سایر منابع:
سایر خبرها
ایرادات و ابهامات شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی چیست؟
تبصره 10 نیز نحوه تشخیص املاک غیرقابل فروش و نحوه تشویق گزارشگری مردمی ماهیت تقنینی دارد و از نظر شورای نگهبان واگذاری آن به آئین نامه اجرایی، مغایر اصل 85 قانون اساسی شناخته شد. امروزه فلسفه مالیات تنها کسب درآمد دولت برای اداره کشور ها نیست بلکه گاهی مالیات، ابزاری برای تنظیم سیاست های اقتصادی دولت هاست چنانکه در این طرح نیز با توجه به شرایطی که در وضعیت مسکن با آن مواجه هستیم، قانون گذار به دنبال این است تا مالکان خانه های خالی در مورد ملک خود تصمیم بگیرند که یا آن را اجاره دهند و یا در صورت خالی ماندن، مالیات آن را بپردازند. انتهای پیام ...
پشت پرده افزایش سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن! / وزارت راه وشهرسازی برای بازار بحران زده مسکن چه ...
ایرادات و ابهامات آن رفع و برای تصویب نهایی مجددا به شورای نگهبان فرستاده شود. با توجه به اهمیت این قانون و نابسامانی وضعیت بازار مسکن و اجاره بها به نظر می رسد نهاد های مسئول بایستی در تصویب و اجرای این طرح تعجیل نمایند. در هر حال براساس آنچه مطرح شد، التهاب و آشفتگی بازار مسکن بر کسی پوشیده نیست. دغدغه ای که برابر قانون اساسی رفع آن وظیفه ذاتی سیاست گذاران حوزه مسکن است؛ حال باید منتظر ماند و دید آیا وزارت راه وشهرسازی نخست این دغدغه و مسئولیت کم کاری سال های گذشته را می پذیرد؟ و در گام بعدی حاضر به انتشار برنامه شفاف برای بهره برداری حداکثری از جریان نقدینگی در صنعت ساختمان دارد؟! ...
بالاخره از شر قانون های پر ایراد نجات خواهیم یافت؟
. 10- تعیین عناوین قوانین جامع، تبویب، تنقیح و تعیین شناسه ی قوانین موجود کشور در طول برنامه ی ششم توسعه. 11- تعیین سازوکاری از سوی مجلس شورای اسلامی برای تشخیص قابلیت طرح در مجلس (موضوع اصل 75 قانون اساسی) قبل از طرح و اعلام وصول. 12- ضابطه مندسازی و تعیین نصاب بالا برای ارجاع به مجمع تشخیص مصلحت نظام در موارد تعارض مصوبه ی مجلس با نظر شورای نگهبان. 13 ...
وقتی باید معادل قیمت خانه مالیات پرداخت!
عضو کمسیون عمران مجلس معتقد است: با تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی بسیار سختگیرانه تر در قبال خانه های خالی برخورد و این واحد های خالی از سوی صاحبان آنها به بازار فروش و اجاره عرضه خواهد شد؛ قطعا در صورت عرضه شاهد متعادل شدن و ترکیدن حباب اجاره خانه ها و قیمت ها خواهیم بود. به گزارش تین نیوز به نقل از ایسنا، عضو کمسیون عمران مجلس درباره راهکارهای مجلس برای کاهش قیمت های اجاره مسکن ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 3 شهریور 99
...، در اغلب تابستان های داغ ملکی از سوی موجران نادیده گرفته می شود و برخی با اصرار بر قیمت های بالا، حاضر هستند ماه ها خانه خود را خالی نگه دارند. اما امسال مطرح شدن طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس شورای اسلامی سبب شده موجران تمایل بیشتری به انعقاد قرارداد اجاره نشان دهند تا از پرداخت مالیاتی معادل 5 درصد ارزش ملک در پایان یک سال خالی نگه داشتن ملک در امان بمانند. هرچند ...
دولتیها، جاماندگان اصلی از سامانه املاک/ واکنش معاون وزیر راه به عدم ارسال اطلاعات وزارت نفت و نیرو
شده و طرح اصلاح ماده 54 مکرر این قانون در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی را تهیه کرده است. در ماده قانونی که به این منظور در سال 94 و در جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در خصوص اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب رسید، اما تاکنون اجرایی نشده است، نرخ دریافت مالیات از خانه های خالی نرخی بازدارنده نبود. پایه دریافت این مالیات درآمد حاصل از اجاره آن واحد در نظر گرفته شده بود که نرخی ...
