سایر منابع:
سایر خبرها
مُسَکِِن های دولتی برای اجاره نشینانی که هر روز زیادتر می شوند
...؛ گروه راه و مسکن : در سال های اخیر شاهد رشد اجاره نشینی در کشور بوده ایم، از دهه 60، 70، 80 و این روزها که ماه های آخر دهه 90 را سپری می کنیم، می بینیم که تعداد مستاجران رو به افزایش گذاشته است. به طوریکه در پایتخت حدود 44 درصد مردم مستاجر هستند و این آمار در کل کشور به طور متوسط 30 تا 33 درصد است. اگر چه در طول سال های اخیر رشد اجاره نشینی را تنها نباید منوط به بخش مسکن و یا ...
مهمتر از مالیات برخانه های خالی، مالیات برعایدی مسکن است
به گزارش نبض بازار ، حسام عقبائی نائب رئیس اول اتحادیه املاک در گفت وگو با خبرنگار نبض بازار در خصوص تسهیلات وام ودیعه مسکن و برنامه دولت برای کنترل میزان اجاره بها اظهارداشت: گذاشتن سقف برای اجاره بها کار مثبتی بود که از سوی دولت صورت گرفت و موجب ایجاد بار روانی تاثیرگذار و بازدارنده در بازار اجاره بها و رشد آن شد. وی ادامه داد: مطرح شدن همین تسهیلات بانکی موجب با آنکه هنوز پولی به ...
راه و شهرسازی مامور نظارت بر خرید و فروش و اجاره املاک است/ برخورد قاطع با فرصت طلبان حوزه مسکن/ خبر ...
. وی افزود: این موضوع در سراسر کشور اجرایی می شود اینجا نیز دستگاه اجرایی ما اداره راه و شهرسازی است که مأموریت دارد بر اجاره بها، خرید و فروش املاک نظارت داشته باشد و هر جایی در حق مردم اجحاف شد و یا اینکه شهروندانی شکایتی داشتند حتما رسیدگی شود و با توجه به هماهنگی هایی که با دستگاه قضایی انجام داده ایم هم رییس کل دادگستری و هم دادستان خوشبختانه این آمادگی وجود دارد که به محض شکایت از طرف ...
پیش بینی دلالان از آینده بازار ارز
هیاهو و شلوغی خیابان قیمت ها فرق می کند، دلار فروشان خیابان فردوسی هر کدام دلار را به یک قیمت می فروشند از 21 هزار تومان شروع می شود تا 21 هزار و 500 تومان. در صرافی ملی چه خبر است؟ پس از اینکه دلار در روزهای اخیر ریزش چشم گیری داشته، این روزها فروش دلار از سوی مردم نقش پر رنگ تری در معاملات دارد و چون دلالان قیمت بیشتری نسبت به صرافان به دلار فروشان پیشنهاد می کنند بازار گرم ...
شاید 10 سال بعد کتاب فروشی در تبریز باقی نماند
...> این فعال حوزه کتاب، پایین بودن قدرت خرید مردم و جذابیت فضای مجازی را از دیگر عوامل تأثیرگذار در کاهش خرید کتاب برشمرد و ادامه داد: این روزها سر همه مردم در گوشی هایشان است، اما مگر در ژاپن تکنولوژی و فضای مجازی نیست؟ پس چرا سرانه مطالعه در آنجا بالا است و اینجا کم؟! به نظر من مشکل ما فرهنگی است. بازار امروز نشر در تبریز، دست دلالان است سمساری تصریح کرد: در سال های اخیر، افرادی وارد ...
ایرانیان در کیش خانه دار نمی شوند
افزایش قیمت خرید، فروش و اجاره زمین و مسکن بدلیل سوء مدیریت در جزیره کیش باعث شده تا سرمایه گذاران با فرار از کیش، سرمایه خود را به ترکیه منتقل کنند. به گزارش پیام فوری، در حالی که به دلیل ویروس کرونا در اکثر نقاط کشور و به خصوص شهرهای بزرگ شاهد رکود اقتصاد در بازار مسکن هستیم و میزان معاملات بسیار اندک شده است، افزایش اجاره بها نیز این رکود را تشدید کرده است. در این میان وضعیت منطقه ...
