خانه
تغییر ذائقه مالک و مستاجر
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصوبه ستاد کرونا برای تعیین سقف افزایش اجاره بها نه ضمانت اجرایی دارد، نه متولی
پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری، تمدید می شود. هشتم تیرماه سال جاری بود که دولت در جلسه ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف افزایش اجاره را در شهر تهران تا 25درصد، در هفت کلان شهر با بیش از یک میلیون جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج تا 20درصد و در شهر های کوچک 15 درصد تعیین کرد. این مصوبه جزئیات دیگری هم داشت تا علاوه بر روند تعیین اجاره بها، از بروز ...
مالکان به دنبال رهن کامل و مستاجران به دنبال کرایه+فیلم
منبع: اکو ایران
تغییر ذائقه اجاره نشینی در تهران
گرفتن در میانه تابستان بیش از سایر فصول سال پر رفت و آمد و داغ است، این موارد بیش از سایر مناطق به چشم می خورد طوری که در برخی از این مناطق مصرفی رهن کامل بعضی از واحدهای عرضه شده به بازار اجاره با رهن کامل برخی واحدها در مناطق بالاتر برابری می کند. هم اکنون بخش قابل توجهی از متقاضیان بازار اجاره که قادر به تامین مبالغ بالای رهن کامل نیستند متقاضی واحدهایی شده اند که با نرخ اجاره بها و نسبت رهن و اجاره به صورت معقول و قابل پرداخت برای آنها از سوی موجر پیشنهاد شده باشد. ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 99
این آمارها نشان می دهد نه تنها در ماه اول اجرای طرح سقف گذاری برای تعیین حد مجاز افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرها، نرخ رشد اجاره بها در هر دو گروه از این شهرها-پایتخت و سایر شهرها-از سقف دولتی تعیین شده فراتر رفته است، بلکه وضعیت در سایر شهرها به لحاظ میزان رشد میانگین اجاره بهای مسکن نسبت به شهر تهران وخیم تر بوده است. اوایل تیرماه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای برای بازار ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
بها در شهر تهران مطابق با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا 25 درصد تعیین شد اما اجاره بهای مسکن در این ماه در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 6/ 27 درصد رشد کرد. این موضوع نشان دهنده آن است که اگرچه در برخی از فایل ها موجران به دلیل شرایط خاص ناشی از آسیب های اقتصادی در دوره شیوع کرونا، نرخ اجاره واحدهای مسکونی را نسبت به سال قبل افزایش ندادند یا با درصدهای کمی اقدام به تمدید قرارداد سال گذشته خود با ...
تخته گاز اجاره مسکن در اردبیل/ کسی صدای اجاره نشین ها را نمی شنود
اردبیلی که راننده اتوبوس بین شهری است با گلایه از وضعیت موجود و خالی بودن دست و بالش با شیوع کرونا اظهار داشت: به دلیل گرانی اجاره بها و نداشتن توان کافی نمی توانم خانه ای برای اجاره پیدا کنم؛ علی رغم اینکه چند روزی از اعلام افزایش 15 درصدی کرایه خانه ها از سوی دادگستری استان نیز می گذرد ولی بازهم تاثیر چندانی بر وضعیت نداشته است. وی افزود: سال گذشته در یکی از مجتمع های استان اردبیل مستأجر ...
مسکن ملی بدون خریدار؟
5 عامل عمده در بروز این شرایط می تواند دخیل باشد که عمده متقاضیان بنا بر یکی از آن ها یا همه آن ها تبدیل به پیش خریدار واقعی این طرح نشده اند. اولین دلیل این موضوع را می توان در پس انداز صفر خانوارها به خاطر افزایش قابل توجه هزینه اجاره نشینی در بازار مسکن از بابت تامین مبلغ رهن و اجاره آپارتمان، کاهش سطح درآمد های واقعی خانوار ها واندک بودن میزان حقوق و دستمزد ها در برابر تورم و همچنین شرایط ...