28 خرداد 1400زمان برگزاری انتخابات ریاست جمهوری تعیین شد
...> رییس ستاد انتخابات کشور با اعلام نظر موافق شورای نگهبان 28خرداد 1400 را زمان برگزاری انتخابات ریاست جمهوری و شوراها و میان دوره ای مجلس شورای اسلامی و خبرگان رهبری اعلام کرد. عرف همچنین با بیان اینکه برگزاری انتخابات الکترونیک در دستور کار وزارت کشور قرار دارد، گفت: شورای نگهبان هم نسبت به اصل موضوع مشکلی ندارد اما درباره صندوق آرای الکترونیکی به دلایل فنی ابهام و سوال دارد. قرار شد که ...
گزارش| ترک فعل آخوندی چه خساراتی به بار آورد؟/ مخالفت و لجبازی به قیمت بی خانمانی مردم- اخبار سیاست ...
آخوندی محمد سرگزی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت و گو با تسنیم درباره کوتاهی های وزیر راه و شهرسازی دولت یازدهم و دوازدهم می گوید: در دوره تصدی آقای آخوندی بر وزارت راه و شهرسازی ترک فعل هایی صورت گرفت و برنامه های بلند مدت کشور در حوزه مسکن از سوی او دنبال نشد که خساراتی را به همراه داشت و سبب افزایش قیمت مسکن شد. البته قانون قضائی کشور برای ترک فعل، مسئولیت قائل شده است ...
مجلس پیگیر ارائه اطلاعات وزارت نفت و نیرو به سامانه املاک است
تعداد زیادی واحد مسکونی به شرط عرضه آن به بازار، تخلف نیست خاندوزی، با اشاره به این که مصوبه مالیات بر خانه های خالی متعرض مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی بر واحدهای مسکونی که منع قانونی ندارد، نبوده و تنها برای عرضه مسکن به بازار و جلوگیری از احتکار مورد توجه است، گفت: مالکیت یک شخص بر چند واحد مسکونی از نظر قانون محترم است، اما هدف مالیات بر خانه های خالی جلوگیری از حبس مسکن و عرضه آن به ...
قراردادهای صوری راهی برای فرار از مالیات خانه های خالی/ دلال ها کوتاه نمی آیند
به این فکر می اندازد که به دنبال سیاست هایی باشند تا بتوانند از فرصت وجود این خانه های خالی برای خانه دار شدن افراد دیگر استفاده کنند. طرح اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از روش هایی است که مدت ها پیش مطرح شد و پس از کش و قوس های فراوان در نهایت نمایندگان مجلس شورای اسلامی با کلیات طرح اصلاح قانون اخذ مالیات از خانه های خالی موافقت کردند و اکنون بازار چشم به راه اجرایی شدن آن است. اما ...
دولت برای اجرای قانون واجب فراموش شده چه کرد؟
هیأت حل اختلاف قوا ارسال گردید. این هیأت پس از بحث و بررسی، در مرداد 94 ضمن رد ایرادهای دولت بر این قانون، نظر مجلس شورای اسلامی را تأیید کرد و در نهایت این قانون با ابلاغ رییس وقت مجلس شورای اسلامی برای اجرا ابلاغ شد. پس از گذشت 5 سال و در آخرین سال عمر دولت تدبیر و امید، هنوز اراده جدی از سوی دولتمردان برای اجرای این قانون مشاهده نمی شود. این پرسش مطرح است که : دولت تدبیر ...
عرصه سوم حل معضل مسکن
600 واحد مسکونی به یک شخص حقیقی و.... را ارایه کردند. همزمان طرح اجاره داری حرفه ای از سوی وزارت کشور به هیات دولت پیشنهاد شد. 3- ایرادات 21 گانه شورای نگهبان به اصلاحیه ماده 54 مکرر مالیات های مستقیم موسوم به مصوبه خانه های خالی اگر چه مشخص نیست، ظرف چه دوره زمانی از سوی مجلس رفع خواهد شد و پس از بازبینی مجدد شورای نگهبان به قانون تبدیل خواهد شد، اما از نگاه کارشناسان مسکن، اجرای موثر ...
نگفتیم در انتخابات ثبت نام نکنید/ اصلاح قانون انتخابات در کاهش رد صلاحیت ها مؤثر است
.... مجلس دهم گرچه اصلاحاتی انجام داد اما این اصلاحات برخلاف نظرات شورای نگهبان بود که طبیعتاً با مخالفت شورا هم مواجه شد و درنهایت به جمع بندی نرسید؛ بدین ترتیب قانون انتخابات همچنان به صورت مصوبه و بدون تغییر باقی ماند و در ادامه، انتخابات مجلس یازدهم نیز با همان قوانین و روال قبلی برگزار شد. - اصلاح قانون انتخابات اگر بتواند زمان بندی، موضوع تبلیغات و نیز مصادیق رد صلاحیت را تبیین و ...