عوامل نوسانات بازار ارز چیست؟
خارج کشور می شود. 3 دلالی و سودجویی مافیای ارز که با بالا بردن تب خرید در بازار، تقاضای کاذب ایجاد کرده و با تکنیک های روانی غیرقانونی مانند معاملات با نرخ فردایی و... موجب تشدید انتظارات و ایجاد حباب در قیمت ارز می شوند. این مجموعه عوامل عمدتا به دلیل ورود دیرهنگام دستگاه های مسئول اجرایی و نظارتی فضا را برای نابسامان کردن بازار ارز فراهم کرده و مدتی هر چند کوتاه اثرات ...
تاثیر تورم و گرانی مسکن بر اقتصاد و زندگی مردم
ساختمان نیز به همین صورت گران شدند این مسئله نیز موجب گران شدن قیمت مسکن بود. وضعیت امروز شرایطی است که باعث می شود قشر متوسط به هیچ وجه به این بازار وارد نشود و در این بخش فقط تبدیل به احسن دیده می شود. اجاره مسکن نیز تابعی از قیمت ملک است در تهران متوسط مسکن 22 میلیون تومان است و نرخ رهن و اجاره تابع این قاعده است. ازاین رو کوچه از مناطق بالاتر به سمت مناطق پایین تر شهر دیده می شود و شاهد پدیده شوم ...
صف موجران برای انعقاد قراردادهای جدید
به گزارش دنیای اقتصاد ، واسطه های ملکی می گویند یک گروه از موجرانی که تابستان امسال تصمیم به عرضه آپارتمان خود در بازار کرده اند، کسانی هستند که واحدهای اجاری آنها در سال گذشته خالی مانده و در نتیجه مبنایی برای افزایش اجاره بها در سقف 25درصد که از سوی دولت به عنوان محدوده تغییرات اجاره اعلام شده است، برای این املاک وجود ندارد. در نتیجه آنها قیمت پیشنهادی رهن و اجاره خود را در سقف ممکن و حتی بعضا ...
خانه خالی از ترس مالیات مالک ندارد!
به جای اینکه امروز از ناحیه احتکار 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی و اخلال در بازار مسکن و اجاره بها با برخورد های قضایی و مالیاتی جدی روبه رو شوند، به دنبال آن هستند که از طریق اخذ مجوز افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی های ملکی، خانه های خالی را که در گذشته با وام های بانکی خریداری کرده اند، ارزشگذاری جدید کنند و بدین واسطه به دلیل آنکه احتکار مسکن قیمت مسکن را به شکل نجومی بالا برده است ...
بروز نشانه های مثبت در بازار فولاد/ رشد عرضه ها در بورس کالا با کاهش محدودیت ها
اساس مکانیزم بازار و عرضه و تقاضا تعیین شود و هرگونه دستکاری در این فرآیند، باعث برهم خورد تعادل خواهد شد. آرگون با اشاره به اینکه به جای ساماندهی زنجیره فولاد تا آنجا که توانسته ایم بر روند معاملات فولادی ها محدودیت گذاشته ایم، گفت: کنترل قیمت و تقاضا و عرضه، همگی از عواملی است که دست دلالان و واسطه ها را برای حضور در بازار فولاد باز می گذارد اما زمانیکه قیمت فولاد به واسطه عرضه کامل در ...
