خانهیک بام و دو هوای بازار مسکن؛ سیاست های دولت متهم ردیف اول
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دور باطل در حوزه مسکن
می شود. همچنین طرح مالیات بر خانه های خالی نیز که طی هفته های گذشته از سوی کمیسیون اقتصادی در حال پیگیری است. با این وجود پرسش اساسی در اینجا مطرح است که آیا طرح ها و لوایحی که از سوی مسئولین مطرح می شود، ظرفیت اثرگذاری بر بازار مسکن را دارد؟ اجرا چنین سیاست هایی چه هزینه هایی را بر اقتصاد تحمیل می کند و چه دستاوردهایی را به همراه خواهد داشت؟ با نگاهی به گذشته متوجه می شویم که طی چند دهه ...
اعطای کارت الکترونیکی معیشتی به 5 دهک پائین جامعه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛به نقل از یزدرسا؛ محمد رضا دشتی اردکانی شامگاه جمعه در جمع خبرنگاران با بیان این مطلب که در مجلس یازدهم تلاش کردیم تا در ابتدای امر طرح شفافیت را به تصویب برسانیم گفت: مردم باید به صورت شفاف در جریان امور کشور قرار بگیرند و بدانند نمایندگان آنان در برابر مصوبات مختلف چگونه رای دادند. شفافیت آرا در دستور کار مجلس یازدهم نماینده مردم اردکان ...
فعلا انتظار کاهش قیمت اجاره خانه را نداریم
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، محمد علی ربانی، دبیر انجمن انبوه سازان قم در خصوص افزایش قیمت اجاره مسکن در نیمه دوم سال اظهار داشت: در اواخر شهریور و اوایل مهر ماه به دلیل این که برخی مردم در فصل مدارس جابجایی دارند احتمال دارد قیمت اجاره بهای مسکن بار دیگر افزایش یابد، از این رو در روزهای پایانی تابستان نباید انتظار کاهش قیمت اجاره خانه را داشته باشیم. محمد علی ربانی ادامه داد: در ...
مسکن مهر؛ جامانده از قانون مالیات بر خانه های خالی
کلام تازه – انسیه سروش | پیشنهاد و اجرای طرح مسکن مهر به منظور خانه دار شدن اقشار کم برخوردار جامعه در دولت نهم پایه ریزی شد اما اکنون بعد از گذشت بیش از یک دهه، بخشی از این طرح هنوز به سرانجام نرسیده و آن بخش هم که مورد بهره برداری قرار گرفته، خود با مشکلات فراوانی همراه است به طوری که عده بسیاری، سکونت در آن را مطلوب نمی دانند و آن دست از افرادی هم که به ناچار و برای کاهش هزینه های زندگی خود ...
مالیات بر خانه های خالی: مصوبه ای برای علت یا معلول؟
شعار سال : مالیات ها ابزاری است که با اهداف مختلف در دستور کار دولت ها قرار می گیرد که در نهایت منافع مردم در آن دیده می شود. آن چیزی که در داستان مالیات اهمیت دارد، هدف از وضع آن و درواقع آثار مستقیم و غیرمستقیم آن بر مورد مالیاتی است. به عنوان مثال، در بسیاری از کشور ها مالیات بر املاک و مستغلات (دارایی) یکی از مهم ترین انواع مالیات است که بخش مهمی از درآمد دولت و به بیانی ، شهرداری ها را تأمین می کند. این نوع مالیات به صورت یک جریان درآمدی است که سالانه دریافت می شود و صرف امور مدیریت شهری می شود ...
تحقیق و تفحص از خودروسازان کلید خورد
اشکالاتی در نحوه فعالیت، شیوه توزیع و قیمت گذاری خودروسازی ها وجود دارد که باید شفاف سازی شود. نماینده مردم سپیدان در مجلس یازدهم، با بیان اینکه در طرح تحقیق و تفحص از خودروسازی ها از ظرفیت نیرو های جهادی که به دنبال شفاف سازی هستند نیز استفاده می شود، گفت: تأمین مواد اولیه شرکت های خودروسازی، قطعات، مونتاژ و... به شفاف سازی نیاز دارد. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با بیان اینکه رفع ابهامات موجود در خودروسازی ...