قیمت زمین ، رهن و اجاره مسکن در مناطق 22 گانه تهران
...> تصویر محوطه ساختمان آلتون تهران در منطقه نیاوران که از خانه های لوکس پایتخت است ورود برج قصر چناران در منطقه الهیه تهران که پیست دوچرخه سواری هم دارد. وضعیت اجاره بها در تهران سال کرونایی 99 نیز طبق گزارش بانک مرکزی، دراماتیک است! متوسط مبلغ اجاره ماهانه واحد مسکونی در تهران، معادل متری 55 هزار و 730 تومان است. میانگین مساحت واحدهای اجاره شده در تهران در بهار 99، 83 متر بود ...
افزایش تماشاچی های مسکن ملی
نشینی در بازار مسکن از بابت تامین مبلغ رهن و اجاره آپارتمان،کاهش سطح درآمدهای واقعی خانوارها واندک بودن میزان حقوق و دستمزدها در برابر تورم و همچنین شرایط نامساعد اقتصادی به ویژه در وضعیت شیوع ویروس کرونا جست و جو کرد. دومین عامل به هدایت بخش عمده ای از سرمایه خانوارها به بازار سهام و ورود تعداد قابل توجهی از افراد فاقد مسکن به حوزه بورس بازی مربوط می شود. هم اکنون بخش قابل توجهی از سرمایه ...
نرخ تورم در سوئد کاهش پیدا کرد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، این نرخ تورم که پایین ترین نرخ تورمی سوئد در طول شش ماه اخیر محسوب می شود، بیش از همه تحت تأثیر تورم بخش ارتباطات قرار گرفته است که تورم آن به منفی 4.2 درصد کاهش یافته است. تورم بخش فرهنگ و آموزش نیز به منفی 2 درصد است. در بین دیگر بخش ها، نرخ تورم در بخش حمل و نقل به 1.9 درصد رسیده و تورم مواد غذایی و نوشیدنی به 1.6 درصد رسیده است. نرخ تورم ...
جدول نرخ گذاری نیاز بازار مسکن؛ مقابله با متخلفان و سودجویان
زمین و ملک خود می کند. وی با بیان اینکه متأسفانه صاحبخانه به دروغ و به بهانه هایی چون دامادی پسرش و مواردی از این دست مستأجر را بیرون می کند زیرا نرخ اجاره بهای آن ملک در تورم فعلی 40 درصد افزایش یافته در حالی که ملک او به قیمت سال گذشته اجاره است، می گوید: هم صاحبخانه و هم مستأجر درست می گویند و حق با هر دوی آنها است؛ اما شرایط بسیار تأسف بار است و نیاز است که بیش از هر چیز مردم ...
چرا مالکان دنبال رهن کامل خانه هستند؟
به گزارش تجارت نیوز ، اتفاقی جالب در بازار اجاره مسکن رخ داده است. بر خلاف سال های گذشته، مالکان خواهان دریافت رهن کامل هستند و مستاجرها تمایل به پرداخت اجاره ماهانه دارد. در این راباطه دنیای اقتصاد در گزارشی نوشته است: برخی مالکان و مستجران علت این موضوع را بازدهی جذاب بورس می دانند. برخی از تحلیلگران معتقدند که مستاجران بر خلاف همیشه، دیگر منفعت چندانی از اجاره نشینی در قالب قراردادهای رهن کامل ...
ضرورت تداوم برخورد با دلالان زمین و مسکن در یزد
.... آن چیزی که اخیرا به آتش گرانی رهن، اجاره و خرید و فروش مسکن دامن زد رفتار سودجویانه برخی از بنگاههای املاک بود، آنهایی که در این آشفتگی بازار، قصد دارند ره صد ساله را یک شبه طی کنند که همین اصلی ترین دلیل گرانی مسکن شده است. در شرایطی که یکی از وظایف مشاوران املاک باید برقراری تعادل در قیمت ها و داوری منصفانه بین خریدار و فروشنده و موجر و مستاجر باشد، اما حمایت از ...
پرداخت کمک هزینه اجاره مسکن به مددجویان کمیته امداد خراسان شمالی
مجید الهی راد افزود: در سال گذشته 450 خانوار مددجوی مستاجر از خدمت اجاره بها بهره مند شدند. به گزارش ایسنا، به نقل از پایگاه خبری کمیته امداد، وی با اشاره به این که هم اکنون 800 خانوار مددجوی تحت حمایت این نهاد مستأجر هستند ، اظهار کرد: سال گذشته کمیته امداد استان یک میلیارد و 780 میلیون ریال به 455 مددجوی فاقد منزل مسکونی ساکن در منازل استیجاری پرداخت کرده است. وی افزود: از ...