بازگشت ارزهای صادراتی به بیت المال با اقدامات دستگاه قضایی
عالی قوه قضاییه، در همین رابطه گفت: اساس مدیریت بازار ارز این است که دولت با انجام وظایف و مسئولیت های خود بازار را سامان دهد و اقدامات قضایی همچون برخورد با اخلالگران و دلالان خیابانی موجب سلب مسئولیت از دولت در این زمینه نمی شود. در همین رابطه مسئولیت دولت درخصوص مدیریت بازار ارز، بحث صدور مجوز های صادرات و شرکت های صوری و کاغذی که به همین بهانه شکل می گیرند، قابل تامل است؛ اسماعیلی ...
اخذ مالیات بر خانه های خالی در سال اول 6 برابر مالیات متعلقه است
مسکن کمک ودیعه مسکن و مالیات بر عائدی مسکن را نیز پیش بینی کردیم. با استناد به این طرح می توان از مالک بابت این بازه 4 ماهه ای که سود کرده است 40 تا 50 درصد را مالیات ستاند و این خود باعث خواهد شد که رغبت برای افزایش قیمت هم محدود شود. در کشورهای توسعه یافته دولت قیمت مسکن را کنترل می کند سرگزی گفت: در کشورهای توسعه یافته دنیا به این صورت نیست که قیمت مسکن در بازار آزاد تعیین ...
نقدی بر برنامه های دولت برای کنترل بازار مسکن در شبکه پرس تی وی
به گزارش روابط عمومی شبکه پرس تی وی، این برنامه به تهیه کنندگی ساتراپ شجاعی ضمن مروری بر اقدامات دولت برای حل مشکل تامین مسکن در ایران به بررسی دلایل افزایش قیمت زمین و مسکن طی سال ها و ماه های اخیر می پردازد . در این برنامه ضمن واکاوی اقدامات دولت و مجلس برای کاهش قیمت ها از جمله مالیات بر خانه های خالی و ورود معاملات مسکن به بورس، وظایف قانونی دولت ها بنا بر قانون اساسی در تامین مسکن ...
گرانی لجام گسیخته مصالح ساختمانی / دولت تکلیف خود را در بخش مسکن نادیده گرفته است
باعث شد که قیمت مسکن هم در بخش اجاره و هم در بخش معاملات خرید و فروش در سطح زیادی کاهش پیدا کند. وی عدم توجه دولت به پروژه های مسکن مهر و توقف بخش عمده ای از این طرح و در راستای آن اجرایی کردن سایر برنامه های ساخت مسکن در کشور را مورد اشاره قرار داد و گفت: نظر ما این است که دولت به انبوه سازان کمک کند زیرا این قشر در این حوزه سرمایه گذاری می کنند که می تواند تأثیر به سزایی در بخش مسکن ...
اعداد و ارقام اقتصادی در هفته دوم مردادماه 99
تریلیون دلار مارکت واچ: در پایان معاملات روز پنج شنبه بازار سهام نزدک نیویورک، ارزش بازار شرکت اپل از 1.9 تریلیون دلار عبور کرد تا این شرکت همچنان بیشترین بخت را برای تبدیل شدن به اولین شرکت 2 تریلیون دلاری جهان داشته باشد. 28 میلیارد دلار بلومبرگ: بانک های اروپایی در صورت های مالی خود در سه ماهه دوم سال 2020 مجموعاً 28 میلیارد دلار ذخیره برای پوشش ریسک وام های معوق منظور کرده اند ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 19 مرداد 99
...، نسبت به جابه جایی در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی اقدام کنند. آنها طی این جابه جایی یکی از دو انتخاب پیش روی خود یعنی سکونت در یک واحد کوچک تر از خانه اجاری قبلی یا سکونت در یک واحد به لحاظ متراژ مشابه خانه قبلی اما در یک محله ارزان تر را انتخاب کردند و به این ترتیب توانستند از عهده هزینه های اجاره بهای سکونت در شهر تهران در سال های پرتلاطم بازار اجاره بر بیایند. ...