کوتاهی دولت عامل مشکلات کنونی مسکن/ عرضه و تقاضای طرح اقدامی ملی در سیستان و بلوچستان برابر باشد
شورای اسلامی گفت: یکی از وظایف دولت طبق اصل 31 قانون اساسی تامین مسکن برای اقشار ضعیف است و دولت در سالیان اخیر این وظیفه خود را انجام نداده و امروز با این مشکل روبرو شده است. سرگزی بیان کرد: بنابراین در هر عنوان مسکن باید توسط دولت ساخته شود، ساخت مسکن می تواند به خانه دار شدن عده ای از مردم سیستان و بلوچستان کمک کند، اما باید میزان عرضه و تقاضا با یک هم یکی باشد و متقاضیان اصلی شناسایی و برای آنها حتماً زمین و مسکن پیش بینی شود. انتهای پیام/ ...
هفته دولت و بهره برداری از 584 طرح در مازندران
نیز هفته دولت در مازندران آغاز می شود. استاندار مازندران در خصوص آخرین رایزنی ها برای تصویب منطقه آزاد در مازندران نیز گفت: شورای نگهبان مصوبه مجلس در خصوص ایجاد سه منطقه آزاد در مازندران را مغایر با اقتصاد مقاومتی تشخیص داد، اما با نگاه مثبت گزارشی درباره ایجاد منطقه آزاد در مازندران تهیه کرده است. حسین زادگان یکی دیگر از ابهامات مطرح شده در خصوص ایجاد منطقه آزاد در استان را ...
افتتاح 584 پروژه طی هفته دولت در مازندران/ تهیه گزارش منطقه آزاد توسط نمایندگان شورای نگهبان
ایجاد منطقه آزاد مختص مازندران نیست، ابهام این است که مناطق آزاد در کشور واردات محور شده است که نیاز است که الزاماتی در این ارتباط ایجاد شود تا فلسفه کلی منطقه آزاد رعایت شود. استاندار مازندران خاطرنشان کرد: اساسا طرح این ابهامات مخالفت نیست، نمایندگان شورای نگهبان با نگاه مثبت گزارشی درباره ایجاد منطقه آزاد تهیه کردند. وی اضافه کرد: برای منطقه آزاد دولت پیگیری کرده و مجلس ...
متن نهایی طرح قانون انتخابات مجلس منتشر شد
...: عنوان طرح: طرح اصلاح موادی از قانون انتخابات مجلس شورای اسلامی ماده 1 ماده (28) قانون به شرح ذیل اصلاح می شود: ماده 28- نامزد های انتخابات باید دارای شرایط عمومی و اختصاصی ذیل باشند: الف: شرایط عمومی 1- سوابق لازم جهت احراز توانایی فرد در عمل به اتیان سوگند نمایندگی مصرح در اصل شصت و هفتم قانون اساسی اعتقاد ...
کدخدایی: نگفتیم در انتخابات ثبت نام نکنید / گفتیم توصیه می کنیم کسی که دو سه بار آمده و تأیید نشده، دیگر ...
به گزارش بخش سیاسی سایت خبرمهم ، در همین زمینه، در گفت وگویی با عباسعلی کدخدایی ، سخنگوی شورای نگهبان به بررسی موضوعاتی همچون اصلاح قانون انتخابات و ابهامات بررسی صلاحیت کاندیداها، نحوه تعامل شورا و مجلس، عملکرد احزاب در انتخابات و دیگر مسائل پرداخته ایم که در ادامه آن را می خوانید. انتخابات دوره یازدهم مجلس یکی از پر بحث ترین موضوعات مربوط به شورا بوده و بازخورد زیادی در جامعه داشت ...
نسخه چندگانه مجلس برای مدیریت بازار مسکن؛ خروج مسکن از وضعیت سرمایه ای و سوداگری
بود که این مسئله تبعات بسیاری را بازار مسکن به دنبال داشت، به طوری که خلاء قانونی در این حوزه موجب شد که حدود دو و نیم میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور عملا احتکار شود، این در حالی است که بر اساس آمارها، میزان کمبود کنونی بازار مسکن حدود 3 تا سه و نیم میلیون واحد مسکونی است. در این رابطه، احسان خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس درباره ابعاد موثر طرح مالیات بر خانه های خالی ...