افزایش 80 درصدی قیمت مسکن در مشهد
گرانی ها در بخش های دیگر مربوط به ساخت وساز و رهن و اجاره مسکن به شیوع کرونا ارتباط دارد و 40 درصد مربوط به افزایش قیمتهاست. معاون اداره کل راه و شهرسازی استان ادامه داد: با این حال تاثیر شیوع کرونا بر فعالیت های ساختمانی نسبت به کسب و کار های دیگر مثل بخش های خدماتی و صنفی کمتر بوده است. ناصری بیان کرد: طرح های دولت از جمله "اقدام ملی تولید و عرضه مسکن" برای رفع کاهش عرضه و راه اندازی "بور س املاک و مستغلات" در رشد معاملات در بازار مسکن و تسهیلات ودیعه مسکن را در کمک به مستاجران اثربخش و بسیار مفید است. منبع: ایران آنلاین ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 19 مرداد 99
ساله محدود کنند تا بتوانند زودتر به نتیجه برسند و خرید خود را در بازار با نرخ های متعارف تر انجام دهند؛ چراکه در آینده نزدیک احتمال به روز شدن قیمت واحدهای مسکونی چندساله نیز وجود دارد. بازار رهن و اجاره آپارتمان های نقلی + قیمت روز ضریب بالای رشد اجاره بها در دو تابستان متوالی طی سال های 97 و 98 موجب شد بسیاری از مستاجران که استطاعت پرداخت اجاره بهای پیشنهادی جدید موجران را ...
کالا ها سقوط ارز را مشایعت نمی کنند!
میلیون و 300 هزار تومان قرار گرفت. اما با توجه به اینکه تمامی نرخ ها در اقتصاد در حال جهش است، دیگر تعدیل های ارز و طلا نیز اثری بر رشد نرخ ها ندارد؛ چراکه کارشناسان اقتصادی رشد مقداری ریال تا مرز 2700 هزار میلیارد تومان را دلیل اصلی تورم عمومی در جامعه معرفی می کنند، امروز افکار عمومی خواستار انتقال مبادلات ارز و طلا و سکه در بازار شفاف بورس هستند تا مشخص شود زمانی چه اشخاصی در زمانی که نرخ ها ...
یوسفی: جریمه مالیات بر خانه های خالی تناسبی است / ارائه طرح های دو فوریتی برای حل مشکل مسکن
: اکنون با تصمیمات غلط این فرد که کشور را 6 سال از نظر مسکن معطل نگه داشت و هیچ اقدام انجام نداد نتیجه آن بی تدبیری ها می شود وضع موجود بازار مسکن که اکنون مردم با آن دست و پنجه نرم می کنند. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طرح مالیات بر خانه های خالی می تواند یک بخشی از این مشکلات بازار مسکن را حل و فصل کند ولی تمام این مشکلات با این قانون حل نخواهد شد. حال اصل موضوع این است که ما در کمیسیون ...
گرانی در بخش مسکن بیداد می کند/ طرح مالیات بر خانه های خالی کارآمد نیست
از سوی دیگر باید کنترل بازار مسکن در دستور کار دولت قرار می گرفت اما به مانند بسیاری دیگر از امورات مردم، عملا شاهد رهاشدگی در این بخش هم هستیم. رمضانی خاطرنشان کرد: عرضه مسکن در بندرعباس در مقایسه با تقاضای آن در سال های اخیر متناسب نبوده است و از سوی دیگر مشکل بزرگی در زمینه تأمین پارکینگ در طبقه همکف به دلیل بالا بودن آب های زیرزمینی و سختی ایجاد پارکینگ در طبقات منفی موجب شده تا ...
استیضاح وزیر نفت کلید خورد
بازار مسکن، حاصل سوداگری برخی بانک ها و نهاد های خصولتی است که با سوء استفاده از عدم اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، جیب شان را با احتکار مسکن پر می کنند. با همکارانم طرح سؤال از وزیر مسکن را امضا کردیم این عضو هیئت علمی دانشگاه شهید بهشتی با طرح این پرسش که چرا عمل به قانون دریافت مالیات از خانه های خالی را 5 سال به پشت گوش انداختید تا شاهد افزایش نرخ اجاره بها و هرج و مرج در ...
مالیات خانه های خالی شش برابر اجاره نیست
اقتصادگردان - در واقع مالیات واحدهای خالی شش برابر مالیات اجاره خواهد بود، نه شش برابر اجاره. مالیات خانه های خالی که چهارشنبه گذشته در مجلس به تصویب رسید، برای سال اول شش برابر مالیات متعلقه که رقم های بین 15 تا 35 درصد درآمد اجاره را در بر می گیرد شامل می شود. یعنی جریمه واحدهای خالی از سکنه شش برابر مالیاتی را شامل می شود که سالیانه به درآمد صاحبخانه ها اختصاص می یابد. پیش از این، برخی تصور می ...
جزئیات طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بعد از تایید نهایی اعلام می شود/ 2.5 میلیون خانه خالی در کشور ...
و بررسی آنها در صحن مجلس هستیم. حسینی با بیان اینکه دولت در هفت سال گذشته اقدامی در بازار مسکن انجام نداده است عنوان کرد: به همین دلیل در این مجلس در حوزه مسکن اقداماتی انجام شده که یکی از این اقدامات بحث مالیات بر خانه های خالی است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه این طرح در سیر مراحل قانونی است افزود: حدود 2.5 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد و هدف قانون در ...