جزئیات برنامه حمایتی دولت از بازار مسکن/ 17 بانک و 2 مؤسسه اعتباری، مجری طرح وام ودیعه می شوند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمود محمودزاده درباره برنامه های وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن اظهار داشت: بحث اجاره که یکی از موضوعات مبتلابه و نیازمند اقدام فوری در سال جاری بود، ما در وزارت راه و شهرسازی دو پیشنهاد تحت عنوان اقدامات کوتاه مدت و فوری طراحی کردیم و به دولت ارائه دادیم. یکی موضوع تعیین سقف اجاره بها به دلیل شرایط کرونا بود و دیگری هم وام ودیعه مسکن. معرفی همه ...
علل گرانی مسکن در مشهد چیست؟
بالای بازار بورس علی مرادزاده رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: در ماه های گذشته و از امسال رغبت موجر ها به سمت رهن دادن مسکن و رغبت مستاجران به سمت دادن اجاره سوق یافته و دلیل اصلی این تغییر رفتار سود بالای بازار بورس است. او افزود: موجران در تلاش هستند با گرفتن پول رهن خانه آن را در بورس گذاشته و سود بیشتری به دست آورند، در مقابل مستاجران نیز تلاش می کنند به جای دادن رهن ...
دور زدن تحریم ها با خرید و فروش پنهان تابلوهای نقاشی
فرستاده شد و از آنجا به یک انبار اجاره ای آثار هنری در آلمان رفت و از قرار در کنار دیگر تابلوهای خریداری شده توسط روتنبرگ قرار گرفت . چهار سال بعد تعدادی از تابلوهای خریداری شده توسط روتنبرگ دوباره وارد بازار شدند، از جمله "پل دوم" اثر هنرمند آلمانی آمریکایی، لیونل فاینینجر. حراجی ساتبیز لندن این نقاشی را در فهرست فروش قرار داد اما طبق گزارش کمیته تحقیقات کنگره آمریکا به دلیل نبود خریدار از این فهرست ...
دور باطل سیاست گذاری مسکن در کشور/ نگرانی از تکرار بلایی که مسکن مهر بر سر اقتصاد کشور آورد
کالا خریداری نکنند!! فارغ از اینکه این گزاره چقدر درست است و چه بازارهایی در طول این مدت با این راهکار کاهش قیمت را تجربه کرده اند، متاسفانه این راهکار برای ایجاد ثبات در بازار مسکن راه گشا نمی باشد و نمی توان به خانوار گفت فعلاً خانه اجاره نکنید تا قیمت ها کاهش یابد و یا به خانواری که شاهد رشد روزافزون قیمت ها است و نگران این است که اگر امروز نخرد، شاید دیگر نتواند پس از سال ها پس انداز، صاحب خانه ...
نرخ اجاره بها در محدوده طرح ترافیک
اخیر معافیت هایی از سوی شهرداری در این خصوص پیش بینی شده، ترافیک همیشگی معابر و آلودگی هوا و صدا و نبود امنیت شبانه به دلیل تمرکز ساختمان های اداری که در شب خالی از سکنه می شوند از دیگر معایب املاک مسکونی این محدوده هستند . مشتریان اصلی اجاره آپارتمان در محدوده طرح ترافیک اما افرادی که در این محدوده مشغول به کار هستند، کسانی که قصد دارند از خانه های مسکونی به صورت اداری استفاده ...
استیضاح وزیر نفت کلید خورد
پیشتر هم در رشته پیامی در حساب توئیتری خود با اشاره به پیگیری وضعیت بازار اجاره از مصطفی خسروی رییس اتحادیه املاک و ذکر این نکته که اوضاع منازل اجاره ای، بحرانی تر شده، نوشته است: با افزایش شدید نرخ اجاره بها در ماه های اخیر، تعداد معاملات مسکن و قرارداد های انعقادی میان مؤجرین و مستأجرین کاسته شده است که نگرانی ها را دوچندان می کند! دهنوی تصریح کرده است: بخش زیادی از التهاب کنونی ...
