افراد باید املاک شان را در سامانه ای ثبت کنند
دنیا هم این موضوع تجربه شده، اِعمال می شود. وی افزود: این طرح مربوط به شهرهای بالای 100 هزار نفر است، بنابراین دغدغه ای که برخی از نمایندگان دارند را شامل نمی شود. نایب رئیس مجلس اضافه کرد: افراد در شهرهای بالای 100 هزار نفر آنچه که به عنوان مالک هستند را در سامانه ای ثبت کنند، اگر این طرح تبدیل به قانون شود، ما خواهیم توانست کاری کنیم که خانه های خالی را یا به فروش برسانند، یا این که به رهن و اجاره داده بدهند. نیکزاد در پایان بر اینکه داده، اطلاعات و آمار مبنای تصمیم سازی و تصمیم گیری در کشور است، تأکید کرد. ...
سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد
سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های تبصره (11) ماده (53) این قانون، بصورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شود: سال اول- معادل شش برابر مالیات متعلقه سال دوم- معادل دوازده برابر مالیات متعلقه سال سوم به بعد- معادل هجده برابر مالیات متعلقه ...
معافیت شاغلین در شهرهای دیگر از مالیات بر خانه های خالی
ای می کند. عضو کمیسیون برنامه و بودجه با اشاره به ایراد دیگر قانون مصوب سال 94 گفت: ایراد دیگر قانون قبلی، بازدارنده نبودن نرخ مالیات است. طبق این قانون خانه خالی از سال دوم به بعد مشمول نصف مالیات بر اجاره می شد که رقم بسیار کمی است و برای سوداگران بسیار باصرفه است که این مالیات را بپردازند و همچنان خانه را خالی نگه دارند. وی افزود: در طرح جدید سعی شده این ایرادات برطرف شود ...
خلاءهای قانونی، زمینه ساز فرار از مالیات بر خانه های خالی
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 1394، مجلس نهم مالیات بر خانه های خالی را با هدف مقابله با احتکار مسکن به قانون مذکور ملحق کرد. از این رو، برابر ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، واحدهای مسکونی شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، مشمول این پایه مالیاتی می شوند ...
ماجرای خانه های خالی بانک ها چیست؟
می کند که این اطلاعات را باید از سامانه ملی املاک و اسکان درخواست کنید چرا که او این اطلاعات را ندارد. اما وزارت راه طبق قانون مکلف شده که هر دو ماه گزارش مکتوب در این زمینه به مجلس دهد. پیشنهاد کمیسیون اقتصاد رای آورد بر اساس آخرین اصلاحات صورت گرفته در طرح مالیات بر خانه های خالی این واحدها در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می ...
تاثیر اخذ مالیات از خانه های خالی بر بازار مسکن/ ضرورت نرخ بازدارنده مالیات و شناسایی دقیق
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس در برنامه تیتر امشب شبکه خبر در خصوص اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی از سال 94 تاکنون وقت کشی بوده چراکه نرخ مالیات بازدارنده نبوده است. او ادامه داد: همچنین در سامانه جامع املاک، تنها 4.5 میلیون دیتا داریم که این میزان اطلاعات نمی تواند کمکی به شناسایی ...
مُسکن ودیعه مسکن؛دردی که انگار درمانی ندارد/ دست خالی مستاجر و نفعی که دولت و مالک می برند/ باز هم قصه ...
شهر باید وام ودیعه مسکن بگیرد.سال ها قبل با یک وام هفت، هشت میلیون تومانی می شد خانه ای را خریداری کرد و به قصه دور و دراز خانه به دوشی پایان داد اما در سال جاری این مبلغ پول تنها هزینه اجاره یک یا دو ماه اجاره نشینی شده و در یک چشم زدن بر باد می رود؛مبلغی که حتی کفاف، پول پیش یک خانه نقلی در شهرستان هم نمی دهد. جالب است بدانید،با وجود این که مبلغ وام مسکن به 160 میلیون تومان افزایش پیدا ...