رویایی به نام خرید خانه
به گزارش شبکه خبری تهران نیوز ، امروزه یکی از دغدغه های اصلی مردم افزایش قیمت مسکن و املاک است و به دنبال آن افزایش اجاره بهاء و ودیعه که دولت قصد دارد به روش های مختلف مشکلات را کمتر کند. در حال حاضر خرید یک واحد آپارتمان برای جوانان آرزو شده و وام های بانکی هم کفایت و کمک به خرید آپارتمان نمی کند. با فرض خرید خانه با وام تازه مشکلات بازپرداخت اقساط شروع می شود و کارکردن های چند شیفته ...
علت کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
شود و نرخ اجاره بها نیز به تبع به سمت پایین تعدیل خواهد شد. با کاهش اجاره بها، تقاضا برای آن افزایش می یابد و تقاضا برای دریافت تسهیلات کاهش می یابد. لذا، سیستم بانکی مجبور به کاهش نرخ تسهیلات بخش مسکن می گردد. 2-مهاجرت افراد از بازار خرید به بازار اجاره معکوس این هم مصداق دارد. وقتی مبلغ اقساط بسیار بیش از مبلغ اجاره بها باشد؛ مانند وضع موجود، افراد امکان خرید ملک را از دست می دهند و ...
آقای اسلامی برو مشکلات خودت رو حل کن، مسکن خبرنگاران پیشکش؟
. بر این اساس تقاضا مندیم ، از بازی احتمالی در زمین رسانه و خبرنگار جماعت انصراف داده و مسئله را بغرنج تر نکنید. لازم به توضیح است که ، محمد اسلامی عصر روز پنجشنبه (16 مرداد ماه) در آیین آغاز عملیات اجرایی آسفالت کیلومتر 23 تا 40 محور اصفهان به اردستان، اظهار کرده بود: با تعاملی که با وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی داشتیم قرار شد برای اصحاب فرهنگ و هنر و به ویژه خبرنگاران طرح مسکن در نظر گرفته شود و برای این موضوع تفاهم نامه ای امضا خواهد شد و در قالب طرح اقدام ملی مسکن این قشر را صاحب خانه خواهیم کرد. اختصاصی پایگاه تحلیلی- خبری شعار سال ...
خانه های خالی در انتظار مالیات/ اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
500 هزار واحد مسکونی است که نه مالک در آن زندگی می کند و نه اجاره داده می شود. برخی از مالکان با هدف کسب سود بیشتر از اجاره دادن مسکن خود خودداری می کنند، موضوعی که تعادل بازار مسکن را برهم زده است. کارشناسان بازار مسکن بر این باور هستند که اجرای این طرح می تواند به تعادل در قیمت مسکن منجر شود. در این بین سوالاتی نیز درباره نحوه اجرای درست این طرح وجود دارد، ممکن است برخی بخواهند حتی با ...
قدرت مالی فاقدین مسکن باید ترمیم شود/ لزوم اصلاح طرح جامع مسکن پس از 8 سال
آرا شاوردیان در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به مشکلات بازار مسکن گفت: در شرایط کنونی شاهد افزایش چشمگیر قیمت مسکن در کشور هستیم که این مسئله مشکلات بسیاری را برای مردم به ویژه مستاجران ایجاد کرده است. نماینده ارامنه شمال در مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه برای حل چالش قیمت مسکن، دولت باید در دو حوزه اقتصاد خرد و کلان ورود کند، افزود: در بخش اقتصاد خرد، رفع کسری و ر ...
طرح تولید انبوه مسکن بسیاری از مشکلات را رفع خواهد کرد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی نماینده مردم اهواز، باوی، کارون و حمیدیه در مجلس شورای اسلامی؛ با اشاره به تصویب طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، گفت: وضعیت آشفته بازار مسکن و افزایش چندین برابری قیمت رهن و اجاره و فروش موجب شد که نمایندگان مجلس یازدهم اقدام به تدوین بسته تقنینی برای مدیریت این حوزه کنند که طرح مالیات از خانه های خالی یکی از محورهای این بسته محسوب می شود. ...
کلاف سردرگُم مشکلات بازار گلوگاه/گلایه اصناف از افزایش مالیات و وعده های بی عمل دولت
ذبح دام به شهرستان جویبار و یا آق قلا در استان گرگان مراجعه کنند که این امر جدای از صرف زمان، هزینه مضاعف کرایه را در بر دارد که در نهایت از سود قصاب می کاهد. قلندری ادامه داد: بنا بود که از سوی شهرداری، ماشین در اختیار قصابان قرار دهند که این امر نیز محقق نشد و عملا به دلیل عدم به صرفه بودن فعالیت، بسیاری از واحدها، مجبور به تعطیلی واحدهای کسبی خود شدند. در گلوگاه بازار روز و ...