علت کاهش قدرت خرید مسکن و افزایش اجاره بها در کشور چیست؟
گذاری پولی توجه دارند، تغییرات روند نرخ های اجاره بها و اقساط تسهیلات مسکن متناسب با سود تسهیلات است؛و به موقع جهت تعادل به بخشی به بازار ورود می کنند.البته پیش از ورود به بحث ضروری است که این نکته را متذکر شوم که اساساً موضوع قیمت مسکن تابعی از شرایط اقتصاد کلان است و مسئله ای بخشی نیست. به ویژه زمانی که شاخص کل سهام در بازار بورس تهران نسبت ابتدای سال 1397 حدود 21، ارز حدود 4.5 و سکه 6.8 برابر می ...
خانه داریِ پرسودِ بانک ها
فضای رکودی مسکن، دلالان با انجام خرید و فروش مصنوعی قیمت ها را به صورت کاذب بالا بردند، اظهار داشت: در زمانیکه قیمت ها با افزایش نجومی روبرو شد و بخش اعظمی از مردم توانایی خرید خانه را از دست دادند، دلالان بخش مسکن با انجام معاملات صوری و کاغذی در پی افزایش قیمت ملک بودند، این در حالیست که دولت نیز گویی بازار مسکن را به حال خود رها کرده، در صورتیکه در کشور های پیشرفته مسکن تنها بازاری است که دولت ...
خبرهای خوب دولت و مجلس برای رونق بیشتر بورس
داد ماه هم کماکان ورود پول به بازار سرمایه عامل اصلی و تعیین کننده ی نوسانات شاخص بود با توجه به روند معاملات چند هفته ی گذشته و اصلاح برخی از نمادهای شاخص سازشاهد رشد سهم های متوسط و کوچک بازار هستیم که به نوعی اصلاح قیمتی و زمانی را پشت سر گذاشتند و که انتظار میرود همچنان با اقبال بیشتر سرمایه گذاران مواجه شود که با در نظر گرفتن فاکتور های فاندامنتالی و تکنیکالی معامله گران و سرمایه ...
9 نکته در مورد وام ودیعه مسکن
سید امین زرگرمرادی : در فصل تابستان که فصل جابجایی مستاجران است مشکلات قشر از جامعه بیشتر بروز و ظهور می نماید . طبق آخرین آمار حدود 40 درصد جامعه شهری ما اجاره نشین هستند و در شهر بزرگی مانند تهران این نسبت بیشتر است . با افزایش مداوم قیمتها در بازار مسکن بخشی از جامعه مستاجران نه تنها خرید مسکن برایشان غیر قابل تصور شده بلکه تسری افزایش قیمت مسکن به اجاره بها باعث شده ...
بهانه جویی های دولت برای توزیع کوپن
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: اخبراً نیز مجلس طرح یک فوریتی را به تصویب رسانده که براساس آن دولت موظف می شود کارت الکترونیکی (کوپن) را در اختیار اقشار متوسط و ضعیف جامعه قرار دهد و کالا های اساسی و ضروری مردم به صورت سهمیه بندی با قیمت ارزان در اختیارشان قرار گیرد. معاون اول رئیس جمهور در روز های پایانی هفته گذشته از مخالفت دولت با توزیع کوپن در کشور خبر داد و با این توجیه که شرایط آنقدر سخت نیست که ...
رویایی به نام خرید خانه
سطح کشور، وام اجاره مسکن را برای مستأجران مدنظر قرار داده و مقرر شده که مستأجر به صورت ماهانه، 13 درصد سود این وام را به دولت پرداخت کرده و در پایان مدت اجاره نیز اصل وام را به دولت برگرداند. با توجه به این که این پول صرف رهن منزل شده و کسب و کاری با آن انجام نمی شود، آیا دریافت این سود از سوی دولت، ربا نیست؟ ، گفته است: قرض به شرطِ بهره، ربا و حرام است و فرقی نمی کند چنین قرضی صرف کسب ...