پلمب یک واحد مشاوره املاک متخلف در نهاوند
قبل است. دادستان عمومی و انقلاب نهاوند بیان داشت: مستاجرانی که در دو ماه گذشته منزل مسکونی اجاره کرده اند و مصوبه 15 درصد توسط مشاوره املاک در آن رعایت نشده است، می توانند شکایت خود را به پلیس اماکن برای اقدام و برخورد قانونی اطلاع دهند. وی گفت: با مشاورین املاک، دلالان و صاحبخانه های که بخواهند خارج از عرف و مصوبات کارگروه کنترل اجاره بهای مسکن در شهرستان بازار مسکن را ملتهب و دچار هرج و مرج کنند برابر قانون برخورد قاطع می شود. انتهای پیام/ ...
پنهان شدن دلالان در روزنه های قانونی مالیات بر خانه های خالی/ CGT، تنها راهِ کوتاهی دستِ دلالان از بازار ...
همچنان خالی از سکنه باشد. در شرایط فعلی حدود 12 درصد واحد های مسکونی در کشور خالی نگه داشته شده اند و همین مسئله به نوسانات نرخ خرید و اجاره بهای خانه دامن میزند. به همین جهت مجلس به وضع قوانین مالیاتیِ تنظیم کننده در بازار مسکن روی آورد. با پیگیری های مجلس، اصلاحیه ماده 54 قانون مالیات های مستقیم که مربوط به مالیات از خانه های خالی است چند روز گذشته به تصویب رسید. هرچند درنهایت این ...
سنگ اندازی سر راه سامانه املاک
اینکه مطالبه عمومی در حوزه سامانه بازار مسکن از سوی مردم وجود دارد و مجلس نیز بیشترین ضمانت اجرایی را برای راه اندازی این سامانه در نظر گرفته است، نیازمند قانون گذاری مجدد در این زمینه نباشیم. *داشتن تعداد زیادی واحد مسکونی به شرط عرضه آن به بازار، تخلف نیست خاندوزی اما مهم ترین بحث این روزها یعنی مالیات بر خانه های خالی را از قلم نمی اندازد و با اشاره به اینکه مصوبه مالیات ...
نماینده مجلس: بخش عمده ای از ایرادات به طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح شد
در صحن علنی مورد رای گیری قرار خواهد گرفت تا این طرح در راستای تصمیم گیری نهایی به به شورای نگهبان ارسال شود. این نماینده مجلس گفت: امیدواریم با اصلاحات صورت گرفته نظر شورای نگهبان اخذ و در اجرای این قانون تسریع شود. انتهای پیام شفقنا در شبکه های اجتماعی: توییتر | اینستاگرام | تلگرام شفقنا- رییس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به بررسی ...
ساماندهی عرضه و تقاضا مسکن با سامانه املاک و اسکان کشور
، بدون لحاظ معافیت های این قانون، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود. بر این اساس، مالکان خانه های خالی در سال اول معادل شش برابر مالیات مشخص شده، سال دوم، معادل دوازده برابر و سال سوم به بعد معادل هجده برابر مالیات مشخص شده، باید مالیات بپردازند. بعد از تصویب قانون مالیات بر خانه های، طرح مذکور جهت طی مراحل قانونی خود به شورای نگهبان قانون اساسی ارسال شد و ...
علیپور؛ نظارت جدی مجلس و دیوان محاسبات بر اخذ مالیات بر خانه های خالی
خاطرنشان کرد: طبق مصوبه کمیسیون عمران در باره خانه هر فرد ایرانی بالای 18 سال می تواند حداکثر 3 خانه داشته باشد و اگر بالاتر از این تعداد خانه ای بنام او باشد مالیات بر عایدی مسکن به آن واحد تعلق می گیرد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: باید دیوان محاسبات نظارت موثری بر حسن اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی داشته باشد، این در حالی است که یکی از شرایط شکل گیری مجلس یازدهم و حضور بذرپاش در راس دیوان محاسبات نظارت جدی بر قوانین بوده و در مجموع قوه مقننه به دنبال نظارت جدی و مؤثر بر قوانین است ...
عزم جزم مجلس برای تصویب واجرای قانون کاهش قیمت مسکن با اخذمالیات از خانه های خالی
عرضه این املاک که تعدادش را بیش از دو ونیم تا دومیلیون و600 هزار واحد در کشور نیز اعلام کرده اند، قیمت املاک و اجاره مسکن متعادل شده وحباب قیمت مسکن بترکد. درمجلس شورای اسلامی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که ناظر بر اخذ مالیات از خانه های خالی است، تصویب شد. بر اساس این مصوبه، در متن و تبصره های ماده مذکور تغییرات بسیاری اعمال شد که به واسطه آن اخذ مالیات از خانه های خالی با ...