تغییر ذائقه مالک و مستاجر؛ مالکان خواهان رهن کامل | مستاجرها متمایل به پرداخت اجاره
افزایش داده است. متوسط هزینه اجاره نشینی در مناطق تهران با نرخ های بهار 99 تصویر شد. ذائقه بورسی مالک و مستاجر با تغییرات عمده نسبت به روال بیش از یک دهه گذشته روبه رو شده است. این ششمین تاثیری است که از ناحیه رونق بازار سرمایه در بازار مسکن ملموس می شود. در بهار امسال موجران بر خلاف سنت همیشگی اقبال زیادی به دریافت اجاره بهای ماهانه نشان نداده و به دنبال انعقاد قراردادهای رهن کامل بودند ...
افزایش 38درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته در شهر تهران/ دهک های پایین درآمدی قربانی سیاست ...
طی چند ماه اخیر افزایش سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن ، خرید خانه را برای بسیاری از خانوار به آرزویی محال مبدل کرده است. اما شاید این روزها آنچه که موجب نگرانی است، افزایش سرسام آور قیمت ها در بازار اجاره می باشد. در حقیقت اگر همین چند سال پیش خانوارها آرزوی خرید خانه را در سر داشتند، اکنون نگران آن هستند که نتوانند خانه مناسبی را برای اجاره در این بازار عجیب و ...
کاهش التهاب بازار اجاره مسکن در تابستان
التهاب بازار مسکن و شیب نسبتا آرام رشد قیمتها در بازار اجاره مسکن باشیم. در حالیکه این روزها شاهد اجرای برنامه های ویژه از سوی دولت برای بازار اجاره و آرام بودن بازار مسکن هستیم اما گزارش مرکز آمار نشان می دهد که متوسط اجاره بهای هر مترمربع مسکن در بهار امسال به 55 هزار و 700 تومان رسید که در مقایسه با بهار سال گذشته، 38 درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار را اگر با وضعیت کنونی ...
تمدید قرارداد اجاره تا سه ماه بعد از پایان کرونا
تیر 99 هنوز تمدید نشده است در صورت عدم توافق بین طرفین و تمایل مستأجر تا سه ماه پس از اعلام رسمی وزارت بهداشت و درمان و آموزش پزشکی نسبت به پایان شیوع کرونا و اتمام شرایط اضطراری تمدید می شود. حداکثر افزایش اجاره بها یا مبلغ رهن برای شهر تهران تا 25 درصد، کلان شهرهای دیگر (مشهد، تبریز، اصفهان، شیراز، کرج، اهواز، قم، کرمانشاه) تا 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا 15 درصد خواهد بود. این ماده ...
بازگشت آرامش نسبی به بازار مسکن بجنورد
شده است و به همین لحاظ هزینه های اجاره هم در این قراردادها، کمتر افزایش یافته است. عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک بجنورد خاطرنشان کرد: در مواردی که قرارداد جدید منعقد شده، اجاره بها تا 50 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام مسوولان اداره کل راه و شهرسازی خراسان شمالی، در شهر بجنورد، 64 هزار واحد مسکونی وجود دارد که ساکنان 24 هزار واحد، مستاجر هستند. شهر بجنورد، 67 ...
رشد 262 درصدی نرخ اجاره بها در 3 سال اخیر | خزان مستأجران در بهار ویروسی
آمار ها طی 3 سال گذشته نشان می دهد عمر ساختمان ها در معاملات اجاره افزایش یک ساله داشته است. آمار های مرکز آمار ایران در سال 95 نشان می دهد که متوسط مبلغ اجاره بها به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی در سال مذکور 21 هزار و 213 تومان با میانگین 76 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است. بدین ترتیب می توان محاسبه کرد که در سال 95 متوسط نرخ اجاره بها آپارتمان 76 متری در تهران یک میلیون و 612 هزار تومان ...