اجاره میلیاردی خانه های بالای شهر تهران
و شهرسازی در سال 97، 30 درصد خانه های خالی در تهران در منطقه یک است که جزو گران ترین واحدهای مسکونی نه تنها در کشور بلکه در منطقه است. حال اینکه اساسا مالک خانه های خالی، مالک خرد نیست بلکه افراد خاصی مالک این حجم از خانه های خالی که تعداد آن دو میلیون و 500 هزار واحد تخمین زده می شود، هستند. حالا اگر تمام این واحدهای خالی وارد بازار شوند آیا فرقی به حال مستاجرانی که به دنبال وام 50 میلیون تومانی هستند، می کند یا اینکه در غیاب پول نفت دولت به دنبال درآمدزایی های جدید است؟ در جدول زیر قیمت اجاره برخی از واحدهای منطق یک تهران آمده است: ...
هدف اصلی طرح مالیات بر خانه های خالی مقابله با احتکار مسکن است
غیرانسانی و عرضۀ مسکن شوند . این قانون مشکل مسکن کشور را حل نخواهد کرد اما کار را برای محتکران مسکن سخت خواهد کرد و با شفاف سازی اطلاعات مقدمه ای خواهد شد برای اصلاحات ساختاری و کمک به طبقۀ متوسط و ضعیف جامعه. این اصلاحات زیرساختی به مرور و در صورتی که به درستی اجرا شوند قطعا تاثیر مستقیم بر بهبود شرایط معیشتی خواهند داشت . هدف این طرح کسب درآمد برای دولت نیست و تنها هدف ما این است ...
راهکار های کنترل قیمت مسکن چیست؟
: این افراد باید شغل اصلی خود را تبدیل به اجاره داری کرده و دیگر مشاغل خود همانند پزشکی یا تاکسی داری را رها کنند، چراکه با منطق موجود جهانی سازگاری ندارد. اگر اینگونه شود قیمت مسکن کنترل خواهد شد و همه امور زیر نظر دولت و اتحادیه مربوطه قرار خواهد داشت. اظهار نظر شرعی درباره مصوبات مجلس بر عهده شورای نگهبان است اسفنانی افزود: دریافت مالیات از خانه های خالی کار خوبی است به ...
سیاست مالیات بر خانه های خالی برای نپرداختن مالیات طراحی شده است
مالیات به دنبال پر کردن جیب دولت اند اشتباه است. وی با اشاره به برنامه های مجلس برای بهبود بازار مسکن خاطرنشان کرد: مسلما مالیات بر خانه های خالی تنها اقدام لازم برای بهبود بازار مسکن نیست و باید اقدامات دیگری نیز انجام داد. مجلس برای بهبود بازار مسکن برنامه دارد و مالیات بر خانه های خالی اقدام اولیه مجلس است. عضو کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: بحث تولید مسکن و نحوه تامین مالی آن بحث ها و دغدغه های دیگری است که باید در این موارد هم پیگیری های لازم انجام گیرد. ...
مهار افزایش قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی
نمایندگان در نشست علنی 25 تیرماه با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های خالی با 150 رأی موافق، 67 رأی مخالف و 4 رأی ممتنع از مجموع 230 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. امروز با سپری شدن 21 روز از موافقت بهارستان نشینان با کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در ارتباط با اخذ مالیات از خانه های ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 17 مرداد 99
بتوانند زودتر به نتیجه برسند و خرید خود را در بازار با نرخ های متعارف تر انجام دهند؛ چراکه در آینده نزدیک احتمال به روز شدن قیمت واحدهای مسکونی چندساله نیز وجود دارد. بازار رهن و اجاره آپارتمان های نقلی + قیمت روز ضریب بالای رشد اجاره بها در دو تابستان متوالی طی سال های 97 و 98 موجب شد بسیاری از مستاجران که استطاعت پرداخت اجاره بهای پیشنهادی جدید موجران را نداشتند، نسبت به جابه ...
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه 100 متری خالی در تهران!
نفر خالی بماند در سال اول شش برابر اجاره سالیانه، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مبلغ اجاره سالیانه مشمول مالیات می شود. با وجود آنکه هنوز جزئیات و نحوه محاسبه مالیات خانه های خالی از سوی سازمان امور مالیاتی ارائه نشده، محاسبات سرانگشتی از جریمه های سنگین برای خانه های خالی از سکنه حکایت دارد. مالیات یک میلیارد و 944 میلیون تومانی خانه 100 متری در سال سوم به طور ...