کدام خانه ها را می توان با وام ودیعه مسکن اجاره کرد؟ | جدول محلات و قیمت ها
بین عرضه و تقاضا این وام ودیعه به تنهایی نمی تواند برای مستاجران موثر باشد مگر اینکه این مبلغ را به پس انداز خود اضافه کنند اما باید توجه داشته باشیم مخاطب این وام معمولا افرادی هستند که پس انداز قابل توجهی ندارند. در جدول زیر مشخصات واحدهای مسکونی در تهران که مستاجران با وام 50 میلیون تومانی می توانند آن را به اجاره دربیاروند آمده است. باید توجه داشت که مستاجران اقساط سود 13 درصدی آن را که ماهانه حدود 530 هزار تومان است باید به بانک بپردازند. ...
هر کیلو مرغ چقدر قیمت خورد؟
نهاده ها همچنان 2 نرخی است، گفت: هم اکنون هر کیلو کنجاله سویا با نرخ 7 هزار تومان و ذرت 2 هزار و 600 تا 2 هزار و 700 تومان در بازار سیاه به وفور موجود است، در حالی که نهاده به میزان کافی با نرخ مصوب نیست. وی با انتقاد از جهش چشمگیر قیمت ریز مغذی ها در بازار گفت: قیمت ریز مغذی ها همچون متیونین و لیزین و سایر مکمل ها نسبت به مدت مشابه سال قبل چندبرابری رشد داشته که تمامی این عوامل منجر به ...
اقدامات حمایتی دستگاه قضایی از مستاجران/ از تاکید بر اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد لزوم تمدید ...
: در حوزه مسکن برخی ترک فعل ها در انجام تکالیف قانونی از سوی مسئولان ذی ربط در سال های گذشته، از جمله بی توجهی به ساخت مسکن ارزان قیمت، بازسازی بافت فرسوده و راه اندازی سامانه های قانونی، زمینه ساز شرایط کنونی این بازار است که سازمان بازرسی پیگرد ترک فعل های صورت گرفته را در دستور کار خود قرار داده است. لزوم تمدید قرارداد های اجاره املاک مسکونی استیجاری شمسی ارمندی مدیرکل ...
رشد تقاضای سرمایه گذاری
معاملات و رشد نقطه به نقطه آن را از ابتدای سال 1398 به صورت ماهانه نشان می دهد. بازار اجاره هم در این مدت دستخوش تغییراتی بود. نرخ رشد اجاره بها در بازار مسکن همیشه نوسانات کمتری نسبت به قیمت داشته و تغییرات ملایم تری را تجربه کرده است. این نرخ معمولاً در دوران رونق از رشد قیمت جا می ماند و در زمان رکود از آن جلو می زند. به ویژه زمانی که رشد قیمت از سمت افزایش تقاضای غیرمصرفی باشد به ...
مسکن معلولان دچار معلولیت است
و لذا مزد او از روزی 70 هزار تومان آن هم به شرط اینکه کار داشته باشد فراتر نمی رود. وی می گوید: نگه داری محسن و فاطمه برایش بسیار سخت است و نه تنها از پس کارهای روزانه آن ها برنمی آید بلکه هزینه آموزشی آن ها نیز زیاد است. وی می گوید: امسال کرونا مشکلاتمان را بسیار بیشتر کرده است . وی بیان می کند: پدر این بچه ها از این گوشی های جدید ندارد لذا بچه ها از سال گذشته ...
نرخ اجاره بها در بافت تاریخی تهران
شبانه این خانه ها از شبی 30 هزار تومان به بالا است . بیشتر آپارتمان های این محدوده بیش از 9 سال از سن بنایشان می گذرد و فراوانی خانه های بالای 30 سال دراین منطقه زیادتر از سایر مناطق است و نشان می دهد تمایل به نوسازی ملک در این منطقه چندان نیست . منطقه 12 را نمی توان در لیست مناطقی آورد که نرخ اجاره بهای پایینی دارند و به نسبت مناطق هم مرز خود مانند 11 و 14 ،15 ،اجاره آپارتمان های مسکونی بالاتر است . به طور مثال آپارتمانی 70 متری در خیابان خورشید 260 میلیون تومان رهن کامل پیشنهاد شده است . منبع: ایسنا لینک کوتاه کپی لینک ...
